隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

租賃房屋合同稅篇一

出租方：

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

三,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息;第 次付款計 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失：

(1 )乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá) 天;

(4)連續(xù)3個月不付所有費(fèi)用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水，電,，煤,，電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前 個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明： 入住時的電表度數(shù)：

出租方：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日

租賃房屋合同稅篇二

中外租賃合同

出租方（甲方）：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿

銀行帳號：＿＿＿＿

承租方（乙方）：地址：＿＿＿＿電話：＿＿＿＿電報掛號：＿＿＿＿

銀行帳號：＿＿＿＿

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同（以下簡稱“合同”）以資共同遵守：

第一條?合同依據(jù)和租賃物件

甲方根據(jù)乙方上級主管部門＿＿＿＿的批準(zhǔn)并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,，租進(jìn)＿＿＿＿（以下簡稱租賃物件）出租給乙方使用,。租賃物件的名稱、規(guī)格,、型號,、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,，該附表為本合同不可分割的組成部分,。

第二條?租賃物件的所有權(quán)

1.在租賃期內(nèi)，附表所列租賃物件的所有權(quán)屬于甲方,。乙方對租賃物件只有使用權(quán),，沒有所有權(quán),。乙方不得在租期內(nèi)對租賃物件進(jìn)行銷售,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其它任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為,。

2.在租賃期滿后,，甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付,。名義貨價變清后,，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

第三條?租金的計算和支付

2.租金用美元額度支付時：

乙方應(yīng)在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預(yù)計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式＿＿＿＿次劃入甲方中國美元額度戶頭,。

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國外匯牌價兌換成美元，并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算,。乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

3.租金直接用外幣支付時：

租金用租進(jìn)或購進(jìn)租賃物件的同一貨幣計價和支付,。

每期租金,，由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國總行營業(yè)部的帳戶。

美元帳號：＿＿＿＿,；日元帳號：＿＿＿＿,；德國馬克帳號：＿＿＿＿。

4.租金用調(diào)劑美元支付時：

租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價,。在每期對國外支付租金的當(dāng)日按中國行的外匯牌價兌換成美元,，并以中國行調(diào)劑美元價格（1美元兌換＿＿＿＿元人民幣）同乙方結(jié)算。

乙方用人民幣支付租金,，由甲方通過中國人民銀行向乙方托收,。

第四條?租金的變更和罰款利息

1.在租賃期內(nèi)，由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關(guān)稅項,、稅率等因素必須變更租金時,，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認(rèn)這種變更,。

2.租賃物件的總成本與其概算租金不符時,，甲方在租賃物件全部交貨后，用書面通知乙方實際租金的金額,，并以此金額為準(zhǔn)對概算租金作出相應(yīng)的變更,，乙方承認(rèn)這種變更。

3.乙方延遲支付租金時,，甲方將按照延付時間計算,，每日加收延付金額的萬分之三的利息。

第五條?租賃物件的交貨和驗收

1.租賃物件在附表第4項所列的卸貨港（以下簡稱交貨地點）,，由甲方（或其代理人）向乙方交貨,。因政府法律,、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨,、報關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時,，甲方不承擔(dān)責(zé)任。

2.租賃物件運(yùn)達(dá)安裝或使用地點后,，乙方應(yīng)在30天內(nèi)檢查租賃物件,，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

3.如果乙方未按前項規(guī)定的時間辦理驗收,，甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,，并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

第六條?質(zhì)量保證及事故處理,。

1.租賃物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符,。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責(zé)任時，甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，并協(xié)助乙方辦理索賠事宜,。當(dāng)需要賣方派人來華時，甲方負(fù)責(zé)辦理邀請外商來華的手續(xù),。

2.在租賃期內(nèi),，因乙方責(zé)任事故致使租賃物件遭受損失時，乙方應(yīng)對此承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

3.如發(fā)生以上任何情況,，都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

第七條?租賃物件的使用,、維修,、保養(yǎng)和費(fèi)用

1.租賃物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修,、保養(yǎng),，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

2.租賃物件在安裝,、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任,。

3.租賃物件在安裝、保管,、使用等過程中發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款，均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條?租賃物件的損壞和毀滅

1.乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損（正常損耗不在此限）和滅失的風(fēng)險,。

2.在租賃物件發(fā)生毀損或滅失時,，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費(fèi)用：

（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài),；

（2）更換與租賃物件同等型號,、性能的部件或配件,，使其能正常使用,；

（3）當(dāng)租賃物件滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應(yīng)按附表第9項規(guī)定的預(yù)定損失金額,，賠償甲方,。

第九條?租賃物件的_____

或c＆b條件交貨時，由甲方辦理租賃物件的進(jìn)口運(yùn)輸_____手續(xù),。

2.租賃物件自運(yùn)抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民_____總公司投保財產(chǎn)險（_____期至本合同終結(jié)時為止）,，以應(yīng)付自然災(zāi)害所引起的租賃物件的毀損風(fēng)險。

3.在租賃期間,，如發(fā)生_____事故,，乙方應(yīng)立即通知甲方和中國人民_____總公司在當(dāng)?shù)氐姆止荆⑾蚣追教峁z驗報告和有關(guān)資料,，會同甲方向中國人民_____總公司索賠,。

本條各項_____費(fèi)均計入總租金內(nèi)用外幣支付，由乙方負(fù)擔(dān),。

根據(jù)第八條應(yīng)由乙方支付給甲方的款項,，可在_____賠償金內(nèi)減免抵償。

第十條?租賃保證金

1.本合同一經(jīng)簽訂乙方即向甲方支付附表第8項規(guī)定的租賃保證金,，作為履行本合同的保證,。

2.租賃保證金不計利息，在租賃期滿時歸還乙方或抵最后一期租賃的全部或一部分,。

3.乙方違反本合同任何條款時,，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付給甲方的款項。

第十一條?違反合同時的處理

1.除本合同第四條所規(guī)定的條款外,，未經(jīng)對方書面同意,，任何一方不得中途變更或解除合同。任何一方違反本合同將按我國《_____》的有關(guān)條款處理,。

2.乙方如不支付租金或違反本合同的任何條款時,，甲方有權(quán)采取下列措施：

（1）要求乙方及時付清租金和其它費(fèi)用的全部或一部分。

（2）終止本合同,，收回或要求歸還租賃物件,，并要求乙方賠償甲方的損失。

3.租賃物件交貨前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第十二條?經(jīng)濟(jì)擔(dān)保

乙方委托＿＿＿＿為本合同乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，不論發(fā)生何種情況乙方未按照本合同附表的要求支付租金時,，乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人將按《_____》的規(guī)定承付乙方

所欠租金,。

第十三條?爭議的解決

1.有關(guān)本合同的一切爭議，甲乙雙方及乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人應(yīng)首先根據(jù)我國《_____》等法規(guī)的有關(guān)條款來解決,。如不能解決時,，提請有關(guān)經(jīng)濟(jì)法庭判決。

2.甲方與外商簽訂的購貨協(xié)議或租賃合同需要_____時乙方有責(zé)任提供的資料并協(xié)助甲方對外進(jìn)行交涉,。

第十四條?本合同的附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力。

本合同附件：

（1）租賃合同附表（略）,；

（2）租賃委托書及附表（略）,；

（3）租賃設(shè)備確認(rèn)書（略）；

（4）甲方購貨協(xié)議副本,，協(xié)議號：＿＿＿＿（略）,；

（5）乙方租賃償還擔(dān)保與還款計劃書（略）。

第十五條?其它

1.本合同正本一式二份,，自甲乙雙方簽字蓋章后生效,，雙方各執(zhí)一份正本為憑。合同副本除乙方經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人必持一份外,，其它需要份數(shù)由雙方商定,。

2.對本合同內(nèi)容的任何修改、補(bǔ)充或變更（除第四條外）須采用書面形式,，經(jīng)雙方加蓋公章后正式生效,。本合同修改、變更部分應(yīng)視為本合同不可分割的組成部分。

甲方：＿＿＿＿（章）

經(jīng)理：＿＿＿＿?業(yè)務(wù)員：＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿（章）

代表：＿＿＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日

租賃合同

第一章?合同雙方

第1條（略）

第2條（略）

第3條（略）

第二章?出租房屋

第4條

4.1?甲方同意出租給乙方,，乙方同意向甲方租賃按本合同經(jīng)雙方同意的附件b“出租房屋圖示”所確定的房屋,。（附件b1：所有的面積表,；b2所有樓層的圖紙中出租面積用粉紅色標(biāo)明,；b3：按已批準(zhǔn)的擴(kuò)初設(shè)計制作的_____建筑圖紙）該出租房屋與擴(kuò)初設(shè)計一致,，其竣工后與竣工圖一致，并且與本合同的條款一致,。甲方得到施工圖就向乙方提供,。

4.2?如果因為中國政府或建筑技術(shù)的要求與擴(kuò)初設(shè)計的圖示相比較，甲方對出租房屋的建筑和/或?qū)ψ詈罂⒐さ某鲎夥课葑髁烁淖?，只要這些變更不改變按本合同規(guī)定的出租房屋的用途,，提供了相應(yīng)的裝修和設(shè)備,，而且只要這類改變對實際的使用面積不引起大的變化的話,，雙方同意這些更改,。在這種情況下雙方應(yīng)繼續(xù)受本合同的所有條款的約束,，而且乙方同意不應(yīng)對這些更改提出任何索賠或其他要求,。

4.3?出租房屋的建筑的內(nèi)外裝修應(yīng)根據(jù)甲方和出租房屋建筑的承包商之間的施工協(xié)議的標(biāo)準(zhǔn)說明（附件c），由甲方自費(fèi)設(shè)計和實施。乙方要求對附件c作出的任何改變應(yīng)得到甲方的書面同意，由此而產(chǎn)生的任何費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第5條

出租房屋在建筑物基本竣工時便應(yīng)認(rèn)為可交付使用。

5.2?在“開張日期”的＿＿天后，甲乙雙方應(yīng)簽訂一個移交議定書，確認(rèn)出租房屋的正常移交，并指明哪些被發(fā)現(xiàn)的（如果有的話）應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的缺陷,。

5.3?當(dāng)出租房屋已適合于為本5.3條款規(guī)定的目的而進(jìn)入時,，乙方在“開張日期”之前的＿＿個工作日之內(nèi)為安排可移動設(shè)備或其他必要物件的安裝事宜,，有權(quán)進(jìn)入出租房屋的任何部分，但條件是：（1）乙方事先向甲方送交一份認(rèn)可書,，確認(rèn)全面接受乙方認(rèn)為完好并滿意的出租房屋的這一部分,；該認(rèn)可書對乙方應(yīng)有約束力；（2）甲乙雙方應(yīng)對由他們各自的行為或疏忽或各自代理人,，承包人或雇員的這類行為造成的所有損害或損失或人身傷害負(fù)完全責(zé)任,。

第三章?合同雙方的責(zé)任

第6條

甲方應(yīng)負(fù)責(zé)：

6.1?按以下規(guī)定，建造并完成出租房屋的建造：

－－建筑并完成出租房屋的建筑物的結(jié)構(gòu),；

－－根據(jù)附錄c中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)說明書,，安裝內(nèi)外裝修和設(shè)備，包括一套預(yù)制的可進(jìn)入式的兩種溫度的冷庫,。安裝必要的給排水,、煤氣、電,、供暖,、空調(diào)、電梯,、自動扶梯、自動滅火,、電訊的設(shè)施,，以及閉路電視和計算機(jī)系統(tǒng)的空管，建筑物的管理系統(tǒng)和有關(guān)辦公室的必要安裝,。

這類建造和安裝的所有費(fèi)用和開支均由甲方承擔(dān),。

6.2?提供乙方在安裝出租房屋防盜系統(tǒng)時所產(chǎn)生的合理費(fèi)用。條件是這種提供的費(fèi)用只能根據(jù)乙方遞交的這類開支的合法的發(fā)票支付,，而且甲方這種支付總額不超過人民幣＿＿＿＿,。乙方有權(quán)安裝防盜系統(tǒng)，條件是這類安裝不影響出租房屋的結(jié)構(gòu),。

6.3?根據(jù)附件c中的規(guī)定為出租房屋安裝水,、電,、煤氣、供暖和空調(diào)的設(shè)施及提供電訊設(shè)施,。

6.4?維修出租房屋的供暖和空調(diào)系統(tǒng),，電梯，自動扶梯,，火警,，防火系統(tǒng)的機(jī)械裝置。甲方承擔(dān)這類維修的費(fèi)用,，甲方具有自己實施這類維修工作的專有權(quán)力,，亦有委托信譽(yù)良好的分包商進(jìn)行這類維修的權(quán)力，無論以何種方式,，因為這類維修而引起的所有費(fèi)用和開支應(yīng)由甲方承擔(dān),。

6.5?保持出租房屋建筑物和結(jié)構(gòu)及首層的公用區(qū)域和出租?地下室處于良好維修狀態(tài)，允許乙方的顧客使用露天停車場,。

6.6?向乙方收取租金,、誠意抵押金及保證抵押金和根據(jù)本合同乙方應(yīng)支付的其他費(fèi)用。

6.7?保證不在建筑物內(nèi)經(jīng)營也不允許任何第三者經(jīng)營與乙方性質(zhì)相類似的商店,。

6.8?根據(jù)雙方同意的條件,，在乙方提出與租賃房屋相關(guān)的要求時提供其他幫助。

第7條

乙方應(yīng)負(fù)責(zé)：

7.1?根據(jù)本合同履行其全部義務(wù),，包括按期向甲方繳納誠意抵押金,、保證抵押金和租金以及有關(guān)出租房屋的供熱和空調(diào)的費(fèi)用。同時直接向有關(guān)部門支付水,、電,、煤氣費(fèi)，如果不行,，則仍應(yīng)向甲方支付這類費(fèi)用,。

7.2?支付自己的垃圾清理費(fèi)和其他有關(guān)費(fèi)用以及其他中國政府可能征收的與出租房屋相關(guān)的公共服務(wù)費(fèi)用（如有的話）。

7.3?根據(jù)本合同的條款在租賃期內(nèi)出租房屋應(yīng)對公眾開放,，允許中外賓客作為顧客進(jìn)入出租房屋,，采用國際先進(jìn)的服務(wù)方式，把出租房屋經(jīng)營成為一個具備一流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的購物中心,。

7.4?布置安裝各種可移動的設(shè)備和家具,，所有由乙方購買的這類設(shè)備和家具應(yīng)屬于乙方所有，乙方應(yīng)自費(fèi)安排相應(yīng)的_____,。

7.5?保護(hù)出租房屋,，包括建筑物和設(shè)備在良好維護(hù)和清潔的條件下正常運(yùn)轉(zhuǎn)，維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生條件,，消除擾人的噪音,，并修復(fù)由乙方的代理人,、雇員、顧客,、客人或供貨者或承包商所造成的任何損壞,。

7.6?未經(jīng)與甲方建筑師商議后作出書面同意，不得在出租房屋的外部的任何部位張貼,、刻劃或涂寫任何記號,，設(shè)置燈箱或刊登廣告。但乙方的店名和店徽則無需征得事先的書面同意,，不過他們的規(guī)格和安放位置應(yīng)與出租房屋的建筑師協(xié)商,。

7.7?不得以任何方式對出租房屋或建筑物的任何部分作拆移或毀壞或損壞。未經(jīng)甲方的書面同意,，不得對出租房屋作任何改變,、增設(shè)或改進(jìn)。到租賃結(jié)束時乙方應(yīng)將出租房屋恢復(fù)至開張日期的原狀,。

7.8?未經(jīng)甲方事先的書面同意,，不得把任何爆炸品和易燃或有毒的物品帶入或存放在出租房屋里。

7.9?不得安裝任何可能產(chǎn)生超過有關(guān)環(huán)保法規(guī)規(guī)定限制標(biāo)準(zhǔn)的震動或噪音,，或超過與此出租房屋相關(guān)的設(shè)計荷載或使出租房屋易于招致火災(zāi)或增加建筑物失火的危險,，或改變此建筑物_____率的儀器、機(jī)器或設(shè)備,，或安裝任何其他對出租房屋有危害或影響其安全的物品,。

7.10?不得使用任何負(fù)荷超過現(xiàn)有管線的煤氣和電器用具。

7.11?不對建筑中的不屬于本合同規(guī)定的出租房屋的其他任何部分的使用,、經(jīng)營,、管理或出租，提出任何反對意見或干預(yù),。

7.12?在出租房屋內(nèi)安排并實施防火和安排保衛(wèi)措施,。

7.13?如出租房屋建筑物發(fā)生火災(zāi)事故或任何其他緊急情況，或在出租房屋,，或其任何固定裝置和設(shè)備發(fā)現(xiàn)有缺陷時,，立即通知甲方。

7.14?遇到甲方提出與出租房屋相關(guān)的請求,，按雙方同意的條件提供幫助。

第四章?租賃期限,、租金,、押金和其他服務(wù)費(fèi)用

第8條

8.1?租賃期從“開張日期”起算為＿＿年。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議,，則租賃期限可以延長,。希望延長租賃期限的任何一方必須以書面形式通知另一方其希望延長期限的意向,。

8.2?開張日期＿＿年后，一方在接到另一方提前一個月的書面通知時,，雙方同意對本合同的條款和執(zhí)行情況以及租賃情況作出評價和討論,。但是未經(jīng)雙方書面同意，不得對合同修改,；沒有作出這類修改時,，本合同仍對雙方有約束力。

第9條

9.1?出租房屋的租金總金額共為＿＿＿＿,。

租金按月支付,。每個歷月的租金乙方應(yīng)在該月的15日付給甲方（如果該日為星期日或國家規(guī)定的假日，則在以后最近的一個銀行日支付）開張日期所在月有關(guān)部分的租金應(yīng)推遲并放入下個月的租金中一并支付,。

乙方支付給甲方的租金應(yīng)根據(jù)租金支付日國家外匯管理局公布的人民幣與外幣的兌換率以人民幣外匯兌換券的形式支付,。根據(jù)9.3條和9.4條規(guī)定支付的誠意抵押金和保證抵押金的支付也以相同的方法計算和支付。

9.2?合同中的租金應(yīng)按附件d中規(guī)定的比率調(diào)整和增加,。

9.3?另外,，乙方應(yīng)向甲方支付總額為＿＿個月租金的誠意抵押金，該筆抵押金按年分期支付,，第一筆于開張日期前＿＿個月時支付,，以后每＿＿個月支付一筆。這筆誠意抵押金在本合同租賃期終止或解除時甲方應(yīng)退還給乙方,。

9.4?另外,，乙方還應(yīng)付給甲方總額為＿＿個月租金的保證抵押金。按＿＿年分期支付,，第一筆于開張日前＿＿個月支付,，以后每＿＿個月支付一筆。保證抵押金在整個租賃期保持不動,，乙方不得將該押金用作月租金或作扣除,。

本合同的租賃期終止或解除時保證抵押金應(yīng)由甲方退還給乙方，如根據(jù)本合同乙方因其在本合同中的義務(wù)對甲方有債務(wù)時,，可從中扣除實際欠款額,。

9.5?所有根據(jù)本合同應(yīng)支付的款項均由乙方直接轉(zhuǎn)帳付給甲方告知的甲方在北京的開戶銀行。

除租金,、誠意抵押金和保證抵押金外,，乙方根據(jù)本合同負(fù)責(zé)向甲方支付或償還的款項或費(fèi)用應(yīng)以甲方作這類支付或花費(fèi)時所用的相應(yīng)幣種支付。

甲方得知乙方違反了本合同的規(guī)定或未盡到本合同或本合同的一部分中所規(guī)定的義務(wù)時,，仍接受乙方繳納的租金或其他付款不可認(rèn)為是放棄了對這種違約追究的權(quán)利,。

9.6?根據(jù)這個第9條或本合同規(guī)定所有應(yīng)由乙方付給甲方的款項應(yīng)如數(shù)支付，不應(yīng)有任何性質(zhì)的扣除,。

9.7?雙方各自承擔(dān)各自的稅務(wù),。

第10條

10.1?第7.1條中所規(guī)定的供暖和空調(diào)費(fèi)用將由甲方向乙方按成本價格收取,，方式為購入價＋損耗率＋勞務(wù)費(fèi)＋其他費(fèi)用。

10.2?第7.1條中提及的每個月發(fā)生的費(fèi)用,，由乙方在下個月的＿＿個工作日內(nèi)向甲方支付,。

10.3?雙方同意，如果因為對任何裝置或儀器進(jìn)行必要的修理和維護(hù),，而影響到在第10條中前面提到的任何服務(wù)時（應(yīng)事先通知乙方）或如果因為火災(zāi),、水災(zāi)或其他不可抗力，甲方無法控制的原因或其他險惡條件或由于甲方無法控制的不可避免的燃料,、材料,、水、氣,、電,、勞動力的短缺，（應(yīng)盡快通知乙方）或任何因乙方的任何顧客,、服務(wù)員,、門衛(wèi)或其他服務(wù)人員的行為，失職或疏忽大意而引起的損壞或毀壞,，甲方不對乙方負(fù)有任何責(zé)任,；乙方亦不應(yīng)追究甲方的責(zé)任。

第五章?使用,、轉(zhuǎn)租,、權(quán)利轉(zhuǎn)移

第11條

11.1?除綜合經(jīng)營商場和批發(fā)部外，乙方不能把出租房屋用作其他任何目的,，未經(jīng)甲方事先的書面許可,，乙方不得把出租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)為或改為他用，雙方明確同意在租賃期間如果未經(jīng)甲方的事先書面許可,，出租房屋被全部或部分地作為他用,，甲方有權(quán)立即提高租金或迫使乙方終止這類未經(jīng)授權(quán)的使用。同時乙方應(yīng)賠償甲方因這類未經(jīng)授權(quán)的使用而遭受的任何損失和損害,。

11.2?未經(jīng)甲方事先書面同意,，乙方不得把出租房屋或任何部分轉(zhuǎn)讓或分租給任何第三者。甲方有權(quán)作出以提高租金為條件的同意的決定,，提高租金,；提高的數(shù)額至少為已定租金與第三者因這種轉(zhuǎn)讓，分租或占用,，支付給乙方數(shù)額之間差額的50％,，如果甲方同意這種行為，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方一切行動或未采取行動的責(zé)任,，無論是否為乙方自己的過失或疏忽,。

11.3?如果乙方違反11.2款的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即盡早結(jié)束并彌補(bǔ)這類違約,，但無論怎樣時間不應(yīng)晚于提出要求后一個月,。

11.4?未經(jīng)另一方的書面許可，任何一方都不得將本合同的權(quán)利或義務(wù)的全部或部分讓與或抵押轉(zhuǎn)讓給第三方,。

第六章?日常管理

第12條

通知乙方后,，甲方，甲方的代表或其授權(quán)的代理人,，雇員或承包商應(yīng)有權(quán)隨時進(jìn)入出租房屋（緊急情況除外,，此時無需通知乙方）對其進(jìn)行檢查和/或改動或修理，或如甲方認(rèn)為對出租房屋的建筑物或設(shè)備或裝置的運(yùn)行和維修有必要的事情,，并且,，在租賃期的最后6個月中允許將來的承租者進(jìn)入出租房屋觀看。對以上所提行為,，乙方應(yīng)有權(quán)派遣其雇員與甲方合作進(jìn)行,。

第七章?合同的修改

第13條

對本合同的任何修改需經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，否則無效,。

第八章?合同違約、中止

第14條

14.1?雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束,，如果任何一方違反了本合同的任何條款,，燕且不能完全恰當(dāng)?shù)芈男谢虿糠值芈男衅浒春贤?guī)定的義務(wù)，另一方有權(quán)利用掛號信通知對方已違約,。除非違約方在二周內(nèi)采取滿意的補(bǔ)救措施,，否則要求補(bǔ)救的另一方應(yīng)有權(quán)對其損失和損害要求索賠。

14.2?根據(jù)本合同,，應(yīng)由任何一方支付的任何款項到期未付時,，該方應(yīng)承擔(dān)從應(yīng)付日至結(jié)清日全部遲誤付款額1％的月息。如果這筆款項超過三個月仍未支付,，則未清款額的月息應(yīng)增至1.5％,。

14.3?甲方或其代理人，代表或雇員,，對乙方的財產(chǎn)或其他人的已委托給乙方或其雇員或代理人的財產(chǎn)的損壞不負(fù)責(zé)任,；也不對因中心的房客或第三者造成的在中心的經(jīng)營或建筑期間所引起的任何損壞或人員傷害負(fù)有責(zé)任。除非,，這類的損害或人員傷害是由于甲方的過失,，疏忽或其他甲方可控制的有意行為所致。

第15條

雙方受本合同明確規(guī)定的專門條款的約束，如果任何一方因不可抗力的力量如地震,、風(fēng)暴,、洪水、火災(zāi)或其他自然災(zāi)害,、瘟疫,、戰(zhàn)爭、_____,、亂對行動,、公共_____、公共敵人的行為,、政府或公共機(jī)關(guān)的禁止,、勞資糾紛或其他雙方無法控制、不可預(yù)見的事件,，這些事件的發(fā)生為不可預(yù)防和避免,，而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)時，受妨礙的一方如果可能的話,，應(yīng)在這類不可抗力事件發(fā)生后的8天內(nèi)書面通知另一方,，并應(yīng)在15天之內(nèi)，提供事件的詳細(xì)情況和由有關(guān)部門簽署的證明及一份解釋不能履行其按本合同規(guī)定應(yīng)履行的全部或部分義務(wù)的說明書,。

如果發(fā)生了不可抗力的事件,，任何一方均不對另一方因不能履約或延誤履約而遭受的任何損害，成本增加或損失負(fù)責(zé),。聲稱遇到不可抗力事件的一方應(yīng)采取適當(dāng)?shù)拇胧┮詼p少或消除不可抗力事件的影響,，并在最短的時間內(nèi)努力重新履行不可抗力事件而受影響的義務(wù)。

通過協(xié)商,，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度,，決定是否修改或中止本合同。

第16條

出現(xiàn)如下情況時,，本合同可在其期滿前以下列方式中止：

（1）如果乙方逾期不支付租金,，誠意抵押金或保證抵押金，甲方除有權(quán)要求索賠外,，有權(quán)中止本合同,。

（2）如果一方被申請執(zhí)行或要對其采取執(zhí)行破產(chǎn)或其他類似程序或行動時，另一方可以立即中止本合同,。

（3）如果出租房屋遭到毀壞或嚴(yán)重?fù)p壞以致其使用受到嚴(yán)重?fù)p害時,，如果甲方?jīng)]有在合理的時間內(nèi)對其進(jìn)行修理或更換，乙方可以提前兩周通知甲方中止此合同,。

（4）遇到第15條中規(guī)定的不可抗力事件時,，合同可以按該規(guī)定中止。

雙方在此同意,，除第16條中規(guī)定的中止原因止，任何一方不可中止本合同,。

第17條

在本合同到期或提前中止時，乙方應(yīng)在期滿或中止時無需得到通知和要求并不無理拖延就把其所有物搬出出租房屋,，把出租房屋交還給甲方,，包括所有的固定裝置和設(shè)備。這些裝置和設(shè)備應(yīng)和租賃開始時一樣的良好,，自然磨損和自然損壞除外。在本合同期滿或提前中止時,，由于乙方無理拖延未能按時把出租房屋的占有權(quán)交還甲方,，乙方應(yīng)賠償甲方因無理拖延而受到的一切損失、損害和費(fèi)用,，包括甲方因任何后繼租客,、或任何其他第三者由此而提出索賠而受到的一切損失或損害。

第18條

在中國法律允許和有關(guān)部門同意的范圍內(nèi),，如果任何一方認(rèn)為為了雙方的利益應(yīng)共同經(jīng)營乙方商店（有或沒有第三者加入）或為進(jìn)一步合作做出安排的話,，該方與另一方應(yīng)就此事宜進(jìn)行討論；除非雙方以書面作出,，否則雙方達(dá)成的任何協(xié)議無效,。

第九章?語言、法律和_____

第19條

本合同由中,、英文寫成,，兩種語言具有同等效力。

第20條

本合同的制定,，其合法性和解釋及在執(zhí)行合同的過程中出現(xiàn)的或與本合同相關(guān)的爭議的解決,，應(yīng)受中華人民共和國頒布的法律的約束。

第21條

21.1?在執(zhí)行本合同的過程中,，如出現(xiàn)爭議或發(fā)生與本合同有關(guān)的爭議,，雙方首先應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決，如通過友好協(xié)商不能解決,，則任何一方都有權(quán)把爭議提交中國北京國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____委員會根據(jù)該委員會規(guī)則進(jìn)行_____,。作出的任何裁決都是終審裁決，對雙方具有約束力,。_____費(fèi)用應(yīng)由敗訴方承擔(dān),。

21.2?在_____過程中，除有爭議的事情外,，本合同應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行,。

第十章?合同的生效

第22條

如下述兩項條件都得到滿足后，則合同應(yīng)生效：

－－雙方在本合同上簽字；

－－本合同經(jīng)有關(guān)上級部門批準(zhǔn),。

第十一章?其他

第23條

如下附件為本合同的一部分：

a1?甲方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

a2?乙方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）

b1,、b2和b3?出租房屋的描述

c?標(biāo)準(zhǔn)說明（內(nèi)外裝修）

租賃房屋合同稅篇三

出租方：__________________________

承租方：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1.甲方出租給乙方的房屋位于：,。

2.出租房屋面積共平方米,，其中產(chǎn)權(quán)面積為________平方米，無證自建面積為________平方米,。

3.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證,、身份證明等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。

第四條租賃期限、用途

1.該房屋租賃期共年,。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.該房屋每年租金為__________元自合同簽訂之日起二年后以該租金為基礎(chǔ),，每年遞增8%,。

2.乙方通過方式向甲方支付租金,。甲方銀行賬戶信息為：

開戶名：

開戶行：

賬號：

第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,。應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。

,。2.乙方交納以下費(fèi)用：

乙方承租期間使用產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)及燃?xì)馐褂觅M(fèi)由乙方據(jù)實承擔(dān)。

乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用,。

甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

第七條房屋修繕與使用

1.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

甲方提出進(jìn)行維修須提前______日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施，在不改變房屋的承重結(jié)構(gòu),、裝修的情況下自行裝修,，甲方不得無理干涉乙方的裝修。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3.甲方出售房屋,，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2.甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同;

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn),、經(jīng)營,、生活的,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方生產(chǎn),、經(jīng)營,、生活的。

3.房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

利用承租房屋存放危險物品或進(jìn)行違法活動,。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的,。

拖欠房租累計_____日以上,。

4.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿

個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5.租賃期滿合同自然終止。

6.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條房屋交付及收回的驗收

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2.驗收時雙方共同參與,，如對裝修、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1.甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償,。

2.如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金_____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。

3.由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4.甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責(zé)任

1.租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的;

拖欠房租累計個月以上的,。

2.在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的%支付甲方滯納金。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4.乙方如逾期支付租金，每逾期一日,，則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1.因自然環(huán)境引起的不可抗力因素致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補(bǔ),。

3.不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào);協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決：

1.提請恩施仲裁委員會仲裁,。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條其他約定事項

1.若本合同項下的房屋被依法列入房屋征收范圍，乙方對租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修所產(chǎn)生補(bǔ)償費(fèi)用及與經(jīng)營有關(guān)的補(bǔ)償歸乙方所有,。

2.甲方出租的無證自建部分在乙方承租期間若被相關(guān)部門強(qiáng)制拆除,，甲方應(yīng)賠償乙方全部裝飾裝修損失及物品損失，并以拆除后的實際租賃面積調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),。

3.甲方出租的標(biāo)的在乙方承租期間不得自行拆除或重建;確有需要的,，需取得乙方同意并就相關(guān)事項另行簽訂合同。

第十七條本合同自雙方代表人簽字蓋章之日起生效,。

第十八條本合同及附件一式二份,，由甲,、乙雙方執(zhí)一份。具有同等法律效力,。

甲方：

身份證號：

電話：__________________________

地址：__________________________

房產(chǎn)證號：______________________

簽約日期：_______年_____月____日

簽約地點：______________________

乙方：__________________________

身份證號：______________________

電話：__________________________

地址：__________________________

簽約日期：_______年_____月____日

簽約地點：______________________

設(shè)施,、設(shè)備清單

本《設(shè)施清單》為______________同______________所簽訂的房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,，設(shè)備：

一,、燃?xì)夤艿?/p>

二、水表現(xiàn)數(shù)：______________

電表現(xiàn)數(shù)：______________

燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：______________

三,、裝修狀況：______________

四,、其他設(shè)施、設(shè)備：______________

甲方：_________________________

乙方：_________________________

簽約日期：______年____月____日

簽約地點：_____________________