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房屋托管協(xié)議書篇一

受托管方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條 甲方將其所有的位于_________________房屋托管給乙方,。

第二條托管期共_______年整,，甲方從_______年_______月_______日起將房屋交付乙方使用，至_______年_______月_______日收回,。

第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán),，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條 房屋僅作居住使用,，乙方在短期出租時(shí),，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得在房屋內(nèi)從事賭博,、嫖娼等違法犯罪活動(dòng),，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

第六條 房屋租金價(jià)格為_______ 元/月,，付款方式為一次預(yù)付_______個(gè)月房租,，提前_______天支付。甲方另收押金_______元,，如托管合同期滿無欠款,，甲方應(yīng)將押金退還乙方。

第七條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：_____________________

第八條托管期間發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒂芯€電視視聽費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)均由乙方承擔(dān),，以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用按時(shí)繳納,。如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施，如煤氣改天然氣,、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活。

第九條 房屋內(nèi)家具,、家電及其與水,、電等相關(guān)的設(shè)施，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第十條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同,，須提前一個(gè)月通知對方,，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,，否則應(yīng)付對方_______ 元的違約金,。

第十一條 下列情況下甲方可終止此合同：

1.乙方拖欠房屋租金;

2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施。

下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用,，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來諸多不便。

第十二條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,。如有違約,，均按民法典有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份。

附 電,、水,、燃?xì)獗碜x數(shù)

甲方(簽名蓋章)：______乙方(簽名蓋章)：______

身份證號碼：____________身份證號碼：____________

辦公地址：______________住址：__________________

電話：__________________電話：__________________

簽約時(shí)間：______________簽約時(shí)間：______________

房屋托管協(xié)議書篇二

甲方(委托人):

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

乙方(受托方):

身份證號碼:

通訊地址:

聯(lián)系電話:

依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議,。具體條款如下:

1.房屋情況

1.1甲方委托的房屋位于: (以下簡稱“房產(chǎn)”),，甲方為該房產(chǎn)的所有人，己取得該房產(chǎn)房屋產(chǎn)權(quán)證(編號: _),該房產(chǎn)建筑面積_ 平方米,。

1.2 本合同簽訂前,，甲方需向乙方保證此房產(chǎn)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。

1.3該房產(chǎn)的公用或協(xié)議約定合作部分的使用范圍,、條件和要求,、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況,、水電等現(xiàn)有配套狀況于本協(xié)議附件一中加以列明。

2.委托權(quán)限

甲方投予乙方管理權(quán)限為:全權(quán)委托,，具體權(quán)限如下:

(a)該房產(chǎn)出租/轉(zhuǎn)租事宜(包含房屋的推薦,、帶看、簽訂租賃協(xié)議事宜);

(b)代為保管該房產(chǎn)鑰匙并代辦完成租客入住、租金催繳,、退租交接等手續(xù);

(c)代委托方查驗(yàn)清理退租房屋;

(d)代收房屋租金,、押金及其他相關(guān)費(fèi)用;

(e)管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，其費(fèi)用以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)>;

(f)有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管及居室保潔措施,。

3.托管期限

3.1甲,、乙雙方約定，房屋托管期為____年_月__日 起至____年___月 日止,，共計(jì)___個(gè)月,。

3.2托管期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。如甲方需繼續(xù)委托乙方管理該房屋,，則應(yīng)于托管期屆滿前___個(gè)月，向乙方提出續(xù)托管要求,，經(jīng)乙方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂房屋托管協(xié)議。

3,、協(xié)議期間，甲方給予乙方___天的房屋空置期,，空置期為房屋合理的空置時(shí)間,、交接時(shí)間等(此時(shí)間由乙方自由支配)。該時(shí)間內(nèi),，甲方免收乙方房屋租金且承擔(dān)房屋相關(guān)費(fèi)用,。

4.租金與服務(wù)費(fèi)

4.1甲、乙雙方約定,，該房屋單月租金為￥ (人民幣_元整),，其中乙方的管理服務(wù)費(fèi)為租金的__%，由乙方從租金中自行扣除,。

4.2甲乙雙方約定,，租金支付方式為每___個(gè)月為一期，按期支付,。乙方應(yīng)于每期末7日前通過 (現(xiàn)金,、 支票或銀行轉(zhuǎn)賬)方式向甲方支付扣除服務(wù)費(fèi)后的租金。如逾期支付,，每逾期 日,，則乙方另需按日租金的5%支付違約金。

4.3乙方如通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金,，則甲方收款賬號信息如下:戶 名: _; 賬號: 銀行: ,。

4.5甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為____個(gè)月的租金。甲方可以選擇從保證金中扣除合理需要的金額:(a)補(bǔ)償乙方在支付租金或租約規(guī)定下其他項(xiàng)目方面的違約;(b)補(bǔ)償不屬于自然損耗的,、由于租客或租客有關(guān)的人員,、寵物等造成的修理費(fèi)用(包括但不限于地?cái)偵系奈蹪ⅲ衽_損壞,，石膏板修補(bǔ),，油漆、窗簾和管道統(tǒng));(c)在房屋托管終止時(shí)清理房屋,，(d)補(bǔ)償用于恢復(fù),、更換、或回收甲方為租客提供的任何財(cái)產(chǎn)(例如冰箱,、灶具,、車庫門遙控裝置、鑰匙等)的費(fèi)用,。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。托管關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋保證金除用以抵充協(xié)議約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分當(dāng)日無息歸還乙方，如甲方逾期退還保證金,，則須支付每天相當(dāng)于保證金百分之5的違約金于乙方,。

5.房屋托管

5.1甲方交付給乙方的房屋前，需保證屋內(nèi)家具,、電器,、配套設(shè)施等均可以正常使用，且房間衛(wèi)生清潔已做好,，可以保證拎包即住,。

5.2在房屋托管期限內(nèi)，如甲方欲出售/停租該房屋,，需提前3個(gè)月書面通知乙方,。如果乙方和/或租客被暫時(shí)或永久安置到此社區(qū)的其他房屋或其他類似社區(qū)的房屋或酒店，乙方和/或租客無權(quán)獲得任何房屋騰空的補(bǔ)償,。

5.3甲方應(yīng)確保所委托管理的房屋享有出租的權(quán)利,，如在托管期內(nèi)，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部(出售)或部分的轉(zhuǎn)移或其他影響乙方權(quán)益的事情時(shí),，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，繼續(xù)遵守本協(xié)議所有條款，反之如乙方權(quán)益因此而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

5.5未經(jīng)取得甲方的事先書面同意,，乙方不得對房屋進(jìn)行升級、改建或改善或更換任何鎖或安全設(shè)備,，包括但不限于刷漆,、貼墻紙、安裝任何其他窗簾,、墻面或監(jiān)控?cái)z像機(jī),、永久性儲物架和地板。如果乙方需要安裝鎖,，應(yīng)在安裝時(shí)向甲方提供任何此類鎖或設(shè)備的密鑰或代碼,。如果甲方許可乙方進(jìn)行任何此類升級、更改或改進(jìn),，乙方承認(rèn)并同意甲方的要求和規(guī)定,，并在托管期滿后騰空房屋時(shí)撤銷一切對房屋的改建，并將房屋恢復(fù)至修改前的狀態(tài),。

6.房屋租賃

6.1 甲方同意乙方可以對該房屋進(jìn)行租貨,，在房屋托管期內(nèi)乙方可將房屋租給第三方居住。乙方租賃該房屋應(yīng)與承租方訂立書面的租貨協(xié)議,。

6.2因承租人的行為造成損失的,，甲方在房屋托管期內(nèi)全權(quán)授權(quán)乙方予以追償。

7.房屋返還

7.1 除甲方同意乙方繼續(xù)托管外,，乙方應(yīng)在本協(xié)議屆滿之后____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按日租金的___倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài),，否則,，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議第4.6條視情況扣除乙方保證金。

8.損失和維修

8.1接收,。該房屋交付時(shí)存在缺陷,，包括但不限于:漏水、漏電等情形,，影響乙方正常使用及租貨的,，乙方有權(quán)不接收房屋。若乙方接收房屋后發(fā)現(xiàn)上述問題,，甲方應(yīng)當(dāng)自接到乙方通知之日起3日內(nèi)修復(fù),，甲方逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。甲方提供的家具電器設(shè)備設(shè)施損壞的,，租期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

8.2損失,。乙方應(yīng)確保甲方免受以下維修帶來的費(fèi)用或損失:(a)由甲方提供的房屋，任何電器,、窗簾,、地毯或其他家具的任何損壞或毀壞，(b)社區(qū)的任何部分,，由于乙方和/或租客及關(guān)聯(lián)方的任何作為或不作為(統(tǒng)稱“居民損害"),，包括但不限于由于在下雨或暴風(fēng)雨期間窗戶打開而造成的損壞或破壞，管道,、水龍頭或其他來源,，不報(bào)告有臭蟲或其他蟲害、霉菌或霉變,，未使用時(shí)不能關(guān)閉燃?xì)饣螂娖骰螂姛?，以及及時(shí)處理房屋垃圾或租客在社區(qū)任何部分產(chǎn)生的垃圾。

8.3 第三方損害,。房屋托管期間,，如果有第三方損害乙方利益或者對乙方的租貨造成影響(如樓上業(yè)主漏水及房屋外立面滲水)，甲方應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，同.時(shí)甲方有義務(wù)第一時(shí)間和第三方交涉及處理,，以避免損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

9.解除協(xié)議條件

9.1甲,、乙雙方同意在房屋托管期內(nèi),，有下列情形之一的，本協(xié)議終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任:

(a)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(b)該房屋因社會公共利益被依法征用的:

(c)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(d)該房屋在租貨期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

9.3甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本協(xié)議。違反協(xié)議的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的3倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分:

(a)甲方未按時(shí)交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后7日內(nèi)仍未交付的;

(b)甲方交付的該房屋不符合本協(xié)議的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租貨目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(c)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的:

(d)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,。

10.違約責(zé)任

10.1房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金，若乙方還有其他損失的,，甲方也應(yīng)該予以賠償,。

10.2房屋托管期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況,，乙方中途擅自停止管理,，解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于3個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的違約金,。

11.爭議解決

甲,、乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決:若協(xié)商解決不成的,，雙方同意依法向該房屋所在地法院進(jìn)行訴訟,。

12.其他條款

12.1本協(xié)議自雙方簽字當(dāng)日生效。

12.2本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本協(xié)議補(bǔ)充條款為本協(xié)議不可分割的一部分,，本協(xié)議及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

12.3租貨期間內(nèi),，若乙方需要為實(shí)際居住人員辦理居住證或者暫住證的,，甲方有義務(wù)予以配合。

12.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效,。本協(xié)議一式貳份，其中委托方(甲方)執(zhí)壹份,，受托方(乙方)執(zhí)壹份,。

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字): 乙方(簽章):

代理人: 代理人:

簽訂日期: 簽訂日期:

房屋托管協(xié)議書篇三

委托方(業(yè)主以下簡稱甲方) 受托方( 房產(chǎn)以下簡稱乙方)

法人： 法人：

身份證： 地址：

地址： 郵編：

電話： 電話：

為滿足甲方(即：業(yè)主)房屋保值增值需求，乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦房屋租賃,、代收代繳房租,、水電費(fèi)、房屋打理等服務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方的權(quán)利、義務(wù)：

1.甲方擁有位于 市 區(qū) 苑 期 棟 單元 層 房的產(chǎn)權(quán),，面積： 平方米,，戶型： 房 廳。現(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方,，由乙方全權(quán)代理租憑,，甲方確保該委托房屋享有所有權(quán)。委托年限： 年,。委托期限： 年 月 日至 年 月 日止,。

2 甲方有權(quán)按時(shí)收取房租，若乙方在本合同規(guī)定日期后10日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶,，甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金,。

3 甲方須確保房屋的水、電,、氣,、有線電視等的開通及合同期內(nèi)的使用正常，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水,、電,、氣、有線電視等無法正常使用,，以及房屋漏水,、滲水、水管爆裂,、閥門老化等問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開通或處理,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開通、維修完畢,，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，逾期，則視為甲方委托乙方代為處理,，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除,，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說明以郵遞的方式告知甲方。維修期(自通知之日起)達(dá)三天以上的,，需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金,。(須提前告知甲方維修預(yù)算方案，甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)

4 甲方須在房屋配備熱水器,、燃?xì)庠?、窗簾等，建議配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會影響其使用壽命,，自節(jié)約社會成本考慮),。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5 甲方交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔,、整理，對廢舊物品進(jìn)行整理,，如需乙方清掃整理,，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)

6 甲方室內(nèi)家具,、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限,，甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則,，出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠,。甲方獲得需要維修的信息后，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn),，并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修,、更換義務(wù)。(注明：本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

7 若甲方室內(nèi)已經(jīng)開通座機(jī)電話,，甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停,。否則由此產(chǎn)生的電話費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(此項(xiàng)可刪除)

8 為方便日后及時(shí)繳納水,、電,、氣等通過銀行扣款的費(fèi)用，以及相關(guān)查詢等,，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒有代扣,，可刪)、電,、氣等費(fèi)用的賬戶信息),，存折在協(xié)議期滿后歸還甲方。

9 因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形,，如乙方與第三方的合同期限超過本協(xié)議的'期限,，乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房。若協(xié)調(diào)不成,，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束,，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶。

二,、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1 代為打理房屋出租、房間鑰匙管理,、房屋管理(包括家俱家電的保管，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償,，),、物品放行手續(xù)等,。

2 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫) ,，(小寫)￥ 元整,。于當(dāng)月 日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶。

3 協(xié)議期內(nèi),，免租期共 月,，分 年實(shí)施，每年均以 月做為免租期,，該月乙方無需支付租金,。

4 本協(xié)議有效期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)向租戶追繳所委托房屋的水,、電,、氣、有線電視費(fèi)用及物業(yè)管理,，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé),。

5，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí),，必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話的形式告知甲方,。(甲方的郵箱： )

三、雙方其它約定

1 甲,、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定,，并保證協(xié)議執(zhí)行。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議,。由雙方協(xié)商,，如單方提前終止合同的一方被視為違約，則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約,。如乙方已將房屋出租給第三方的,，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

2 甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán),，需提前一個(gè)月通知乙方,，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓，否則甲方須向乙方支付違約金,，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍,，如乙方已將房屋出租給第三方，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任,。

3 委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下,，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接。 本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

其它補(bǔ)充備注：

1,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：淋浴(萬和),、 冰箱(西門子)、 彩電,、 洗衣機(jī) (海爾),、 艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶卡一張 ,、康賽特燃?xì)庠钜慌_,、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺、輕騎兵v23se音箱一對,。

b：家俱：床兩張(實(shí)木子母床一張),、餐桌一張、餐椅六張,、布藝沙發(fā)一套,、客廳組合柜一套、衣柜一個(gè),、電腦臺一個(gè),、

玻璃鋼茶幾一張。

2,、房號 防盜門入戶門鑰匙 把,，房門鑰匙 把，信箱鑰匙 把;門禁卡 張,。水表讀數(shù) ; 電表讀數(shù) ; 氣表讀數(shù) ;水,、電、氣銀行存折： 房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份

甲方： 乙方代表(公司蓋章)

年 月

房屋托管協(xié)議書篇四

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議,。

第一條 甲方將其所有的位于 房屋托管給乙方,。

第二條 托管期：甲方從 年 月 日起將房屋交付乙方托管，至 年 月 日收回,。

第三條 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無涉,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方賠償,。

第四條 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán)，但不得破壞房屋的現(xiàn)有設(shè)施。

第五條 房屋僅作居住使用,，

第六條 房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電器：

第七條 房屋內(nèi)家具,、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞，甲方有責(zé)任將其修繕完好,，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān)；如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。

第八條 本合同托管期限未屆滿前，一方擬終止合同,，須提前一個(gè)月通知對方,，并征求對方同意。托管期內(nèi)甲乙任何一方不得擅自單方面終止合同,，否則應(yīng)付對方 元的違約金,。

第九條 下列情況下甲方可終止此合同：1.乙方拖欠房屋租金；2.乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施,。

第十條 下列情況下乙方可終止此合同：1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用,；

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來諸多不便。

第十一條 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴,。如有違約,，均按合同法有關(guān)條款處理。

第十二條 分配方式：甲乙雙方核定房屋租金為（見附價(jià)格單）乙方為甲方尋找客戶,，有業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)在甲方核定價(jià)格內(nèi)乙方將按15％比例拿提成,，超出核定價(jià)格部分甲乙雙方各按50％分配。如低于核定價(jià)格成交,，征得甲方同意,，乙方仍按15％提成。（附價(jià)格單）

第十三條 結(jié)算方式：按次結(jié)算,，雙方開立帳號,，每次結(jié)清費(fèi)用。甲乙雙方確認(rèn)客戶預(yù)定時(shí)間及價(jià)格后，乙方代甲方收取定金,，甲方須保證客戶正常入住使用房屋,。

本合同正本一式2份，甲方,、乙方各執(zhí)1份,。

甲方（簽名蓋章）： 乙方（簽名蓋章）：

身份證號碼： 身份證號碼：

電話： 電話：

簽約時(shí)間： 年 月 日

房屋托管協(xié)議書篇五

根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第196號和京價(jià)（房）字[1996]第274號的通知。現(xiàn)將北洼東里1號樓200 年托管房屋合同書簽定如下：

委托單位： （以下簡稱甲方）

受托單位： （以下簡稱乙方）

房屋地點(diǎn)及面積:

甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號樓______套單元房,，合計(jì)建筑面積________平方米,，委托乙方維修和管理。

委托合同時(shí)間：

甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止,，本合同自簽字之日起生效,，合同期滿后，雙方無異議,，本合同自動(dòng)延續(xù)一年,。

委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：

小修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)（京房修字[1994]第521號文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》,。（2.36元/每平方米）應(yīng)交納________元,。

小修范圍：

修補(bǔ)屋面、地面,、頂棚,、室內(nèi)抹灰；

修理門窗,、換紗,、換玻璃；

水,、暖,、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù),；

疏通下水,、煙囪、垃圾道,、清掃屋面,、雨水口。

中修服務(wù)費(fèi)：（5.42元/每平方米）應(yīng)交納________元,。

中修范圍：

需少量更換或局部加固,，補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；

需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋,；

需整棟房屋進(jìn)行門窗整修,、地面維修,、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋,；

因陰暗潮濕,、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋,。

電梯運(yùn)行維修費(fèi)（按一用一備高峰運(yùn)行,，含運(yùn)行、維修,、中修,、大修，不含折舊費(fèi),，7.33元/每平方米。）應(yīng)交納 元,。

服務(wù)要求：

侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”,，服務(wù)標(biāo)志牌；

施行24小時(shí)運(yùn)行制（24：00-次日6：00停,，急病人除外）,；

按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯；

文明服務(wù),。

高壓水泵運(yùn)行維修（1.66元/每平方米,，應(yīng)交納________元。）

服務(wù)要求：

保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染,；

保證正常供水,；

保證設(shè)備清潔和安全及時(shí)修理故障,；

化糞池清掏費(fèi)（0.3元/每平方米）應(yīng)交納_______元,。

冬季供暖費(fèi)（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。

小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)（1元/每平方米）應(yīng)交納________元,。

生活垃圾清運(yùn)費(fèi)（21元戶/每年）,，應(yīng)交納_______元,。

管理費(fèi)（2.40元/每平方米）應(yīng)交納________元。

（根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第186號文件規(guī)定）

委托方主要業(yè)務(wù)：

組織接管房屋及設(shè)備,；

計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),；

建立房屋管理進(jìn)住手冊，檔案,；

辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù),；

催交各項(xiàng)收費(fèi)；

組織房屋撤管手續(xù),；

組織房屋安全檢查,、制定房屋修繕計(jì)劃。

甲方一次性付給乙方200 年上述費(fèi)用共計(jì)： 元。

____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分,。

注：本協(xié)議不含大修基金,，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用,，各戶均攤,。

房屋托管協(xié)議書4

托管方（甲方）：

受托管方（乙方）：

1.甲方將位于＿＿＿市＿＿＿＿區(qū)＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房屋鑰匙托管給乙方管理使用。

2.甲方除本人或家人外有無將其鑰匙托管于其他公司或個(gè)人：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

3.甲方其屋內(nèi)物品明細(xì)表

物品名稱件數(shù)使用情況和新舊程度其他說明

4.甲方如更換新鎖或通過其他途徑已租/售,，應(yīng)即時(shí)到本公司（憑此協(xié)議）更換或取回鑰匙,。

5.乙方受托管其房屋鑰匙用途，只限于租/售帶欲購買意向客戶看房使用等.不得居住和從事違法行為.

甲方： 乙方：

身份證號： 資質(zhì)證號：

通訊地址： 經(jīng)辦人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

年 月 日

房屋托管協(xié)議書篇六

甲方（委托人）

乙方（受托人）

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性,、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達(dá)成以下合意,，共同遵守并履行,。

一、委托標(biāo)的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理,。

二,、委托權(quán)限

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證（附件一）

具體權(quán)限如下：

1,、房屋出租事宜（包含房屋的推薦,、帶看、簽訂租賃合同事宜）,；

2,、代收租金；

3,、管理房屋修繕事宜（修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)（以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)））,；

4、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施,；

5,、其他事項(xiàng)。

三,、委托內(nèi)容

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整,；

2,、委托租金支付方式：半年度支付方式,，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方；以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方,；

3,、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿,，房屋水、電,、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清,，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形。

4,、委托房屋出租期限為3年,，總計(jì)36個(gè)月；

5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四,、委托期限計(jì)算

本委托期限從年月日至年月日止，總計(jì)月,。

五,、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1、房屋在租賃管理過程中,，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。

2,、在合同約定的委托期限內(nèi),，如房屋空置（即房屋沒有被承租的情形）給甲方帶來的租金損失，由乙方承擔(dān),。

六,、雙方權(quán)利義務(wù)

1、甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜,。

1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí)、合法,、有效,，并留存復(fù)印件各一份（附件二）進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售,、抵押等其他行為的,，應(yīng)依法提前通知乙方。

2,、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu),，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

七,、違約責(zé)任

1,、在履行合同過程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的,，乙方有權(quán)解除合同,，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出,；給乙方造成損失的,，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用,，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方,。

八、合同終止情形

1,、委托期限屆滿,；

2、一方或雙方解除合同的,；

3,、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的；

4,、其他情形,。

九、免責(zé)情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,，當(dāng)事人可免責(zé),。

十、爭議處理

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議,，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字）乙方（簽章）

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管協(xié)議書篇七

業(yè)主(以下簡稱甲方)：_________聯(lián)系電話：_________

施工隊(duì)(以下簡稱乙方)：_________聯(lián)系電話：_________

工程項(xiàng)目：居室裝潢

甲,、乙雙方經(jīng)過多次友好洽談和協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將居室裝潢權(quán)委托給乙方,。為了保證工程順利的進(jìn)行,，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同,，以便共同遵守,。

一、工程概況

1,、工程地址：__________

2,、居室規(guī)格：房型層(式)室廳廚衛(wèi)總計(jì)：施工面積________平方米;

3、施工內(nèi)容：詳見《家庭裝潢施工項(xiàng)目明細(xì)》和戶型施工圖,。

4,、委托方式：_____________

二、工程價(jià)款

清包工費(fèi)：________元,，大寫：__________

三,、付款方式

1、施工隊(duì)進(jìn)場,，預(yù)支生活費(fèi)：_________元,，

2,、水電工完工,，付__________元

3、木工完成,，付_________元，

4,、泥工完成，付_________元,，

5,、工程竣工，付___________元,，

6,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，增減項(xiàng)目的價(jià)款甲乙雙方協(xié)商后,，待增減項(xiàng)目完工時(shí)一并結(jié)清,。

7、工程質(zhì)量保修金_________元,，從竣工之日起1年后支付,。

8、若工程竣工時(shí)所有驗(yàn)收項(xiàng)目均達(dá)到甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)且驗(yàn)收滿意,，甲方將多支付乙方額外的工程獎(jiǎng)勵(lì)基金________元,。

四、設(shè)計(jì)

1,、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套,，并負(fù)責(zé)交底工作;

2、甲方若無圖紙,，須向乙方交代清楚要求,，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

五,、材料

1,、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單,，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購材料供施工隊(duì)使用,，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

2,、凡由甲方所提供的所有建筑材料,，經(jīng)由乙方驗(yàn)收后并給予保管，非經(jīng)甲方同意,，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不當(dāng)造成遺失的,，應(yīng)按材料的實(shí)際價(jià)格的2倍補(bǔ)償給甲方。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得自行采購材料;若已采購，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用,。

4,、若需乙方代購部分材料，乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購買材料,，并開具正式發(fā)票,。

5,、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用,。若甲方堅(jiān)持使用,，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失,。

6,、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準(zhǔn)確性,。

7,、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場,。

8,、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門,，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象,，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

六,、工期及工程質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

1,、從_______ 年 _____月 ____日起至_______ 年 _____月 ____日止，工期為天,，因甲方因素拖延,，工期順延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_______元/天,。

2,、施工期間，乙方每天的工作時(shí)間為：上午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分;下午_________點(diǎn)_______分至______點(diǎn)_______分,。

3,、工程質(zhì)量檢查及驗(yàn)收

a、本工程質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)：

①施工圖紙,、作法說明,、設(shè)計(jì)變更;

②《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范

③《市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

b,、過程驗(yàn)收項(xiàng)目：基礎(chǔ)改造工程,、水電線路改造工程(封閉前)，防水工程(鋪設(shè)瓷片前),，吊頂工程(封石膏板涂料前),，門窗工程、細(xì)木工程,、墻漆工程;

c,、驗(yàn)收合格項(xiàng)目雙方確認(rèn);不合格項(xiàng)目限期整改,，另行驗(yàn)收，直至合格為止,。

七,、材料搬運(yùn)

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn),。

八,、垃圾清運(yùn)

1、垃圾袋裝化;

2,、垃圾應(yīng)______日清;

3,、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場所。,、

九,、勞動(dòng)力管理

1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印峻;

2,、未經(jīng)甲方許可,，非工地施工人員不得在工地過夜;

3、乙方應(yīng)具備在長沙市暫住的一切證件,，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān);

4,、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員;

5、未經(jīng)甲方同意,，任何情況下乙方不得停工或怠工,。

十、施工機(jī)具

乙方自帶施工所需工具,，并保證工具的安全性和良好使用性,，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

十一,、工地現(xiàn)場管理

1,、現(xiàn)場葵止使用明火;

2、油漆材料必須和其他材料分開放置,。

十二,、維修

1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題,，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修,。

2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修,，特殊情況(水,、電問題)乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

3、若因乙方未能按合同及時(shí)完成維修,，甲方可以安排其他施工隊(duì)進(jìn)行維修工作,，所發(fā)生的人工費(fèi)用按實(shí)從工程保修金中扣除。

十三,、合同爭議

1,、出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2,、協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟,。

十四、其它說明和要求：

1,、須隱蔽的管線應(yīng)在甲方驗(yàn)收合格后再進(jìn)行隱蔽作業(yè),，竣工交驗(yàn)前應(yīng)向甲方提供室內(nèi)水電管線的竣工圖。

2,、除上述裝潢要求外,，如有增加工作，雙方另行協(xié)商,，施工費(fèi)不得高于同類平均水平,。

3、工程為清包,，甲方只提供材料,。施工工具等設(shè)備由乙方施工承包人自備自理。

4,、乙方施工單位必須保證施工質(zhì)量,，發(fā)生施工質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)及時(shí)予以改正,。如竣工驗(yàn)收時(shí)如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，施工單位應(yīng)立即予以改正，在未達(dá)到甲方的整改要求前甲方有權(quán)拒付人工費(fèi),。

5,、乙方應(yīng)指派(姓名)為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,，并按合同要求組織施工,，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

6,、施工人員要文明施工,，禁止野蠻施工。,、

7,、施工單位負(fù)責(zé)及時(shí)清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結(jié)束后,，施工人員負(fù)責(zé)場內(nèi)建筑垃圾清運(yùn),，完畢后方可立離場。

8,、乙方應(yīng)加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育,，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀(jì)，一旦發(fā)生問題,，后果自負(fù),。

9、附則

①本合同由甲,、乙雙方直拉簽訂,，合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

②本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。

③工程竣工完結(jié)后合同履行完后自動(dòng)終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋托管協(xié)議書篇八

郵編▁▁▁▁▁編號▁▁▁▁▁

出租方可通過“郵編+合同號”登錄中國房屋托管網(wǎng)查詢合同期內(nèi)房屋托管出租情況,。

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)，平房▁▁間,，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對該房屋出租,，證明文件▁▁▁▁▁▁,，編號▁▁▁▁▁▁

第二條 乙方的代理權(quán)限

1. 在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù),，

2. 監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù)。

第三條 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁個(gè)月,。

租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付,，季付,，半年付,，年付)

租金收取方式：(□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收)。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁帳戶名▁▁▁▁▁

第四條：其它費(fèi)用說明：

房屋租賃保證金▁▁▁▁水費(fèi)▁▁▁▁▁▁電費(fèi)▁▁▁▁▁▁電話費(fèi)▁▁▁▁▁▁

電視收視費(fèi)▁▁▁▁▁▁供暖費(fèi)▁▁▁▁▁▁燃?xì)赓M(fèi)▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費(fèi)▁▁▁

第五條 房屋及附屬設(shè)施的`維護(hù)

標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)結(jié)果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負(fù)責(zé)維修

維護(hù)結(jié)果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負(fù)責(zé)維修

第六條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同,。

(二)有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的,。

2,、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)十日且未征得乙方同意的

2,、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的

第七條 違約責(zé)任

(一)托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前20日通知乙方,，并按月租金的200%支付違約金。(二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前20日通知甲方,，并按月租金的200%支付違約金。

出租方(甲方)簽章： 托管方(乙方)簽章：

簽約人： 簽約人

地址 地址

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋托管協(xié)議書篇九

委托方(業(yè)主以下簡稱甲方)受托方(房產(chǎn)以下簡稱乙方)

法人：法人：

身份證：地址：

地址：郵編：

電話：電話：

為滿足甲方(即：業(yè)主)房屋保值增值需求,，乙方為甲方制定了房屋增值計(jì)劃包括向甲方提供代辦房屋租賃,、代收代繳房租、水電費(fèi),、房屋打理等服務(wù),，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方的權(quán)利,、義務(wù)：

1.甲方擁有位于市區(qū)苑期棟單元層房的產(chǎn)權(quán)，面積：平方米,，戶型：房廳?，F(xiàn)將該房以承租方式委托給乙方，由乙方全權(quán)代理租憑,，甲方確保該委托房屋享有所有權(quán),。委托年限：年。委托期限：________年____月____日至________年____月____日止,。

2甲方有權(quán)按時(shí)收取房租,，若乙方在本合同規(guī)定日期后____日仍未將代收房租存入甲方指定賬戶,，甲方有權(quán)每天收取當(dāng)月房租1%作為滯納金。

3甲方須確保房屋的水,、電,、氣、有線電視等的開通及合同期內(nèi)的使用正常,，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)水、電,、氣,、有線電視等無法正常使用，以及房屋漏水,、滲水,、水管爆裂、閥門老化等問題應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行開通或處理,。甲方應(yīng)在接到乙方通知后三天內(nèi)開通,、維修完畢，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，逾期,，則視為甲方委托乙方代為處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除,，乙方須將費(fèi)用清單的復(fù)印件及有關(guān)情況的說明以郵遞的方式告知甲方,。維修期(自通知之日起)達(dá)三天以上的，需在當(dāng)月房租中扣減維修期所耽誤的租金,。(須提前告知甲方維修預(yù)算方案,，甲方確認(rèn)后方可實(shí)行!!)

4甲方須在房屋配備熱水器、燃?xì)庠?、窗簾等,，建議配備空調(diào)(空調(diào)頻繁拆裝會影響其使用壽命，自節(jié)約社會成本考慮),。(須注明甲方的具體家私家電清單)

5甲方交房前應(yīng)對房屋進(jìn)行清潔,、整理，對廢舊物品進(jìn)行整理,，如需乙方清掃整理,，所產(chǎn)生的費(fèi)用從甲方租金收益中扣除。(此項(xiàng)費(fèi)用已免)

6甲方室內(nèi)家具,、電器等過于陳舊或已超過正常使用年限,，甲方應(yīng)從安全使用角度出發(fā)主動(dòng)更換。否則,，出現(xiàn)正常使用損壞時(shí)甲方不得據(jù)此索賠,。甲方獲得需要維修的信息后,，應(yīng)及時(shí)與乙方進(jìn)行確認(rèn)，并按照確認(rèn)情況及時(shí)履行維修,、更換義務(wù),。(注明：本甲方室內(nèi)家電除抽煙機(jī)外均不存在超過使用年限無法使用的情況)

7若甲方室內(nèi)已經(jīng)開通座機(jī)電話，甲方須在房屋交接時(shí)報(bào)停,。否則由此產(chǎn)生的電話費(fèi)用由甲方承擔(dān),。(此項(xiàng)可刪除)

8為方便日后及時(shí)繳納水、電,、氣等通過銀行扣款的費(fèi)用,，以及相關(guān)查詢等，甲方交接房屋時(shí)須交接該套房屋的繳費(fèi)存折(或繳納水(沒有代扣,，可刪),、電、氣等費(fèi)用的賬戶信息),，存折在協(xié)議期滿后歸還甲方,。

9因協(xié)議期內(nèi)出現(xiàn)乙方與第三方的租賃合同期限與本協(xié)議期不一致的情形，如乙方與第三方的合同期限超過本協(xié)議的期限,，乙方盡可能與租客協(xié)調(diào)換房,。若協(xié)調(diào)不成，甲方應(yīng)將本協(xié)議期順延至該房的租賃期結(jié)束,，同時(shí)乙方依照本協(xié)議將租金按順延期限每月存入甲方賬戶,。

二、乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1代為打理房屋出租,、房間鑰匙管理、房屋管理(包括家俱家電的保管,，如在合同終止房屋交接時(shí)如有遺失或人為損壞時(shí)乙方需原價(jià)賠償,，)、物品放行手續(xù)等,。

2本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方以每月承租價(jià)為人民幣(大寫)，(小寫)￥元整,。于當(dāng)月日前(如遇法定節(jié)日順延)存入甲方指定賬戶,。

3協(xié)議期內(nèi)，免租期共月,，分年實(shí)施,，每年均以月做為免租期，該月乙方無需支付租金,。

4本協(xié)議有效期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)向租戶追繳所委托房屋的水,、電、氣,、有線電視費(fèi)用及物業(yè)管理,，空置期內(nèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。

5,，乙方與第三方簽訂租賃合同期限超出本協(xié)議有效期限時(shí),，必須與第三方簽訂合同時(shí)以電子郵件和電話的形式告知甲方。(甲方的郵箱：)

三,、雙方其它約定

1甲,、乙雙方均需遵守以上協(xié)議約定，并保證協(xié)議執(zhí)行,。同時(shí)約定若那方想提前終止該協(xié)議,。由雙方協(xié)商,，如單方提前終止合同的一方被視為違約,，則違約方應(yīng)向守約方支付二個(gè)月以上標(biāo)準(zhǔn)的違約金方可解約。如乙方已將房屋出租給第三方的,，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任,。

2甲方在協(xié)議期內(nèi)要轉(zhuǎn)讓本協(xié)議中房屋的所有權(quán)，需提前一個(gè)月通知乙方,，同時(shí)須連同本協(xié)議一起轉(zhuǎn)讓,，否則甲方須向乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)是月租中所列單月費(fèi)用的三倍,，如乙方已將房屋出租給第三方,，違約方需承擔(dān)第三方的連帶賠償責(zé)任。

3委托期限終結(jié)后在確認(rèn)雙方不再續(xù)約的情況下,，自協(xié)議到期日起三個(gè)工作日內(nèi)完成房屋交接,。本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

其它補(bǔ)充備注：

1,、室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：淋浴(萬和),、冰箱(西門子)、彩電,、洗衣機(jī)(海爾),、艾美特落地電扇、機(jī)頂盒一個(gè)及用戶卡一張,、康賽特燃?xì)庠钜慌_,、空調(diào)(均是海爾牌)兩臺,、輕騎兵v23se音箱一對。

b：家俱：床兩張(實(shí)木子母床一張),、餐桌一張,、餐椅六張、布藝沙發(fā)一套,、客廳組合柜一套,、衣柜一個(gè)、電腦臺一個(gè),、玻璃鋼茶幾一張,。

2、房號防盜門入戶門鑰匙把,，房門鑰匙把,，信箱鑰匙把;門禁卡張。水表讀數(shù);電表讀數(shù);氣表讀數(shù);水,、電,、氣銀行存折：房產(chǎn)證身份證各復(fù)印件一份

甲方：乙方代表(公司蓋章)

________年____月____日

房屋托管協(xié)議書篇十

甲方(出租方)： 身份證號碼：

地址：

乙方(承租方)： 身份證號碼：

地址：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議。

第一條 ：甲方房屋位于廣州市白云區(qū)金沙洲橫沙村卷西大街號,，共五層?，F(xiàn)委托乙方獨(dú)家全權(quán)代理出租，乙方代理甲方出租房屋時(shí),，甲方授權(quán)委托乙方與承租方簽訂《房屋租賃合同書》,，并收取相關(guān)租賃押金及租金、水,、電,、管理費(fèi)、煤氣,、有線電視費(fèi)等費(fèi)用,。

第二條：甲方保證為擁有該物業(yè)的合法所有權(quán)、使用權(quán),、收益權(quán),，交納相關(guān)費(fèi)用并提供相關(guān)證明，保證出租行為的合法性,，甲方承諾系本合同全部收益的所有人,，若出現(xiàn)甲方以外的其他人員提出異議，均由甲方處理，乙方不再作出任何解釋或經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

第三條 ：代理租賃期限為 5 年,，即自 年 月 日至 年 月 日。

第四條 乙方對甲方物業(yè)進(jìn)行調(diào)查評估,，并經(jīng)甲方確認(rèn),，無論房屋是否已出租，乙方均每月固定向甲方繳納租金,，其租金為人民幣4000.00 元/月(￥：4000.00 元/月),。乙方可根據(jù)實(shí)際情況對出租的套間價(jià)格進(jìn)行調(diào)整而無需告知乙方，實(shí)際出租費(fèi)用所得歸乙方所有,。

第五條本合同簽訂時(shí),，甲方應(yīng)向乙方出具水、電,、煤氣,、電話、有線電視,、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的結(jié)算清單或相關(guān)證明,，并將鑰匙、費(fèi)用存折,、門禁卡等移交于乙方,，由乙方繳納上述費(fèi)用,。

第六條 甲方應(yīng)提供姓名,、住址、聯(lián)系電話,、有效身份證件給乙方;甲方用于收取房屋租金帳號/卡號為： 戶名： ,，開戶銀行。乙方按月將租金存入甲方賬戶,。

第七條 合同期內(nèi)乙方每年支付甲方 12 個(gè)月租金,。每月 30 日前向甲方交付房屋租金。

第八條本合同簽訂后,，乙方為甲方提供一條龍服務(wù),，包括咨詢、出租,、退租,、物業(yè)費(fèi)用跟蹤監(jiān)督服務(wù)。如出現(xiàn)水電設(shè)施故障,，其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。其他故障維修或房屋修繕則雙方另行協(xié)商。

第九條乙方可對房屋進(jìn)行必要的裝修和添置物品,，如空調(diào),、電視機(jī),、熱水器、家具等,，所有費(fèi)用由乙方支付,，租賃結(jié)束后不再拆除，折舊費(fèi)用按免租一個(gè)月執(zhí)行,。

第十條甲乙雙方不得無故違約提前終止合同,，若甲方在租約期內(nèi)要求終止合同，則需向乙方支付余下租期按￥20__.00元/月計(jì)算的違約金;若乙方在租約期內(nèi)終止合同,，乙方在甲方房屋安裝的所有設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得拆除及計(jì)算折舊費(fèi)。

第十一條 因不可抗力原因造成房屋損壞或代理租賃業(yè)務(wù)不能正常履行時(shí),，所產(chǎn)生損失由甲方負(fù)責(zé),，合同終止。

第十二條 合同期滿,，雙方協(xié)商同意后,，可按本合同條款延續(xù)一年。

第十三條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起生效。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 日期：

房屋托管協(xié)議書篇十一

出租方(甲方)：

托管方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋托管事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于▁▁▁▁▁市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi),，平房▁▁間，面積▁▁▁▁▁▁▁平方米,，裝修狀況▁▁▁▁▁▁▁▁▁,，該房屋權(quán)屬狀況為甲方對該房屋享有所有權(quán)或甲方有權(quán)對該房屋出租，證明文件▁▁▁▁▁▁,，編號▁▁▁▁▁▁

第二條 乙方的代理權(quán)限

1,、在托管期內(nèi)以乙方名義辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡(luò),、簽約 收租及為承租方提供附加服務(wù),。

2、監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務(wù),。

第三條 托管期限及租金支付

托管期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,，共計(jì)▁▁個(gè)月。 租金▁▁▁元/月，支付方式為(月付,，季付,，半年付，年付) 租金收取方式：(□ 現(xiàn)金支付 / □ 銀行代收),。

甲方指定代收銀行▁▁▁▁▁▁▁▁帳號▁▁▁▁▁▁▁▁賬戶名▁▁▁▁▁

第四條：其它費(fèi)用說明：

房屋租賃保證金▁▁▁▁水費(fèi)▁▁▁▁▁▁電費(fèi)▁▁▁▁▁▁電話費(fèi)▁▁▁▁▁▁

電視收視費(fèi)▁▁▁▁▁▁供暖費(fèi)▁▁▁▁▁▁燃?xì)赓M(fèi)▁▁▁▁▁▁ 物業(yè)管理費(fèi)▁▁▁

第五條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

標(biāo)準(zhǔn)：維護(hù)結(jié)果及過程受益期大于房屋托管期：甲方負(fù)責(zé)維修

維護(hù)結(jié)果及過程受益期在房屋托管期區(qū)間：乙方負(fù)責(zé)維修

第六條 合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止合同。

(二)有下列情形之一的,，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：

1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷,、危改范圍的,。

2、因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付該房屋達(dá)十日且未征得乙方同意的

2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響使用的

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常代理出租該房屋的

第七條 違約責(zé)任

(一)托管期內(nèi)甲方需提前終止合同的,，應(yīng)提前20日通知乙方，并按月租金的200%支付違約金,。

(二)托管期內(nèi)乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前20日通知甲方，并按月租金的200%支付違約金,。

出租方(甲方)簽章： 托管方(乙方)簽章： 簽約人： 簽約人

地址 地址

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋托管協(xié)議書篇十二

甲方(委托人)：

乙方(受托人)：

簽約地：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，當(dāng)事人秉承平等,、自愿原則,，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續(xù)性,，特委托乙方管理出租其房屋事宜,，達(dá)成以下合意，共同遵守并履行,。

一,、委托標(biāo)的物

甲方將己方所有的坐落于的房屋租賃事宜全權(quán)委托給乙方代為辦理。

二,、委托權(quán)限

甲方委托乙方委托權(quán)限為：全權(quán)委托,，甲方須另出具授權(quán)委托書書面憑證(附件一)

具體權(quán)限如下：1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看,、簽訂租賃合同事宜);2,、代收租金;3、管理房屋修繕事宜(修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)(以實(shí)際票據(jù)為準(zhǔn)));4,、有關(guān)房屋室內(nèi)設(shè)施的保管措施;5,、其他事項(xiàng)。

三,、委托內(nèi)容

1,、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計(jì)租金人民幣叁萬陸仟元整;

2,、委托租金支付方式：半年度支付方式,，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)以現(xiàn)金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內(nèi)乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;

3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金,，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現(xiàn)金方式支付給甲方,，

退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿，房屋水,、電,、物業(yè)費(fèi)用等結(jié)清，室內(nèi)設(shè)施無嚴(yán)重?fù)p壞情形,。

4,、委托房屋出租期限為3年，總計(jì)36個(gè)月;

5,、本委托為有償委托,，以本合同第五條1款作為依據(jù)。

四,、委托期限計(jì)算

本委托期限從年月日至年月日止,，總計(jì)月。

五,、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：

1,、房屋在租賃管理過程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格,，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬,。

2、在合同約定的委托期限內(nèi),，如房屋空置(即房屋沒有被承租的情形)給甲方帶來的租金損失,，由乙方承擔(dān)。

六,、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方權(quán)利義務(wù)

1.1甲方有收取租金的權(quán)利,，并有權(quán)定期質(zhì)詢乙方房屋租賃管理事宜。

1.2甲方應(yīng)保證其提供房屋權(quán)屬原件與身份證明真實(shí),、合法,、有效，并留存復(fù)印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔,，保證不得有妨礙房屋出租的權(quán)屬糾紛,，因此給第三人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

1.3甲方應(yīng)于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管,。

1.4甲方若在本委托期限內(nèi)對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的,，應(yīng)依法提前通知乙方,。

2、乙方權(quán)利義務(wù)

2.1乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜,。

2.2乙方應(yīng)妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施,，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。

七、違約責(zé)任

1,、在履行合同過程中,，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同,，如解除合同的,，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2,、乙方在履行本合同過程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的,，給甲方造成損失的,，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。

八,、合同終止情形

1,、委托期限屆滿;

2、一方或雙方解除合同的;

3,、房屋無法實(shí)現(xiàn)租賃目的的;

4、其他情形,。

九,、免責(zé)情形：

因不可抗力或者重大情勢變更導(dǎo)致合同目的履行不能的,，當(dāng)事人可免責(zé)。

十,、爭議處理

在履行本合同過程中,，如發(fā)生爭議，協(xié)商解決,，無法協(xié)商一致的,，當(dāng)事人可以直接向人民法院起訴。

十一,、補(bǔ)充約定

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(產(chǎn)權(quán)人及共有人簽字)：乙方(簽章)：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

現(xiàn)住地址：現(xiàn)住地址：

簽訂日期：簽訂日期：

房屋托管協(xié)議書篇十三

托管方(甲方)：

身份證號碼： 身份證地址：

受托管方(乙方)：

身份證號碼： 身份證地址：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議如下：

一,、房屋租賃地點(diǎn)及其約定：

1. 甲方將其所有的位于大連市 ,，戶型為___________的房屋托管給乙方代為管理經(jīng)營;

2. 托管期為____年，甲方從___ 年____月____日起將房屋交付乙方托管_____ 年____月____日止;

3. 房屋租金：每月 元人民幣,，另付押金___ 元,，租房終止，甲方對房屋驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;

4. 付款方式：按___ 支付，提前___ 天支付下___ 租金;

5. 租賃期間內(nèi)的水,、電,、煤氣、___ 由乙方支付,，取暖費(fèi)___ 由甲方支付;

二,、房屋內(nèi)現(xiàn)有家具和電 器：_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

三、租用期內(nèi)：●下列情況甲方可終止此合同

1. 乙方無故拖欠房屋租金三天;

2. 連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的;

3. 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

4. 乙方人為破壞房屋及其內(nèi)設(shè)施,，或未經(jīng)甲方同意擅自改裝屋內(nèi)設(shè)施,。

●下列情況下乙方可終止此合同：

1.房屋及其內(nèi)設(shè)施由于非人為損壞而不能使用，甲方拒絕修理或拒絕承擔(dān)修理費(fèi)用;

2.由于自然之力造成房屋及其內(nèi)設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞而不可修復(fù),，給乙方帶來諸多不便,。

四、雙方責(zé)任及義務(wù):

1. 乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤氣、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用賬單交給甲方;

2. 無論任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3. 在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得在租賃期內(nèi)將房租加價(jià);

4. 在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的，必須提前十五天通知對方,，并賠償對方一個(gè)月租金;租用期滿后,，乙方如需要繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，甲方在同等條件下給予優(yōu)先;

5. 乙方使用該房屋應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔,，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

6. 乙方在托管期間對房屋有使用權(quán),，但不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;

7. 托管的房屋如因產(chǎn)權(quán)或者拆遷等發(fā)生糾紛,，一律由甲方負(fù)責(zé)解決,，并因此造成乙方及承租方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償相應(yīng)損失,。

8. 房屋僅作居住使用,，乙方在短期出租時(shí)，有義務(wù)對承租人進(jìn)行嚴(yán)格管理,，不得在房屋內(nèi)從事賭博,、嫖娼等違法犯罪活動(dòng)，否則造成任何不良后果由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。

9. 如果小區(qū)內(nèi)統(tǒng)一改裝設(shè)施,，如煤氣改天然氣,、有線電視改數(shù)字電視等所發(fā)生的改裝費(fèi)和添置硬件等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方不得拒絕改裝而影響承租人的起居生活,。

10. 房屋內(nèi)家具,、家電及其與水、電等相關(guān)的設(shè)施,，在托管期內(nèi)出現(xiàn)非人為損壞,，甲方有責(zé)任將其修繕完好，也可委托乙方修理,，但相關(guān)費(fèi)用經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方承擔(dān);如果出現(xiàn)人為損壞,，乙方應(yīng)該負(fù)責(zé)修理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

五,、 因履行本協(xié)議發(fā)生爭議或者出現(xiàn)其他合同未盡事宜,，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可依法向人民法院起訴或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)處理,。如有違約均按民法典有關(guān)條款處理。

本合同正本一式2份,，甲方,、乙方各執(zhí)1份。

附：電,、水,、燃?xì)獗碜x數(shù)――電表： 水表： 燃?xì)獗恚?/p>

甲方(簽名蓋章)：

乙方(簽名蓋章)：

身份證號碼： 身份證號碼：

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