現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇一

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條基本情況

(一)認購人所認購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,，朝向為：___________。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

(一)該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________,。

(二)該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

(二)出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。

認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。

出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。

出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

(若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。

本認購書終止后,，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)： 認購人：

法定代表人：

委托代理人(簽章)： 代理人(簽章)：

簽訂時間：___年___月___日 簽訂時間：___年___月___日

簽訂地點： 簽訂地點：

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇二

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

：_______________國籍：________________

：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：______________

：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,，朝向為：___________,。

該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。

該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣。

出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為：__________。

第九條其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后，認購定金應當,。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人：____________________

認購人：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人：________________

負責人：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)：__________

委托代理人：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇三

編號：__________

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________ 電話：____________

丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________ 電話：____________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認購價￥____________(大寫：______________________),。《商品房預售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認購書時,，乙方愿意支付￥__________ (大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金,。

2、乙方應于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即____年____月____日起,，至____年____月____日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復印件;

(3)____________________________________________;

(4)____________________________________________。

3,、定金退還與不退還的約定,。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人,，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的，經(jīng)紀機構(gòu)應作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份,，具有同等法律效力。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

丙方(簽章)：

銷售代表(簽名)：

簽訂日期：________年____月____日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇四

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前,，達成如下協(xié)議：

第一條 項目情況

甲方在位于____________擬開發(fā)建設住宅小區(qū),。

第二條 乙方認購房屋的面積

乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差,，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據(jù)實找齊差價款,。

第三條 計價方式與價款

甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)________元/㎡,?？們r款為____________元。

第四條 付款方式及期限

乙方同意按第____種方式付款,。 第1種：乙方分期支付購房款,。

1、乙方簽訂此認購協(xié)議,，向甲方支付該房屋總價款的____即(人民幣)________ 元,。

2、甲方進入施工現(xiàn)場開始施工之日起,，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起,，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

4、乙方在該房屋達到入住標準時,，須向甲方支付至該房屋總房款的________,。

第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

1,、乙方簽訂此認購協(xié)議,，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)________元,。

2、甲方在取得房屋預售許可證后,，乙方辦理銀行按揭貸款,。

第五條、乙方的違約責任

乙方如未按本協(xié)議約定的時間付款,，逾期每日按1%收取違約金,，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務,，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢,，否則此協(xié)議自動終止,。

本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的,。

第六條,、 房屋交付期限

1、甲方承諾在________年________月________日前,，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方,。

2、如遇下列特殊情況,，除雙方協(xié)商解決外,，甲方可根據(jù)實際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況,。

第七條,、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》,，此協(xié)議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前,，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后,，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理,，費用自理。

第八條,、 本認購協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時生效,，每份具有相同法律效力,。

甲方：_______________ 乙方：_______________

聯(lián)系方式：________________ 聯(lián)系方式：________________

________年________月________日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇五

商品房認購書（二）

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準,。

第二條?該套房屋認購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。（rmb____）

第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用,。

第四條?出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條?買受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式。

第六條?買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整,。（rmb_____元整）,。

第七條?買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前,，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>（以下簡稱〈買賣合同〉）,。同時，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費,。

第八條?如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買受人所付定金不退,。

第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應向買受人雙倍返還定金。

第十條?若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署,，《買賣合同》后，按雙方約定提交各項資料,。

第十一條?本認購書自甲乙雙方簽字蓋章,，且買受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效,。

第十二條?本認購書一式兩份,，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出賣人：（蓋章）____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復印件

4.戶口本原件及復印件（正、反雙面）

5.應付的首期房款

6.印花稅（總房款的萬分之五）

7.公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復印件

（3）上級同意購買商品房批復證明原件,，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同,，同時需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

（6）公司印章

8.外埠人事購房還應持以下文件?：

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批準通知單

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇六

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀機構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米,，套內(nèi)建筑面積____________平方米，認購價￥____________(大寫：______________________),?！渡唐贩款A售許可證》號：________________。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

1,、甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認購該物業(yè)的定金,。

2,、乙方應于本認購書簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

(1)本認購書;

(2)身份證明原件和復印件;

3,、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，定金不予退還,，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應將定金退還乙方,，甲方可將該物業(yè)另售他人。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容,，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議,。

5,、乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》,。

6、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀機構(gòu)應作為丙方在本認購書上簽章,。

本認購書一式____份，具有同等法律效力,。其中甲方持____份,，乙方持____份,，丙方持____份。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________

銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年________月________日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇七

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況：乙方預定甲方開發(fā)建設的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋,，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米,，公用建筑分攤面積為平方米,。

房屋單價元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)

元(美元),，(大寫)

元(美元)。

戶型為.

二,、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留天(自年月日至年月日),。

三、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)

元(美元),，(大寫)

元(美元)。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。

1,、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價%的首付款,。

五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2,、政府立項證明證

甲方：

乙方：

年月日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇八

甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定,，就乙方認購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下一致協(xié)議,，望共同遵守,。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________)，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,，規(guī)劃用途為________,。甲方經(jīng)相關行政部門批準，在上述地塊建設酒店,，暫定名為______________________酒店,。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3),。

第三條商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建筑面積總計為________平方米,，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預售合同》時以預測面積為準,。乙方承諾在購買的以上商鋪中,，將一層部分用于________或________，二層為________________,，第三層________________,。

第四條甲、乙雙方同意,，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算,，乙方應支付的總價暫定為________元。

第五條定金及其價款的支付

1.乙方應在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款,。

3.乙方在雙方簽訂預售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一,、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款。

4.一,、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理,，甲方提供的按揭銀行為中國銀行。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%,。

第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預售合同,。雙方在洽談及簽訂預售合同時,，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限、方式,，商鋪交付使用條件及日期,，裝飾、設備標準,，供水,、電,、熱、氣,，通訊,、道路、綠化等配套設施和公共設備的交付承諾,，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關事宜,，違約責任等)進行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預售合同。

第七條鑒于乙方所認購的商鋪是應乙方的要求對原有建筑物進行修改,，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設計單位及甲,、乙雙方的書面確認(見附件)，并符合乙方獨家使用條件,，故由乙方承擔由于設計修改而引起的建造成本增加,。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準),。

第八條由于本合同項下標的物具有乙方獨家使用的特性,，乙方不得以預售合同中的其它條款達不成協(xié)議為由，放棄購買本合同項下標的物,，拒絕與甲方簽定預售合同,。否則，乙方除承擔工程造價增加部分的費用外,，還應向甲方支付________________萬元的賠償金,，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金,。

第九條本合同簽訂后至預售合同簽訂前雙方就有關本合同項下標的物達成的合同均作為預售合同中的內(nèi)容,，對此，雙方均不得違反,。甲,、乙雙方簽訂的預售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù)。

第十條與乙方認購的商鋪有關衛(wèi)生間,、廚房的排污,、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線,、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,，并達成補充合同。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置,，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,，但乙方得繳納相應的物業(yè)管理費及維護費,。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,，乙方應無條件撤除相應家具,、用具，并將場地及時交付甲方使用,。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準時開業(yè),，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金,。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決,。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________ 簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 (略)

附件 (略)

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇九

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲,、乙雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列事項訂立本《商品房認購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1,、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米。

2,、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3,、車位(庫)：______號,，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：____________元。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價為____________元,，成交價格為____________元)

2,、商鋪：人民幣每平方米____________元，合計人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價為____________,，實際成交價格為人民幣：______元。

3,、車位：人民幣每間(位)______元,，合計人民幣：______元;以上______項合計人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

三,、乙方應于簽訂本協(xié)議書的同時向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元,，商鋪定金______萬元，車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》,。

四,、乙方選擇的付款方式

1、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時,，一次性付清購房款(已付的定金抵作價款),。

2、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時交付總房價款的______%,，計人民幣______元,。

(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%,，計人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價款______%，計人民幣______元,。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元，乙方付清余款后,，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的，交款時間順延,。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時已仔細閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補充協(xié)議》,、《前期物業(yè)服務合同》及《業(yè)主臨時公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

六,、乙方應在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》;甲方可以另行指定簽約地點,。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時,，應當攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時公約》并交納相應的購房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,，乙方無權(quán)收回所交定金。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認購關系即行解除,，甲方應雙倍返還乙方所交定金,，不承擔其他賠償責任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

一,、本協(xié)議書所有手書之數(shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日

簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十

甲方：_________________(出賣人)_________________

乙方：_________________(買受人)_________________

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于_____________市_____________區(qū)_____________縣_____________路_____________號

樓盤：______________號樓_____________單元_____________號房屋,，建筑面積_____________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積_____________平方米，公用建筑分攤面積為_____________平方米,。房屋單價_____________元/平方米,，總房款為(小寫)_____________元，(大寫)_____________元,。戶型為___________________,。

二、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留_____________天(自_____________年_____________月_____________日至_____________年_____________月_____________日),。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)________________元,，(大寫)________________元,。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式

乙方同意選擇下列________________種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款

2.分期付款：_________________于簽約當日付________________%，剩余房款在_______________日內(nèi)分_____________次付清;

3.個人住房抵押貸款：_________________于簽約當日付清房屋總價_____________%的首付款,。

五,、其他約定

甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金,。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

六、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震,、臺風,、洪水、火災,、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時,，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

七,、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

甲方：_____________

乙方：_____________

_________________ 年 _________________ 月 _________________ 日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十一

出賣人(以下簡稱甲方)：________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

保證人(以下簡稱丙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、誠實信用的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國天津達成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關測定的建筑面積為_________平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1,。

2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河東字第號,。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為_______________號,，土地使用權(quán)面積為______平方米,。

3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。

4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設備,、設施和房屋建筑設計,、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。

5. 房屋目前使用情況：

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣),。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔,，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔,。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%，可以折為購房款),，同時,，乙方另行支付甲方購房款______萬元，即總房款的____%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元,，即總房款的____%;

4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進住本協(xié)議項下的房屋________年后,，如果房屋無嚴重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方,。

第四條 交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護,，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此,，建議將此時間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進駐)，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設備,、設施和房屋建筑設計、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條 甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租,，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時,，對于該房屋的出售,，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設定任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則，甲方將承擔全部責任,。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水,、電,、電話、有線電視,、網(wǎng)絡使用費,、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應該由甲方承擔的費用由甲方承擔。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認及相關繳費權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔交接之日前的費用,。

3、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費用，但乙方應承擔國家規(guī)定的有關稅費,，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻、架設欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進行分割,，并對該土地享有相對獨立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應該與受讓人講清楚關于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進行丈量后做出補充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件,。

第六條 甲方的違約責任

1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設備,、設施和房屋建筑設計,、裝飾、消防及施工等圖紙資料的，甲方應雙倍返還乙方定金,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議。

2,、在本協(xié)議生效后,，甲方應配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,，如果有可歸責于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的,，甲方應該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,，按照日萬分之二點一的標準計付,，并應繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議，或者明示毀約,，甲方應雙方返還乙方定金,，并承擔乙方已經(jīng)支付房款的利息，該房款按照日萬分之二點一的標準計付,，此外,，甲方還應該賠償乙方的可得利益損失，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分,。

4,、 如果出現(xiàn)本條第1款、第2款的情況,，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應義務的，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任。

5,、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾,，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達到的情況下，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責任,。

6、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款,、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,，甲方應賠償因此給乙方造成的全部損失。

第七條 乙方違約責任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應付款向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標準計算。 逾期付款超過 天,，乙方向甲方支付違約金共計 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，協(xié)議終止，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償,。

第八條 其他約定事項

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫兀虼?，甲方應該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù)。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,，視為甲方違約,，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔違約責任。

第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,，甲方應在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,，并按照日萬分之二點一的標準向乙方支付補償金,。(增強對買受人權(quán)益的保護)

第十條 保證條款

1、 保證人丙方對乙方承擔連帶保證責任,，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應承擔的全部責任,，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年。

2,、丙方的保證責任,，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改、補充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。

第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項,，遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

丙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十二

編號：_____________________

甲方：___________地址：_____________________電話_______________________

乙方：___________姓名：_____________________性別：_____________________身份證號碼：_______________電話：____________________

乙方擬預訂_____________________商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議：

一,、認購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認購_________________單元_______號房，建筑面積____________平方米,。

二,、樓價乙方可選擇付款方式，房屋單價為人民幣_______元/平方米,，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整,。

三、乙方在簽訂本《認購合同書》后,，應在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方,，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售,。

四、乙方預訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預訂商品房,，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方,。

五,、補充條款1._________________________________________________2._________________________________________________3._________________________________________________

六、本《認購合同書》一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認購合同書》自行作廢,，并由甲方收回。

七,、甲方開戶銀行及賬戶收款單位名稱：__________開戶銀行：______________開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________甲方簽章：_________乙方簽名：___________甲方簽名：_________簽約時間：___________

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十三

出賣人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條?基本情況

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條?認購定金

（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

（二）認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi)，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

第五條?認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的,，認購人已支付的定金不予退還，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條?認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認購書,。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人。

第七條?出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

第十條?本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應當返還認購人/抵作商品房價款。

第十一條?本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條?本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

認購人：

代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十四

認購人姓名/公司名稱：

身份證、護照/營業(yè)執(zhí)照編號：

住址/注冊地址：

郵編：_____________________電話：_______________傳真：

認購人經(jīng)過詳細考察和慎重考慮,，決定購買_______________________________________公司開發(fā)的“_______________公寓”______--___層_________號房間(以下簡稱該商品房),，該房建筑面積____________平方米。

一,、認購價款

按建筑面積計算,，該商品房單價為人民幣______萬___仟___佰___拾___元/建筑平米(小寫：rmb____________元/建筑平米)。

二,、認購人應于本認購書簽訂時向出賣人支付訂金人民幣______元整(小寫：___元整),。當該項目取得銷售許可證后十日內(nèi)，認購人應與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,，如雙方全面履行本認購書的約定并簽訂了《商品房買賣合同》,，則該訂金轉(zhuǎn)為首期房款。逾期不簽訂的,，所交訂金不予返還,，出賣人有權(quán)將該商品房另做處理且無須書面通知認購人。

三,、認購人的上述地址或電話如有變更,，須以書面通知出賣人。

四,、雙方同意在《商品房買賣合同》簽訂前,，本認購書將作為正式有效之訂購憑據(jù)。在雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本認購書自動失效,。

五,、本認購書一式兩份，由雙方各持一份,，其法律效力均等,。

日期：________年____月____日

出賣人：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(公章)______

認購人(簽字)：

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十五

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋，建筑面積____,，___,。上述面積為出賣人暫測面積，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準,。

第二條該套房屋認購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元。

第三條出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用,。

第四條出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條買受人選擇采用一次性付款即供按揭其他_______的付款方式。

第六條買受人在簽訂本認購書時向出賣人交付購房定金人民幣_____萬元整,。,。

第七條買受人在簽署本認購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前,，攜帶本認購書附件一中所約定的有效證明文件及相關費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>。同時,，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關稅費,。

第八條如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買受人所付定金不退。

第九條出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認購的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認購的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應向買受人雙倍返還定金,。

第十條若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后,，按雙方約定提交各項資料,。

第十一條本認購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效,。

第十二條本認購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份，買受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

出賣人：____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復印件

4.戶口本原件及復印件

5.應付的首期房款

6.印花稅

7.公司購房還需要持以下文件：

需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復印件

公司法定代表人身份證明之正本及復印件

上級同意購買商品房批復證明原件，無上級單位持公司董事會決議書

中央單位還應持“國管局同意購買商品房的證明”原件

如委托代理人簽署合同,，同時需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書\公司印章

8.外地人事購房還應持以下文件：

外地人在京暫住證

外地人身份證

外地人在京購房批準通知單

出賣人：_________________________________

買受人：_________________________________

年月日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十六

編號：

商品房認購書

雙方當事人：

出賣人：

認購人：

根據(jù)相關法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方認購甲方商品房相關事宜達成如下協(xié)議：

一、認購標的的基本情況

1.1乙方所認購的商品房為甲方開發(fā)的位于市區(qū)項目中的第樓單元號房,。

1.2該商品房的建筑面積為平方米,，閣樓面積為平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準,。

二,、認購標的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣元/平方米,，房款計人民幣元,。閣樓按套計價，單套為人民幣元,。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,，共計人民幣元。

三,、認購款

3.1乙方應當于本認購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認購款計人民幣元。乙方逾期未支付認購款的,，該認購書自行解除,，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.2甲方在取得預售許可證后,，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關條款的,，該認購書自行解除,，無須另行通知，乙方已支付的認購款不予返還,，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關條款,，但雙方未達成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過日的，本認購書自行解除,，無須另行通知,。甲方應當在本認購書解除次日起日內(nèi)將已收取的認購款無息返還給乙方。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認購款抵作該商品房的購房款,，無須返還給乙方。

四,、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時,，變更認購人的，需征得甲方的同意,。,。

4.2乙方在本認購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準確無誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔。

五,、附則

5.1本認購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本認購書具有同等法律效力。

5.2本認購書經(jīng)甲,、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認購書自行終止。本認購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力;

甲方：乙方：

授權(quán)代表：授權(quán)代表：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日年月日

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十七

新版商品房認購書最新的范本

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

傳真：___________________

乙方：(買受人)__________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

身份證號碼：______________

為了保護商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預定甲方開發(fā)建設的位于________市________區(qū)________縣________路________號樓盤：________號樓________單元________號房屋,，建筑面積________平方米，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分攤面積為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元),。戶型為________________,。

二、認購期間

甲方承諾為乙方所預定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三,、定金

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1、一次性付款

2,、分期付款：于簽約當日付_______%,，剩余房款在______日內(nèi)分________次付清;

3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價________%的首付款,。

五,、證明文件

甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵,。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2、政府立項證明證號：________________

3,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4,、國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5、建設工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6,、建設用地規(guī)劃許可證證號：________________

7,、施工許可證證號：________________

8、房屋銷售許可證證號：________________

六,、甲方承諾

1,、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協(xié)議無效,，甲方應承擔締約過失責任,，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產(chǎn)損失,。

七,、乙方承諾

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應向乙方全額返還定金,。

1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;

3,、甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統(tǒng)一意見的。

九,、不可抗力

1,、如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風,、洪水,、火災、戰(zhàn)爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關部門開具的事故證明寄給對方,。

2,、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責,。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十八

出賣人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預期所有人。請務必核實賣方身份,！否則可能導致房屋購買行為無效,，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙,，損失大筆購房款！

如需了解核實賣方身份的具體方式,，建議您咨詢專業(yè)律師,。認購人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

第一條 基本情況風險提示：核實房屋狀況

除正常考慮房屋戶型,、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,，買方還需謹慎核實房屋權(quán)利情況,，如：土地使用權(quán)類型、使用期限,、土地及房屋用途,、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押,、出租、查封,、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍，等等,。

否則,，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況,。

（一）認購人所認購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預售商品房的，預售商品房批準機關為：_____________,，預售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條 價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：風險提示：付款方式

雙方應該在合同中明確付款方式和時間,。如首付款、尾款的支付比例,、數(shù)量和時間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依,，較好地維護自身權(quán)益。

盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風險,，請謹慎選擇。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務必保留有效的付款憑證,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款。

3,、貸款方式付款,。

4、其他方式,。認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____％，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付,。

第四條 認購定金

（一）認購人應當自簽訂本認購書之日起____日內(nèi),，向出賣人支付認購定金______________________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方。

（二）認購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條 認購人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方,。

第六條 認購人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見,，自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,，本認購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。風險提示：違約責任

因為房產(chǎn)交易復雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責權(quán)利對等。

第七條 出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給

第三方的,，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。（若選擇其他的,，應在空格部位寫出買受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應當返還認購人抵作商品房價款。

第十一條 本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議,。

第十二條 本認購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：

北京商品房認購合同 北京市商品房認購書定金退款篇十九

出賣人：_______________________

認購人：_______________________

本認購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認購人以交付預付款性質(zhì)費用的方式認購商品房的，不適用本認購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認購人：_______________________________________________________

：_______________國籍：________________

：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：______________

：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

認購人所認購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房,，朝向為：___________,。

該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預售商品房的,，預售商品房批準機關為：_____________，預售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣。

該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣,。

出賣人同意認購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式。

認購人選擇第3種方式付款,，認購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機構(gòu)借款支付。

第四條認購定金

認購人應當自簽訂本認購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認購定金________元人民幣出賣人在收取定金后,，應當向認購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認購人逾期未支付認購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款。

第五條認購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關條款的,，出賣人有權(quán)解除本認購書,。出賣人解除本認購書的，認購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關條款，但雙方未達成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認購書自動解除雙方也可以協(xié)商解除本認購書。出賣人應當在本認購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認購人,。

第七條出賣人在認購人支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應當向認購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為：__________,。

第九條其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條本認購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認購書自行終止,。本認購書終止后,，認購定金應當。

第十一條本認購書未盡事項,，可簽訂補充協(xié)議。

第十二條本認購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人：____________________認購人：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人：________________負責人：_______________________

委托銷售代理機構(gòu)：__________委托代理人：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________