在日常學(xué)習(xí),、工作或生活中,，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊,。相信許多人會覺得范文很難寫,？以下是我為大家搜集的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，一起來看看吧

北京市商品房認(rèn)購書篇一

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

認(rèn)購人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

第一條?基本情況

（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________幢/座___________單元/層__________號房,，朝向為：___________,。

（二）該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________元人民幣（大寫）。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條?認(rèn)購定金

（一）認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

（二）認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條?認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條?認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條?出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買受人為本人/同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

第十條?本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人/抵作商品房價款。

第十一條?本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條?本認(rèn)購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。

（以下無正文）

出賣人（簽章）：

法定代表人：

委托代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

認(rèn)購人：

代理人（簽章）：

簽訂時間：___年___月__日

簽訂地點：

北京市商品房認(rèn)購書篇二

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的，不適用本認(rèn)購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國籍：________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________

(身份證)(護(hù)照)：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房,，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________，建筑面積共___________平方米,，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________元人民幣(大寫)。

該商品房按照(套)計價,，總房價款為___________元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)：__________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款),。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：____________________認(rèn)購人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________委托代理人(簽章)：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

北京市商品房認(rèn)購書篇三

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)： ____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：_______________________________________________________

(法定代表人)(負(fù)責(zé)人)：_______________國籍：________________

(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照注冊號)( )：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

(法定代理人)(委托代理人)：_____________國籍：______________

(身份證)(護(hù)照)( )：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________(幢)(座)___________(單元)(層)___________號房，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條價款與付款方式

(一)該商品房按照(套內(nèi)建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫)。

該商品房按照(建筑面積)計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

該商品房按照(套)計價，總房價款為___________ 元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限)。

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買受人為(本人)(同一戶籍內(nèi)親屬)( )：__________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定

_______________________________________________________________。

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)(返還認(rèn)購人)(抵作商品房價款),。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章)：____________________ ? 認(rèn)購人(簽章)：_______________

法定代表人：________________________法定代表人：___________________

委托代理人(簽章)：________________ ? 負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)(簽章)：__________ ?委托代理人(簽章)：___________

簽訂時間：_________年_______月____日 ? ? 簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________ ? ? 簽訂地點：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇〇五年二月

北京市商品房認(rèn)購書篇四

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：?____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國籍：________________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）（?）：___________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________

（身份證）（護(hù)照）（?）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條?基本情況

（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條?銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________。

第三條?價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）。

該商品房按照（建筑面積）計價,，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）。

該商品房按照（套）計價,，總房價款為___________?元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款。

3.貸款方式付款,。

4.其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條?認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限）,。

第五條?認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條?認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條?出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條?該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）（?）：__________,。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條?其他約定

_______________________________________________________________。

第十條?本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作商品房價款）,。

第十一條?本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條?本認(rèn)購書一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力,。

出賣人（簽章）：____________________?認(rèn)購人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________?法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________?負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________?委托代理人（簽章）：___________

簽訂時間：_________年_______月____日?簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________?簽訂地點：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

_________年二月

北京市商品房認(rèn)購書篇五

出賣人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：風(fēng)險提示：核實賣方身份

購房交易中的賣方必須是房屋的所有人或預(yù)期所有人。請務(wù)必核實賣方身份,！否則可能導(dǎo)致房屋購買行為無效,，產(chǎn)生不必要的糾紛，甚至遭遇詐騙,，損失大筆購房款,！

如需了解核實賣方身份的具體方式，建議您咨詢專業(yè)律師,。認(rèn)購人：法定代表人：聯(lián)系電話：委托代理人：聯(lián)系電話：

第一條 基本情況風(fēng)險提示：核實房屋狀況

除正?？紤]房屋戶型、結(jié)構(gòu)等建筑狀況和小區(qū)及周邊配套狀況外,，買方還需謹(jǐn)慎核實房屋權(quán)利情況,，如：土地使用權(quán)類型、使用期限,、土地及房屋用途,、房屋所有權(quán)性質(zhì)、房屋共有人情況,、房屋是否存在抵押,、出租、查封,、凍結(jié)轉(zhuǎn)讓,、列入拆遷范圍，等等,。

否則,，可能因房屋存在權(quán)利瑕疵而給買方帶來巨大風(fēng)險，出現(xiàn)即使交付了全部款項也無法實際取得房屋產(chǎn)權(quán)等情況,。

（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于____市_______區(qū)________項目中的第___________幢座___________單元層__________號房,，朝向為：___________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)

（一）該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

（二）該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條 價款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計價，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（建筑面積）計價，單價為________元平方米,，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。該商品房按照（套）計價，總房價款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：風(fēng)險提示：付款方式

雙方應(yīng)該在合同中明確付款方式和時間,。如首付款、尾款的支付比例,、數(shù)量和時間,，確保買方出現(xiàn)拖欠或減少階段支付金額的情況時有據(jù)可依，較好地維護(hù)自身權(quán)益,。

盡量通過銀行轉(zhuǎn)賬或存款到賣方指定的賣方本人銀行賬號的方式來付款?，F(xiàn)金支付方式存在較大風(fēng)險，請謹(jǐn)慎選擇,。如需選擇現(xiàn)金支付,，請務(wù)必保留有效的付款憑證。

1,、一次性付款,。

2、分期付款,。

3,、貸款方式付款。

4,、其他方式,。認(rèn)購人選擇第3種方式付款，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____％,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購定金

（一）認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起____日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金______________________元人民幣（大寫）,；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方。

（二）認(rèn)購人同意在支付定金之日起____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）。

第五條 認(rèn)購人未在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給

第三方,。

第六條 認(rèn)購人在

第四條

第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自

第四條

第二款約定的期限屆滿之次日起超過____日的,，本認(rèn)購書自動解除；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起____日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。風(fēng)險提示：違約責(zé)任

因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況,，導(dǎo)致違約行為,。為了能避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，需要在簽署合同時就明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利,，以及違約金的償付金額和時間,，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給

第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條 該商品房的買受人為本人同一戶籍內(nèi)親屬：__________,。（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條 其他約定

第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)返還認(rèn)購人抵作商品房價款。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條 本認(rèn)購書一式___份，雙方各執(zhí)____份,，具有同等法律效力,。（以下無正文）出賣人（簽章）：法定代表人：委托代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：認(rèn)購人：代理人（簽章）：簽訂時間：________年____月____日簽訂地點：

北京市商品房認(rèn)購書篇六

編號：

商品房認(rèn)購書

雙方當(dāng)事人：

出賣人（以下簡稱“甲方”）：

認(rèn)購人（以下簡稱“乙方”）：

根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方認(rèn)購甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、認(rèn)購標(biāo)的的基本情況

1.1 乙方所認(rèn)購的商品房為甲方開發(fā)的位于??? 市??? 區(qū)??? 項目中的第???? 樓???? 單元???? 號房（以下簡稱“該商品房”）,。

1.2該商品房的建筑面積為?????? 平方米,，閣樓面積為????? 平方米。以上面積均以房地局測繪中心最終測繪面積為準(zhǔn),。

二,、認(rèn)購標(biāo)的的價款

2.1該商品房按照建筑面積計價，單價為人民幣??????? 元/平方米,，房款計人民幣?????????? 元（大寫：???????????? ）,。閣樓按套計價，單套為人民幣???????? 元（大寫：????????????? ）,。

2.2房屋總價款為2.1所列款項之和,，共計人民幣???????? 元（大寫：???????????? ）。

三,、認(rèn)購款

3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購書簽訂之日,，一次性向甲方支付認(rèn)購款計人民幣????????? 元（大寫：????????????? ）。乙方逾期未支付認(rèn)購款的,，該認(rèn)購書自行解除,，無須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.2甲方在取得預(yù)售許可證后,，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起???? 日內(nèi),，到銷售現(xiàn)場與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，協(xié)商一致并簽署《商品房買賣合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限,，而非終止時限）,。

3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購書自行解除,，無須另行通知,，乙方已支付的認(rèn)購款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣給第三人,。

3.4甲,、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過???? 日的,，本認(rèn)購書自行解除,，無須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除次日起???? 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購款無息返還給乙方,。

3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買賣合同》的,，乙方已交納的認(rèn)購款抵作該商品房的購房款，無須返還給乙方,。

四,、其他約定

4.1在簽訂正式的《商品房買賣合同》時，變更認(rèn)購人的,，需征得甲方的同意,。（變更為父母、夫妻,、子女的除外）,。

4.2乙方在本認(rèn)購書中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無誤,。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的,，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。

五,、附則

5.1本認(rèn)購書未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購書具有同等法律效力,。

5.2本認(rèn)購書經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效,。雙方簽訂的《商品房買賣合同》生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力；

甲方（公章）：??????????????????? 乙方（公章）：

授權(quán)代表：????????????????????? 授權(quán)代表：

證件號碼：????????????????????? 證件號碼：

聯(lián)系地址：????????????????????? 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：????????????????????? 聯(lián)系電話：

年?? 月?? 日???????????????????? 年?? 月?? 日

北京市商品房認(rèn)購書篇七

甲方(出售人)：____________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方(認(rèn)購人)：____________________________________

身份證件號碼/公司注冊號：_________________________

地址：_______________________電話：____________

丙方(經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：__________________________________

地址：_______________________電話：____________

乙方經(jīng)過了解,，有意向購買甲方開發(fā)建設(shè)的____________

_________________________________________________物業(yè)(以下簡稱“該物業(yè)”),。其建筑面積___________平方米，套內(nèi)建筑面積____________平方米,，認(rèn)購價￥____________(大寫：______________________),。《商品房預(yù)售許可證》號：________________,。經(jīng)與甲方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

1、甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購書時，乙方愿意支付￥__________(大寫：____________________)給甲方作為認(rèn)購該物業(yè)的定金,。

2,、乙方應(yīng)于本認(rèn)購書簽訂后______日內(nèi)(即________年________月________日起，至________年________月________日止)到_______________________________簽訂《商品房買賣合同》,。并帶上如下證件和資料：

(1)本認(rèn)購書;

(2)身份證明原件和復(fù)印件;

3,、定金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》,，定金抵作購房價款;如甲乙雙方在約定簽訂《商品房買賣合同》的時間內(nèi),，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已付定金;如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂《商品房買賣合同》,，定金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人;如甲乙雙方在約定的時間內(nèi),，對《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的,，甲方應(yīng)將定金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人,。

4,、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議,。

5、乙方如對所購物業(yè)了解清楚,，有購買意向,，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂《商品房買賣合同》。

6,、甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)銷售的,，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)作為丙方在本認(rèn)購書上簽章。

本認(rèn)購書一式____份,，具有同等法律效力,。其中甲方持____份，乙方持____份,，丙方持____份,。

甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

丙方(簽章)：________________

銷售代表(簽名)：________________

簽訂日期：________年________月________日

北京市商品房認(rèn)購書篇八

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

乙方在簽定本協(xié)議之前，已充分了解甲方提供的所購標(biāo)的物的《南京市商品房買賣契約》之樣本,，并無異議,。

甲方開發(fā)建設(shè)的仁恒江灣城×項目，?已具備商品房預(yù)售條件,，并領(lǐng)取寧房銷第?號《商品房預(yù)售許可證》,。?甲、乙

雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方認(rèn)購商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方認(rèn)購×幢×室,，該房屋建筑面積為?平方米。

二,、乙方認(rèn)購的該房屋單價為?元/平方米,，總房款為（大寫）?元（￥?元）

付款方式：

1、按揭付款方式：乙方于15日內(nèi)向甲方支付不少于總房價30%的房款,，余款由乙方于?年?月?日前向銀行申請抵押貸款或以其他方式支付,。

2、?一次性付款：乙方于?年?月?日前支付總房款計?元,。

三,、乙方同意簽定本協(xié)議時，支付定金人民幣?伍萬?元,，作為甲,、乙雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣契約的擔(dān)保。簽定商品房買賣契約后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款,。

四、甲乙雙方商定,，甲乙雙方應(yīng)于?年?月?日前簽定《南京市商品房買賣契約》,。

五、在本協(xié)議的第四條約定的預(yù)定期限內(nèi),，除本協(xié)議第六條,、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽定商品房買賣契約的,，雙倍返還已收取的定金,；乙方拒絕簽定商品房買賣契約的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金,。

六,、甲乙雙方在簽定本協(xié)議后，簽定商品房買賣契約前,，由司法機(jī)關(guān),、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋權(quán)利的，乙方有權(quán)拒絕簽定商品房買賣契約,，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金,。

七,、有下列情況之一，?乙方拒絕簽定商品房買賣契約的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金,。

1、甲方未遵守本協(xié)議第二條約定的,；

2,、甲方在認(rèn)購期間，將乙方認(rèn)購的房屋另售他人的,；

3,、甲方未告知乙方在簽定本協(xié)議前該房屋已存在的抵押、查封等事實的,。

八,、甲乙雙方在遵守上述條款基礎(chǔ)上，補(bǔ)充如下約定：

（一）按揭付款：1,、乙方按銀行要求及時提供合法完整的申請資料,；2、按甲方和銀行通知的時間辦理貸款手續(xù),；3、因乙方原因不能辦理按揭貸款手續(xù)的,，則乙方應(yīng)另行籌款按時支付購房款,，逾期則按乙方違約處理，處理方式詳見所購標(biāo)的物的《南京市商品房預(yù)售合同》之樣本第五條,。

（二）《南京市商品房買賣契約》即《南京市商品房預(yù)售合同》,。

（三）本協(xié)議中的價格不含優(yōu)惠，具體優(yōu)惠按《仁恒江灣城一期第一次開盤優(yōu)惠實施辦法》在簽訂《商品房預(yù)售合同》時明確,。

九,、甲乙雙方未按約定期限內(nèi)簽署《南京市商品房買賣契約》的，認(rèn)購協(xié)議自動終止,，認(rèn)購備案自動注銷,。

十、本認(rèn)購協(xié)議在雙方簽署了《南京市商品房買賣契約》后自動失效,。

十一,、本協(xié)議一式二份，?乙方一份,，甲方一份,。簽字生效。

甲方公章：

乙方（公章）：

住所地：

住所地：

郵政編碼：

郵政編碼：

法定代表人：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽約時間：

北京市商品房認(rèn)購書篇九

日期：_______年_____月_____日

編號：_______________________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

乙方通訊地址：_______________

項目地址：___________________

簽定地點 ：__________________

一,、認(rèn)購房產(chǎn)

1.住宅_____號樓_____層_____室;建筑面積_____m2,、單價__________元/ m2 總房款人民幣元 (大寫)_______________元整。

2.車庫_____號樓_____號;建筑面積_____ m2 、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫)__________元整,。

3.儲藏間_____號樓 _____號; 建筑面積_____ m2,、單價_____元/ m2 總房款人民幣_____元 (大寫) _____元整。

4.商鋪_____號樓_____ 層_____號;建筑面積 _____ m2 ,、單價_____元/ m2總房款人民幣_____元 (大寫)_____元整,。

二、認(rèn)購金額：人民幣____________元(大寫)

三,、付款方式

1.一次性付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣 _____元(大寫) __________元整,。

2.分期付款：簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣 _____元(大寫)____________元整，

余款人民幣元 __________________(大寫) 于交房時付清,。

3.銀行按揭：①簽訂《商品房買賣合同》時,，即付首付款人民幣____________元(大寫)____________元整。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元______(大寫)____________元整,。

簽訂《商品房買賣合同》時,，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計算為準(zhǔn)，付款方式以上述條款為準(zhǔn),，單價保持不變,，若付款方式變動，單價則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動,。

四,、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書,。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款,。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》，則視為自動放棄認(rèn)購,。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%,，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人，乙方不得有異議,。

5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂,，對雙方均具有約束力，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費,。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名,、電話、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改,，應(yīng)及時書面通知甲方,，以便甲方及時更正與備案，否則造成延誤,，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé)。

7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效,。

甲方(簽章)________乙方(簽章)________

法人代表：__________委托人：____________

委托代理人：________身份證號碼：________

經(jīng)辦人：____________電話：______________

電話：______________

北京市商品房認(rèn)購書篇十

甲方：?????物業(yè)管理有限公司

乙方：?????（業(yè)主）

為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：

一,、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》,。

二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售,、轉(zhuǎn)讓,、饋贈、遺贈或互易）時,，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,，此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

三,、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美,、整潔,、寧靜、安全的居住環(huán)境,。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求,，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

四,、本合同一式兩份,，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,，自簽字之日起具有法律效力,。

業(yè)主房屋地址：

業(yè)主（委托人）簽名：????

聯(lián)系電話：

管理單位蓋章：

負(fù)責(zé)人簽名：

聯(lián)系電話：

年?月??日

北京市商品房認(rèn)購書篇十一

甲方：(出賣人)__________

法定代表人：______________

地址：____________________

電話：____________________

乙方：(買受人)__________

身份證號碼：______________

地址：____________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于________市________區(qū)________縣________路________號 樓盤：________號樓________單元________號房屋,，建筑面積________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積________平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為________平方米,。房屋單價________元(美元)/平方米,， 總房款為(小寫)________元(美元)，(大寫)________元(美元),。戶型為 ________________,。

二、認(rèn)購期間

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日),。

三,、定金

本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)_______元(美元),，(大寫)______________元(美元),。乙方須在上述房號保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四、付款方式

乙方同意選擇下列_______種付款方式,，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款

2.分期付款：于簽約當(dāng)日付 _______%，剩余房款在______ 日內(nèi)分________ 次付清;

3.個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價 ________%的首付款,。

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵,。

1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：________________

2.政府立項證明證號：________________

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：________________

4.國有土地使用權(quán)證書證號：________________

5.建設(shè)工程規(guī)劃許可證包括附圖)證號：________________

6.建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號：________________

7.施工許可證證號：________________

8.房屋銷售許可證證號：________________

六,、甲方承諾

1.具備商品房銷售(預(yù)售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,，甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,，除退還乙方定金外，還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失,。

2.在本協(xié)議簽訂后,，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。如甲方違反上述約定,，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效,。

七,、乙方承諾

在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價款,、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售,，同時乙方已交付的定金不予返還,。

八、其他

甲方出現(xiàn)以下情形之一,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

1.甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整,、不真實或有瑕疵,，導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

2.甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;

3.甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補(bǔ)充協(xié)議達(dá)成統(tǒng)一意見的,。

九,、不可抗力

1.如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如：地震、臺風(fēng),、洪水,、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,，或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,，受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以傳真通知對方,，并且在此以后5天內(nèi)將發(fā)生事故地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明寄給對方,。

2.因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲,、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé),。

十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效,。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

甲方：________________

法定代表人：__________

日期：________________

乙方：________________

日期：________________

北京市商品房認(rèn)購書篇十二

商品房認(rèn)購書（二）

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機(jī)：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于__________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____，___,。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn)。

第二條?該套房屋認(rèn)購單價為人民幣_____,，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元,。（rmb____）

第三條?出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用。

第四條?出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條?買受人選擇采用??一次性付款??即供按揭??其他_______的付款方式,。

第六條?買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣（大寫）_____萬元整。（rmb_____元整）,。

第七條?買受人在簽署本認(rèn)購書后_______個工作日內(nèi),，即______年____月___日前，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同>（以下簡稱〈買賣合同〉）,。同時,，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費。

第八條?如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》,，則構(gòu)成買受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售，買受人所付定金不退,。

第九條?出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣人違約,，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金,。

第十條?若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署,，《買賣合同》后,，按雙方約定提交各項資料。

第十一條?本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章,，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效。

第十二條?本認(rèn)購書一式兩份,，出賣人執(zhí)一份,，買受人執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

出賣人：（蓋章）____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件??簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.《認(rèn)購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件（正,、反雙面）

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅（總房款的萬分之五）

7.公司購房還需要持以下文件：

（1）需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件

（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

（3）上級同意購買商品房批復(fù)證明原件,，無上級單位持公司董事會決議書

（4）中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件

（5）如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

（6）公司印章

8.外埠人事購房還應(yīng)持以下文件?：

（1）外地人在京暫住證

（2）外地人身份證

（3）外地人在京購房批準(zhǔn)通知單

北京市商品房認(rèn)購書篇十三

甲方：_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

住所地：__________________路______號

法定代表人：于_______________________

乙方：_______________________有限公司

住所地：___________________________路

法定代表人：_________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的“_______________________酒店”項目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下一致協(xié)議,，望共同遵守。

第一條甲方通過出讓方式取得位于________市_________路________________號地塊土地使用權(quán)(土地使用證號：________________________),，土地使用年限自________年________月________日起至________年________月________日止,，規(guī)劃用途為________。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門批準(zhǔn),，在上述地塊建設(shè)酒店,，暫定名為______________________酒店。

第二條乙方自愿向甲方購買上述酒店中的部分商鋪,，具體為：

1.________________________(具體見附圖1)

2.________________________(具體見附圖2)

3.________________________(但不含酒店宴會廳及附屬物業(yè))(具體見附圖3),。

第三條商鋪面積的約定

1.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

2.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

3.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

4.________________的商鋪建筑面積暫定為________平方米;

5.________________面積暫定為________________平方米;

以上暫定建筑面積總計為________平方米，甲,、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時以預(yù)測面積為準(zhǔn),。乙方承諾在購買的以上商鋪中，將一層部分用于________或________,，二層為________________,，第三層________________。

第四條甲,、乙雙方同意,，乙方支付的總價以本條確定的單價為唯一依據(jù)：

1.________________的商鋪單價為________元/平方米;

2.________________的商鋪單價為________元/平方米;

3.________________的商鋪單價為________元/平方米;

4.________________的商鋪單價為________元/平方米;

5.________________單價為________________元/平方米;

根據(jù)上述第三條暫定建筑面積計算，乙方應(yīng)支付的總價暫定為________元,。

第五條定金及其價款的支付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)向甲方支付________萬元人民幣定金;

2.乙方應(yīng)在________年________月________日之前向甲方支付________萬元人民幣房價款,。

3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后七個工作日內(nèi)向甲方支付至一、二層商鋪總價的50%及第三層除按揭款以外的所有價款,。

4.一,、二層商鋪總價50%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國銀行,。第三層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭,，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第三層總價款的50%。

第六條甲,、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后十個工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同,。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時,，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價款及支付的期限,、方式，商鋪交付使用條件及日期,，裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn),，供水,、電,、熱,、氣,，通訊,、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾,，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬,，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜,，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商,，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。

第七條鑒于乙方所認(rèn)購的商鋪是應(yīng)乙方的要求對原有建筑物進(jìn)行修改,，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計單位及甲,、乙雙方的書面確認(rèn)(見附件)，并符合乙方獨家使用條件,，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計修改而引起的建造成本增加,。(具體數(shù)額以實際發(fā)生額為準(zhǔn))。

第八條由于本合同項下標(biāo)的物具有乙方獨家使用的特性,，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由,，放棄購買本合同項下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽定預(yù)售合同,。否則,，乙方除承擔(dān)工程造價增加部分的費用外，還應(yīng)向甲方支付________________萬元的賠償金,，并不得向甲方主張收回定金,，已支付的定金作為乙方的違約金。

第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容,，對此,，雙方均不得違反。甲,、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買賣合同的依據(jù),。

第十條與乙方認(rèn)購的商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污,、排水煙系統(tǒng),、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項由雙方另行協(xié)商,，并達(dá)成補(bǔ)充合同,。

第十一條鑒于第二層二處商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺部分(附圖4)將無償提供給乙方使用五年,，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費及維護(hù)費,。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營戶的經(jīng)營;甲方如遇臨時需要而使用的,，乙方應(yīng)無條件撤除相應(yīng)家具,、用具，并將場地及時交付甲方使用,。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開業(yè)時間準(zhǔn)時開業(yè),，除非甲方許可，乙方推遲開業(yè)每天按________________元向甲方支付違約金,。

第十二條在履行本合同過程中如有糾紛,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方同意提交杭州仲裁委員通過仲裁解決,。

第十三條本合同一式貳份，雙方各執(zhí)____份,，并在雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方：(蓋章)________ 乙方(蓋章)__________

簽字：________________ 簽字：________________

______年_____月_____日

附圖 (略)

附件 (略)

北京市商品房認(rèn)購書篇十四

出賣人：_________________________________

地址：___________________________________

郵編：___________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

買受人：_________________________________

買受人國籍/公司住所：____________________

證件名稱及號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________

聯(lián)系人：_________________________________

電話：___________________________________

傳真：___________________________________

手機(jī)：___________________________________

郵編：___________________________________

有效通訊地址：___________________________

第一條買受人自愿認(rèn)購出賣人開發(fā)的位于某________的______號樓_____層_____號房屋,，建筑面積____,，___。上述面積為出賣人暫測面積,，最終面積以房屋竣工后政府測繪部門實測面積為準(zhǔn),。

第二條 該套房屋認(rèn)購單價為人民幣_____，總房款為人民幣____佰____拾___萬___仟____佰___拾___元,。(rmb____)

第三條 出賣人約定在____年___月__日前將本商品房交付買受人使用,。

第四條 出賣人約定在本商品房交付買受人使用之日起______以內(nèi)協(xié)助買受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書,。

第五條 買受人選擇采用 一次性付款 即供按揭 其他_______的付款方式。

第六條 買受人在簽訂本認(rèn)購書時向出賣人交付購房定金人民幣(大寫)_____萬元整,。(rmb_____元整),。

第七條 買受人在簽署本認(rèn)購書后_______個工作日內(nèi)，即______年____月___日前,，攜帶本認(rèn)購書附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費用到出賣人售樓處簽署《________商品房買賣合同(以下簡稱〈買賣合同〉)。同時,，向出賣人支付約定的購房款及出賣人代收的相關(guān)稅費,。

第八條 如買受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買賣合同》，則構(gòu)成買受人違約,，出賣人有權(quán)將該房屋另行出售,，買受人所付定金不退。

第九條 出賣人承諾在上述期限內(nèi)為買受人保留其認(rèn)購的房屋,，如出賣人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買受人同意將買受人認(rèn)購的房屋另行出售給第三方,，則構(gòu)成出賣人違約，出賣人應(yīng)向買受人雙倍返還定金,。

第十條 若買受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式,，在簽署本認(rèn)購書時即能夠保證在簽署，《買賣合同》后,，按雙方約定提交各項資料,。

第十一條 本認(rèn)購書自甲乙雙方簽字蓋章，且買受人交付定金后生效,，并在甲乙雙方簽訂《買賣合同》生效后自動失效,。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份，出賣人執(zhí)一份,，買受人執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

出賣人：(蓋章)____________________

經(jīng)辦人簽字：________________________

_____________年_________月________日

買受人：____________________________

買受人/代理人簽字/蓋章：____________

_____________年_________月________日

附件 簽約須知

買受人《買賣合同》時須備文件包括但不限于某內(nèi)容：

1.《認(rèn)購書》原件

2.購房定金收據(jù)原件

3.本人身份證原件及復(fù)印件

4.戶口本原件及復(fù)印件(正,、反雙面)

5.應(yīng)付的首期房款

6.印花稅(總房款的萬分之五)

7.公司購房還需要持以下文件：

(1)需提交新年檢的公司《營業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書》復(fù)印件

(2)公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件

(3)上級同意購買商品房批復(fù)證明原件,，無上級單位持公司董事會決議書

(4)中央單位還應(yīng)持“國管局同意購買商品房的證明”原件

(5)如委托代理人簽署合同，同時需提供委托人身份證,、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書

(6)公司印章

8.外埠人事購房還應(yīng)持以下文件 ：

(1)外地人在京暫住證

(2)外地人身份證

(3)外地人在京購房批準(zhǔn)通知單

北京市商品房認(rèn)購書篇十五

出賣人(以下簡稱甲方)：________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

保證人(以下簡稱丙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在平等,、自愿,、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1,。

2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號,。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為_______________號,，土地使用權(quán)面積為______平方米,。

3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。

4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計,、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2)。

5. 房屋目前使用情況：

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣),。該價格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項稅費(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲、乙雙方平均分擔(dān),，但甲方對本協(xié)議項下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費用由甲方自行承擔(dān),。

第三條 付款方式

1、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理,，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項權(quán)證》后，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%,，可以折為購房款),，同時，乙方另行支付甲方購房款______萬元,，即總房款的____%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù)，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一,，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元，即總房款的____%;

4,、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項下的房屋________年后，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題,，乙方一次性支付給甲方,。

第四條 交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時間越短越有利于買方利益的保護(hù),，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此,，建議將此時間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條 甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租,，也沒有任何其他的共有權(quán)人,，同時,，對于該房屋的出售，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人,，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況，否則,，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、甲方承諾：對于本協(xié)議項下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣,、水,、電、電話,、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費、衛(wèi)生費等實際發(fā)生的費用及物業(yè)費用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費用由甲方承擔(dān),。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費用的確認(rèn)及相關(guān)繳費權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費用。

3,、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用，甲方不收取任何費用,，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費,，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地，乙方可以采用砌制圍墻,、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,，并對該土地享有相對獨立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件,。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有及時根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2,、在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)配合乙方及時向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù),。在本協(xié)議履行過程中,，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時辦理完畢的，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金,，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,，按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計付，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

3,、在協(xié)議履行過程中，如果甲方出現(xiàn)惡意違約,，不再履行本協(xié)議,，或者明示毀約，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金,，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,，該房款按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計付，此外,，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時該房屋之市場價與雙方約定的協(xié)議價之差價部分。

4,、 如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況，乙方可以給予甲方一定的寬限期,，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

5,、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款,、第3款約定的承諾給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

第七條 乙方違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時間付款,，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，逾期付款的利息按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)計算,。 逾期付款超過 天,，乙方向甲方支付違約金共計 元整，協(xié)議限期繼續(xù)履行,。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計_______元整,，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實際損失賠償,。

第八條 其他約定事項

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓,。由于本合同簽約時該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫兀虼?，甲方?yīng)該在簽約后及時辦理土地出讓手續(xù),。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理，視為甲方違約,，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 如非甲方原因致使乙方未實際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán)，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項,，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項,，在退還該款項時根據(jù)實際占有乙方款項的時間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息，并按照日萬分之二點一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金,。(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))

第十條 保證條款

1,、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證范圍為本協(xié)議項下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。

2,、丙方的保證責(zé)任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。

第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項，遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項下房屋所在地的人民法院提起訴訟,。

第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

丙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

北京市商品房認(rèn)購書篇十六

編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認(rèn)購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：?________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址?：?_________________

身份證號碼：_______________

電話：?____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房,，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

二,、樓價乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,，房屋單價為人民幣_______元/平方米,，總樓價共計人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?),。

三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后,，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認(rèn)購,，定金不再退還給乙方,，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

四,、乙方預(yù)訂商品房后，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,，應(yīng)視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。

五,、?補(bǔ)充條款

1.?_________________________________________________

2.?_________________________________________________

3.?_________________________________________________

六,、?本《認(rèn)購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后，本《認(rèn)購合同書》自行作廢,，并由甲方收回。

七、甲方開戶銀行及賬戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________

開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________甲方簽章：_________

乙方簽名：___________甲方簽名：_________

簽約時間：___________

北京市商品房認(rèn)購書篇十七

甲方：(出賣人)

法定代表人：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

乙方：(買受人)

地址：

郵編：

電話：

身份證號碼：為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋,，建筑面積平方米,，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米,。

房屋單價元(美元)/平方米,，總房款為(小寫)

元(美元)，(大寫)

元(美元),。

戶型為.

二,、認(rèn)購期間：甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

三,、定金：本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)

元(美元)，(大寫)

元(美元),。

乙方須在上述房號保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜,。

上述定金在甲,、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款,。

四,、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價款,。

1,、一次性付款

2、分期付款：于簽約當(dāng)日付%,，剩余房款在日內(nèi)分次付清;

3,、個人住房抵押貸款：于簽約當(dāng)日付清房屋總價%的首付款。

五,、證明文件：甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,，甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實無瑕疵。

1,、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：

2,、政府立項證明證

甲方：

乙方：

年月日

北京市商品房認(rèn)購書篇十八

甲方(銷售方)：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方(認(rèn)購方)：______________

身份證號碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商,，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項目，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________,。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實測面積為準(zhǔn)),。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元),。

3.認(rèn)購方共有人：

二,、認(rèn)購有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。

三,、認(rèn)購訂金

本協(xié)議簽訂時,，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。

乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時,，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價款,。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。

六,、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

2.自本協(xié)議簽訂后,，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置,、面積、價款,、戶型等條款,。

如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金,，同時本協(xié)議自動失效,。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，甲方應(yīng)予配合,。

七、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時,，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置,、面積,、價款、戶型等條款,。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,，同時乙方已交付的訂金不予返還,。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，乙方應(yīng)予配合,。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實可靠,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______

共有人(簽章)：_______

簽約日期_________年______月_____日

北京市商品房認(rèn)購書篇十九

甲方：

物業(yè)名稱：_____________________小區(qū)

地址：_____________________________

郵政編碼：_________________________

乙方：

姓名/公司名稱：____________________

代理人：___________________________

身份證號碼/注冊登記號：____________

地址/法定地址：____________________

電話：_____________________________

郵政編碼：_________________________

根據(jù)北京市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商,，簽訂本認(rèn)購書。

1.________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號,，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對外預(yù)售

2.乙方自愿訂購________小區(qū)_______棟_______號______室?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣_______元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3.乙方于簽訂此認(rèn)購書時，向甲方支付定金人民幣______元,。

4.乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同,，同時支付首期款(含定金)，乙方逾期七天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號(室),。

5.甲、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款

(1)一次性付款(2)分期付款(3)按揭付款

6.本認(rèn)購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

地址：_________ 地址：_________

甲方代表(簽字)：_________ 乙方代表(簽字)：_________

電話號碼：_________ 電話號碼：_________

開戶銀行：_________ 開戶銀行：_________

銀行帳號：_________ 銀行帳號：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

北京市商品房認(rèn)購書篇二十

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：_______________________________________________________

：_______________國籍：________________

：___________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

：_____________國籍：______________

：_____________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項目中的第_________________________________號房，朝向為：___________,。

該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________，預(yù)售許可證號為：________________________,。

2.該商品房為現(xiàn)房的,，房屋所有權(quán)證號為：_____________，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價款與付款方式

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。

該商品房按照計價,，單價為________元/平方米，總房價款為___________元人民幣,。

該商品房按照計價,，總房價款為___________元人民幣。

出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款,。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣;出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為：__________,。

第九條其他約定

_______________________________________________________________。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng),。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項,，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人：____________________

認(rèn)購人：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人：________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：__________

委托代理人：___________

簽訂時間：_________年_______月____日簽訂時間：________年____月___日

簽訂地點：__________________________簽訂地點：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

北京市商品房認(rèn)購書篇二十一

甲方：

物業(yè)名稱：___________小區(qū)

地址：____________

郵政編碼：____________

乙方：

姓名/公司名稱：____________

代理人：_____________

身份證號碼/注冊登記號：_________________

地址/法定地址：________________

電話：__________

郵政編碼：___________

根據(jù)________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方就購買________小區(qū)商品房事宜,，經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購書,。

1,、________小區(qū)位于_______區(qū)_______路_______號，經(jīng)________房產(chǎn)管理局批準(zhǔn),，現(xiàn)正式對外預(yù)售[預(yù)售許可證：________房地內(nèi)預(yù)字________號________房地內(nèi)預(yù)字第________號]

2,、乙方自愿訂購________小區(qū)________棟________號________室?？偨ㄖ娣e：________平方米,。單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣________元,。大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元,。

3、乙方于簽訂此認(rèn)購書時,，向甲方支付定金人民幣______元,。

4、乙方于簽訂認(rèn)購書之日起_____天內(nèi),，簽訂出售合同,，同時支付首期款，乙方逾期____天尚未簽訂出售合同,，甲方不再保留其訂購房號,。

5、甲,、乙雙方同意乙方按下述方式支付房款：

一次性付款□分期付款□按揭付款□

6,、本認(rèn)購書一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽章之日起生效。

甲方：_____________乙方：________________

代表：______________代表：________________

日期：______________日期：________________

北京市商品房認(rèn)購書篇二十二

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：?____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：______________________________________________________

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國籍：__________________

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【?】：________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________

【身份證】【護(hù)照】【?】：_________________________________________

出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條?基本情況

(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于?_______市_______區(qū)________項目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房，朝向為：___________,。

(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

【1】該商品房為預(yù)售商品房的，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________,。

【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條?價款與付款方式

(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。

該商品房按照【建筑面積】計價，單價為________元/平方米,，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。

該商品房按照【套】計價，總房價款為___________?元人民幣(大寫),。

(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價款的____%,，其余價款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付。

第四條?認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證，并注明收款時間,。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時限，而非終止時限),。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方,。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的,，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________,。

(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條?其他約定

_______________________________________________________________,。

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價款】,。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人(簽章)：__________認(rèn)購人(簽章)：__________

【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________

簽訂時間：_____________年___月___日簽訂時間：_____________年___月___日

簽訂地點：____________________簽訂地點：____________________