在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

正規(guī)中介租房合同篇一

甲方：

乙方：

乙方代表：

根據(jù)有關規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權利義務關系,，經雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條房屋信息

甲方將自有的坐落在__________________房屋，建筑面積______平方米,、使用面積______平方米,，出租給乙方使用。

第二條租憑期限

租賃期共______年,，甲方從______年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉租,、分租,、轉讓、轉借,、聯(lián)營,、入股或與他人調劑交換的;

2、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3,、拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權。租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限,、交納方式

甲乙雙方議定月租金_______元,，由乙方在月日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務,。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用,。甲方修繕房屋時，乙方應積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

第五條違約責任

1，甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責賠償_______元,。

2，甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權拒付,。

3，乙方擅自將承租房屋轉給他人使用,，甲方有權責令停止轉讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監(jiān)督下進行

第六條其他

本協(xié)議雙方簽字生效,。本協(xié)議一式二份,，甲方雙方各一份。

甲方簽字：

乙方代表簽字：

年月日

正規(guī)中介租房合同篇二

出租方(以下簡稱甲方)：_________________

承租方(以下簡稱乙方)：_________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，為明確雙方權利義務,，經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條甲方將自有座落于安順市___________________________路_____號_____單元____樓的房屋_____套(間),，建筑面積__________平方米，戶型__________出租給乙方作_________使用,。房屋裝修及設施情況：___________________________________________,。

第二條租賃期限：租賃期共計_____個月(年),，甲方自________年____月____日起將該房屋交付乙方使用至________年____月____日止,。

注：乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方同意擅自轉租,、分租、轉借,、轉讓,、改變租賃用途、與他人調劑交換的;

(2)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,，損害公共利益;

(3)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用的;

(4)拖欠房租累計一個月以上,。

第三條租金及支付方式：甲乙雙方議定每月(年)租金為(人民幣)__________元整,，由乙方在________年____月____日交納給甲方，租金交納方式按_____月(年)交納,。

第四條租賃期內房屋修繕：甲方對所出租房屋設施及設備應在交付給乙方使用前檢查清楚,，做到不漏、不淹,、三通(戶內上水,、下水、照明電)和門窗完好,，以保障乙方安全正常使用,。乙方入住該房屋后，房屋內的設施及設備由乙方自行維護及修繕,。

第五條租賃雙方的變更：

(1)租賃期間,，如甲方依照法定程序將房產所有權轉移給第三方，在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

(2)乙方需要與第三人互換用房時，應先征得甲方同意,，甲方根據(jù)實際情況,，酌情考慮乙方的合理要求。

(3)在租賃期屆滿甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還;

(4)若甲方在租賃期屆滿后,，仍要對外出租的，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。

第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內的各項規(guī)章制度，按時交納水,、電,、燃氣、收視,、電話,、衛(wèi)生及物管等相關費用。乙方的民事糾紛均自行負責,。在租期屆滿乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施,、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經同意留存的物品,，甲方有權處置。

第七條甲方收取乙方定金(人民幣)__________元整，乙方中途退租(或未按約定時間支付甲方租金)甲方有權不退還,，若甲方中途拒租按乙方所付定金金額壹倍額度賠償給乙方(合同履行,，乙方所付定金則轉為租金)。甲方收取乙方押金(人民幣)__________元整,，乙方退房時,，房屋主體無損壞及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)并結清水,、電及其他相關費用,，交還該房屋鑰匙后，由甲方退還乙方押金(人民幣)__________元整,。

第八條違約責任：

(1)甲方未按本合同第一條,、第二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償(人民幣)__________元整,。

(2)租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款,，違約方負責賠償對方(人民幣)__________元整。

(3)乙方逾期交付租金,，除仍應補清欠租外還需按原日租金____倍以天計算向甲方支付違約金,。

(4)乙方未經甲方同意中途擅自轉租，甲方有權收回房屋,，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。

(5)租賃期滿乙方若逾期歸還房屋，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。

(6)甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應按照合同總租金的____%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的(以甲乙雙方其他約定為準),，甲方還應該承擔賠償責任。

(7)甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應賠償乙方損失,。

第九條免責條件：

(1)因不可抗力原因(不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況)致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲乙雙方互不承擔責任,。

(2)因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失的,，互不承擔責任,。

(3)因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天計算，多退少補,。

第十條爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商或調解解決不成的,，任何一方均可向經濟合同仲裁委員會提請仲裁或依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條本合同未盡事宜,，經甲乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

第十二條其他約定事項如下：________________________________________。

第十三條本合同及附件一式____份,，由甲乙雙方各執(zhí)____份;具有同等法律效力,。本合同自甲乙雙方簽(章)后生效;合同期滿自動作廢。

第十四條以下無正文,。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

簽約日期：

簽約地點：

正規(guī)中介租房合同篇三

出租方(簡稱甲方)：

電話：

承租方(簡稱乙方)：

電話：

經甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產權的_________________三間房屋,，出租給乙方__________________(用途),。

二、租期從___年___月___日起至___年___月___日止,。

三,、該房屋每年租金為人民幣(大寫)__________________元整，乙方租金每年在___月___日前一次性交清,。

四,、租賃期間房屋出租管理費、稅費,、清潔衛(wèi)生費,，由甲方承擔。

五,、甲方為乙方提供額用水服務,，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元),。

六,、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上,，甲方有權收回房屋,。

七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意,，不得擅自改變房屋結構,，乙方因故意或過失造成租用房屋的損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時,，乙方對房屋裝修費或設備費,，甲方不予承認。

八,、如因市政改造或不可抗拒的外界因素,，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方,，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方,。

九,、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方,。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方,。為便于工作,，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下,，乙方優(yōu)先。乙方不續(xù)簽合同并繳納租金,，視作放棄。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。

十一、甲方有義務協(xié)助乙方維持該出租房周邊秩序,，協(xié)調與友鄰及有關方的關系。

十二,、本合同經簽字或蓋章后即時生效,，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜,，可經雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力,。

出租方(甲方)：

簽名(蓋章)

承租方(乙方)：

簽名(蓋章)

正規(guī)中介租房合同篇四

出租方(以下簡稱甲方)：_______

承租方(以下簡稱乙方)：_______

甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于___________________。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限,。

租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止,。

第四條租金。

該房屋月租金為人民幣_______元(大寫：________元整),，租賃期間,，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規(guī)定調整租金標準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調整租金,。

第五條付款方式。

乙方按(月)支付租金給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對房屋產權的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的,，由甲方負責賠償,。

第八條維修養(yǎng)護責任。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查,、修繕一次，乙方應予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用,，由乙方承擔并責任賠償損失,。租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用,。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支：

1,、水,、電費;

2、煤氣費;

3,、物業(yè)管理費;

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當于一個月房租的金額作為押金,，押金金額為____元,，(大寫：________元整),。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內,，如乙方明確表示不租的,，應提前一個月告知甲方,，甲方應退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條違約責任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金,。

第十三條不可抗力因素

因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,，雙方互不承擔責任,。

第十四條合同補充協(xié)議

本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的,，以補充協(xié)議為準,。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十五條其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

(1)床鋪_______張

(2)衣柜子_______個

(3)洗衣機_______個

(4)熱水器_______個

(5)桌子_______個

(6)椅子_______個

(7)沙發(fā)_______張,。

(二)當前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：_______噸;

(2)電表現(xiàn)為：_______度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：_______度,。

(三)本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(簽章)：_____

___年___月___日

乙方(簽章)：_____

___年___月___日

正規(guī)中介租房合同篇五

1.簽訂本合同前,，當事人應當仔細閱讀本合同內容,，對合同條款及用詞理解不一致的,，應該進一步協(xié)商,，達成一致意見,。

2.本合同為示范文本,，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則,，本合同文本中相關條款后都有空白行,，供雙方自行約定或補充約定,。

雙方當事人可以對文本條款的內容進行增補或刪減,。簽訂后,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容,。

3.對合同文本中選擇內容,、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協(xié)商確定,。

中選擇內容,，以劃√方式選定;對于實際情況未發(fā)生或雙方不作約定時，應在空格部位打×,，以示刪除,。

甲方(中介公司)：

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

乙方(承租方)：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ?，

身份證號：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系電話：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??,，

聯(lián)系地址：? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ??。

經甲方介紹,，乙方委托甲方協(xié)助承租位于的房地產,。

根據(jù)有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著誠實信用的原則,，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。

第一條乙方確認承租房地產的基本情況

1.房地產的使用性質為,，建筑時間(以為準);

2.房地產：平方米(以房產證為準);

3.該房地產租金，押金;

4.租賃期限：? ? ? ? ? ??個月,，從? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日起至? ? ? ? ? ??年? ? ? ? ? ??月? ? ? ? ? ??日;

5.乙方同意付款方式：;

6.稅費繳交方式;

7.交樓狀況：。

8.其它

第二條甲方義務

1.甲方應當核實房地產權屬資料并如實告知乙方，乙方如需甲方提供由政府相關部門出具的證明資料,，甲方應給予辦理，所需費用由乙方承擔,。

2.甲方應當帶乙方察看可供乙方承租的房地產,。

3.甲方應為乙方提供房地產租賃方面的咨詢。

4.甲方應根據(jù)誠實信用的原則為乙方提供中介服務,，不得故意隱瞞與訂立

房地產租賃合同有關的重要事實或者提供虛假情況,。

5.非經乙方同意,，甲方不得泄露乙方的信息資料,。

6.其他

第三條乙方義務

1.甲方為乙方提供中介服務過程中,，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助,。

2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用,。

3.其它

第四條租房定金

乙方于簽訂本合同時向甲方交付元作為承租房地產的訂金,。

甲方如于年月日前取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產的書面文件,，甲方不需乙方另行指示,，可將保管的訂金轉交給業(yè)主(出租方)作為承租定金,，并以業(yè)主(出租方)出具定金收據(jù)為實,。

如甲方未能按上述期限取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定條件出售該房地產的書面文件,，代保管的訂金應退還乙方。

業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該房地產時,，甲方應及時告知乙方,，并盡快促使乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同,。

第五條費用給付

甲方在取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租房地產文件后天內促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,，乙方應在向甲方支付中介服務費元正(￥),。

甲方促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同后，乙方甲方代辦房地產手續(xù),。

出租方違約致使租賃合同無法簽訂,，出租方向乙方雙倍返還定金時,，鑒于甲方所付出的勞動,，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用,。

其它

第六條合同的解除和變更

乙方取消委托或變更承租條件,，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更承租條件前,，甲方已取得業(yè)主(出租方)同意以第一條約定的條件出租該物業(yè)的書面文件,，乙方同意向甲方支付勞務費元。

(該費用不得超過中介服務費),。

第七條法律責任

1.乙方逾期支付中介服務費的,，應向甲方支付違約金,，違約金的標準為,。

2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞,、欺詐或未盡義務,，致使乙方受到損失,，甲方不得收取中介服務費,，并應賠償乙方的損失,。

3.因乙方未能及時履行義務,，導致甲方未能促成乙方與業(yè)主(出租方)簽訂租賃合同的,，甲方可以要求乙方支付違約金,，違約金為,。

4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,，甲方可以要求乙方支付中介服務費,，并可要求乙方支付違約金,，違約金為,。

5.其它

第八條文件送達

雙方發(fā)給對方的通知,、文件,、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準,。

第九條糾紛解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：

1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;

2.依法向人民法院起訴。

第十條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件,。附件與正文具有同等法律效力,。

第十一條本合同連同附件共頁,，一式份,，具有同等法律效力,，合同持有情況：甲方份,，乙方份,。

第十二條：其他約定：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

經紀人：(經紀證號：)

簽約時間：簽約時間：

正規(guī)中介租房合同篇六

編號：本合同當事人委托人（甲方）：居間人（乙方）：依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人在平等,、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協(xié)議如下：

第一條 委托事項甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤,，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線）,，并協(xié)助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：___,；樓房為___室___廳___衛(wèi),；平房為___間,；無裝修□,；一般裝修□,；精裝修□,；防盜門□,；有線電視接口□,；空調□,；天然氣□,；煤氣□,；集中供暖□,；土暖氣□,；熱水器□,；電話□；電視機□,；電冰箱□,；洗衣機□,；上下水□,；家具□____,；樓層：___,；結構：____；朝向：____,；建筑面積：_____平方米,；月租金標準：____元,；租期：____,；房屋用途：_____,；房屋權屬：__其他條件：__乙方還應提供以下服務：_____,。

第二條 委托期限自__年____月____日至__年____月____日,。超過以上期限仍需要居間服務的,，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

第三條 現(xiàn)場看房乙方應陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房,。乙方應當制做看房的書面記錄,，列明房屋的具體地址,、看房時間及其他事項,。看房記錄需經甲方簽字確認,，由雙方各執(zhí)一份,。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的,，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費,。

第四條 甲方義務

（一）應出示身份證_等真實的身份資格證明,；

（二）應對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易,。

第五條 乙方義務

（一）應出示營業(yè)執(zhí)照,、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明,；

（二）應盡力完成甲方的委托事項,，按照本合同

第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋,，將處理情況及時向甲方如實匯報,，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡、協(xié)助,、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立,；

（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求,；

（四）不得提供虛假信息,、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益,；

（五）對甲方的經濟情況、個人信息,、商業(yè)秘密等保守秘密,；

（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證,、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明,；保證出租房屋產權明晰,，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛,；

（七）收取看房費,、傭金,、居間活動費用的，應向甲方開具合法,、規(guī)范的收費票據(jù),；

（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用,。

第六條 委托事項的完成“完成委托事項”是指完成本合同

第一條所列全部委托事項,。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息,，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡,、協(xié)助,、撮合等服務的，均視為委托事項未完成,。

第七條 費用與傭金

（一）看房費看房費是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房實際發(fā)生的費用,?？捶抠M用由甲方承擔,?？捶抠M用為：每次____元。甲方可以一次性交納看房費用_____元,，可看房_____次。乙方完成委托事項的,，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

（二）傭金傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬,。乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的___%向乙方支付傭金,。傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□,；支票□,；____。委托事項未完成或未在委托期限內完成的39;,，乙方不得要求支付傭金,。

（三）居間活動費用居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費,、傭金）。乙方完成委托事項的,，居間活動費用由乙方承擔。非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的,，乙方可以要求甲方支付必要的,、合理的居間活動費用,。乙方要求甲方支付上述費用的,，應當如實列明,，并出具相關票據(jù)，做出合理解釋,。除看房費,、傭金和居間活動費用外,，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金,、信息費等）。

第八條 轉委托乙方將委托事項全部或部分轉委托給

第三人處理,，應當事先征得甲方的同意。

第九條 本合同解除的條件雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同,。

第十條 違約責任

（一）甲方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金,；

（二）在本合同

第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,，應按照標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金,；

（三）甲方未如約支付看房費,、傭金,、居間活動費用的,，應按照_____的標準支付違約金,；

（四）乙方違反保密義務的,，應按照_____標準支付違約金,；

（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費,、傭金、居間活動費用,；

（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,，除退還已收取的看房費,、傭金,、居間活動費用外,，應按照_____標準支付違約金,。甲方除按約定支付違約金外,，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的,，除退還已收取的看房費、傭金,、居間活動費用外,，應按照標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償,。

第十一條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調解,；協(xié)商或調解解決不成的,，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

（一）提交 仲裁委員會仲裁,；

（二）依法向有管轄權的人民法院起訴,。

第十二條 其他約定事項

第十三條本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。經雙方簽字蓋章后生效,。

第十四條合同一經生效,，即對雙方具有法律約束力,。雙方經協(xié)商一致可以對合同內容進行變更或對未盡事項做出補充規(guī)定,。變更或補充規(guī)定應當采取書面形式,，與本合同具有同等效力,。

第十五條本合同相關條款的約定是在不違背國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,，如果國家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對委托人,、居間人及出租人的資質、資格及其他有關方面有特別規(guī)定的,，從其規(guī)定。委托人（章：） 居間人（章）：住所： 住所：身份證號： 法定代表人：法定代表人： 營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼： 簽約代表：委托代理人： 房地產經紀機構資質證書號碼：電話： 電話：傳真： 傳真：編碼,； 編碼：合同簽訂時間： 合同簽訂時間

正規(guī)中介租房合同篇七

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號：

居間人（丙方）：證件類型及編號：

依據(jù)《民法典》及有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在丙方的居間撮合下,，在平等,、自愿的基礎上,，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：

一,、房屋基本情況

1,、甲方將其擁有坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外,，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋的驗收收據(jù),。

二,、甲,、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：身份證房產證戶口本

2,、乙方提供：身份證暫住證工作證

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共個月，自年月日起至年月日止,。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為使用,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式

1、該房屋每月租金共元,。

（大寫：萬仟佰拾元（整）

2,、該房屋租金支付方式為：

五,、其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____）等費用。

（二）甲方承擔（_水費/_電費/_電話費/_電視收視費/_供暖費/_燃氣費/_物業(yè)費/_寬帶費/_____）等費用,。

六,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,，乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經濟補償,。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）,。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下,，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后,，依附于房屋的裝修歸甲方所有。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務,。

七,、房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

3、甲方同意乙方轉租房屋的,，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

八、乙方違約的處理規(guī)定,。

（1）未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,，轉借給他人使用的;

（2）未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損害房屋,，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

（3）擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

（4）拖欠房租累積一個月以上的,。

2,、在租賃期內，乙方逾期繳納水,、電、煤氣（天然氣）及其他相關使用費用,，每逾期一天，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的,，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

3,、在租賃期內，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償,。

4、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

九,、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,，逾期七天,，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外,，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。

3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償,。

十,、產權變更

1,、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權繼續(xù)有效,。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權,。

（1）未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;

（2）未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構;

（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

（4）擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

（6）逾期交納水,、電,、煤氣（天然氣）,、電話、物業(yè)管理等費用,，已經給甲方造成嚴重損害,。

出租人（甲方）：證件類型及編號：

_________年____月

承租人（乙方）：證件類型及編號：

_________年____月

居間人（丙方）：證件類型及編號：

_________年____月

正規(guī)中介租房合同篇八

甲方(出租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話： ——

乙方(承租方) ：—— 現(xiàn)住址： ——

身份證號碼：—— 聯(lián)系電話;——

經雙方友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議共同遵守：

一,、甲方將 —— 出租給乙方,，并提供 ——,。

二。租期為 ——,。

三,、租金雙方商定為 ——,。

四,、付款方式 ——,。

五,、在租期內甲方不得隨意收回房屋,，不得隨意增加租金,。如因拆遷等特殊原因需收回租房,，則由甲方退還乙方剩余租金后方可收回租房,。

六,、乙方不能如期交納租金,，則甲方有權收回房屋。

七,、在乙方租用期間的煤氣、水,，電等費用，由乙方支付,。乙方需妥善保管房屋及相關設施,。除人為不可拒的(如：洪水,、地震等)或非乙方不正當使用造成的設備損壞和損失,，由甲方負責修繕和賠償,。

八、乙方不得擅自轉租,、轉借,，不得在租房內進行一切非法活動，搞好治安,，與鄰居友好相處,。

九,、在乙方入住前,，甲方必須保證租房內所有設施都能正常使用，雙方進行交接;租房到期后,，考慮設備的正常使用磨損，雙方進行交接,。

十,、乙方在合同期滿前一月通知甲方是否繼續(xù)租住,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租住權,。

十一,、本協(xié)議一式貳份,，甲方乙方簽字蓋章后立即生效,。如有違約，則違約方賠償對方壹個月房租金,，中介費不退。本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，

備注：——

甲方：—— 乙方：——

中介方：——

日期：——

正規(guī)中介租房合同篇九

出租人(甲方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

承租人(乙方)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和重慶市政府有關規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎上,，協(xié)商一致，訂立本合同，承諾共同遵守,。合同內容如下：

一、出租物業(yè)坐落地點及設施情況：

1,、甲方將其擁有的位于_____市_____區(qū)_________房租給乙方使用,，用途為___________,，房屋建筑套內面積為_________的房屋(以下簡稱平方米)

2,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù),。

二、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共___個月,，自______年___月___日至______年___月___日止。

2,、租賃期內，甲乙雙方未經協(xié)商一致均不得提前解約,。

3,、租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿提前_____個月通知甲方,，經甲方同意后重新訂立租賃合同,。

三,、租金及支付方式

1,、該房屋租金為人民幣______元/月,。

2,、該房屋租金按月支付,，乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的0.5%支付滯納金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權收回此出租房,，乙方須按實際居住日交納租金并負擔違約責任,。

四,、傭金的支付

乙方應于簽訂本合同時一次性支付丙方租賃信息服務費___元(該房屋月租金的50%)

五、租賃條件

1,、甲方應向乙方出示該房屋的《房屋所有權證》或有權決定該房屋出租的相關證明。

2,、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關規(guī)定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規(guī)定進行備案,。

3,、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關規(guī)定的行為,。

4,、未經甲方書面同意,，乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人,。若擅自轉租,，甲方有權終止合同，由乙方承擔對甲方及第三方的違約責任,。

5、乙方承擔租賃期內電話費,、水費,、電費,、燃氣費,、物業(yè)管理費和電梯費等實際使用的費用,，若有特殊約定則從其約定,。

6,、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應及時聯(lián)絡進行維修并負擔所發(fā)生的費用,。由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用,。

7,、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進行裝修或改動,，須經甲方同意并經政府有關部門批準,，甲方有權對裝修或改動情況進行監(jiān)督,。合同期滿時乙方不得移走自行添加的結構性設施,，甲方也無須對以上設施進行補償。

六,、產權變更

1,、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,，無特別約定的情況下，本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效,。

2,、甲方若出售該房屋,，須提前三個月書面通知乙方，同等條件下乙方有優(yōu)先購買權,。

七、關于押金

為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設施,，乙方應在簽定本合同并交納首期租金時支付_______元作為押金,。乙方若無違約甲方應于房屋租賃期滿時將此押金全部歸還乙方,。

八,、合同的終止

1,、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止,。

2,、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方,。房屋留置的一切物品均視為放棄,，甲方有權處置，乙方絕無異議,。

3,、若甲、乙雙方中的一方違約,，另一方有權終止合同,，并向對方提出賠償要求,。

九,、違約的處理

1,、甲方違約的處理

(1)甲方未按合同規(guī)定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用的,，每逾期一天,，甲方應按月租金的0.5%向乙方支付違約金，逾期7天仍不履行,，乙方有權終止合同,。甲方應按上述規(guī)定支付違約金,，若乙方實際損失超過違約金的,，乙方可據(jù)實追索甲方責任。

(2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,，甲方應按年度總租金的20%向乙方支付違約金,，若違約金不足彌補乙方損失的,，甲方應另行賠償,。

2,、乙方違約的處理

(1)未經甲方書面同意,，乙方擅自將房屋轉租,、轉借,，擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,，乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,，若違約金不足彌補甲方損失的,，甲方可據(jù)實追索乙方責任,，并甲方有權終止合同,。

(2)租賃期內乙方逾期未交納水費、電費,、燃氣費,、電話費、電梯費及物業(yè)管理費等有關費用達壹個月時,，甲方有權用押金支付上述費用,，乙方承擔造成的一切后果。

(3)租賃期限屆滿,，若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,，乙方應按原日租金的貳倍按實際天數(shù)向甲方支付違約金,。

(4)租賃期內若乙方中途擅自退租，乙方應按合同總租金的10%向甲方支付違約金,，所預付的租金甲方可不予退還,。

十、免責條款

1,、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

2,、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔責任,。租金按實際使用時間計算，多退少補,。

十一,、特別約定：

________________________________________________。

十二,、其他

1,、本合同一式貳份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

2、甲乙雙方履行本合同時所發(fā)生的爭議應協(xié)商解決,，協(xié)商不成的可以向人民法院起訴,。

3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)：

代理人：

承租人(乙方)：

正規(guī)中介租房合同篇十

中介方：____________

甲方(出租方)：___________

身份證號：_______________

地址：___________________

乙方(承租方)：___________

身份證號：_______________

地址：___________________

中介方：_________________

經甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎上,，友好協(xié)商,，達成以下協(xié)議：

一、租房地點：

甲方同意把_________________________室的房屋租給乙方,，并保證該房的合法出租性,。

二、房屋用途：

乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,，否則后果自負,。

三,、租期：

自20___年__月__日起至20___年__月__日止。租賃期滿,，乙方應如期將房屋歸回甲方,。

四、租金：

每月_______元人民幣,，租房保證金______元人民幣,，相當于___個月租金。

五,、付款方式：

1,、乙方每___個月支付一次，第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,，以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

2,、甲方在收到第一次租金當日將乙方能正常居住的卡、證,、鑰匙等交給乙方,。簽定合同時，乙方應支付中介服務費______元給中介方,，甲方應支付中介服務費______元給中介方,。

基本費用：乙方承擔下列在租賃時所發(fā)生費用：水費□電費□電話費□網絡費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

六、租房保證金：

存放于(甲方□中介方處□)作為履約保證金,，不計利息,，主要用于對合同期滿終止時，甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用：包括房租,、房內物品損壞,、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

七,、甲方義務：

1,、甲方必須保證該房屋的結構和設施均能正常使用;

2、室內外正常維修由甲方負責;

3,、甲方在租賃期內不得單方面提高租金,，否則算作違約處理。

八,、乙方義務：

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

3、本合同終止時,，需對甲方提供的設施進行清點,、檢查移交,，如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

4,、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,，應負責修復原狀或予以經濟賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東,、中介方無關,，后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,，否則扣除衛(wèi)生清理費______元),。

九、違約處理：

1,、如乙方違反本合同第八條,，甲方有權終止合同，收回房屋,，沒收剩余房款,，如不足低過甲方損失，乙方應予以賠償;

2,、如甲方違反本合同第七條,，應按照一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

3,、如甲方擅自提前終止合同,，應按一個月租金向乙方支付違約金，并退回剩余房款及保證金;

4,、如乙方因非房屋問題中途退房,，須按一個月房租向甲方支付違約金，甲方退回剩余租金及保證金,，否則,，沒收剩余房租金及保證金;

5、如乙方租賃期已超過,，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,，甲方對該房有權作出處理，后果由乙方自負,。

甲方(簽名)：

日期：

乙方(簽名)：

日期：

中介方：

正規(guī)中介租房合同篇十一

出租方（甲方）姓名：承租方（乙方）姓名：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

住址單位：住址單位：

身份證號：身份證號：

一,、甲乙雙方商定，甲方將市區(qū)街號棟單元樓號屋廚廳,，使用面積為平方米的房屋租給乙方使用,，期限自________年____月____日至________年____月____日租用期月。

二,、每月租金為元,，乙方第一次付個月租金合計元，第二次付款應在前次租金期滿前一個月________年____月____日支付,。

三,、承租期內甲方保證出租房屋無任何抵押，債務或其它糾紛,，不得干擾乙方正常居住或經營,。并負責物業(yè)費、包燒費和公產費用的支付,。室內的水,、電、煤氣,、電話,、衛(wèi)生、治安費,、有線電視費由乙方支付,，電視費每月元，共個月,，合計元,。

四、乙方交給甲方水,、電,、煤氣、電話,、房屋等費用押金合計人民幣元,，還房時多退少補，乙方欠費也可以從押金中扣出,，剩余款全部返還乙方,。

五、乙方在承租期間內要自覺遵守社會公德,、和睦鄰里,，還應愛護房內一切設施，未經甲方同意,，不得轉租,、轉借、專賣,、改變房屋結構,，如因管理不善發(fā)生水災,、火災及人為損壞或違法行為，法律責任及經濟損失由乙方承擔,，此時甲方有權收回住房,。

六、租金期已滿,，續(xù)租不續(xù)租都應提前一個月通知甲方,，租金期已滿乙方應主動搬出交房，如果乙方即沒說明續(xù)租也沒簽約,，仍然占房不交,，長期鎖門，聯(lián)系不通,，甲方可打開房門收回此房,，如遇此房有乙方物品甲方不負責保管，一切后果及經濟損失由乙方自負,。

七,、甲方中途終止合同要雙倍賠償乙方余下的租金，乙方中途退租,，甲方不退租金（如遇特殊情況,，乙方要求退租，必須經甲方同意才能協(xié)商解決）,，國家占用土地或動遷,，乙方需無條件搬出，甲方應退還乙方余下的租金,，雙方均不屬于違約,。

八,、本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各持一份,，并附甲乙雙方身份證復印件,。電表指數(shù)：煤氣指數(shù)：水表指數(shù)：

九,、補充協(xié)議：

甲方簽字：乙方簽字：

簽訂日期：________年____月____日

正規(guī)中介租房合同篇十二

中介方：____________

出租方(以下稱甲方)：__________

承租方(以下稱乙方)：__________

甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、鋪位地址

甲方出租的商鋪坐落于_____，建筑面積_____平方米,。

二,、租賃期限

雙方商定鋪位租期為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月_____日。

三,、租金和租金交納期及條件

1,、每年租金為人民幣_____，大寫：_____,。乙方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金每年支付一次,，并于每年_____日前交至出租方,。

2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于____個月租金的押金,。合同終止,，乙方交清租金及水電、煤氣,，電話等相關費用后,，甲方即可退還乙方押金(不計息)。若乙方提前解除合同,，視為違約,，押金不予退。

四,、水電費,、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法

1,、水電費：電費,、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費(含損耗);乙方于次月10號前向甲方以現(xiàn)金方式交清上月的水電費,。(水表底數(shù)為______度,，電表底數(shù)為_____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿);

2,、相關管理費、清潔費：乙方自行向相關管理部門,、機構交納;

3,、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃鋪位的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責;

4,、因使用該鋪位進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用),。

四,、租賃期間鋪位修繕

甲方將鋪位交給乙方后，乙方的裝修及修繕,，甲方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

五,、出租方與承租方的變更

1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方,，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定,，不必乙方同意。但甲方應提前一個月書面通知乙方,，房產所有權轉移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利,，承擔原甲方的義務,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利,，承擔乙方的義務,。

六、乙方的職責

1,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金,，滯納金為實欠租_____%,。如拖欠租金天，視為違約,，甲方有權收回房屋,，并不退還乙方押金。

2,、甲,、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同,。

3,、乙方保證承租甲方的商鋪作為商業(yè)使用,，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營,。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負責賠償。

4,、租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔保管義務,。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律,。

七,、合同期滿,，如甲方的租賃商鋪需繼續(xù)出租,，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調整),。

八,、本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：

1,、發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;

2,、政府決定征用,，收購、收回或拆除租賃房地產;

3,、甲,、乙雙方協(xié)商一致。

九,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

承租方(簽名)：______

聯(lián)系電話：______

身份證號碼：______

日期：_____年_____月_____日

正規(guī)中介租房合同篇十三

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎上,，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租預租)的____________(房屋商品房)事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預租房屋情況

1-1 甲方_________(出租預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)縣)_________路________(弄新村)______(號幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。該房屋__________(【出租】實測【預租】預測)建筑面積為___________平方米,，土地用途為__________,、結構為___________。該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1)【出租】房地產權證房屋所有權證_______________;[證書編號：________________],。

2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]。

1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人代管人法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系,。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已未)設定抵押。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二,、租賃用途

2- 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2-2乙方保證，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途,。

三、交付日期和租賃期限

3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年________月________日起至________年________月________日止?！绢A租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定。

3-2租賃期滿,，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四,、租金、支付方式和限期

4-1 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元,。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。

該房屋租金________(年月)內不變,。自第________(年月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用

5-1 甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、煤氣,、通訊、設備,、物業(yè)管理,、________等費用由________(甲方乙方)承擔。其他有關費用,，均由________(甲方乙方)承擔,。

5-3________(甲方乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間:_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任

6-1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修,。乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護,，應提前________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合,。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的，則還由________(甲方甲方委托乙方)報有關部門批準后,，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲、乙雙方另行書面約定,。

七,、房屋返還時的狀態(tài)

7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋,，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應按________元平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費,。

7-2乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用,。

八、轉租,、轉讓和交換

8-1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外,，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉租,。

8-2乙方轉租該房屋,，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件

9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內,，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔責任：

(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的,。

(六)________________________________________________,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經乙方催告后日內仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過月的;

十,、違約責任

10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復、逾期不修復的,，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償。

10-3租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀賠償損失),。

10-6租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

十一,、其他條款

11-1 租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應當書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方簽字簽字后________生效,。生效后的 5日內，由甲方負責按規(guī)定向房屋所在地區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，由________(甲方乙方)負責在本合同變更終止之日起的 5日內，向原登記機構辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未辦理房屋租賃登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔一切責任。

11-3本合同未盡事宜,，經甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-4甲,、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權利、義務,、責任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權按本合同規(guī)定索賠,。

11-5甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)、提交________仲裁委員會仲裁;

(二),、依法向人民法院起訴,。

11-6本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，(上海市________區(qū)縣)房地產交易中心或農場局受理處一份，以及________________各一份,，均具有同等效力

補充條款

一,、預租有關事宜

1-1 甲乙雙方約定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收取________(幣)________元(折合人民幣________元)預收款,。預收款的用途為________________,。

1-2甲方預租的商品房的交付必須符合下列第________種方案所列條款：

(一)辦理了房地產初始登記手續(xù)，取得新建商品房的房地產權證;

(二)商品非住宅的,，取得了竣工驗收合格證明;商品住宅的,，取得了《新建住宅交付使用許可證》。

甲,、乙雙方約定,，選擇上述第(二)種方案的，則本補充條款中應明確雙方當事人在房屋交付與簽訂使用交接書期間的權利,、義務和風險責任,。

1-3甲、乙雙方約定：

選擇上述第(一)種方案的,，甲方應在取得新建商品房的房地產權證后的________日內通知乙方簽訂預租商品房使用交接書,，并在簽訂預租商品房使用交接書的同時交付預租的商品房。

選擇上述第(二)種方案的,，甲方應在房屋交付后________日內取得新建商品房的房地產權證,，并通知乙方簽訂預租商品房使用交接書。

1-4預租商品房使用交接書簽訂之日即為該房屋租賃的起始日。

1-5該租賃房屋實際建筑面積在房屋竣工后,，以上海市房屋土地資源管理局認定的測繪機構的實測建筑面積為準,。甲乙雙方約定實測面積與暫測面積的誤差超過±________%(包括________%)的，乙方有權解除本合同,。

1-6甲,、乙雙方約定，有下列情形之一的,，一方可追究另一方違約責任,。具體違約責任由甲、乙雙方在補充條款中另行約定：

1,、甲方逾期交付房屋的：

2,、甲方交付的房屋不符合本合同附件(三)約定的;

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的;

4,、_________________________________________________,。

1-7在預租期內，乙方不得轉租該房屋,、轉讓該房屋的承租權或交換該房屋的承租權,。

二、其他有關事宜

附件一

該房屋的平面圖

附件二

該房屋合用部位的使用范圍,、條件和要求

附件三

現(xiàn)有裝修,、附屬設施及設備狀況和甲方同意乙方自行

裝修和增設附屬設施及設備的約定

出租方(甲方)：承租方(乙方)：

國籍：國籍：

法定代表人：法定代表人：

注冊證明身份證號碼：注冊證明身份證號碼：

住址：住址：

郵編：郵編：

電話：電話：

委托代理人：委托代理人：

簽名蓋章：簽名蓋章：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

經紀機構名稱：

經紀人姓名：

正規(guī)中介租房合同篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

乙方因經營需要，租賃甲方天臺縣 路 號 間 房屋,，用于 ,，本著平等互利原則，經雙方協(xié)商簽訂如下租賃協(xié)議：

租期為 年(從20 年 月 日至20 年 月 日),，租金為： 元/月,，租金稅收、工商費用)由乙方自己承擔,，一切安全責任由乙方自己負責,但甲方應保證乙方自來水及民用照明電線路暢通,。

乙方應保證租賃期內房屋結構及附屬設施完整不受損壞，如有損壞應負責修好,，或按價賠償,，但由于一些不可抗拒的自然災害{如臺風，洪水,，雷電}等原因造成房屋及附屬設施破壞應由甲方負責修復,。協(xié)議到期時，應將房屋原狀交還甲方,，乙方因經營需要拆除的物品必須在期滿前全部搬走,，(如有吊頂不能拆除),。本協(xié)議期滿后若乙方仍需續(xù)租，應提前一個月向甲方提出,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權，同時在本協(xié)議期滿前一個月內經雙方協(xié)商后訂立新的協(xié)議,。如乙方無續(xù)租意向,，應提前一個月通知甲方。

本協(xié)議簽訂后雙方不得退約,，乙方在協(xié)議期內自動離退的,，不得退還未用期租金，但因房屋拆遷等其它特殊原因造成協(xié)議終止的,，甲方應歸還未用期租金,。

乙方租金付清以后，有效期內可以轉給其他人,，但必須提前通知甲方,，征得甲方同意，有效期內如果甲方房屋出售,，本協(xié)議繼續(xù)有效,。

本協(xié)議未盡其它事宜，經雙方協(xié)商后可另訂補充協(xié)議,。本協(xié)議經雙方簽字蓋章立即生效,。本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同篇十五

出租方(甲方)：_________證件類型及編號：_________

承租方(乙方)：_________證件類型及編號：_________

中介方(丙方)：_________

茲經丙方介紹,，并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙

方在平等,、自愿的基礎上,，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜協(xié)商一致,，訂立本合同：

一,、房屋的坐落、面積,、裝修,、設施情況

1、甲方將位于北京市區(qū)(縣) 的房屋出租給乙方使用,。

2,、出租房屋建筑面積共平方米。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù),。

二,、甲、乙雙方提供證件

1,、甲方提供：□身份證 □房產證 □戶口本

2,、乙方提供：□身份證 □暫住證 □工作證

三、租賃期限

1,、該房屋租賃期共 個月自_ _年月 日起至__年月 日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為 使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權收回出租房屋,，乙方應如期交還。乙方如果要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋每年租金共 元,，押金元,。

(大寫： 肆 萬 貳 仟 零佰 零 拾 零元整)

2,、該房屋租金支付方式為：,。

五、其他費用

租賃期內,，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□ )等費用,。

(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)

管理費/□寬帶費/□)等費用。

六,、房屋修繕與使用

1,、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全,。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施,。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,，乙方應負責修復或給與經濟補償。

2,、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應積極協(xié)助配合,。

3、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務,。

七,、 房屋的轉讓與轉租

1,、租賃期間,，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋,，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經甲方書面同意,，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋,。

3、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉租房屋,。

八、乙方違約的處理規(guī)定

1,、在租賃期內，乙方有下列行為之一的,，甲方有權終止合同，收回該房屋,，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租,、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知,，在規(guī)定期限內仍未糾正并修復的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計已個月以上的,。

2、在租賃期內,，乙方逾期交納水,、電,、煤氣(天然氣)及其他相關使用費用，每逾期一天,，則應按上述費用的40%支付滯納金,。逾期達兩個月以上的，甲方有權收回房屋,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔,。

3、在租賃期內,，乙方未經甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應按合同總租金20%的額度向甲方支付違約金,。若祝福的違約金不足甲方的損失的,，乙方還應負責賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金,。

九、甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權終止履行該合同,。甲方除應按規(guī)定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償,。

2,、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償。

3,、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時,，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償。

十,、產權變更

1,、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權人繼續(xù)有效,。

2、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權,。

十一,、

1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內,，將承租房屋及附屬設備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置,，乙方不得提出異議。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同,，收回出租房屋：

(1)未經甲方書面同意,，擅自轉租、轉借承租房屋;

(2)未經甲方同意,，擅自拆改變動房屋結構;

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;

(4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途;

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;

(6)逾期交納水、電,、煤氣(天燃氣),、電話、物業(yè)管理等項費用,，已經給甲方造成嚴重損害;

(7)拖欠房租壹個月以上,。

十二、免責條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

十三,、其他約定

1,、本合同未盡事宜，經甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力,。

2、甲,、乙雙方因履行本合同所產生的爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方同意向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3、本合同自甲,、乙,、丙叁方簽字之日起生效，一式叁份,，甲,、乙、丙叁方各執(zhí)壹份,， 具有同等法律效力,。

十四、補充約定

出租方(甲方)：_________承租方(乙方)：_________

電話：_________電話：_________

中介方(丙方)：_________

電話：_________

年 月 日

正規(guī)中介租房合同篇十六

甲方：(出租方) 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證： 聯(lián)系電話：

1年日至 年 月 日租借給乙方,，合同租期 年,，月租金為 元，每 個月結算一次,。由乙方提前 日內主動交給甲方,。

2.甲方收取乙方押金元。在乙方領取鑰匙時一次付清，到期后,，乙方結清所有費用,，且室內物品無損壞，甲方即憑收據(jù)退還乙方,。

3.如雙方續(xù)租,，房金不變，應提前30天通知對方,，同對支付下次租金,。如乙方在合同期未滿提出退房，應多付一個月房金,。甲方提出不租,，補貼一個月房金。乙方如不按時交納租金,，甲方有權終止協(xié)議,。

4.乙方在租住期內，不得損壞房屋結構,，附屬設施及墻面整潔,。一旦損壞應主動賠償或維修。乙方有責任搞好樓層鄰里關系,，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度,。如有違法亂紀現(xiàn)象，甲方有權終止協(xié)議,，并限期遷出,。并且一定要注意安全。如發(fā)生意外事故,，一切責任有乙方自負,。

5.在租期中，乙方不得將房屋轉租或借給第三方使用,，并且應該承擔該房呈內的一切水、電,、煤,、有線電視、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,，以便退房時與甲方結算,。

6.本協(xié)議一式三份，中介方一份,，甲乙雙方各持一分,，簽字后即生效。如有違約，由此產生的一切后果由違約方負責,。

7.房屋內設施明細：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同篇十七

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

根據(jù)國家法律,、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同,，共同遵守,。

1.甲方自愿將座落在________________________套房屋(使用面積________平方米)出租給乙方使用。乙方對該房屋充分了解并愿意承租,。

2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日,。月租金為人民幣(大寫)___________元。付款方式按_____結算,。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方,。

3.甲方交房時，水______噸,，電______度,，煤氣_______立方米。租賃期內水,、電,、煤、有線電視費由乙方負責交付,。甲方有權查看交費收據(jù),。

4.甲方保證上述房屋產權清楚。如發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債務等均由甲方承擔責任,，因此給乙方造成有經濟損失,，由甲方負責賠償。房屋租賃期內,，甲方保證乙方能正常使用,。雙方應到有關部門辦理登記手續(xù)。

5.房屋租賃期內,，乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,、或轉租，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理;因使用不當或其他人為原因使房屋或設施損壞的,，乙方負責賠償或給予修復。乙方應搞好鄰里關系,，遵紀守法,。

6.乙方預付押金(大寫)______元給甲方，租賃到期,，乙方結清所有費用后,，甲方將押金退還乙方,。

7.違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家有關法律、法規(guī)的,，另一方有權終止合同,，所造成的損失由責任方承擔。一方提前解除本合同需提前一個月通知對方,，并補償對方中介費_____,。乙方逾期交付房租，每逾期一日,，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金,。

8.本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，甲方與乙方應本著友好精神協(xié)商解決,。若協(xié)商不成可通過司法解決,。

9.房內設施：________________________________________乙方要愛護使用，妥善保管,，發(fā)生損壞,、丟失要給予修復或按價賠償。

10.其它約定事項：__________________________________________,。

11.本合同雙方簽字生效,。本合同一式三份，由甲方,、乙方,、中介公司各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：中介公司(簽章)

電話：

正規(guī)中介租房合同篇十八

甲方：(出租方) 身份證： 聯(lián)系電話： 乙方：(承租方) 身份證： 聯(lián)系電話：

1.年日至 年 月 日租借給乙方,，合同租期 年,，月租金為 元，每 個月結算一次,。由乙方提前 日內主動交給甲方,。

2.甲方收取乙方押金元。在乙方領取鑰匙時一次付清,，到期后,，乙方結清所有費用，且室內物品無損壞,，甲方即憑收據(jù)退還乙方,。

3.如雙方續(xù)租，房金不變,，應提前30天通知對方，同對支付下次租金,。如乙方在合同期未滿提出退房,，應多付一個月房金,。甲方提出不租，補貼一個月房金,。乙方如不按時交納租金,，甲方有權終止協(xié)議。

4.乙方在租住期內,，不得損壞房屋結構,，附屬設施及墻面整潔。一旦損壞應主動賠償或維修,。乙方有責任搞好樓層鄰里關系,，遵守新村小區(qū)或所在地居委約各項管理制度。如有違法亂紀現(xiàn)象,，甲方有權終止協(xié)議,，并限期遷出。并且一定要注意安全,。如發(fā)生意外事故,，一切責任有乙方自負。

5.在租期中,，乙方不得將房屋轉租或借給第三方使用,，并且應該承擔該房呈內的一切水、電,、煤,、有線電視、電話和物業(yè)管理費用并保存好所交費用的憑證,，以便退房時與甲方結算,。

6.本協(xié)議一式三份，中介方一份,，甲乙雙方各持一分,，簽字后即生效。如有違約,，由此產生的一切后果由違約方負責,。

7.房屋內設施明細：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同篇十九

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市華融國際大廈b座1105室的房屋委托乙方出租事項達成如下事宜：

2,、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產,。甲方保證自己提供有關房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復印件(加蓋僅用備案留存之用,，再復印無效),。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供乙方帶客戶看房之用,，租賃合同簽訂后,，在甲方知情并同意的情況下,，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。

3,、乙方負責為甲方尋找租房客戶,，在甲方知情并同意的情況下，乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同,，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂租房合同,。

4、因甲方在外地,，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進行(傳真件,、掃描件、復印件均有效),。

5,、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接手續(xù)。

6,、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性,。

7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同要求交付房租,、押金的費用,。

9、其他約定：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)中介租房合同篇二十

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

預出租方(甲方)：

預承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法____________(出租/預租)的____________(房屋/商品房)事宜,，訂立本合同。

一,、出租或預租房屋情況1-1甲方_________(出租/預租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋),。該房屋__________(【出租】實測/【預租】預測)建筑面積為___________平方米，土地用途為__________,、結構為___________.該房屋的平面圖見本合同附件(一),。甲方已向乙方出示：

1) 【出租】房地產權證/房屋所有權證/_______________ ;[證書編號：________________]. 2)【預租】預售許可證[許可證編號：_______________]. 1-2甲方作為該房屋的_______________(房地產權人/代管人/法律規(guī)定的其他權利人)與乙方建立租賃關系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋_____________(已/未)設定抵押,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設施,、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容,、標準及需約定的有關事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二),、(三)中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

二、租賃用途2-1 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2 乙方保證,，在租賃期內未征得甲方水面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批而未核準前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

三,、交付日期和租賃期限3-1甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋?！境鲎狻糠课葑赓U期自________年 ________月________日起至________年________月________日止,。【預租】具體租賃期由甲,、乙雙方按本合同約定在簽訂商品房使用交接書時約定,。

3-2租賃期滿，甲方有權收回該房屋,，乙方應如期返還,。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前________個月,，向甲方提出繼租書面要求,，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四,、租金,、支付方式和限期4-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元,?！境鲎狻吭伦饨鹂傆嫗?_________幣)_________元。(大寫：________萬________仟________佰________拾________元________角整,?！绢A租】月租金由甲乙雙方在預租商品房使用交接書中按實測建筑面積計算確定。該房屋租金________(年/月)內不變,。自第________(年/月)起,，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲,、乙雙方在補充條款中約定,。

4-2 乙方應于每月______日前向甲方支付租金。逾期支付的,，逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金。

4-3 乙方支付租金的方式如下：________________________

五,、保證金和其他費用5-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_______個月的租金，即(__________幣)___________元,。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證,。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

5-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設備,、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔,。其他有關費用,，均由________(甲方/乙方)承擔。

5-3________(甲方/乙方)承擔的上述費用，計算或分攤辦法,、支付方式和時間：_______________________________________

六,、房屋使用要求和維修責任6-1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時,，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔,。

6-2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施,。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應負責維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔,。

6-3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查,、養(yǎng)護，應提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時,，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響,。

6-4除本合同附件(三)外,，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關部門審批的,，則還由________(甲方/甲方委托乙方)報有關部門批準后，方可進行,。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任于甲,、乙雙方另行書面約定。

七,、房屋返還時的狀態(tài)7-1 除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應在本合同的租期屆滿后的________日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應按________元/平方米(________幣)向甲方支付該房屋占用使用費。

7-2 乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時,，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自應當承擔的費用。

八,、轉租,、轉讓和交換8-1除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內,，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉租,。

8-2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū),、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8-3在租賃期內,，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后,，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

8-4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋,，應提前三個月通知乙方,。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九,、解除本合同的條件9-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的;

(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三) 該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四) 該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五) 甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。

9-2甲、乙雙方同意,，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應向另一方按月租金的________倍支付違約金;給雙方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋，經乙方催告后 日內仍未交付的;

(二) 甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結構損壞的;

(五)乙方擅自轉租該房屋,、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方逾期不支付租金累計超過 月的;

十、違約責任10-1 該房屋交付時存在缺陷的,，甲方應自交付之日起的____日內進行修復,、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款,。

10-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產權轉移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應負責賠償,。

10-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞,，造成乙方財產損失或人身傷害的,，甲方應承擔賠償責任。

10-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償。

10-5乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的,，甲方可以要求乙方________(恢復房屋原狀/賠償損失),。

10-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應負責賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

正規(guī)中介租房合同篇二十一

出租方：(甲方) 身份證號：

承租方：(乙方) 身份證號：

經甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方自愿將樓建筑面積住房一套租給乙方,。

一,、租賃期限**年**月**日起，至**年**月**日止,，租期為**年,。

二、經雙方協(xié)商,，租用金額第一年為**元,，以后房租費隨市場變化為準，每年**月**日以前付第二年房租費用,。合同期滿,，乙方應保持房屋和屋內設施完好交給甲方，如有損壞,，乙方根據(jù)損壞情況酌情賠償,，如連續(xù)租用，可在合同期滿前30天,，辦理續(xù)簽手續(xù),。

三、租賃期間,，水,、電、暖及其它費用由乙方負擔,，并交給甲方或有關部門,。

四、租賃期間,，乙方無權轉租他人,，如有特殊情況，須經甲方同意,，并辦理手續(xù),，甲方因特殊原因用房時，應提前30天通知乙方,、乙方應積極配合,，按時搬出交給甲方。

五,、租賃期間,，如雙方中途違約，違約金數(shù)額為租期總租金的%或**元,，違約金由違約方支付給對方,。

六,、甲方租給乙方的房屋，在不破壞房屋結構,，不損壞設施和影響外觀美的情況下,，乙方可以自己裝修，合同期滿后乙方可以拆除,，但必須保證房屋,、屋頂、墻壁,、地面整潔,、設施完好。

七,、本合同未盡事宜由甲,、乙雙方協(xié)商解決。產生附款項和附件與本合同有同等效力,。

八,、本合同一式二份、甲,、乙各一份,。

甲方代表： 電話：

乙方代表： 電話：

簽約日期：年 月 日