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咖啡店店面出租協(xié)議書篇一
身份證號：
承租人：（乙方）
身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、有價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于_______________________,，_______平方米,，店面租賃給乙方 經(jīng)營咖啡館 使用，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
第二條 租賃期限
三,、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
第三條 雙方的權(quán)利與義務
四,、甲方
（一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障房屋的安全和正常使用。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見,。
（三）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
五、乙方
（一）在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公。
（二）合同有效期內(nèi)對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán),。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用,。
第四條 租金、相關(guān)費用及繳納方式
六,、甲乙雙方議定年租金為人民幣___________元整（小寫￥________）,。
七 爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決,；協(xié)商不成時,，任何一方均可向人民法院起訴。
八,、補充規(guī)定：
本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九,、合同效力：
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
十、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字（蓋章）后立即生效,，均具有同等效力,。
出租方（甲方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
承租方（乙方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
咖啡店店面出租協(xié)議書篇二
出租人：（甲方）
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
承租人：（乙方）
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達地址：
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利與義務關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：
一,、甲方同意將坐落于_______________________，_______平方米的店面出租給乙方?經(jīng)營咖啡館?使用,，甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、租期_____年,，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。甲方應于合同簽訂后_____日交付店面，如甲方延期交付店面,，則租期也相應的順延,。
三、甲乙雙方議定年租金為__________________元整（小寫：________）,。租金每年結(jié)算一次,，在合同簽訂之日一次性付清，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付,。（合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關(guān)認可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。）
四,、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號：______________________________
甲方應確認賬戶信息真實有效，若賬戶信息發(fā)生變更應在變更當日及時書面告知乙方,，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔,。
五、甲方權(quán)利與義務
（一）乙方確保店面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障店面的安全和正常使用,。
（二）對乙方所租賃的店面裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。
（三）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
六,、乙方權(quán)利與義務
（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公,。
（二）合同有效期內(nèi)對所租賃的店面及設施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費用,。
七?爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
八,、補充規(guī)定：
本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補充規(guī)定,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
因不可抗力因素造成的損失,，甲,、乙雙方互不承擔責任。
如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償,、搬遷補償,、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付。
九,、合同效力：
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字，乙方交付租金后生效,。
十,、本合同及補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,。
本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字（蓋章）后立即生效,，均具有同等效力,。
（以下為正文）
出租方（甲方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
承租方（乙方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點：
咖啡店店面出租協(xié)議書篇三
出租方（甲方）：電話號碼：
承租方（乙方）：電話號碼：身份證號：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相應的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條,、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。
第二條,、乙方租用出租鋪面的期限為年,，即自年月日至年月日止。
第三條,、乙方可將鋪面作用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人,。
第四條、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條,、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整），月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按個月,先付后用,。
第六條,、甲方交付出租房屋時，乙方應向甲方支付元(大寫：元整)數(shù)額的租賃保證金,。甲方收取租賃保證金,，應向乙方開具收據(jù)。
第七條,、租賃期間,，乙方自行負責水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、消防等及其它應繳費用。
第八條,、甲方應保證房屋及其內(nèi)部設施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設施,，防止不正常損壞。合同終止時,，乙方應當按時交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時潔清應當由乙方承擔的各項費用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.
第九條,、因乙方使用不當或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償,。
第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用,，收購,、收回或拆除,。
（三）甲、乙雙方協(xié)商一致,。
第十一條,、按本合同規(guī)定應由乙方承擔違約責任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同,，收回鋪面,，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償,；
（一）乙方拖欠租金及其它各項費用達貳個月,；
（二）未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定,，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋嚴重損壞的,；
（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋,，沒收乙方租賃保證金并通知乙方遷離。
第十二條,、本合同有效期屆滿,，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前貳個月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租,，應重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù)。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動解除,。
第十三條、乙方應于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計算）,。
第十四條、甲乙雙方應全面履行本合同所定各項義務,，不得無故解除合同,。
甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方,，并支付三個月房租金額的補償金給乙方方可解除合同,。
乙方需提前解除合同的,，應向甲方說明理由，經(jīng)甲方同意并支付其相當于乙方所租房屋三個月租金的補償費用方可解除本合同,。
第十五條,、甲、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務造成對方損失的,，應向?qū)Ψ劫r償實際損失,。
第十六條、本合同約定的各項條款,，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約，按合同條款約定進行處理,。
第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議,。補充協(xié)議應與本合同具有同等效力,。
第十八條、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應通過協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的，可通過相應的法律手段進行解決,。
第十九條,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)壹份,。
第二十條、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方（簽章）日期：
乙方（簽章）日期
補充協(xié)議：
