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咖啡店店面出租協(xié)議范本篇一
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
承租人：（乙方）
身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系/送達(dá)地址：
根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：
一、甲方同意將坐落于_______________________,，_______平方米的店面出租給乙方?經(jīng)營咖啡館?使用,，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。
二,、租期_____年,，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付店面,，如甲方延期交付店面,，則租期也相應(yīng)的順延。
三,、甲乙雙方議定年租金為__________________元整（小寫：________）,。租金每年結(jié)算一次，在合同簽訂之日一次性付清,，以后每年的租金亦在每年的_____月______日一次性支付,。（合同租金為含稅價(jià),，甲方向乙方收取租金時(shí)必須出具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金,。）
四,、租金的交付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：
開戶行：____________________________
賬戶名稱：__________________________
賬號(hào)：______________________________
甲方應(yīng)確認(rèn)賬戶信息真實(shí)有效，若賬戶信息發(fā)生變更應(yīng)在變更當(dāng)日及時(shí)書面告知乙方,，否則給甲方帶來的損失由甲方自行承擔(dān),。
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
（一）乙方確保店面整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性,，以保障店面的安全和正常使用,。
（二）對(duì)乙方所租賃的店面裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見。
（三）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
六,、乙方權(quán)利與義務(wù)
（一）在國家法律、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公,。
（二）合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的店面及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。
七?爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。
八、補(bǔ)充規(guī)定：
本合同未盡事宜,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。
因不可抗力因素造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。
如遇政府征收或者拆遷時(shí),，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補(bǔ)償,、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償,、營業(yè)損失等）的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)（計(jì)______元）向乙方支付,。
九、合同效力：
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字,，乙方交付租金后生效,。
十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字（蓋章）后立即生效,，均具有同等效力,。
（以下為正文）
出租方（甲方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
承租方（乙方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
咖啡店店面出租協(xié)議范本篇二
出租方（甲方）：電話號(hào)碼：
承租方（乙方）：電話號(hào)碼：身份證號(hào)：
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相應(yīng)的法律法規(guī)，根據(jù)乙方需要,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。
第一條,、甲方將座落于的鋪面出租給乙方使用。
第二條,、乙方租用出租鋪面的期限為年,，即自年月日至年月日止。
第三條,、乙方可將鋪面作用途,，但不能將鋪面全部或部分轉(zhuǎn)租與他人。
第四條,、甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定。
乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定,。
第五條、出租鋪面的租金按每年人民幣元（大寫：元整）,，月租金總額人民幣元（大寫：元整),付款方式按個(gè)月,先付后用,。
第六條、甲方交付出租房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付元(大寫：元整)數(shù)額的租賃保證金,。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù),。
第七條,、租賃期間，乙方自行負(fù)責(zé)水電、物業(yè)管理,、衛(wèi)生,、消防等及其它應(yīng)繳費(fèi)用。
第八條,、甲方應(yīng)保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全,，符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求,。乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房屋內(nèi)部的各項(xiàng)設(shè)施,，防止不正常損壞。合同終止時(shí),，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（屬正常損耗的除外）,，同時(shí)潔清應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用。房屋租賃期間甲方不得將剩余樓層租給其他人使用.
第九條,、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，出租鋪面及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或賠償,。
第十條,、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動(dòng)解除：
（一）發(fā)生不可抗力或意外事件,，使本合同無法履行；
（二）政府決定征用,，收購,、收回或拆除。
（三）甲,、乙雙方協(xié)商一致,。
第十一條、按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一,，甲方有權(quán)解除本合同,，收回鋪面，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償,；
（一）乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)貳個(gè)月；
（二）未經(jīng)甲方同意,，乙方擅自改變出租房屋用途的,；
（三）乙方違反本合同第九條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費(fèi)用,，致使房屋嚴(yán)重?fù)p壞的,；
（四）未經(jīng)甲方同意,，乙方將出租房屋進(jìn)行裝修；
（五）乙方擅自將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租他人,。
甲方依據(jù)上述情形可單方解除合同并收回出租房屋，沒收乙方租賃保證金并通知乙方遷離,。
第十二條,、本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的,，應(yīng)于有效期屆滿之日前貳個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求,；甲方同意續(xù)租，應(yīng)重新訂立合同辦理有關(guān)手續(xù),。甲方不同意續(xù)租,，則本合同到期后自動(dòng)解除。
第十三條,、乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日遷離出租房屋,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租鋪面的,，甲方可有權(quán)向乙方加收租賃金及違約金（按300元/日計(jì)算）,。
第十四條、甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同所定各項(xiàng)義務(wù),，不得無故解除合同。
甲方需提前解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方,，并支付三個(gè)月房租金額的補(bǔ)償金給乙方方可解除合同。
乙方需提前解除合同的,，應(yīng)向甲方說明理由,，經(jīng)甲方同意并支付其相當(dāng)于乙方所租房屋三個(gè)月租金的補(bǔ)償費(fèi)用方可解除本合同。
第十五條,、甲,、乙雙方中任一方不履行本合同所定的義務(wù)造成對(duì)方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實(shí)際損失,。
第十六條,、本合同約定的各項(xiàng)條款，甲乙雙方均須自覺履行,，如有違約,，按合同條款約定進(jìn)行處理。
第十七條,、甲乙雙方就本合同未盡事宜,，可另行協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等效力。
第十八條,、甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的,，可通過相應(yīng)的法律手段進(jìn)行解決,。
第十九條、本合同一式兩份,，甲方,、乙方各執(zhí)壹份。
第二十條,、本合同自簽訂之日起生效,。
甲方（簽章）日期：
乙方（簽章）日期
補(bǔ)充協(xié)議：
咖啡店店面出租協(xié)議范本篇三
出租人：（甲方）
身份證號(hào)：
承租人：（乙方）
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、有價(jià)有償?shù)脑瓌t下充分協(xié)商,，一致同意簽訂店面租賃合同,，以求共同恪守：
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方同意將坐落于_______________________,，_______平方米,，店面租賃給乙方 經(jīng)營咖啡館 使用，甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營使用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
第二條 租賃期限
三,、租期_____年，自_____年__月__日起至_____年__月__日止,。
第三條 雙方的權(quán)利與義務(wù)
四,、甲方
（一）乙方確保房屋整體結(jié)構(gòu)的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用,。
（二）對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見,。
（三）為乙方辦理的營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
五,、乙方
（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營與辦公,。
（二）合同有效期內(nèi)對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
（三）按合同內(nèi)容繳納租金和相關(guān)費(fèi)用,。
第四條 租金、相關(guān)費(fèi)用及繳納方式
六,、甲乙雙方議定年租金為人民幣_(tái)__________元整（小寫￥________）,。
七 爭議解決：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向人民法院起訴。
八,、補(bǔ)充規(guī)定：
本合同未盡事宜，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出書面的補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
九,、合同效力：
本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后。乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
十、本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)簽字（蓋章）后立即生效,，均具有同等效力,。
出租方（甲方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
承租方（乙方）簽字：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：______年___月___日
簽訂地點(diǎn)：
