在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧

認(rèn)購合同篇一

認(rèn)購人：______________________________________________________【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______________國籍：________________【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【 】：____________________出生日期：______年______月______日,，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________【法定代理人】【委托代理人】：_____________國籍：________________【身份證】【護(hù)照】【 】：_________________________________________出生日期：______年______月______日，性別：_____________________通訊地址：_____________________________________________________郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條 基本情況(一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下簡稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房,，朝向?yàn)椋篲__________.(二)該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。

第二條 銷售依據(jù)【1】該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________.【2】該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________.第三條 價(jià)款與付款方式(一)該商品房按照【套內(nèi)建筑面積】計(jì)價(jià),，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià),，單價(jià)為________元/平方米，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)

該商品房按照【套】計(jì)價(jià),，總房價(jià)款為___________ 元人民幣(大寫)(二)出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1,、一次性付款。

2,、分期付款,。

3、貸款方式付款,。

4,、其他方式。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____%,，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條 認(rèn)購定金認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi)，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣(大寫);出賣人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款(本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限,，而非終止時(shí)限)

第五條 認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條 認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除;雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人,。

第七條 出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金,。

第八條 該商品房的買受人為【本人】【同一戶籍內(nèi)親屬】：__________.(若選擇其他的，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名)

第九條 其他約定_______________________________________________________________.第十條 本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止,。本認(rèn)購書終止后，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)【返還認(rèn)購人】【抵作商品房價(jià)款】,。

第十一條 本認(rèn)購書未盡事項(xiàng),，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條 本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，兩份具有同等法律效力。

出賣人(簽章) 認(rèn)購人(簽章)

【法定代表人】： 【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章) 【負(fù)責(zé)人】：

【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章) 【委托代理人】(簽章)

簽訂時(shí)間：___年___月__日 簽訂時(shí)間：___年__月__日簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)：

認(rèn)購合同篇二

甲方(賣方)：_________________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,。住所：_________________法定代表人：_________________委托代理機(jī)構(gòu)：_________________

乙方(認(rèn)購方)：_________________住所：_________________證件名稱：_________________證號：_________________聯(lián)系電話：_________________委托代理人：_________________

甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，就乙方認(rèn)購甲方預(yù)售商品房事宜,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：_________________

1,、乙方認(rèn)購甲方預(yù)售的號樓號房屋,，該商品房的用途為,，屬框剪結(jié)構(gòu),，層高為米。該商品房預(yù)測建筑面積為平方米(產(chǎn)權(quán)登記面積以政府部門核定面積為準(zhǔn)),。

2,、甲,、乙雙方約定房價(jià)為建筑面積每平方米單價(jià)元，總金額元,。購房款的支付期限和方式，由雙方按照交易習(xí)慣在《商品房買賣合同》中約定,。

3、該房屋的交付條件為：_________________符合規(guī)劃批準(zhǔn)的施工圖(包括裝修)要求,，并經(jīng)驗(yàn)收合格。

4,、交付期限為年月日前,。

5、乙方在訂立本協(xié)議時(shí),，支付定金人民幣元,，作為乙方購買認(rèn)購房屋的擔(dān)保。簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款,。

6、甲,、乙雙方商定,，認(rèn)購期為天，乙方于年月日前到售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》(省建設(shè)廳,、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。

7,、在本協(xié)議約定的認(rèn)購期內(nèi),，甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,，無權(quán)要求返還定金,。

8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，甲方有權(quán)另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn),。

9、甲方聲明：_________________本協(xié)議項(xiàng)下房屋的國有土地使用權(quán)現(xiàn)抵押于銀行,，甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,，以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù);本項(xiàng)目的地下車位(庫)不作為公共分?jǐn)偯娣e，因此所有權(quán)不屬于業(yè)主,，甲方有權(quán)對車位(庫)進(jìn)行處分,。

10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,，按下列先后順序確定：_________________

(1)甲,、乙雙方另有的約定;

(2)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定;

(3)行政主管部門批準(zhǔn)的施工圖及文件;

(4)格式合同確定的條款;(5)商品房買賣交易習(xí)慣。

11,、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,，由仲裁委員會裁決。

12,、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽署后生效，一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________________乙方：_________________

年月日

認(rèn)購合同篇三

二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議范本

甲方(賣方)：_________________乙方(買方)：_________________

甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補(bǔ)充協(xié)議,，以資雙方共同遵守,。

一、買賣的標(biāo)的及價(jià)款：_________________甲方向乙方出售位于商業(yè)用房,，建筑面積㎡,，每平方米元，共計(jì)(人民幣)元整,。(比價(jià)格包含辦理房產(chǎn)手續(xù)時(shí),，乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)稅、費(fèi)和公共維修基金)

二,、雙方責(zé)任與權(quán)利

1,、甲方須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。

2甲方負(fù)責(zé)辦理本合同項(xiàng)下的產(chǎn)權(quán)過戶,，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi),、公共維修基金全部由甲方承擔(dān)。

3,、甲方應(yīng)在簽訂本合同后日內(nèi)辦理完畢過戶手續(xù),，將合法齊全的房產(chǎn)證交于乙方。

4,、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件,。

三、違約條款甲,、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約,，違約方須向?qū)Τ袚?dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。在執(zhí)行本合同的過程中,，如遇雙方發(fā)生糾紛,，先行通過雙方協(xié)商;協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

四,、其他事宜本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同具有同等法律效力,，本補(bǔ)充協(xié)議與原購房合同有不一致的地方以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。本協(xié)議自簽定之日起生效，一式二份;甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：_________________乙方：_________________

簽約時(shí)間：_________________

認(rèn)購合同篇四

甲方：_________開發(fā)公司

乙方：_________投資公司

丙方：_________投資基金公司

鑒于：

1。甲乙雙方于______年______月______日簽訂《_________債券認(rèn)購合同》,，約定乙方于______年______月之前購買甲方發(fā)行的債券總計(jì)人民幣____________萬元,，年利率______%，期限______年,。

2,。乙方與丙方于______年______月______日簽訂《轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，將持有的____________萬元債券及其收益權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方,，轉(zhuǎn)讓完成后,，丙方委托乙方管理該__________萬元債券。

3,。甲方已向乙方和丙方支付了部分款項(xiàng),。

4。丙方所持債券未屆償付期限,，但因清算須于______年予以清結(jié),。

甲、乙,、丙三方就提前清結(jié)前述債券事宜,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本合同,。

第一條 甲方同意丙方提前清結(jié)其持有的____________萬元債券

第二條 甲方向丙方支付人民幣____________萬元清結(jié)乙,、丙方___________萬元債券本息

第三條 甲方和丙方各自辦理其在本次債券清結(jié)中所需的有關(guān)部門批準(zhǔn)手續(xù)

第四條 簽訂本合同之日起五日內(nèi)，甲方將人民幣____________萬元一次性匯入丙方指定的銀行賬戶

第五條 履行本合同發(fā)生爭議,，各方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可提交 市仲裁委員會按該會規(guī)則仲裁

第六條 本合同正本一式六份,，三方各執(zhí)兩份

第七條 本合同自三方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

乙方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

丙方：(蓋章)________________________

授權(quán)代表簽名：________________________

簽署日期：__________年______月______日

債券結(jié)算合同債券結(jié)算合同

認(rèn)購合同篇五

鑒于買受人在簽訂本合同時(shí)對房屋的具體情況尚無明確知情，為充分保護(hù)雙方的合法權(quán)益,，雙方根據(jù)我國《民法典》,、《中華人民共和國民法典》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等,、自愿,、公平、誠實(shí)信用的原則,，就買受人支付元定金一事達(dá)成協(xié)議如下：

一,、銷售許可：根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定,，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1、交付全部土地使用權(quán)出讓金,，取得土地使用權(quán)證書,，號碼為：

2、出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：

3,、經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn)，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為

二,、廣告承諾：

1,、買受人根據(jù)出賣人于年月日刊登在報(bào)第版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片,、音像資料、電子出版物,、網(wǎng)絡(luò)),，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

2、出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容,，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量、裝修,、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí),，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述,。

3,、廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;

如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人,，則買受人有權(quán)解除合同。

三,、合同標(biāo)的：本房屋位于市區(qū)(縣)路號樓層室,，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài)，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;

房屋所在樓房共有單元層,，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于單元層,，朝向?yàn)椤?/p>

四、購買過程：出賣人承諾買受人希望購買的第樓戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;

如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期,，則視為受到出賣人的歧視與欺詐，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款,。

五,、房屋面積：房屋總建筑面積為平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為平方米,，陽臺建筑面積平方米，室內(nèi)墻體面積為平方米,，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為平方米,。

六、房屋價(jià)格與交付：

1,、基本價(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣(大寫：元);

按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米元,，按建筑面積計(jì)算為每平方米元;

2、價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低,，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi)),，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價(jià)格欺詐，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款,。

3、交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為年月日,，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為年月日,。

七、簽訂《商品房買賣合同》：

1,、協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于年月日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，并將于年月日前簽訂《商品房買賣合同》;

2、合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容,、出賣人提出的附加條款,、買受人提出的附加條款、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3,、買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，則視為買受人違約;

4、出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場,，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，則視為出賣人違約;

5、無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同,，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

八、履約責(zé)任：

1、權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人,，則出賣人除返還雙倍定金外，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;

2,、買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經(jīng)支付的元定金將歸出賣人所有;

3、出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為,，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4、雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付500元違約金。

九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份;

雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;

如雙方發(fā)生爭議，由北京仲裁委員會仲裁,。

出賣人：買受人：

出賣人代表：買受人代表：

年月日

認(rèn)購合同篇六

編號：_____________________

甲方(發(fā)展商)：___________

地址：_____________________

電話_______________________

乙方(認(rèn)購方)：___________

姓名：_____________________

性別：_____________________

出生年月：?________________

國籍：_____________________

現(xiàn)住址?：?_________________

身份證號碼：_______________

電話：?____________________

乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、認(rèn)購樓宇位置______________位于______________,。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號房，建筑面積?____________?平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn)),。

二,、樓價(jià)乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式，房屋單價(jià)為人民幣_______元/平方米,，總樓價(jià)共計(jì)人民幣_______佰_______拾_______萬_______?佰_______拾_______元整?(小寫：______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣____________元整(小寫:?)。

三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后,，應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《__________市商品房買賣合同》并支付樓款，逾期則視為自動放棄認(rèn)購,，定金不再退還給乙方，甲方有權(quán)將該房號另行對外銷售。

四,、乙方預(yù)訂商品房后,，甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房，應(yīng)視為甲方違約,，按所交定金雙倍賠償給乙方,。

五、?補(bǔ)充條款

1.?_________________________________________________

2.?_________________________________________________

3.?_________________________________________________

六,、?本《認(rèn)購合同書》一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。在雙方正式簽訂《__________市商品房買賣合同書》并生效后,，本《認(rèn)購合同書》自行作廢,，并由甲方收回,。

七、甲方開戶銀行及賬戶

收款單位名稱：__________

開戶銀行：______________

開戶銀行帳號：_____________________

乙方簽章：___________甲方簽章：_________

乙方簽名：___________甲方簽名：_________

簽約時(shí)間：___________

認(rèn)購合同篇七

房屋認(rèn)購合同

甲方：_________________身份證號：_________________

乙方：_________________身份證號：_________________

甲方修建房屋,，乙方自愿認(rèn)購,。甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購房屋達(dá)成如下協(xié)議：_________________

一,、甲方建造房屋位置：_________________甲位于___________________。

二,、乙方所購房屋的基本情況：_________________乙方所購的住宅為________________號(參考戶型圖),，該套房屋的建筑面積約為_____________平方米，單價(jià)為_______________元/㎡,，總價(jià)格為_____________元(大寫),。房屋的具體面積以國家房測部門實(shí)測為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算,，房價(jià)實(shí)行多退少補(bǔ),。

三、付款方式：_________________

雙方商定按分期付款方式付款：_________________于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金_____________;于_____________,。

四,、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：_________________外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽臺地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門為品牌防盜門,，室內(nèi)預(yù)留門洞;窗戶為鋁合金,。。

五,、甲方于_____________年___________月__________日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用,。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書面)通知乙方辦理交房手續(xù),，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理,，雙方進(jìn)行書面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房,，則作為自動接房處理,。

六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門將其水,、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處,，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七,、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),，如確需要更改，必須以書面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定,。

八,、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé),。

九,、甲方保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證,，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料,，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒有把房產(chǎn)證交由乙方前,，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬元元整)作為保證金,。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬元整)保證金退還給甲方。

十,、本協(xié)議一經(jīng)簽定,，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守,，任何一方違約,，則按合同總金額的20%支付另一方違約金,。

十一,、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款,。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng),。

十二、本協(xié)議一式叁頁叁份,，甲方貳份,，乙方一份，自簽字之日起生效,。

甲方：_________________乙方：_________________

電話：_________________電話：_________________

簽約時(shí)間：年月日

認(rèn)購合同篇八

甲方：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____

乙方：_____身份證件號：_____聯(lián)系電話：_____

甲乙雙方本著平等,、自愿、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款：

第一條預(yù)定房屋情況：

乙方經(jīng)過了解，有意購買甲方開發(fā)銷售的_____號樓名義第_____層_____號房,，建筑面積_____平方米,，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣,，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣,，總房價(jià)金額__________元人民幣。付款方式為：_____。

實(shí)際總房款中不含國家及重慶市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi),，乙方應(yīng)按照國家及重慶市有關(guān)規(guī)定在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi),，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。

第二條乙方付款時(shí)間：

1,、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣給甲方作為認(rèn)購該商品房的定金,。_____

2、付款時(shí)間：乙方于_____年_____月_____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，交納房款,、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用,，并帶上如下證件和資料：本認(rèn)購書;身份證明復(fù)印件和原件;定金收據(jù),。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：結(jié)婚證;收入證明原件;戶口薄原件和復(fù)印件,。已婚者配偶的身份證,、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;離異者離婚證,、離婚協(xié)議,、婚姻證明原件。

第三條雙方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款，并簽訂《重慶市商品房買賣合同》;如乙方辦理按揭貸款,，應(yīng)于《重慶市商品房買賣合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料,，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受國家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請的按揭貸款利率,、年限等變化,，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《重慶市商品房買賣合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲,，參照本合同第三條第2款處理,。

2、若乙方未按第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款并簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，每延期一日,，按應(yīng)交納房款的5%向甲方支付違約金;逾期5日不交齊首付款的，甲方有權(quán)解除本合同,，并將該房屋另行銷售,，乙方所交定金不予返還。

3,、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的,，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書面同意,。若經(jīng)過甲方書面同意,，乙方應(yīng)按甲方最新售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。

4,、本協(xié)議所屬第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng),，乙方在簽訂《重慶市商品房買賣合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《重慶市商品房買賣合同》,，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,，乙方所交定金不予返還。

5,、在簽訂《重慶市商品房買賣合同》之前,，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷協(xié)議,，甲方撤銷本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無息退回乙方,，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。

6,、若乙方因?yàn)閭€人原因不能辦理按揭貸款,，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān),。

第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《重慶市商品房買賣合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定,，且對此雙方無任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的,，則視為乙方違約,，乙方所交定金不予返還,。

第五條如在履行本協(xié)議的過程中發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成,，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴,。

第六條本認(rèn)購書一式兩份，甲方,、乙雙方各持一份,，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效,，具有同等法律效力,。在簽訂《重慶市商品房買賣合同》后，本協(xié)議自動作廢,。

甲方：__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：__________

銷售代表：__________

_____年_____月_____日

認(rèn)購合同篇九

出賣方(簡稱甲方)：________________

買受方(簡稱乙方)：________________

甲,、乙雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,，以資甲,、乙雙方共同遵守：

一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè)：

1,、商品住宅：______號樓______座______號,，建筑面積______平方米。

2,、商鋪：______號樓______號,，建筑面積______平方米。

3,、車位(庫)：______號,，建筑面積______平方米。

二,、上述房屋的價(jià)格

1,、商品住宅：人民幣每平方米______元，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________,，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：____________元。

(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,，商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,，成交價(jià)格為____________元)

2、商鋪：人民幣每平方米____________元,，合計(jì)人民幣：____________元,。

優(yōu)惠價(jià)為____________，實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：______元,。

3,、車位：人民幣每間(位)______元，合計(jì)人民幣：______元;以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣：______元(大寫)：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整,。

三,、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣______萬元整(其中住宅定金______萬元，商鋪定金______萬元,，車位定金______萬元);甲方需另開《收款收據(jù)》,。

四、乙方選擇的付款方式

1,、一次性付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),，一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

2,、分期付款：

(1)首期付款：乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,，計(jì)人民幣______元,。

(已付的定金抵作首期付款)。

(2)第二期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元。

(3)第三期付款：乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),，交付總房價(jià)款______%,，計(jì)人民幣______元。

(4)第四期付款：乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,，即人民幣：____________元,，乙方付清余款后，方可辦理房屋交接手續(xù),，甲方通知延期交房的,，交款時(shí)間順延。

五,、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》,、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,，完全清楚合同內(nèi)容并予以接受,。

六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起____日內(nèi)主動到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》,、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》;甲方可以另行指定簽約地點(diǎn),。

七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：

(1)個人購房的,，須持本人身份證及本協(xié)議書;

(2)委托他人代購房產(chǎn)的，代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;

(3)單位購房的,，須持單位證明,、法定代表人證書及本協(xié)議書，經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,，須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證,。

八,、非因甲方原因,，乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,，視為乙方不履行本協(xié)議并自動放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，乙方無權(quán)收回所交定金,。

九,、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

十,、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,，簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

一,、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù),、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

二,、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效,。

三、本協(xié)議書一式叁份,，甲方貳份,，乙方一份。

甲方(簽章)：______________ 乙方(簽章)：______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

簽訂日期：_____年___月___日 簽訂日期：_____年___月___日

簽訂日期：________________ 簽訂日期：________________

認(rèn)購合同篇十

出賣人(以下簡稱甲方)：________________________

住所：_______________________________________

法定代表人：__________________________________

買受人(以下簡稱乙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

保證人(以下簡稱丙方)：________________________

住所：____________________________________

法定代表人：________________________

為此,，根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙、丙三方在平等,、自愿,、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，于________年________月________日于中國天津達(dá)成如下協(xié)議,，以資各方共同遵守。

第一條 房屋基本情況

1. 乙方購買甲方坐落于________市________區(qū)________路________號大樓________層,，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)測定的建筑面積為_________平方米,。房屋結(jié)構(gòu)為鋼混。詳見本協(xié)議附件1,。

2. 該房屋所有權(quán)證號為房權(quán)證河?xùn)|字第號,。土地使用權(quán)方式為劃撥，土地使用權(quán)證號為_______________號,，土地使用權(quán)面積為______平方米,。

3. 該房屋四至界限：東至：________________南至：________________西至：________________北至：________________。

4. 隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì),、裝飾及施工圖等資料(見本協(xié)議附件2),。

5. 房屋目前使用情況：

第二條 房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格

該房屋整體轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：________________萬元(大寫：________________人民幣)。該價(jià)格不包括辦理房屋及土地過戶交易手續(xù)所需的各種費(fèi)用,，該房屋轉(zhuǎn)讓過戶交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)(含土地變性需要繳納的土地出讓金)由甲,、乙雙方平均分擔(dān)，但甲方對本協(xié)議項(xiàng)下的房屋與其他廠房分戶手續(xù)的辦理費(fèi)用由甲方自行承擔(dān),。

第三條 付款方式

1,、甲乙雙方將辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)遞交相關(guān)部門并被依法受理，且根據(jù)甲方指定的第三人與乙方簽訂的《房屋抵押合同》(詳見附件8)之約定在甲方指定的第三人辦理完畢房產(chǎn)抵押登記手續(xù),、乙方取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后,，乙方向甲方支付買賣房屋的定金人民幣_______萬元(占總房款的___%，可以折為購房款),，同時(shí),，乙方另行支付甲方購房款______萬元，即總房款的____%;

2,、在甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋及土地的過戶變更登記手續(xù),，乙方依法取得房屋的產(chǎn)權(quán)證和土地使用證(該兩證根據(jù)房管部門的規(guī)定可能合一，下同)等房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)后,，____日內(nèi)向甲方支付房款人民幣 ______萬元,，即總房款的____%;

4、剩余總房款的__%為乙方暫扣的甲方保證金,，在乙方進(jìn)住本協(xié)議項(xiàng)下的房屋________年后,，如果房屋無嚴(yán)重的建筑質(zhì)量問題及房屋權(quán)屬瑕疵等問題，乙方一次性支付給甲方,。

第四條 交房方式

自本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)(該時(shí)間越短越有利于買方利益的保護(hù),，畢竟占據(jù)房子會掌握主動，因此,，建議將此時(shí)間盡量縮短,，最好在第一次付款后就能進(jìn)駐)，甲方將本協(xié)議項(xiàng)下的房屋騰空并交付給乙方占有并使用,，甲方應(yīng)同時(shí)將本協(xié)議附件2記載的該房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾,、消防及施工等圖紙資料一并交付給乙方,。

第五條 甲方承諾條款

1、 甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋的房屋具有所有權(quán),，并沒有任何出租,，也沒有任何其他的共有權(quán)人，同時(shí),，對于該房屋的出售,，沒有任何享有優(yōu)先購買權(quán)的人，該房屋之上沒有設(shè)定任何諸如抵押等他項(xiàng)權(quán)利,，該房屋也不存在任何諸如法院查封等權(quán)利處分受到限制的情況,，否則，甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,。

2,、甲方承諾：對于本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含所屬土地)過戶手續(xù)辦理完畢之日前的氣、水,、電,、電話、有線電視,、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)等實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用及物業(yè)費(fèi)用等應(yīng)該由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢之日與乙方辦理前述費(fèi)用的確認(rèn)及相關(guān)繳費(fèi)權(quán)證的交接手續(xù),，并根據(jù)前述承諾承擔(dān)交接之日前的費(fèi)用,。

3、 甲方承諾：由于土地紅線距離本協(xié)議項(xiàng)下房屋太近,，甲方同意在該房屋周邊劃出約______平方米土地提供給乙方永久使用,，甲方不收取任何費(fèi)用，但乙方應(yīng)承擔(dān)國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi),，如遇國家征地等土地的收益權(quán)屬甲方;對劃出歸乙方使用的該部分土地,，乙方可以采用砌制圍墻、架設(shè)欄杠,、柵欄等方式對該部分土地與甲方的其他土地進(jìn)行分割,，并對該土地享有相對獨(dú)立的使用權(quán)。甲方如果以后處置其他房屋及土地,，應(yīng)該與受讓人講清楚關(guān)于前述土地的使用情況并保證受讓人也同意乙方繼續(xù)使用,。

對于前述范圍的土地，甲乙雙方將對現(xiàn)場進(jìn)行丈量后做出補(bǔ)充協(xié)議,，并作為本協(xié)議的附件,。

第六條 甲方的違約責(zé)任

1、甲方?jīng)]有及時(shí)根據(jù)本協(xié)議第四條的約定及時(shí)將房屋騰空并交付乙方,，或者沒有一并轉(zhuǎn)移或者房屋的附屬設(shè)備,、設(shè)施和房屋建筑設(shè)計(jì)、裝飾,、消防及施工等圖紙資料的,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議,。

2,、在本協(xié)議生效后,，甲方應(yīng)配合乙方及時(shí)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。在本協(xié)議履行過程中,，如果有可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е卤緟f(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)的過戶變更登記手續(xù)不能及時(shí)辦理完畢的,，甲方應(yīng)該雙倍返還乙方定金，并賠償遲延辦理過戶手續(xù)期間乙方已經(jīng)支付房款的利息,，按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，并應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

3,、在協(xié)議履行過程中,，如果甲方出現(xiàn)惡意違約，不再履行本協(xié)議,，或者明示毀約,，甲方應(yīng)雙方返還乙方定金，并承擔(dān)乙方已經(jīng)支付房款的利息,，該房款按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付,，此外，甲方還應(yīng)該賠償乙方的可得利益損失,，該損失包括但不限于甲方違約時(shí)該房屋之市場價(jià)與雙方約定的協(xié)議價(jià)之差價(jià)部分,。

4、 如果出現(xiàn)本條第1款,、第2款的情況,，乙方可以給予甲方一定的寬限期，超過寬限期甲方仍然不履行相應(yīng)義務(wù)的,，視為甲方根本違約,，乙方可以單方解除本協(xié)議，并根據(jù)本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任,。

5,、 如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第1款約定的承諾，致使協(xié)議不能履行或者協(xié)議目的已經(jīng)不能達(dá)到的情況下,，乙方可以單方解除本協(xié)議,，并按照本條第3款的規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。

6,、如果甲方違反了其于本協(xié)議第五條第2款,、第3款約定的承諾給乙方造成損失的,，甲方應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失,。

第七條 乙方違約責(zé)任

乙方未按本協(xié)議第三條約定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息,，逾期付款的利息按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 逾期付款超過 天,，乙方向甲方支付違約金共計(jì) 元整,，協(xié)議限期繼續(xù)履行。若乙方在 天內(nèi)仍未繼續(xù)履行協(xié)議,，乙方向甲方支付違約金共計(jì)_______元整,，協(xié)議終止,，乙方將房屋退還給甲方,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方按實(shí)際損失賠償,。

第八條 其他約定事項(xiàng)

本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓,，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。由于本合同簽約時(shí)該房屋所屬土地的性質(zhì)尚沒有變性,，即沒有從劃撥用地變?yōu)槌鲎層玫?，因此，甲方?yīng)該在簽約后及時(shí)辦理土地出讓手續(xù),。如果由于甲方的原因?qū)е峦恋貨]有及時(shí)變性影響了房屋過戶變更登記手續(xù)的辦理,，視為甲方違約，并按照第六條第3款的約定向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。

第九條 如非甲方原因致使乙方未實(shí)際取得買賣房屋的產(chǎn)權(quán),，且乙方已支付了房屋的部分或全部款項(xiàng)，甲方應(yīng)在乙方提出解除協(xié)議之日起七日內(nèi)返還乙方購房款項(xiàng),，在退還該款項(xiàng)時(shí)根據(jù)實(shí)際占有乙方款項(xiàng)的時(shí)間按照同期銀行貸款利息支付乙方房款利息,，并按照日萬分之二點(diǎn)一的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付補(bǔ)償金。(增強(qiáng)對買受人權(quán)益的保護(hù))

第十條 保證條款

1,、 保證人丙方對乙方承擔(dān)連帶保證責(zé)任,，保證范圍為本協(xié)議項(xiàng)下甲方應(yīng)承擔(dān)的全部責(zé)任，保證期間為甲乙雙方辦理完畢本協(xié)議項(xiàng)下房屋(含土地)過戶變更登記手續(xù)后兩年,。

2,、丙方的保證責(zé)任，在甲乙雙方對本協(xié)議做出任何修改,、補(bǔ)充或者變更后仍然繼續(xù)有效,。

第十一條 本協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方均可向協(xié)議項(xiàng)下房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十三條 本協(xié)議三方簽字并蓋章之日起生效,。

第十四條 本協(xié)議一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份數(shù)留于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等用,。各方所執(zhí)協(xié)議均具有同等法律效力,。

甲方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

乙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

丙方：(簽章)________________

法定代表人簽字：________________

簽訂日期：________年________月________日

認(rèn)購合同篇十一

甲方： ___________股份有限公司(股份發(fā)行方)

法定代表人：___________

乙方：___________(認(rèn)購方)

身份證號碼：___________

鑒于：

1、甲方(以下簡稱公司)為全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)有限責(zé)任公司(以下簡稱全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng))的掛牌公司,，股票簡稱：___________ ,，股票代碼： ___________，目前公司注冊資本為 ___________萬元,。

2,、乙方為甲方的董事，截至本協(xié)議簽署之日,，乙方未持有甲方股份,。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢，促進(jìn)甲方的快速發(fā)展,，為股東謀求最大回報(bào),，甲方同意參照20__年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，對乙方進(jìn)行定向發(fā)行股份,，乙方同意參與本次定向發(fā)行,。為實(shí)現(xiàn)本次定向發(fā)行之目的，甲,、乙雙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,，經(jīng)自愿平等協(xié)商，就本次定向發(fā)行事宜達(dá)成本協(xié)議,，以資信守,。

第一條 定向發(fā)行價(jià)格和數(shù)量

1.1甲方同意向乙方定向發(fā)行 股，每股發(fā)行價(jià)格為 元,，乙方同意以 元/股的價(jià)格認(rèn)購甲方本次定向發(fā)行的 股股份,。

第二條 限售期和認(rèn)購方式

2.1限售期：擔(dān)任公司董事、監(jiān)事,、高級管理人員因本次股票發(fā)行而持有的新增股份按照《中華人民共和國公司法》,、《全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)業(yè)務(wù)規(guī)則(試行)》及其他相關(guān)規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，除此以外的股東因本次股票發(fā)行而持有的新增股份可以一次性進(jìn)入全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)進(jìn)行股份報(bào)價(jià)轉(zhuǎn)讓,。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照甲方確定的具體繳款日期將認(rèn)購定向發(fā)行股份的認(rèn)股款 元足額匯入甲方為本次定向發(fā)行專門開立的賬戶,。

2.3甲方在收到乙方繳納的本次定向發(fā)行的認(rèn)股款后，應(yīng)當(dāng)聘請具有證券,、期貨相關(guān)從業(yè)資格的會計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行驗(yàn)資,，并及時(shí)辦理在中國證監(jiān)會和全國股轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)備案手續(xù),、新增股份登記手續(xù)、工商變更登記手續(xù)等相關(guān)事宜,。

第三條乙方的權(quán)利

3.1自乙方本次定向發(fā)行的股份在中國登記結(jié)算有限責(zé)任公司深圳分公司登記之日起,，乙方享有《中華人民共和國公司法》賦予股東的一切權(quán)利。

第四條聲明,、承諾與保證

4.1甲方聲明,、承諾及保證如下：

4.1.1甲方是合法設(shè)立且有效存續(xù)的企業(yè)法人，具有簽署及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的合法主體資格,，并已取得現(xiàn)階段所必須的授權(quán)或批準(zhǔn),，本協(xié)議系甲方真實(shí)的意思表示;

4.1.2甲方簽署及履行本協(xié)議不會導(dǎo)致甲方違反有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)范性文件以及甲方的《公司章程》,，也不存在與甲方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述,、聲明,、承諾或保證等相沖突之情形;

4.1.3甲方最近24個月無重大違法行為，亦無足以妨礙或影響本次定向發(fā)行的重大訴訟,、仲裁,、行政處罰及或有負(fù)債事項(xiàng);

4.1.4甲方將按照有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定,，與乙方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過程中的任何未盡事宜,。

4.2乙方聲明、承諾與保證如下：

4.2.1乙方具有完全民事行為能力和權(quán)利能力,，具有簽署及履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的合法主體資格,，本協(xié)議系乙方真實(shí)的意思表示;

4.2.2乙方簽署及履行本協(xié)議不會導(dǎo)致乙方違反有關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)范性文件以及乙方的《公司章程》,，也不存在與乙方既往已簽訂的協(xié)議或已經(jīng)向其他第三方所作出的任何陳述、聲明,、承諾或保證等相沖突之情形;

4.2.3乙方將按照有關(guān)法律,、法規(guī)及規(guī)范性文件的規(guī)定，與甲方共同妥善處理本協(xié)議簽署及履行過程中的任何未盡事宜;

4.2.4乙方承諾嚴(yán)格遵守國家法律,、法規(guī)及證監(jiān)會,、全國中小企業(yè)股份轉(zhuǎn)讓系統(tǒng)的相關(guān)規(guī)定及要求。

第五條定向發(fā)行手續(xù)

5.1本協(xié)議簽署后乙方應(yīng)按照甲方指定的日期,，將足額的定向發(fā)行認(rèn)繳款匯入甲方開立的定向發(fā)行帳戶,。

5.2乙方應(yīng)配合甲方提供辦理驗(yàn)資、工商變更登記,、股份登記所必須之資料并配合辦理相關(guān)事宜,。

第六條保密

6.1雙方同意并承諾對本協(xié)議有關(guān)事宜采取嚴(yán)格的保密措施。有關(guān)本次交易的信息披露事宜將嚴(yán)格依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及中國證監(jiān)會,、全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行,。

6.2雙方均應(yīng)對因本次交易相互了解之有關(guān)各方的商業(yè)秘密及其他文檔資料采取嚴(yán)格的保密措施;除履行法定的信息披露義務(wù)及本次發(fā)行聘請的已做出保密承諾的中介機(jī)構(gòu)調(diào)查外，未經(jīng)對方許可,，本協(xié)議任何一方不得向任何其他方透露,。

6.3本協(xié)議無論因何等原因終止，本條規(guī)定均繼續(xù)保持其原有效力,，直到本條規(guī)定的商業(yè)信息通過公共途徑即可取得為止,。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本協(xié)議的，或違反本協(xié)議所作承諾或保證的,，或所作承諾或保證存在虛假,、重大遺漏的，視為違約,，違約方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。除本協(xié)議另有約定或法律另有規(guī)定外，本協(xié)議任何一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)或者履行義務(wù)不符合本協(xié)議的相關(guān)約定,，守約方均有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行或采取補(bǔ)救措施,，并要求違約方賠償因此給守約方造成的實(shí)際損失。

第八條不可抗力

8.1不可抗力是指本協(xié)議簽訂之后所發(fā)生的雙方或一方無法控制,、無法預(yù)見或雖然可以預(yù)見但無法避免的導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的事件,。不可抗力包括但不限于罷工、員工騷亂,、爆炸,、火災(zāi)、地震,、颶風(fēng)或其他自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭,、故意破壞、征收,、沒收,、政府主權(quán)行為、法律變化或未能取得政府有關(guān)事項(xiàng)的批準(zhǔn)或因政府的有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定和要求致使各方無法繼續(xù)合作,，以及其他重大事件或突發(fā)性事件的發(fā)生,。

第九條適用法律和爭議解決

9.1本協(xié)議受中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)的管轄并據(jù)其進(jìn)行解釋。

9.2雙方在履行本協(xié)議過程中的一切爭議,，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議的解除或終止

10.1若存在以下列任一情形的,，本協(xié)議將解除：

(1)雙方協(xié)商一致同意解除的;

(2)發(fā)生第八條的情形致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的;

(3)乙方嚴(yán)重侵犯公司利益,，甲方解除本協(xié)議的;

(4)乙方未按約定繳納股份認(rèn)購款的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

10.2本協(xié)議的解除或終止,，不影響守約向違約方追究違約責(zé)任,。

第十一條附則

11.1本協(xié)議中的“元”、“萬元”均是指“人民幣元”,、“人民幣萬元”,。

11.2本協(xié)議經(jīng)協(xié)議雙方簽字、蓋章后生效,。未盡事宜,，甲乙雙方可通過協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

11.3本協(xié)議一式五份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，其余供辦理變更、備案手續(xù)使用,。 (以下無正文)

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

認(rèn)購合同篇十二

賣方：________________(以下簡稱甲方)

買方：________________(以下簡稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商,，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

該房屋的土地使用權(quán)取得方式為劃撥,。房屋狀況按《房屋所有權(quán)證》標(biāo)注為準(zhǔn)。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_____________元，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整,，由乙方各出資_____________元,，(大寫)________萬________仟________佰________拾元整。乙方對甲方所售房屋按使用面積的的二分之一平均分配,，即：從東到汪恩高邊墻,、西到劉世昌邊墻的二分之一中心線等分，東邊部分歸汪恩高所有,，西部歸劉長樂所有,。

三、甲方在________年________月________日將上述房屋交付給乙方,。該房屋占用范圍內(nèi)產(chǎn)權(quán)證明同時(shí)轉(zhuǎn)讓乙方,。

乙方在甲方提供完整產(chǎn)權(quán)證明后一次性付清房款，付款方式：_________________

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，并對雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、雙方完成售房產(chǎn)權(quán)移交事宜后，如辦理產(chǎn)權(quán)變更事宜,，需甲方提供相關(guān)證明的,，乙方有義務(wù)提供，發(fā)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,。

甲方(簽名或蓋章)：_________________

乙方(簽名或蓋章)：_________________

監(jiān)證人(簽名或蓋章)：_________________

簽訂日期：________年________月________日

認(rèn)購合同篇十三

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜,，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù),。甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn)，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓,，住宅樓位于,。

第二條職工公寓認(rèn)購依據(jù)。

乙方為甲方單位職工,，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓,。

第三條乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況。

乙方認(rèn)購買的職工公寓為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房,。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____,，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層。該職工公寓陽臺是封閉式,。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米,。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

按建筑面積計(jì)算，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元,，總金額人民幣------元,。

第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，多退少補(bǔ),。

第六條付款方式及期限。

簽定協(xié)議時(shí)交房款元,，開工后交房款元,，主體完工后交元。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款,，按下處理：

逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用,。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1,、遭遇不可抗力,。

2、政府及國家政策的原因,。

第九條甲方逾期交房的責(zé)任,。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息

第十條規(guī)劃,、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),，書面或電話通知乙方,。

第十一條交接。

職工公寓達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù),。

第十二條甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任,。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：水通,、路通和電通,。

第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書,，不確權(quán)到乙方名下,，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方,。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售,。

第十六條乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

第十七條本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。

第十八條本協(xié)議,，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份,。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效,。

甲方：

乙方：

_________年____月____日

認(rèn)購合同篇十四

賣方：

買方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，訂立本合同書,。

第一條 家具基本情況：

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：每件紅木家具應(yīng)符合新版《中國深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹種名稱,、產(chǎn)品標(biāo)識和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量,。

第三條 付款方式： □ 買方應(yīng)在簽約時(shí)一次性支付全部價(jià)款

□ 買方應(yīng)在簽約時(shí)支付全部價(jià)款的%元的定

金,，余款￥ 元應(yīng)在 十日內(nèi) 付清。買方違約退貨的,，無權(quán)要求返還定金;賣方違約不能交貨的,，應(yīng)雙倍返還定金。

□ 買方應(yīng)在簽約時(shí)支付￥ 元的預(yù)付款,，余款￥元應(yīng)在 時(shí)付清,。

第四條 交貨及驗(yàn)收：□ 買方自提

□ 賣方送貨

交貨時(shí)間：年月日

交貨地點(diǎn)：

賣方應(yīng)在交貨時(shí)督促買方對家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無《家具使用說明書》進(jìn)行驗(yàn)收,，買方發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)當(dāng)場提出,，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。

第五條 定做商品圖紙由買方提供賣方按圖加工制造.買方自定規(guī)格的商品,買方于__年_月__日前將圖紙一式兩份交付賣方,賣方審定認(rèn)可以后,簽名(蓋章)后,將共中一份交還買方保留(此類定貨無嚴(yán)重質(zhì)量問題不退不換).

第六條 三包：對于家具的質(zhì)量問題,，應(yīng)按照《 中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益法 》執(zhí)行,，賣方或主板單位做出對買方更有利的責(zé)任承諾，按照該承諾執(zhí)行,。

第七條 違約責(zé)任：

(一)一方延遲送貨或提貨的,，應(yīng)每日向?qū)Ψ街Ц堆舆t部分家具價(jià)款的 %違約金，但因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌难舆t除外：延遲超過日的,，守約方有權(quán)解除合同,，支付定金的，可選擇適用定金規(guī)則,。

(二)經(jīng)國家認(rèn)可的家具檢測機(jī)構(gòu)檢測，家具的有害物質(zhì)限量不符合國家浙江省有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性要求的.,，買方有權(quán)無條件退貨,，并要求賣方賠償相應(yīng)的檢測費(fèi)、交通費(fèi),、誤工費(fèi)等損失。

第八條 爭議解決方式：本合同下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會等部門申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，依法向 有管轄權(quán)的 人民法院起訴。

第九條 其他約定事項(xiàng)：,。

買方(簽章)：賣方(簽章)：

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

委托代理人：

經(jīng)辦人：

移動電話： 售后服務(wù)電話：

認(rèn)購合同篇十五

買受人：________________

出賣人：________________

一,、銷售許可

根據(jù)建設(shè)部《城市商品預(yù)售管理辦法》第五條規(guī)定,，買受人進(jìn)行房屋預(yù)售應(yīng)當(dāng)具備并且已經(jīng)具備如下條件：

1.交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書,，號碼為：________________;

2.出賣人已經(jīng)辦理持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證,，號碼分別為：_____________;

3.經(jīng)過房屋銷售許可機(jī)構(gòu)________________，的批準(zhǔn),，取得房屋預(yù)售(銷售)許可證號碼為________________.

二,、廣告承諾

1.買受人根據(jù)出賣人于_____________年_____________月_____________日刊登在_____________報(bào)第_____________版的廣告，參考出賣人提供廣告(包括文字,、圖片,、音像資料、電子出版物,、網(wǎng)絡(luò)),，與出賣人就購買商品房一事進(jìn)行協(xié)商;

2.出賣人承諾商品房及周邊環(huán)境符合廣告所描述之內(nèi)容，雙方就可預(yù)見的內(nèi)容進(jìn)行約定,，如雙方?jīng)]有在涉及房屋質(zhì)量,、裝修、周邊環(huán)境等細(xì)節(jié)作出說明時(shí),，則出賣人提供或發(fā)布的廣告及宣傳品可作為合同的組成部分,，出賣人承諾提供房屋符合廣告宣傳品中文字及圖案的描述。

3.廣告平面圖中所列面積如無特別說明均為套內(nèi)使用面積,，廣告中關(guān)于綠化園林的面積應(yīng)當(dāng)與房屋具有相同的比例;如實(shí)際情況與廣告數(shù)量誤差超過3%,，如果此等誤差顯然不利于買受人，則買受人有權(quán)解除合同,。

三,、合同標(biāo)的

本房屋位于_____________市_____________區(qū)(縣)_____________路_____________號_____________樓_____________層________________室，目前處于正在施工(或已經(jīng)完工)的狀態(tài),，施工進(jìn)度情況參照由出賣人提供的照片;房屋所在樓房共有_____________單元_____________層,，買受人所購房屋以自然習(xí)慣計(jì)數(shù)處于________________單元_____________層，朝向?yàn)開____________.

四,、購買過程

出賣人承諾買受人希望購買的第_____________樓_____________戶已經(jīng)與其他買受人簽訂了買賣合同,，致使買受人重新選擇了目前本合同所約定的房屋;如果買受人發(fā)現(xiàn)原選住宅的認(rèn)購合同晚于本認(rèn)購合同簽訂的日期，則視為受到出賣人的歧視與欺詐,，出賣人應(yīng)當(dāng)向支付買受人的違約賠償責(zé)任為每平方米支付1000元違約金,，或總額不低于10萬元的補(bǔ)償款。

五,、房屋面積

房屋總建筑面積為_____________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為_____________平方米，陽臺建筑面積_____________平方米，室內(nèi)墻體面積為_______________平方米,，分?jǐn)偟墓灿妹娣e為_____________平方米,。

六、房屋價(jià)格與交付

1.基本價(jià)格：買受人所購房屋價(jià)格為人民幣_____________(大寫：______________元);按套內(nèi)使用面積計(jì)算為每平方米________________元,，按建筑面積計(jì)算為每平方米_____________元;

2.價(jià)格穩(wěn)定：出賣人承諾在認(rèn)購合同簽訂后半年內(nèi)相同戶型的價(jià)格不得降低,，同時(shí)亦不得將同幢的其他房屋以明顯優(yōu)于買受人的價(jià)格出售給其他買受人(差額應(yīng)在合理范圍內(nèi))，否則將認(rèn)為是對買受人的歧視或價(jià)格欺詐,，出賣人承諾并承認(rèn)買受人有要求同等優(yōu)待的權(quán)利,，以多種價(jià)格中最低的價(jià)格結(jié)算價(jià)款。

3.交付時(shí)間：商品房交付時(shí)間為________________年_______________月_______________日,，廣告所承諾的社區(qū)設(shè)施環(huán)境交付時(shí)間為_____________年_______________月___________日,。

七、簽訂《商品房買賣合同》

1.協(xié)商時(shí)間：雙方承諾將于_____________年_______________月_______________日就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，并將于________________年_______________月___________日前簽訂《商品房買賣合同》;

2.合同內(nèi)容：《商品房買賣合同》的具體內(nèi)容包括建設(shè)部示范文本的內(nèi)容,、出賣人提出的附加條款、買受人提出的附加條款,、雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)簽訂的其他條款;

3.買受人義務(wù)：如果出賣人有證據(jù)證明買受人未在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場并就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，則視為買受人違約;

4.出賣人義務(wù)：如果買受人有證據(jù)證明買受人或者代理人已經(jīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)銷售現(xiàn)場,，但出賣人未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商,，則視為出賣人違約;

5.無過錯：如果雙方均未同意對方提出的關(guān)于《商品房買賣合同》的內(nèi)容,，導(dǎo)致《商品房買賣合同》最終未能簽訂,，或者雙方協(xié)商解除本合同，則雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。

八,、履約責(zé)任

1.權(quán)利瑕疵：如出賣人在本認(rèn)購合同簽訂前或者《商品房買賣合同》簽訂前,，將房屋出售或者抵押給其他第三人，則出賣人除返還雙倍定金外,，還應(yīng)當(dāng)賠償買受人的1萬元損失;

2.買受人違約：如果發(fā)生買受人違約的行為,，買受人已經(jīng)支付的_____________元定金將歸出賣人所有;

3.出賣人違約：如果發(fā)生出賣人違約行為,，出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人支付的雙倍定金_______________元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付300元違約金;

4.雙方均未違約：如果雙方未就《商品房買賣合同》的內(nèi)容達(dá)成最終協(xié)議,，則出賣人承諾將在三天內(nèi)將買受人已經(jīng)支付的定金__________元以現(xiàn)金形式支付給買受人,，否則每延遲一天將支付500元違約金,。

九,、合同生效及其他：本合同壹式陸份,，雙方各執(zhí)叁份;雙方簽字蓋章且買受人支付定金后生效;如雙方發(fā)生爭議,，由 _______ _______ 仲裁委員會仲裁,。

出賣人：____________________

出賣人代表：________________

買受人：____________________

買受人代表：________________

_______________年______月______日

認(rèn)購合同篇十六

合同編號：_________________

出賣人：_______________________

認(rèn)購人：_______________________

本認(rèn)購書不是簽訂商品房買賣合同的必經(jīng)程序,，雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以直接簽訂商品房買賣合同,。認(rèn)購人以交付預(yù)付款性質(zhì)費(fèi)用的方式認(rèn)購商品房的,，不適用本認(rèn)購書,。

出賣人：_______________________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

企業(yè)資質(zhì)證書號：_______________________________________________

法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托代理人：____________________聯(lián)系電話：_____________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：____________________________________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：_____________________________________________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：_______________________________________________

認(rèn)購人：_______________________________________________________

（法定代表人）（負(fù)責(zé)人）：_______________國籍：________________

（身份證）（護(hù)照）（營業(yè)執(zhí)照注冊號）：___________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

（法定代理人）（委托代理人）：_____________國籍：______________

（身份證）（護(hù)照）：_____________________________________

出生日期：______年______月______日，性別：_____________________

通訊地址：_____________________________________________________

郵政編碼：______________________聯(lián)系電話：_____________________

第一條基本情況

（一）認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房（以下簡稱該商品房）為出賣人所開發(fā)的位于北京市_______區(qū)________項(xiàng)目中的第___________（幢）（座）___________（單元）（層）___________號房,，朝向?yàn)椋篲__________。

（二）該商品房的用途為：___________,，建筑面積共___________平方米，其中,，套內(nèi)建筑面積___________平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米,。

第二條銷售依據(jù)

1.該商品房為預(yù)售商品房的,，預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為：_____________,，預(yù)售許可證號為：________________________。

2.該商品房為現(xiàn)房的，房屋所有權(quán)證號為：_____________,，國有土地使用證號為：_____________,。

第三條價(jià)款與付款方式

（一）該商品房按照（套內(nèi)建筑面積）計(jì)價(jià),，單價(jià)為________元/平方米,，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（建筑面積）計(jì)價(jià)，單價(jià)為________元/平方米,，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）,。

該商品房按照（套）計(jì)價(jià)，總房價(jià)款為___________元人民幣（大寫）,。

（二）出賣人同意認(rèn)購人按照下列第____種方式付款：

1.一次性付款。

2.分期付款,。

3.貸款方式付款。

4.其他方式,。

認(rèn)購人選擇第3種方式付款,，認(rèn)購人可以首期支付購房總價(jià)款的____％，其余價(jià)款可以向__________銀行或住房公積金管理機(jī)構(gòu)借款支付,。

第四條認(rèn)購定金

認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)自簽訂本認(rèn)購書之日起______日內(nèi),，向出賣人支付認(rèn)購定金________元人民幣（大寫）；出賣人在收取定金后,，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,，并注明收款時(shí)間。認(rèn)購人逾期未支付認(rèn)購定金的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書,，并有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

認(rèn)購人同意在支付定金之日起_____日內(nèi),，與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）,。

第五條認(rèn)購人未在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同相關(guān)條款的,，出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購書。出賣人解除本認(rèn)購書的,，認(rèn)購人已支付的定金不予退還,，出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

第六條認(rèn)購人在第四條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人協(xié)商商品房買賣合同的相關(guān)條款,，但雙方未達(dá)成一致意見,，自第四條第二款約定的期限屆滿之次日起超過___日的，本認(rèn)購書自動解除,；雙方也可以協(xié)商解除本認(rèn)購書,。出賣人應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購書解除之日起___日內(nèi)將已收取的定金退還認(rèn)購人。

第七條出賣人在認(rèn)購人支付認(rèn)購定金之日起至本認(rèn)購書解除之日止,，將該商品房另行出賣給第三方的,，出賣人應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人雙倍返還定金。

第八條該商品房的買受人為（本人）（同一戶籍內(nèi)親屬）：__________,。

（若選擇其他的,，應(yīng)在空格部位寫出買受人姓名）

第九條其他約定

第十條本認(rèn)購書經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,，雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購書自行終止。本認(rèn)購書終止后,，認(rèn)購定金應(yīng)當(dāng)（返還認(rèn)購人）（抵作商品房價(jià)款）,。

第十一條本認(rèn)購書未盡事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十二條本認(rèn)購書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，兩份具有同等法律效力,。

出賣人（簽章）：____________________

認(rèn)購人（簽章）：_______________

法定代表人：________________________

法定代表人：___________________

委托代理人（簽章）：________________

負(fù)責(zé)人：_______________________

委托銷售代理機(jī)構(gòu)（簽章）：__________

委托代理人（簽章）：___________

簽訂時(shí)間：_________年_______月____日簽訂時(shí)間：________年____月___日

簽訂地點(diǎn)：__________________________簽訂地點(diǎn)：____________________

北京市建設(shè)委員會

北京市工商行政管理局

二〇____年____月

認(rèn)購合同篇十七

甲方(銷售方)：______________

法定代表人：______________

地址：________________________

電話：____________________

乙方(認(rèn)購方)：______________

身份證號碼：______________

地址：________________________

電話：____________________

為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：

一,、認(rèn)購房屋基本情況

1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開發(fā)的______項(xiàng)目,，位于______區(qū)______路______號院______號樓______單元______層______號(戶)房屋，戶型為____________,。該房屋暫測建筑面積______平方米(該認(rèn)購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門實(shí)測面積為準(zhǔn)),。

2.房屋建筑面積每平方米/人民幣______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元/平方米)，總房款人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥____________元),。

3.認(rèn)購方共有人：

二,、認(rèn)購有效期

甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購書簽定日起15日(含15日)止。

三,、認(rèn)購訂金

本協(xié)議簽訂時(shí),，乙方向甲方支付訂金人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元(￥______元)。

乙方須在上述房屋保留期限內(nèi),，攜本協(xié)議到甲方售樓處,，與甲方協(xié)商簽定《商品房買賣合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲,、乙雙方簽定《商品房買賣合同》時(shí),，由甲方退還或抵作該房屋的購房價(jià)款。

四,、付款方式

乙方同意選擇下列第______種付款方式,，在與甲方簽定《商品房買賣合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

五,、證明文件

甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料,。

六、甲方承諾

1.如果甲方提供虛假材料,，此協(xié)議無效,，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止,，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

如甲方違反上述約定,，需向乙方雙倍返還訂金,，同時(shí)本協(xié)議自動失效。

3.乙方需要變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，甲方應(yīng)予配合。

七,、乙方承諾

1.本協(xié)議簽訂后,，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人,、房屋位置、面積,、價(jià)款,、戶型等條款。

2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán),，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還,。

3.甲方需變更商品房認(rèn)購協(xié)議內(nèi)容的,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合,。

八、其它補(bǔ)充協(xié)議

九,、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠,。

十、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：____________

乙方(簽章)：_________

法定代表人(簽章)：______

共有人(簽章)：_______

簽約日期_________年______月_____日

認(rèn)購合同篇十八

職工公寓認(rèn)購合同書

甲方：

乙方：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認(rèn)購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準(zhǔn),，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓,，住宅樓位于 。

第二條 職工公寓認(rèn)購依據(jù),。

乙方為甲方單位職工,，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。

第三條 乙方所認(rèn)購職工公寓的基本情況,。

乙方認(rèn)購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓,，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本協(xié)議第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第___【幢】【座】_____【單元】【層】_____號房,。

該職工公寓的用途為住宅,，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_____,，建筑層數(shù)地上_____層,，地下____層。 該職工公寓陽臺是封閉式,。

該職工公寓建筑面積共_______平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二),。

第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。

按建筑面積計(jì)算,，該職工公寓單價(jià)為人民幣每平方米________元,，總金額人民幣______元 。

第五條 面積確認(rèn)及面積差異處理,。

以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn),，多退少補(bǔ)。

第六條 付款方式及期限,。

簽定協(xié)議時(shí)交房款 元,，開工后交房款 元，主體完工后交 元,。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間付款，按下處理：

( 1)逾期在30日之內(nèi),，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,，協(xié)議繼續(xù)履行;

(2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議,。甲方解除協(xié)議的,，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的,，經(jīng)甲方同意,，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金,。

第八條交付期限。

甲方應(yīng)當(dāng)在_____年_____月_____日前,，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定,，將經(jīng)驗(yàn)收合格的職工公寓交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因,，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外,，甲方可據(jù)實(shí)予以延期：

1、遭遇不可抗力,。

2,、政府及國家政策的原因。

第九條 甲方逾期交房的責(zé)任,。

自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,，甲方按同期銀行存款利率承擔(dān)利息

第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定,。

經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更,、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 0日內(nèi),，書面或電話通知乙方,。

第十一條交接。

職工公寓達(dá)到交付使用條件后,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方辦理交付手續(xù),。

第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因甲方原因,，發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十三條 甲方關(guān)于裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。

甲方交付使用的職工公寓的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價(jià)

第十四條甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施,、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾,。

甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 水通,、路通和電通,。

第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書,，不確權(quán)到乙方名下,，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認(rèn)購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方,。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售,。

第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施,，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

第十七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力,。

第十八條 本協(xié)議，一式2份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

年 月 日

認(rèn)購合同篇十九

甲方：________________

乙方：________________

一,、認(rèn)購房產(chǎn)

二,、認(rèn)購金額：_________________人民幣________________元(大寫)

三、付款方式

1.一次性付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付總房款人民幣___________元(大寫)_________________元整,。

2.分期付款：_________________簽訂《商品房買賣合同》之日起五日內(nèi)付首期房款人民幣___________元(大寫)________________元整,，

余款人民幣元________________(大寫)于交房時(shí)付清。

3.銀行按揭：_________________①簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，即付首付款人民幣________________元(大寫)________________元整,。

②余款辦理銀行按揭貸款人民幣元_______________(大寫)________________元整。

簽訂《商品房買賣合同》時(shí),，總房款以核準(zhǔn)的建筑面積計(jì)算為準(zhǔn),，付款方式以上述條款為準(zhǔn)，單價(jià)保持不變,，若付款方式變動,，單價(jià)則根據(jù)相應(yīng)的付款方式而變動,。

四、認(rèn)購房產(chǎn)確認(rèn)條款

1.乙方經(jīng)對甲方所開發(fā)的商品房東方銀座花園城樓盤充分了解和選擇,，乙方對購買甲方所開發(fā)的商品房有購買意向,，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購協(xié)議書。

2.甲方在領(lǐng)取房產(chǎn)預(yù)售許可證以后通知乙方,，乙方須在甲方發(fā)出通知書十天內(nèi)(按掛號寄出郵戳日期為準(zhǔn))與甲方簽訂《商品房買賣合同》,。

3.乙方已付認(rèn)購金直接轉(zhuǎn)為購房者的房款。

4.本協(xié)議簽訂后若乙方退房或乙方未能按甲方通知日期前來與甲方簽訂《商品房買賣合同》,，則視為自動放棄認(rèn)購,。甲方只退還乙方所交認(rèn)購金的50%，并有權(quán)將乙方所認(rèn)購之產(chǎn)業(yè)另行出售予他人,，乙方不得有異議,。

5.本認(rèn)購協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方簽訂，對雙方均具有約束力,，本認(rèn)購協(xié)議書之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓,如有變更認(rèn)購者名字開發(fā)商將收取總房款1%的手續(xù)費(fèi),。

6.乙方在協(xié)議書上登記的姓名、電話,、聯(lián)系人姓名,、通訊地址等如有更改，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方,，以便甲方及時(shí)更正與備案,，否則造成延誤，后果自負(fù),，甲方概不負(fù)責(zé),。

7.本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份，甲,、乙雙方各持一份,，雙方簽字后生效。

甲方(簽章)_____________乙方(簽章)___________