隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

以房屋做抵押的借款合同 房子抵押借款協(xié)議篇一

關(guān)于房屋抵押的合同很容易寫,，大家都來寫一篇吧,。個人房屋抵押貸款手續(xù)中,，需要提供申貸人的身份證件、權(quán)利人的戶口本,、申貸人的工作和收入證明等,。你是否在找正準備撰寫“簡單房屋抵押借款合同”，下面小編收集了相關(guān)的素材,，供大家寫文參考,！

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息。每月利息以本合同借款總額的____收取,。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時，甲方應(yīng)負責賠償,。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓,、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人,，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買,、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶,。

四、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止。貸款利率為月息 ‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還,。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還,。

十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款,，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五,、本合同正本一式 份，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

甲方(出借人、抵押權(quán)人) ： 身份證號碼：

乙方(借款人) ：身份證號碼：

丙方(抵押人) ：身份證號碼：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，為明確責任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一部分 借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請,，甲方同意借款給乙方。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ,，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實際放款日與該日期不符,，以實際放款日期為準。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù),，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當月利息,。本金在借款到期日結(jié)清，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款,，乙方應(yīng)當按日支付滯納金 .

第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的,，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責,。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定,，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。

第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記,、公證等)均由乙方負責,。抵押條款

第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保,。

第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租、變賣,、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場,，則抵押人應(yīng)當配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任,。

第十四條 借款人如不能按時還款,，自逾期 天后,，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失

第二部分 其他條款

第十四條 本合同自甲方,、乙方、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行,。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _____年____月____日

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房。售房單位為(寫明售房單位全稱) ,。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款,。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時,，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額,。

八、貸款期內(nèi),，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息，逾期一個月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息,。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方,，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險,，保險單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損,，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效,，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。

十六,、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息),、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償。

2,、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

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合同書格式和范文

合同書格式和范文

以房屋做抵押的借款合同 房子抵押借款協(xié)議篇二

簡單房屋抵押借款合同_房屋抵押借款協(xié)議

關(guān)于房屋抵押的合同很容易寫，大家都來寫一篇吧,。個人房屋抵押貸款手續(xù)中,，需要提供申貸人的身份證件,、權(quán)利人的戶口本,、申貸人的工作和收入證明等。你是否在找正準備撰寫“簡單房屋抵押借款合同”,，下面小編收集了相關(guān)的素材，供大家寫文參考,！

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還，甲方為擔保還款,，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方,，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費),。

第三條本合同項下有關(guān)的評估、保險,、鑒定、登記,、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人,，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi),，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定,，處分抵押物的行為無效，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

第六條 任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經(jīng)濟損失的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金，違約金不足以彌補對方損失的,，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款,。

第九條其它

1、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2、當甲方抵押期限到期,，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限。

3.本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處存檔一份。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

立合同單位：

借款方(即抵押人,，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買,、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款。

一,、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定。

二,、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用,。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為 萬元,，擔保 萬元貸款的償還。

五,、借款期限 年，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰,。

六,、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元,。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的,，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰，但上述情況一年不得超過兩次,。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息,。

九、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后,，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十,、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后,，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金。

十四,、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行,。

十五、本合同正本一式 份,，副本 份,，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

甲方(出借人,、抵押權(quán)人) ： 身份證號碼：

乙方(借款人) ：身份證號碼：

丙方(抵押人) ：身份證號碼：

本合同各方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，為明確責任,、恪守信用,，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執(zhí)行,。

第一部分 借款條款

第一條 借款金額：據(jù)乙方申請，甲方同意借款給乙方,。

第二條 借款用途：本借款只能用于 ，乙方不得以任何理由將借款挪作他用,。

第三條 借款利率：

第四條 借款期限： ,，自 年 月 日至 年 月 日,。

如實際放款日與該日期不符,，以實際放款日期為準,。乙方收到借款后應(yīng)當出具借據(jù)，乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。

第五條 借款的償還：利息按月結(jié)清,，月初支付當月利息。本金在借款到期日結(jié)清,，同時甲方應(yīng)當歸還乙方先前所出具的借據(jù),。如推遲歸還借款,，乙方應(yīng)當按日支付滯納金 .

第六條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項的,，甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時，宣布本合同項下的借款提前到期,，要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息，而無須為正當行使上述權(quán)利所引起的任何損失負責,。

(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;

(二)根據(jù)擔保條款的約定，因抵押人,、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;

(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為,。

第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責,。抵押條款

第八條 抵押物為 ，現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,，為本《借款合同》下的借款做擔保。

第九條 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的借款本金,、利息,、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用，同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失,。

第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。

第十一條 抵押期間,，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,，抵押人不得出租,、變賣、贈與抵押物,，或以其他任何方式處分抵押物。

第十二條 抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》,。如登記部門一定要抵押人到場，則抵押人應(yīng)當配合,。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管,。

第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應(yīng)按照約定承擔責任,。

第十四條 借款人如不能按時還款，自逾期 天后,，抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回損失

第二部分 其他條款

第十四條 本合同自甲方、乙方,、丙方簽章之后生效,，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效,。

第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行,。

甲方(公章)_________ 乙方(公章)_________

法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

_________年____月____日 _____年____月____日

立合同單位：

借款方(即抵押人，以下簡稱“甲方”)

貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡稱“乙方”)

現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫)元,，用于購買、建造自用住房,。售房單位為(寫明售房單位全稱) 。為維護甲乙雙方利益,，根據(jù)國務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同,，并共同遵守以下條款,。

一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補充規(guī)定和實施細則的各項規(guī)定,。

二、乙方向甲方提供的貸款,，甲方只能用于購買、建造翻建自用住房,，不得挪作他用。

三,、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時)在乙方開立的存款戶。

四,、甲方以(抵押物名稱) 交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細清單附后),。抵押物的現(xiàn)值為 萬元，擔保 萬元貸款的償還,。

五、借款期限 年,，即由 年 月 日起至 年 月 日止,。貸款利率為月息 ‰。

六,、借款采用本金法按月歸還本息,，甲方必須于每月 日前向乙方歸還貸款,，本息 元。

七,、如遇國家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時，按國家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率,，依此重新確定每月還本付息金額,。

八,、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時間償還貸款本息,，逾期一個月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時一并歸還,，乙方不予處罰,，但上述情況一年不得超過兩次。逾期超過一個月或一年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的,，乙方有權(quán)按超過的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬分之三的罰息。

九,、如遇下列情況之一者,，乙方有權(quán)對抵押物進行處理,。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項費用后，剩余部分退還給甲方,，并限甲方按期搬出用于抵押的住房,，不足部分由甲方所在單位負責在三個月內(nèi)無條件償還。

1,。甲方在貸款期內(nèi)六個月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個月未還清全部貸款本息的;

2。甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國外,，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的義務(wù)或無力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;

3,。甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的,。

十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時,，還款保證人必須無條件地負責償還甲方所欠乙方的借款本息,。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個月內(nèi)無條件地代為歸還借款本息,。三個月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收,。

十一,、甲方在未還清全部借款本息前,，甲方對抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對抵押物作任何有損乙方利益的處理,。

十二,、甲方需對抵押物辦理保險，保險單交乙方保管,，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負責立即通知保險公司和乙方,，保險公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息,。若保險賠償金不足以歸還借款本息的,，不足部分仍由甲方負責歸還。

十三,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款,，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù),，每天付給甲方相當于影響金額萬分之三的違約金,。

十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款,，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。

十五,、本合同正本一式 份,，副本 份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名,、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效,。

十六、補充條款：

甲方簽名(章)：

地 址：

電 話：

乙方簽名(章)：

地 址：

電 話：

還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：

地 址：

電 話：

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款，經(jīng)與乙方協(xié)商一致,，特訂立本抵押合同,。

第一條乙方愿意以其有權(quán)處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產(chǎn)的全部權(quán)益(以下稱該抵押物,，具體財產(chǎn)情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復(fù)利和加收的利息)、借款人應(yīng)支付的違約金和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權(quán)和抵押權(quán)的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費)。

第三條本合同項下有關(guān)的評估,、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條抵押期限

抵押期限為____年，自____年__月__日起,，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條甲方的義務(wù)及違約責任

1,、甲方應(yīng)保證是該抵押物的合法所有權(quán)人，今后如因該抵押物的所有權(quán)歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應(yīng)負責賠償,。

2、甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出售,、再抵押或以其它方式處分。

甲方如違反前款規(guī)定,，乙方有權(quán)立即暫管抵押物,，并書面通知甲方,。甲方應(yīng)在接到通知書后三天內(nèi)，將抵押物交給乙方,，逾期不交者，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行,。乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償,。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經(jīng)濟損失由甲方賠償。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц督杩詈贤椣陆杩铑~的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產(chǎn)生任何糾紛,，雙方應(yīng)盡量友好協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決;

(二)提交仲裁委員會裁決,。

第八條爭議未獲解決期間，除爭議事項外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條其它

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字加蓋章并經(jīng)___市公證處公證后生效,，公證費用由甲方承擔。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因?qū)嶋H困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經(jīng)甲方提出書面申請,，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件，可以延長抵押期限,。

3.本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權(quán)人：______

地址：_______地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

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合同書格式和范文

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