在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同,，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板,，希望能夠幫到你喲!

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇一

出租方：___（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租方：___（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本房屋租賃合同,，租房協(xié)議書(shū)。

第一條：甲方將自有的坐落在__縣__鎮(zhèn)__村的沿街樓一樓出租給乙方僅供經(jīng)商使用,。不得轉(zhuǎn)租和其他用途,。

第二條：租賃期限租賃期共12個(gè)月，甲方從20__年8月26日起將出租房屋交付乙方使用,，至20__年8月26日收回,。

第三條：租金和租金交納期限的方式

甲乙雙方議定年租金為27000元，（20__年先付房租24000元,，20__年根據(jù)房情變動(dòng),，再增補(bǔ)3000元租金）乙方應(yīng)先付后用。既要求在租房合同簽訂之日起,，乙方將租賃費(fèi)交給甲方,。甲方收取租金時(shí)應(yīng)出具收租憑證予乙方。

第四條：租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),。甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時(shí)修繕，做到不漏,、不淹,、（戶內(nèi)下水、照明電）和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。雖然修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù),，但乙方應(yīng)對(duì)出租房屋及其設(shè)備定期檢查及合理使用，如有不正當(dāng)使用所造成的后果,，由乙方及時(shí)修繕或出資修繕,。

第五條：免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。2,。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

第六條：其他約定事宜

乙方在租賃期間所用電費(fèi)，由乙方自行支付,，按月及時(shí)交給甲方,，否則后果自負(fù)。

第七條：乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的；

2,、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3,、拖欠租金一個(gè)月,。

第八條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，協(xié)議書(shū)《租房協(xié)議書(shū)》。注：本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,，自簽字之日起生效。

出租方：____

承租方：____

時(shí)間：____年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇二

出租方（甲方）：

電話：

地址：

承租方（乙方）：

電話：

地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用,，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃

第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址,，建筑面積328平方米。

第二條租期年,，自年月日至年月日,。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為,，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整）,，

2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計(jì)算期為年月日,。

第四條物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi)、暖氣費(fèi),、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用,；

2.水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用；

3.電話,、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用,；

4.維修費(fèi)：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，由甲方負(fù)責(zé)維修,，

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法,，保證房屋正常使用,。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

3.甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止,。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,。

5.乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

7.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔,、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng),。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意,。

第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因,，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇三

甲方（房主）：__________簽名/蓋章（紅印）

乙方（承租人）：____ __簽名/蓋章（紅?。┥矸葑C號(hào)碼：_____ ___________（本人填寫(xiě)）

一,、甲方將_開(kāi)發(fā)區(qū)環(huán)城西路嘉和園a棟3單元四樓1號(hào)的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第64640—1號(hào)）出租給乙方作為居住使用。

二,、租期六個(gè)月,，從20xx年4月7日起到20xx年10月7日為止，必須一次性付清租金后使用,。

三,、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫(xiě)：（_肆仟捌佰元整）。

四,、保證金

1,、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫(xiě)：20xx元人民幣）,。

2,、本合同作為本期月租金和保證金收據(jù),，請(qǐng)妥善保管。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

1,、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住,，并自行辦理相關(guān)手續(xù),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)注意居住安全,，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線,；對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方,；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,，并按違約處理。

2,、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋,。

3、電,、水,、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳納,，如有失誤,，造成麻煩，乙方自行解決,，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí),，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存,，以備查對(duì),。附：電表底數(shù)______；水表底數(shù)_______,；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì),，自行填寫(xiě)。

4,、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞,，應(yīng)予修復(fù),、疏通，費(fèi)用自理,。

5,、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì),、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失,。

六,、其他條款

1,、合同期內(nèi),，乙方履行本合同所有條款后,，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外）,。

2,、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方,。

3,、合同期內(nèi)，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租,、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回房屋的任一情況下,，乙方都必須按合同繳清所有應(yīng)付款項(xiàng)。

4,、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和所有鑰匙及有關(guān)物品,，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額,。

5,、在原租期已到期,，新的續(xù)租合同還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋,。

七,、設(shè)施、設(shè)備清單

序號(hào)名稱單位數(shù)量備注

134寸長(zhǎng)虹彩電（含數(shù)字電視機(jī)頂盒）套1含2個(gè)遙控器

2玻璃電視柜個(gè)1

3玻璃茶幾個(gè)1

4桔紅色皮沙發(fā)套1

5餐桌套1含6把木椅子

6飲水機(jī)（含凈水桶）臺(tái)1

7大床張2

8進(jìn)門(mén)鑰匙把2

9消毒柜個(gè)1

10抽油煙機(jī)臺(tái)1

11洗衣機(jī)臺(tái)1

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方同意,、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期,；所有條款必須執(zhí)行,、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方根據(jù)本合同條款繳清各種費(fèi)用所有應(yīng)付款,。本租房合同為甲乙雙方的正式合同,，以原件為準(zhǔn)。

十,、本合同壹式貳份,，每份壹張壹頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

本房屋出租期限到20xx年10月7日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章（紅?。?/p>

聯(lián)系電話：__________________________

乙方：_______________簽名/蓋章（紅印）

聯(lián)系電話：__________________________

簽約地點(diǎn)：__________________________

本合同簽訂于：年月日即日生效

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇四

隨著人們法律意識(shí)的建立,，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多,，在達(dá)成意見(jiàn)一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢,？以下是小編收集整理的正規(guī)房屋租賃合同2022，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

為了提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國(guó)家和省市的有關(guān)法規(guī),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同,，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____________________________________的房屋(建筑面積____________平方米),，出租給乙方作____________使用,。

二、租期從____________年_________月________日起至____________年_________月________日止(即________個(gè)月),。

三,、該房屋每月租金為人民幣_(tái)___________________元整,，乙方每________個(gè)月向甲方繳納租金________________________元整，并于每________個(gè)月的`________日前交清,，甲方須開(kāi)具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方,。

四、簽訂房屋租賃合同時(shí),，乙方應(yīng)向甲方交納____________________元整的室內(nèi)財(cái)物________押金,，押金合同期滿后退還乙方。

五,、租賃期間房屋的出租電話費(fèi),、保安費(fèi)、水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交納,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，甲方每天按月租金的________%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金,。

七,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,。乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋及其配套設(shè)施,、室內(nèi)財(cái)物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、租賃期間，若甲方要收回房屋,，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方,。同時(shí)退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,，同時(shí)不得要求退還履約保證金,。

九、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時(shí),，乙方需結(jié)清費(fèi)用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方有權(quán)收回房屋。

十,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。

十一,、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時(shí)生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，均具同等法律效力,。

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇五

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:房屋概況,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱房屋)坐落于

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫(xiě))千百拾元整,。甲、乙雙方自同簽訂之日起,，由乙方支付甲方一個(gè)月房租作為押金，房租交付方式為押一付三,。

第四條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明,。在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條租賃期滿,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個(gè)月告知甲方,，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!

第八條違約責(zé)任,。租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金,。

第九條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。其他事項(xiàng)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為：x度;

(2)電表現(xiàn)為：x度;

(3)煤氣表現(xiàn)為：x度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(簽章)：x

乙方(簽章)：x

___年___月___日

__年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇六

甲方(出租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________ 電話：

乙方(承租方)__________________身份證號(hào)碼：___________________ 電話：

甲方同意出租,，乙方同意承租位于 ,，室內(nèi)墻壁、地板,、衣柜等新裝修后整潔無(wú)損,，另有熱水器一個(gè)、沙發(fā)一套,，均完好無(wú)損,。甲、乙雙方就上述房屋友好協(xié)商,，達(dá)成下列條款,，以資共同遵守履行。

一,、租賃用途為生活居住之用,，不得擅自另作他用。

二,、租賃期限：從 年 月 日起至 年 月 日止年租金為幣 ,。

三、付款方式：租金年付,，乙方應(yīng)一次性向甲方繳納一年租金幣 ,，以后每次續(xù)租租金必須提前一個(gè)月交清。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付幣貳仟元整作為押金,，待租期期滿,，室內(nèi)設(shè)備檢查無(wú)損壞，乙方在水,、電,、天然氣費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五,、乙方必須依約于租期結(jié)束前最少提前一個(gè)月交付下一年度租金,，如有拖欠租金，甲方每天按年租金額的0.5% 加收滯納金,，并有權(quán)追回乙方所欠的租金和解除合同收回房屋,。

六、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,，當(dāng)事人一方如有不可抗的拒理由要求解除合同時(shí)，必須提前壹個(gè)月通知對(duì)方,，經(jīng)對(duì)方同意,，解除合同歸還房屋。

七,、乙方要遵守甲方的暫住條例,，不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動(dòng)，否則乙方要自行承擔(dān)由此所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé)并有權(quán)提前終止租賃合同,。

八、租賃期間內(nèi),，乙方如中途讓給他人居住(用),，需經(jīng)甲方同意，不得私自轉(zhuǎn)租,。

九,、租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付：水費(fèi),、電費(fèi) ,、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi) ,、管理服務(wù)費(fèi)等,。

十、租賃期間,，乙方應(yīng)愛(ài)惜室內(nèi)一切設(shè)備,，租用房屋期間所造成的房屋及室內(nèi)配套設(shè)施損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋及其配套設(shè)施原狀,，無(wú)法恢復(fù)的應(yīng)按原受損物品價(jià)格賠償,。

十一、 租賃期滿,，乙方應(yīng)按時(shí)將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租,，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。租賃期滿后，乙方該退房屋時(shí),，若有家具雜物等滯留不搬者,，甲方將視其為廢棄物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十二、 本合同若有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,。

本合同自簽訂之日起生效,，本合同壹式兩份，甲,、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇七

出租方（甲方）：

電話：

地址：

承租方（乙方）：

電話：

地址：

甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲,、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃

第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址,，建筑面積328平方米。

第二條租期年,，自年月日至年月日,。

第三條租金和租金交納方式：

1.租金為，即每月租金為人民幣13120元（大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整）,，

2.房屋裝修期為2個(gè)月,，即房屋計(jì)算期為年月日。

第四條物業(yè)費(fèi),、水電費(fèi),、暖氣費(fèi)、維修費(fèi)及其他費(fèi)用的繳納辦法：

1.物業(yè)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用,；

2.水電費(fèi)（含公攤）：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費(fèi)用,；

3.電話、寬帶費(fèi)：乙方自行申請(qǐng)并繳納費(fèi)用,；

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法,，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用,。

2.甲方負(fù)責(zé)提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

3.甲,、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€(gè)月書(shū)面通知,，合同方能終止。

4.乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋。

5.乙方在租賃期間,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和北京市政府的各項(xiàng)政策，不違法經(jīng)營(yíng),。

第六條合同期滿,，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；租金可以隨著社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整，但須征得乙方同意,。

第七條免責(zé)條件：因不可抗力原因,，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,，租賃期滿后失效,，本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇八

承租方：_____

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)等關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，續(xù)簽本合同。

第一條,、甲方將自有的坐落于市___區(qū)____路___的房屋____棟____間,，建筑面積____平方米，出租給乙方做____使用,，乙方愿意承租,。

第二條、租賃期共個(gè)月,，甲方從________年____月____日將上述房屋交付乙方使用至________年____月____日收回,。

第三條、乙方有以下情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同,，收回房屋：

1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)借的,；

2、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的',，損害公共利益的,；

3、拖欠租金___個(gè)月或空關(guān)____個(gè)月的,。合同期滿后,，如繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

第四條,、租金和租金的交納期限甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方,。

第五條,、租賃期間，甲乙雙方不得無(wú)故解除合同否則屬于違約,，如有特殊情況需要終止合同,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，雙方協(xié)商解決。

五,、此續(xù)簽合同,，一式兩份，甲乙雙方各持一份,。甲乙雙方簽姓名（右手母指印）之日起有效,。

甲方(簽字,、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

___年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇九

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

租賃期共__年零__月,，出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至__年__月__日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)__個(gè)月的。

租房合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家__的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定，但不得任意抬高)

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔__月(或年)認(rèn)真檢查,、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求,。

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償__元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元,。

3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4,、承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支付違約金__元,。

5,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴,。

本合同范本未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份,，出租方、承租方各執(zhí)1份;合同范本副本__份,，送__單位備案。

出租方(蓋章) 承租方(蓋章)

地址： 地址：

法定代表人(簽名) 法人代表人(簽名)

委托代理人(簽名) 委托代理人(簽名)

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

電話： 電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：___年___月___日

有效期限：至___年___月___日

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十

乙方（承租方）：____________________

一,、甲乙雙方商定,，甲方將___________市___________小區(qū)___________棟___________單元___________樓___________號(hào)，使用面積___________平方米的房屋租給乙方使用,，期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,，租用期限___________月。

二,、每月租金___________元,，乙方第一次付___________個(gè)月租金合計(jì)___________元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前___________個(gè)月支付,，租期滿不續(xù)租提前___________個(gè)月通知甲方,，如逾期不交乙方應(yīng)主動(dòng)搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過(guò)訴訟解決,。

三,、承租期內(nèi)甲方保證出租房無(wú)任何抵押、債務(wù)或其他糾紛,，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營(yíng),，并負(fù)責(zé)物業(yè)費(fèi)，包燒費(fèi)的'支付,，市內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生,、電話、治安等費(fèi)用由乙方支付,。

四,、乙方交給甲方水,、電、煤氣,、電話,、房屋、等費(fèi)用,。押金人民幣_(tái)__________元,，還房時(shí)，乙方不欠任何費(fèi)用,，甲方全部返還人民幣_(tái)__________元,，如欠費(fèi)用則由乙方補(bǔ)充或在押金中扣除。

五,、承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)房?jī)?nèi)設(shè)施,，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)賣(mài),、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi),、火災(zāi)及人為損壞或違法行為,，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利（蓋不退還乙方交付的任何費(fèi)用）

六,、甲方中途終止合同要返還已方余下的租金,，乙方中途退租甲方不退租金，國(guó)家占用土地或動(dòng)遷,，乙方需無(wú)條件搬出,，甲方退還余下的租金，雙方均不屬違約,。

七,、乙方在承租期已滿，沒(méi)有說(shuō)明續(xù)租和簽約,，占房不交,、整天鎖門(mén)、聯(lián)系中斷___________天之后,，甲方可打開(kāi)房門(mén)收回此房,，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補(bǔ)交所有拖欠費(fèi)用。

八,、本協(xié)議一式___________份,，甲、乙各___________份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件,。

九,、電表指數(shù)：民用表：___________；公用表：___________,；煤氣指數(shù)：___________,；水表指數(shù)：___________。

十,、退房時(shí),，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi)（外）恢復(fù)原樣。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議：______________________________________________,。

甲方（簽章）：____________________________

乙方（簽章）：_______________________________

聯(lián)系電話：______________________________

聯(lián)系電話：_________________________________

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十一

出租人(下稱甲方)

承租人(下稱乙方)

身份證號(hào)：

聯(lián)系電話：

乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達(dá)成如下一致合同條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將擁有完整所有權(quán)及處分權(quán)的坐落于____________________面積約為_(kāi)_____平方米的房屋租賃給乙方使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng)。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三,、租賃費(fèi)用及給付

乙方租用甲方房屋的月租金為_(kāi)_____元/月,，采取先付租金后使用的原則，按______月繳納,。下一次租金需提前______天內(nèi)交納,。

乙方所用水、電,、煤氣,、物管、清潔等相關(guān)生活費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，并按時(shí)繳納,，逾期造成停水停電的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。采暖費(fèi)由______方承擔(dān),。

四、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

五、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng),，損害公共利益,。

六、未盡事宜,，甲,、乙雙方協(xié)商解決。

七,、本合同書(shū)經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

八、本合同書(shū)一式二份,，雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系電話：

身份證號(hào)碼：

乙方(簽字)聯(lián)系電話：

年月日

個(gè)人房屋租賃合同范本

甲方：(出租人)

乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國(guó)家,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人,，共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),，設(shè)有房屋它項(xiàng)權(quán)利有。(如果房屋是共有,，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有人同意,，附書(shū)面同意聲明。如果是委托租賃,，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

第2條房屋法律概況

1,、房屋所有權(quán)證書(shū)登記人：，身份證號(hào)碼：;

2,、房屋所有權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

3,、土地使用權(quán)證書(shū)編號(hào)：;

4、房屋所有權(quán)證書(shū)上登記的房屋建筑面積：;

5,、房屋的使用面積：

6,、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

(包括從落地址、名稱,、用途,、間數(shù)、建筑面積,、使用面積,、地面,、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等)

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月日至年月日止,。遇以下情況應(yīng)順延：

1)發(fā)生不可抗力事由的;

2)甲方非正常原因逾期交付房屋的;

3)非乙方原因致使房屋無(wú)法居住的;

4)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面更改的,。

第三部分租金條款

第5條租金每月人民幣元(大寫(xiě)：整)。

第6條租金按季支付;自本合同生效之日起十五日內(nèi),，乙方應(yīng)支付給甲方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的月底前付清下一季度的租金,。(也可以約定以月、年等支付租金日期)

第7條租金支付地點(diǎn)：;

第8條租金支付方式：(現(xiàn)金,、支票,、匯票、轉(zhuǎn)帳等);

第10條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效,，或撤銷，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議,。

第11條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、電話費(fèi)、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)用等由承擔(dān),。

第12條租賃期間,，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的房屋外墻,、屋頂、地下空間,、及房屋的附屬配套設(shè)施(如自行車位,、汽車車位)等。

第五部分房屋變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

第13條租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，乙方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù),，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第14條租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù),。

第15條租賃期間,，甲方欲對(duì)房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個(gè)月書(shū)面告知乙方,，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如乙方在7日內(nèi)無(wú)異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為,。如乙方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書(shū)到達(dá)甲方的次日起計(jì)算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方,，乙方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究甲方違約責(zé)任。

第16條甲方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得乙方同意,，但應(yīng)提前1個(gè)月書(shū)面告知乙方。

第六部分房屋修繕

第17條租賃期間,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由甲方承擔(dān),。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要,。

第18條租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞,，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的,，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕,，超過(guò)7天，乙方有權(quán)自行修繕,。

第19條租賃期間,，如房屋有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的,，或威脅到乙方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果甲方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力,，乙方可以退租或代甲方修繕。

第20條對(duì)房屋進(jìn)行的修繕費(fèi)用,，乙方可以抵銷租金或向甲方索還,，并可追究甲方違約責(zé)任。

第七部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第21條甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明房屋情況和周邊概況,，應(yīng)包括房屋權(quán)屬,、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理,、治安,、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢,，否則視為欺詐行為,。

第22條甲方如未按本合同規(guī)定時(shí)間向乙方提供租賃房屋，每日向乙方償付違約金人民幣元,，累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。

第23條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算,。

第24條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

第25條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限內(nèi)滿搬出房屋時(shí),，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外,，還應(yīng)折價(jià)裝修費(fèi)用一次性支付給乙方。

折價(jià)裝修費(fèi)用由雙方協(xié)商,，協(xié)商不一致,，按照當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上人民政府對(duì)拆遷房屋的裝修費(fèi)用的補(bǔ)償?shù)淖罡邩?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第八部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第26條乙方按本合同約定交付租金,，甲方如無(wú)正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任,。

第27條租賃期間,，如乙方需要退房，必須提前個(gè)月書(shū)面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計(jì)算。

第28條租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，故意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門(mén)等，須事先征得甲方同意,，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方能施工。

第29條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備,、物品,，在合同期滿搬出時(shí)可一次折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除,，恢復(fù)至房屋原狀,。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除,，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

第30條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書(shū)面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天,，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物,，如雙方無(wú)約定,，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

第31條租賃期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失,。

第32條租賃期滿,，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方,，甲方自收到書(shū)面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書(shū)面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書(shū)面答復(fù),，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)一年,，自30天期滿次日起計(jì),。

第33條租賃期滿,，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九部分不可抗力和例外

第34條不可抗力意指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

第35條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供有關(guān)部門(mén)的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。

第36條不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

第37條合同履行期間,，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水,、倒塌,，或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無(wú)法正常居住生活的,，在甲方維護(hù)或修繕完畢之前,，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第38條因不可抗力致使本合同無(wú)法履行,，本合同則自然終止,，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問(wèn)題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理,。

第十部分通知

第39條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě),，通知可以專人遞交，或以掛號(hào)信件,、或以公認(rèn)的快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方,。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按下述方法確定：

(1)專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá);

(2)以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個(gè)工作日視為送達(dá)。

第十一部分爭(zhēng)議解決

第40條對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可向房屋所在地法院訴訟,。

第十二部分合同生效

第41條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第42條甲方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃備案登記、治安許可證等國(guó)家規(guī)定應(yīng)辦理的各項(xiàng)手續(xù),。如果甲方在本協(xié)議雙方簽字之日起30天內(nèi)，仍然沒(méi)有辦理上述手續(xù),，則乙方有權(quán)解除本合同,。

第十三部分違約責(zé)任

第43條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

第44條任何一方在收到對(duì)方的具體說(shuō)明違約情況的書(shū)面通知后,，應(yīng)在15日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書(shū)面異議或補(bǔ)充說(shuō)明,。如果在15日內(nèi)不予以書(shū)面回答，則視為其接受書(shū)面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十四部分索賠

第45條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，包括但不限于乙方交付的中介費(fèi)用、乙方的來(lái)回搬遷費(fèi)用,、乙方已經(jīng)支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費(fèi)用,、乙方為正常居住生活需要而添加的固定設(shè)備安裝費(fèi)用(如：有線電視安裝費(fèi)、電話安裝費(fèi),、電器安裝費(fèi)用,、電線電表安裝費(fèi)、中央空調(diào)通道安裝費(fèi),、煤氣管道安裝費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)安裝費(fèi)、暖氣安裝費(fèi)等),。

第46條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起7天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě)：)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。

第47條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無(wú)法履行,，乙方應(yīng)在合同無(wú)效之日起7天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金人民幣元(大寫(xiě)：)作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償,，否則，甲方有權(quán)暫時(shí)扣留乙方已經(jīng)交付的租金,。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用(同第45條含義)甲方不予以補(bǔ)償,。

第49條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金人民幣元,，但違約金累計(jì)不超過(guò)3個(gè)月的租金,。甲方逾期交付房屋超過(guò)60天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第50條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無(wú)法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi),、訴訟費(fèi)、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

第十五部分附則

第51條本協(xié)議一式陸份,，甲,、乙雙方各存二份,，稅務(wù)部門(mén)一份，房屋租賃管理部門(mén)一份,，均具有同等法律效力,。

第52條本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力,。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

第53條本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文;“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī);“規(guī)章”是指部門(mén)規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章,。

甲方簽字：(出租人)乙方簽字：(承租人)

住址：住址：

身份證件號(hào)碼：身份證件號(hào)碼：

電話：電話：

時(shí)間：時(shí)間：

正規(guī)房屋租賃合同免費(fèi)篇十二

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市（縣）房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20xx年10月28日至20xx年10月28日,，計(jì)12個(gè)月,。

二、本房屋月租金為人民幣15000元,，乙方向甲方一次性支付租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前2個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后10天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金一年15000元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、甲方交給乙方的一共用具，如有損壞乙方照價(jià)賠償,，清單用具附后,。

九、本合同連一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日