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熏香爐價格 熏香生產制作售賣要經過哪些合法程序篇一

出賣人：____________________

注冊地址：________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

企業(yè)資質證書號：____________

法定代表人：________________

聯系電話：____________________

編碼：________________________

委托代理人：________________

地址：________________________

編碼：________________________

聯系電話：____________________

委托代理機構：________________

注冊地址：____________________

營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

編碼：___________________________

買受人：____________

【本人】【法定代表人】姓名：____________國籍

【身份證】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】：____________

地址：____________

編碼：____________

聯系電話：____________

【委托代理人】姓名：____________國籍：____________

地址：____________

編碼：____________

電話：____________

買賣雙方在平等,、自愿,、公平協商一致的基礎上就下列土地及工業(yè)廠房買賣事宜，達成如下協議,。

第1條轉讓標的

1.1賣方擁有位于的工業(yè)用地,，土地信息如下：____________《土地使用證》號：____________;地號：____________;土地使用權面積：____________平方米。(其他信息詳見《土地使用證》)

賣方在其上建有工業(yè)廠房,，并辦有《房地產權證》,，其中：____________;(其他信息詳見房地產權證;本協議交易土地及廠房以下簡稱為轉讓標的)

1.2買方購買轉讓標的用于生產經營(包括關聯公司的生產經營)。

第2條轉讓標的概況

2.1賣方保證,，上述土地及廠房的產權清晰,，賣方對其享有完全的物權，有權出售,，轉讓標的不存在任何債務糾紛,，未使用轉讓標的進行任何抵押,，不存在查封，不存在任何欠繳地價款,、房價款或稅款的情形,。

2.2轉讓標的現已空置，原則上按照現狀轉讓,。具體的現狀及交付標準詳見第九條,。

第3條轉讓價款

轉讓標的成交價為人民幣________________元。

成交價不含本協議第八條所列之各項稅費,因本次交易所產生的相關稅費根據本協議第八條之約定承擔,。

第4條交易定金

買方應在本協議簽署生效當日向賣方支付定金人民幣元,。賣方應向買方出具定金收據。

第5條付款方式

5.1雙方應于定金支付完成后日內共同至開立資金監(jiān)管賬戶,。賬戶開立完成后日內,，買方應當將元支付至上述資金監(jiān)管賬戶。

5.2轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后5日內,，雙方應共同至行,、持新的登記證書原件(包括《土地使用證》、《房地產權證》或《不動產權證書》)辦理監(jiān)管資金解付手續(xù),，即由行將監(jiān)管資金支付至賣方指定賬戶,。

5.3剩余元作為交房保證金(其中元為房產稅清繳保證金)，在下述文件齊備的前提下,，賣方應當在10日內將交房保證金支付給賣方：____________

5.3.1本協議第九條所述之交接確認文件;

5.3.2本協議第8.1.2條所提及的房產稅的清繳憑證,。(根據市現行規(guī)定，該房產稅由財產所有權人按年度申報清繳,，且該稅費并非交易稅種,，為此，賣方應當向買方出具房屋過戶登記完成之日前房產稅已經足額繳納的文件/證明,。)

5.4若賣方未能按第九條要求完成全部交接責任,，或者存在房產稅欠繳情形，則自交房保證金中扣除相應款項,，剩余部分由買方支付給賣方,。

第6條賣方指定代理人

6.1賣方指定作為本次交易賣方的全權委托代理人，代理權限為享受本協議所約定的全部甲方權利,、履行本協議所約定的全部甲方責任,，即包括而不限于辦理資金監(jiān)管手續(xù)、代為收取轉讓價款,、辦理交接手續(xù),，等等。

6.2代理人身份信息如下：____________,，

身份證號：____________

住址：____________

聯系電話：____________

6.3本協議第3,、4,、5條的全部轉讓價款應當支付(或由行解付)至以下賬戶之一，即買方支付至任何一個賬戶即視為已完成了付款責任,。具體按照行及土地,、稅務等部門的要求辦理。

賬戶一：____________開戶行：____________

賬號：____________

賬戶二：____________開戶行：____________

賬號：____________

6.4若支付至代理人之收款賬戶,，則其與賣方之間的賬務結算支付與買方無關,。

第7條過戶

7.1買方向賣方支付定金之當日,，賣方應當將本協議第一條所述之《土地使用證》,、《房地產權證》原件提供給買方。

7.2賣方收到定金后，雙方即開始辦理轉讓標的的過戶登記手續(xù),，包括簽署用于過戶登記的買賣協議(以市政府規(guī)定的名稱為準)，至國土,、房產部門簽署相關文件,，等等。

7.3買方應于本條7.2款約定的協議責任履行完畢后的十日內,，依據第五條之付款方式向指定行資金監(jiān)管賬戶付清全部協議價款,。

7.4過戶登記手續(xù)原則上由買方主導辦理，賣方應當提供協助責任,。即賣方應當在根據買方的要求積極配合,。若賣方怠于履行責任而致使過戶手續(xù)期限延誤或者導致過戶登記手續(xù)無法完成，則應當按照本協議第11條約定向買方承擔違約責任,。

7.5過戶登記手續(xù)完成后,，由買方負責新的《不動產權證書》的領取。

第8條稅費承擔

8.1轉讓交易所產生的各項稅費除(公司)所得稅外,，由買方承擔,，即：

8.1.1契稅、營業(yè)稅,、城市建設維護稅,、教育費附加、印花稅,、交易服務費,、評估費(若有)、公證費等等,，均由買方全部承擔,。具體稅種、稅率依照國家規(guī)定,。

(公司)所得稅由賣方自行承擔,。

8.1.2此外,，轉讓標的過戶登記至買方名下前的房產稅由賣方承擔。

8.2本協議履行過程中如因法律,、法規(guī)和政策原因所新增的稅費,，由買賣雙方屆時協商解決。

第9條交接

9.1雙方應于：買方付清部分協議價款/或買方付清第期協議價款/或轉讓標的全部過戶至買方或買方指定第三方名下后3日內,，共同至現場開始辦理交接手續(xù),，交接手續(xù)原則上應當在20日內完成。

9.2轉讓標的全部過戶登記完成之前的水,、電,、燃氣、通訊,、網絡,、有線電視、物業(yè)管理等等各項費用由賣方承擔,。

9.3在根據9.2條約定結算各項費用的同時,，雙方應當辦理水、電等過戶手續(xù),。

9.4賣方應當按照附件一清單將相關附屬設施設備交付給買方,。

9.5轉讓標的如果存在需要和其他相關部門結算的款項，應當一并在9.1條約定的期限內由賣方結算并支付完成,。

9.6上述過戶,、清點交付(以及可能存在的其他全部結算事項)手續(xù)全部辦理完成之日，即視為交接完成,，買賣雙方應當簽署交接完成確認文件,。

第10條協議解除及變更

10.1雙方確認，根據現行政策及客觀情況,，轉讓標的過戶登記所需的時間預估為最長不超過5個月,。因此，本協議第5.2條之監(jiān)管資金的監(jiān)管期限亦為行收到全部監(jiān)管資金后5個月,。若非因買賣雙方任何一方的原因,，轉讓標的無法在上述期限內完成過戶，則在上述期限屆滿之次日行自動將監(jiān)管資金及所產生的利息轉回買方賬戶,。此時,，本協議自動解除，買方已經支付的定金賣方應在三日內退還,。

10.2當然,，雙方可經協商一致對上述期限予以延長，并在期限屆滿前通知行,。延長的期限屆滿后仍未能辦理完成的,，依照10.1條辦理,。

第11條違約責任

11.1若買方未按照本協議約定的期限支付價款，賣方有權要求買方以逾期應付款項按日萬分之五支付違約金,。

11.2若賣方怠于履行過戶登記之配合責任,，則自收到買方協助配合通知之日應以轉讓總價款按日萬分之五支付違約金，直至賣方履行協助配合責任之日,。

11.3若轉讓標的無法過戶是由于賣方的原因,，則買方除有權解除協議，要求賣方立即退還全部款項(包括行監(jiān)管資金)外,，還有權要求賣方支付轉讓總價款30%作為違約金,。

11.4若轉讓標的存在任何賣方未披露之爭議、債務,、糾紛,，致使買方的購買目的無法實現，則買方有權在任何時候解除協議,，此時賣方應退還收取的全部款項并向買方承擔轉讓總價款30%的違約金,。違約金不足以彌補買方損失的,，賣方還應賠償買方的實際損失,。

第12條法律適用與管轄

因本協議發(fā)生糾紛，由雙方協商解決,，協商不成時,，依據中華人民共和國法律，向買方所在地人民法院起訴,。

第13條協議數量及效力

本協議一式份,，買賣雙方各執(zhí)份。均具同等法律效力,。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

(以下無正文)

賣方：____________(蓋章)買方：____________(簽字/蓋章)

法定代表人：____________法定代表人：____________

簽訂時間：____________簽訂時間：____________

熏香爐價格 熏香生產制作售賣要經過哪些合法程序篇二

需方：

供方：

供需雙方經充分協商，本著自愿及平等互利的原則,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

第二條,、質量標準與施工要求：

1.供方提供的產品符合國家標準(gb/t4100);特殊要求的產品質量,，應符合供方的特別規(guī)定或合同中另行規(guī)定;

2.需方應按照供方所提供的“產品合格證”(在包裝盒內)背面的使用要求進行施工。

第三條,、產品包裝要求：按供方標準包裝,。

第四條、驗收方法和提出異議：

1.對于品種,、等級,、規(guī)格,、數量，需方在收到供方貨物時當場驗收并提出異議,，否則視為驗收合格;

2.對于其他質量問題,，需方應在鋪貼發(fā)現問題后叁天內以書面形式通知供方，否則視為驗收合格,。

3.需方委托送貨方式：供方送貨至需方指定地點;

4.產品質量保證期為壹年,。 送貨約定：

a、項目名稱： 奉賢生物醫(yī)藥產業(yè)化基地開發(fā)項目一期四標段工程

b,、送貨地址： 廣豐路758號

c,、簽收人：余紹松 陸德興 d、運費承擔方式： (請在選擇的方式后面填寫“是”,，不選擇的方式后面填寫“否”;如不在以下可選 方式之列的,，請在“其他”一欄注明運費承擔方式。)

第五條,、貨款結算方式及期限：

本合同為貨到工地付款方式:15日內批貨批清,，最后一批2個月內結算付清。

第六條,、違約責任：

1. 合同依法生效后,，供、需雙方如有違約行為,，按合同法處理;

2. 需方逾期提貨,，逾期超過45天，供方不保證貨源的原定供期,，供貨期另議,。

第七條、解決合同糾紛的方式：友好協商解決;如協商不成,，向工程所在地人民法院起訴,。

第八條、本合同一式 陸 份,，供方壹份,，需方伍份。

第九條,、其他約定事項： 合同如需增補,，則按照此合同單價。

第十條 預付款貳萬元整,。

需方：供方：

年月日：

熏香爐價格 熏香生產制作售賣要經過哪些合法程序篇三

甲方：__________________________

乙方：__________________________

鑒于某系_______部門批準允許進口______________物資的企業(yè),，乙方長期從事______________工作，有良好的業(yè)務渠道，甲乙雙方經平等協商,，就甲方向乙方出售______________以進行拆解事宜,，達成如下協議：

一、甲方同意優(yōu)先向乙方出售其進口的______________,，銷售價格為甲方進口價的______%,，且最高不應超過市場均價。具體價格由雙方在每票貨物進口前商定,。

二,、考慮到甲方資金不足，且甲方承諾優(yōu)先供貨給乙方,，乙方同意如甲方需要,，乙方可先行代甲方向外方支付進口費用。甲方應出具書面委托手續(xù),，委托乙方代為付款,，乙方應及時支付。如甲方未出具書面委托書,，乙方無須代為付款,。乙方應及時支付余款。

三,、甲方承諾如進口貨物系委托乙方代為付款,，甲方在貨物到岸后未依約出售給乙方的，甲方應按每噸____________元向乙方支付違約金,。

四,、如乙方在一段某內不愿購買某批貨物或不愿為甲方代付,，必須在甲方該批貨物進口合同簽訂之前或作出付款委托書之前向甲方書面通知,。乙方如未及時通知而拒絕購買的，甲方可要求實際履行或要求乙方按每噸____________元支付違約金,。

五,、如乙方欲進口的貨物因故未成交的，乙方根據《付款委托書》交納的款項應全額退還甲方,。

六,、在必要時，甲方可委托乙方代為辦理進口過程中的部分事項,。

七,、甲乙雙方應及時對貨款進行結算。

八,、甲乙雙方應遵循國家對廢舊物品行業(yè)的管理規(guī)定,。

九、本協議有效期______年，期滿可協議延長,。

十,、因履行本協議產生的糾紛，雙方應協商解決,，協商不成的,，采取以下第______種方式解決：

1. 向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。

2.提交_______仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進行仲裁,。

十一,、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字蓋章之日起生效,。

甲方：__________________

日期：__________________

乙方：__________________

日期：__________________