隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

服務(wù)合同糾紛篇一

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方為甲方提供的法律服務(wù)達(dá)成本合同,。

一、 乙方人員

1,、 乙方派出人員為甲方提供法律服務(wù),。

2、 若甲方對乙方派出的人員不滿意,，乙方另行指派人員代替,。

二,、 乙方的工作原則

1、 以事實(shí)為依據(jù),，以法律為準(zhǔn)繩,。

2、 以指導(dǎo)為主,，不將自己的意見強(qiáng)加于甲方,。

3、 積極維護(hù)甲方的合法權(quán)益,，不損害甲方的合法權(quán)益,。

4、 為甲方保守商業(yè)秘密和其他秘密,。

三,、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1、 對甲方生產(chǎn),、經(jīng)營和管理上的決策事項(xiàng)進(jìn)行法律策劃和設(shè)計(jì)及法律方面的可行性分析,。

2、 參與甲方的商業(yè)談判和其他談判,，提供法律意見,。

3、 為甲方草擬,、審查,、修改合同、協(xié)議等法律文件,。

4,、 協(xié)助甲方制定內(nèi)部管理制度，規(guī)范甲方的內(nèi)部組織和管理行為,。

5,、 協(xié)助甲方管理經(jīng)濟(jì)合同和其他合同，監(jiān)督合同的履行,。

6,、 對甲方的職員進(jìn)行法律培訓(xùn)，增強(qiáng)法律意識(shí),，防范法律風(fēng)險(xiǎn),。

7、 解答甲方的各種法律咨詢,。

8,、 為甲方提供有關(guān)法律、法規(guī)和政策信息。

9,、 為維護(hù)甲方合法權(quán)益向有關(guān)單位或個(gè)人簽發(fā)律師函,。

10、 為甲方提供資信調(diào)查,。

11,、 甲方委托的其它法律事務(wù)。

四,、乙方代辦法律業(yè)務(wù)

1,、 在涉及的刑事案件中擔(dān)任辯護(hù)人或代理人,。

2,、 擔(dān)任甲方涉及的民事,、經(jīng)濟(jì)、行政訴訟或仲裁案的代理人,。

五,、乙方的服務(wù)方式

1、 乙方工作人員組成服務(wù)小組,，甲方派人組成法律實(shí)施小組,，雙方建立有效的溝通模式,，以便乙方提供高效高質(zhì)量的法律服務(wù),。

2、 根據(jù)甲方要求對甲方員工進(jìn)行法律培訓(xùn),。

3,、 與甲方電話聯(lián)系,，了解甲方存在的法律問題并予以解決,。

4,、 乙方不定期派人到甲方，了解甲方的整體業(yè)務(wù)發(fā)展方向及規(guī)劃,，為甲方的經(jīng)營管理活動(dòng)提供法律意見和方案,。

5、 若甲方遇到緊急法律問題需要解決,，甲方可隨時(shí)與乙方聯(lián)系,，乙方將及時(shí)給予答復(fù)或提供解決方案。

6、 乙方工作失誤造成甲方損失,，乙方應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。

六,、費(fèi)用及支付

1,、 甲方支付乙方法律服務(wù)費(fèi) 元(大寫 人民幣 )。

2,、 上述費(fèi)用于本合同簽訂時(shí)付清,。

3、 乙方為甲方提供本合同第三條規(guī)定的法律服務(wù)時(shí),，不再另外收取費(fèi)用,。

4、 乙方為甲方提供本合同第四條規(guī)定的法律服務(wù)時(shí),，應(yīng)按司法行政部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠收費(fèi),。

七、合同期限

1,、 本合同有效期 年,，從 年月日至 年月日。

2,、 若甲方愿意在本合同期滿后繼續(xù)由乙方提供法律服務(wù),，雙方于本合同期限屆滿前三十日重新簽訂合同。

1,、 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

2、 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

服務(wù)合同糾紛篇二

聘用單位：三臺(tái)縣石安法律服務(wù)所 (簡稱甲方)

受聘人員： (簡稱乙方)

為大力發(fā)展基層法律服務(wù)事業(yè),，穩(wěn)定基層法律服務(wù)隊(duì)伍,，根據(jù)司法部、省司法廳,、市司法局的有關(guān)文件規(guī)定,，乙方提出執(zhí)業(yè)申請，經(jīng)審查符合基層法律服務(wù)執(zhí)業(yè)條件,，甲方同意聘用乙方為本所基層法律服務(wù)工作者,。甲乙雙方為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

一、聘用期限：自20xx年4 月 27日至20xx年 4月26日止。

二,、聘用期間：乙方必須承認(rèn)本所《章程》享有并履行本所《章程》所規(guī)定各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行效益浮動(dòng)工資制。即按乙方業(yè)務(wù)收入總額的70%計(jì)發(fā),，上不封頂,，下不保底，按月支付,，年終結(jié)算,，甲方不在支付其他經(jīng)濟(jì)費(fèi)用。

三,、本合同生效后,，甲方按乙方業(yè)務(wù)收入的5%支付給乙方，由乙方自行購買養(yǎng)老保養(yǎng),，不足費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

四、乙方在聘用期間必須服從甲方安排,，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度和內(nèi)部管理辦法,，積極工作，完成年度崗位目標(biāo)任務(wù),，遵守職業(yè)道德和法律,，接受年度考核、考評(píng),，不斷提高政治業(yè)務(wù)素質(zhì),，工作技能。

五,、乙方因自身工作原因給當(dāng)事造成損害的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六,、有下列情況之一者,，甲方有權(quán)中止或解除合同。

1,、本合同確定的聘用關(guān)系，違反國家用工制度的,。

2,、乙方經(jīng)上級(jí)選拔任用或考入高等學(xué)校脫產(chǎn)學(xué)習(xí)。

3,、乙方因健康原因不能勝任工作的,。

4、乙方因工作需要，被國家機(jī)關(guān)或企事業(yè)單位錄用的,。

5,、乙方不能全面完成本年度目標(biāo)考核任務(wù)的。

6,、嚴(yán)格違反甲方規(guī)章制度和法律,，經(jīng)教育不改或受黨紀(jì)政紀(jì)，刑罰處罰的,。

7,、嚴(yán)重失誤，徇私舞弊,，對甲方利益造成重大損失的,。

七、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。

八、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，主管單位一份,。

九,、本合同的未盡事宜和需要修改、完善的,，均需雙方協(xié)商一致,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并存主管單位備查,。

服務(wù)合同糾紛篇三

20xx年1月11日北京某物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“某物業(yè)”)作為原告向北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院起訴,，要求被告某小區(qū)業(yè)主王某支付20xx年9月1日至20xx年4月30日的物業(yè)費(fèi)總計(jì)人民幣30452.85元，并支付違約金人民幣119378.37元,。

原告訴稱：

被告王某為我小區(qū)業(yè)主,。20xx年9月19日原告與被告簽訂了《物業(yè)管理協(xié)議書》和《客戶手冊》，原告于簽訂協(xié)議書的同時(shí)向被告提供物業(yè)管理服務(wù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定該協(xié)議的有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止,，但在物業(yè)管理協(xié)議約定的期限屆滿后原告一直履行物業(yè)管理義務(wù)，故雙方之間仍存在事實(shí)上的物業(yè)管理關(guān)系,。故請求被告支付其拖欠的物業(yè)費(fèi)和違約金,。

被告王某辯稱：

1、原告在20xx年6月30日與開發(fā)商簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》時(shí)沒有取得相應(yīng)的法人資格和物業(yè)管理資質(zhì),，故該合同應(yīng)當(dāng)自始無效,，原告非本小區(qū)的前期物業(yè),。

2、原告所主張的20xx年9月1日至20xx年8月31日的物業(yè)費(fèi)已經(jīng)超過了普通訴訟時(shí)效,，故請求判決駁回原告的訴訟請求,。

3、原告物業(yè)服務(wù)不符合法律以及《物業(yè)管理協(xié)議書》中的約定,，依據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，因物業(yè)服務(wù)存在瑕疵的違約形態(tài)，故被告請求適當(dāng)減少原告的物業(yè)管理費(fèi)用,。

4,、原告所主張的違約金過高，沒有書面合同作為依據(jù),。雖然《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定日違約金為標(biāo)的的千分之三,，但有效期限從20xx年9月19日起至20xx年8月30日止，其已經(jīng)失效,，對原被告不再有拘束力,，且其主張的違約金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過合同標(biāo)的以及原告實(shí)際損失的數(shù)倍，故原告不同意支付違約金,。

證據(jù)材料：

在審理過程中,，原告提交了《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》、《物業(yè)管理協(xié)議書》,、《客戶手冊》,、《北京物業(yè)管理資質(zhì)合格證書》、《物業(yè)費(fèi)說明》,、《北京市物價(jià)局批復(fù)》,、《北京郵政同城快件單據(jù)》以及物業(yè)費(fèi)公示、物業(yè)服務(wù)狀況的照片等,。同時(shí)被告提交了證明物業(yè)服務(wù)質(zhì)量極差的照片數(shù)張,該小區(qū)其他業(yè)主對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量不滿的證人證言數(shù)張,。

經(jīng)法庭審理查明：

被告王某系該小區(qū)業(yè)主。房地產(chǎn)開發(fā)商(甲方)與原告(乙方)簽訂《物業(yè)全權(quán)委托管理合同》符合相關(guān)的法律,、法規(guī)和政策,。并且經(jīng)充分協(xié)商，系雙方當(dāng)事人真是意思表示,。故合同合法有效,，原告為該小區(qū)的前期物業(yè)。

《物業(yè)管理協(xié)議書》中約定,，本物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)暫定為：住宅每建筑平方米3元/月,，公建每建筑平方米8元/每月，并且已經(jīng)經(jīng)過北京市物價(jià)局批復(fù),。合同還約定本物業(yè)管理協(xié)議自20xx年9月19日起至20xx年8月30日止,。甲方對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備,、綠化,、環(huán)境衛(wèi)生、保安,、道路交通等項(xiàng)目進(jìn)行維護(hù),、修繕、服務(wù)與管理,。結(jié)合被告房屋產(chǎn)權(quán)的建筑面積,，被告的管理綜合費(fèi)用為4090元/年，由被告按年度向原告繳納,。每次繳納物業(yè)管理綜合費(fèi)日期為每年8月30日至9月4日,。合同同時(shí)約定了被告未按期繳納物業(yè)費(fèi)的違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日。在審理中,，被告王某以部分物業(yè)費(fèi)已過訴訟時(shí)效作為抗辯理由,，原告主張其一直進(jìn)行催要，但被告王某未予認(rèn)可,。

二,、判決結(jié)果：

一、被告于本判決生效后七日內(nèi)給付原告20xx年9月1日至20xx年4月30日期間的物業(yè)管理費(fèi)8363.17元,。

二,、駁回原告的其他訴訟請求。

三,、案例分析：

上述案例是未成立業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)中經(jīng)常發(fā)生的典型案例,。因該小區(qū)至今沒有成立業(yè)主委員會(huì)，單個(gè)業(yè)主又無法拒絕前期物業(yè)的物業(yè)服務(wù),，故無論前期物業(yè)服務(wù)質(zhì)量如何,，該小區(qū)業(yè)主都缺乏一個(gè)能夠代表他們的意思表示機(jī)構(gòu)維護(hù)他們的合法權(quán)益。

物業(yè)公司雖然沒有書面的物業(yè)管理合同,，但業(yè)主事實(shí)上接受了物業(yè)服務(wù),，物業(yè)公司可以要求業(yè)主交納相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。但事實(shí)的物業(yè)管理合同并不等同于書面《物業(yè)管理協(xié)議書》中權(quán)利義務(wù)的延續(xù),，因此本案中雖然在《物業(yè)管理協(xié)議書》中明確約定“違約金為合同標(biāo)的的千分之三/每日”,，但最后法院仍認(rèn)為，原告要求被告支付違約金的訴訟請求,，因雙方之間并無約定,，缺乏事實(shí)依據(jù)，故最終駁回了原告的訴訟請求,。故在審查法律關(guān)系時(shí),，應(yīng)當(dāng)注意區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面物業(yè)管理合同之間的區(qū)別,。

另外，本案在法庭辯論過程中,，爭議的焦點(diǎn)為物業(yè)管理合同應(yīng)當(dāng)如何適用普通民事訴訟時(shí)效制度?原告依據(jù)《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定,，主張?jiān)趯徖砦飿I(yè)管理合同糾紛時(shí)適用訴訟時(shí)效時(shí)不宜過苛，其一直在積極主張權(quán)利,，因此訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)發(fā)生中斷的效果,。并且提交了物業(yè)公告欄中催繳物業(yè)費(fèi)通知的照片以及北京郵政同城快件單據(jù)等證據(jù)材料證明其積極主張權(quán)利。

情形時(shí),，可以不承擔(dān)舉證不能的不利后果,，可以不適用訴訟時(shí)效兩年之規(guī)定。這也是法院最終以采信被告的答辯意見的原因,。

因此,，在適用《北京市高級(jí)人民法院關(guān)于審理物業(yè)管理糾紛案件的意見(實(shí)行)》第二十六條的規(guī)定時(shí)，只是在主張權(quán)利連續(xù)性上對物業(yè)管理企業(yè)不得過苛,，并不是在適用民事訴訟時(shí)效上不宜過苛,，應(yīng)當(dāng)加以區(qū)分。即只要物業(yè)管理企業(yè)能夠證明其有積極主張權(quán)利的行為,，即使主張權(quán)利缺乏連續(xù)性,，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)為其主張的權(quán)利未過訴訟時(shí)效，應(yīng)當(dāng)予以保護(hù),。

此外,，在物業(yè)管理企業(yè)主張權(quán)利的舉證證明問題上，特別是沒有業(yè)主委員會(huì)的小區(qū)中,，物業(yè)管理企業(yè)必須針對欠費(fèi)的單個(gè)業(yè)主逐一主張權(quán)利,，且主張權(quán)利時(shí)應(yīng)當(dāng)做好證據(jù)保全工作，最好以上門催收要求業(yè)主確認(rèn)簽字或者ems等郵寄送達(dá)的方式要求業(yè)主簽收,。

最后,，我國對物業(yè)管理企業(yè)的立法在逐步完善過程中，對其監(jiān)管方式和監(jiān)管力度不斷改進(jìn),，特別體現(xiàn)在物業(yè)管理費(fèi)的確定上,。按照1996年出臺(tái)的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》的規(guī)定普通住宅小區(qū)和經(jīng)濟(jì)適用房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)都采用政府指導(dǎo)價(jià)和政府調(diào)節(jié)價(jià)結(jié)合的管理辦法，物業(yè)管理企業(yè)的收費(fèi)辦法應(yīng)當(dāng)受到相應(yīng)的監(jiān)管部門的審批和監(jiān)督,，調(diào)價(jià)變價(jià)也應(yīng)當(dāng)獲得審批,。直至20xx年1月1日《北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)》正式實(shí)施后才將普通住宅小區(qū)的物業(yè)管理收費(fèi)納入市場調(diào)節(jié)價(jià)的收費(fèi)監(jiān)管的行列中去，無需經(jīng)過物價(jià)部門的審批,。故在司法實(shí)踐過程中,，對于一些歷史遺留問題，應(yīng)當(dāng)依據(jù)當(dāng)時(shí)的政策和法律法規(guī)區(qū)分對待,，以維護(hù)當(dāng)事人的合法利益,。

四,、實(shí)踐提示：

訴訟時(shí)，應(yīng)當(dāng)注意：

1,、應(yīng)當(dāng)首先認(rèn)定物業(yè)管理企業(yè)進(jìn)駐小區(qū)是否符合法律規(guī)定,。明確區(qū)分無因管理法律關(guān)系和事實(shí)物業(yè)管理合同法律關(guān)系,。

2,、應(yīng)當(dāng)區(qū)分事實(shí)物業(yè)管理合同和書面的物業(yè)管理合同之間的區(qū)別。

3,、應(yīng)當(dāng)注意審查物業(yè)管理企業(yè)收費(fèi)是否符合相關(guān)法律政策的規(guī)定,。

4、應(yīng)當(dāng)審查物業(yè)管理企業(yè)的請求權(quán)是否已過訴訟時(shí)效,。

5,、應(yīng)當(dāng)注意提示當(dāng)事人做好訴訟的證據(jù)保全工作。