在生活中，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇一

第2條 酒店計(jì)劃,、建筑及設(shè)備

第3條 酒店開業(yè)前事項(xiàng)

第4條 技術(shù)顧問服務(wù)

第5條 管理公司的責(zé)任

第6條 酒店業(yè)主責(zé)任

第7條 保險(xiǎn)

第8條 財(cái)務(wù)項(xiàng)目

第9條 合同期限

第10條 一般期限

第11條 雜項(xiàng)

本合同雙方為：

1．______（以下簡(jiǎn)稱“酒店業(yè)主”）,，是根據(jù)中華人民共和國法律成立的法定企業(yè)，法定地址為中華人民共和國______市______路______號(hào),。

2．____________（以下簡(jiǎn)稱“管理公司”）,，是根據(jù)法律注冊(cè)及存在的公司，法定地址：______________,。

雙方同意訂立合同如下：

經(jīng)雙方接受后,，下列之各措辭，用于本合同以及所有有關(guān)之附加或更改文件時(shí),，有以下之定義,。

1．1 酒店－－應(yīng)解釋為建筑物之所在地，而其建筑物包括家私,、裝置設(shè)置及營(yíng)業(yè)設(shè)備,，其細(xì)則詳列在后,，酒店又應(yīng)解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生之營(yíng)業(yè)運(yùn)作。

1．2 工程地址－－應(yīng)解釋為大約有______平方米之工地,，位于________市______路______號(hào)及______部分房屋,，如附表（一）之地圖所示，在其上將會(huì)建成“酒店以及所有主動(dòng)或被動(dòng)之附屬建筑物”,。

1．3 建筑物--應(yīng)解釋為所有在性質(zhì)上或指定上視為地產(chǎn)物業(yè)的樓房及設(shè)施,，以及包括所有為該等樓房及設(shè)施所設(shè)之設(shè)備，例如：熱力系統(tǒng),、空調(diào)系統(tǒng),，所有水管類裝置和電器設(shè)備，戶外及戶內(nèi)之標(biāo)志,，升降機(jī)等等,。

1．4 家私，裝置和設(shè)備或簡(jiǎn)稱f．f．e－－應(yīng)解釋為所有家私,、裝置,、辦公室設(shè)備、裝飾（無論固定或可移動(dòng),、包括地毯和墻身裝修）,，廚房、酒吧,、洗燙設(shè)備,、電話設(shè)備、浴室水設(shè)備,、物料運(yùn)送設(shè)備,，貨物車和所有其它酒店業(yè)設(shè)備和物資（指使用年限一年以上，單位價(jià)值超過人民幣八百元的企業(yè)固定資產(chǎn)）,。

1．5 營(yíng)業(yè)設(shè)備或簡(jiǎn)稱o．e－－應(yīng)解釋為一般用于酒店?duì)I業(yè)運(yùn)作之小件,，例如：銀器、被單,、臺(tái)布等物,、陶器皿，小型廚房用具和制服,，包括使用年限在一年以內(nèi),，單件價(jià)值人民幣八百元以下的低值易耗品購置，具體劃分標(biāo)準(zhǔn)按酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度及中外合資會(huì)計(jì)法規(guī)定處理,。

1．6 統(tǒng)一制度－－應(yīng)解釋為管理公司集團(tuán)所采用之最新一期由美國酒店和酒店業(yè)公會(huì)所出版之“酒店統(tǒng)一會(huì)計(jì)制度”,。此統(tǒng)一制度不得違反中華人民共和國財(cái)政部頒發(fā)的“中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)會(huì)計(jì)制度”和其他規(guī)定。

1．7 會(huì)計(jì)年度--應(yīng)解釋為由一月一日開始至十二月三十一日止之十二個(gè)月期間，第一會(huì)計(jì)年度應(yīng)由開業(yè)第一天開始至同年之十二月三十一日止,。

1．8 獨(dú)立公共會(huì)計(jì)師－－應(yīng)解釋為按中華人民共和國法律規(guī)定在中國注冊(cè)的中國注冊(cè)會(huì)計(jì)師,。

1．9 總收入－－應(yīng)解釋為營(yíng)業(yè)收入減去工商統(tǒng)一稅后之營(yíng)業(yè)收入。任何直接或間接發(fā)生于“酒店”經(jīng)營(yíng)之全部收入,，包括所有房間總銷售,、寫字樓公寓收入、食物或飲料銷售,、洗衣,、電話、電報(bào)和電傳的收入,，服務(wù)費(fèi)等其他酒店操作及其設(shè)備使用費(fèi)及租賃費(fèi)等等,。也包括商場(chǎng)營(yíng)業(yè)收入或商場(chǎng)出租收入及業(yè)主對(duì)外投資收入，固定資產(chǎn)收入,，存款利息,，各種賠償收入除7．1（d）或（e）條外，其他按7．3條處理和在顧客帳單上所加的任何小帳以及用人民幣代替外幣結(jié)算時(shí),，所產(chǎn)生的差額,。

1．10 營(yíng)業(yè)毛利或簡(jiǎn)釋g．o．p－－營(yíng)業(yè)毛利應(yīng)解釋為每一會(huì)計(jì)年度（或其一部分）之總收入額與酒店?duì)I業(yè)支出之差額。

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇二

受托人（船舶經(jīng)營(yíng)人,，以下簡(jiǎn)稱甲方）：

委托人（船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和交通部的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則，簽訂如下合同：

一,、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：曾用名：

船舶種類：建造日期：年 月日

總長(zhǎng)： 型深：型寬：

總噸： 凈噸：載重噸：

主機(jī)功率：

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起,，至年月 日止,。

三、甲方責(zé)任：

⒈負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格,；

⒉負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo)、檢查,、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn)，保持船岸的通訊暢通,；

⒊負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

⒋負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi),；

⒌負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn),、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠；

⒍負(fù)責(zé)海商,、海損事故處理,；

⒎負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬、聯(lián)系制度,，及時(shí)向乙方通報(bào)情況,；

⒏其他責(zé)任：

四、乙方責(zé)任：

⒈如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明,，保證船舶來源的合法性,；

⒉配合、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理,；

⒊向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督；

⒋按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用,，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任；

⒌負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失,；

⒍其他責(zé)任：

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度,、支付方式的約定：

六、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：

七、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：

八,、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：

九,、其他約定：

十,、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份,，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機(jī)關(guān),。

十一,、本合同履行中發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：住址：

《水路運(yùn)輸許可證》 《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或

編號(hào)：身份證編號(hào)：

簽約地點(diǎn)： 簽約時(shí)間：

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇三

甲方：（xx飯店）

乙方：（xx飯店管理公司）

甲方與乙方經(jīng)過認(rèn)真協(xié)商，就xx飯店委托經(jīng)營(yíng)管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的內(nèi)容包括：飯店的客房經(jīng)營(yíng),、餐飲經(jīng)營(yíng)、娛樂設(shè)施經(jīng)營(yíng)等業(yè)務(wù),。

1,、負(fù)責(zé)提供飯店?duì)I業(yè)所必需的一切條件，包括完好的設(shè)備,、用品用具,、材料和必要的流動(dòng)資金,。

2,、負(fù)責(zé)提供飯店章程、營(yíng)業(yè)執(zhí)照和有關(guān)批準(zhǔn)開業(yè)的手續(xù)和文件,。

3,、負(fù)責(zé)提供飯店籌建、開辦和工作人員培訓(xùn)期間的各種費(fèi)用,。

4,、負(fù)責(zé)飯店對(duì)外的一切債權(quán)債務(wù)和飯店的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

1,、負(fù)責(zé)提供飯店經(jīng)營(yíng)管理的先進(jìn)方法和技術(shù),，以確保飯店的軟件管理達(dá)到國家規(guī)定的"三星級(jí)"水平。

2,、遵守國家的法律,、法規(guī)、飯店的章程,，開展合法經(jīng)營(yíng)致力于提高飯店的經(jīng)營(yíng)設(shè)備,。

3、派出執(zhí)行總經(jīng)理1人,、總經(jīng)理助理1人和部門經(jīng)理,、高級(jí)技術(shù)人員5－10人，負(fù)責(zé)飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理工作,。

4,、本著培訓(xùn)甲方各類專業(yè)人員的宗旨，乙方應(yīng)培訓(xùn)甲方推薦的總經(jīng)理人選2－3人和其他專業(yè)人員若干人,。

5,、除正常耗損和不可抗的事件或不能歸咎于乙方責(zé)任的意外因素,，乙方應(yīng)保證甲方所提供的飯店固定資產(chǎn)的完好，確保飯店設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn),。

6,、按時(shí)間向飯店董事會(huì)及政府有關(guān)部門提供各種報(bào)表。包括資金平衡表,、利潤(rùn)表,、成本表及其附表的月、季,、年報(bào),。

1、飯店所有管理人員以及高級(jí)職員的任免（財(cái)務(wù)部經(jīng)理由甲方委派）,。

2,、飯店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置。

3,、根據(jù)勞動(dòng)合同,，決定職工的聘用、辭退,、獎(jiǎng)懲等,。

4、為了甲方的利益和經(jīng)營(yíng)的需要,，經(jīng)甲方認(rèn)可,，有權(quán)出租、變賣,、轉(zhuǎn)讓閑置或報(bào)廢的固定資產(chǎn),。

5、乙方有權(quán)根據(jù)國家法律,、法規(guī)和政策的規(guī)定,，抵制不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任的外部機(jī)構(gòu)或外人的任何干預(yù)，有權(quán)拒絕占用,、挪用,、平調(diào)飯店財(cái)產(chǎn)等不合理的攤派行為。

1,、飯店的主要規(guī)章制度,，包括財(cái)務(wù)制度、工資福利制度等,；

2,、試營(yíng)業(yè)開業(yè)計(jì)劃及開辦費(fèi)計(jì)劃；

3、年度營(yíng)業(yè)計(jì)劃和財(cái)務(wù)收支計(jì)劃,；

4,、飯店與其他經(jīng)濟(jì)組織的合作、聯(lián)營(yíng),、合并等,；

5、飯店任何價(jià)值超過人民幣5000元的固定資產(chǎn)的添置及任何超過人民幣2萬元或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的開支,；

6,、舉借超過3萬元人民幣或等值外匯（按當(dāng)時(shí)調(diào)劑價(jià)）的債務(wù),；

7,、經(jīng)營(yíng)飯店章程所規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍以外的事項(xiàng)；

8,、飯店任何資產(chǎn)的抵押,、典質(zhì)；

9,、飯店任何固定資產(chǎn)的租出,、變賣、銷毀及本合同第五條第五款規(guī)定的處理,；

10,、飯店名稱、店徽,、商標(biāo)等的任何改變,。

1、試營(yíng)業(yè)期限自 年 月 日起至 年 月 日止,；正式經(jīng)營(yíng)承包期自 年 月 日起至 年 月 日止,；

2、合同期內(nèi),，甲方從經(jīng)營(yíng)總收入中提取3%的金額作為乙方酬金，從飯店的經(jīng)營(yíng)成本中列支，此款自年度報(bào)表提供數(shù)字后1個(gè)月內(nèi)付清,；

3,、承包經(jīng)營(yíng)期間，以 年度會(huì)計(jì)報(bào)表中的純利潤(rùn)總額為基數(shù),，遞增15%作為乙方承包指標(biāo),；

4、乙方承包經(jīng)營(yíng)內(nèi)達(dá)不到承包指標(biāo),，不足部分,，雙方各負(fù)擔(dān)50%，同理，超出承包指標(biāo)部分,，雙方按1：1分成,；

5、飯店試營(yíng)業(yè)前的籌備開辦階段,，甲方應(yīng)付給乙方管理費(fèi)人民幣5萬元,，作為乙方人員工資、差旅費(fèi)等費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)乙方派出人員的食宿,；

6、飯店?duì)I業(yè)過程中,，乙方人員的工資,、住宿、福利等由甲方承擔(dān),，從經(jīng)營(yíng)成本中列支,，總經(jīng)理工資不超過人民幣5000元，部門經(jīng)理不超過20xx元,，其余按飯店規(guī)定執(zhí)行,。

1、若雙方就本合同旅履行過程中發(fā)生糾紛,，則雙方應(yīng)互相協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則交由司法部門裁決,，,，裁決期間，本合同仍繼續(xù)執(zhí)行,；

2,、本合同書若需要改動(dòng)或補(bǔ)充，雙方協(xié)商一致后應(yīng)另行訂立書面合同,，與本合同具有同等效力,；

3、本合同書自雙方代表簽字之日起生效,，合同規(guī)定的承包期滿,，本合同自行終止；

4,、本合同書打印二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

（代表簽字）

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇四

甲方：_______

乙方：_______

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就乙方經(jīng)營(yíng)管理由甲方開發(fā)的_________酒店相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一,、_________酒店建成后,，由乙方負(fù)責(zé)其商務(wù)酒店的經(jīng)營(yíng)和管理,。商務(wù)酒店管理范圍：____樓以下（含____樓）全部建筑，共________________間客房,，建筑面積約___________平方米,。

二、管理期限：自_________酒店開業(yè)后________________年,。

三,、雙方責(zé)、權(quán),、利

1,、甲方應(yīng)確保上述商務(wù)酒店________間客房全部交由乙方經(jīng)營(yíng)、管理,。

2,、鑒于乙方承擔(dān)了甲方業(yè)主的回報(bào)責(zé)任，故甲方同意將________酒店____樓約________平方米建筑面積的西餐,、咖啡廳及____樓全部約________________平方米建筑面積的配套用房產(chǎn)權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給乙方,，轉(zhuǎn)讓手續(xù)在綜合驗(yàn)收結(jié)束后________天內(nèi)辦理完畢,；并不受本條第________項(xiàng)的限制,。

3、為提高酒店經(jīng)營(yíng)的抗風(fēng)險(xiǎn)能力,，甲方同意在酒店經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，由乙方經(jīng)營(yíng)管理_________酒店地下一、二層約________平方米配套物業(yè)（包括車庫,、娛樂,、健身設(shè)施等），收益歸乙方所有,，用于彌補(bǔ)因異常情況可能發(fā)生的酒店經(jīng)營(yíng)虧損,。

4、乙方應(yīng)保證在經(jīng)營(yíng)期間內(nèi)向酒店業(yè)主支付不低于______%的年回報(bào)額,，并確保由非銀行金融機(jī)構(gòu)對(duì)上述回報(bào)進(jìn)行擔(dān)保,，乙方受讓的二樓、三樓物業(yè)應(yīng)作為該非銀行金融機(jī)構(gòu)的抵押物,。

四,、酒店經(jīng)營(yíng)期滿，乙方將不再享有地下室全部物業(yè)的經(jīng)營(yíng),、收益權(quán),。

五、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商解決,。

六、在履行本合同過程中如有糾紛，則首先由雙方友好協(xié)商,；若協(xié)商未果,，則由______仲裁委員會(huì)仲裁解決。

七,、本合同書一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方代表簽字,、蓋章后生效,。

八、本合同項(xiàng)下的面積以房管部門最后核定為準(zhǔn),，面積的差異不影響雙方的權(quán)利義務(wù),。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇六

委托方（甲方）：_____________合同編號(hào)：________

受托方（乙方）：_____________簽定地點(diǎn)：_________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》和《重慶市水路運(yùn)輸管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定,，以及交通部交水發(fā)[20xx]360號(hào)文件精神,，為保障水路運(yùn)輸安全，提高船舶經(jīng)營(yíng)管理水平,，促進(jìn)水運(yùn)市場(chǎng)健康發(fā)展,，經(jīng)雙方協(xié)商，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一,、甲方同意將船名為號(hào)

總噸載重噸kw的自有船舶，委托給乙方經(jīng)營(yíng)和進(jìn)行安全管理,，乙方同意接受甲方的委托,。委托期間，甲方對(duì)委托船舶的所有權(quán)不發(fā)生改變,。

二,、甲方的上述船舶依本合同的約定由乙方代為經(jīng)營(yíng)管理期間，委托經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用的計(jì)算方法和支付方式由雙方另行約定,。

三,、乙方承諾，在本合同有效期內(nèi),，乙方具有合法續(xù)存的法人資格,，具有合法的水路運(yùn)輸企業(yè)法人資質(zhì)，并配置了重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心,，可以獨(dú)立,、有效地接受并完成甲方的委托事項(xiàng)。

四,、甲方承諾,，在本合同有效期內(nèi),，甲方委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理的的船舶具有適航和適運(yùn)的條件，并配置了相應(yīng)的gps船載終端,，可以滿足乙方對(duì)受托船舶水上交通安全監(jiān)控的需要,。。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、負(fù)責(zé)組織對(duì)受托船舶的工作人員和作業(yè)人員學(xué)習(xí)國家法律、法規(guī)及規(guī)章,，學(xué)習(xí)乙方制定的管理制度和安全制度,。

2、負(fù)責(zé)對(duì)受托船舶的安全進(jìn)行管理,，定期檢查船舶維修保養(yǎng)和安全落實(shí)情況,，保證航行安全和營(yíng)運(yùn)安全。

3,、保證重慶市水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)分中心的正常運(yùn)行,，對(duì)受托船舶實(shí)施安全監(jiān)管、組織運(yùn)輸生產(chǎn)和傳遞相關(guān)信息,。

4,、按照法律、法規(guī)的規(guī)定,，向相關(guān)管理機(jī)關(guān)解繳船舶稅費(fèi)和航運(yùn)規(guī)費(fèi),。

5、為受托船舶辦理船舶年檢和營(yíng)運(yùn)證年審事宜,；辦理船舶、船員保險(xiǎn)和貨物保險(xiǎn),。

6,、負(fù)責(zé)處理機(jī)海損及商務(wù)質(zhì)量事故，承擔(dān)受托船舶在本合同有效期內(nèi)的安全管理責(zé)任和民事法律責(zé)任,；但因甲方的過錯(cuò)所造成的安全責(zé)任和民事責(zé)任,，乙方若先行承擔(dān)責(zé)任后，有向甲方追償?shù)臋?quán)利,。

7,、不得對(duì)受托船舶進(jìn)行轉(zhuǎn)委托。

六,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方承諾，委托船舶及其工作人員在委托期間應(yīng)當(dāng)遵守國家的法律,、法規(guī),，遵守乙方的管理制度和安全制度,，服從乙方的管理，接受乙方的檢查,，維護(hù)乙方的商譽(yù)和信譽(yù),。

2、服從乙方對(duì)受托船舶的監(jiān)督管理,，依法繳納應(yīng)由甲方自行繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),，配合乙方從事經(jīng)營(yíng)管理和安全生產(chǎn)。

3,、保證委托船舶的船載水上交通安全監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行,，接受并服從乙方對(duì)受托船舶的安全監(jiān)管。

4,、甲方對(duì)委托船舶的安全和防止污染的法定義務(wù),，不因委托船舶已委托給乙方的事實(shí)而免除或改變。

七,、本合同有效期為年,，從年月

日起至年月日止。本合同屆滿后雙方需要繼續(xù)委托的,，應(yīng)當(dāng)另行簽訂合同,。

八、至本合同生效或終止之日起一個(gè)月內(nèi),，雙方移交本合同所涉船舶及隨船物品,，并向?qū)徟鷻C(jī)關(guān)辦理有關(guān)證書和相關(guān)手續(xù)。

九,、本合同有效期間,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，若一方違約,，則違約方應(yīng)向守約方支付違約金元人民幣,，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，還應(yīng)當(dāng)賠償其損失,。

十,、雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生分歧或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，若不能達(dá)成一致,，可申請(qǐng)當(dāng)?shù)馗酆焦芾頇C(jī)構(gòu)調(diào)解，或向人民法院起訴,。

十一,、本合同履行期間，若國家或行業(yè)管理部門對(duì)本合同所涉及的內(nèi)容有新的規(guī)定或變化,，則從其規(guī)定,。

十二,、其他約定。

十三,、本合同一式份,，雙方簽字蓋章后成立，報(bào)行業(yè)管理部門備案后生效,。

委托方（甲方）：

船舶所有人或法定代表人（簽字）：

受托方（乙方）：

法定代表人（簽字）：

年月日

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇七

委托方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

受托方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理本項(xiàng)目底商事宜,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù),，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守,。

第一條 合作目標(biāo)

乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ),，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源,，提升商鋪的市場(chǎng)形象,，保持良好的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念,，保障本商鋪整體運(yùn)營(yíng)的可持續(xù)性發(fā)展,，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲,、乙雙方及小商戶的共贏局面,。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理商鋪概況

2.1 商鋪名稱：

2.2 商鋪地理位置：

2.3 商鋪建筑面積為 平方米。

第三條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限

3.1委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為 年,， 年 月 至 年 月 日止,。

第四條 委托權(quán)限

4.1 委托期間，乙方應(yīng)使用甲方最終確認(rèn)的《商鋪?zhàn)赓U合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同,。

4.2 委托期間,，乙方負(fù)責(zé)小商戶的招商、續(xù)租,、管理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系,。

4.3 委托期間,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商鋪的整體市場(chǎng)形象,。

4.4 委托期間,，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告,，收取的廣告費(fèi),、促銷費(fèi)等由乙方收取,，甲方無權(quán)干涉。

第五條 商鋪管理費(fèi)用

1,、委托管理期間,，乙方負(fù)責(zé)對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪及外立面經(jīng)行整體裝修，并對(duì)該商鋪及其所在樓層范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng),，同時(shí)乙方承擔(dān)委托期間內(nèi)的管理費(fèi),、水電及其他的運(yùn)營(yíng)費(fèi)。

2,、乙方一次性向甲方收取甲方購買商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的24%的裝修費(fèi),，乙方不再收取其他任何費(fèi)用。

3,、委托管理期間,，乙方每年以購買商鋪價(jià)格(以商鋪買賣合同的簽訂的價(jià)格為依據(jù))的8%作為裝修折舊費(fèi)返還給甲方。

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

6.1 委托管理期間,，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承。甲方因鋪轉(zhuǎn)賣,、贈(zèng)予或繼承等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或合同目的無法實(shí)現(xiàn),，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.2委托管理期間,，出租方如需轉(zhuǎn)讓或變更該商鋪所有權(quán)的,，應(yīng)提前30日以書面方式通知承租方，同時(shí)向受讓人披露本合同內(nèi)容,，受讓人必須嚴(yán)格按照本合同及相關(guān)合同約定繼續(xù)履行約定義務(wù),。

6.3甲方不得單方解除或撤銷本合同，若甲方作出任何不利于乙方如約使用該商鋪的行為,，或干涉乙方就該商鋪獲得的使用權(quán)的處分的,，甲方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給承租方造成的全部損失(包括但不限于承租方對(duì)該商鋪的裝修費(fèi)用,、宣傳推廣費(fèi)用,、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等直接損失及間接損失)和承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該商鋪經(jīng)營(yíng)所需的租賃,、工商、稅務(wù),、消防,、環(huán)保、衛(wèi)生,、治安,、城管,、防疫、電信等事務(wù),、手續(xù)和申辦有關(guān)證照,，辦理上述手續(xù)所涉及的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

6.5,、甲方同意該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的屋面,、樓頂、外墻的使用權(quán)歸乙方,，所得收益乙方所有,，甲方同意放棄。

第七條 乙方權(quán)利和義務(wù)

7.1為提高該商鋪商業(yè)價(jià)值,，出租方同意由承租方對(duì)該商鋪及該商鋪所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)管理,，包括整體規(guī)劃、招商,、整合運(yùn)營(yíng),。

7.2乙方有權(quán)通過關(guān)、停,、并,、分立、裝修,、與第三方聯(lián)營(yíng),、合作、合伙,、承包,、轉(zhuǎn)租、分租,、出租柜枱等形式對(duì)該商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng),，由此產(chǎn)生的收益歸乙方所有，甲方不得干涉,，亦不得提出任何要求,。

7.3乙方根據(jù)第三方經(jīng)營(yíng)等的要求，無須經(jīng)過甲方同意,，可以對(duì)商鋪進(jìn)行整體規(guī)劃,、裝修，乙方有權(quán)對(duì)該商鋪的結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整,，出租方不得以此為由解除本協(xié)議。

7.4為優(yōu)化整體運(yùn)營(yíng),，甲方有權(quán)對(duì)其管理范圍內(nèi)的公共通道等公共部分進(jìn)行合理使用,。

7.5 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研,、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分,、商品大類結(jié)構(gòu),、布局規(guī)劃,、招商組貨,、商業(yè)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置,、開業(yè)籌備策劃,、商品陳列布展、運(yùn)營(yíng)管理等全程服務(wù)工作,。

7.6 乙方負(fù)責(zé)審核招商對(duì)象的品牌,，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、生產(chǎn)許可證,、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書(適用于批發(fā)代理商),、品牌代理委托書(適用于專賣代理商),、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等,。

7.7 乙方有權(quán)收取租金,、廣告費(fèi)、促銷費(fèi)及其它來源于該商鋪的合法,、附屬收益,。

7.8 乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費(fèi)者,、管理公司及其它各方之間的沖突,、矛盾，與甲方及時(shí)溝通,、反饋各方信息,。

7.9為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷,、宣傳等活動(dòng);

7.10在委托管理期限內(nèi),，有關(guān)商鋪的房屋、設(shè)備,、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi),、車位使用費(fèi)等由乙方向物業(yè)公司繳納,。

7.11乙方與第三方簽訂的所有協(xié)議都應(yīng)交一份給甲方保留備查。

7.12乙方有義務(wù)要求,、監(jiān)督小商戶進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng),。

7.13 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

第八條 合同的解除與終止

甲方負(fù)有對(duì)該商鋪及其所在樓宇范圍內(nèi)的商鋪按約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整體裝修的責(zé)任,，租賃期限屆滿后,，如雙方?jīng)Q定不再續(xù)約，乙方應(yīng)在 年 月 日前按本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)(裝修標(biāo)準(zhǔn)如下約定),，將該商鋪交付甲方使用,。該商鋪交還甲方后，雙方就本協(xié)議形成的權(quán)利義務(wù)隨之終止,。裝修標(biāo)準(zhǔn)如下：

商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)：

商鋪地面：

供 電：

間 隔：

門 面：

公用設(shè)備,、設(shè)施及公共區(qū)域

地 面：

供電供水:

照 明：

消防設(shè)備：

通風(fēng)設(shè)備：

乙方交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合上述標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,，甲方有權(quán)要求承租方按照下述方式處理：

1、乙方以裝飾,、設(shè)備差價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),，雙倍賠償;

2、在商鋪保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，乙方應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù),。因不可抗力或者非承租方原因造成的損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任但可協(xié)助維修,，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

第九條 其他

9.1、 因該商鋪的租賃所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)承擔(dān),，按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由承租方承擔(dān)。

9.2,、 雙方均有義務(wù)配合與協(xié)助該商鋪實(shí)際經(jīng)營(yíng)者辦理相關(guān)經(jīng)營(yíng)所涉及的工商,、稅務(wù)、消防,、環(huán)保,、衛(wèi)生、治安,、城管,、防疫等事務(wù),、手續(xù)和證照申辦。

9.3由于不可抗力的原因而使該商鋪損壞的,，雙方互不承擔(dān)任何法律責(zé)任,。

9.4、 乙方以本協(xié)議甲方所填寫的題述通訊地址發(fā)出的書面文件,，在發(fā)出之日起第3日即視為合法有效送達(dá)。

9.5本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該商鋪所在地法院提起訴訟解決,。

9.6本協(xié)議未作約定的,，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。

9.7本協(xié)議壹式肆份,，經(jīng)雙方共同簽署后即時(shí)生效，出租方執(zhí)壹份,，承租方執(zhí)叁份,，各份具有同等法律效力。

甲方： 乙方:

簽約代表 簽約代表：

年 月 日 年 月 日

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇八

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

為更好地整合教育優(yōu)勢(shì)和資源,，使之更有利于孩子的教育,、成長(zhǎng)，甲方將其所屬的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！币呀ǔ傻男W(xué)（以下簡(jiǎn)稱“小學(xué)”）全權(quán)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理（以下簡(jiǎn)寫為“托管”）,。為明確雙方的責(zé)任和義務(wù)，特訂立以下合同：

小學(xué)占地 m2,，建筑面積為 m2,，可辦班 個(gè)，可容生 名,。于 年 月 日開學(xué),，現(xiàn)有 個(gè)班 名學(xué)生、 位教職員工,。

甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理30年,，即自 年 月 日起至 年 月 日止。到期如需繼續(xù)托管,，則另訂合同,。

甲方將業(yè)已投入小學(xué)的所有資產(chǎn)（見明細(xì)附表）在托管期間無償移交乙方，由乙方行使權(quán)屬所有者的全部權(quán)利進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理,。

甲方：

1,、在托管期內(nèi)繼續(xù)提供必要的支持和相關(guān)條件,。

2、在托管期內(nèi)不干預(yù)乙方的經(jīng)營(yíng)管理,。

3,、在托管期內(nèi)不調(diào)減已投入小學(xué)的資產(chǎn)。

4,、在必要時(shí),，應(yīng)乙方要求積極配合乙方解決須甲方到場(chǎng)的問題。

乙方：

1,、全面履行所有者的經(jīng)營(yíng)管理權(quán),，小學(xué)的學(xué)費(fèi)及其它一切費(fèi)用的收入歸乙方所有，小學(xué)教職員工的工資,、福利,、辦學(xué)經(jīng)費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)，乙方實(shí)行自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、自我發(fā)展。

2,、承認(rèn)托管前甲方和有關(guān)辦學(xué)單位簽訂的有關(guān)合作辦學(xué)的協(xié)議,、合同，并履行其中應(yīng)由甲方履行的責(zé)任與義務(wù),。

3,、對(duì)甲方已投入的資產(chǎn)負(fù)責(zé)維護(hù)、保養(yǎng),，如因教育實(shí)際需要而作變動(dòng),，應(yīng)通報(bào)甲方。

4,、負(fù)責(zé)托管期內(nèi)新的教育投入,。

5、努力整合有關(guān)資源,，把學(xué)校辦出特色,，使之具有較高知名度和品牌效應(yīng)。

6,、積極配合甲方塑造品牌,、促進(jìn)銷售的宣傳活動(dòng)，為甲方企業(yè)形象的提升和經(jīng)濟(jì)效益的提高多作貢獻(xiàn),。

甲方原報(bào)批的“北京師范大學(xué)南奧實(shí)驗(yàn)學(xué)?！焙踔胁亢透咧胁浚蘸笕缯嘘P(guān)部門批準(zhǔn)興辦初中,、高中部,，則由甲方提供必要的土地,，乙方負(fù)責(zé)土地以外的資本投入并負(fù)責(zé)興建和經(jīng)營(yíng)管理。

1,、本合同一式 份,，雙方各執(zhí) 份，簽字蓋章后生效,。

2,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，或以補(bǔ)充協(xié)議形式予以補(bǔ)充完善,。

甲方：廣州番禺奧林匹克房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

代表：

乙方：珠海市奧德教育投資管理有限公司

代表：

簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)：

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇九

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙雙方在平等自愿,、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理等事宜達(dá)成一致并簽訂本合同,，以資共同遵守。

第一條 項(xiàng)目房屋基本情況

1,、項(xiàng)目房屋坐落于南京市鼓樓區(qū)管家橋9號(hào)199號(hào)華新商業(yè)廣場(chǎng)層號(hào)商鋪,，建筑面積為 ㎡。

2,、項(xiàng)目房屋經(jīng)營(yíng)收益權(quán)由甲方從乙方處受讓,，受讓期為8年。自年月 日至 年 月 日止,。

第二條 委托經(jīng)營(yíng)管理期限

自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理收益的支付與承擔(dān)方式

1、在委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，乙方須按如下約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益：

(1),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(2),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(3),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(4),、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益為￥： 元整(大寫： ),。

(5),、本合同終止,，乙方另行向甲方一次性支付經(jīng)營(yíng)管理收益￥： 元整(大寫： )。

(7),、本合同期限內(nèi),，上述經(jīng)營(yíng)管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付,。其中20xx年的經(jīng)營(yíng)管理收益自簽訂本合同之次日計(jì)算,。

(8)、經(jīng)營(yíng)管理收益所產(chǎn)生的相關(guān)服務(wù)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),，乙方按國家標(biāo)準(zhǔn)從應(yīng)付支付甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益中代扣代繳,。

2、乙方除以現(xiàn)金方式支付上述經(jīng)營(yíng)管理收益外,，應(yīng)將上述費(fèi)用付至以下賬戶： 戶名： 開戶銀行：

賬號(hào)：

3,、自本合同簽訂之日起至委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿之日止，因項(xiàng)目房屋所產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi),、推廣費(fèi)等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方無須承擔(dān)上述費(fèi)用,。

第四條 項(xiàng)目房屋的管理

1,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi)，乙方對(duì)項(xiàng)目房屋擁有獨(dú)立的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理,、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動(dòng)作原則適時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)方式,。乙方有權(quán)決定項(xiàng)目房屋的使用方式,，并有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，甲方對(duì)乙方的決定不得干涉,。甲方同意乙方或?qū)嶋H承租客戶根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要在場(chǎng)內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計(jì),、變更項(xiàng)目房屋之間的尺寸或合作，分割出租,、裝修等,。但不影響甲方的經(jīng)營(yíng)管理收益。

2,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對(duì)項(xiàng)目房屋的經(jīng)營(yíng)管理。 非經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得與任何第三方就項(xiàng)目房屋達(dá)成任何形式,。任何內(nèi)容的協(xié)議或文件，且不因乙方自身債務(wù)或責(zé)任影響項(xiàng)目房屋的委托經(jīng)營(yíng)管理,。

3,、 委托經(jīng)營(yíng)管理期限內(nèi),，經(jīng)乙方、丙方書面許可,，甲方有權(quán)將本合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方,，具體按照甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之相關(guān)約定執(zhí)行。

第五條 違約責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理收益;否則,，每逾期一日，須按應(yīng)付金額的千分之一向甲方支付違約金,。

2,、 甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同第四條約定，否則,，乙方有權(quán)單方面解除合同,，同時(shí)丙方按與甲方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中所載條款收回該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益權(quán)，若因甲方的上述違約行為造成乙方或招商客戶經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi),、訴訟費(fèi))概由甲方承擔(dān)。

3,、 如甲方因債務(wù)等原因被他人追索而導(dǎo)致目標(biāo)房屋無法正常使用和經(jīng)營(yíng)的，則乙方有權(quán)單方解除合同;若因此造成乙方或招商客戶損失的,，所有損失(包括因此支付的律師費(fèi),、訴訟費(fèi)等)概由甲方承擔(dān)。

4,、 甲方與丙方簽訂的《商鋪經(jīng)營(yíng)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》解除的,，本合同自動(dòng)解除。

5,、 本合同解除已發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益由乙方以日為單位進(jìn)行計(jì)算支付給甲方,，未發(fā)生的經(jīng)營(yíng)收益不予支付，具體的收益金額乙方按公式：年收益總額/年實(shí)際天數(shù)已發(fā)生天數(shù)進(jìn)行計(jì)算并支付,。

第六條 擔(dān)保條款

丙方為乙方履約提供擔(dān)保,，如乙方未能依約履行合同義務(wù)，則由丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第七條 爭(zhēng)議處理

如本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

第八條 送達(dá)及其他

1,、甲、乙,、丙三方在本合同中所提供的通訊地址及電話系三方確認(rèn)的送達(dá)及聯(lián)系方式,，如有變更,，應(yīng)及時(shí)通知;否則，任何一方按照未變更的地址向其中一方或雙方郵寄書面函件,，無論何種情形自函件郵寄之日起第七日均視為收件方收悉,，所寄函件即具送達(dá)之效力。

2,、本合同一式三份,，甲、乙,、丙三份各執(zhí)一份,，自三主簽字、蓋章后之日起生效,。

3,、本合同簽訂地為南京市 號(hào)。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)碼： 法定代表人： 通訊地址： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 日 月日

丙方：

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

年月日

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十

受托人(船舶經(jīng)營(yíng)人,，以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________

委托人(船舶所有人,，以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________

根據(jù)(中華人民共和國合同法)和交通部的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商,，本著平等自愿的原則,，簽訂如下合同：

一、乙方將自有船舶委托甲方經(jīng)營(yíng)管理

船名：_____________________?曾用名：________________

船舶種類：_________________?建造日期：______________

總長(zhǎng)：_____________________型深：__________________型寬：_____________________

總噸：_____________________凈噸：__________________載重噸：___________________

主機(jī)功率：_________________

二,、船舶委托經(jīng)營(yíng)管理期限,，自該船取得合法營(yíng)運(yùn)資格之日起，至________年________月________日止,。

三,、甲方責(zé)任

1．負(fù)責(zé)取得船舶合法的營(yíng)運(yùn)資格；

2．負(fù)責(zé)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理并承擔(dān)船舶的安全管理責(zé)任,。按規(guī)定建立并指導(dǎo),、檢查、督促落實(shí)該船的安全規(guī)章制度和安全管理措施,，負(fù)責(zé)對(duì)船員的崗位安全培訓(xùn),，保持船岸的通訊暢通；

3．負(fù)責(zé)按國家有關(guān)規(guī)定配備船員,，辦理聘用合同,。對(duì)乙方推薦符合要求的船員優(yōu)先配備；

4．負(fù)責(zé)按規(guī)定及時(shí)交納各項(xiàng)稅費(fèi),；

5．負(fù)責(zé)辦理船舶保險(xiǎn),、船員人身保險(xiǎn)、油污染險(xiǎn)、船舶承運(yùn)險(xiǎn),，并爭(zhēng)取保費(fèi)優(yōu)惠,；

6．負(fù)責(zé)海商、海損事故處理,；

7．負(fù)責(zé)建立船舶各類管理臺(tái)賬,、聯(lián)系制度，及時(shí)向乙方通報(bào)情況,；

8．其他責(zé)任：_________________________________________________

四,、乙方責(zé)任

1．如實(shí)向甲方提供船舶有關(guān)資料和證明，保證船舶來源的合法性,；

2．配合,、協(xié)助甲方對(duì)船舶的經(jīng)營(yíng)和安全管理；

3．向甲方推薦船員,，并負(fù)責(zé)對(duì)船員管理進(jìn)行監(jiān)督,；

4．按本合同約定的額度和支付方式按時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)未經(jīng)甲方同意,，拖延或少支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)和有關(guān)費(fèi)用造成的違約責(zé)任,；

5．負(fù)責(zé)承擔(dān)由乙方自身原因造成的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失；

6．其他責(zé)任：_________________________________________________

五,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)管理費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)用和有關(guān)費(fèi)用額度、支付方式的約定

______________________________________________________________

六,、雙方關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任和責(zé)任賠償?shù)募s定：________________________

七,、雙方關(guān)于經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和利潤(rùn)分配的約定：________________________

八、雙方關(guān)于違約責(zé)任和違約金的約定：__________________________

九,、其他約定：________________________________________________

十、本合同經(jīng)雙方確認(rèn)簽字后生效,。合同正本一式四份,，雙方各執(zhí)一份，并分別報(bào)備當(dāng)?shù)睾焦懿块T,、船舶國籍登記機(jī)關(guān),。

十一、本合同履行中發(fā)生糾紛,，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，可要求當(dāng)?shù)睾焦懿块T協(xié)調(diào),，也可向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。

甲方：(簽章)________________________

法定代表人：__________________________

聯(lián)系電話：____________________________

(水路運(yùn)輸許可證)編號(hào)：______________

簽約地點(diǎn)：____________________________

乙方：(簽章)________________________

聯(lián)系電話：____________________________

住址：________________________________

(企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照)或

身份證編號(hào)：__________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十一

甲方： 法定地址： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 傳真：

乙方：王輝 法定地址： 法定代表人：王輝 聯(lián)系電話： 傳真：

甲乙雙方本著平等協(xié)商的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就“東方商廈”項(xiàng)目委托經(jīng)營(yíng)管理事宜,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下條款：

位于新將北路華山公園對(duì)面，項(xiàng)目總面積約平方米,?！皷|方商廈”項(xiàng)目，

若“東方商廈”名稱發(fā)生變化,，不影響本合同執(zhí)行,。

甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理，乙方愿意接受委托,。

二,、項(xiàng)目實(shí)施原則：

從招商階段及后期的商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理階段由乙方全程規(guī)劃和實(shí)施。 團(tuán)隊(duì)組建以及管理：

招商階段由商業(yè)經(jīng)營(yíng)公司公司全程負(fù)責(zé),，包括市場(chǎng)調(diào)研,，招商策略的制定、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行,。

開業(yè)最初的3個(gè)月為開業(yè)調(diào)整期階段,，調(diào)整、修正各運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)中的偏差,，協(xié)調(diào)商戶,，測(cè)算各項(xiàng)運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。

乙方履行項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)管理公司的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)管理職能,，努力實(shí)現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方共同確認(rèn)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)指標(biāo)。

乙方履行“制定公司發(fā)展計(jì)劃”并組織實(shí)施公司章程所賦予的職權(quán)

雙方約定合作期限為3年,，從年 月日（預(yù)計(jì)開業(yè)之日起計(jì)）至 年止,。

乙方根據(jù)項(xiàng)目體量設(shè)立公司組織架構(gòu)包括但不限于：營(yíng)運(yùn)總經(jīng)理、人事及培訓(xùn)專員,、招商負(fù)責(zé)人,、營(yíng)運(yùn)負(fù)責(zé)人，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi),，乙方出各部門職能內(nèi)容,，以及負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)卣衅傅母鞑块T相關(guān)人員。擬定各公司薪資框架,。

招商階段由甲方全程委托乙方,，包括市場(chǎng)調(diào)研、招商策略的制定,、招商對(duì)象的選擇及招商執(zhí)行,，并且所有工作內(nèi)容需有詳細(xì)的文字報(bào)表呈報(bào)甲方負(fù)責(zé)人，乙方嚴(yán)格按照擬定時(shí)間計(jì)劃完成招商相關(guān)工作任務(wù)，甲乙雙方確認(rèn)合作意向后7日內(nèi),，乙

開業(yè)后乙方負(fù)責(zé)甲方完成商場(chǎng)五年?duì)I運(yùn)測(cè)算

一樓：20xx年（樓梯口等公用部分做特賣）

二樓：20xx年

3

三樓：20xx年

四樓：20xx年

4

五樓：20xx年

將樂東方商廈一至五樓總合計(jì)：

面積：8000 平 總銷售2736不含租金：2,；毛利：612.41 平均扣率17%。

1,、營(yíng)業(yè)稅：112.68租金收入×5%=5.63 2,、增值稅：515.21聯(lián)營(yíng)毛利×17%=87.5857

3、城建稅：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×7%=6.525099 4,、教育費(fèi)附加：93.2157（營(yíng)業(yè)稅額+增值稅額）×5%=4.660785 三,、費(fèi)用預(yù)測(cè)（萬元）

1、人員工資（125.28萬元）

在部門設(shè)置和定員定編基礎(chǔ)上,，人員編制約在46人左右,，20xx年-20xx工資總額125.28 萬元，20xx年-20xx年每年遞增5%,，

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十二

委托方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 電 話：

受托方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 電 話：

甲,、 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方同意將其購買的商鋪委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，雙方共同遵守執(zhí)行:

一,、委托經(jīng)營(yíng)管理標(biāo)的

甲方自愿將其出資購買的位于浙江商貿(mào)城 區(qū) (撞)層 號(hào)商鋪的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“托管商鋪”)委托給乙方經(jīng)營(yíng)管理,。本合同中的放款總價(jià)及面積以甲方與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

二,、甲方自愿將該商鋪在一定的期限內(nèi)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，乙方擁有該商鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)限為統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一招商,、統(tǒng)一定價(jià),、以乙方名義統(tǒng)一出租、統(tǒng)一管理,，形成交易市,。

三、委托期限：市場(chǎng)正式開業(yè)之日起計(jì)叁周年,。乙方承諾于 年 月 日前正式開業(yè)，屆時(shí)若未能正式開業(yè),，則委托期從該日起計(jì),。

四、收益 (一)委托期內(nèi)前二年,，雙方約定,，乙方承諾給予甲方每年收益按房款總價(jià)的7%共14%在總房款內(nèi)抵扣。乙方實(shí)際出租收入低于以上標(biāo)準(zhǔn)的，不足部分由乙方不足,。 ,，

五、委托期內(nèi),，物業(yè)管理費(fèi)和廣告費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方直接向?qū)嶋H使用方收取,。

六、委托期限過后商鋪使用權(quán)為甲方所有,，甲方承諾在不破壞業(yè)態(tài)規(guī)劃的情況下自己經(jīng)營(yíng)或交由他人使用,。

七、本合同期滿后,，乙方對(duì)托管商鋪擁有同等條件下接受托管經(jīng)營(yíng)管理的優(yōu)先權(quán),，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見的，重新簽訂委托合同,。

八,、雙方權(quán)利義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

1、根據(jù)合同獲得收益的權(quán)利;

2,、取得合法所有的權(quán)利;

3,、對(duì)所獲取收益依法納稅的義務(wù);

4、保證該商鋪及其附屬設(shè)施在合同期內(nèi)處于正常的可使用和安全狀態(tài)的義務(wù);

5,、不得干涉乙方自主經(jīng)營(yíng),，配合乙方對(duì)托管商鋪的管理經(jīng)營(yíng)事宜;

6、甲乙雙方同意該房產(chǎn)的交付按如下方式進(jìn)行：甲方委托乙方與該托管商鋪的房產(chǎn)開方通知需甲方配合工作,，甲方無需再與開發(fā)公司直接辦理房屋交付手續(xù),。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、委托期內(nèi)對(duì)托管商鋪擁有完整的使用權(quán)和自主經(jīng)營(yíng)權(quán)等經(jīng)營(yíng)管理權(quán),。

2,、對(duì)形成的市場(chǎng)獨(dú)立進(jìn)行管理的權(quán)利。

3,、根據(jù)市場(chǎng)情況,，獨(dú)立決定商鋪出租價(jià)格的權(quán)利;

4、根基市場(chǎng)情況,，獨(dú)立決定區(qū)域布局產(chǎn)品調(diào)成的權(quán)利;

5,、按期定量支付租金的義務(wù);

6、合法經(jīng)營(yíng),、依法納稅的義務(wù);

7,、保證合同期滿時(shí)，托管商鋪符合正常使用后的狀態(tài)的義務(wù),。

九,、合同期內(nèi),，如甲方將托管商鋪轉(zhuǎn)讓、抵押,，應(yīng)提前一個(gè)月向乙方提交書面通知,，同等條件下乙方應(yīng)有優(yōu)先受讓權(quán)。甲方在委托內(nèi)將商鋪轉(zhuǎn)讓,、抵押或其他原因產(chǎn)生商鋪所有權(quán)變更給其他方的,，必須保證受讓方繼續(xù)履行本協(xié)議，如果由于托管商鋪的所有權(quán)變更影響乙方的權(quán)利,，視為甲方違約,，應(yīng)當(dāng)按照本合同第十一條承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、合同停止,、解除條件：

(一)由于不可抗力或我國法律、法規(guī),、政策,、強(qiáng)制性法律文書或政府規(guī)劃改變?cè)蛟斐梢曳讲荒苷粘＝?jīng)營(yíng)的。

(二)雙方協(xié)商同意解除合同的,。

(三)甲方與托管商鋪開發(fā)商之間最終沒有簽訂《商品房買賣合同》或《商品房買賣合同》被終止或解除的,。即甲方事實(shí)上沒有或無法取得本合同約定的托管商鋪所有權(quán)的。

十一,、違約責(zé)任：

本合同為不可撤銷的委托合同,。甲乙雙方均無權(quán)中途終止或解除本合同。若因一方違約導(dǎo)致本合同不能履行或不能足期履行的,，違約方需一次性支付違約金給守約方,，違約金計(jì)算方式：按本合同第四條第二款約定的年租金乘以根據(jù)本合同委托期限之約定未履行期限，未滿一年的按比例計(jì)算,。

十二,、未盡事宜，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件。若協(xié)商不成提起訴訟的,，由房屋所在地人民法院管轄,。

十三、合同生效：甲方與徐州金鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司就委托房屋簽訂《商品房買賣合同》并生效后,，《委托經(jīng)營(yíng)管理合同》即生效,。

十四、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)壹份,，乙方執(zhí)貳份，具有同等效力,。

甲 方： 乙 方：

簽訂時(shí)間 簽訂時(shí)間

年 月 日 年 月 日

簽訂地址 簽訂地址

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十三

甲方：________

乙方：________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國《合同法》及相關(guān)法規(guī)就甲方購買的蘭桂坊（譚橋商業(yè)街）店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理事宜,，達(dá)成如下協(xié)議,，希共同遵守。

乙方同意將其購買的________號(hào)店鋪（以下簡(jiǎn)稱該店鋪）委托給甲方經(jīng)營(yíng)管理,。

委托期限自本合同簽訂之日起至乙方辦理完畢交房手續(xù)并將有關(guān)該房的完整文件及材料交于乙方后三年止,。

1、乙方將該房在委托期限內(nèi)的所有收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利轉(zhuǎn)移給甲方并不再需要甲方支付任何費(fèi)用,。也即乙方在委托期內(nèi)不再享有該店鋪的任何收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，甲方在委托期限內(nèi)享有該號(hào)的所有收受益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)按照購房契約的約定時(shí)間及時(shí)與開發(fā)公司辦理該店鋪的交付手續(xù),，并在辦理該店鋪交付手續(xù)后十日內(nèi)將該店鋪相關(guān)文件及材料完整的交給甲方。因乙方原因致使甲方不能按期正常使用該店鋪,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方按乙方購買該店鋪的房款總額的（萬分之五/每天）向乙方收取延遲交付違約金，直到乙方向甲方交付為止,；乙方辦理權(quán)證費(fèi)用及拿店鋪繳納的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

2、本合同有效期內(nèi),，乙方在簽定《商品房買賣契約》100天內(nèi)需辦理完畢產(chǎn)權(quán)證交由甲方統(tǒng)一保管,，在委托期限內(nèi)乙方不得以任何形式影響甲方在該店鋪的收益權(quán)和轉(zhuǎn)租于他人的權(quán)利及其它經(jīng)營(yíng)權(quán)利，否則給甲方所造成的所有損失全部由乙方賠償,。

3,、甲方可以根據(jù)實(shí)際情況需要決定該房的使用方式（如自己使用、授權(quán)他人使用或出租于他人）,，甲方無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

4、在委托期內(nèi),，甲方或甲方授權(quán)人在不影響該店鋪房屋結(jié)構(gòu)安全的情況下,，可以對(duì)該房進(jìn)行重新布局、裝潢和改造,，無須另行通知乙方或取得乙方的同意,。

5、委托期限內(nèi)因該店鋪使用產(chǎn)生的水電費(fèi),、廣告費(fèi)等費(fèi)用,，均由甲方承擔(dān),。

6、委托期內(nèi),，甲方不再向乙方收取其它任何與經(jīng)營(yíng)管理有關(guān)的費(fèi)用,。

7、委托期滿后,，在甲方支付給乙方該房的租金不低于________元/年的前提下,，乙方應(yīng)按本合同的同等條件繼續(xù)將該店鋪委托給甲方經(jīng)營(yíng)，且乙方需出具與房租等額的發(fā)票給甲方或甲方指定的第三方,。

1,、甲、乙雙方委托期限到期后,，若乙方不再委托該店鋪的經(jīng)營(yíng),，則甲方應(yīng)該在委托期限到期后二十天內(nèi)將該店鋪及該店鋪權(quán)證（原件）一起交還給乙方，交付標(biāo)準(zhǔn)為在不破壞主體結(jié)構(gòu)安全的情況下,，按照該店鋪經(jīng)營(yíng)戶撤場(chǎng)時(shí)的格局交還給甲方,。

2、乙方在移交該店鋪時(shí),，應(yīng)結(jié)清該店鋪移交前產(chǎn)生的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有費(fèi)用,。

1,、本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自終止本協(xié)議,，如違反本協(xié)議需按照《商品房買賣契約》的總價(jià)的20%在一周內(nèi)賠償對(duì)方的損失,。

2、除本合同約定的違約賠償責(zé)任外,，其他違約責(zé)任由甲,、乙雙方協(xié)商解決或經(jīng)由法律程序解決。

1,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字（蓋章）后即生效。

2,、本合同未盡事宜經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同同等有效,。

3,、本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具同等效力,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

委托經(jīng)營(yíng)管理合同篇十四

甲方(委托方)：________

身份證號(hào)碼：________

乙方(受托方)：廣州________有限公司

簽訂日期：___年___月___日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在自愿,、平等、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上,，就甲方委托乙方經(jīng)營(yíng)管理甲方的________物業(yè)事宜，訂立本合同,。

第一章物業(yè)基本情況

第一條物業(yè)基本情況:

1,、物業(yè)類型：住宅

2、坐落位置：________

3,、建筑面積：以物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記證明為準(zhǔn)

第二條甲方于___年___月___日購得上述物業(yè)(以下“簡(jiǎn)稱‘該物業(yè)’”),，甲方保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議，并保證該物業(yè)的所有權(quán)完全歸屬于甲方,。

第二章物業(yè)的委托經(jīng)營(yíng)與管理

第三條甲方自愿委托乙方全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè),，乙方自愿接受甲方的委托，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行管理,。委托經(jīng)營(yíng)管理不改變?cè)撐飿I(yè)的所有權(quán)性質(zhì),。

第四條委托經(jīng)營(yíng)管理的期限為五年，自甲方向該物業(yè)出賣人支付所有購房款(以甲方出具的相關(guān)付款憑據(jù)為準(zhǔn))后的次月1日始計(jì)五年時(shí)間,，即自___年___月___日至___年___月___日止,。

第五條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲乙雙方同意以該物業(yè)的總價(jià)款年回報(bào)率9%(稅后)的固定的收益向甲方支付物業(yè)的收益,。具體支付方式：按五年期計(jì)算分60個(gè)月期逐月支付,，每月支付的金額為人民幣_(tái)_______元(大寫：________元)。本合同履行期限內(nèi),，乙方于每月15日前向甲方支付上月收益,。

第六條為便于本合同的履行，甲方自愿委托乙方作為代理人代為辦理該物業(yè)的交付手續(xù),，乙方應(yīng)予配合,。

第七條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，乙方有權(quán)將該物業(yè)出租,、與他人合作經(jīng)營(yíng),，如有轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)或發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)變更，必須知會(huì)甲方,。在委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，因經(jīng)營(yíng)使用該物業(yè)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括管理費(fèi),、水電費(fèi),、煤氣費(fèi),、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電視費(fèi),、營(yíng)業(yè)稅和經(jīng)營(yíng)所得稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，乙方可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要,，對(duì)該物業(yè)進(jìn)行必要的裝修，但裝修不得破壞物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)和使用功能,。乙方應(yīng)保證對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合法,、合理的管理和使用。委托經(jīng)營(yíng)管理合同期滿,，乙方不得拆除對(duì)該物業(yè)已進(jìn)行的裝修,、裝飾和不得損壞該物業(yè)設(shè)施，已安裝的家私電器歸甲方所有,。委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，除正常使用損耗外，乙方應(yīng)保證維護(hù)該物業(yè)以及該物業(yè)內(nèi)各設(shè)備的正常使用功能,。

第九條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，若甲方欲轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，乙方享有優(yōu)先購買權(quán);若甲方將該物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方,，必須告知購買方本合同的相關(guān)約定,，并保證新的業(yè)主繼續(xù)履行本合同;本合同不因該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的變動(dòng)而解除或終止，即本合同具備“買賣不破租賃”的效力,。

第十條委托經(jīng)營(yíng)管理期限屆滿前三至六個(gè)月內(nèi),，若甲方向乙方書面提出按該物業(yè)的《商品房買賣合同》所載明價(jià)款為基數(shù)上浮10%的價(jià)格轉(zhuǎn)讓該物業(yè)的，乙方應(yīng)同意,，并于委托經(jīng)營(yíng)管理期滿前十五天內(nèi)與甲方簽署《房屋買賣合同》,。若該物業(yè)處于銀行按揭狀態(tài)，乙方須協(xié)助甲方辦理銀行貸款按揭事宜(若甲方向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸,，則由乙方負(fù)責(zé)代墊資償還;甲方申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸的,，應(yīng)在提出轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)同時(shí)提出)，若銀行同意并接受甲方提前還貸,，甲乙雙方應(yīng)于銀行辦理涂銷抵押登記后一個(gè)月內(nèi)向房管部門遞交產(chǎn)權(quán)變更的交易手續(xù),。

第十一條為保證甲乙雙方的共同利益，甲方同意本合同履行期限屆滿前一個(gè)月內(nèi),，若委托乙方經(jīng)營(yíng)管理________物業(yè)的業(yè)主中有不低于60%同意繼續(xù)將其物業(yè)繼續(xù)委托乙方經(jīng)營(yíng)管理,，且乙方同意繼續(xù)接受委托經(jīng)營(yíng)管理的，甲方應(yīng)無條件按本合同約定的收益率或甲乙雙方另外協(xié)商的條件重新續(xù)簽委托經(jīng)營(yíng)合同，且合同期不低于五年,。委托經(jīng)營(yíng)期限屆滿,，如乙方不同意繼續(xù)接受委托對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，甲乙雙方可另行協(xié)商處理;協(xié)商不成,，甲方有權(quán)收回該物業(yè),。

第三章甲方的權(quán)利和義務(wù)

第十二條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方享有出售該物業(yè)的權(quán)利,，但須提前一個(gè)月書面通知乙方,，以便乙方確定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。

第十三條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi),，甲方如需將物業(yè)轉(zhuǎn)讓給第三方,，有要求乙方提供展示場(chǎng)地和便利的權(quán)利，乙方應(yīng)予配合,。

第十四條委托經(jīng)營(yíng)管理期內(nèi)，甲方(包括甲方授權(quán)代理人,，代理人須有甲方的書面授權(quán),，并將授權(quán)委托書交由乙方備案，且在同一時(shí)間段內(nèi)只能有一位代理人)享有自己或攜帶親友免費(fèi)使用本合同約定物業(yè)或與該物業(yè)所屬同類型物業(yè)每一年度不多于30天且每月不多于3天的記名免費(fèi)使用權(quán),，但須至少提前十個(gè)日歷日向乙方預(yù)約,，由乙方安排入住時(shí)間、地點(diǎn),，甲方經(jīng)乙方發(fā)出書面通知,、短信或者微信確認(rèn)后，可按時(shí)入住使用相關(guān)物業(yè),。同類型物業(yè),，是指在乙方受托經(jīng)營(yíng)管理的物業(yè)中，與本合同約定物業(yè)相類似,、面積接近,、所處位置相鄰近，但樓層,、位置,、朝向及裝修格調(diào)不盡一致的物業(yè)。甲乙雙方同意上述甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的時(shí)間不包括法定節(jié)假日,，甲方在法定節(jié)假日內(nèi)如需入住上述物業(yè)的,，需按入住物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。

第十五條依上述第十三條約定,，甲方免費(fèi)使用相關(guān)物業(yè)的,，每年免費(fèi)使用期限不足30天的，乙方不作額外補(bǔ)償;使用期限超過30天的，超過的時(shí)間甲方必須按該物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)額外支付相關(guān)費(fèi)用,，但可在對(duì)外營(yíng)業(yè)價(jià)基礎(chǔ)上享受優(yōu)惠折扣(具體優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)以入住時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)),。甲方若需入住與本合同約定物業(yè)不同類型的物業(yè)，需按相關(guān)物業(yè)的對(duì)外營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用,。

第十六條委托經(jīng)營(yíng)管理關(guān)系解除后,，該物業(yè)所涉及的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第四章乙方的權(quán)利和義務(wù)

第十七條乙方有權(quán)要求甲方出示對(duì)該物業(yè)享有完整所有權(quán)的相關(guān)文件,。

第十八條乙方受甲方委托有權(quán)對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常的維護(hù)及修繕,，并有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)管理需要對(duì)該物業(yè)進(jìn)行合理裝修布置，收取經(jīng)營(yíng)管理該物業(yè)所產(chǎn)生收益,。

第十九條乙方需承擔(dān)該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及使用費(fèi)用,，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理的風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)按照合同約定按時(shí)向甲方支付本合同約定的收益,。

第二十條甲方在本合同期限屆滿后將該物業(yè)進(jìn)行出售的,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先購買權(quán)。

第二十一條甲方依本合同第十三條的約定通知乙方使用相關(guān)物業(yè)時(shí),，乙方應(yīng)積極配合,，并合理安排。

第五章違約責(zé)任

第二十二條任何一方因違反本合同的約定給另一方造成損失的,，違約方應(yīng)賠償由此給守約方造成的損失,。但賠償責(zé)任額度以該物業(yè)的總價(jià)值的30%為限。

第二十三條本合同履行期間,，甲方未經(jīng)乙方同意解除合同的,，甲方應(yīng)按該物業(yè)的總價(jià)值的30%向乙方支付違約金。

第二十四條乙方違反本合同約定,，沒有及時(shí)向甲方支付固定收益的,，每逾期一天，需按拖欠款項(xiàng)總額的千分之一支付違約金;違約金的總額度以不超過拖欠的款項(xiàng)數(shù)額為限,。如發(fā)生多期拖欠,，則分別按各期拖欠時(shí)間分別計(jì)算違約金。

第六章其他事項(xiàng)

第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第二十六條本合同的附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。本合同未盡事宜,，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同存在沖突的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第二十七條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，雙方均可向廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

第二十八條本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

附件《廣州市商品房買賣合同》及相關(guān)付款憑證

甲方：________

身份證號(hào)：__________

住址：__________

聯(lián)系方式：__年__月__日

乙方：________

法定代表人：__________

地址：__年__月__日