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物業(yè)協(xié)議書篇一

房屋使用人(乙方)：

一,、乙方在使用該房屋期間，不得對(duì)現(xiàn)有房屋進(jìn)行私自維修,。確需維修時(shí),，乙方告知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修事宜,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。若乙方私自維修，產(chǎn)生的維修費(fèi)用自行承擔(dān),，因改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的安全事故由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

二、因該房屋為職工宿舍,，故只能自用,，不能出租及轉(zhuǎn)借,。

四、1,、房屋,，因危房不能繼續(xù)使用需要全部搬出，乙方調(diào)離郁山鎮(zhèn)中心衛(wèi)生院,。

2,、 甲乙雙方任何一方違反以上約定，賠償對(duì)方違約金3000元,，大寫：叁 五,、仟元整。

六,、此協(xié)議一式三份,，雙方各執(zhí)一份，衛(wèi)生局備案一份,，簽字生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

物業(yè)協(xié)議書篇二

接收單位（乙方）：____________

一,、甲方將位于______小區(qū)于20____年____月____日移交給乙方，并辦理相關(guān)移交手續(xù),。

二,、移交手續(xù)辦理后，乙方對(duì)______小區(qū)物業(yè)享有永久產(chǎn)權(quán),。

三,、在辦理物業(yè)承接、驗(yàn)收手續(xù)時(shí),，甲方需向乙方移交的資料包括：竣工總平面圖,，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料,；設(shè)施設(shè)備的安裝,、使用和維修保養(yǎng)等技術(shù)資料；物業(yè)管理所必需的行業(yè)說(shuō)明文件及其他相關(guān)資料等,。

五、甲方應(yīng)保證如期向乙方交付上述物業(yè),，因甲方原因未能在協(xié)議約定日期前移交物業(yè)的,，由甲方賠償乙方因此而受到的損失。

六,、本協(xié)議書一式陸份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，各存檔一份,，抄送電力,、供熱單位各一份。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

七,、本協(xié)議未盡事宜，由甲,、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

監(jiān)接單位：________

建設(shè)單位：____________

接收單位：________

____年____月____日

物業(yè)協(xié)議書篇三

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號(hào)：

一,、合作項(xiàng)目,、內(nèi)容

1、合作項(xiàng)目：

（1）項(xiàng)目名稱：________________________

（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶

2,、合作內(nèi)容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設(shè)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò),，包括市場(chǎng)推廣活動(dòng)、公共關(guān)系活動(dòng)等保持信息溝通和協(xié)作,。

二,、合作方式

1、項(xiàng)目建設(shè)

（1）乙方承擔(dān)信息化社區(qū)的網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)的投資,、設(shè)計(jì),、施工等相關(guān)工作。

（2）甲方應(yīng)給予必要協(xié)助,。

2,、寬帶網(wǎng)絡(luò)推廣

甲方應(yīng)協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，關(guān)于寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)的具體內(nèi)容,、收費(fèi)方式的宣傳由乙方制定,。

3、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行與維護(hù)

工程建設(shè)結(jié)束后由乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行,，包括：提供用戶信息服務(wù),、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備維護(hù)和技術(shù)改造。

4,、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋

乙方在合作小區(qū)運(yùn)營(yíng)期間,，為甲方小區(qū)提供無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋。

三,、乙方權(quán)利義務(wù)

1,、乙方在本社區(qū)內(nèi)負(fù)責(zé)并投資建設(shè)光纖接入線路、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等,。乙方設(shè)計(jì),、施工,、經(jīng)營(yíng)要符合國(guó)家有關(guān)電信、網(wǎng)絡(luò)管理方面的規(guī)定,。

2,、乙方有權(quán)無(wú)償使用本社區(qū)內(nèi)自行投資的網(wǎng)絡(luò)線路，設(shè)備,；如使用其他單位投資的線路,、設(shè)備必須向甲方提供相關(guān)證明材料，并自行負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

3、乙方承諾對(duì)建設(shè)完成的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)負(fù)責(zé)維護(hù),，對(duì)用戶提供技術(shù)支持與服務(wù),。

4、乙方負(fù)責(zé)社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng),、運(yùn)維工作,，包括（但不限于）對(duì)寬帶網(wǎng)絡(luò)的宣傳、對(duì)用戶的簽約收費(fèi)以及社區(qū)內(nèi)寬帶網(wǎng)絡(luò)的日常維護(hù)工作,。

5,、網(wǎng)絡(luò)接入及使用用電由乙方負(fù)責(zé)。

6,、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)建成并驗(yàn)收合格后________個(gè)月內(nèi)開通社區(qū)網(wǎng)絡(luò)服務(wù),。

四、甲方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù),。

2、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋設(shè)備所需用電由甲方負(fù)責(zé),。

五,、入場(chǎng)管理費(fèi)________________。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬

1,、網(wǎng)絡(luò)工程內(nèi)的設(shè)備、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權(quán),，彼此不得侵犯對(duì)方財(cái)產(chǎn),。

2、乙方擁有自行投資的社區(qū)內(nèi)信息網(wǎng)絡(luò)的使用,、經(jīng)營(yíng)權(quán),。

七、違約責(zé)任

1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議,。

2、乙方違反第五條約定,，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行承諾的,，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

八,、免責(zé)條款

1、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無(wú)法履行本協(xié)議時(shí),，本協(xié)議的有效期將自動(dòng)延長(zhǎng),。延長(zhǎng)的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關(guān)書面證明進(jìn)行確認(rèn)、補(bǔ)充,，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力,。

2、因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項(xiàng)有關(guān)義務(wù)時(shí),，甲乙雙方互相不承擔(dān)違約責(zé)任,。遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后________日內(nèi)將情況以書面形式告知對(duì)方，并提供有關(guān)機(jī)關(guān)的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

3,、因小區(qū)住戶,、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡(luò)接入小區(qū)的,，甲乙雙方應(yīng)首先與對(duì)方進(jìn)行溝通,，如實(shí)在無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工,；如因小區(qū)住戶,、社區(qū)管理委員會(huì)、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強(qiáng)烈不同意施工的,，本協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場(chǎng)管理費(fèi),。

4,、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務(wù)工作，本協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

九、通知

1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達(dá),。

2,、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號(hào)后第一個(gè)工作日視為送達(dá),。

十,、協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方的授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力,。

2,、本協(xié)議的任何修訂、補(bǔ)充和變更,，均應(yīng)以書面形式做出,，由雙方授權(quán)代表簽字、蓋章后生效,，并具有與本協(xié)議同等的法律效力,。

十一、補(bǔ)充事項(xiàng)

1,、合作期限,。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內(nèi)乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì),、施工工作,，并開通網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

2,、爭(zhēng)議解決,。合作期間發(fā)生一切爭(zhēng)議，在________人民法院辦理,。

3,、協(xié)議保密。本協(xié)議條款約定事項(xiàng)對(duì)外保密,，如因泄露造成損失的,，由泄露方賠償受害方損失。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

物業(yè)協(xié)議書篇四

乙方：_______________

地址：_______________

依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定,，本著誠(chéng)實(shí)信用,、平等互利的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就乙方為甲方提供保安服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，簽訂本合同,。

一、 合同期限：_______________

本合同自 ________年 ________月_____日起至 ________年 ________月_____日止,，雙方若無(wú)異議,，本合同自動(dòng)延續(xù)，雙方簽字后生效,。

二,、 服務(wù)內(nèi)容：_______________

乙方派駐安保人員實(shí)行全天_____小時(shí)負(fù)責(zé)廠區(qū)內(nèi)的安全護(hù)衛(wèi)工作，按照乙方的保安工作職責(zé)規(guī)定,，并結(jié)合甲方的相關(guān)管理制度，對(duì)甲方轄區(qū)內(nèi)進(jìn)出人員,、車輛,、物品等進(jìn)行嚴(yán)格管制，做好安全防范工作,。

(一) 保安工作職責(zé)

1,、 嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)訪客登記制度，防止無(wú)關(guān)人員擅自入內(nèi),，確實(shí)保障好甲方的正常工作,、生活秩序。

2,、 嚴(yán)格執(zhí)行車輛登記制度,，準(zhǔn)確維護(hù)好車輛的進(jìn)出、停放秩序,。

3,、 嚴(yán)格執(zhí)行物品進(jìn)出管理制度，出廠物品必須認(rèn)真核對(duì)及檢查,，以防甲方財(cái)產(chǎn)的流失,。

4、 嚴(yán)格執(zhí)行防盜巡邏制度,，認(rèn)真做好夜間財(cái)產(chǎn)安全的守護(hù)工作,。

5、 嚴(yán)格執(zhí)行安全隱患巡查制度,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向甲方主管匯報(bào)以及提出合理化建議,。

(二) 工作班次及崗點(diǎn)安排：_______________

共配備保安人員____名，每班配備保安人員_____名,，按____班____小時(shí)工作制,，輪休____人，確保無(wú)脫崗,、空崗現(xiàn)象,。

三、 費(fèi)用：_______________

甲方支付乙方安保服務(wù)費(fèi)每人每月______元，共計(jì)每月人民幣_(tái)______元,。安保人員工資,、福利、保險(xiǎn)等由乙方負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)安保工作人員的其它任何費(fèi)用,。

四、 付款方式：_______________

乙方的安保人員的費(fèi)用實(shí)行按月結(jié)付,，甲方在每月底收到乙方服務(wù)收據(jù)后,，在次月的20號(hào)前向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。在未得到乙方書面認(rèn)可的條件下,，甲方不得以任何理由拒付或延期支付乙方的保安費(fèi)用,。

五、 甲方的責(zé)任,、權(quán)利與義務(wù)：_______________

(一) 甲方為乙方的安保人員提供必備的工作條件,，包括值班室、辦公桌椅,，有線電話,、組織訓(xùn)練學(xué)習(xí)和場(chǎng)所等，并為乙方的安保人員提供服裝,、器材等,。

(二) 甲方指定一名專職或兼職人員負(fù)責(zé)管理安保人員，向安保人員明確指出安保任務(wù)和工作要求等,。

(三) 甲方應(yīng)制定并執(zhí)行完善的內(nèi)部安全防范規(guī)章制度,，教育本廠區(qū)人員配合和支持乙方安保人員履行安保職責(zé)。

(四) 甲方如發(fā)現(xiàn)不合格安保人員,，有權(quán)向乙方提出調(diào)換,，乙方應(yīng)及時(shí)派員到位。如遇人員不能及時(shí)補(bǔ)充的情況,，由乙方安排加班并支付加班費(fèi)用,，確保不缺崗、空崗,。

(五) 在乙方安保人員進(jìn)駐甲方擔(dān)負(fù)安全護(hù)衛(wèi)工作期間,，甲方配備符合國(guó)家要求的消防器材，重點(diǎn)區(qū)域應(yīng)安裝防盜報(bào)警裝置,，做到人防技防結(jié)合,，確保財(cái)物安全。

(六) 甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi),。

六,、 乙方的責(zé)任,、權(quán)利和義務(wù)

(一) 乙方派駐的安保人員應(yīng)有良好的素質(zhì)，穿著規(guī)范,，能與甲方人員和睦相處,，溝通合作，做好甲方的各項(xiàng)安全保衛(wèi)工作,。

(二) 安保人員應(yīng)嚴(yán)格履行規(guī)定的崗位職責(zé)要求,，并遵守甲方保安管理辦法規(guī)章制度。

(三) 乙方有權(quán)根據(jù)乙方公司任務(wù)要求,，調(diào)換安保人員,。

(四) 每名安保人員全年可休假52天，需由乙方視情況安排休息,。

(五) 如甲方轄區(qū)發(fā)生安全事故(偷盜,、火災(zāi)、自然災(zāi)害,、人員傷亡、斗毆等),，乙方安保人員必須立即采取緊急措施并報(bào)110,、119、120及有關(guān)部門,，并在第一時(shí)間報(bào)公司專(兼)職主管人員,，并聽從指揮，同時(shí)協(xié)同甲方保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),，向警方及有關(guān)部門提供事故發(fā)生情況,。

(六) 乙方發(fā)現(xiàn)轄區(qū)存在不安全的因素(包括不限于圍墻破損、路燈損壞或燈光不足,、門窗,、玻璃破損等)，有權(quán)要求甲方及時(shí)答復(fù)和改進(jìn),，如甲方不作相應(yīng)回復(fù)或未采取整改措施,，則由此而發(fā)生的事故乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

(七) 因甲方的內(nèi)部管理不當(dāng)(包括但不限于1,、因甲方內(nèi)部的管理漏洞,，流失物品是以甲方單位制定的正常出門程序，值勤保安依據(jù)制度或物品流轉(zhuǎn)憑證將物品放行或傳遞的,。2,、非外來(lái)偷竊事件發(fā)生，因甲方內(nèi)部的管理制度不嚴(yán),，甲方保管人員未盡保管責(zé)任所造成的倉(cāng)庫(kù)保管物品盤點(diǎn)缺失,。)及其它一切屬于甲方的原因而出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)流失,，乙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

(八) 如甲方所發(fā)生失竊事件,，經(jīng)公安機(jī)關(guān)偵查后證實(shí)是由乙方安保人員監(jiān)守自盜而造成,，則所造成無(wú)法追回的損失由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除相應(yīng)折舊費(fèi)給予全額賠償。

(九) 如甲方所發(fā)生失竊事件,，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)查實(shí),，失竊地點(diǎn)在保安巡查區(qū)域內(nèi)，失竊過(guò)程中存在門,、窗,、鎖、防盜欄等被人為破壞的跡象,，而保安人員未在失竊過(guò)程中發(fā)現(xiàn)并采取措施的,，由此確定是因保安人員未執(zhí)行夜間巡查工作或保安人員巡查不力等工作失職而造成甲方失竊損失的，所造成無(wú)法追回的損失應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)按照原價(jià)扣除拆舊費(fèi)給予賠償,。

(十) 本合同中上述條款所約定損失賠償,，只限為甲方的物品類有形財(cái)產(chǎn)的損失，但該經(jīng)濟(jì)損失不包含：_______________甲方現(xiàn)金,、珠寶,、有價(jià)證券、商業(yè)資料和其它難以確定價(jià)值的物品,、其他任何第三方的財(cái)產(chǎn)損失以及因甲方員工內(nèi)部偷盜造成的員工私人財(cái)物的損失,。乙方工作人員失職賠償最高限額為全年服務(wù)費(fèi)的百分之二十。

本合同中所定賠償范圍：只限為發(fā)現(xiàn)財(cái)物失竊時(shí)間與報(bào)案時(shí)間不超過(guò)24小時(shí)內(nèi)的上述財(cái)產(chǎn)報(bào)損,。

本合同中所定賠償認(rèn)定方式：

2,、如失竊事故的在發(fā)生存在保安人員的工作失職過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)在發(fā)生事故后的十五天內(nèi)積極處理,，協(xié)商后確定賠償金額,，乙方于確定后三個(gè)工作日內(nèi)以書面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng)。

本合同中所定賠償付款方式：_

1,、經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)賠償金額后,，乙方在保安服務(wù)費(fèi)發(fā)票中直接扣除賠款部分并在發(fā)票上注明賠款金額的，甲方不需出具收款發(fā)票給乙方,。

2,、經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)賠償金額后，乙方在三個(gè)工作日內(nèi)以轉(zhuǎn)帳支票或匯款方式向甲方支付賠款的,，甲方在收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款發(fā)票給乙方,。

(十一)在確定甲方財(cái)產(chǎn)損失數(shù)額過(guò)程中，甲乙雙方必須按以下條件執(zhí)行：

1,、 在發(fā)現(xiàn)事故后甲方必須在第一時(shí)間內(nèi)(工作日內(nèi)不超過(guò)24小時(shí))向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)報(bào)案并同時(shí)通知到乙方管理人員,。

2,、 對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)，甲方應(yīng)不作任何移動(dòng),、破壞或抹掉痕跡,，以利于警方的勘察及乙方對(duì)于事故發(fā)生確認(rèn)，乙方必須在接到甲方有關(guān)事故發(fā)生的通知后24小時(shí)內(nèi)派員前來(lái)協(xié)助處理,，在處理事件中甲方及甲方的有關(guān)人員應(yīng)配合警方及乙方的咨詢,、詢問。對(duì)于事故現(xiàn)場(chǎng)已遭破壞,，以致公安機(jī)關(guān)無(wú)法確定是否發(fā)生有關(guān)盜竊案件,，乙方有權(quán)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。

3,、 如失竊事故涉及保安監(jiān)守自盜或失職過(guò)錯(cuò)的賠償事宜,，甲方必須在乙方人員到達(dá)后，立即向乙方提供有關(guān)進(jìn)貨單和出貨單等有關(guān)單證,，并與乙方人員一起立即對(duì)有關(guān)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行盤點(diǎn),，以便確定有關(guān)損失清單。如甲方拒絕進(jìn)行盤點(diǎn)的,，乙方有權(quán)對(duì)此次失竊事故拒絕進(jìn)行賠償,。

4、 經(jīng)乙方書面確定甲定甲方財(cái)物損失后,，甲方于三天內(nèi)將損失清單以及能證明相關(guān)的財(cái)產(chǎn)價(jià)格的發(fā)票及其他合法單證和報(bào)案證明交給乙方,。

5,、 乙方在收到甲方相關(guān)單據(jù)以及了解財(cái)務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格后,，按本合同第六條(十)項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)，根據(jù)保安失職情況會(huì)同甲方協(xié)商賠償金額,，協(xié)商一致后以書面形式向甲方認(rèn)定賠償款項(xiàng),。

6、 對(duì)于公安機(jī)關(guān)已偵破的案件,，乙方將根據(jù)公安機(jī)關(guān)確定的犯罪分子犯罪數(shù)額及本合同第六條第(十)項(xiàng)的最高賠償限額范圍內(nèi)確定有關(guān)賠償數(shù)額,。

(十二)服務(wù)期間，如乙方安保人員在其保安工作職責(zé)范圍內(nèi)的值勤中遇到自身意外安全事故,，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用;如乙方安保人員在正常保安執(zhí)勤工作中遭受甲方內(nèi)部員工或受內(nèi)部員工指使的暴力傷害事故,，由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)處理并各自承擔(dān)50%的醫(yī)療費(fèi)用;如乙方安保人員值勤中因搶救甲方生命財(cái)產(chǎn)而致傷、致殘或死亡,，甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理;如乙方安保人員因執(zhí)行甲方非保安職責(zé)范圍內(nèi)的工作任務(wù)而發(fā)生意外事故或造成其他第三方人身財(cái)產(chǎn)損失的,，乙方可負(fù)責(zé)或配合處理，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、 合同變更及違約責(zé)任

(一) 在合同有效期內(nèi),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可變更本合同,。

(二) 在合同有效期內(nèi)如單方提出終止合同的,，必須提前一個(gè)月以書面形式通知對(duì)方， 否則需向?qū)Ψ街Ц?實(shí)際使用人數(shù))一個(gè)月的安保服務(wù)費(fèi)作為違約賠償金,。

(三) 本合同期內(nèi),，如乙方安保人員違法違紀(jì)嚴(yán)重而導(dǎo)致甲方重大負(fù)面影響，甲方可以單方面終止合同,，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(四) 本合同期內(nèi)，如因乙方的過(guò)錯(cuò)或嚴(yán)重失職,，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)重大損失的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任,。

(五) 甲方逾期支付安保服務(wù)費(fèi),，需向乙方支付每日千分之五的逾期付款違約金。甲方逾期三十天未支付安保服務(wù)費(fèi),，乙方有權(quán)單方終止合同,，并立即撤離隊(duì)伍，同時(shí)追究甲方的違約責(zé)任,。

八,、 爭(zhēng)議的解決方式：_______________

(一) 甲方追究乙方安保工作失職的賠償責(zé)任，應(yīng)向被告方所在地人民法院提起訴訟,，乙方的賠償責(zé)任依據(jù)法院的生效判決來(lái)確定,。但甲方的經(jīng)濟(jì)損失小于人民幣壹萬(wàn)元的，雙方可以協(xié)商確定賠償責(zé)任,。

(二) 甲乙雙方因合同履行發(fā)生其他爭(zhēng)議時(shí),，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向被告方所在地人民法院提起訴訟,。

九,、 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。

十,、 甲乙雙方所訂保安規(guī)章制度等文件作為本合同附件,。

十一、 雙方特別約定：_______________未經(jīng)乙方書面授權(quán),，甲方不得接受乙方保安人員的任何承諾,，乙方保安人員個(gè)人對(duì)甲方所作的任何責(zé)任承諾,，不構(gòu)成對(duì)乙方的任何約束。

物業(yè)協(xié)議書篇五

乙方：___________

一,、雙方協(xié)商一致,，定整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)為470萬(wàn)元人民幣。

二,、付款辦法：簽約后首付韻329萬(wàn)元,，十天內(nèi)付清尾款141萬(wàn)元。

三,、乙方付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)后,，甲方即將該房產(chǎn)交付乙方管理使用，并在原東門社區(qū)集體資產(chǎn)處置管理委員會(huì)處置期間,，協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù),，過(guò)戶費(fèi)、稅費(fèi),、土地變更費(fèi),，出讓金以及其它一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

四,、雙方約定,，如果因甲方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，乙方已付的轉(zhuǎn)讓費(fèi),，由甲方按銀行利息加本金同時(shí)返還乙方,；若因乙方的原因無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，甲方只退本金,，無(wú)論甲方或乙方的原因不能辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),，乙方已使用該房地產(chǎn)無(wú)論多長(zhǎng)時(shí)間，一律按年租30萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)付給甲方,，并將房地產(chǎn)完好無(wú)損的退給甲方,，(本條在過(guò)戶手續(xù)辦妥后終止),。

五,、為便于乙方對(duì)房地產(chǎn)的管理和使用，由乙方內(nèi)部協(xié)商管理和使用的范圍,，甲方提供20xx年7月由科丹建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所對(duì)該房屋的平面設(shè)計(jì)圖以及隆陽(yáng)區(qū)國(guó)土資源局測(cè)繪的宗地圖,，供乙方具體劃分各戶的占有份額(以乙方三戶劃分附件為依據(jù))，無(wú)論乙方內(nèi)部如何協(xié)商甲方不予干預(yù),。

六,、本協(xié)議所需的公證費(fèi)、由甲,、乙雙方各承擔(dān)50%,。

七,、本協(xié)議自簽字之日起，之前凡是與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán),、債務(wù)以及法律責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),，反之，簽約之后與該房地產(chǎn)有關(guān)的債權(quán),、債務(wù)及法律責(zé)任與甲方無(wú)關(guān),。

八、本協(xié)議一式十六份,，甲方,、乙方三戶及十一個(gè)小組各持一份，公證部門存檔一份,，自協(xié)議簽字之日起即具有法律效力,，協(xié)議雙方必須嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行，若有違反,，必須承擔(dān)本金30%的違約金和其它一切經(jīng)濟(jì)損失,。若發(fā)生訴訟事務(wù)，雙方約定由簽約地有關(guān)部門審理,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

物業(yè)協(xié)議書篇六

甲方：××××物業(yè)管理有限公司（供電方）

乙方：（業(yè)主）

丙方：（承租人）

用電方因經(jīng)營(yíng)需要,，自用/租賃××大廈號(hào)商鋪，使用由甲方管理的配電間專用變壓器供應(yīng)之電能,，為明確供,、用雙方在電力供應(yīng)與使用中的權(quán)利和義務(wù)，安全,、經(jīng)濟(jì),、合理、有序地供電和用電,，根據(jù)電力供應(yīng)與使用的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議，共同信守,，嚴(yán)格履行,。

用電方用電地址位于××大廈號(hào)店面房；用電類別為商業(yè)用電,；用電容量為kw（a）,。

甲方從××大廈配電間專用變壓器以相380v/220v伏電壓向用電方供電。

經(jīng)甲、乙,、丙三方協(xié)商確定,，甲方與用電方之間的供配電設(shè)施，其產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)在用戶計(jì)量表計(jì)處,，即：分界點(diǎn)電源側(cè)供電設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)運(yùn)行維護(hù)和管理,；分界點(diǎn)負(fù)荷側(cè)用電設(shè)施屬用電方，由用電方自行運(yùn)行維護(hù)和管理,，用電方亦可以書面方式委托甲方進(jìn)行管理維護(hù),，甲方根據(jù)實(shí)際情況與委托方協(xié)商收取相應(yīng)費(fèi)用。

1,、根據(jù)用電方不同類別的用電量,，商鋪安裝有電計(jì)量裝置。用電計(jì)量裝置的記錄作為甲方向用電方計(jì)算電量的依據(jù),。

2,、用電方安裝的計(jì)量裝置為型安培電

電能表，該電能表需經(jīng)法定計(jì)量單位檢定為合格后方可使用,。

3,、按國(guó)家計(jì)量法規(guī)的規(guī)定，用電方計(jì)量裝置應(yīng)一律強(qiáng)制性周期檢定,，用電方不能以任何理由拒絕,，用電方應(yīng)支付檢定費(fèi)用。

1,、甲方按用電計(jì)量裝置的記錄和供電局向甲方收取當(dāng)期電費(fèi)電價(jià),，定期向用電方結(jié)算電費(fèi)，并隨電量征收電能損耗等有關(guān)費(fèi)用,。在本協(xié)議有效期內(nèi),，發(fā)生電價(jià)調(diào)整時(shí)，按供電局實(shí)行電價(jià)執(zhí)行,。

2,、電能損耗按用電方當(dāng)期實(shí)際用電量的8％計(jì)收；公共照明用電按用電方建筑面積分?jǐn)傆?jì)收,。

3,、甲方每月20日抄表，當(dāng)月25日到次月10日向用戶收取電費(fèi),。用戶不得以任何方式,，任何理由拒付電費(fèi),。用電方對(duì)用電計(jì)量,、電費(fèi)有異議時(shí)，應(yīng)先交清電費(fèi)，然后憑電費(fèi)收據(jù)到甲方,、或向供電部門查詢,，如確屬有誤，按多退少補(bǔ)的原則辦理,。

1,、用電方若對(duì)甲方執(zhí)行電價(jià)有質(zhì)疑時(shí)，可向甲方,、或向供電部門查詢,，若確屬甲方有誤，由甲方予以糾正,。

2,、甲方可不定期對(duì)用電方的用電情況進(jìn)行檢查，用電方應(yīng)予配合,。

3,、用電方的用電計(jì)量裝置管理權(quán)屬甲方，用電方不能私自遷移,、拆裝,、鎖封。用電方若對(duì)計(jì)量裝置的計(jì)量有質(zhì)疑時(shí),，可到法定計(jì)量單位檢定校驗(yàn),。

4、簽訂本協(xié)議時(shí),，依據(jù)供電局與甲

方簽訂的“電費(fèi)結(jié)算協(xié)議書”相關(guān)條款,，甲方向用電方收取電費(fèi)預(yù)繳金元，該款項(xiàng)在本協(xié)議終止,、用電方與甲方結(jié)清所有電費(fèi)后,，全額退還用電方。

5,、用電方應(yīng)在供電方規(guī)定的期限內(nèi)全額繳清電費(fèi),。如用電方不能按期結(jié)清電費(fèi)，甲方在約定用電方繳費(fèi)期的'最后二日向用電方發(fā)出書面催費(fèi)通知,，至最后期限仍未繳費(fèi)的,，甲方有權(quán)在催繳通知規(guī)定的日期中止向用電方供電，無(wú)須另行通知,，由此造成的一切法律責(zé)任和損失與甲方無(wú)關(guān),。本協(xié)議中的乙方為最終繳費(fèi)責(zé)任人。

6,、用電方不能按期足額向甲方繳清電費(fèi)的,，應(yīng)承擔(dān)電費(fèi)滯納金,，電費(fèi)違約金按每日2計(jì)算。用電方若無(wú)正當(dāng)理由而拒繳電費(fèi)及電費(fèi)違約金,，甲方有權(quán)中止供電并按法律程序追收電費(fèi),、電費(fèi)滯納金；恢復(fù)供電前,，用電方須結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

7、嚴(yán)禁竊電和違章用電,。用電方若有竊電及違章用電行為時(shí),，甲方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，直至中止供電,。

本協(xié)議未盡事宜,，雙方協(xié)商處理，或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟,，或參考《電力法》,、《電力供應(yīng)與使用條例》、《供電營(yíng)業(yè)規(guī)則》相關(guān)條款辦理,。

本協(xié)議有效期自本協(xié)議簽訂之日起,，至用電方無(wú)需使用甲方變電房供電、或本協(xié)議中的乙方,、丙方自然人變更止,。

本協(xié)議一式叁份，甲,、乙,、丙三方各執(zhí)一份，經(jīng)各方代表簽字后生效,。

甲方：××××物業(yè)管理有限公司乙方：丙方：

代表：代表：代表：

簽約時(shí)間：年月日

物業(yè)協(xié)議書篇七

承 判 人：

承判工程：

經(jīng)xx物業(yè)管理（s）有限公司和承判人雙方核對(duì)并同意：

1,、完成合約工程金額：

2、額外工程金額：

3,、代工金額：

4,、其它金額：

共計(jì)總金額：

1、公司代支付材料及墊付等金額：

2,、其它扣款：

截至20 年 月 日止支付承判金額：

其中：第一次： 第二次：

尚有保固金額：

上述保固金額將于 年 月 日保養(yǎng)期滿驗(yàn)收后發(fā)還,。

雙方對(duì)上述結(jié)算數(shù)據(jù)今后不得提出異議，特立此據(jù),。

立協(xié)議人：xx物業(yè)管理（s）有限公司 代表:

承 判 人： 代表:

日期: 20 年 月 日