物業(yè)服務(wù)合同免費篇二

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乙方：

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根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，就乙方向甲方提供系列耗材及服務(wù)的事宜,，達(dá)成合意，訂立本合同,。

乙方定期為甲方提供硒鼓,、碳粉、墨盒和其相應(yīng)的打印機(jī)耗品以及安裝,、維修相關(guān)的服務(wù),。

具體內(nèi)容及單價見附表。

合同有效期：自____年____月____日始至____年____月____日止,。如續(xù)約,，合同期滿前一個月雙方簽訂續(xù)約合同。

5,、乙方在提供給甲方貨物時,，應(yīng)附有送貨單，經(jīng)甲方驗收后,，雙方在送貨單上簽字確認(rèn),，甲方留兩聯(lián)，乙方留存根,，每次的送貨單作為最終結(jié)款的依據(jù),。

乙方對甲方使用乙方提供的打印機(jī)及耗材給予維護(hù)，自合同生效后,，每兩個月進(jìn)行免費上門維護(hù),。

甲方自合同生效之日起，每月日根據(jù)送貨單進(jìn)行上月費用的結(jié)算,，甲乙雙方根據(jù)結(jié)算數(shù)額安排每月進(jìn)行一次付款,。

1,、乙方未按照雙方約定履行其義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

2,、乙方對自己銷售的碳粉,、硒鼓、墨盒和其相應(yīng)的配件的質(zhì)量完全負(fù)責(zé),，如出現(xiàn)質(zhì)量問題將無條件更換,；累計出現(xiàn)三次以上質(zhì)量問題的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。如果給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、因不可抗力的因素,，造成乙方不能將甲方所需物品及時送達(dá)甲方指定地點，或及時上門服務(wù)的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

4、乙方不可以擅自提高產(chǎn)品的價格,，若有價格變化應(yīng)提前一個月通知甲方并得到甲方書面同意,，否則甲方有權(quán)解除本合同。若市場價格低于本協(xié)議的價格,，乙方同意按照市場價格進(jìn)行結(jié)算,。

雙方因履行本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，雙方同意將爭議提交合同簽訂地（x市x區(qū)）人民法院訴訟解決。

____________________________________________________________________________________________,。

甲方（蓋章）：

乙方（名稱/蓋章）：

甲方授權(quán)代表：

乙方授權(quán)代表：

簽約日期：

簽約日期：

物業(yè)服務(wù)合同免費篇三

乙方：xx市保安服務(wù)公司

1,、甲乙雙方友好協(xié)商一致，甲方每月支付給乙方壹仟伍佰元,，乙方對甲方保安員資格無條件予以認(rèn)可,。

2、甲方隊員的招錄,、管理等出現(xiàn)的問題由甲方自行負(fù)責(zé),。

3、甲方招錄的保安員乙方負(fù)責(zé)發(fā)放甲方保安員上崗證,，提供保安制服,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

簽 字： 簽 字：

年 月 日 年 月 日

物業(yè)服務(wù)合同免費篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》、《______住宅區(qū)物業(yè)管理條例》及等國家,、地方有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對_______實行專業(yè)化,、一體化的物業(yè)管理訂立本合同,。

座落位置：_____________________________________________。占地面積：_______平方米,。建筑面積：_______平方米,。其中地上建筑面積_______平方米，地下建筑面積_______平方米,，綠化覆蓋率為_______%。物業(yè)類型：_______,。

(一)房屋建筑本體共用部位(外墻面,、樓梯間、走廊通道,、門廳,、設(shè)備機(jī)房等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(二)房屋建筑本體共用設(shè)施設(shè)備(共用的上下水管道,、落水管、垃圾道,、煙囪,、共用照明、天線,、中央空調(diào),、暖氣干線、供暖鍋爐房,、加壓供水設(shè)備,、配電系統(tǒng)、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、中水系統(tǒng)等)的維修、養(yǎng)護(hù),、管理和運(yùn)行服務(wù),。

(三)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)屬物業(yè)管理范圍的公用設(shè)施(道路,、室外上下水管道、化糞池,、溝渠,、池、井,、綠化,、室外泵房、路燈,、自行車房棚,、停車場等)的維修、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(四)本物業(yè)規(guī)劃紅線內(nèi)的屬配套服務(wù)設(shè)施(網(wǎng)球場,、游泳池、商業(yè)網(wǎng)點等)的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,。

(五)公共環(huán)境(包括公共場地、房屋建筑物共用部位)的清潔衛(wèi)生,、垃圾的收集,、清運(yùn)。

(六)車輛行駛及停泊,。

(七)配合和協(xié)助當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)進(jìn)行安全監(jiān)控和巡視等保安工作(但不含人身,、財產(chǎn)保險保管責(zé)任)。

(八)社區(qū)文化娛樂活動,。

(九)物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料。

(十)法規(guī)和政策規(guī)定由物業(yè)管理公司管理的其他事項,。

本合同期限為_______年,。自_______年_______月_______日起至_______年______月_______日止。

(一)與乙方議定年度管理計劃,、年度費用概預(yù)算,、決算報告。

(二)對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，每年全面進(jìn)行一次考核評定,，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤,，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門認(rèn)定,，有權(quán)終止合同。

(三)委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理：包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金,、對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任人采取催繳催改措施,。

(四)甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理用房。物業(yè)管理用房建筑面積_______平方米(不含設(shè)施設(shè)備用房面積),。物業(yè)管理用房屬甲方所有,，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用，但不得改變其用途,。

(五)甲方在合同生效之日起_______日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本物業(yè)所有的物業(yè)及物業(yè)管理檔案,、資料(工程建設(shè)竣工資料、住用房資料等),，并在乙方管理期滿時予以收回,。

(六)不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活動。

(七)負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛,。

(八)協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育,、文化活動。

(九)法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任,。

(一)根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項管理辦法,、規(guī)章制度,、實施細(xì)則，自主開展各項管理經(jīng)營活動,，但不得損害大多數(shù)業(yè)主(住用戶)的合法權(quán)益，獲取不當(dāng)利益,。

(二)遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定，按物業(yè)管理的服務(wù)項目,、服務(wù)內(nèi)容,、服務(wù)深度，測算物業(yè)管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn),，并向甲方提供測算依據(jù),，嚴(yán)格按合同規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)收取，不得擅自加價,，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù),。

(三)負(fù)責(zé)編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護(hù)計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

(四)有權(quán)依照法規(guī)政策、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進(jìn)行處理,。

(五)有權(quán)選聘專營公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)并支付費用,，但不得將整體管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人人或單位,，不得將重要專項業(yè)務(wù)承包給個人。

(六)接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo),，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

(七)至少每______個月向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目,。

(八)對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可實施,。

(九)建立本物業(yè)的物業(yè)管理檔案并負(fù)責(zé)及時記載有關(guān)變更情況,。

(十)開展有效的社區(qū)文化活動和便民服務(wù)工作。

(十一)本合同終止時,，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財務(wù)等資料。移交本物業(yè)的公共財產(chǎn),，包括用管理費,、公共收入積累形成的資產(chǎn)。對本物業(yè)的管理財務(wù)狀況進(jìn)行財務(wù)審計,。

(十二)不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有專門合同規(guī)定除外)。

乙方根據(jù)甲方的委托管理事項制定出本物業(yè)“管理分項標(biāo)準(zhǔn)”(各項維修,、養(yǎng)護(hù)和管理的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核標(biāo)準(zhǔn)),。

(一)本物業(yè)的管理服務(wù)費按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主(住用戶)收取，即每月每平方米建筑面積_____________元,。如業(yè)主或物業(yè)使用人將宿舍改為商業(yè)用途,，物業(yè)管理服務(wù)費將按商業(yè)用途收取。

(二)乙方對物業(yè)產(chǎn)權(quán)人,、使用人的房屋自用部位,、自用設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù),，采取成本核算方式,，按實際發(fā)生費用計收。但甲方有權(quán)對乙方的上述收費項目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督,。

(三)房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施,，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修基金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護(hù),。

(四)本物業(yè)的公用設(shè)施專用基金由甲方負(fù)責(zé)按法規(guī)政策的規(guī)定到位,，以保障本物業(yè)的公用配套設(shè)施的更新改造及重大維護(hù)費用。

(一)乙方未完成合同規(guī)定的各項管理目標(biāo),，或出現(xiàn)重大事故,，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門確認(rèn)需由乙方承擔(dān)責(zé)任的，甲方有權(quán)解除與乙方所簽物業(yè)服務(wù)合同,。

(二)合同期滿后,，乙方可參加甲方的管理招投標(biāo)并在同等條件下優(yōu)先獲得管理權(quán)，但根據(jù)法規(guī)政策或主管部門規(guī)定被取消投標(biāo)資格或優(yōu)先管理資格的除外,。乙方全部完成合同責(zé)任并管理成績優(yōu)秀,，多數(shù)業(yè)主反映良好，可以不參加招投標(biāo)而直接續(xù)約_______年,。

(一)如因甲方原因,，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償,。乙方有權(quán)要求甲方限期整改,，并有權(quán)終止合同。

(二)如因乙方原因,，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補(bǔ)償。甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，并有權(quán)終止合同,。

(三)因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理,。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)),。

(四)甲,、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

(一)雙方可對本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

(二)合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿______個月前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

(三)本合同執(zhí)行期間,，如遇不可抗力，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理,。

(四)本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的,，提交深圳仲裁委員會依法裁決,。

(五)本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(六)本合同正本連同附件共陸頁，一式______份,，甲,、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(備案)各執(zhí)______份，具有同等法律效力,。

(七)本合同自簽訂之日起生效,。

____________年______月______日

物業(yè)服務(wù)合同免費篇五

乙方：

一、乙方停放的機(jī)動車輛：車牌號：,，品牌

二,、甲方機(jī)動車輛停放的具體位置：地下號車位。

三,、車位服務(wù)費用：元/月,，暫定一年，自年日—年日交納當(dāng)年的車位服務(wù)費,，共計元,。如乙方未按時交納的，視為放棄本協(xié)議第三條：所約定的車位,，甲方可以將該車位另行安排,。

四、甲方的職責(zé)：

1.如機(jī)動車停車區(qū)域內(nèi)發(fā)生交通事故,、車輛丟失或毀損事故,、物品丟失或毀損事故的,，甲方應(yīng)當(dāng)積極配合有關(guān)部門處理事故，協(xié)調(diào)糾紛,。

2.甲方負(fù)責(zé)停車區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生打掃和照明等,。

五、乙方的職責(zé)：

1.乙方負(fù)責(zé)車位的使用,、管理,，如有糾紛，甲方予以協(xié)調(diào)處理,。

2.乙方負(fù)責(zé)妥善保管停車位上的停車鎖,，如有損壞或丟失由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方必須將自己的車輛停放在指定車位,，不得亂停亂放,。否則，乙方應(yīng)向甲方支付違約金100元/次,。違約停車達(dá)五次以上的,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，已交納費用不予退還,。

4.乙方將車輛停好以后,，必須將車輛的門窗鎖好，車輛上不得存放現(xiàn)金,、有價證券,、貴重物品等。如發(fā)生上述物品丟失現(xiàn)象,，由乙方自負(fù),。

5.乙方應(yīng)當(dāng)保持區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生，不得亂丟垃圾,、雜物等,。

6.乙方進(jìn)入停車區(qū)域后，應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛,，以免發(fā)生交通事故或其他意外事故,。

7.乙方的機(jī)動車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生丟失現(xiàn)象，甲方只負(fù)責(zé)向公安機(jī)關(guān)報案,，并積極配合公安機(jī)關(guān)破案,。

8.乙方的機(jī)動車輛在停放區(qū)域內(nèi)如發(fā)生毀損現(xiàn)象的，由毀損行為人承擔(dān)賠償責(zé)任,，甲方只負(fù)責(zé)從中進(jìn)行協(xié)調(diào)。

乙方：

年月日