隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力,，嚴格履行義務,。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧,。

重慶二手房買賣合同無中介篇一

二手房買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,，另一方支付價款的合同，那么具體是怎么樣的呢?下面是小編整理的重慶二手房買賣合同范文,，大家來參考參考!

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(包括儲藏室,屋內設施),，建筑面積為_____平方米,。

(詳見土地房屋權證第_______________號)。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記,繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款 人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條 房屋交付

1,、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續(xù)之日起七個工作日內完成;甲、乙雙方均應親自到場,，辦理水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖、戶口遷移等相關事宜,，確保房屋交付使用,。

房屋交付前，房屋所產生的水,、電,、煤氣、供暖,、物業(yè)等各項費用由甲方承擔;房屋交付后所產生費用由乙方自行承擔,。

雙方應簽署《物業(yè)交驗單》。

2,、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛,，并結清物業(yè)、供暖等手續(xù),。

房屋設定抵押登記的,，已通知抵押權人。

第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。

經雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條 違約責任:乙方交付甲方定金后，雙方依據(jù)合同法定金規(guī)定承擔違約責任,，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金,，乙方悔約定金不予返還。

同時,，甲乙雙方如未按照約定履行義務的,，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任,，賠償給他方造成的損失,。

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條 本合同一式三份。

甲方產權人一份,，乙方一份,許昌市房地產交易中心各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項：

1、甲方所售房屋所有權證號為

3,、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米;

4,、甲方所售房屋附屬設施為______ 。

第二條 房屋價格及其他費用：

2,、 甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由 方負擔,。

第三條 付款方式：

第四條 房屋交付：

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方,， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任：

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的'，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任：

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

住址(工作單位)： 住址(工作單位)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

_________年____月____日

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重慶二手房買賣合同無中介篇二

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房屋買賣合同

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二手房屋買賣合同范本

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賣方(以下簡稱甲方)：(本人)
(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：
買方(以下簡稱乙方)：(本人)
(法定代表人)姓名：
國籍：
(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
國籍：
電話：
地址：
郵政編碼：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于__;位于第___層，共___(套)(間),，房屋結構為__,，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___平方米),，房屋用途為___;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為__,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積,。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。
該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的`？/span__%(不包括,？/span___%)時,，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的,？/span__%(包括,？/span__%)時，甲乙雙方同意按下述第___種方式處理：
1.乙方有權提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起___天內將乙方已付款退還給乙方,，并按__利率付給利息。
2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調整,。
3._______________________________。

該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止,。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后,，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù),。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米_____元，總金額為( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整,，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

甲方應于本合同生效之日起三十日內,，將該房屋的產權證書交給乙方,，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給乙方,。
第七條 乙方逾期付款的違約責任,。
乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按_____計算。逾期超過____天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時，甲方有權按下述第____種約定,，追究乙方的違約責任,。
1.終止合同，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
2.乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。
3._______________________________,。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算,。逾期超過_____個月,，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_____種約定,，追究甲方的違約責任,。
1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。
2.甲方按乙方累計已付款的_____%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。
3._______________________________。

在乙方實際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書,，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的_____%賠償乙方損失,。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭,、抵押債務,、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。
因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。
甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證,。
本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)
本合同(經甲、乙雙方簽字)(經_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效,。
本合同連同附表共_____頁,，一式_____份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份,，均具有同等效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
甲方代理人(簽章)： 乙方代理人(簽章)：
___年___月___日 ___年___月___日
簽于_____ 簽于_____

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重慶二手房買賣合同無中介篇三

隨著人們對法律的了解日益加深,，能夠利用到合同的場合越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。那么問題來了,，到底應如何擬定合同呢,？下面是小編為大家收集的重慶二手房買賣合同，僅供參考,，歡迎大家閱讀,。

甲方（出賣人）：

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙方（買受人）：

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

（二）出售房屋的所有權證證號為__________；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設施,、設備,，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中,，不再另行支付價款,。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保,、沒有權屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條計價方式與價款

乙方在____年____月____日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）__________元,，（小寫）__________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調整,。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第五條

1,、甲,、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在____前將其落戶于該房屋的'戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第六條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起____日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應予協(xié)助,。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同,，解約時,，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承擔違約責任,。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得,，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定,，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金,；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔,。

除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔,。

超過3個月時，乙方有權解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分,，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同,。

第十條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十三條本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄,。

第十五條本合同一式__份。其中甲方留執(zhí)___份,，乙方留執(zhí)___份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自___之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

簽約日期：____年__月__日

簽約日期：____年__月__日

重慶二手房買賣合同無中介篇四

甲方b：

乙方：

第一條中介服務內容

甲方a指派甲方b為乙方提供辦理房屋產權證及其應有手續(xù)辦理的中介服務,，服務從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權證書為止。

1,、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶,、落戶手續(xù)，甲方應為乙方辦理空戶證明,。

2,、房產查檔：甲方根據(jù)《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》對乙方房屋進行房屋權屬登記信息查詢，并將結果告知乙方,。

3,、查詢買家(乙方資料)限購、納稅記錄,、核稅：在辦理房產證前,，甲方應盡職調查乙方與購買房屋相關的個人資料、資產證明,、收入證明,、在房產所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購情況,、以及該房屋買賣的納稅記錄,，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費,。

若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產證的情況的,，應及時告知乙方，并協(xié)助乙方解決,。

4,、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外,，其余手續(xù)都由甲方負責辦理,。

5、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證,，若法規(guī),、政策需要乙方親自辦理，則甲方應為乙方做好前期調查,，將所需材料列制成表,，悉心指導乙方辦理。

6、評估：甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節(jié)對房產進行評估,，在評估期間對乙方房屋最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計,、推測與判斷，并出具專業(yè)評估報告,。

7,、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用，包國土證所需費用,，包括但不限于：登記發(fā)證費,、地籍測量費、地籍檔案資料查詢費和證明費等,。

8,、遞交上述材料、領取房屋所有權證：甲方為乙方向有關部門遞交全部所需材料,，使乙方順利領取房屋所有權證,。

以上手續(xù)包括乙方獲得產權證所需全部前續(xù)查詢資料、證明,、公證,、評估、稅收,、銀行按揭,、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務。乙方同意授權甲方a代為辦理上述手續(xù),，并為甲方a提供辦理手續(xù)所需材料,。

第二條接受本合同服務的房屋的基本情況

為乙方應承擔稅費。

第三條甲方權利,、義務

1,、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務，有權向乙方收取中介服務費,。

2,、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方辦理購買房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務,。

甲方為乙方提供的房產證辦理服務及前續(xù)服務主要指本合同第一條中的服務內容,，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續(xù)、查詢房產買賣相關的所有稅收繳納記錄,、核稅,、證明、公證,、評估手續(xù),、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購問題,、乙方取得無瑕疵的房屋所有權所需的其他手續(xù),。

3、甲方應當核實將手續(xù)辦理進展情況如實告知乙方,，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的答復及證明資料,，甲方應向政府相關部門申請辦理手續(xù)。

4,、甲方應在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前,，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料,。

5,、為乙方提供房地產交易及房地產產證辦理方面的咨詢。

6,、除非辦理手續(xù)需要并經乙方同意,，甲方不得影印、復制,、掃描乙方提供資料,。

7、甲方應妥善保管乙方的信息資料,。

非經乙方同意,，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利,、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益,。

第四條乙方權利、義務

1,、乙方有權向甲方詢問交易進展情況,，甲方必須如實告知，不得隱瞞,。

2,、甲方為乙方提供中介服務過程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù),，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助,。對于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方,。對于客觀無法獲取的信息資料,，甲方應給出其他解決方案，使合同目的順利實現(xiàn),。

乙方不需親自到場,，可以委托他人代為簽名,、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名,、蓋章辦理的,，甲方須在每項服務簽名、蓋章前向乙方出具書面申請授權文件,，經乙方書面同意后,，方可代為簽名、蓋章,。否則,，因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛,，由甲方a,、b承擔連帶責任。

申請授權文件經乙方簽名,、蓋章后,，乙方方為該經授權的甲方簽名、蓋章負責,。

申請授權文件一式一份,，由甲乙三方簽名后，由乙方保管,。

3,、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產提供中介服務的，乙方應支付中介服務費,。

第五條中介服務費給付：

1,、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務費用為外的其他所有費用,。

2,、本合同簽訂后，乙方應先向甲方支付中介服務費用的20%作為合同定金,。

3,、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實現(xiàn)合同目的后,，乙方支付甲方剩余的80%中介服務費用,。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同,。

若任何一方對合同內容有增加或刪減需要,，經其余兩方同意，可增加補充協(xié)議變更,。

第七條法律責任

1,、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的,，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金,，違約金標準為中介服務費的50%;造成經濟損失的,，應當賠償損失及可期待利益。

2,、若甲方a或甲方b違反本合同第四條第二款約定,，未經乙方許可濫用乙方簽名蓋章,，發(fā)生任何糾紛的,，甲方a和甲方b承擔連帶責任。給乙方造成損失的,，賠償乙方雙倍損失,。

3、甲方a或甲方b在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐,，致使乙方受到損失,，甲方a、b均不得收取中介服務費,，并應對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任,。

4、保密條款：

雙方同意,，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強,，若甲方違反本合同第三條第7款的義務的，應賠償乙方雙倍損失,。

第八條糾紛解決方式

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的爭議各方同意進一步協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決,。

第九條本合同未盡事宜,，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力,。

第十條本合同連同附件共6頁,，一式叁份，甲乙三方各持壹份,，具有同等法律效力,。

甲方a(簽章)：乙方(簽章)：

甲方b(簽章)：

委托代理人：委托代理人：

簽約時間：簽約時間：

重慶二手房買賣合同無中介篇五

賣 方： (以下簡稱甲方)

買 方： (以下簡稱乙方)

見證方： (以下簡稱丙方)

甲乙雙方經友好協(xié)商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：

第一條 甲方對產權的.聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定,，已依法取得____市_________區(qū)(縣) 的房屋所有權證書,，所有權證書_____字第____________號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責,。該房屋的結構為 _____________________,，建筑面積為_________平方米,。

第二條 甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及____市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易,。由于違反國家及____市相關政策法規(guī)而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔,。

第三條 乙方對購買權的聲明

第一條款及

第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力,。

第四條 房屋售價

雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣 元,。(大寫____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整)

第五條 付款方式

(一) 無須銀行貸款

1,、乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付剩余90%房款,。

(二) 銀行貸款

1,、 乙方應在簽訂《____市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金,。

2,、 乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內，支付首期房款,。

3,、 銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。

第六條 違約責任

1. 甲,、乙雙方合同簽訂后,，乙方中途悔約，應書面通知甲方,，甲方應在3個工作日內,，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有,。甲方中途悔約,，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

2. 乙方如未按本協(xié)議

第五條款規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天,，乙方應支付甲方所應付房款的0.4作為滯納金,，逾期超過15天，即視乙方違約,，定金不予返還,。

3. 甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空,，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4向乙方付滯納金,，逾期超過15天,，即視甲方違約，乙方可要求強制執(zhí)行,。

第七條 房屋交付

甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

1,、沒有房屋欠帳，如電話費,、電費,、物業(yè)管理費、取暖費等;

2),、沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

3,、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

4,、其它： ,。

第八條 關于產權辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(qū)(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù),，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證,。辦理上述手續(xù)時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)定繳納,。辦理過程中由丙方先行墊付,，在物業(yè)交驗時提供相應票據(jù)。

第九條 有關爭議 本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂補充協(xié)議,。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本合同在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的,，雙方均有權向該房屋所在地的人民提起訴訟,。

第十條 生效說明 本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份,，見證方一份。均具有同等法律效力,。自雙方簽字蓋__日起生效,。

甲 方：

乙 方：

丙 方：

________年____月____日

重慶二手房買賣合同無中介篇六

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條,乙方同意購買甲方擁有的座落在______________________________的住宅房,，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條,，上述房產的交易價格為總價：

人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條,，付款時間與辦法：

甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，為便于乙方辦理按揭貸款，應乙方要求甲方于 年 托銀行將全部購房款項打入甲方賬戶 ,。若乙方違約,，則定金不再退還，且必須在二日內由乙方全責將房屋返還并過戶給甲方,，并由乙方承擔一切經濟和法律責任,。甲方保留追究乙方涉嫌詐騙的法律權利，中介方負連帶責任,。

第四條,，本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第五條，違約責任 ：甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。

第六條，本合同一式三份,，甲乙雙方和中介方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

重慶二手房買賣合同無中介篇七

買方(以下簡稱乙方)：_____________________

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于____;位于第___層____戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米,，地下室一間,，面積____平方，房屋權屬證書號為_____,。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據(jù),，每平米_____元，該房屋售價總金額為___________萬元整,，大寫：___________ ,。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：___________,，____日內交付___________萬元(大寫_____),，余款___________元(大寫____)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起____日內,，將該房屋交付乙方,。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

第二天起至實際付款之日止，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金,。逾期超過____日，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同

第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任,。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任,。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產權登記機關規(guī)定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù),。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后,，所售房屋室內設施不再變更,。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定,，符合房屋出售的法定條件,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電,、氣、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內，將戶口遷出,，逾期超過____日,，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納,。

第十一條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民起訴,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，甲、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力,。

________年____月____日

重慶二手房買賣合同無中介篇八

賣方：(簡稱甲方)

買方：(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產住宅，建筑面積為____平方米。(詳見土地房屋權證第____號),。

第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣_____元/平方米,，總價：人民幣_______萬元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣_____萬元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣________萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方。

人民幣________整于產權交割完畢當日付給甲方,。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由______方承擔。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應書面通知甲方,，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方(甲方)：

購買方(乙方)：

重慶二手房買賣合同無中介篇九

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

乙方（買受人）：

身份證件號碼：

地址：

現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：

（二）出售房屋的所有權證證號為__________；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證,；

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條計價方式與價款

乙方在年 月 日前付給甲方定金（人民幣）,，（大寫）__________元,，（小寫）__________元。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國民法典》條款的調整,。

第三條房屋價款

乙方分三期付給甲方：

第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣__________萬元,。

每期付款,，甲方收到后出具收據(jù)。

第四條

1,、甲,、乙雙方定于年月日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

3,、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的,，則按下列約定承擔違約責任：

第五條甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載,，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第六條甲、乙雙方同意,，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù),。

在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時,，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,，不論何時,，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤,，致影響過戶登記,，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任,。如甲方原因而不能辦理過戶登記,，乙方有權解除合同，解約時,，甲方除返還全部房價款外,，并按本合同第八條承擔違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利,、義務一并轉讓給乙方,。

第七條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方,。逾期超過3個月時,，乙方有權解除本合同。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

第八條,、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分，乙方應加付按日3%計算的違約金給與甲方,。逾期超過3個月時,，甲方有權解除本合同。

第九條甲,、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間,。

第十條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方,。

第十二條本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十四條本合同一式份,。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份,，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。均具有相同的法律效力。

第十五條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽約日期：簽約日期：

重慶二手房買賣合同無中介篇十

第一條 房屋基本情況

(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(樓)】_________單元 _________號(室)該房屋所在樓層為 _________層,，建筑面積共___________平方米。

隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單等具體情況見附件一。

第二條 房屋權屬情況

(二)土地使用狀況

該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥?)方式獲得,。土地使用權證號為：________________________,，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金,。

(三)該房屋性質為商品房,。

(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租,。

第三條 買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：__________,，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：______________ )達成本交易。中介費用為本合同房屋總價的3%,，買賣雙方各承擔一半中介費,，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成,，已支付的中介費應該全部退還,。

第四條 成交價格和付款方式

(一)經買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小 寫),，________________________________元整(大寫)

上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備,、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利,。

(二)買方付款方式如下：

1,、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的10%,，即人民幣___________元,。

2、該房屋過戶到買方名下后3日內,，買方向賣方支付成交總價的80%,，即人民幣___________元,。

3、該房屋驗收交接完成后3日內,，買方向賣方支付成交總價的10%,，即人民幣___________元。

第五條 權屬轉移登記和戶口遷出

(一)雙方同意,，自本合同簽訂之日起3日內,，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過3個月)取得房屋所有權證書的,，買方有權退房,，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起30日內,，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的,，每逾期一日,，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過90日,，買方有權解除本合同,，賣方應收到解除通知之日起3日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息,。

第六條 房屋產權及具體狀況的承諾

賣方保證該房屋沒有產權糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款5%的違約金,，并承擔其他賠償責任,。

賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備,、裝飾裝修情況和相關關系,，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。

在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電 信】：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔,。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方,。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日,，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金,。

第七條 房屋的交付和驗收

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備,、裝飾裝修,、相關物品清單上簽字;

3,、移交該房屋房門鑰匙;

4,、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;

5,、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶 ;

本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成,。

第八條 本合同簽訂后,，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的,，買受人有權解除本合同,，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。

第九條 稅,、費相關規(guī)定

1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費,。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)

3,、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)

因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的,，其應當向對方支付相當于房價總款5%的違約金,。

第十條 違約責任

一、逾期交房責任

除不可抗力外,，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照如下規(guī)定處理。

(2)逾期超過30日后,，買方有權退房,。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金,。

二、逾期付款責任

買方未按照第四條約定的時間付款的,，按照以下規(guī)定處理：

(2)逾期超過30日后,，賣方有權解除合同。賣方解除合同的,，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金,，并由賣方退還買方全部已付款。

第十一條 不可抗力

因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另 一方當事人,，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明,。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方,。

第十二條 爭議解決方式

第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定,、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充,。對本合同的解除， 應當采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

賣方：_______

買方：_______

中介方：_______

合同簽訂日期：____年____月____日