現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇一

訂合約人： (以下筒稱甲方)

______有限公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)

第一部 技術(shù)條款

感謝您選擇我們______有限公司的服務(wù)，同時(shí)也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實(shí)力的機(jī)會(huì),。

________有限公司以

第一章 服務(wù)設(shè)備明細(xì)

第二章 ____________有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

一、 維護(hù)內(nèi)容

2.4 當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),，接到客戶通知,，我們派遣技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。

第三章 _______有限公司的責(zé)任

一,、積極配合客戶通過(guò)年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。

二,、自行配備工作所需的工具及設(shè)備。

三,、將隨時(shí)聽(tīng)取客戶的反饋，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。

四,、保修期間,，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé),。

第四章 免責(zé)條款

一,、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失、損壞,，合同履行的延誤,，以及甲方或第三方的損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

二,、因甲方未及時(shí)處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

三、出現(xiàn)緊急報(bào)修的情況,，甲方要未予及時(shí)直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場(chǎng)故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失,，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任,。

第五章 客戶責(zé)任

一、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況,。

二、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求,，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣,，按溫度的要求做好通風(fēng),，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行,。

三、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù),。

四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報(bào)工作并支付年檢費(fèi)用,，如一次不能達(dá)標(biāo),，復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止,。

第六章 付款方式

付款方式： ,。

第七章

本合同有效期為 年,，時(shí)間從 至 。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇二

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開(kāi)始，合約期一年,。

合約總價(jià)：人民幣_(tái)元整，即_元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi),，季度保養(yǎng)費(fèi)：元整。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約,，并免除一切責(zé)任。

1,、本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。

2,、乙方每月2次派遣技術(shù)人員,。按我國(guó)政府部門(mén)所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑,、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè),，并作好相應(yīng)記錄,。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3,、保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4、乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù),。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。

5,、向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換。

6,、保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的,，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果,。

1,、乙方在保養(yǎng)時(shí)，甲方應(yīng)給予工作上的方便,。

2、為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì),，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果,，由甲方自行負(fù)責(zé)。

3,、保養(yǎng)期限內(nèi)，甲方在未得到乙方同意前,，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修,、翻新、修理,、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同,。

4,、官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付；乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外。

1,、下列的涂裝,、規(guī)整,、修理,、更換。

a,、轎廂b、各層廳門(mén)c,、門(mén)框d、地坎e,、呼梯盒面板f,、操縱盤(pán)面板

g,、觀光電梯各部分玻璃清潔（電梯井道等）

2、因甲方使用管理不當(dāng),，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3,、本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備（如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等）一切翻新,、修理、裝飾,、加裝、更換,、清理或維修工程。

4,、修理或更換工程中的土建工程,。

5、各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令,、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程。

6,、非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7,、任何非乙方所能控制的種種因素而產(chǎn)生的損失,、損害或索賠,，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

改變時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

1、本合同未盡事宜,，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2,、本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無(wú)法解決時(shí),，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。

3,、本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn)。本約所有附件均不可分割,，享有同等效力,。

4,、本約文字如有刪改,、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效。

甲方：____乙方：___

公章：___公章：___

法定代表或授：___法定代表或授：___

權(quán)代理人簽章：___權(quán)代理人簽章：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇三

承包人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 項(xiàng)目處

承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:

承包項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)主管:

為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益,，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展,，甲方自 年 月 日起將項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏,、協(xié)商一致,，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議。

一,、承包項(xiàng)目：

二、承包方式：

三,、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：

四、工期要求：

自 年 月 日工人實(shí)際開(kāi)工日(即實(shí)際進(jìn)場(chǎng)之日)起算,，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符)，全部工期 天,。

五,、質(zhì)量管理要求：

主合同規(guī)定的符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。

六、現(xiàn)場(chǎng)管理要求：

2,、乙方必須在每一個(gè)重大,、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長(zhǎng)親臨現(xiàn)場(chǎng)指揮,，防止錯(cuò)誤施工而返工,、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場(chǎng)安全事故的出現(xiàn)。

七,、安全管理要求：

2,、無(wú)法預(yù)測(cè)或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門(mén)《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行。

八,、項(xiàng)目部資金使用原則：

1、多勞多得,，有獎(jiǎng)有罰;提前獎(jiǎng)勵(lì),，推后處罰。

2,、工程款撥付

(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部,。

(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資,，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒(méi)有按時(shí)支付的情況,，公司代扣部分工程款,，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人,。

4,、獎(jiǎng)罰比例

(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后，按工程造價(jià)的2%扣除;超過(guò)20天,，按照合同約定,，承擔(dān)公司損失的10%。

九,、其他約定：

1、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度,，承包過(guò)程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人,，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包,，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

(1),、項(xiàng)目進(jìn)度表;

(2)、項(xiàng)目生產(chǎn),、安全,、質(zhì)量、管理工作報(bào)告,。

3,、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料,、設(shè)施設(shè)備,、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場(chǎng)地,、生產(chǎn)輔助性資金,、辦公資料、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù),，一旦甲方出現(xiàn)違約行為，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度,。

4,、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵(lì)措施，根據(jù)生產(chǎn)情況,，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。

十一,、本協(xié)議與主合同各一式二份,，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充,。

十二,、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭(zhēng)議或異議,，除主合同外,，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成的,，按份承擔(dān)各自損失。

發(fā)包方(蓋章)： 承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：

委托代理人(簽字)： 項(xiàng)目承包成員(簽字)：

20__年_月__日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇四

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

二、服務(wù)范圍

甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

1,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

2,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

3、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

4,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

三、服務(wù)期限

自______年___月___日起至_______年___月___日止,，為期 壹 年,。

四、服務(wù)時(shí)間

1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要,，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),，只需另行計(jì)費(fèi)。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。

五,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1,、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度,。

1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單(見(jiàn)附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤(rùn)滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運(yùn)行。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換,。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi),。

1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改,。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備,。

2、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。

2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。

2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購(gòu)買(mǎi)乙方的專用部件,。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。

2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同。

2.7服務(wù)期內(nèi),，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理、裝飾,、更換的,，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理。

六、服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費(fèi)為：

電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣) 年合計(jì)(人民幣)

七,、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。

八,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理,、裝飾、更換,、清理和維修等工作,。

2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。

九、其他

1,、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí),，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù),。

2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒(méi)有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無(wú)效,。

3,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù),。

4、因國(guó)家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠。

5、乙方在實(shí)施服務(wù)后,，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用,，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。

6,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

7,、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二,。

8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力,。

9、雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴,。

10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。

11,、任何一方若需終止合同,，必須提前二個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜,。

12,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，簽署蓋章后生效,。

甲方：?jiǎn)挝幻Q：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)

地址： 地址：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

郵編： 郵編：

傳真： 傳真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

簽約地點(diǎn)：

簽訂日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇五

甲方人名： (以下簡(jiǎn)稱發(fā)包方)

乙方人名： (以下簡(jiǎn)稱承包方)

為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量，提高用戶的滿意度,，讓公司更好地開(kāi)拓市場(chǎng),，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作,，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法。

一,、 承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：

(1)承包方須遵守國(guó)家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制 度,，持證上崗。

(2)承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》

(3)承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修,、整改及請(qǐng)款收帳,。

(4)每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表,。確保電梯正常運(yùn)行,，并能順利通過(guò)年審。

(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系,，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意,。對(duì)于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合,，公司將另派員去維修,，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次,。

(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情,，應(yīng)立即通 知公司，公司另行處理,。

(7)維保人的.交通費(fèi)用、食宿費(fèi)用,、通訊費(fèi)用,、社保費(fèi)用均自理。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi),，每年為承包作業(yè)人員購(gòu)買(mǎi)《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》,。

(8)維保人須保障出行、現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)的自身安全,，以及他人的安全,。由 于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故，一切責(zé)任自負(fù),。

(9)自協(xié)議生效后,，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù)，以 免影響本職工作,，不得擅自離崗或炒更,。

(10) 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告，便于及時(shí)調(diào)整,。其中發(fā)包方必須保證,，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯，來(lái)保證承包方利益,。

(11) 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢(shì),，以單臺(tái)梯承包價(jià)120元的 8%每年遞增一次每臺(tái)梯的維保費(fèi)。

(12) 必須要24小時(shí)服務(wù)，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí) 內(nèi)到達(dá),。

二,、 獎(jiǎng)罰制度：

(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi),。

(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的,，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的 罰款。

(3)配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì),。

(4)維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的,，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價(jià)格而定,。

(5)維保中所需要更換配件,，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，(個(gè)別緊急情況,，小額配件,，征得公司同意后，自行處理,，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單,。)嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用，否則罰款100元,。

(6)對(duì)于客戶提出的問(wèn)題不能及時(shí)處理,，或電梯帶病運(yùn)行、不能及時(shí)處 理或反饋給公司的,，每次罰款50元,。

(7)對(duì)于持證質(zhì)檢員、安檢員提出的維保問(wèn)題不及時(shí)處理的,，每次處罰 100元,，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品，每次處罰50元,。

(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況,，交清上個(gè)月維保工作記錄。以便核算維保費(fèi),。逾期不將維保記錄單,、換件單及時(shí)交予總部，對(duì)記錄缺損或不全,，將每張記錄單處罰50元,。

(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng)。

(10) 合同生效期為三年,，如有一方違約,，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方,， 并罰違約金五千元。

甲方：

乙方：

20__年_月__日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇六

合同雙方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款,。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效,。

二,、本合同所述及的“電梯設(shè)備”是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的,、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯、液壓電梯,、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。

三,、服務(wù)對(duì)象

甲方委托乙方對(duì)于年月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。

四,、服務(wù)期限

自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

五、乙方的服務(wù)內(nèi)容

六,、雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1、在提供服務(wù)時(shí),，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。

2,、配件,。

3、配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供免費(fèi)整改,。

4、在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改,；當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

3,、在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因,，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。

七,、服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元,。

八,、支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。

九,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離— 2 —網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。

2,、本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目,。

十、其他

1,、服務(wù)期內(nèi),，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。

2、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。

3、合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

4,、本合同服務(wù)期滿后，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》,，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù)，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù),。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇七

電梯保養(yǎng) ae gd cae f f 指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查,、加油、清除積塵,、調(diào)試安全裝置的工作,。包括電梯曳引鋼絲繩的無(wú)損檢測(cè)與潤(rùn)滑維護(hù)等,。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!

(一)

合同雙方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

(以下簡(jiǎn)稱乙方)

雙方按照國(guó)務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，遵循公平,、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款,。

一,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效,。

二,、 本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的,、已經(jīng)政府主管部門(mén)檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯、液壓電梯,、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。

三,、 服務(wù)對(duì)象

甲方委托乙方對(duì)于________年____月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。

四,、 服務(wù)期限

自________年____月____日起至________年____月____日止,。

五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容

1,、 每月根據(jù)國(guó)家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房,、井道等部痊的各部件的檢查,、調(diào)整、潤(rùn)滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔,。

3,、配合政府主管部門(mén)實(shí)施年檢人。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查,，并在檢測(cè)結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測(cè)報(bào)告,。

六、 雙方責(zé)任

乙方的責(zé)任：

1,、 在提供服務(wù)時(shí),，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度,。

2,、配件,。

3、 配合政府主管部門(mén)對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門(mén)提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供整改,。

4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。

甲方的責(zé)任：

1,、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門(mén)對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。

2,、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭(zhēng)的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志。

3,、 在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國(guó)家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、 屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因,，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理、更換的,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。

七,、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬(wàn)壹仟元,。

八,、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。

九,、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離- 2 -網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。

2,、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。

十,、 其他

1,、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí),，或因國(guó)家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。

2,、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。

3,、 合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí),，雙方應(yīng)在另行約定事項(xiàng)中約定,，經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

4,、 本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

(二)

方：

乙方：

經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意,，共同簽署本保養(yǎng)合同,，具體條款如下：

新梯交驗(yàn)日期：________年____月____日

二、保養(yǎng)內(nèi)容

1,、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔,、潤(rùn)滑、調(diào)整,、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。

2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作,，應(yīng)急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí),。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。一般情況下接到通知后,，____區(qū)一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，鄉(xiāng)下二小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),。

三,、乙方權(quán)責(zé)

1、應(yīng)按第二條要求清潔,、潤(rùn)滑,、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。每次工作完畢,，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。

2,、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費(fèi)用(不包括需更換零配件等材料費(fèi)),。

3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí),，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、費(fèi)用，以估價(jià)單的形式書(shū)面通知甲方,。經(jīng)甲方簽認(rèn)后,，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù),，可辦理甲方委托的零配件采購(gòu)工作，其費(fèi)用由甲方支付,。

4,、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯),，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理,，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān),。

5,、配合甲方接受政府主管部門(mén)對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改,。

6,、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞,，所造成的損失,、損壞、延誤等,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi),。

7,、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。

8、甲方要求乙方對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修,、翻新,、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目,，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足,，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。

9,、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時(shí)間,。

四、甲方權(quán)責(zé)

1,、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門(mén)頒發(fā)的有效《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》,，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利。

2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理,。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行的條件,，并配備經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn),，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn),。

3、在本合同有效期內(nèi),，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí),，甲方有責(zé)任無(wú)償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作,，并配合乙方開(kāi)展工作,。

4、因甲方管理,、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障,，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。

5,、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝,、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費(fèi)用,。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書(shū)面同意,，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房,、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰?shí)施任何工程，否則,，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等,，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí),，甲方應(yīng)繳付額外費(fèi)用,。

6、每年度的政府部門(mén)定期檢驗(yàn)由甲方自動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出,，并負(fù)擔(dān)檢測(cè)費(fèi)用,，包括限速器的檢測(cè)費(fèi)用。如要求乙方配合時(shí),，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意,。

7、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用,，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方,，并提供有關(guān)細(xì)節(jié),，使乙方能順利排除故障。

8,、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全,、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改,。委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前,，該電梯(自動(dòng)扶梯)應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài),，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。

9,、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤(rùn)滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤(rùn)滑油,、緩沖器液壓油),。

10、 在本合同期內(nèi),，當(dāng)甲方有必要對(duì)電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時(shí),，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗(yàn)的費(fèi)用,。

1

1,、 承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項(xiàng)的一切開(kāi)支。

1

2,、 甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員,、安全員若干名。

五,、違約責(zé)任

1,、甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與保養(yǎng)費(fèi)(包括更換零配件的費(fèi)用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費(fèi)用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù),，直至該費(fèi)用得到全部付清為止,，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。

2,、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù),，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書(shū)面通知乙方提出終止意向,，一個(gè)月后終止合同,。

2款甲方終止合同除外)，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金,。

六,、自________年____月____日至年月____日止,，為期________年。

七,、合同書(shū)特約事項(xiàng)

1,、如無(wú)任何乙方在本合同期滿前3個(gè)月書(shū)面通知變更或終止，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù),，但最長(zhǎng)不超過(guò)________年,。

3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替,，本合同繼續(xù)有效,，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時(shí)甲方應(yīng)立即將更替事宜書(shū)面告知示乙方,。

4,、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時(shí),，可能引起一切損失,、損壞或損傷，除非證明該等損失,、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致,，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下,，乙方對(duì)該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失,、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等,，無(wú)論是否乙方員工疏忽所致,，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。

5,、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi),，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù),。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度,，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書(shū)面通知甲方及時(shí)取消本合同。因上述延誤而導(dǎo)致的損失,、損壞,、損傷、意外或任何性質(zhì)的索賠等,，無(wú)論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致,，乙方概不負(fù)責(zé)。

6,、如未及時(shí)繳付保養(yǎng)費(fèi),，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽(tīng)超過(guò)三十天,，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行必需的安全測(cè)試及零配件更換費(fèi)用。

7,、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養(yǎng)工作,，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中,，乙方將不負(fù)任何責(zé)任,。

八、付款方式

1,、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費(fèi),，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費(fèi)用,，每年為人民幣(不含稅費(fèi))(大寫(xiě)) ,。

2、保養(yǎng)費(fèi)用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清,。

3,、本合同自動(dòng)延續(xù)時(shí)，保養(yǎng)費(fèi)用在本合同自動(dòng)延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清,。

4、如未按期支付保養(yǎng)費(fèi)用,，則按逾期付款處理,。

九、其他

1,、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，隨本合同的附件具有同等法律效力。

2,、本合同未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決。如協(xié)調(diào)無(wú)效,，可申請(qǐng)____市人民法院訴訟解決,。

甲方單位： 乙方單位：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

電 話： 電 話：

單位地址： 單位地址：

(三)

甲方：

乙方：

一、 合同內(nèi)容：

1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站,、____臺(tái))提供有償維修保養(yǎng)工作(清包,，不含材 料費(fèi)，不含大修及項(xiàng)修費(fèi)用),。

2. 款項(xiàng)：

(1)維保費(fèi)總額(________年)：___________________,。

(2)付款方式：

一次性付清,。

本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清,。

3.期限：________年____月____日至________年____月____日,。 順延合同：雙方協(xié)商。

二,、 保養(yǎng)條款：

1.保養(yǎng)

保證保養(yǎng)梯的安全正常使用,，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤(rùn)滑。提供工作時(shí)間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù),，負(fù)責(zé)通過(guò)電梯安檢站的年檢(檢測(cè)費(fèi)用由甲方承擔(dān)),。

2. 本公司提供服務(wù)

2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國(guó)家法規(guī)，實(shí)施保養(yǎng),。

2.2 對(duì)于用戶有關(guān)電梯,、扶梯停機(jī)或誤動(dòng)作的應(yīng)急請(qǐng)求，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)處理并排除故障,。

三.保養(yǎng)期內(nèi)甲,、乙雙方職責(zé)

3.1甲方職責(zé)

3.

1.1甲方應(yīng)按電梯、扶梯產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)所列操作規(guī)范,，合理,、安全、正確地使用,，避免出現(xiàn)人為的損壞,。

3.

1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供,。

3.

1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行,。

3.

1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方,。

3.

1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

3.

1.6電梯年檢前

3.

1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。

3.2乙方責(zé)任

3.

2.1以顧客滿意為最高目標(biāo),，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

(四)

甲方：物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)民法典》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同,。

一、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定,，由乙方為合同中列x的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、維修及保養(yǎng)服務(wù),。其中包括：。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件),。

二,、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

8)的相關(guān)規(guī)定,。

三,、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

________年____月____日至________年____月____日,。

如合同雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止,，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán),。

四,、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元,，以臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣元,，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元,。維保費(fèi)用按支付，即自合同生效日起算,，每滿個(gè)月支付一次,，支付時(shí)間為。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議,。

2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利,。

4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑、滑輪間,、井道安全門(mén)的通道暢通,、照明充分。

5,、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。

8、甲方授權(quán)代表：楊,，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。

9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。

10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。

1

1,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

1

2,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。

3,、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀,。

4、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國(guó)家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作,，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案,。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前,，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄,。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理,。

4.

1.基本檢查

4.

2.基本模塊

4.

3.井道模塊(曳引電梯)

4.

4.井道模塊(液壓電梯)

4.

5.廳門(mén)模塊

4.

6.門(mén)機(jī)模塊

4.

4.

8.主機(jī)模塊(液壓電梯)

4.

9.控制柜模塊

4.

10.信號(hào)模塊

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù),，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,。

6,、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù),，并且送貨上門(mén)。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件,，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞,，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi),，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。

配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件,。

7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

6.

2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書(shū)面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%,，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無(wú)故拒絕履行合同的,，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外,。

3,、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng),，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘,，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4,、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門(mén)事故認(rèn)定，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。

八,、合同的生效,、變更和終止

1、生效

本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效,。

2,、變更

若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議,。

3,、終止

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)____日，經(jīng)乙方書(shū)面催告后____日內(nèi)仍未履行,。

3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，甲方有權(quán)終止合同：

b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書(shū)面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交,，若乙方在合同實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議,。

九,、爭(zhēng)議解決方式

本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。由于本合同所引起的一切爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟,。

十,、免責(zé)條款

五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除,。

2,、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書(shū)面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

十

一,、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定,。

2、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十

二,、本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

(五)

甲方：

乙方：

為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠(chéng)實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守,。

一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

二,、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：

1,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

3,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

4,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);

三、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止,，為期 壹________年,。

四、服務(wù)時(shí)間

1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要,，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi)。

2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù),。

五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任

1,、乙方的責(zé)任

1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度,。

一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤(rùn)滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行,。

1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá),。

1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換,。

1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備________年的保養(yǎng)費(fèi)。

1.6配合政府部門(mén)對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改,。

1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。

2,、甲方的責(zé)任

2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。

2.2保養(yǎng)時(shí),，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志,。

2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件，以確保整機(jī)性能的正常和安全,。

2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購(gòu)買(mǎi)乙方的專用部件。

2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi),。

2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的，需與乙方簽訂修理合同,。

2.7服務(wù)期內(nèi),，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書(shū)面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理。

六,、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費(fèi)為：

七、付款方式：

甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。

八,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目

1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。

2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

關(guān)文章：

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電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇八

一,、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用

電梯規(guī)格：

保養(yǎng)單價(jià)：

二,、保養(yǎng)期限

此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開(kāi)始，合約期一年,。

三,、 付款方式：

合約總價(jià)：人民幣 元整，即 元整,。

付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi),， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約,，并免除一切責(zé)任。

1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng),，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。

2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員。按我國(guó)政府部門(mén)所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤(rùn)滑,、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè),，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。

3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。

4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，所有后果由乙方負(fù)責(zé),。

5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換,。

6.保養(yǎng)期限內(nèi)，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的,，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果。

五,、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目

1.乙方在保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)給予工作上的方便。

2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì),，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤(rùn)滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果，由甲方自行負(fù)責(zé),。

3.保養(yǎng)期限內(nèi),，甲方在未得到乙方同意前，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修,、翻新,、修理、更換,，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同。

4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過(guò)年度安全檢查,，但由于甲方原因造成除外,。

六、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目

1.下列的涂裝,、規(guī)整,、修理、更換,。

g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)

2.因甲方使用管理不當(dāng),，或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。

3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等)一切翻新、修理,、裝飾,、加裝、更換,、清理或維修工程,。

4.修理或更換工程中的土建工程。

5.各種因國(guó)家或政府機(jī)關(guān)命令,、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,。

6.非乙方承造和安裝的設(shè)施,。

7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失、損害或索賠,，乙方概不負(fù)責(zé),，同時(shí)也無(wú)需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé)。

七.服務(wù)費(fèi)用變更

改變時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更,。

八、其他

1.本合同未盡事宜,，雙方可另行達(dá)成協(xié)議,。

2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛，雙方無(wú)法解決時(shí),，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬,。

3.本契約壹式貳份，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn),。本約所有附件均不可分割,，享有同等效力。

4.本約文字如有刪改,、未經(jīng)雙方同意簽章者：無(wú)效,。

甲 方 乙 方

公 章： 公 章：

法定代表或授 法定代表或授

權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：

簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日

電梯保養(yǎng)服務(wù)合同篇九

乙方：

甲方將安裝于z市的電梯委托乙方保養(yǎng)維修，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價(jià)格：

序號(hào)電梯型號(hào)規(guī)格層/站/門(mén)臺(tái)數(shù)每臺(tái)每月維保費(fèi)每年每臺(tái)維保費(fèi)

1gvf—ii1000—c0904220,。002640。00

一年合同總價(jià)（人民幣）：壹萬(wàn)零仟伍佰陸拾零元整（$10560,。00元）

1,、自__年__月__日起至__年__月__日止。

2,、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同,，應(yīng)提前40天以書(shū)面形式通知對(duì)方，期滿如未依上述規(guī)定提出終止,，本合同將自動(dòng)延長(zhǎng)壹年,。甲方在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，再辦理終止事宜,。

本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng),。

1、乙方每月2次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員,，按乙方的工藝和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤(rùn)滑,、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行,。

2,、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測(cè)試,。

3,、按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤(rùn)滑各部件,，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),，對(duì)電梯的（1）機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿,、蝸輪,、曳引輪軸承、制動(dòng)線圈,、制動(dòng)接觸器,、電動(dòng)和電機(jī)軸承、油封,、剎車皮,、軸承；（2）電氣部分：控制柜、選層器和調(diào)速設(shè)備,、平層設(shè)備,、所有的繼電器、傳感器,、電阻,、電容、功率放大器,、電控器,、變壓器、接觸器,、編碼器,；（3）井道部分：隨行電纜、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪,、鋼絲繩,、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器、上下限位開(kāi)關(guān),、井道內(nèi)開(kāi)關(guān),、漲緊輪裝配、補(bǔ)償鏈裝配,、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴,；（4）廳,、轎門(mén)設(shè)備：轎廂和廳門(mén)機(jī)械鎖,、按鈕、外召喚顯示器,、轎廂內(nèi)方向指示器,、門(mén)鎖、門(mén)吊板,、門(mén)導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門(mén)裝置,。自動(dòng)開(kāi)門(mén)機(jī)、轎廂門(mén)吊板,、轎廂門(mén)觸點(diǎn)稱重設(shè)備,，觸板開(kāi)關(guān)、光電,、光幕,、轎廂框架、風(fēng)扇和照明設(shè)備,、應(yīng)急照明及對(duì)講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng),。

1、甲方在本合同服務(wù)期限開(kāi)始第一個(gè)月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費(fèi)用的50%計(jì)（$：5280,。00元）支付給乙方,，余下款項(xiàng)在服務(wù)截止期滿前一個(gè)月內(nèi)一次付清。

2,、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn),，所需費(fèi)用必須經(jīng)雙方確定。零部件購(gòu)置費(fèi)500元以上的,，甲方預(yù)先支付,，其它購(gòu)置費(fèi)每月底結(jié)清。約定之外的項(xiàng)目須經(jīng)雙方同意,，所發(fā)生的費(fèi)用,，乙方在項(xiàng)目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。

1,、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利,，按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方。甲方應(yīng)立即停用,，并通知乙方檢修,，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用。由于停電或其他原因造成電梯困人,，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救,，同時(shí)立即通知乙方排除故障。

2,、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé),，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修。維修中更換的各類零部件,、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé),。

3、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，甲方在接到乙方書(shū)面報(bào)告后應(yīng)立即批復(fù)處理,。由于甲方原因不能及時(shí)處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。

1,、乙方必須履行合同約定,，按國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)。

2,、維修保養(yǎng)期間,，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞，應(yīng)立即書(shū)面通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理,，直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行,。

3,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè),，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失（經(jīng)技監(jiān)局鑒定）責(zé)任由乙方承擔(dān),。

4、每次對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后,，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證,，以便提高工作效率，確保質(zhì)量,。

5,、乙方須配合甲方電梯通知年檢，年檢費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé),。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6,、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外,，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù)。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘（市區(qū)內(nèi)）到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障,。

1,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù),，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

2,、在服務(wù)期限內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對(duì)設(shè)備裝飾,、翻新,、修理,、更換,，因此所產(chǎn)生的問(wèn)題及所發(fā)生費(fèi)用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任。

3,、乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的,，甲方必須在工程結(jié)束時(shí)，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗(yàn)手續(xù),。

4、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程,、臺(tái)風(fēng)暴雨,、火災(zāi),、偷竊、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為,。

甲方：___乙方：___

地址：___地址：___

法人委托人：___法人委托人：___

電話：____電話：____

開(kāi)戶銀行：____開(kāi)戶銀行：___

帳號(hào)：___帳號(hào)：___

簽定日期：_年_月_日簽定日期：_年_月_日