在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇一
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(一)
委托方：(以下簡稱甲方)：
保養(yǎng)方：(以下簡稱乙方)：
甲方將坐落于 的 部電梯委托乙方維修保養(yǎng),。為客戶提供維護(hù)保養(yǎng)的期限于 此存有異議，須于合同服務(wù)期滿的二個(gè)月前以書面形式告知另一方,。為保證上述電梯能經(jīng)常處于安全運(yùn)行狀態(tài),，雙方依下列條款簽訂電梯保養(yǎng)合同。
(一)乙方負(fù)責(zé)
(1)定期保養(yǎng)服務(wù)
按照國家規(guī)定乙方安排維保人員至少每十五天一次的例行保養(yǎng)工作,，每次保養(yǎng)后向甲方提供由保養(yǎng)人簽字的保養(yǎng)報(bào)告,。
(2)緊急修理服務(wù)
提供24小時(shí)緊急修理服務(wù)，保證電梯正常運(yùn)行,。接到報(bào)修報(bào)告后,，乙方將迅速派遣維修人員到場修復(fù)。
(3)周年檢查及年審
乙方協(xié)助甲方通過政府部門之年審并取得安全使用證,，一切費(fèi)用由甲方支付,。
(4)填寫維修記錄乙方負(fù)責(zé)將所有工作內(nèi)容，故障原因,，處理方法,，更換零件等詳情記錄在保養(yǎng)記錄簿內(nèi)，乙方只承認(rèn)登記在記錄簿上并由甲方人員簽名確認(rèn)的故障記錄,。
(5)甲方授權(quán)工作乙方為確保電梯正常運(yùn)行及處理,，認(rèn)為有必要進(jìn)行因任何原因包括正常磨損在內(nèi)導(dǎo)致的修理及更換零件時(shí)，應(yīng)征得甲方同意,，零件費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
(6)若未按合同之規(guī)定期限付款，且在乙方發(fā)出
第二次書面催告后,，仍未按催告函中規(guī)定的付款期限付款,，乙方有權(quán)終止履行本合同。
(二)乙方不負(fù)責(zé)之項(xiàng)目
(1)不負(fù)責(zé)安裝后增設(shè)額外之設(shè)備,，如需增加,、減少任何設(shè)備或功能及因政府條例引致之任何更改，乙方將另行收費(fèi),。
(2)乙方不負(fù)責(zé)維修該機(jī)之各項(xiàng)裝飾,。
(3)乙方對(duì)火災(zāi)、爆炸,、盜竊,、惡意破壞、
第三者之疏忽或惡意行為 ,不正確使用,、火災(zāi),、風(fēng)災(zāi)、罷工、暴亂,、戰(zhàn)爭或其他不可抗力,，或其它乙方不能控制的原因，所引致該電梯或其任何部分之損壞不負(fù)責(zé)任,。
(4)乙方負(fù)責(zé)整個(gè)電梯的所有部位的維修工作,。對(duì)于未能明顯察覺到的故障所引起的設(shè)備損失或人身傷亡，需經(jīng)政府有關(guān)部門的鑒定,，確定責(zé)任。
(5)因非責(zé)任導(dǎo)致的電梯設(shè)備丟失,、損失,、合同履行的延誤，以及客戶或任何
第三方的損失,，將不承擔(dān)任何責(zé)任,。
(6)如甲方不能履行本合同之條款或未能及時(shí)授權(quán)乙方進(jìn)行處理，則乙方有權(quán)以書面通知甲方取消本合同,，在該上述期限內(nèi)失修而受到一切損失或意外,，乙方概不負(fù)任何責(zé)任。
(三)甲方負(fù)責(zé)之項(xiàng)目
(1)保證電梯的用電,、消防,、通風(fēng)、故障報(bào)警裝置系統(tǒng)安全可靠,，保證機(jī)房,、井道、底坑無漏水,，機(jī)房及通道應(yīng)有照明,。
(2)按照國家的有關(guān)規(guī)定，配備電梯管理人員負(fù)責(zé)日常的管理工作,。
(3)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理,。
(4)在電梯使用過程中，發(fā)現(xiàn)故障或異?，F(xiàn)象應(yīng)當(dāng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方,。
(5)甲方按使用操作說明書管理電梯及指導(dǎo)乘客正常使用電梯。
(6)不得允許非乙方人員對(duì)電梯進(jìn)行更換設(shè)備,、增減功能,、更改線路等。
(7)按時(shí)付款
甲方必須照條款之規(guī)定按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)
(四)合約之終止
(1)任何一方如無正常理由,，不得隨意終止合約,若確有正常理由并有充分證據(jù)者,需終止合約時(shí),則必須于一個(gè)月前以書面通知對(duì)方,。
(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方連續(xù)兩次書面催告后仍未履行，甲方有權(quán)終止合同,。
(五)付款方式支票現(xiàn)金 其它： 付款周期 個(gè)月,，分 期支付，首期款即人民幣 元 應(yīng)于________年____月____日前支付,，以后各期保養(yǎng)費(fèi)均應(yīng)在各付款周期的
第一個(gè)月的____日前支付,。
(七)本合約一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽名及蓋章后立即生效,，雙方各存一份,。
簽約雙方
客戶名稱 天津電梯服務(wù)有限公司 地 址： 地 址：
客戶代表： 代表：
客戶蓋章： 蓋章：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(二)
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》,、《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(g 5001-)及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條____日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條____日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(g 5001-)完成半月,、季度、半年,、年保養(yǎng)項(xiàng)目,，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄。
第三條____日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb1877
5),、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 758
8)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 1689
9)的相關(guān)規(guī)定,。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： ,。
第四條____日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限________年 個(gè)月,，自________年____月____日起至________年____月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿____日前重新簽訂合同,。
第五條____日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元 )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： ,。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為： 自合同簽訂之日起的半年內(nèi)支付全部的合同金額。
(二)支付方式： □現(xiàn)金 □匯到乙方指定帳號(hào),。
第七條____日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包,。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,，由乙方提供。
第八條 乙方搶修服務(wù)熱線： ,。 搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： ,。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中)。
駐場作業(yè)人員職責(zé)： ,。
第十條 甲方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議,。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)電梯登記卡; (1
1)電梯施工自檢記錄;
(1
2)電梯維保單位年度自檢報(bào)告;
(1
3)上年度的定期檢驗(yàn)報(bào)告;
2,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電、消防,、防雷,、通風(fēng)、通道,、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道,、底坑無漏水,、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門的通道暢通,、照明充分,。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn),。 如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4,、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。
6、除乙方無法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng);
9,、對(duì)由于不按照電梯安全使用要求而發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé),。
第十一條 乙方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可;
2、接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過 分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場;
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全;
5,、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求;
6,、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損;
7,、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等);
8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，并參與電梯安全管理活動(dòng);
9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料，并在合同終止后交給甲方;
10,、不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包;
1
1、每臺(tái)電梯每15天進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng);
1
2,、對(duì)電梯維護(hù)保養(yǎng)作業(yè)過程發(fā)生的安全事故負(fù)責(zé),。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的,，每延誤____日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(五)因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 中華人民共和國合同保護(hù)法 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(三)
甲 方：
乙 方：
根據(jù)《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，茲委托甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)乙方在用電梯(扶梯)。為了明確各自權(quán)利,、義務(wù)和職責(zé),，雙方同意依據(jù)《中華人民共和國民法典》訂立契約，議定條款如下：
第一條維護(hù)保養(yǎng)電梯明細(xì)：
合同金額(大寫)： 萬 仟 佰 拾 元 角 分,。
第二條 維護(hù)保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍,、要求：
1、 合同期內(nèi),，甲方必須按《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
第三十二條規(guī)定,，每15天對(duì)電梯(扶梯)至少進(jìn)行1次規(guī)范性維護(hù)保養(yǎng),，維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按cb18775《電梯維修規(guī)范》執(zhí)行。
2,、 甲方對(duì)電梯提供24小時(shí)緊急故障處理服務(wù),。
3、 電梯在正常使用中發(fā)生故障時(shí),，乙方立即電話或書面通知甲方,，甲方應(yīng)在接通知 1 小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。甲方維護(hù)負(fù)責(zé)人 ,，聯(lián)系電話 移動(dòng)電話
第三條 維保期限：從________年____月____日起至________年____月____日止,。
第四條 付款方式及辦法：
1、 付款方式：
2,、 維保金額：
第五條 甲方責(zé)任：
1,、 電梯日常維護(hù)保養(yǎng)人必須佩戴《特種設(shè)備操作人員資格證》胸卡，應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方的有關(guān)規(guī)章制度,，并接受其監(jiān)督;
2,、 甲方應(yīng)按合同約定，定期對(duì)乙方電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),。每次工作完畢,，電梯日常維護(hù)人員應(yīng)請(qǐng)乙方電梯安全管理人員在《電梯(扶梯)維護(hù)保養(yǎng)記錄》上簽字確認(rèn)。
3,、____日常維護(hù)保養(yǎng)人員在維護(hù)保養(yǎng)電梯(扶梯)時(shí),，如確認(rèn)需要維修或更換零件，應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、維修費(fèi)用,，以書面形式通知乙方，經(jīng)乙方簽字許可后,，甲方方可進(jìn)行,，并保證向乙方提供正品原裝配件。
4,、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)年度定期檢驗(yàn)的申報(bào),，并配合檢驗(yàn)單位檢驗(yàn)。若電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)不合格,，屬甲方維保責(zé)任,，甲方負(fù)責(zé)整改及其費(fèi)。
5,、 在合同維保期內(nèi)因甲方維保不當(dāng)造成安全事故則由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)事故處理費(fèi)用,，并負(fù)責(zé)修復(fù)。
第六條 乙方責(zé)任：
1,、 委托給甲方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的電梯(扶梯),，應(yīng)是質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門驗(yàn)收,、檢測并取得電梯(扶梯)《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》和使用注冊(cè)登記證的在用電梯(扶梯)。
2,、 在維護(hù)保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方不得委托其他單位或個(gè)人(含甲方人員)對(duì)電梯(扶梯)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)、維修及附件加裝,、裝修,。
3、 應(yīng)按國家發(fā)法規(guī)要求,，配備取得特種設(shè)備操作人員資格證的人員,，負(fù)責(zé)電梯(扶梯)每日列行安全檢查及運(yùn)作操作管理，并對(duì)轎廂,、層門,、地坎進(jìn)行日常衛(wèi)生清理保潔工作。
4,、 因乙方使用不當(dāng),、疏忽或人為損壞導(dǎo)致電梯(扶梯)發(fā)生安全事故，則由乙方負(fù)責(zé),。
5,、 負(fù)責(zé)電梯(扶梯)的年度定期檢驗(yàn)檢測費(fèi)用。
第七條 免除責(zé)任的事項(xiàng)：
1,、 由于不可抗拒的原因造成的損失,，雙方免除賠償責(zé)任。
2,、 乙方采用非正廠配套的產(chǎn)品裝置造成電梯故障,、事故的與甲方責(zé)任無關(guān)。
第八條 違約責(zé)任
1,、 乙方不按時(shí)支付維保費(fèi)(特殊情況經(jīng)雙方協(xié)商同意刻酌情延長付款時(shí)間)，甲方有權(quán)停止服務(wù),，終止合同,。
2、 甲方不按合同約定時(shí)間,，且連續(xù)超過兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行維保,，乙方有權(quán)終止合同。
3,、 任何一方出解除合同時(shí),，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并向?qū)Ψ絻敻逗贤痤~30%的違約金,。
第九條 其他約定事項(xiàng)：
1,、 甲乙雙方另行約定的電梯維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)細(xì)節(jié)及電梯制造廠商規(guī)定的維保技術(shù)要求,，可列為本合同附件，不可分割,。
2,、 本合同若有爭議，雙方協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，任何一方可向特種設(shè)備安全監(jiān)察、經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向 法院起訟,。
3,、 附件備注：
4、 本契約一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，
第三份由甲方報(bào)送：____市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局特種設(shè)備安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(四)
合同雙方： (以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
雙方按照國務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，遵循公平,、誠實(shí)和信用的原則，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款,。
一,、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同
第二條的前提情況下生效,。
二,、 本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的,、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯、液壓電梯,、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三,、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)于________年____月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四,、 服務(wù)期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,。
五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容
1,、 每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房、井道等部痊的各部件的檢查,、調(diào)整,、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔。
2,、調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零部件,。 以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件，并送貨上門,。 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 分鐘內(nèi)趕到自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房、安裝裝置,、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查,、調(diào)整、潤滑和電梯曳引鋼絲繩,、補(bǔ)償鋼絲繩,、補(bǔ)償鏈、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)
3,、配合政府主管部門實(shí)施年檢人,。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查，并在檢測結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測報(bào)告,。
六,、 雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、 在提供服務(wù)時(shí),，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2,、配件,。
3、 配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供整改,。
4,、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。
甲方的責(zé)任：
1、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī),、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2,、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3,、 在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、 屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因,，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。
七,、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬壹仟元,。
八,、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。
九,、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水、井道隔離- 2 -網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。
2,、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目,。
十、 其他
1,、 服務(wù)期內(nèi),，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí)，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施,。
2、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。
3、 合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在另行約定事項(xiàng)中約定,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
4,、 本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(五)
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同,，以便共同遵守。
一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
二、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
2,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
3,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
4、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
三,、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止，為期 壹________年,。
四,、服務(wù)時(shí)間
1、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要,，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行計(jì)費(fèi),。
2,、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù),。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1,、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單a;(見附件
一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行,。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá),。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換,。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備________年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改,。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備,。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。
2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志,。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi),，
第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理、裝飾,、更換的,，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理。
六,、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重g 速度 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)________年合計(jì)(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
七、付款方式：
甲方在合同生效之日起
第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。
八、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1,、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼、井道燈,、井道防水,、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理,、裝飾、更換,、清理和維修等工作,。
2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞，或因不可抗力所造成的修理和更換工程
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇二
甲方：
乙方：
甲方將安裝于z市 的電梯委托乙方保養(yǎng)維修,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。
一,、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)以下設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)以及維保價(jià)格：
序號(hào)電梯型號(hào)規(guī)格層/站/門臺(tái)數(shù)每臺(tái)每月維保費(fèi)每年每臺(tái)維保費(fèi)
1gvf-ii1000-c0904220.002640.00
一年合同總價(jià)(人民幣)： 壹 萬 零 仟 伍 佰 陸 拾 零 元整($10560.00元)
二、服務(wù)期限
1,、自 年 月 日起至 年 月 日止,。
2、在服務(wù)期限內(nèi)任何一方要終止合同,，應(yīng)提前40天以書面形式通知對(duì)方,，期滿如未依上述規(guī)定提出終止，本合同將自動(dòng)延長壹年,。甲方在與乙方結(jié)清所有費(fèi)用后,，再辦理終止事宜。
三,、服務(wù)形式和內(nèi)容
本合同委托的維修保養(yǎng)為常規(guī)維修保養(yǎng),。
1、乙方每月 2 次派有專業(yè)技術(shù)的保養(yǎng)人員,，按乙方的工藝和國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范,，對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔保養(yǎng)等工作，以保證設(shè)備正常運(yùn)行,。
2,、乙方維保人員在維保電梯期間周期性檢查所有安全裝置，并作安全測試,。
3,、按國家標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)檢查設(shè)備，調(diào)整潤滑各部件,，并根據(jù)設(shè)備使用狀態(tài),，對(duì)電梯的(1)機(jī)械部份：曳引機(jī)、蝸桿,、蝸輪,、曳引輪軸承,、制動(dòng)線圈、制動(dòng)接觸器,、電動(dòng)和電機(jī)軸承,、油封、剎車皮,、軸承;(2)電氣部分：控制柜,、選層器和調(diào)速設(shè)備、平層設(shè)備,、所有的繼電器,、傳感器、電阻,、電容,、功率放大器、電控器,、變壓器,、接觸器、編碼器;(3)井道部分：隨行電纜,、導(dǎo)向輪或復(fù)繞輪,、鋼絲繩、轎廂和對(duì)重導(dǎo)軌及緩沖器,、上下限位開關(guān),、井道內(nèi)開關(guān)、漲緊輪裝配,、補(bǔ)償鏈裝配,、轎廂和對(duì)重導(dǎo)靴;(4)廳、轎門設(shè)備：轎廂和廳門機(jī)械鎖,、按鈕,、外召喚顯示器、轎廂內(nèi)方向指示器,、門鎖,、門吊板、門導(dǎo)靴和強(qiáng)迫關(guān)門裝置,。自動(dòng)開門機(jī),、轎廂門吊板、轎廂門觸點(diǎn)稱重設(shè)備,，觸板開關(guān),、光電、光幕,、轎廂框架,、風(fēng)扇和照明設(shè)備,、應(yīng)急照明及對(duì)講機(jī)等進(jìn)行常規(guī)維修和保養(yǎng)。
四,、付款內(nèi)容和方式
1,、甲方在本合同服務(wù)期限開始第一個(gè)月內(nèi)，以支票方式將每年維保服務(wù)費(fèi)用的50%計(jì)($:5280.00元)支付給乙方,，余下款項(xiàng)在服務(wù)截止期滿前一個(gè)月內(nèi)一次付清,。
2、保養(yǎng)期間電梯零部件和易損件的更換須經(jīng)甲方確認(rèn),，所需費(fèi)用必須經(jīng)雙方確定,。零部件購置費(fèi)500元以上的，甲方預(yù)先支付,，其它購置費(fèi)每月底結(jié)清,。約定之外的項(xiàng)目須經(jīng)雙方同意，所發(fā)生的費(fèi)用,，乙方在項(xiàng)目完成后一周內(nèi)與甲方結(jié)算。
五,、甲方的責(zé)任及義務(wù)
1,、甲方須為乙方的維修保養(yǎng)提供充分的便利，按合同規(guī)定按時(shí)付款給乙方,。
甲方應(yīng)立即停用,，并通知乙方檢修，嚴(yán)禁強(qiáng)行使用,。由于停電或其他原因造成電梯困人,，甲方設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)先自行進(jìn)行援救，同時(shí)立即通知乙方排除故障,。
6,、需要機(jī)械吊裝才能進(jìn)行零部件更換的吊裝費(fèi)及維修費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，其余故障由乙方負(fù)責(zé)維修,。維修中更換的各類零部件,、主機(jī)齒輪油均由甲方負(fù)責(zé)。
7,、由于電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，甲方在接到乙方書面報(bào)告后應(yīng)立即批復(fù)處理。由于甲方原因不能及時(shí)處理而造成的損失和責(zé)任由甲方負(fù)責(zé),。
六,、乙方負(fù)責(zé)及義務(wù)
1、乙方必須履行合同約定,，按國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)電梯及其設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng),。
2,、維修保養(yǎng)期間，乙方發(fā)現(xiàn)電梯零部件磨損嚴(yán)重或損壞,，應(yīng)立即書面通知甲方并及時(shí)進(jìn)行緊急處理,，直至電梯回復(fù)正常運(yùn)行。
3,、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家特種設(shè)備有關(guān)安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),，確保人身及電梯設(shè)備安全前提下方可作業(yè)，由于乙方人員違規(guī)操作造成事故或損失(經(jīng)技監(jiān)局鑒定)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4,、每次對(duì)電梯進(jìn)行維修保養(yǎng)完工后，甲方應(yīng)給保養(yǎng)人員簽證,，以便提高工作效率,，確保質(zhì)量。
5,、乙方須配合甲方電梯通知年檢,，年檢費(fèi)用由用戶負(fù)責(zé)。由于乙方原因造成電梯年檢不合格,，整改和復(fù)檢所發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
6、乙方除按規(guī)定進(jìn)行維修保養(yǎng)外,，并提供24小時(shí)應(yīng)急服務(wù),。電梯一旦出現(xiàn)故障乙方接到甲方通知后應(yīng)在三十分鐘(市區(qū)內(nèi))到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修并及時(shí)排除故障。
七,、其它
1,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，乙方應(yīng)積極配合并以優(yōu)惠價(jià)格提供服務(wù),，所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)甲方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。
2,、在服務(wù)期限內(nèi),，甲方未經(jīng)乙方同意，準(zhǔn)許他人對(duì)設(shè)備裝飾,、翻新,、修理、更換,，因此所產(chǎn)生的問題及所發(fā)生費(fèi)用的支出乙方不負(fù)任何責(zé)任,。
3、乙方若同意甲方自行實(shí)施上述工程的，甲方必須在工程結(jié)束時(shí),，通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，甲乙雙方應(yīng)就地辦理相應(yīng)的查驗(yàn)手續(xù)。
4,、乙方將不承擔(dān)任何超出乙方合理控制范圍之外事件所引起的損失或責(zé)任：如政府行為要求需修改的設(shè)備或增加新標(biāo)準(zhǔn)的工程,、臺(tái)風(fēng)暴雨、火災(zāi),、偷竊,、破壞以及法律規(guī)定的其他不可抗力的行為。
八,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同未述事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決,。
甲方：乙方：
地址：地址：
法人委托人：法人委托人：
電話：電話：
開戶銀行：開戶銀行：
帳號(hào)：帳號(hào)：
簽定日期： 年 月 日簽定日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇三
使用單位(甲方) 維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》及其他有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同,。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件)中列明的甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù),、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》(tsg t5001-20_)的規(guī)定完成半月,、季度,、半年、年度維保項(xiàng)目,，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄,。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》(gb/t18775)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》(gb 16899)的相關(guān)規(guī)定,。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求： 。
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿30日前重新簽訂合同,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣),，大寫： 。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)，具體支付時(shí)間和金額為： ,。
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號(hào),。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。 半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,，由乙方免費(fèi)提供,。 第八條 乙方搶修服務(wù)熱線電話： 。搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： ,。 第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
駐場作業(yè)人員職責(zé)： 。
第十條 甲方權(quán)利,、義務(wù) (一)權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議,。2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。 (二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案,，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證; (2) 使用維護(hù)說明書; (3) 電氣原理圖; (4) 電氣敷設(shè)圖; (5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機(jī)、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論; (7) 電梯運(yùn)行全部記錄; (8) 故障及事故記錄;
(9) 改造,、重大維修原始記錄; (10)廣州市特種設(shè)備使用登記證; (11)電梯施工自檢記錄; (12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
(13) ,。2、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電,、消防、防雷,、通風(fēng),、通道、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝臵等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道、底坑無漏水,、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房、底坑,、滑輪間,、井道安全門的通道暢通、照明充分。
3,、指派 同志為電梯安全管理員,，負(fù)責(zé)電梯以下日常安全管理工作： (1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄、修理記錄簽字確認(rèn); (3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn),。如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4,、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。
5、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方,。6、除乙方無法解決的情況外,，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
第十一條 乙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料,。 2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可證,，并向甲方提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照和《特種設(shè)備安裝改造維修許可證》復(fù)印件作為本合同的附件。
2,、接到故障通知后,，應(yīng)當(dāng)在 小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理;發(fā)生電梯困人故障時(shí),，由位于廣州市 區(qū) 路 號(hào)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)派員在分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場實(shí)施救援,。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。 4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全,。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況、
零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求,。
6、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損,。7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，并參與電梯安全管理活動(dòng)。 9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方。10,、不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包。 第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)提前30天通知另一方,，并向?qū)Ψ街Ц逗贤傤~20%的違約金,。
(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用萬分之三的違約金,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
(九) 第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)提交廣州仲裁委員會(huì)仲裁; (二)依法向人民法院起訴。 第十五條 其他約定
(一)普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4年,。普通維修、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存,。
第十六條 附則
本合同自雙方簽字蓋章生效。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份,， 執(zhí) 份。
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章)
法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 住所： 住所： 郵政編碼： 郵政編碼： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真電話： 傳真電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：
年 月 日 年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇四
甲方：廣州市_物業(yè)管理有限公司
乙方：_
根據(jù)國家電梯管理規(guī)定和《廣州市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督規(guī)定電梯及自動(dòng)扶梯安全管理?xiàng)l例》及《中華人民共和國合同法》,，本著確保電梯安全正常運(yùn)行的目的,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，一致同意簽訂如下合同,。
一,、電梯資料
(1)升降梯：
電梯數(shù)量：以上電梯合計(jì)22臺(tái)，1年,，總計(jì)保養(yǎng)費(fèi)￥138000元
(2)電梯設(shè)備注冊(cè)代碼
(3)電梯檢驗(yàn)合格編號(hào)
二,、保養(yǎng)范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見合同及附件內(nèi)容。
三,、合同生效日期：
本合同自_年11月20日至_年11月19日,。合同到期，如一方提出終止合同需提前一個(gè)月以書面形式通知另一方,，如雙方未依上述規(guī)定提出終止通知,，本合同有效期將自動(dòng)順延十二月。
四,、服務(wù)時(shí)間：
1,、本合同規(guī)定的例行保養(yǎng)一般在乙方工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。
2,、本合同所注設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制(24小時(shí)),。
五、工程費(fèi)用：
乙方對(duì)以上電梯提供保養(yǎng)服務(wù),，每月22部電梯計(jì)取保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)人民幣：￥11500(大寫)rmb：壹萬壹仟伍佰元;貳拾貳部電梯壹年總計(jì)人民幣：￥138000(大寫)rmb：壹拾叁萬捌仟元,。
六、付款方式：
自本合同簽訂生效日起,，甲方同意每季度及時(shí)支付乙方保養(yǎng)費(fèi),，即人民幣34500元。先服務(wù),，后收費(fèi),，每季度到期后一周內(nèi)：：付清上一季度的保養(yǎng)費(fèi)。甲方如不按期付款,，超過十日后,，按每日3‰核收滯納金。付款方式憑乙方開出的有效發(fā)票,，甲方以支票匯付方式支付,。
七、甲,、乙雙方職責(zé)：
1,、乙方對(duì)上述電梯進(jìn)行每月二次例行保養(yǎng)，確保電梯處于良好的運(yùn)行狀態(tài),，包括定期性調(diào)校,，清潔潤滑，加注油脂,，檢查所在電梯井道,、機(jī)房,、轎廂的線路、機(jī)器部件的正常運(yùn)行狀態(tài),，機(jī)房及地坑的清潔衛(wèi)生,。每次檢查必須認(rèn)真填寫電梯保養(yǎng)記錄，甲方簽字監(jiān)督,。
2,、乙方對(duì)本保養(yǎng)電梯每季度進(jìn)行一次季度檢查。內(nèi)容包括電梯之狀態(tài),、機(jī)房狀態(tài),、機(jī)身狀態(tài)、井道狀態(tài)等,。
3,、乙方在履行合同過程中，應(yīng)對(duì)電梯工作的特定環(huán)境進(jìn)行檢查(如：電源參數(shù)：標(biāo)準(zhǔn)電壓±7%,，機(jī)房室內(nèi)應(yīng)溫度≤40°),，如發(fā)現(xiàn)有影響電梯正常運(yùn)行時(shí)應(yīng)及時(shí)和甲方商量改善，并以收面方式通知甲方,。甲方應(yīng)參照乙方意見而進(jìn)行改善,，否則，乙方不負(fù)責(zé)由此引起的設(shè)備損壞事故,。
4,、乙方協(xié)助市技術(shù)監(jiān)督局實(shí)施安全年檢，代甲方向市技術(shù)監(jiān)督局有關(guān)部門申報(bào)辦理《電梯使用合格證》,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向有關(guān)單位繳付年檢費(fèi)用,。
5、甲方發(fā)現(xiàn)上述電梯有不正常運(yùn)行現(xiàn)象時(shí),，有責(zé)任立即通知乙方派員處理,，乙方接到通知后須在15分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場。
6,、乙方維修人員到現(xiàn)場例行保養(yǎng),，必須先在甲方客戶服務(wù)中心處簽到，并領(lǐng)取《維保工作報(bào)告》,，工作完畢時(shí)將《維保工作報(bào)告》填寫完整后交還甲方客戶服務(wù)中心,。
7、電梯及各種附屬機(jī)構(gòu)均為甲方之財(cái)物,，機(jī)房及其電梯鑰匙應(yīng)由甲方派專人管理,，乙方人員到現(xiàn)場進(jìn)行保養(yǎng)工作時(shí)需與甲方電梯管理人員辦理好交接手續(xù)，乙方不負(fù)任何保管之責(zé)任,。
8,、乙方維修人員必須具備電梯操作證及其維修電梯能力,，確保電梯安全正常運(yùn)行。
9,、任何由外力損壞,、人為造成,、不可抗拒力(包括戰(zhàn)爭,、火災(zāi)、雷擊,、水浸引起的氧化腐蝕)等其它不屬于保養(yǎng)范圍所引起的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。
10、如乙方的工作質(zhì)量不能滿足合同要求,，每違例一次,，甲方有權(quán)按當(dāng)月合同金額的10%扣除違約金。
11,、對(duì)任何需要甲方支付費(fèi)用的工程項(xiàng)目(包括零件),，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方同意后方可更換。但因甲方原因造成延誤而導(dǎo)致的電梯及任何性質(zhì)索賠,，乙方概不負(fù)責(zé),。
12、在合同有效期內(nèi),，除乙方許可外,，甲方不得許可非屬于乙方的人員進(jìn)入機(jī)房、轎廂,、井道,、底坑、夾層施行任何工作,。否則,，所造成的后果均由甲方負(fù)責(zé)。
八,、標(biāo)準(zhǔn)保適用條例
1,、乙方對(duì)標(biāo)準(zhǔn)保電梯每年進(jìn)行一次全面檢修調(diào)整(中小修)，根據(jù)工程以報(bào)價(jià)形式雙方進(jìn)行協(xié)商,，在續(xù)簽保養(yǎng)的條件下,，每三年進(jìn)行一次負(fù)荷高校試驗(yàn)報(bào)告，并提交實(shí)驗(yàn)報(bào)告,。
2,、乙方負(fù)責(zé)對(duì)200元以下的機(jī)械配件和1000元以下的電路板的`維修和更換的費(fèi)用負(fù)責(zé)。超過此費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的維修和更換,，如甲方要求乙方協(xié)助,，乙方將以報(bào)價(jià)形式先征詢甲方書面同意后方可進(jìn)行,。
九、其它：
1,、甲乙雙方必須服從監(jiān)察部門進(jìn)行安全技術(shù)監(jiān)督,，對(duì)于甲乙雙方無法確定各自承擔(dān)應(yīng)負(fù)的責(zé)任時(shí)，由雙方共同協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向甲方所在地人民法院申請(qǐng)裁決。
2,、電梯使用三年以上,，需要中修或大修時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商,，另立合同，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠,。
3,、國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需對(duì)設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同。
4,、未盡事宜,，雙方本著合作態(tài)度共同協(xié)商，妥善解決必要時(shí)可以追加補(bǔ)充協(xié)議,，同樣具有法律效力,。
5、乘客及第三者(包括人,、：：物)的保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé),，乙方不負(fù)責(zé)任何非保養(yǎng)引起的任何意外所造成的一切損失。
6,、本合同正文和附件一式叁份,，甲方兩份，乙方一份,，簽字蓋章后生效,，并具有同等法律效力。
7,、安全技術(shù)監(jiān)督單位：所在地市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局安全監(jiān)察處,。
十、合同附件：保養(yǎng)工作范圍及工作手細(xì)則
甲方(蓋章)：廣州市_物業(yè)管理有限公司
地址：廣州市_1號(hào)鋪
代表人：
日期： 年 月 日
乙方(蓋章)：_
地址：_
代表人：
投訴電話：020—_?維保電話：_
日 期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇五
發(fā)包人(以下簡稱甲方):
承包人(以下簡稱乙方)： 項(xiàng)目處
承包項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人:
承包項(xiàng)目現(xiàn)場主管:
為維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益,，推動(dòng)公司整體向前發(fā)展,，甲方自 年 月 日起將項(xiàng)目承包給乙方，雙方本著互利共贏、協(xié)商一致,，遵循平等,、自愿、公平和誠實(shí)信用原則,，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際訂立本協(xié)議,。
一、承包項(xiàng)目：
二,、承包方式：
三,、承包項(xiàng)目獎(jiǎng)金：
四、工期要求：
自 年 月 日工人實(shí)際開工日(即實(shí)際進(jìn)場之日)起算,，至 年 月 日止(最終以甲方現(xiàn)場驗(yàn)收與技術(shù)協(xié)議要求達(dá)到的各項(xiàng)指標(biāo)相符),，全部工期 天,。
五,、質(zhì)量管理要求：
主合同規(guī)定的符合國家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求和業(yè)主合理的質(zhì)量控制項(xiàng)下的約定。
六,、現(xiàn)場管理要求：
1,、施工現(xiàn)場環(huán)境清潔度應(yīng)基本符合公司內(nèi)部管理的要求，乙方必須保持現(xiàn)場整潔,，對(duì)場地相關(guān)機(jī)器設(shè)備及零部件做好規(guī)劃,，對(duì)承包人員做好安全及素質(zhì)教育工作;
2、乙方必須在每一個(gè)重大,、緊要工作環(huán)節(jié)指派項(xiàng)目組長親臨現(xiàn)場指揮,，防止錯(cuò)誤施工而返工、人員調(diào)度不靈而誤工及現(xiàn)場安全事故的出現(xiàn),。
七,、安全管理要求：
1、乙方違反《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《建筑法》以及公司安全生產(chǎn)相關(guān)操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故,，由乙方全部承擔(dān)損害賠償責(zé)任，因甲方勞動(dòng)保護(hù)措施不全及施救不力出現(xiàn)的工亡或工傷,，甲方承擔(dān)事故的連帶責(zé)任,，但經(jīng)雙方認(rèn)可的可以免責(zé)的事由除外;
2、無法預(yù)測或不可控制的意外傷亡事故的處理按建設(shè)行政主管部門《建設(shè)職工傷亡事故處理辦法》執(zhí)行,。
八,、項(xiàng)目部資金使用原則：
1、多勞多得,，有獎(jiǎng)有罰;提前獎(jiǎng)勵(lì),，推后處罰。
2、工程款撥付
(1)工程款由公司代扣相關(guān)稅費(fèi)后直接撥付給項(xiàng)目部,。
(2)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須按月發(fā)放農(nóng)民工工資,，不得拖欠，如發(fā)生農(nóng)民工到公司反映項(xiàng)目部工資沒有按時(shí)支付的情況,，公司代扣部分工程款,，用于支付項(xiàng)目部拖欠的農(nóng)民工工資，并處罰項(xiàng)目部主要負(fù)責(zé)人,。
3,、工程完工后，由項(xiàng)目負(fù)責(zé)人上報(bào)公司綜合管理部批復(fù)后由財(cái)務(wù)部撥付工程尾款;
4,、獎(jiǎng)罰比例
(1)提前完成：乙方按時(shí),、按質(zhì)、按量提前完成承包項(xiàng)目,，可以優(yōu)先進(jìn)入下一個(gè)項(xiàng)目的承包;
(2)推后完成：扣除非正常的延誤時(shí)間后,，按工程造價(jià)的2%扣除;超過20天，按照合同約定,，承擔(dān)公司損失的10%,。
九、其他約定：
1,、乙方在公司指導(dǎo)下安排生產(chǎn)進(jìn)度,，承包過程中不得將承包項(xiàng)目另行轉(zhuǎn)包給他人，在不損害雙方利益前提下乙方實(shí)行輔項(xiàng)目分包,，必須提前15天征得甲方同意;禁止乙方將其承包的全部項(xiàng)目肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。
2、乙方不得以任何理由阻止甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度及項(xiàng)目質(zhì)量的監(jiān)督和檢查,。乙方向甲方提交的檢查項(xiàng)有：
(1),、項(xiàng)目進(jìn)度表;
(2)、項(xiàng)目生產(chǎn),、安全,、質(zhì)量、管理工作報(bào)告,。
3,、甲方對(duì)乙方負(fù)有提供人力資源、生產(chǎn)材料,、設(shè)施設(shè)備,、生產(chǎn)用具、生產(chǎn)場地,、生產(chǎn)輔助性資金,、辦公資料,、勞動(dòng)保護(hù)等的協(xié)助義務(wù)，一旦甲方出現(xiàn)違約行為,，乙方可據(jù)此順延項(xiàng)目進(jìn)度,。
4、乙方對(duì)全體承包人可實(shí)施先進(jìn)的生產(chǎn)激勵(lì)措施,，根據(jù)生產(chǎn)情況,，乙方可靈活安排員工加班或調(diào)休。
十一,、本協(xié)議與主合同各一式二份,，雙方簽字后生效，其他未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商后另行補(bǔ)充,。
十二,、協(xié)議履行后，單方對(duì)協(xié)議的個(gè)別條款存在爭議或異議,，除主合同外,，內(nèi)部承包協(xié)議引致的糾紛不訴諸法律，由雙方或第三方介入進(jìn)行調(diào)解,，調(diào)解不成的,，按份承擔(dān)各自損失,。
發(fā)包方(蓋章)： 承包方負(fù)責(zé)人(簽字)：
委托代理人(簽字)： 項(xiàng)目承包成員(簽字)：
20__年_月__日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇六
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二,、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
3,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
4,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
三、服務(wù)期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止,，為期 壹 年,。
四、服務(wù)時(shí)間
1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),，只需另行計(jì)費(fèi),。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù),。
五、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1,、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整,、檢查、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作,，以使設(shè)備正常運(yùn)行。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場,，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá)。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換,。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi),。
1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改,。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),，應(yīng)立即書面通知甲方整改。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備,。
2、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。
2.2保養(yǎng)時(shí)，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志,。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同,。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理,、裝飾、更換的,，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理,。
六、服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣) 年合計(jì)(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
七,、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清,。
八,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。
2、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程,。
九、其他
1,、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí),，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù),。
2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可,，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效。
3,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí),，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù),。
4,、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí)，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠,。
5、乙方在實(shí)施服務(wù)后,，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用,，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金。
6,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
7,、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二,。
8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力,。
9、雙方發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴,。
10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11,、任何一方若需終止合同,，必須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜,。
12,、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,，簽署蓋章后生效,。
甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就乙方對(duì)甲方正在使用的__套___自動(dòng)感應(yīng)門進(jìn)行維修和保養(yǎng)達(dá)成如下協(xié)議：
一,、 甲方如發(fā)現(xiàn)自動(dòng)門有故障,，本市內(nèi)乙方必須在接到維修通知后24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理或電話聯(lián)系最早處理時(shí)間，未按時(shí)按30元/次從維保費(fèi)用中扣除,。
二,、 自動(dòng)門主機(jī)維護(hù)與保養(yǎng)、活動(dòng)門頁止擺器,、密封膠條,、自動(dòng)門主機(jī)內(nèi)部各種緊固件螺絲一年內(nèi)免費(fèi)保修和更換。
三,、 協(xié)議期間乙方因維保產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi),、出差費(fèi)和其它費(fèi)用由乙方自理。
四,、 甲方支會(huì)乙方自動(dòng)門維修保養(yǎng)費(fèi)￥：_____元/年,，大寫：______，款項(xiàng)甲方一次性付清;
五,、 甲使用的自動(dòng)感應(yīng)門如需更換配件,，費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)，如甲方選用乙方提供的配件,，乙方應(yīng)以最優(yōu)惠的價(jià)格提供,。
六、 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,。
七,、 本協(xié)議有效期有 壹 年，自20__年_月__日至20__年_月__日止,。到期如需續(xù)簽,，由雙方另行簽訂。
八,、 本協(xié)議一式貳份,，甲方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效,。
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人(授權(quán)代表人)： 法定代表人(授權(quán)代表人)：
電話： 電話：
日期：20__年_月__日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇八
甲方(全稱)：__
乙方(全稱)：__
甲、乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定,，由于 大成郡二期一標(biāo)段2#,、3#、5#樓工程需要,，經(jīng)充分協(xié)商,，就甲方委托乙方有償性維修保養(yǎng)施工升降機(jī)事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：
一、合同要求及范圍
1,、專業(yè)技術(shù)資質(zhì)要求：乙方必須具備有效的施工升降機(jī)專業(yè)維修保養(yǎng)資質(zhì)證書,、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、安全許可證,、維修保養(yǎng)操作人員專業(yè)資格上崗證等,。
2、甲方委托乙方有償性維保的各臺(tái)施工升降機(jī)信息及費(fèi)用清單：
1)電器部分①觀察各電器接觸點(diǎn)是否氧化或燒損,，若有接觸不良應(yīng)修復(fù);②各電器螺栓是否有破裂,，可能存在事故/故障隱患，若有必須及時(shí)排除;③各限位器開關(guān)和按鈕不得失靈,，零件若有生銹或損壞必須及時(shí)更換;④各電機(jī)及各開關(guān)板的絕緣必須良好,。
2)檢查各鋼絲繩夾緊固定是否可靠，如有松動(dòng)必須及時(shí)緊固;
3)檢查托輪,、鋼絲繩磨損情況,，必要時(shí)須修理或更換;檢查鋼絲繩磨損和斷股現(xiàn)象，按鋼絲繩報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;
4)檢查金屬結(jié)構(gòu)有無裂紋,，應(yīng)特別注意油漆脫落部位,，若油漆表面出現(xiàn)較大斜條紋，必須查明原因及時(shí)處理;
5)起升卷揚(yáng)機(jī),、減速器應(yīng)加機(jī)械油;各開式齒輪,、爬升、滾輪,、起重小車等部分加黃油,。
4、維保地點(diǎn)與時(shí)間：
1)合同維保地點(diǎn)：木瀆鎮(zhèn)金楓路大成郡項(xiàng)目部現(xiàn)場;
2)合同維保時(shí)間：本合同生效之日起至合同約定的施工升降機(jī)停止使用,。
二,、雙方權(quán)利與義務(wù)：
1、乙方負(fù)責(zé)向其所有維保人員提供工傷保險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)乙方所有維保人員的任
何安全責(zé)任,，所有安全責(zé)任全部由乙方自行承擔(dān)。
2,、乙方在維保期間進(jìn)出施工現(xiàn)場的所有維保人員,，應(yīng)遵守甲方的`各項(xiàng)安全管理規(guī)定，在維保工作中,，必須做好安全防護(hù)工作,，不得違章作業(yè)。
3,、乙方根據(jù)安全主管部門的施工升降機(jī)維修保養(yǎng)規(guī)定對(duì)合同范圍內(nèi)的施工升降機(jī)進(jìn)行常規(guī)例行保養(yǎng)維護(hù),，并按要求做好維保記錄,，出具簽字蓋章的真實(shí)有效維保記錄單。
4,、非例行維保,，乙方應(yīng)當(dāng)在接到甲方維保通知起4小時(shí)內(nèi)派人趕到現(xiàn)場維修，如遇特別重大的故障隱患,，乙方在接到通知后,，必須立即到達(dá)現(xiàn)場搶修排險(xiǎn)。
5,、甲方通知乙方保修維修的方式,，可以同時(shí)采用以下幾項(xiàng)或采用其中一項(xiàng)均為有效：1)電話通知;2)傳真通知;3)電子郵件通知;4)手機(jī)短消息通知。
若乙方改變通訊聯(lián)絡(luò)方式,，需在24小時(shí)內(nèi)書面告知甲方,，否則，乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。甲方按乙方提供的聯(lián)絡(luò)方式未能聯(lián)系上乙方,，則視為甲方向乙方已經(jīng)履行了合同約定的通知義務(wù)，按本條第6款的相關(guān)約定執(zhí)行,。
6,、乙方不維修、或不能通知到,、或不按時(shí)進(jìn)場,、或不按時(shí)完成維修、或同一故障維修兩次仍未正常,，甲方有權(quán)要求停止維修,，另行委托其他單位維修，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
7,、乙方在維修施工升降機(jī)時(shí)，常用工具由乙方自理,，甲方必須派員在場負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決相關(guān)事宜能及維修時(shí)所需的更換材料,。甲方提供拖車、吊車等大型機(jī)械,，根據(jù)實(shí)際情況甲方安排輔助工配合,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
三,、維保費(fèi)結(jié)算與支付：
按第一條第2款所列清單中的維保單價(jià)計(jì)算維保費(fèi)用,，乙方收取維保費(fèi)用時(shí)必須出具公司發(fā)票。維保費(fèi)用按月支付,，連續(xù)兩個(gè)月未付維保費(fèi)用,，則乙方有權(quán)向甲方提出解除合同的要求。
四,、其他：
甲乙雙方共同遵守,，其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字蓋章生效,。
甲方：乙方：
代表：代表：
日期：日期：
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇九
使用單位(甲方)
維保單位(乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《北京市電梯安全監(jiān)督管理辦法》,、北京市《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及其他有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)的有關(guān)事宜協(xié)商訂立本合同。
第一條 日常維護(hù)保養(yǎng)的電梯
甲乙雙方約定,，由乙方為《電梯維護(hù)保養(yǎng)及金額明細(xì)表》(見附件一)中列明的甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù)、保養(yǎng)和搶修服務(wù),。
第二條 日常維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容
乙方應(yīng)當(dāng)按照《電梯日常維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》完成半月,、月、季度,、半年,、年保養(yǎng)項(xiàng)目，并做好維護(hù)保養(yǎng)記錄(見附件二),。
第三條 日常維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《電梯維修規(guī)范》,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》和《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》的相關(guān)規(guī)定。
除上述標(biāo)準(zhǔn)外,，還應(yīng)當(dāng)滿足甲方提出的如下要求：
第四條 日常維護(hù)保養(yǎng)期限
本合同期限 年 個(gè)月,，自 年 月 日起至 年 月日止。甲乙雙方同意期限屆滿后續(xù)約的,，應(yīng)當(dāng)于期限屆滿15日前重新簽訂合同,。
第五條 日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)( 元× )總計(jì) 元(人民幣)，大寫： ,。
第六條 結(jié)算方式
(一)甲方按( □月 □季 □半年 □年 )支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi),，具體支付時(shí)間和金額為：
(二)支付方式： □支票 □匯到乙方指定帳號(hào)。
第七條 日常維護(hù)保養(yǎng)方式： □清包 □半包 □大包。
半包維保中更換零部件單件在 元以內(nèi)的,，由乙方免費(fèi)提供,。
第八條 乙方搶修服務(wù)： 。
搶修服務(wù)時(shí)間(困人除外)： ,。
第九條 駐場：乙方(□是 □否)提供駐場作業(yè)服務(wù)(駐場費(fèi)用應(yīng)當(dāng)已經(jīng)包含在日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)中),。
駐場作業(yè)人員職責(zé)：
第十條 甲方權(quán)利、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字,。
(二)義務(wù)
1,、應(yīng)當(dāng)對(duì)每臺(tái)電梯建立完整的安全技術(shù)檔案，并供乙方查詢,。簽訂合同前應(yīng)當(dāng)向乙方提供如下資料或復(fù)印件：
(1) 產(chǎn)品合格證;
(2) 使用維護(hù)說明書;
(3) 電氣原理圖;
(4) 電氣敷設(shè)圖;
(5) 安裝說明書;
(6) 電梯整機(jī),、安全部件和主要部件型式試驗(yàn)報(bào)告結(jié)論副本或結(jié)論;
(7) 電梯運(yùn)行全部記錄;
(8) 故障及事故記錄;
(9) 改造、重大維修原始記錄;
(10)北京市特種設(shè)備登記卡;
(11)電梯施工自檢記錄;
(12)上年度的檢驗(yàn)報(bào)告;
2,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度,，保證電梯的用電、消防,、防雷,、通風(fēng)、通道,、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道,、底坑無漏水,、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門的通道暢通,、照明充分,。
3、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
(1)負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
(2)負(fù)責(zé)對(duì)乙方的維護(hù)保養(yǎng)記錄,、修理記錄簽字確認(rèn);
(3)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提交的電梯安全隱患提示單簽字確認(rèn),。
如果更換電梯安全管理人員,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。
4,、應(yīng)當(dāng)制定電梯事故應(yīng)急防范措施和救援預(yù)案并定期演練,。共3頁，當(dāng)前第1頁123
5,、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用,，并及時(shí)通知乙方。
6,、除乙方無法解決的情況外，未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作,。
7,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。
8,、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。
第十一條 乙方權(quán)利,、義務(wù)
(一)權(quán)利
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境及相關(guān)資料。
2,、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
(二)義務(wù)
1、應(yīng)當(dāng)具備特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門核發(fā)的相應(yīng)許可,。
2,、接到故障通知后，應(yīng)當(dāng)立即趕赴現(xiàn)場進(jìn)行處理;電梯困人時(shí),，應(yīng)當(dāng)在 分鐘內(nèi)(此時(shí)間最長不得超過30分鐘)抵達(dá)現(xiàn)場,。
3、現(xiàn)場作業(yè)人員不得少于兩人,，且應(yīng)當(dāng)取得相應(yīng)的《特種設(shè)備作業(yè)人員證》,。
4、作業(yè)中應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)落實(shí)現(xiàn)場安全防護(hù)措施,，保證作業(yè)安全,。
5、向甲方提出合理化建議并每月向甲方書面報(bào)告所維護(hù)保養(yǎng)電梯的運(yùn)行情況,、零部件使用情況,、易損件的更換情況及電梯更換修理需求。
6,、對(duì)所維護(hù)保養(yǎng)電梯的安全運(yùn)行負(fù)責(zé),，保障設(shè)備整機(jī)及零部件完整無損,。
7、建立回訪制度(包括工作人員服務(wù)態(tài)度,、維修質(zhì)量,、是否按照規(guī)定實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)等)。
8,、應(yīng)當(dāng)配合電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)對(duì)電梯的定期檢驗(yàn),，并參與電梯安全管理活動(dòng)。
9,、應(yīng)當(dāng)妥善保管電梯圖紙及相關(guān)資料,，并在合同終止后交給甲方。
10,、不得以任何形式分包,、轉(zhuǎn)包。
第十二條 違約責(zé)任
(一)一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成直接損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
(二)一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的`，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方,，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失,。
(三) 甲方無正當(dāng)理由未按照約定期限支付費(fèi)用的，每延誤一日應(yīng)當(dāng)向乙方支付延誤部分費(fèi)用 %的違約金,。
(四)甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，應(yīng)當(dāng)按照
標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。
(五)因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任,。
(六)乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作不符合合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，乙方應(yīng)當(dāng)返工，并按照 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。
(七)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞,、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
(八)因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)檢測不合格的,，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
(一)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除合同,。
(二)任何一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方可以解除合同,。此外任何一方不得單方解除合同,。
第十四條 爭議解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，協(xié)商,、調(diào)解不成的,，按照下列第 種方式解決(任選一種)：
(一)依法向 人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會(huì)仲裁。
第十五條 其他約定
(一)普通維修,、重大維修,、改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。
(二)維護(hù)保養(yǎng)記錄是記載電梯運(yùn)行,、維護(hù)、保養(yǎng)的依據(jù),。每臺(tái)電梯均應(yīng)當(dāng)建立獨(dú)立的維護(hù)保養(yǎng)記錄,。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)當(dāng)一式兩份，甲乙雙方各保存一份,，保存時(shí)間為4年。普通維修,、重大維修,、改造協(xié)議與搶修記錄均應(yīng)當(dāng)與維護(hù)保養(yǎng)記錄一并保存。
第十六條 附則
本合同自 生效,。本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。
本合同一式 份,，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份， 執(zhí) 份,。
甲方：(簽章)
乙方：(簽章)
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：
住所：
許可證號(hào)碼：
單位負(fù)責(zé)人：
住所：
聯(lián)系電話：
法定代表人：
電梯安全管理員：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
委托代理人：
傳真電話：
聯(lián)系電話：
開戶銀行：
傳真電話：
帳號(hào)：
開戶銀行：
郵政編碼：
帳號(hào)：
郵政編碼：
年 月 日
年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、服務(wù)范圍
甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1、 設(shè)備位置：
2,、 設(shè)備編號(hào)：
3,、 設(shè)備型號(hào)：
4、 數(shù)量(臺(tái))：
二,、服務(wù)期限
自______年___月___日起至_______年___月___日止,，為期 年,。
三、服務(wù)時(shí)間
1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),，只需另行計(jì)費(fèi),。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
四,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1,、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度,。
1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,按<電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單>(見附件一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行,。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá),。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的免費(fèi)調(diào)換,。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)設(shè)備一年的保養(yǎng)費(fèi)。
1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行免費(fèi)整改,。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)立即書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí),，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備。
2,、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理,，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。
2.2保養(yǎng)時(shí),，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志,。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益,，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi)。
2.6因管理,、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同。
2.7服務(wù)期內(nèi),，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理、裝飾,、更換的,，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的`同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果,，由甲方自理。
五,、服務(wù)費(fèi)用
根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容,，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重kg 速度m/s 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣) 年合計(jì)(人民幣)
年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
六、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣_(tái)__________________;余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
七,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。
2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
八,、其他
1,、甲方要求乙方提供本合同及附件所規(guī)定之外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí),，乙方以報(bào)價(jià)單形式交甲方確認(rèn)，經(jīng)雙方另行簽訂協(xié)議后由乙方提供服務(wù),。
2,、在保養(yǎng)或維修前應(yīng)事先通知給甲方，并在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后必須由甲方代表簽字認(rèn)可,，并將更換下的廢舊零件給甲方,，如沒有得到甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效,。
3,、甲方要求提供超越本合同所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所支出的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方以報(bào)價(jià)單的形式報(bào)甲方同意后實(shí)施服務(wù),。
4、因國家頒布或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需要增加設(shè)備功能時(shí),，雙方應(yīng)另行簽訂修理合同,，乙方給予價(jià)格優(yōu)惠,。
5,、乙方在實(shí)施服務(wù)后,，甲方若未及時(shí)支付應(yīng)付的費(fèi)用,，乙方有權(quán)按銀行貸款利息向甲方索取違約金,。
6,、保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理,。
7,、本合同如有未盡事宜,，雙方需另簽訂一份《另行約定》，作為本合同附件二,。
8,、本合同以外經(jīng)雙方確認(rèn)的附件、協(xié)議均視為本合同的組成部分,，具有同等效力,。
9、雙方發(fā)生爭議時(shí),，應(yīng)先協(xié)商,，如協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起訴,。
10,、乙方的工作內(nèi)容和其它約定事項(xiàng)皆按原合同實(shí)行。
11、本合同未盡事宜,，,，由雙方協(xié)商解決?？闪砗炑a(bǔ)充協(xié)議,。
12、任何一方若需終止合同,，必須提前二個(gè)月書面通知對(duì)方,，在結(jié)清所有費(fèi)用后辦理終止事宜。
13,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，簽署蓋章后生效,。
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十一
立委托保養(yǎng)合約人 (以下簡稱甲方)(以下簡稱乙方)為保養(yǎng)《 項(xiàng)目名稱 》toshiba電梯事務(wù),，雙方同意訂立合同，議定條款如下：
一,、保養(yǎng)電梯規(guī)格明細(xì)及費(fèi)用
電梯規(guī)格：
保養(yǎng)單價(jià)：
二,、保養(yǎng)期限
此保養(yǎng)服務(wù)從免費(fèi)保養(yǎng)結(jié)束日開始，合約期一年,。
三,、 付款方式：
合約總價(jià)：人民幣 元整，即 元整,。
付款方式：甲方每季度支付一次保養(yǎng)費(fèi),， 季度保養(yǎng)費(fèi)： 元整。甲方未依照約定履行時(shí),，乙方可終止保養(yǎng)合約,，并免除一切責(zé)任。
四,、保養(yǎng)方式及服務(wù)范圍
1.本合約采用：五十項(xiàng)保養(yǎng)，費(fèi)用均包含在保養(yǎng)費(fèi)中,。
2.乙方每月2次派遣技術(shù)人員,。按我國政府部門所制定的有關(guān)條例為依據(jù)對(duì)本電梯設(shè)備做機(jī)電上之安全檢查及各機(jī)件之加油潤滑、清理點(diǎn)檢,、性能調(diào)整等作業(yè),，并作好相應(yīng)記錄。保養(yǎng)范圍如附件“電梯保養(yǎng)維修工作范圍表”,。
3.保養(yǎng)時(shí)間：乙方在甲方商定的工作日和常規(guī)的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,。
4.乙方對(duì)升降機(jī)提供24小時(shí)緊急故障處理和意外事件的技術(shù)性服務(wù)。除了關(guān)人等緊急故障30分鐘到達(dá)現(xiàn)場維修外,，一般故障均在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修,，若不能及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場,，所有后果由乙方負(fù)責(zé)。
5.向甲方有償提供五十項(xiàng)以外的備品備件以及本合同不包含項(xiàng)目的部品更換,。
6.保養(yǎng)期限內(nèi),，乙方未按照本合同第四條提供保養(yǎng)服務(wù)的，甲方有權(quán)通知乙方立即解除保養(yǎng)合同,，并由乙方承擔(dān)解除合同的一切后果,。
五、遵請(qǐng)甲方配合項(xiàng)目
1.乙方在保養(yǎng)時(shí),，甲方應(yīng)給予工作上的方便,。
2.為確實(shí)維護(hù)自身利益和電梯品質(zhì)，甲方應(yīng)采用正廠指定使用之零件及潤滑油類,。如因使用之零部件與原設(shè)計(jì)規(guī)格不符而造成之后果,，由甲方自行負(fù)責(zé)。
3.保養(yǎng)期限內(nèi),，甲方在未得到乙方同意前,，不得準(zhǔn)許任何人對(duì)電梯進(jìn)行任何裝修、翻新,、修理,、更換，否則乙方對(duì)電梯的運(yùn)行不負(fù)任何責(zé)任,，且有權(quán)通知甲方立即終止本合同,。
4.官方年度安全檢查及限速器校驗(yàn)所須支付之指定代檢費(fèi)均由甲方支付;乙方確保電梯通過年度安全檢查，但由于甲方原因造成除外,。
六,、本合約不承擔(dān)之項(xiàng)目
1.下列的涂裝、規(guī)整,、修理,、更換。
a.轎廂 b.各層廳門 c.門框 d.地坎 e.呼梯盒面板 f.操縱盤面板
g.觀光電梯各部分玻璃清潔(電梯井道等)
2.因甲方使用管理不當(dāng),，或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
3.本合同所述設(shè)備的附屬設(shè)備(如井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等)一切翻新、修理、裝飾,、加裝,、更換、清理或維修工程,。
4.修理或更換工程中的土建工程,。
5.各種因國家或政府機(jī)關(guān)命令、要求而修改的設(shè)備,，或增加新標(biāo)準(zhǔn)附件的工程,。
6.非乙方承造和安裝的設(shè)施。
7.任何非乙方所能控制的種.種因素而產(chǎn)生的損失,、損害或索賠,，乙方概不負(fù)責(zé)，同時(shí)也無需對(duì)此因素所引起的后果負(fù)責(zé),。
七.服務(wù)費(fèi)用變更
改變時(shí),，經(jīng)雙方協(xié)商后應(yīng)于變更。
八,、其他
1.本合同未盡事宜,，雙方可另行達(dá)成協(xié)議。
2.本電梯若發(fā)生任何意外或糾紛,，雙方無法解決時(shí),，以公正單位鑒定為準(zhǔn)或由法院判決責(zé)任制歸屬。
3.本契約壹式貳份,，甲乙雙方各持壹份為準(zhǔn),。本約所有附件均不可分割，享有同等效力,。
4.本約文字如有刪改,、未經(jīng)雙方同意簽章者：無效。
甲 方 乙 方
公 章： 公 章：
法定代表或授 法定代表或授
權(quán)代理人簽章： 權(quán)代理人簽章：
簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年 月 日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十二
電梯保養(yǎng) ae gd cae f f 指定期對(duì)運(yùn)行的電梯部件進(jìn)行檢查,、加油,、清除積塵、調(diào)試安全裝置的工作,。包括電梯曳引鋼絲繩的無損檢測與潤滑維護(hù)等,。以下是小編整理的電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本五篇，歡迎閱讀參考!
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(一)
合同雙方： (以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
雙方按照國務(wù)院第373號(hào)令《特種設(shè)備全監(jiān)察條例》的規(guī)定,，遵循公平、誠實(shí)和信用的原則,，共同確定以下由乙方向甲方提供的產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容條款,。
一、 本合同經(jīng)雙方代表簽字并蓋章后，符合本合同第二條的前提情況下生效,。
二,、 本合同所述及的電梯設(shè)備是指在本合同中列出的、由甲方委托乙方保養(yǎng)的,、已經(jīng)政府主管部門檢驗(yàn)合格并允許使用的各類乘客電梯,、載貨電梯、液壓電梯,、雜物電梯,、自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道等甲方設(shè)備的總稱。
三,、 服務(wù)對(duì)象
甲方委托乙方對(duì)于________年____月安裝的,、位于的名為建筑物內(nèi)的共計(jì)兩臺(tái)電梯設(shè)備提供保養(yǎng)服務(wù)。
四,、 服務(wù)期限
自________年____月____日起至________年____月____日止,。
五、 乙方的服務(wù)內(nèi)容
1,、 每月根據(jù)國家有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和乙方的工藝要求對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng),，具體內(nèi)容有：電梯轎廂、機(jī)房,、井道等部痊的各部件的檢查,、調(diào)整、潤滑(所需油類由甲方負(fù)責(zé)提供)和清潔,。
2,、調(diào)換在服務(wù)期內(nèi)因保養(yǎng)不當(dāng)而損壞的零部件。 以乙方當(dāng)年銷售價(jià)八折的價(jià)格向甲方提供備品配件,，并送貨上門,。 提供全天候應(yīng)急處理服務(wù)，并在接到甲方緊急報(bào)修通知后 分鐘內(nèi)趕到自動(dòng)扶梯上下部機(jī)房,、安裝裝置,、扶手驅(qū)動(dòng)裝置的檢查、調(diào)整,、潤滑和電梯曳引鋼絲繩,、補(bǔ)償鋼絲繩、補(bǔ)償鏈,、限速器鋼絲繩的清潔和張力調(diào)
3,、配合政府主管部門實(shí)施年檢人。 每年進(jìn)行一次綜合性的運(yùn)行安全和運(yùn)行質(zhì)量的檢查,，并在檢測結(jié)束時(shí)向甲方提交檢測報(bào)告,。
六,、 雙方責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、 在提供服務(wù)時(shí),，當(dāng)甲方保證提供實(shí)施服務(wù)條件的前提下,，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)的規(guī)章制度。
2,、配件,。
3、 配合政府主管部門對(duì)有效服務(wù)期內(nèi)的電梯設(shè)備實(shí)施年檢,，對(duì)政府主管部按照合同約定的保養(yǎng)方式,，提供確保整機(jī)正常和安全的運(yùn)行所需的備品門提出的保養(yǎng)環(huán)節(jié)、部位的整改內(nèi)容,、項(xiàng)目及時(shí)提供整改,。
4、 在乙方按本合同規(guī)定提供服務(wù)時(shí),，對(duì)存在的非保養(yǎng)責(zé)任故障,，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改;當(dāng)存在的故障可能嚴(yán)重影響電梯設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方暫時(shí)停止使用該電梯設(shè)備,。
甲方的責(zé)任：
1,、 負(fù)責(zé)按照政府主管部門對(duì)電梯設(shè)備日常管理的法規(guī)、規(guī)定和要求進(jìn)行全面管理,，對(duì)乙方的服務(wù)項(xiàng)目,、服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行確認(rèn)。
2,、 在乙方提供保養(yǎng)服務(wù)期間,，負(fù)責(zé)給予乙方合理和充爭的停梯時(shí)間并協(xié)助和管理設(shè)備現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
3,、 在有效服務(wù)期內(nèi),，甲方若需對(duì)本合同電梯設(shè)備實(shí)施改造、修理,、裝飾,、更換的，必須嚴(yán)格按國家有關(guān)法律,、規(guī)章,、規(guī)定實(shí)施，因非乙方實(shí)施的上述工程而影響到乙方保養(yǎng)電梯設(shè)備的使用性能和安全性能的,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
4、 屬甲方管理,、使用不當(dāng),、人為損壞,、不可抗力或非保養(yǎng)范圍內(nèi)的原因，而導(dǎo)致電梯設(shè)備需要修理,、更換的，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé),。在甲方與乙方簽訂《產(chǎn)品修理合同》后,，由乙方實(shí)施修理、更換,。
七,、 服務(wù)費(fèi)用：每臺(tái)每年 元，合計(jì)每年壹萬壹仟元,。
八,、 支付方式：甲方每半年支付合同額的50%，乙方必須出據(jù)正式稅務(wù)發(fā)票,。
九,、 本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1、土建工程中的電梯井道壁,、井道工字鋼,、井道燈、井道防水,、井道隔離- 2 -網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理,、裝飾,、更換、清理和維修等工作,。
2,、 本合同及合同附件所述內(nèi)容之外的其它項(xiàng)目。
十,、 其他
1,、 服務(wù)期內(nèi)，甲方需要增加電梯設(shè)備功能和改變性能時(shí),，或因國家頒發(fā)或修訂有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)而需電梯設(shè)備進(jìn)行改造時(shí),，雙方應(yīng)在另行簽訂《產(chǎn)品改裝合同》實(shí)施。
2,、 保養(yǎng)中產(chǎn)生的各類廢棄物,，由甲方負(fù)責(zé)按照當(dāng)?shù)丨h(huán)境管理法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定予以處理。
3,、 合同簽訂時(shí),，需要對(duì)合同條款增加和更改的,，或者要求提供本合同約定以外的服務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)在另行約定事項(xiàng)中約定,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。
4,、 本合同服務(wù)期滿后,，雙方未及時(shí)續(xù)簽《產(chǎn)品保養(yǎng)服務(wù)合同》，但甲方仍然接受乙方繼續(xù)提供的保養(yǎng)服務(wù)的,，視作甲方同意本合同的延續(xù),，雙方應(yīng)按本合同規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(二)
方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商一致同意,，共同簽署本保養(yǎng)合同,，具體條款如下：
新梯交驗(yàn)日期：________年____月____日
二、保養(yǎng)內(nèi)容
1,、乙方指派具有專業(yè)技能的技術(shù)人員每月二次在例常工作時(shí)間內(nèi)對(duì)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行定期清潔,、潤滑、調(diào)整,、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。
2、承擔(dān)合同期內(nèi)的應(yīng)急服務(wù)工作,，應(yīng)急服務(wù)工作時(shí)間：全天24小時(shí),。當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打乙方的急修電話通知乙方從速派遣具有專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進(jìn)行處理,。一般情況下接到通知后,，____區(qū)一小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場，鄉(xiāng)下二小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場,。
三,、乙方權(quán)責(zé)
1、應(yīng)按第二條要求清潔,、潤滑,、調(diào)整、檢查等的規(guī)范保養(yǎng)工作,。每次工作完畢,，乙方保養(yǎng)人員應(yīng)請(qǐng)甲方管理人員在作業(yè)表單上簽字認(rèn)可。
2,、承擔(dān)第二條要求的保養(yǎng)工作所發(fā)生的費(fèi)用(不包括需更換零配件等材料費(fèi)),。
3、經(jīng)甲方要求的其他非保養(yǎng)工作或非乙方原因產(chǎn)生的故障修理以及確認(rèn)需維修或更換零配件時(shí),，乙方應(yīng)列出維修項(xiàng)目,、費(fèi)用,，以估價(jià)單的形式書面通知甲方。經(jīng)甲方簽認(rèn)后,，乙方應(yīng)盡快提供相應(yīng)服務(wù),，可辦理甲方委托的零配件采購工作，其費(fèi)用由甲方支付,。
4,、當(dāng)發(fā)生或發(fā)生非維保責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響電梯(自動(dòng)扶梯)安全運(yùn)行時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方停止使用該電梯(自動(dòng)扶梯),，甲方應(yīng)及時(shí)作出處理,，如不按要求整改而發(fā)生的一切后果，由甲方承擔(dān),。
5,、配合甲方接受政府主管部門對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)的年度定期檢驗(yàn)，并對(duì)因保養(yǎng)不良而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改,。
6,、如遇天災(zāi)、人禍以及其他不可抗力因素造成的電梯(自動(dòng)扶梯)或零配件損壞,，所造成的損失,、損壞、延誤等,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,，乙方應(yīng)根據(jù)甲方之需求予以修理或進(jìn)行更換，但甲方應(yīng)向乙方另行支付材料費(fèi)及人工費(fèi),。
7,、乙方在維修中，出現(xiàn)安全事故,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。
8、甲方要求乙方對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行裝修,、翻新,、油漆、安裝其他附件或修改控制路線等屬于非保養(yǎng)服務(wù)范圍內(nèi)的項(xiàng)目,，乙方在能力許可的情況下應(yīng)盡量予以滿足,，但甲方應(yīng)向乙方另行通知支付材料費(fèi)及人工費(fèi)。
9,、甲方應(yīng)給予乙方河里充分的停梯保養(yǎng)或應(yīng)急服務(wù)時(shí)間,。
四,、甲方權(quán)責(zé)
1、甲方提供的電梯(自動(dòng)扶梯)必須具有政府主管部門頒發(fā)的有效《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》,，并保證上述保養(yǎng)設(shè)備屬于甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托保養(yǎng)的權(quán)利,。
2、在本合同有效期內(nèi)甲方電梯(自動(dòng)扶梯)及附屬設(shè)備的使用管理,。機(jī)房環(huán)境和消防衛(wèi)生等要滿足電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行的條件,，并配備經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)的設(shè)備管理人員。甲方管理人員應(yīng)對(duì)乙方的工作進(jìn)行確認(rèn),，并在作業(yè)表單上簽字確認(rèn),。
3、在本合同有效期內(nèi),，在乙方履行本合同規(guī)定的任何工作時(shí),，甲方有責(zé)任無償提供適當(dāng)?shù)陌才偶氨匾妮o助設(shè)備，務(wù)必使乙方能順利完成保養(yǎng)工作,，并配合乙方開展工作,。
4、因甲方管理,、使用者使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯(自動(dòng)扶梯)發(fā)生安全故障,，則由甲方承擔(dān)責(zé)任及整改費(fèi)用。
5,、甲方自動(dòng)或委托其他單位或個(gè)人對(duì)電梯(自動(dòng)扶梯)進(jìn)行保養(yǎng)及加裝,、裝修、改造而影響設(shè)備使用性能和安全性能所產(chǎn)生的后果,，由甲方承擔(dān)任何責(zé)任及整改費(fèi)用,。在本合同有效期(包括自動(dòng)延續(xù)內(nèi))，未經(jīng)乙方書面同意,，甲方不得許可或允許任何人士(甲方雙方指派的員工除外)進(jìn)入有關(guān)設(shè)備如機(jī)房,、井道的范圍內(nèi)或?qū)Ρ竞贤贫娞輰?shí)施任何工程，否則,，由此導(dǎo)致本合同所制定電梯任何意外或損失(包括人員損傷)等,，乙方概不負(fù)責(zé)，若因此要乙方進(jìn)行修理工程時(shí),，甲方應(yīng)繳付額外費(fèi)用,。
6、每年度的政府部門定期檢驗(yàn)由甲方自動(dòng)向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量技術(shù)監(jiān)督提出,，并負(fù)擔(dān)檢測費(fèi)用,，包括限速器的檢測費(fèi)用。如要求乙方配合時(shí)，應(yīng)提前兩個(gè)工作日通知乙方并征得乙方同意,。
7,、甲方如發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)任何故障應(yīng)立即停用，且及時(shí)撥打乙方的急修電話通知乙方,，并提供有關(guān)細(xì)節(jié),，使乙方能順利排除故障。
8,、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行每年年度安全,、性能檢查。如存在非保養(yǎng)原因不合格且涉及安全隱患的項(xiàng)目,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的建議進(jìn)行整改或委托乙方整改,。委托乙方整改的費(fèi)用由甲方另行支付。上述不安全隱患未完全處理完畢前,，該電梯(自動(dòng)扶梯)應(yīng)處于停止運(yùn)行狀態(tài),，否則因此而發(fā)生的安全事故由甲方承擔(dān)。
9,、負(fù)責(zé)提供電梯保養(yǎng)工作所需的潤滑油(主要包括主機(jī)減速箱齒輪油、導(dǎo)軌潤滑油,、緩沖器液壓油),。
10、 在本合同期內(nèi),，當(dāng)甲方有必要對(duì)電梯轎廂內(nèi)進(jìn)行裝潢時(shí),，應(yīng)提前通知乙方并告知特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)，且負(fù)責(zé)特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行的檢驗(yàn)的費(fèi)用,。
1
1,、 承擔(dān)本合同超出乙方責(zé)任所列內(nèi)容或未列事項(xiàng)的一切開支。
1
2,、 甲方應(yīng)到當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局培訓(xùn)電梯操作人員,、安全員若干名。
五,、違約責(zé)任
1,、甲方不按本合同規(guī)定的時(shí)間與保養(yǎng)費(fèi)(包括更換零配件的費(fèi)用)或其他經(jīng)甲方同意支付的費(fèi)用支付給乙方，乙方有權(quán)立即停止服務(wù),，直至該費(fèi)用得到全部付清為止,，由此而產(chǎn)生的后果由甲方自負(fù)。
2,、乙方不能按本合同規(guī)定的內(nèi)容提供服務(wù),，且連續(xù)兩個(gè)月以上時(shí)間未進(jìn)行保養(yǎng)，甲方可以以書面通知乙方提出終止意向，一個(gè)月后終止合同,。
3,、如果有任何一方在本合同期滿前單方面解除合同(本條第1款乙方停止服務(wù)、
2款甲方終止合同除外),，則應(yīng)向另一方支付合同總金額的20%作為違約金,。
六、自________年____月____日至年月____日止,，為期________年,。
七、合同書特約事項(xiàng)
1,、如無任何乙方在本合同期滿前3個(gè)月書面通知變更或終止,，則本合同在到期后次日起按年自動(dòng)延續(xù)，但最長不超過________年,。
2,、甲方若發(fā)生公司名稱變更，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,，并附上工商行政管理局的證明文件,，
3、若發(fā)生新舊物業(yè)更替,，本合同繼續(xù)有效,，并且甲方有義務(wù)做好交接工作以方便新物業(yè)繼續(xù)履行本合同。同時(shí)甲方應(yīng)立即將更替事宜書面告知示乙方,。
4,、乙方在進(jìn)行、意圖進(jìn)行或不能進(jìn)行本合同內(nèi)所訂明應(yīng)履行的義務(wù)時(shí),，可能引起一切損失,、損壞或損傷，除非證明該等損失,、損壞或損傷是直接由乙方員工疏忽所致,，乙方只負(fù)責(zé)將損壞該電梯(自動(dòng)扶梯)修妥。在任何情況下,，乙方對(duì)該電梯(西東扶梯)所屬的建筑物有任何損失,、利益損失、使用損失或任何類似性質(zhì)的索賠等,，無論是否乙方員工疏忽所致,，乙方只須最多賠償本合同中該部電梯(自動(dòng)扶梯)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi)。
5,、甲方不能履行本合同的條例或拒絕或于乙方規(guī)定時(shí)間內(nèi),，授權(quán)乙方進(jìn)行有關(guān)修理或更換零配件,，乙方有權(quán)暫停保養(yǎng)服務(wù)。若零配件已損壞至嚴(yán)重程度,，乙方有權(quán)立即停止以保安全或以書面通知甲方及時(shí)取消本合同,。因上述延誤而導(dǎo)致的損失、損壞,、損傷,、意外或任何性質(zhì)的索賠等，無論是否因延誤急修服務(wù)或更換零配件所致,，乙方概不負(fù)責(zé),。
6、如未及時(shí)繳付保養(yǎng)費(fèi),，雙方須進(jìn)行談判或因任何非乙方所能控制的原因于保養(yǎng)期間引致有關(guān)電梯(自動(dòng)扶梯)服務(wù)只聽超過三十天,，甲方必須承擔(dān)所為恢復(fù)該電梯(自動(dòng)扶梯)運(yùn)行必需的安全測試及零配件更換費(fèi)用。
7,、本合同只包括本合同所指定的電梯(自動(dòng)扶梯)的保養(yǎng)工作,，其他有關(guān)工作和責(zé)任，如不在本合同闡明中,，乙方將不負(fù)任何責(zé)任,。
八、付款方式
1,、本合同采用甲方先繳保養(yǎng)費(fèi),，后由乙方提供保養(yǎng)服務(wù)方式。電梯保養(yǎng)費(fèi)用,，每年為人民幣(不含稅費(fèi))(大寫) 。
2,、保養(yǎng)費(fèi)用在電梯保養(yǎng)合同簽訂后三天內(nèi)付清,。
3、本合同自動(dòng)延續(xù)時(shí),，保養(yǎng)費(fèi)用在本合同自動(dòng)延續(xù)期生效后七天內(nèi)付清,。
4、如未按期支付保養(yǎng)費(fèi)用,，則按逾期付款處理,。
九、其他
1,、本合同經(jīng)雙方加蓋公章后生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，隨本合同的附件具有同等法律效力。
2、本合同未盡事宜,，需經(jīng)雙方協(xié)商解決,。如協(xié)調(diào)無效，可申請(qǐng)____市人民法院訴訟解決,。
甲方單位： 乙方單位：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
電 話： 電 話：
單位地址： 單位地址：
簽約日期：________年____月____日 簽約日期：________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(三)
甲方：
乙方：
為了使用戶安全,、正確、方便地使用電梯,，保證電梯的設(shè)備完好率,，杜絕電梯設(shè)備的損壞，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方磋商決定,，甲乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,，就甲方委托乙方修理(保養(yǎng))電梯事宜達(dá)成如下規(guī)定：
一、 合同內(nèi)容：
1. 內(nèi)容：乙方為甲方的________牌電梯(___層___站,、____臺(tái))提供有償維修保養(yǎng)工作(清包,，不含材 料費(fèi)，不含大修及項(xiàng)修費(fèi)用),。
2. 款項(xiàng)：
(1)維保費(fèi)總額(________年)：___________________,。
(2)付款方式：
一次性付清。
本協(xié)議簽字生效后____日內(nèi)首付____%,，即b：_______元;余款在合同結(jié)束前_壹____月結(jié)清,。
3.期限：________年____月____日至________年____月____日。 順延合同：雙方協(xié)商,。
二,、 保養(yǎng)條款：
1.保養(yǎng)
保證保養(yǎng)梯的安全正常使用，定期檢查調(diào)整各安全部件及各活動(dòng)部件并進(jìn)行定期清理潤滑,。提供工作時(shí)間之內(nèi)的應(yīng)急修理服務(wù),，負(fù)責(zé)通過電梯安檢站的年檢(檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān))。
2. 本公司提供服務(wù)
2.1按照本協(xié)議簽訂之日的國家法規(guī),，實(shí)施保養(yǎng),。
2.2 對(duì)于用戶有關(guān)電梯、扶梯停機(jī)或誤動(dòng)作的應(yīng)急請(qǐng)求,，接到通知后40分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理并排除故障,。
三.保養(yǎng)期內(nèi)甲、乙雙方職責(zé)
3.1甲方職責(zé)
3.
1.1甲方應(yīng)按電梯,、扶梯產(chǎn)品說明書所列操作規(guī)范,，合理,、安全、正確地使用,，避免出現(xiàn)人為的損壞,。
3.
1.2維保期間，該電梯技術(shù)資料及電梯鑰匙由甲方提供,。
3.
1.3盡可能為乙方人員提供有關(guān)保養(yǎng),、維修的各種方便，以便盡快使設(shè)備恢復(fù)正常運(yùn)行,。
3.
1.4使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)立即停止使用并及時(shí)通知乙方,。
3.
1.5在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成的安全事故或使用不正當(dāng)引起的零配件及電氣元件損壞等情況,，其費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
3.
1.6電梯年檢前
3.
1.7前述電梯、自動(dòng)扶梯及其附件均為甲方財(cái)產(chǎn),，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)保管,，乙方只負(fù)責(zé)執(zhí)行一切有關(guān)保養(yǎng)維修服務(wù)。
3.2乙方責(zé)任
3.
2.1以顧客滿意為最高目標(biāo),，提供一流,、優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(四)
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一,、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列x的供甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù),、維修及保養(yǎng)服務(wù),。其中包括：,。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見附件)。
二,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》g 5001-,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 758
8)的相關(guān)規(guī)定,。
三,、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限
________年____月____日至________年____月____日,。
如合同雙方無任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止,，則合同到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán),。
四,、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元,，以臺(tái)計(jì),，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元,。維保費(fèi)用按支付,，即自合同生效日起算，每滿個(gè)月支付一次,，支付時(shí)間為,。
開戶行：
帳號(hào)：
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議。
2,、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi),。
3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利,。
4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房,、井道,、底坑無漏水、滲水現(xiàn)象,，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門的通道暢通,、照明充分,。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
7,、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
8,、甲方授權(quán)代表：楊，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。
9,、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。
10,、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
1
1,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
1
2、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
3,、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀,。
4、b2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)
按照國家規(guī)定,，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作,，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案,。
乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前,，應(yīng)先到甲方工程部簽到,，完成保養(yǎng)后,，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄,。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊,，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力,，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理,。
4.
1.基本檢查
4.
2.基本模塊
4.
3.井道模塊(曳引電梯)
4.
4.井道模塊(液壓電梯)
4.
5.廳門模塊
4.
6.門機(jī)模塊
4.
7.主機(jī)模塊(曳引電梯)
4.
8.主機(jī)模塊(液壓電梯)
4.
9.控制柜模塊
4.
10.信號(hào)模塊
5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù),，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知,，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。
6、配件更換服務(wù)：
乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù),，并且送貨上門,。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞,，在經(jīng)過甲方書面同意后,，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi),，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。
配件有償更換的范圍，詳見附件,。
7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),，乙方將及時(shí)書面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān),。
七,、違約責(zé)任
1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同
6.
2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場維修,，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計(jì)違約金不得超過當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除,。
2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金,，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外,。
3、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān),，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外,。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場,，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場,，時(shí)間超過約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定,，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題,、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用,。
八、合同的生效,、變更和終止
1,、生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。
2,、變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更,，需另行簽訂變更協(xié)議。
3、終止
3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，乙方有權(quán)終止合同,，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
a.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況,，凡未經(jīng)乙方同意，非乙方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行了維修保養(yǎng),，甲乙雙方無法就此達(dá)成諒解意見的;
b.甲方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過____日，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未履行,。
3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn)，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作,，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后____日內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求,，并配合甲方進(jìn)行移交,，若乙方在合同實(shí)施過程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止合同,，乙方不得有任何異議,。
九、爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國的法律,。由于本合同所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，則提交電梯所在地人民法院訴訟,。
十、免責(zé)條款
1,、如遇戰(zhàn)爭,、罷工、暴亂,、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素,，則甲、乙方對(duì)第
五,、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除,。
2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。
十
一、其他約定
1、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。
2、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：
十
二,、本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同范本
(五)
甲方：
乙方：
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，本著公平誠實(shí)和信用的原則訂立本合同，以便共同遵守,。
一,、本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
二,、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)安裝于下述位置電梯實(shí)施保養(yǎng)服務(wù)：
1,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
2、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
3,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
4,、 的建筑物名為 內(nèi)的小計(jì) 臺(tái);
三、服務(wù)期限自________年__5____月_1____日起至________年__6____月1____日止,，為期 壹________年,。
四、服務(wù)時(shí)間
1,、本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行,，若有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù),，只需另行計(jì)費(fèi),。
2、本合同所述設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制,，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天,，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。
五,、服務(wù)內(nèi)容及雙方責(zé)任
1,、乙方的責(zé)任
1.1本合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng),，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守乙方有關(guān)的規(guī)章制度。
1.2每月二次派技術(shù)人員,，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范,，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單a;(見附件
一)的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查,、潤滑,、清潔等保養(yǎng)工作，以使設(shè)備正常運(yùn)行,。
1.3提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到甲方報(bào)修通知后25分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場，特殊情況半小時(shí)內(nèi)到達(dá),。
1.4負(fù)責(zé)服務(wù)期內(nèi)保養(yǎng)不當(dāng)所造成的損壞件的調(diào)換,。
1.5因保養(yǎng)不當(dāng)停梯,，若在七個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的,，將免收該臺(tái)一個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi);在十五個(gè)工作日內(nèi)未能恢復(fù)運(yùn)行的，將免收該臺(tái)設(shè)備________年的保養(yǎng)費(fèi),。
1.6配合政府部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢,，并對(duì)因保養(yǎng)不當(dāng)而產(chǎn)生的整改項(xiàng)目進(jìn)行整改。
1.7當(dāng)發(fā)現(xiàn)或發(fā)生非保養(yǎng)責(zé)任事故時(shí),，應(yīng)立即書面通知甲方整改,。當(dāng)事故嚴(yán)重影響設(shè)備安全運(yùn)行時(shí)，有權(quán)通知甲方停止使用該設(shè)備,。
2,、甲方的責(zé)任
2.1負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn),。
2.2保養(yǎng)時(shí),，給予乙方合理充分的停梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。
2.3使用乙方提供的或經(jīng)乙方認(rèn)可的備品配件,，以確保整機(jī)性能的正常和安全,。
2.4為維護(hù)乙方的技術(shù)權(quán)益，以以壞換新的方式購買乙方的專用部件,。
2.5負(fù)責(zé)支付非乙方保養(yǎng)不當(dāng)所更換的電梯零部件材料費(fèi),。
2.6因管理、使用不當(dāng)或人為損壞而需要修理和更換的,，需與乙方簽訂修理合同,。
2.7服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造,、修理,、裝飾,、更換的，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方的同意,，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查,，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理,。
六,、服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)形式和服務(wù)內(nèi)容，保養(yǎng)費(fèi)為：
電梯編號(hào)(甲方) 電梯型號(hào) 數(shù)量(臺(tái)) 層站 載重g 速度 每月每臺(tái)保養(yǎng)費(fèi)(人民幣)________年合計(jì)(人民幣)年度電梯保養(yǎng)費(fèi)總計(jì)(大寫)：
七,、付款方式：
甲方在合同生效之日起第六個(gè)月向受甲方支付本合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%,，共計(jì)人民幣余下款項(xiàng)在服務(wù)期結(jié)束前一次性付清。
八,、本合同不承擔(dān)項(xiàng)目
1,、土建工程中的電梯井道壁、井道工字鋼,、井道燈,、井道防水、井道隔離網(wǎng),、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造,、修理、裝飾,、更換,、清理和維修等工作。
2,、因乙方使用管理不當(dāng)或人為損壞,，或因不可抗力所造成的修理和更換工程。
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電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十三
訂合約人： (以下筒稱甲方)
______有限公司(以下簡稱乙方)
第一部 技術(shù)條款
感謝您選擇我們______有限公司的服務(wù),，同時(shí)也感謝您為我們提供了顯示湖北華菱奧機(jī)電工程有限公司實(shí)力的機(jī)會(huì),。
________有限公司以
第一章 服務(wù)設(shè)備明細(xì)
為確保電梯質(zhì)量，延長電梯使用壽命,，我們建議對(duì)您的電梯進(jìn)行全面,、持續(xù)、規(guī)范維護(hù)保養(yǎng)服務(wù),，這種服務(wù)將于 年 月 日開始,。您的電梯明細(xì)及服務(wù)費(fèi)用為：
第二章 ____________有限公司服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任
一、 維護(hù)內(nèi)容
1.1 每二周例行保養(yǎng)內(nèi)容; 1.1.1 每層廳門門鎖,、靴塊; 1.1.2 1.1.3 1.1.4 2.1 2.2.1 2.2.2 2.2.32.2.4 2.2.5 2.2.6 2.2.7 2.2.8 2.2.9 2.3 2.3.1 2.3.2 2.3.3 2.3.4 2.3.5 2.3.6轎頂安全開關(guān)是否可靠; 機(jī)房控制柜子,、原件查看; 底坑極限開關(guān)是否有效; 每月例行保養(yǎng)內(nèi)容; 主導(dǎo)、小導(dǎo)加油; 門槽灰塵清理; 檢查轎廂導(dǎo)靴是否完整;查看每層呼梯顯示是否正常;
每季度機(jī)房對(duì)主機(jī),、控制柜進(jìn)行注油和清潔; 轎頂上所有安全裝置和檢查調(diào)整; 檢查及平衡曳繩張力和清潔;
2.3.7 檢查機(jī)房控制柜,、主機(jī),、所有電器、開關(guān); 2.3.8 查看每層外呼,、樓層顯示器是否正常;
2.4 當(dāng)電梯發(fā)生故障時(shí),，接到客戶通知，我們派遣技術(shù)人員2小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理,。
第三章 _______有限公司的責(zé)任
一,、積極配合客戶通過年檢;負(fù)責(zé)完成年檢中發(fā)生的屬本合同范圍內(nèi)的整改工作。
二,、自行配備工作所需的工具及設(shè)備,。
三、將隨時(shí)聽取客戶的反饋,，對(duì)不正常的運(yùn)行狀況做以認(rèn)真分析及糾正,。
四、保修期間,，因乙方責(zé)任引起的電梯事故由乙方負(fù)責(zé),。
第四章 免責(zé)條款
一、因非乙方的責(zé)任導(dǎo)致電梯設(shè)備丟失,、損壞,，合同履行的延誤,，以及甲方或第三方的損失,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
二,、因甲方未及時(shí)處理本公司所提合理的建議所產(chǎn)生的事故或合同終止期間產(chǎn)生事故和損失的,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
三,、出現(xiàn)緊急報(bào)修的情況,，甲方要未予及時(shí)直接通知本公司而導(dǎo)致現(xiàn)場故障排除措施的延誤及擴(kuò)大的損失，對(duì)于擴(kuò)大損失的部分本公司不承擔(dān)責(zé)任,。
第五章 客戶責(zé)任
一,、甲方有義務(wù)提供有關(guān)電梯及其運(yùn)行的準(zhǔn)確消息和基本情況。
二,、甲方應(yīng)按本公司設(shè)備維護(hù)服務(wù)的要求,，為機(jī)房提供足夠的照明、冷暖風(fēng)氣,，按溫度的要求做好通風(fēng),，并協(xié)助本公司電梯工作人員作其他必要的工作，以保證設(shè)備高效率運(yùn)行,。
三,、甲方有義務(wù)依據(jù)相關(guān)法律,、法規(guī)和安全慣例，提供設(shè)備的安全設(shè)施以及保安服務(wù),。
四,、由甲方負(fù)責(zé)辦理電梯年檢的申報(bào)工作并支付年檢費(fèi)用，如一次不能達(dá)標(biāo),，復(fù)檢費(fèi)由乙方承擔(dān),，直至技術(shù)監(jiān)督局發(fā)證為止。
第六章 付款方式
付款方式： ,。
第七章
本合同有效期為 年,，時(shí)間從 至 。經(jīng)甲乙雙方簽章后即刻生效,，壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份，未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十四
甲方人名： (以下簡稱發(fā)包方)
乙方人名： (以下簡稱承包方)
為了搞好電梯售后服務(wù)質(zhì)量,，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場,，并能發(fā)揮維保人員的積極性,，努力做好總職工作，經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定以下責(zé)任制度和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,。
一、 承包工作責(zé)任制與發(fā)包方履行義務(wù)：
(1)承包方須遵守國家特種設(shè)備管理的有關(guān)法律和公司的各項(xiàng)規(guī)章制 度,，持證上崗,。
(2)承包方在維保工作中嚴(yán)格遵守和履行《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》
(3)承包方工作中嚴(yán)格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護(hù)保養(yǎng)合同》中乙方責(zé)任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對(duì)應(yīng)的名細(xì),實(shí)施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修,、整改及請(qǐng)款收帳,。
(4)每部電梯每月不少于2次維護(hù)保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表,。確保電梯正常運(yùn)行,，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關(guān)人員搞好關(guān)系,，服務(wù)態(tài)度要讓用戶滿意,。對(duì)于不能及時(shí)趕至現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)立即通知公司配合,，公司將另派員去維修,，配合單次記錄到公司整改項(xiàng)目需要配合中，以勞動(dòng)抵除或從維保費(fèi)中扣除50%臺(tái)次,。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術(shù)和能力處理的事情,，應(yīng)立即通 知公司,，公司另行處理。
(7)維保人的.交通費(fèi)用,、食宿費(fèi)用,、通訊費(fèi)用、社保費(fèi)用均自理,。發(fā) 包方只承擔(dān)合同期內(nèi),，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險(xiǎn)》。
(8)維保人須保障出行,、現(xiàn)場作業(yè)的自身安全,，以及他人的安全。由 于操作不當(dāng)或違犯法律而造成事故,，一切責(zé)任自負(fù),。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務(wù),，以 免影響本職工作,，不得擅自離崗或炒更。
(10) 維保人任務(wù)不足或任務(wù)超量應(yīng)及時(shí)向總部報(bào)告,，便于及時(shí)調(diào)整,。其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺(tái)以上被保養(yǎng)電梯,，來保證承包方利益,。
(11) 在合同期內(nèi)發(fā)包方按物價(jià)上漲趨勢，以單臺(tái)梯承包價(jià)120元的 8%每年遞增一次每臺(tái)梯的維保費(fèi),。
(12) 必須要24小時(shí)服務(wù),，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時(shí) 內(nèi)到達(dá),。
二,、 獎(jiǎng)罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎(jiǎng)勵(lì)一至兩個(gè)月的保養(yǎng)費(fèi),。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務(wù)不到位丟失的,，將處以一個(gè)月保養(yǎng)費(fèi)的 罰款。
(3)配合總部對(duì)保養(yǎng)電梯進(jìn)行中修換件給予總額10%的獎(jiǎng)勵(lì),。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務(wù)的,，一經(jīng)成功給予一定業(yè)務(wù)提成，提成比例 視價(jià)格而定,。
(5)維保中所需要更換配件,，一律報(bào)告公司報(bào)價(jià)更換，(個(gè)別緊急情況,，小額配件,，征得公司同意后,，自行處理，但應(yīng)盡快回公司交清維修配件單,。)嚴(yán)禁私自更換收取用戶費(fèi)用,，否則罰款100元。
(6)對(duì)于客戶提出的問題不能及時(shí)處理,，或電梯帶病運(yùn)行,、不能及時(shí)處 理或反饋給公司的，每次罰款50元,。
(7)對(duì)于持證質(zhì)檢員,、安檢員提出的維保問題不及時(shí)處理的，每次處罰 100元,，對(duì)于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護(hù)用品,，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況,，交清上個(gè)月維保工作記錄,。以便核算維保費(fèi)。逾期不將維保記錄單,、換件單及時(shí)交予總部,，對(duì)記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元,。
(9)發(fā)包方每月15日前結(jié)算承包方工資款項(xiàng),。
(10) 合同生效期為三年，如有一方違約,，須提前兩個(gè)月告知對(duì)方,， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年_月__日
電梯保養(yǎng)服務(wù)合同模板篇十五
甲方：物業(yè)公司 (以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本合同。
一,、維修,、保養(yǎng)的服務(wù)范圍
甲乙雙方約定，由乙方為合同中列明的供甲方使用,、管理的電梯提供日常的維護(hù),、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見附件),。
二,、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)
實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《國務(wù)院第549號(hào)令》,、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20_,、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb7588)的相關(guān)規(guī)定。
三,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)期限
年月日至年月日。
如合同雙方無任何一方在到期前1個(gè)月書面通知終止,，則合同到期后,，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。
四,、維修,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)
每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元，以臺(tái)計(jì),，每月維保費(fèi)用為人民幣元,，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付,，即自合同生效日起算,，每滿個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為,。
開戶行：
帳號(hào)：
五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù),，發(fā)出故障通知或提出建議,。
2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行,。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到合同約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的,，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。
3,、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》,，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。
4,、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電,、消防,、防雷、通風(fēng),、通道,、電話通訊,、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道,、底坑無漏水,、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房,、底坑,、滑輪間、井道安全門的通道暢通,、照明充分,。
5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：
6,、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;
7,、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方,。
8,、甲方授權(quán)代表：楊國純，代表甲方在維保過程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn),。
9,、在電梯使用過程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方,。
10,、未經(jīng)乙方書面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。
11,、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月,，向電梯檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng),。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境,。
2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求,。
3,、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的,，應(yīng)無償交由乙方回收或當(dāng)場銷毀,。
4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)
按照國家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作,，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí),，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。
乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前,，應(yīng)先到甲方工程部簽到,，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄,。
為保障乘客的安全以及延長甲方設(shè)備的壽命,，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序,，為甲方延長設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性,。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理,。
4.1.基本檢查
4.2.基本模塊
4.3.井道模塊(曳引電梯)
4.4.井道模塊(液壓電梯)
4.5.廳門模塊
4.6.門機(jī)模塊
4.7.主機(jī)模塊(曳引電梯)
4.8.主機(jī)模塊(液壓電梯)
4.9.控制柜模塊
4.10.信號(hào)模塊
5,、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)
提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象,，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理,，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi),，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場處理故障,。
6,、配件更換服務(wù)：
乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門,。在維保過程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件,，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過甲方書面同意后,，乙方應(yīng)及時(shí)更換,，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件,。
配件有償更換的范圍,，詳見附件。
7,、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：
乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間,，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí),，乙方將及時(shí)書面通知甲方,，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝,、調(diào)試工作,，相關(guān)人工,、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七,、違約責(zé)任
1,、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本合同6.2.2條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場維修,，出現(xiàn)一次書面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元,，但累計(jì)違約金不得超過當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除,。
2,、任何一方在合同期滿前單方面解除合同或無故拒絕履行合同的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金,，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除合同除外,。
3、未經(jīng)乙方書面同意,，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的,，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外,。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場,，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場,，時(shí)間超過約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的,，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān),。
4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門事故認(rèn)定,，因電梯使用,、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問題,、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。
5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用,。
八,、合同的生效、變更和終止
1,、生效
本合同經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效,。
2、變更
若雙方在本合同有效期內(nèi)就本合同有關(guān)事項(xiàng)提出變更,，需另行簽訂變更協(xié)議,。
3、終止
3.1 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，乙方有權(quán)終止合同,，并且從終止本保養(yǎng)合同之日起，乙方將不承擔(dān)任何與維保工作相關(guān)的法律責(zé)任：
a.除本協(xié)議第七條第3款規(guī)定的例外情況,，凡未經(jīng)乙方同意,，非乙方人員對(duì)設(shè)備進(jìn)行了維修保養(yǎng)，甲乙雙方無法就此達(dá)成諒解意見的;
b.甲方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)或未能償還應(yīng)付的債務(wù);
c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過90日,，經(jīng)乙方書面催告后5日內(nèi)仍未履行。
3.2 當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí),，甲方有權(quán)終止合同：
a.乙方陷入破產(chǎn),，被迫或自愿清算(合并或重組除外)而無力再履行合同義務(wù);
b.乙方未完成本合同規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行,，甲方有權(quán)單方解除合同,，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交,，若乙方在合同實(shí)施過程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上,，甲方有權(quán)單方面終止合同，乙方不得有任何異議,。
九,、爭議解決方式
本合同適用中華人民共和國的法律。由于本合同所引起的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟,。
十,、免責(zé)條款
1、如遇戰(zhàn)爭,、罷工,、暴亂、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素,，則甲,、乙方對(duì)第五,、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。
2,、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書面合理建議所產(chǎn)生之事故,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
十一,、其他約定
1,、更新改造或甲方要求乙方提供本合同約定以外的增值服務(wù)的,，雙方均應(yīng)當(dāng)以書面形式另行約定,。
2、本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。
3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：
十二,、本合同一式份,，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。
甲方：單位名稱：(章) 乙方： 單位名稱：(章) 單位名稱：(章)
地址： 地址：
委托代理人： 委托代理人：
聯(lián)系人： 聯(lián)系人：
電話： 電話：
郵編： 郵編：
傳真： 傳真：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
簽約地點(diǎn)：
簽訂日期： 年 月 日
