勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

保管合同法律規(guī)定篇一

(一)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;

(二)房屋的坐落、面積,、裝修及設(shè)施狀況;

(三)租賃用途;

(四)租賃期限;

(五)租金及交付方式;

(六)房屋修繕責(zé)任;

(七)轉(zhuǎn)租的約定;

(八)變更和解除合同的條件;

(九)違約責(zé)任;

(十)當(dāng)事人約定的其他條款。

第十條 房屋租賃期限屆滿,，租賃合同約止,。承租人需要繼續(xù)租用的，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前3個(gè)月提出,，并經(jīng)出租人同意，重新答訂租賃合同,。

第十一條 租賃期限內(nèi),，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定,。

出租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，其繼承人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行原租賃合同

住宅用房承租人在租賃期限內(nèi)死亡的,，其共同居住兩年以上的家庭成員可以繼續(xù)承租。

(一)符合法律規(guī)定或者合同約定可以變更或解除合同條款的;

(二)因不可抗力致使租賃合同不能繼續(xù)履行的;

(三)當(dāng)事人協(xié)商一致的,。

因變更或者解除租賃合同使一方當(dāng)事人遭受損失的,，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當(dāng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

房屋租賃合同法律規(guī)定——租賃登記

第十三條 房屋租賃實(shí)行登記備案制度,。

答訂、變更,、終止租賃合同的,，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向房屋所在地市、縣政府房地產(chǎn)管理部門登記備案,。

第十四條 房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在租賃合同答訂后30日內(nèi),，持本辦法第十五條規(guī)定的文件到市、縣政府房地產(chǎn)管理部門辦理登記備案手續(xù),。

(一)書面租賃合同;

(二)房屋所有權(quán)證書;

(三)當(dāng)事人的合法證件;

(四)城市政府規(guī)定的其他文件,。

出租共有房屋，還須提交其他共有人同意出租的證明,。

出租委托代管房屋,，還須提交委托代管人授權(quán)出租的證明。

第十六條 房屋租賃申請(qǐng)經(jīng)市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門審查合格后,，頒發(fā)《房屋租賃證》。

縣政府所在地以外的建制鎮(zhèn)的房屋租賃申請(qǐng),，可由市,、縣政府房地產(chǎn)管理部門委托的機(jī)構(gòu)審查，并頒發(fā)《房屋租賃證》,。

第十七條 《房屋租賃證》由租賃行為合法有效的憑證,。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動(dòng)的,，房屋租賃證作為經(jīng)營場所合法的憑證,。租用房屋用于于居住的，房屋租賃憑證可作為公安部門辦理戶口登記的憑證之一,。

第十八條 嚴(yán)禁偽造,、涂改、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓房屋租賃證,。遺失房屋租賃證應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。

第十九條 房屋租賃當(dāng)事人按照租賃合同的約定,，享有權(quán)利,，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí),，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意,，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償,。

第二十條 出租人應(yīng)當(dāng)依照租賃合同約定的期限將房屋交付承租人,，不能按期交付的，應(yīng)當(dāng)支付違約金,，給承租人造成損失的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù),。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故,，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租用房屋從事生產(chǎn),、經(jīng)營活動(dòng)的,，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

第二十二條 承租人必須按期繳納租金,，違約的,，應(yīng)當(dāng)支付違約金。

第二十三條 承租人應(yīng)當(dāng)愛護(hù)并合理便用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自拆改,。護(hù)建或增添。確需變動(dòng)的,，必須征得出租人的同意,，并答訂書面合同。

因承租人過錯(cuò)造成房屋損壞的,，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

(一)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

(二)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

(三)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

(四)拖欠租金累計(jì)六個(gè)月以上的;

(五)公用住宅用房無正當(dāng)理由閑置六個(gè)月以上的;

(六)租用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

(七)故意損壞承租房屋的;

(八)法律,、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的,。

第二十五條 以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有士地上建成的房屋出租的,，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家,。土地收益的上繳辦法，應(yīng)當(dāng)按照財(cái)政 部《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入征收管理的暫行辦法》和《關(guān)于國有土地使用權(quán)有償使用收入若干財(cái)政問題的暫行規(guī)定》的規(guī)定，由市,、縣政府房地產(chǎn)管 理部門代收代繳。國務(wù)院頒布有新的規(guī)定時(shí),，從其規(guī)定,。

第二十六條房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為,。

第二十七條承租人在租賃期限內(nèi),，征得出租人同意，可以將承租房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

出租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得收益,。

第二十八條房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)訂立轉(zhuǎn)租合同,。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)原出租人書面同意,，并按照本辦法的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)。

第二十九條轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期,，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方協(xié)商約定的除外,。

第三十條轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù),，并且應(yīng)當(dāng)履行原租賃合同規(guī)定的承租人的義務(wù),，但出租人與轉(zhuǎn)租雙方另有約定的除外。

第三十一條轉(zhuǎn)租期間,，原租賃合同變更,、解除或者終止，轉(zhuǎn)租合同也隨之相應(yīng)的變更,、解除或者終止,。

(一)偽造、涂改《房屋租賃證》的,，注銷其證書,，并可處以罰款;

(三)未征得出租人同意和未辦理登記備案，擅自轉(zhuǎn)租房屋的,，其租賃行為無效,，沒收其非法所得，并可處以罰款,。

第三十三條 違反本辦法,，情節(jié)嚴(yán)重，構(gòu)成犯罪的,，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。

第三十四條 房屋租賃管理工作人員舞弊、的，由所在機(jī)關(guān)給予行政處分,，情節(jié)嚴(yán)重,、構(gòu)成犯罪的，由司機(jī)機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任,。

保管合同法律規(guī)定篇二

人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照干部檔案整理工作的有關(guān)規(guī)定,，認(rèn)真做好流動(dòng)人員檔案材料的整理工作。在整理檔案過程中,，要防止丟失檔案材料和擅自泄露檔案內(nèi)容,，不得擅自涂改、抽取,、銷毀或偽造流動(dòng)人員人事檔案材料,。

第十四條 人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)按照(干部檔案工作條例)中的有關(guān)規(guī)定，建立健全流動(dòng)人員人事檔案查閱,、借閱工作制度和注意事項(xiàng),。

(一)查閱流動(dòng)人員人事檔案應(yīng)辦理審批手續(xù)。查閱單位應(yīng)申明查閱理由,，管檔單位根據(jù)規(guī)定和需要確定需提供的檔案材料,。

(二)查閱單位應(yīng)派中共-黨員到人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)查閱流動(dòng)人員人事檔案。對(duì)不符合規(guī)定條件的,，人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)可根據(jù)實(shí)際情況向查閱單位介紹被查閱人的有關(guān)情況,。

(三)人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員和涉及國家秘密的流動(dòng)人員人事檔案要嚴(yán)格保管，嚴(yán)格查閱手續(xù),。

任何個(gè)人不得查閱或借用本人及其直系親屬的檔案,。

查閱檔案必須嚴(yán)格遵守保密規(guī)定和閱檔規(guī)定，嚴(yán)禁涂改,、圈劃,、抽取、撤換檔案材料,，查閱者不得泄露或擅自向外公布檔案內(nèi)容,。

第五章 流動(dòng)人員人事檔案的保管

第十五條

人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備管理流動(dòng)人員人事檔案的物質(zhì)條件，建立堅(jiān)固的防火,、防潮的專用檔案庫房,，配備鐵質(zhì)的檔案柜;經(jīng)常檢查庫房的防火、防潮,、防蛀,、防盜、防光,、防高溫等設(shè)施和安全措施;檔案庫房,、閱檔室和檔案人員辦公室應(yīng)三室分開。要不斷研究和改進(jìn)檔案的保管方法和保護(hù)技術(shù)，逐步實(shí)現(xiàn)檔案管理的現(xiàn)代化,。

第十六條 建立健全流動(dòng)人員人事檔案管理的內(nèi)部規(guī)章制度,，加強(qiáng)流動(dòng)人員人事檔案工作的政策研究和理論研究，實(shí)行目標(biāo)管理,，不斷提高流動(dòng)人員人事檔案管理的效率和質(zhì)量,。

第十七條 流動(dòng)人員人事檔案管理應(yīng)由專人負(fù)責(zé)。檔案管理人員必須是黨性強(qiáng),、作風(fēng)正、忠于職守,、具有一定的檔案管理專業(yè)知識(shí)的共-產(chǎn)-黨員,。

第六章 監(jiān)督與處罰

擅自管理流動(dòng)人員人事檔案的單位或個(gè)人;

擅自涂改檔案內(nèi)容或偽造檔案材料的';

擅自向外公布、泄露檔案內(nèi)容的;

在流動(dòng)人員人事檔案的收集,、整理,、保管、利用,、轉(zhuǎn)遞等管理工作中,，出現(xiàn)違反本規(guī)定行為，造成嚴(yán)重后果的,。

對(duì)前款所列情形負(fù)有責(zé)任的單位或直接責(zé)任者,，要視情節(jié)輕重，給予批評(píng)教育或黨紀(jì),、政紀(jì)處分;觸犯法律的,，要依法追究責(zé)任。

第七章 附 則

第十九條 人才流動(dòng)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理流動(dòng)人員人事檔案,，應(yīng)本著“服務(wù)為主,，適當(dāng)收費(fèi)”的原則，按照有關(guān)規(guī)定收取服務(wù)費(fèi),，但不得以贏利為目的,。

第二十條 各省、自治區(qū),、直轄市可根據(jù)本規(guī)定制定實(shí)施辦法或工作細(xì)則,，并報(bào)人事部備案。

第二十-條 本規(guī)定由人事部負(fù)責(zé)解釋,。

第二十二條

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保管合同法律規(guī)定篇三

承租方(簡稱乙方)：______________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一、租賃商鋪

1,、甲方將其合法擁有的座落于______________的商鋪出租給乙方用于經(jīng)營,，該商鋪建筑面積共_______平方米。

2,、內(nèi)附屬設(shè)施：____________________________(或附表),。

二、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋作為商業(yè)店鋪使用,。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限

1,、本商鋪?zhàn)馄跒開____年，自_____年_____月_____日起至___年_____月_____日止,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可以中止合同,，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;

(3)乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金_____元,。

3、合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋,，乙方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及支付方式

1、簽訂日開始租金為每年_____人民幣,，大寫_______________元,。

2、第一次需支付_____年租金,，一次性支付_____元,，大寫_______________元,。第_____年開始租金提前一個(gè)月每一年一次性支付，具體租金按每年_____%遞增,?；蛴墒袌鰞r(jià)漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達(dá)成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評(píng)估公司根據(jù)市場價(jià)評(píng)估確定,。

五、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營,。

3、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無共同人意見，無使用之糾紛,。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動(dòng),、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動(dòng)拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。

七,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

4,、按本協(xié)議約定按時(shí)支付租金,。

5、乙方擁有本商鋪的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人,。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此商鋪，如出現(xiàn)危害甲方的實(shí)質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任,。

八、房屋使用要求和維修責(zé)任

1,、在租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時(shí)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé)。

九,、違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金______元,。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金______元。

3,、乙方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金______元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

十,、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動(dòng)的。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的,。

(1)該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。

(2)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

(3)因地震,、臺(tái)風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

十一,、爭議糾紛解決

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

十二、其他約定

1,、本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定,，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同連補(bǔ)充條款及附件共_______頁,，壹式兩份。其中,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

保管合同法律規(guī)定篇四

合同

第三百四十二條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同包括專利權(quán)轉(zhuǎn)讓,、專利申請(qǐng)權(quán)轉(zhuǎn)讓,、技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓、專利實(shí)施許可合同,。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。

第三百四十三條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同可以約定讓與人和受讓人實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密的范圍，但不得限制技術(shù)競爭和技術(shù)發(fā)展,。

第三百四十四條專利實(shí)施許可合同只在該專利權(quán)的存續(xù)期間內(nèi)有效,。專利權(quán)有效期限屆滿或者專利權(quán)被宣布無效的，專利權(quán)人不得就該專利與他人訂立專利實(shí)施許可合同,。

第三百四十五條專利實(shí)施許可合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定許可受讓人實(shí)施專利,，交付實(shí)施專利有關(guān)的技術(shù)資料,，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。

第三百四十六條專利實(shí)施許可合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)施專利,，不得許可約定以外的第三人實(shí)施該專利;并按照約定支付使用費(fèi),。

第三百四十七條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料，進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo),，保證技術(shù)的實(shí)用性,、可靠性，承擔(dān)保密義務(wù),。

第三百四十八條技術(shù)秘密轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定使用技術(shù),，支付使用費(fèi)，承擔(dān)保密義務(wù),。

第三百四十九條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的讓與人應(yīng)當(dāng)保證自己是所提供的技術(shù)的合法擁有者,，并保證所提供的技術(shù)完整、無誤,、有效,，能夠達(dá)到約定的目標(biāo)。

第三百五十條技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的受讓人應(yīng)當(dāng)按照約定的范圍和期限,，對(duì)讓與人提供的技術(shù)中尚未公開的秘密部分,，承擔(dān)保密義務(wù)。

第三百五十一條讓與人未按照約定轉(zhuǎn)讓技術(shù)的,，應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部使用費(fèi),，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的， 違反約定擅自許可 第三人實(shí)施該項(xiàng)專利或者使用該項(xiàng)技術(shù)秘密的,，應(yīng)當(dāng)停止違約行為,，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三百五十二條受讓人未按照約定支付使用費(fèi)的,，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交使用費(fèi)并按照約定支付違約金;不補(bǔ)交使用費(fèi)或者支付違約金的,，應(yīng)當(dāng)停止實(shí)施專利或者使 用技術(shù)秘密,，交還技術(shù)資料，承擔(dān)違約責(zé)任;實(shí)施專利或者使用技術(shù)秘密超越約定的范圍的,，未經(jīng)讓與人同意擅自許可第三人實(shí)施該專利或者使用該技術(shù)秘密的,，應(yīng) 當(dāng)停止違約行為，承擔(dān)違約責(zé)任;違反約定的保密義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

第三百五十三條受讓人按照約定實(shí)施專利、使用技術(shù)秘密侵害他人合法權(quán)益的,，由讓與人承擔(dān)責(zé)任,，但當(dāng)事人另有約定的除外,。

第三百五十四條當(dāng)事人可以按照互利的原則，在技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同中約定實(shí)施專利,、使用技術(shù)秘密后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果的分享辦法,。沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的,，一方后續(xù)改進(jìn)的技術(shù)成果,，其他各方無權(quán)分享。

第三百五十六條技術(shù)咨詢合同包括就特定技術(shù)項(xiàng)目提供可行性論證,、技術(shù)預(yù)測,、專題技術(shù)調(diào)查、分析評(píng)價(jià)報(bào)告等合同,。

技術(shù)服務(wù)合同是指當(dāng)事人一方以技術(shù)知識(shí)為另一方解決特定技術(shù)問題所訂立的合同,，不包括建設(shè)工程合同和承攬合同。

第三百五十七條技術(shù)咨詢合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定闡明咨詢的問題,，提供技術(shù)背景材料及有關(guān)技術(shù)資料,、數(shù)據(jù);接受受托人的工作成果，支付報(bào)酬,。

第三百五十八條技術(shù)咨詢合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限完成咨詢報(bào)告或者解答問題;提出的咨詢報(bào)告應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的要求,。

第三百五十九條技術(shù)咨詢合同的委托人未按照約定提供必要的資料和數(shù)據(jù)，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,，不接受或者逾期接受工作成果的,，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付,。

技術(shù)咨詢合同的受托人未按期提出咨詢報(bào)告或者提出的咨詢報(bào)告不符合約定的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)減收或者免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任。

技術(shù)咨詢合同的委托人按照受托人符合約定要求的咨詢報(bào)告和意見作出決策所造成的損失,，由委托人承擔(dān),，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百六十條技術(shù)服務(wù)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定提供工作條件,，完成配合事項(xiàng);接受工作成果并支付報(bào)酬,。

第三百六十一條技術(shù)服務(wù)合同的受托人應(yīng)當(dāng)按照約定完成服務(wù)項(xiàng)目，解決技術(shù)問題,，保證工作質(zhì)量,，并傳授解決技術(shù)問題的知識(shí)。

第三百六十二條技術(shù)服務(wù)合同的委托人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,，影響工作進(jìn)度和質(zhì)量,，不接受或者逾期接受工作成果的，支付的報(bào)酬不得追回，未支付的報(bào)酬應(yīng)當(dāng)支付,。

技術(shù)服務(wù)合同的受托人未按照合同約定完成服務(wù)工作的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)免收?qǐng)?bào)酬等違約責(zé)任。

第三百六十三條在技術(shù)咨詢合同,、技術(shù)服務(wù)合同履行過程中,，受托人利用委托人提供的技術(shù)資料和工作條件完成的新的技術(shù)成果，屬于受托人,。委托人利用受托人的工作成果完成的新的技術(shù)成果,，屬于委托人。當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定,。

第三百六十四條法律、行政法規(guī)對(duì)技術(shù)中介合同,、技術(shù)培訓(xùn)合同另有規(guī)定的,，依照其規(guī)定。

保管合同法律規(guī)定篇五

乙方：_____

簽訂地點(diǎn)：_____

簽訂時(shí)間：_____年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟(jì)合同管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條：房屋地址、結(jié)構(gòu),、間數(shù),、面積、房屋質(zhì)量及用途

房屋地址：_________

第二條：租賃期限

本事項(xiàng)采取先租后買方式,。租賃期暫定為六個(gè)月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同,。

第三條：租金和租金的交納期限,。租金按照_________元/年（_________元/月）標(biāo)準(zhǔn)，采取按季支付方式,，每季度支付43750元,，于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,，乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,，并預(yù)付一個(gè)季度租金,，計(jì)_________元,。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施，如水、電卡等,。

第四條：租賃期間房屋裝修

在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,，但不得以任何理由進(jìn)行干涉,。

第五條：出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

1、待乙方獲得其上級(jí)行房屋購買批復(fù)后,，甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同，租賃合同自動(dòng)失效,。

2,、房屋購買按照_________元/平方米單價(jià)，以最終辦理的房產(chǎn)證面積計(jì)算,。

3,、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅,、手續(xù)費(fèi)等按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,，為了確保雙方利益,，甲、乙雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)辦理購房資金的劃撥,、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù),。中介委托代理費(fèi)由乙方承擔(dān)。

5,、甲,、乙雙方簽訂房屋購買合同后，乙方按照合同總價(jià)款的60%預(yù)付給中介機(jī)構(gòu),，由中介機(jī)構(gòu)將資金支付給甲方,，并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款,。

6,、甲方償還貸款后，應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)（房產(chǎn)證）手續(xù),，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù)，并向乙方移交,。

7,、經(jīng)乙方收到并驗(yàn)證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi)，乙方將剩余60%房款支付給中介機(jī)構(gòu)，并由中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,，未按照規(guī)定時(shí)間和要求向甲方支付剩余款項(xiàng)的,，乙方每日按照購房總價(jià)的______‰向甲方支付罰金。

第六條：違約責(zé)任

1,、甲方未按照合同規(guī)定的時(shí)間,、標(biāo)準(zhǔn)交付出租房屋給乙方使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

2,、乙方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

3、甲方違反合同,，擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,，應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項(xiàng)，并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費(fèi)用,，同時(shí)另行支付違約金10000元,。

4、乙方違反合同,，自行裝修房屋,、租賃期滿后不購買此房，應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,，同時(shí)另行支付違約金_________元,。

4、甲方未按照規(guī)定時(shí)間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),，每日按照購房總價(jià)的_________‰向乙方支付罰金,。

5、乙方未按照合同約定的時(shí)間和金額向甲方支付房款,，每日按照應(yīng)付款項(xiàng)的_________‰向甲方支付罰金,。

第七條：免除條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條：爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向人民法院起訴,。

第九條：其他約定事項(xiàng)

1、甲方承諾對(duì)此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),，否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān),。

2,、租賃期間發(fā)生的水電等費(fèi)用，由乙方承擔(dān),；在租賃前發(fā)生的任何費(fèi)用支出均由甲方承擔(dān),。

本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式2份，雙方各執(zhí)1份,，合同副本_________份,，送_________單位備案。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________