生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的,，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

二手房買賣合同電子版免費篇一

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名： (身份證號碼)： 地址： 聯(lián)系電話：

第一條 房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于 ;位于第__ _層 戶,，房屋結構為_ _，房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米,，使用面積 ,，房屋權屬證書號為 。產(chǎn)權人： ,。

第二條 價格：

甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

第三條 付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,，大寫： ,， 日內(nèi)交付 萬元(大寫 )，余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付,。

第四條 房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi),，將該房屋交付乙方。

第五條 甲方的權利和責任

1,、簽訂合同之后,，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋真實合法,，沒有產(chǎn)權糾紛,。房屋交付使用之前的有關費用包括水,、電、氣,、物業(yè),、有線等費用有甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,，于乙方無關,。

2、除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權按已交付的價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金,。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權解除合同,，追究甲方的違約責任。

3,、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,，以便今后乙方順利遷入。

5,、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,，需賠償乙方因此所受到的一切損失。

第六條 乙方的權利和責任：

1,、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二 天起至實際付款之日止,，每逾期一天,，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，追究乙方的違約責任,。

2、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,，需賠償乙方因此所受到的一切損失,。

第七條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定：

甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書,，乙方有權解除合同,，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的 __%賠償乙方損失。

第八條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納,。如遇政策調(diào)整(國五條)所產(chǎn)生的額外稅費,，如雙方不能協(xié)商一致，本合同失效,，雙方無責,。

第九條 本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議。補充條款

第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，甲,、乙雙方簽字之日起生效,。均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇二

合同編號：

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和本市有關規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠實信用的'原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同，以資共同遵守,。

第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權（以下簡稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權證號為__________________；

（三） 房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權【面積】【分攤面積】___________平方米,。

（四） 房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（六） 房屋內(nèi)附屬設施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）,；

（七） 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關關系（包括抵押,、相鄰、租賃等其他關系）見附件五,。

甲方保證已如實陳述房地產(chǎn)權屬狀況,、裝飾情況和相關關系,，乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條 甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為（_______幣）__________元,。（大寫）：_______仟_______佰______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整,。

甲、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起的_______天內(nèi),，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分_____次付與甲方，具體付款方式,、期限另立付款協(xié)議（附件三）,。乙方交付的房價款，甲方應開具收款憑證,。

第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,，土地使用權按下列第_____款辦理。

（一） 甲方取得國有土地使用權的使用年限從________年______月_____日起至________年_______月______日止,，其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),，擁有國有土地使用權的使用年限從_________年_______月______日起至________年_______月______日止，為乙方依法使用國有土地使用權的有效期限,。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權利、義務一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

（二） 按照中華人民共和國法律,、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定,，【應辦理】【可以不辦理】土地使用權出讓手續(xù)的,，應由【甲方】【乙方】按規(guī)定【辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金】【將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家】。

（三）

_______________________________________________________,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償,。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅,、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議,，視作乙方無異議。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的,，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲,、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

（三）

_______________________________________________________,。

第四條 甲,、乙雙方同意，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交割,。乙方應在收到通知之日起的______日內(nèi)對房屋及其裝飾,、設備情況進行查驗。查驗后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方,。

第五條 甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的,，應按被損壞、或被拆除的房屋裝飾及附屬設施【估價____倍】【價值_______元】向乙方支付違約金,。

第六條 甲,、乙雙方確認，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，【甲乙雙方共同】【委托甲方】【委托_______________】向房地產(chǎn)交易中心申請辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

除房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定外，上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移日期以_____________【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準,。

甲方承諾,，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時提供相關材料的,，造成乙方損失的，甲方負責賠償。

第七條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第八條 本合同生效后,，甲乙雙方應按國家及本市的有關規(guī)定繳納稅、費,。

在上述房地產(chǎn)【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】前未支付的物業(yè)管理費,、水,、電,、燃氣、通信費等其他費用,，按本合同附件四約定支付,。【權利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】后該房地產(chǎn)使用中所發(fā)生的費用,，按本合同附件四約定支付,。

第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應向甲方支付逾期未付款_____％的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款____％的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額應由乙方據(jù)實賠償,。

三、_______________________________________________________,。

第十條 甲方未按本合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方,，甲、乙雙方同意按下列第____款內(nèi)容處理。

二手房買賣合同電子版免費篇三

合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛,，首先應按平等互利,、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應采取消極拖延的辦法,，也不應采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權,，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定,，應該首先通過協(xié)商解決糾紛,。協(xié)商解決糾紛，雙方是建立在互諒互讓,、平等磋商的基礎之上,，不影響團結以及今后的繼續(xù)合作，還可以節(jié)省時間,、人力和費用,，所以，應該更多地采用這種方法,。

1),、分期償還。如果債務人因產(chǎn)品積壓或者因外債收不回來而暫時無力償還的,，那么可以待積壓的產(chǎn)品推銷出去后,，或者外單位的欠款收回后償還。如果因管理不善暫時虧損但尚未公告破產(chǎn)的企業(yè),，經(jīng)過努力還可以通過改善經(jīng)營管理盡快扭轉(zhuǎn)虧損的,，可以在自愿的基礎上，制定切實可行的分期分批還款計劃,。這樣做不僅可以使債權人的合法利益得以實現(xiàn),，還可以使債務人積極改善企業(yè)的經(jīng)營管理，改變無力償還債務的被動局面,。

2),、實物抵債。如果債務人因產(chǎn)品嚴重積壓沒有資金償還債務時,，還可以經(jīng)過雙方協(xié)商采取以產(chǎn)品抵債的辦法來解決,。以產(chǎn)品抵債，既可以幫助債務人推銷積壓的產(chǎn)品,，又能起到償還債務的作用,，將“死物”變“活物”，這對國家,、對當事人雙方都是有好處的,。另外,，以實物抵債也可以采取由債權人代理推銷產(chǎn)品的辦法，用實際推銷的貨款來抵償欠款,。

仲裁是指合同雙方當事人發(fā)生爭執(zhí),，協(xié)商不成時，根據(jù)有關規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議,，由一定的機構以中間人或第三者的身份,，對雙方發(fā)生的爭議，在事實上作出判斷,，在權利和義務上作出裁決,。用仲裁的方法解決合同糾紛是常用的一種方式。

1),、仲裁期限,。當事人一定要抓住時機,，在法律規(guī)定的申請仲裁的有效期限內(nèi),，及時行使自己的權利，避免因錯過時機而喪失自己申請仲裁的權利,。

2),、仲裁機關及管轄。根據(jù)合同仲裁條例的規(guī)定,，合同仲裁機關是國家工商行政管理局和地方各級工商行政管理局設立的合同仲裁委員會,。案件管轄原則是，一般由合同履行地或合同簽訂地的仲裁機關管轄,。因此,，當事人應向有管轄權的仲裁機關申請仲裁。

3),、仲裁效力,。通過仲裁機關調(diào)解雙方達成協(xié)議后，協(xié)議即具有法律效力,，雙方必須認真遵守,。如果調(diào)解不成，仲裁機關最后作出的仲裁裁決便具有法律效力,，當事人必須遵守,，否則，法院則要強制執(zhí)行,。

當發(fā)生合同糾紛后,，雙方當事人協(xié)商不成，可以向法院起訴,，通過訴訟的方式來解決糾紛,。近幾年來,，隨著我國法制建設的不斷完善以及法律知識的普及，人們的法律意識不斷提高,，企業(yè)通過訴訟來解決合同糾紛的也越來越多,。

1)、訴訟時效,。合同的訴訟時效就是指合同的一方當事人在法定期間不行使自己的權利即喪失了請求法院依訴訟程序強制義務人履行義務的權利,。也就是說，合同的權利人在訴訟時效期間不起訴的便失去了勝訴權,。合同作為民事合同的一種,，訴訟時效適用于民法通則中一般的時效規(guī)定，即訴訟時效期間為二年(法律另有規(guī)定的除外),，從權利人知道或者應當知道權利被侵害時起計算,。確立訴訟時效制度，對于促使當事人積極主張自己的權利,，以及時結束法律關系不確定狀態(tài),，解決合同糾紛，穩(wěn)定社會經(jīng)濟秩序都是十分必要的,。實行這一制度,，要求合同當事人一定要在法定的訴訟時效期間內(nèi)，及時行使自己的訴訟權利,。當然,，如果超過訴訟時效期間，對方當事人自愿履行的,，可以不受訴訟時效的限制,。另外，民法通則還規(guī)定了訴訟時效的中止和中斷,。按照民法通則第一百三十九條規(guī)定,，訴訟時效的中止是指在訴訟時效期間的最后六個月內(nèi)，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的情況,。從中止時效的原因消除之日起,，訴訟時效期間繼續(xù)計算。按照民法通則第一百四十九條規(guī)定,，訴訟時效中斷是指訴訟時效因提起訴訟,、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。從中斷時起,，訴訟時效期間重新計算,。如果符合這兩項規(guī)定的，當事人仍可以在規(guī)定的期限內(nèi)行使自己的訴訟權利,。

2),、訴訟管轄,。民事訴訟法第二十三條規(guī)定，因合同糾紛提起訴訟,，由合同履行地或者合同簽訂地人民法院管轄,。根據(jù)這一規(guī)定，當事人應當向有管轄權的人民法院提起訴訟,。

3),、訴訟保全。訴訟保全是一種民事訴訟法律制度,，是指法院對于可能因當事人一方行為或者其他原因,，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請,，或依職權而對一方當事人的財物采取查封,、扣押、凍結,、提供擔保等措施,。根據(jù)這一制度，在訴訟過程中,，如果一方當事人發(fā)現(xiàn)對方當事人的財產(chǎn)有可能很快滅失或被隱藏,、轉(zhuǎn)移，使自己申請給付的訴訟難以達到預期的目的,，就可以在法院作為判決之前，先行向法院申請訴訟保全,，以保證自己權利的實現(xiàn),。當然，申請訴訟保全的一方,，應有勝訴的把握,，否則，如果將來敗訴了,，則要賠償對方當事人因訴訟保全所遭受的財產(chǎn)損失,。

4)、調(diào)解及判決,。法院受理一方當事人的起訴后,，首先要進行調(diào)解，如果經(jīng)過調(diào)解雙方達成了協(xié)議,，調(diào)解協(xié)議即具有法律效力,，雙方要認真執(zhí)行，否則,，法院將強制執(zhí)行,。如果法院調(diào)解不成,，則要作出判決或裁定，當事人對判決或裁定不服的,，可以在收到判決書之日起15日內(nèi)或接到裁定書之日起10日內(nèi)向上一級法院提起上訴,，如果超過了上訴期當事人沒有上訴的，那么一審判決或裁定即發(fā)生法律效力,，當事人必須執(zhí)行,。二審法院作出的判決、裁定,，是終審的判決,、裁定，當事人必須執(zhí)行,。當然,，如果當事人認為已生效的`判決、裁定確有錯誤,，在不停止判決,、裁定執(zhí)行的情況下，還可以通過審判監(jiān)督程序,，向原審人民法院或上級人民法院申請再審,。

二手房買賣合同電子版免費篇四

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法： 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當日付給甲方,。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條本合同主體 1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。 2.乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng)辦人：

日 期： 年 月 日 鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇五

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、房屋租賃合同范本、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金。

第三條付款時間與辦法：

１,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付

民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，勞動合同范本并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應書面通知甲方,，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人。

2.乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證,。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份,，裝修合同乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

鑒證方：租賃合同

鑒證機關：

地址：

郵編：

電話：

法人代表：

代表：

經(jīng)辦人：

日期：年月日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇六

賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：

_____________________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)

________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米,，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購房定金。

第三條 付款時間與辦法：

___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）于辦理公證事宜后____日內(nèi)付給甲方,。

第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清。

第五條 產(chǎn)權辦理 由于開發(fā)商的原因,，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋所有權證,、國土使用證（以下簡稱“兩證”）。甲方向乙方保證,，一旦“兩證”的辦理時機成熟,，甲方將在____內(nèi)完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行承擔,；甲乙雙方之間房屋過戶所產(chǎn)生的稅費均由乙方負擔（僅限于交易中應當由甲方承擔的稅費,，不包括差旅住宿費、誤工費等類似費用）,。甲方有義務親自積極協(xié)助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續(xù),。一般情況下，甲方應在接到乙方通知五天內(nèi),，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心,，辦理相關手續(xù)。特殊情況時應事先說明,，并委托他人（需公證）前來代為辦理,。

方所有。若甲方中途違約,，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

第七條 本合同主體

1. 甲方是____________，代表人是____________,。

2. .乙方是____________,，代表人是____________。

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式 叁份。甲方,、乙方,、________ 公證處各一份。

第十條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項：

1,、乙方向甲方完全支付房款后,，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔（如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的30%作為賠償）,，甲方有義務盡快將該房屋的產(chǎn)權證及國土證辦理下來并交給乙方,，并繼續(xù)積極協(xié)助乙方完成第二次交易過戶手續(xù)。

2,、甲方還應將煤氣,、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公,，則應檢查其注冊地址是否是該房屋,，如有則需將其遷出。

出賣方(甲方)：_________________

身份證號碼 ： _________________

地 址：___________________

郵編：___________________

電話：___________________

購買方(乙方)：__________________

身份證號碼： ___________________

地址：____________________

郵編：____________________

電話：____________________

二手房買賣合同電子版免費篇七

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_____平方米,。（詳見土地房屋權證第_______________號）,。

第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）,。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整,，作為購房定金,。

第三條付款時間與辦法：

１、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方）,，并于銀行放款當日付給甲方,。

2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應在交房當日將_________等費用結清,。

第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費,。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔,，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔,。

第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息）返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1、甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2、乙方是____________,，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式份,。甲方產(chǎn)權人一份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各一份。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項：

見證方： 鑒證機關：

地 址：

郵 編：

電 話：

法人代表：

代 表： 經(jīng)辦人：

日 期： 年 月 日

鑒證日期：_______年____月____日

二手房買賣合同電子版免費篇八

賣方：____________________(簡稱甲方)

買方：____________________(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在_____縣_____區(qū)____擁有的房產(chǎn)住宅,，建筑面積為____平方米,。(詳見土地房屋權證第____號)。

第二條 房屋價格及其他費用

2,、甲,、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔,。

第四條 房屋交付

甲,、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方,，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

第五條 乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款,，每逾期一日,，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權解除合同,，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條 甲方逾期交房的違約責任

甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金,，逾期達一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同,，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金,。

第七條 甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛和財務糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任,。

第八條 本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第九條 本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關部門存檔。

出賣方(甲方)：__________________________

購買方(乙方)：_____________________

20xx年xx月xx日

二手房買賣合同電子版免費篇九

二手房買賣合同不存在有效期的問題,。從買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后,，合同就正式成立，接下來只要按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行,，直到全部義務履行完畢,。

針對二手房買賣交易來說，賣方的主要義務是配合完成交房以及過戶手續(xù),，買方主要義務是支付房款,。更多購房者關心所謂有效期,，其實是關心房屋過戶交易中各個流程的辦理時限，比如在多久時間內(nèi)必須辦理過戶,，過期后會不會就辦不了,，合同會不會作廢。這樣的擔心是對合同的一種誤解,。

買賣雙方要在簽署合同前協(xié)商好每項手續(xù)的辦理時限,，并寫到合同中，如果到期沒有辦理,，可以根據(jù)實際情況要求解除合同賠償損失,，或者要求繼續(xù)履行合同，完成應付的義務,。所以可以肯定的說,，二手房買賣合同一旦簽訂，沒有有效期,，不會因時間久就作廢,。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國合同法》第四十四條

依法成立的合同，自成立時生效,。

《中華人民共和國合同法》第六十條

當事人應當按照約定全面履行自己的'義務,。當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì),、目的和交易習慣履行通知,、協(xié)助、保密等義務,。