隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么一般合同是怎么起草的呢,？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考,，一起來看看吧

房屋買賣合同糾紛十篇一

訴訟請求

一,、

二、

事實和理由

綜上所述,，被告欺瞞原告已婚事實與其生下一女并抱走原告女兒的惡劣行徑,，不僅狠狠的傷害原告的感情,，嚴(yán)重影響原告將來的婚姻生活，更使原告倍嘗骨肉分離之錐心刺痛!請求人民法院依法支持原告全部訴訟請求,，維護原告合法權(quán)益!

此致

_____________具狀人：______________

房屋買賣合同糾紛十篇二

甲方(賣方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：,，女， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

乙方(買方) ,，男， 縣 鎮(zhèn) 村 莊村民,，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。



1、該交易房屋坐落 縣 鎮(zhèn) 村 莊(或 路 旁)

2,、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房),， 南北長 米，東西長 米,，共 層,。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米,。左緊鄰 的房屋,，右緊鄰 房屋。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號： )



大寫：

第三條：付款時間及方式

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.

房屋買賣合同糾紛上訴狀范本

2.

房屋買賣合同糾紛起訴書范本

3.

合同糾紛法律

4.

租賃合同糾紛

5.

勞務(wù)合同糾紛

6.

轉(zhuǎn)讓合同糾紛

7.

借款合同糾紛

8.

贈與合同糾紛

房屋買賣合同糾紛十篇三

甲方(賣方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

乙方(買方)姓名：

身份證號碼：

郵編：

住址：

依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同,。

甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)：

1,、座落地址：北京市

房屋所有權(quán)證號為：

2、結(jié)構(gòu)：建筑面積：

3,、乙方購房用途：

4,、房屋所有權(quán)人：

買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整

付款方式：

甲方：

1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認可文件

2,、本合同簽訂后,，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》

3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件

4,、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán)

5,、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。

6,、保證在立契之前把物業(yè)管理費,、水費、電費,、燃氣費,、暖氣費結(jié)清。

乙方：

1,、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認可文件,。

2、及時支付購房款及相關(guān)稅,、費,。

3、乙方付清全部房款,，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后,，該房屋即歸乙方所有和使用。

甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約,，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整,。

人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。

1,、向北京仲裁委員會申請仲裁

2,、向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同,，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同,，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。

本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份,，房管部門一份,，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(簽章)：________________________

乙方(簽章)：________________________

身份證號碼：__________________________

身份證號：____________________________

_____年______月______日

______年______月______日

簽于：______________________________

簽于：______________________________

房屋買賣合同糾紛十篇四

一、請求貴院判令被告繼續(xù)履行合同,，并限期被告無條件交付原告之房屋合法手續(xù),。

二、請求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣×××元,，違約金×××元/天,，(由20xx年10月31日至20xx年6月10日)逾期7個月，(按銀行同期貸款利率計算),。

三,、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加違約金數(shù)額。要求按照22元/月/建筑平方米向原告支付補償金,，共計人民幣×××元(大寫： ),。

四、請求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來的損失×××元,。(按銀行現(xiàn)利率執(zhí)行),。

五、請求貴院判令本案包含訴訟費在內(nèi)的一切相關(guān)費用由被告承擔(dān),。

原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系,。原告于200×年×月×日與被告簽署了《商品房的買賣合同》,，原告購買被告開發(fā)的紅橋區(qū)咸陽路南端東側(cè)龍悅花園×樓×門×××號商品房一套,。合同中對原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進行了詳細約定,。原告于200×年×月×日將首付款人民幣×××元,，于200 ×年×月×日將貸款人民幣×××元付于被告帳戶，合計總房款×××元全部支付到被告指定帳戶,。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個買受人應(yīng)盡的付款義務(wù),。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于20xx年10月31日前驗收合格并交付使用,，但由于被告沒有依照《天津市商品房管理條例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》,，導(dǎo)致至今20xx年×月×日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款,。按照合同第五條第一款之約定,，“甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,，按銀行同期貸款利率計算,。

依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額;第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的,，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評估機構(gòu)評定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定,。參照“天津市國土資源和房屋管理局”《關(guān)于發(fā)布20xx年房屋租賃市場指導(dǎo)租金的通知》中《紅橋區(qū)20xx年住宅房屋指導(dǎo)租金》06-05邵公莊新區(qū)22元/月/建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額,。自20xx年10月31日至20xx年6月10日的違約金為人民幣×××元,。

原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問,，無奈之下,，原告只得拿起法律武器來維護自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》20xx年6月1日執(zhí)行版的相關(guān)規(guī)定,，向貴院提起訴訟，請求人民法院依法予以支持,。

證據(jù)和證據(jù)來源,，證人姓名和住址

此致

×××人民法院

二、證據(jù)×份,。

具狀人：×××

×年×月×日

房屋買賣合同糾紛十篇五

一,、甲方自愿將其位于_____縣_____________________的房屋以人民幣______拾______萬___仟___佰___拾___元整的價款出售給乙方。

二,、房屋的基本情況：

三,、本合同簽訂后，甲方對該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本協(xié)議簽訂后，甲方不得就房屋再與他人訂立《買賣合同》,。

四,、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時,，甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。本協(xié)議發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。

五、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

六,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用。

七,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：年月日

乙方：年月日

見證人：年月日

房屋買賣合同糾紛十篇六

賣方(以下簡稱甲方)：_______ 身份證號：_______

買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款。

一,、甲方房屋(如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積__平方米，房屋用途為__,。

二,、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額__萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

三,、乙方于__年__月__日向甲方支付首付款__萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整),。

待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款__萬元

(大寫：拾萬仟佰拾元整)

乙方保證房屋過戶后一個月內(nèi)付清余款。

四,、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時,，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收,。接收后房屋的占有、使用,、收益和處分權(quán)利歸乙方行使,，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費,、水費、電訊費,、網(wǎng)費等相關(guān)費用由乙方負責(zé)支付,。

五、甲方負責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有,。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

七,、甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，并保證不管以后房價如何上漲，絕不反悔,。

八,、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息,。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方,，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任,。

九、甲方及配偶共同擁有一套住房,，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費用,，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,，所發(fā)生的相關(guān)費用,，全部由甲方承擔(dān)。

十,、本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十一,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：_______

乙方(簽章)：_______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：_______

__年__月__日

甲方(出賣人)：

身份證號碼：

乙方(買受人)：

身份證號碼：

現(xiàn)有甲方在敦厚村委修形村一宅基地,，面積約200平方米的一塊土地上建房造屋后轉(zhuǎn)讓于乙方，該塊地為集體土地,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,。

一、該房屋為七層,，乙方購買的房屋為該單元的西半個單元,，從地起第二層，住房加樓梯間的面積為125平方米,，樓上為趙厚芳,，樓下為車庫，東面為劉傳燕房屋,，南面為劉傳燕房屋,，西面為敦厚村房屋，北面為縣婦幼保健院,。柴間為該棟樓的北面,，樓梯間起第二間，面積為平方米,，東面為,，南面為，西面為,，北面為,。總面積為平方米,，總計人民幣為壹拾柒萬元整,。

二、該房屋為磚混結(jié)構(gòu),，甲方必須達到國家建筑標(biāo)準(zhǔn)(乙方有權(quán)請質(zhì)檢人員檢查質(zhì)量),，若有質(zhì)量問題，必須由甲方維修,，維修由甲方負責(zé),。

三、本協(xié)議簽訂之日起,，甲方將該房和柴間的使用,、出租、買賣、占有,、公攤面積等權(quán)利一轉(zhuǎn)讓給乙方,，永遠有乙方所有,，如以后可以辦理集體轉(zhuǎn)國有土地的手續(xù),，則甲方應(yīng)積極配合乙方辦理，辦理所涉稅收和費用均由乙方承擔(dān),。

四,、該房屋轉(zhuǎn)讓后，如政府規(guī)劃需要拆遷,，所得補償款按本棟樓各戶購房所占面積統(tǒng)一分攤,。

五、甲方負責(zé)水,、電到戶(開房費由乙方負責(zé))負責(zé)安裝室內(nèi)鋁合金門窗和進戶門,。

六、乙方必須預(yù)付購房金計人民幣壹拾貳萬元整,，剩下的在辦好土地證和房產(chǎn)證后全部付清,。

七、此協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，簽字生效，望雙方自覺遵守,，否則,，出現(xiàn)問題由造成方負全部責(zé)任。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

出租方：______________,，以下簡稱甲方,。

承租方：______________，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第一條 房屋概況

第二條 租賃期限

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金__個月或空置__月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條 租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金___元,，交納方式為____支付，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在___年___月___日交納給甲方,。先付后用,。以后每個___月付款一次，應(yīng)在付款期末前___天支付,。

第四條 租賃期間的房屋修繕

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條 租賃雙方的變更

2.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

第六條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水____噸,，電____度,，氣____方,。

第七條 甲方收乙方押金____元,，乙方退房時,，結(jié)清水,、電,、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條 違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負責(zé)賠償___元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負責(zé)賠償對方___元,。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的___%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條 免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第十條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條 其他約定事宜

第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方(簽字蓋章) 乙方(簽字蓋章)

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

住址： 住址：

日期：

甲方(出賣人)： 身份證件號碼：

乙方(買受人)： 身份證件號碼：

(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為;

(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。 該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。 出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺,、走道,、樓梯、電梯,、樓頂,、裝修、衛(wèi)生間,、院壩,、其他設(shè)施、設(shè)備,，轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款,。

第二條 甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條計價方式與價款 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元,，總金額人民幣 元整;房價款的支付方式,、支付時間為： 乙方在________年____月____日前付給甲方定金(人民幣)_______(大寫)

元，(小寫)

元,。該定金條款的約定,，受《中華人民共和國合同法》條款的調(diào)整。 上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款,。

第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：

第三期：在交付房屋之日,，付清尾款人民幣_______ 萬元。 每期付款,，甲方收到后出具收據(jù),。

第五條

1、甲,、乙雙方定于 ________年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋,。

2,、雙方定于

前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

3,、甲方應(yīng)在

前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

4、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

第六條 甲,、乙雙方確認，雖然房屋所有權(quán)證未作記載,，但依 法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方,。

第七條 甲、乙雙方同意,，雙方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù),。 在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件,。如需要甲方出面處理的,，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助,。如因甲方的延誤，致影響過戶登記,，因而遭受的損失,，由甲方負賠償責(zé)任。

第八條承擔(dān)違約責(zé)任,。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理： 該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 甲方承擔(dān)乙方承擔(dān) ,。 除本條第二款已有約定外,，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由 甲,、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān) ,。

第八條 甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3%計算違約金給與乙方,。逾期 超過3個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方,。

第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時,，其逾期部分,，乙方應(yīng)加付按日3%計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時,，甲方有權(quán)解除本合同,。

第十條 甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的,，則雙方提出申請的時間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時間。

第十一條 該房屋毀損,、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第十三條 本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的`部分。

第十四條 甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，由房屋所在地人民法院起訴管轄 ,。

第十五條 本合同一式 _______份。其中甲方留執(zhí) _______份,，乙方留執(zhí)_______ 份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。均具有相同的法律效力,。

第十六條 本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)： 地 址：

地 址： 現(xiàn)住址：

現(xiàn)住址： 聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話： 簽約日期：

簽約日期：

第一條 房屋情況

該房屋農(nóng)村集體土地使用證號：__________________________ 房屋座落：______市______區(qū)_______村。設(shè)計用途居民自住用房 ,，建筑結(jié)構(gòu) ,，建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,。

該房房土地來源為：農(nóng)村集體土地劃撥 ,，房屋建于_________年使用至今為______年。

第二條 該房屋價款規(guī)定

該房屋按照協(xié)商以總價計算,，價款為_______萬元,，計_______元(大寫)

第三條 房屋交付日期

1,、變更合同

2、解除合同

第四條 乙方付款形式及付款時間

如甲方無異議,，乙方將在合同簽訂_______日內(nèi)按一次性付款形式付款,。

第五條 甲方逾期交付商品房的處理：

合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息,，利息自合同約定甲方應(yīng)交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金,。

第六條 乙方逾期付款的處理

合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息,，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實際付款之日止,，按銀行同期貸款利率計算。此外,，乙方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金,。

第七條 房屋質(zhì)量及保修責(zé)任

甲方交付的房屋的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量需要達到國家關(guān)于房屋居住的要求)，未達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的,，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任,。乙方在房屋主體結(jié)構(gòu)完好情況下，承擔(dān)維修責(zé)任,。

第八條 房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定

該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有,，且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購買者享有該房屋及其土地使用的一切權(quán)利,，且雙方需聲明乙方在購買該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權(quán)利(包括被征用,、改造,、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系,，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償),。

該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下將其作廢,，并在村委會的證明和市/區(qū)政府規(guī)定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。

第九條 公證人的規(guī)定

本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________