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租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇一

身份證號(hào)：

乙方：

身份證號(hào)：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，本著平等互利的原則，甲,、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪?zhàn)霭卜理?xiàng)目,，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū),。

第一條：

1,、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義,，甲方無(wú)償提供商鋪內(nèi)一切貨源和安防配套經(jīng)營(yíng),。

2、合作本項(xiàng)目?jī)?nèi)容為：乙方同意共同出資購(gòu)買(mǎi)______電腦城商鋪,，并裝修,，同時(shí)按照雙方確定的安防材料設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行裝修。

3,、本合作項(xiàng)目期限為_(kāi)_____年,，自本合同簽訂之日開(kāi)始計(jì)算。

第二條：乙方確認(rèn)本項(xiàng)目的第一期投資為_(kāi)_____萬(wàn)元,，甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù),。

第三條：合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為：甲、乙雙方各占商鋪內(nèi)______%的純利潤(rùn)享有合作經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的利潤(rùn),；如在合作經(jīng)營(yíng)中,，合作經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生借款，合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)應(yīng)先償還借款,；利潤(rùn)______個(gè)月分配一次,，但須在利潤(rùn)中扣除______%作為合作項(xiàng)目的后續(xù)發(fā)展基金合作經(jīng)營(yíng)的虧損分擔(dān)方式為：乙方前期需要承擔(dān)第一期投資的______%虧損，若超過(guò)______%則以雙方各承擔(dān)一半分擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)所造成的虧損,。

第四條：項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的組織架構(gòu)

1,、管委會(huì)由甲、乙雙方共同組成,，是項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的最高權(quán)利機(jī)構(gòu),，參照我國(guó)有關(guān)法律及合作雙方簽訂的合同規(guī)定行使職權(quán)。打造專(zhuān)屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網(wǎng)站客服工作物流發(fā)貨,。

2,、商店管理由甲方擔(dān)任負(fù)責(zé)合作經(jīng)營(yíng)的日常事宜，會(huì)計(jì)由乙方推薦擔(dān)任,，所有合作資金須全部劃入店鋪資金,。有關(guān)財(cái)務(wù)制度，經(jīng)管委會(huì)訂立后實(shí)施執(zhí)行,。

3,、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會(huì)招聘來(lái)確定,。

第五條：商鋪經(jīng)營(yíng)的具體經(jīng)營(yíng)模式,、商鋪管理及業(yè)務(wù)規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真,、全面遵守,。

第六條：每______個(gè)月甲乙雙方召開(kāi)一次會(huì)議，通報(bào)商鋪的經(jīng)營(yíng)情況,，包括生產(chǎn),、財(cái)務(wù)等情況，并經(jīng)全體合作人一致同意制訂的相應(yīng)方案,、協(xié)議對(duì)全體合作人具有約束力,；特殊情況，經(jīng)雙方合作人同意,，可召開(kāi)臨時(shí)會(huì)議,。

1、投資規(guī)?；蚋耐顿Y方案,。

2、對(duì)外訂立合同,。

3,、轉(zhuǎn)讓或出租項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)。

4,、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)投資及費(fèi)用超過(guò)______萬(wàn)元支出,。

5、處分其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利或以商鋪經(jīng)營(yíng)的財(cái)產(chǎn)為其它人提供擔(dān)保合作人未經(jīng)合作人同意,，行使上述行為,，造成其他合作人經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第八條：合作經(jīng)營(yíng)的內(nèi)部管理事宜如聘任經(jīng)營(yíng)管理人員,、工作人員的工資,、待遇、規(guī)章制度,、對(duì)合作人管理工作的撤消等須影響合作經(jīng)營(yíng)的重大事宜經(jīng)管委會(huì)雙方同意通過(guò),。

第九條：合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意,，轉(zhuǎn)讓時(shí),，其他合作人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，如轉(zhuǎn)讓給第三人的,，第三人按合作人對(duì)待,。

第十條：新合作人加入合作經(jīng)營(yíng)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)全體合作人一致同意,，并依法訂立書(shū)面合作協(xié)議書(shū),。

第十一條：加入的新合作人與原合作人享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任,。加入的新合作人對(duì)加入前合作經(jīng)營(yíng)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十二條：合作人如退出經(jīng)營(yíng)需提前______個(gè)月告知其他合作人并經(jīng)全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經(jīng)營(yíng),。

第十三條：其他

1,、經(jīng)協(xié)商一致，合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定,；補(bǔ)充,、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的，以補(bǔ)充,、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn),。

2、本協(xié)議一式______份,，各合伙人各執(zhí)______份,。

3、本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名,、蓋章后生效,。

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：______年______月______日

乙方：

簽約地點(diǎn)：

簽約時(shí)間：______年______月______日

租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇二

身份證號(hào)：

住所：

乙方：

身份證號(hào)：

住所：

甲乙雙方本著公正、平等,、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

甲乙雙方自愿合作經(jīng)營(yíng)餐飲項(xiàng)目,。

甲方出資方式：______元；繳付期限：______年______月______日,。

乙方投資金額：______元,；繳付期限：______年______月______日。

企業(yè)名稱(chēng)：

企業(yè)主要經(jīng)營(yíng)地：

法人代表：

身份證號(hào)：

在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn),，不得隨意分割,。合伙企業(yè)依法或法定事由終止時(shí),，企業(yè)盈虧按照本協(xié)議書(shū)相關(guān)條款規(guī)定的比例承擔(dān)。

1,、自協(xié)議簽訂生效之日起,，全體合伙人委托______方管理和經(jīng)營(yíng)合伙企業(yè)，其他合伙人享有法律規(guī)定的合伙人權(quán)利,。

2,、財(cái)務(wù)管理由_______方負(fù)責(zé),，其他方需要資金時(shí),，提前通知乙方準(zhǔn)備，金額所用途徑其他方必須留有做賬憑證,，賬目條例清晰,。

本協(xié)議有效期暫定______年，自甲乙雙方簽字生效之日起計(jì)算,，即從______年______月______日至______年______月______日,。

合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或民事責(zé)任由全體合伙人承擔(dān),。企業(yè)虧盈由甲乙雙方共同享有承擔(dān),，按甲方______%，乙方______%的分配份額進(jìn)行分配享有承擔(dān),。

合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)入伙與退伙事宜按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行,。

本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的,，視作均同意繼續(xù)本協(xié)議,，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)合作的,，退出方應(yīng)提前______個(gè)月向另一方提交退出的書(shū)面文書(shū),，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶(hù)資源都應(yīng)交給另一方。

對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決,；如果雙方通過(guò)協(xié)商不能達(dá)成一致,，則依法向______方所在地人民法院起訴。

1,、如果一方違反合同的任何條款,，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損失,。

2,、如果一方做出有損合伙企業(yè)發(fā)展的.行為，或因重大過(guò)失或違反國(guó)家法律法規(guī)而造成合伙企業(yè)解散,，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行,，并依法要求違約方賠償損失,。

1、一方合伙人有違反本合作協(xié)議的,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議,。

2、合作協(xié)議期滿(mǎn),。

3,、雙方同意終止協(xié)議。

4,、一方合伙人出現(xiàn)法律上問(wèn)題及做出對(duì)企業(yè)有損害的行為,，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議。

1,、合伙終止后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行財(cái)務(wù)清算,，并通知債權(quán)人。

2,、合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,，返回合伙人的出資。按照以下順序清償：合伙人所欠聘用職工工資,，合伙所欠稅款,，合伙債務(wù)。

3,、清償后如有剩余,，按出資份額比例進(jìn)行分配。

1,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)全體合伙人一致同意的補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議擁有同等法律效力,。

2,、本協(xié)議一式______份，合伙人各執(zhí)______份,，具有相同的法律效力,。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字）：

身份證號(hào)：

______年______月______日

乙方（簽字）：

身份證號(hào)：

______年______月______日

租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇三

第一章關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)

1._______位承租人的合作期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,，在征得出租方同意以后,，承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。

3.在合作期限內(nèi)，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體,，不得作出有損于承租人集體利益的行為,。如有上述行為，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

4.在合作期限內(nèi),，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí),，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商,，作出同意或不同意退出合作的決定,，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。

5.在合作期限內(nèi),，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的,，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意,，方能成為正式合伙人,。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同,，或終止合作協(xié)議時(shí),，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章承租合伙人之間的關(guān)系

1._______位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，推選同志為承租代表人,，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠(chǎng)長(zhǎng),。其他_______位同志作為廠(chǎng)長(zhǎng)的助手和下級(jí),。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng),，得由全體承租人協(xié)商確定,。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán),，_______位承租人如在重大問(wèn)題上出現(xiàn)意見(jiàn)分歧,，不能形成決議時(shí)，由廠(chǎng)長(zhǎng)行使最終決定權(quán),。

第三章承租合伙人的利益分配

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高決策會(huì)議決定之。

2.承租期限內(nèi),，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分,，為_(kāi)______位承租合伙人共同所有。在租賃期滿(mǎn)時(shí),，可一次或幾次提取,、分配，分配方案由最高決策層會(huì)議決定,。若安排他用,，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后,，方可實(shí)行。

第四章承租合伙人之間的責(zé)任

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi),，對(duì)______________的興衰負(fù)有同等的責(zé)任,，承擔(dān)同等的義務(wù)。

2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí),，_______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任,，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_______位承租合伙人均等承擔(dān),。

3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______________元整,。承租合伙人每人抵押_______元(或價(jià)值相等的實(shí)物)。抵押形式由本人自定,。

第五章附則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,，簽字后即行生效。

2.本協(xié)議一式_______份,，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方,、公證機(jī)關(guān),、_______存檔備案。

3.本協(xié)議未盡事宜,，由位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據(jù)需要另立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇四

第一章??關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)

1._______位承租人的合作期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,，在征得出租方同意以后,，承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。

3.在合作期限內(nèi),，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體,，不得作出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為,，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí),，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商,，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意。

5.在合作期限內(nèi),，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的,，經(jīng)合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的,，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意,，方能成為正式合伙人。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同,，或終止合作協(xié)議時(shí),，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議。

第二章??承租合伙人之間的關(guān)系

1._______位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，推選同志為承租代表人,，并作為當(dāng)然的法人代表，擔(dān)任廠(chǎng)長(zhǎng),。其他_______位同志作為廠(chǎng)長(zhǎng)的助手和下級(jí),。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動(dòng),，得由全體承租人協(xié)商確定,。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán),，_______位承租人如在重大問(wèn)題上出現(xiàn)意見(jiàn)分歧,，不能形成決議時(shí),，由廠(chǎng)長(zhǎng)行使最終決定權(quán),。

第三章??承租合伙人的利益分配

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會(huì)議決定之,。

2.承租期限內(nèi),，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分，為_(kāi)______位承租合伙人共同所有,。在租賃期滿(mǎn)時(shí),，可一次或幾次提取、分配,，分配方案由最高決策層會(huì)議決定,。若安排他用，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后,，方可實(shí)行,。

第四章??承租合伙人之間的責(zé)任

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi)，對(duì)______________的興衰負(fù)有同等的責(zé)任,，承擔(dān)同等的義務(wù),。

2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí)，_______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額,，_______位承租合伙人均等承擔(dān),。

3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或價(jià)值相等的實(shí)物）,。抵押形式由本人自定,。

第五章??附則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意，簽字后即行生效,。

2.本協(xié)議一式_______份,，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執(zhí)一份,，余交出租方,、公證機(jī)關(guān)、_______存檔備案,。

3.本協(xié)議未盡事宜,，由位承租合伙人協(xié)商解決，并根據(jù)需要另立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充,。

租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇五

第一條訂立協(xié)議雙方

甲方：（以下稱(chēng)出租方）：_______________

法定代表人：___________________________

乙方：（以下稱(chēng)承租方）：_______________

法定代表人：___________________________

第二條根據(jù)出租人的公開(kāi)招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯,，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本協(xié)議。

第三條租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn),。

第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì),。

第五條租賃經(jīng)營(yíng)后,，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營(yíng),。

第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條租賃經(jīng)營(yíng)后,，應(yīng)具有獨(dú)立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力。

第二章租賃期限,、財(cái)產(chǎn)和租金

第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年,，即________年____月____日起，至________年____月____日止,。

第十條租金定為_(kāi)___元,，為_(kāi)___年繳納。

第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條出租人為了本廠(chǎng)發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金,。承租人應(yīng)做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到專(zhuān)款專(zhuān)用,。

第十四條本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償,。

第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠(chǎng)投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿(mǎn)后,，可以帶走,，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。

第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)

第十六條承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠(chǎng)租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和廠(chǎng)長(zhǎng),。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠(chǎng)長(zhǎng)。

2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對(duì)本廠(chǎng)的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán),。

4.承租人對(duì)本廠(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán)；人事任免權(quán),；專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán),；獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán),。

6.本廠(chǎng)納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開(kāi)始,，停發(fā)工資,、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別,，并享受?chē)?guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán),。檔案工資允許計(jì)入成本。

8.承租人在租賃期間,，享受?chē)?guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇,。

9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備,，可以提出處理意見(jiàn),，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進(jìn)行更新改造,。

第十七條承租人的義務(wù)

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金,，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠(chǎng)房,、設(shè)備的完好,，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。協(xié)議終止時(shí),，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠(chǎng)房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。

4.承租人要自覺(jué)????????接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作,，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議,。承租人要支持基層黨組織、工會(huì),、共青團(tuán)的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所,。

5.承租人必須保障本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。

6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán),，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)

第十八條出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠(chǎng)的產(chǎn)品方向。

4.對(duì)本廠(chǎng)財(cái)務(wù)有監(jiān)督,、審計(jì)權(quán),。

5.對(duì)本廠(chǎng)的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護(hù)本廠(chǎng)職工的合法權(quán)益,。

第十九條出租人的義務(wù)

1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。

2.不得違反協(xié)議規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。

3.不得平調(diào)本廠(chǎng)的設(shè)備和特資

4.應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章協(xié)議的變更,、解除和終止

第二十條協(xié)議生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除協(xié)議時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致,，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

第二十一條協(xié)議履行期間，如果國(guó)家政策與協(xié)議簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí),，受影響的一方可以提出變更或解除協(xié)議,。

第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤,，給工廠(chǎng)造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除協(xié)議,，不負(fù)違約責(zé)任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條由于出租人違反協(xié)議規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng),，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng),，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除協(xié)議,，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任,。

第二十四條由于不可抗力的原因，使協(xié)議無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候,，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商,，可以變更或解除協(xié)議。

第二十五條租賃期滿(mǎn),，協(xié)議自行終止,。

租賃期滿(mǎn)前30日，承租人將本廠(chǎng)的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán),、債務(wù)平衡表交出租人審核,，出租人會(huì)同財(cái)政、????????稅務(wù),、銀行,、審計(jì)等有關(guān)部門(mén)代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職。

租賃經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議篇六

第一章關(guān)于合作期限及相應(yīng)事項(xiàng)

1._______位承租人的合作期限為_(kāi)______年,，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2.租賃期滿(mǎn)后，若因善后處理工作及交接手續(xù)未盡的需要,，在征得出租方同意以后,，承租人可協(xié)商決定適當(dāng)延長(zhǎng)合作的時(shí)間。

3.在合作期限內(nèi),，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團(tuán)體,，不得作出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為,，違約者承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任,。

4.在合作期限內(nèi)，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時(shí),，其他合伙人應(yīng)經(jīng)過(guò)集體協(xié)商,，作出同意或不同意退出合作的決定，并報(bào)請(qǐng)出租方同意,。

5.在合作期限內(nèi),，合伙人以外的其他人自愿或經(jīng)合伙成員介紹要求加入合作團(tuán)體的,，經(jīng)合伙人討論決定;討論決定同意加入合作的，仍須報(bào)請(qǐng)出租方同意,，方能成為正式合伙人,。

6.若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經(jīng)營(yíng)合同，或終止合作協(xié)議時(shí),，必須在全體承租合伙人內(nèi)部形成決議,。

第二章承租合伙人之間的關(guān)系

1._______位承租合伙人經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，推選同志為承租代表人,，并作為當(dāng)然的法人代表,，擔(dān)任廠(chǎng)長(zhǎng)。其他_______位同志作為廠(chǎng)長(zhǎng)的助手和下級(jí),。_______位承租人在承租期間工作分工的確定,、變動(dòng)，得由全體承租人協(xié)商確定,。

2._______位承租人是企業(yè)的最高經(jīng)營(yíng)決策層,，對(duì)于企業(yè)的重大經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)具有同等決策權(quán)，_______位承租人如在重大問(wèn)題上出現(xiàn)意見(jiàn)分歧,，不能形成決議時(shí),，由廠(chǎng)長(zhǎng)行使最終決定權(quán)。

第三章承租合伙人的利益分配

1._______位承租合伙人之間的利益分配方案,，由最高決策會(huì)議決定之,。

2.承租期限內(nèi)，每年承租人所得轉(zhuǎn)為“風(fēng)險(xiǎn)保證金”部分,，為_(kāi)______位承租合伙人共同所有,。在租賃期滿(mǎn)時(shí)，可一次或幾次提取,、分配,，分配方案由最高決策層會(huì)議決定。若安排他用,，須經(jīng)承租合伙人取得一致意見(jiàn)后,，方可實(shí)行。

第四章承租合伙人之間的責(zé)任

1._______位承租合伙人在承租期內(nèi),，對(duì)______________的興衰負(fù)有同等的責(zé)任,，承擔(dān)同等的義務(wù)。

2.在企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益不好或出現(xiàn)虧損時(shí),，_______位承租合伙人承擔(dān)同等的償付責(zé)任,，對(duì)應(yīng)交納的租金應(yīng)補(bǔ)償?shù)奶潛p額，_______位承租合伙人均等承擔(dān)。

3.承租抵押價(jià)值共計(jì)______________元整,。承租合伙人每人抵押_______元(或價(jià)值相等的實(shí)物),。抵押形式由本人自定,。

第五章附則

1.本協(xié)議經(jīng)全體承租合伙人同意,，簽字后即行生效。

2.本協(xié)議一式_______份,，具有同等法律效力,。每位承租合伙人各執(zhí)一份，余交出租方,、公證機(jī)關(guān),、_______存檔備案。

3.本協(xié)議未盡事宜,，由位承租合伙人協(xié)商解決,，并根據(jù)需要另立專(zhuān)項(xiàng)協(xié)議作為補(bǔ)充。

甲方： ___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日