隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

鄭州市房屋租賃合同篇一

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律和鄭州市有關(guān)規(guī)定,，甲方與乙方在自愿、平等,、誠(chéng)信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方居住使用事宜達(dá)成一致，訂立本合同,。

一,、房屋位置及權(quán)屬情況

(一)甲方出租的房屋坐落在鄭州市_______區(qū)_______街道________________________。房屋建筑面積______平方米,。房產(chǎn)性質(zhì)__________,，房屋有______室(間)，甲方出租其中______________給乙方居住使用,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，證書編號(hào)：________________________。

二,、租賃用途

乙方租賃該房屋(房間)作為__________使用,，在租賃期限內(nèi)，未征得甲方同意,，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

該房屋租賃期限為__________，自_______年______月_______日起,，至______年______月________日止,。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的1個(gè)月向甲方提出,。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

四、租金,、押金及支付方式

(一)該房屋的每月租金為__________元,，大寫______________。

(二)雙方約定租金支付方式為押_______付_______,，即合同簽訂之日,，支付押金__________元，支付三個(gè)月房屋租金__________元,，共計(jì)支付__________元,，大寫______________ 。此后租金每三個(gè)月支付一次,，每次支付__________元,。租金支付 日期分別為: ______________ ，______________ ,，______________ ,。

(三)租賃期滿合同解除后，乙方所付押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。

五,、其他費(fèi)用

(一)乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣(燃?xì)?費(fèi),、物管費(fèi)應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用數(shù)或分?jǐn)倲?shù)按時(shí)足額繳納,。

(二)若需要安裝電話,、寬帶、有線電視等,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

(一)該房屋及附屬設(shè)施所有權(quán)屬歸甲方所有,，乙方因需要添加的設(shè)施不屬甲方所有,。

(二)甲方按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。并負(fù)責(zé)對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。

(三)甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務(wù)和產(chǎn)權(quán)糾紛;房屋共有人對(duì)出租該房屋完全同意,，并同意由甲方全權(quán)處理。

(四)在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好,。

(五)租賃期間，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，須提前兩個(gè)月通知乙方,。轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

(一)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，損壞房屋及附屬設(shè)施。

(二)乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施,，應(yīng)負(fù)責(zé)照價(jià)賠償,。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

(三)乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守居住區(qū)內(nèi)各項(xiàng)規(guī)章制度,，保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均遵守中國(guó)的法律規(guī)定，不作任何違法之行為,。

(四)乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

(五)如遇拆遷,，乙方無條件搬出,，已交租金甲方按實(shí)際居住天數(shù)結(jié)算。

八,、乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

(一)未經(jīng)甲方允許,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的,。

(二)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，違反法律,，損害公共利益的,。

(三)不按時(shí)足額繳納租金，拖欠租金超過一個(gè)月的。

九,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同未盡事宜及在履行中發(fā)生的爭(zhēng)議,，甲乙雙方共同協(xié)商。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

十、其他約定事宜

_____________________________________________________________________

十一,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份,。合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽字/蓋章)： 乙方(簽字/蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

鄭州市房屋租賃合同篇二

承租人(乙方)： 身份證號(hào)： 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

(一)房屋坐落于鄭州 區(qū) 街道辦事處 小區(qū) 號(hào)樓 出租人(甲方)： 身份證號(hào)： 室，戶型 ,，建筑面積 平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有房屋所有權(quán)證,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)： 名稱： ，(土地所有權(quán)證名稱與編號(hào) ; )房屋所有權(quán)人姓名： 身份證號(hào)： 。

第二條 租賃期限

(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日,，共計(jì) 年 ( 個(gè)月),。甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋,，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(三)房租到期后乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 日向甲方提出(□書面 / □口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同，若繼續(xù)使用本合同,，由甲乙雙方商定。

(四)房租到期后甲方欲收回房屋,，應(yīng)提前 日向乙方提出口頭說明,以便乙方提前尋找住處。

第三條 租金

1,、租金：￥ 元/月,，(人民幣大寫： ),。租金每 個(gè)月一交，乙方用現(xiàn)金一次性支付,。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

2,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合

同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),。

3、乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān) 水,、電,、天然氣、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi) 費(fèi)用,。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用,。

4、甲方不得在房屋租賃期提高房租,。

5、未經(jīng)乙方同意甲方在房屋租賃期不得進(jìn)入房屋內(nèi),，如需要須經(jīng)乙方同意,。

第四條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài),。

對(duì)于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的 10 日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)退還部分租金或延長(zhǎng)租賃期限,。 第五條 轉(zhuǎn)租

1、 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借房屋。

2,、甲方繼續(xù)出租房屋,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先出租權(quán),。

第六條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。 (二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 1,、遲延交付房屋達(dá)三日的,。 2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的,。 3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。 (四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋： 1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。 2、擅自改變房屋用途的,。 3,、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?5、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。 6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。 (五)其他法定的合同解除情形。

第七條 違約責(zé)任

(一)甲方有第六條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金;乙方有第六條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方不得收回房屋，乙方不得提前退租;若房屋需要拆遷,，而甲方未告知乙方,，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方必須退還房租,，并賠償乙方造成的損失,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按月租金50%支付違約金,。

第八條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第九條 設(shè)施設(shè)備清單

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修,、器物等硬件設(shè)施,、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的,，應(yīng)于 日內(nèi)向甲方提出,，由甲方負(fù)責(zé)維修。

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

5,、乙方只支付從合同簽訂之日起的水,、電,、氣、衛(wèi)生費(fèi),、有線電視費(fèi)用,，合同簽訂日之前的水,、電、氣,、衛(wèi)生費(fèi)由甲方或者前一租戶負(fù)擔(dān),。

6、電視機(jī)待修好后,，甲方提供給乙方使用,，由于電視機(jī)老舊甲方需保證 日能正常使用，在此期限內(nèi)若電視機(jī)發(fā)生故障,，甲方負(fù)責(zé)維修費(fèi),，若由乙方維修，甲方需要支付乙方維修費(fèi)用,。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

1、燃?xì)夤艿?套

2,、燃?xì)鉄崴?1個(gè)

3,、衣柜 1個(gè)

4、電視桌子 1個(gè)

5,、圓凳子 2個(gè)

6,、單人床1個(gè)

7、雙人床1個(gè) 8,、煤氣灶1臺(tái)

9,、油煙機(jī)1個(gè)

10、淋浴1套 11,、水表現(xiàn)數(shù)： 電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)： ;有線電視號(hào)：

12,、其它設(shè)施、設(shè)備：

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。 本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年 11 月 17 日 20xx 年 11 月 17 日

鄭州市房屋租賃合同篇三

甲方(簽字)

乙方(簽字)

(一)甲方自愿將鄭州市 號(hào)樓2單元 戶面積 平方租給乙方 ，租金為 元(大寫 ),，該房屋的租賃期共 個(gè)月,。自 年 月 日起至 年 月 日止。租金為一年支付一次，押金 元,。

(二)甲方將該房的有關(guān)權(quán)益同樣也租給乙方,，租賃期間非乙方原因產(chǎn)生的房屋及其設(shè)施修繕、安裝,、改造等事宜由甲方負(fù)責(zé),，乙方必須保證按時(shí)交納社區(qū)的物業(yè)費(fèi)。

(三)甲乙雙方簽字生效后,，如甲方違約,，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失三個(gè)月租金，如乙方違約,，甲方有權(quán)不退還租金和押金,。

(四)本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

(五)本協(xié)議一式兩份,，其中甲乙方各留一份,。

(六)甲方給乙方提供一臺(tái)，如乙方損壞,，需照價(jià)賠償,。

(七)退費(fèi)走之前將電費(fèi)水費(fèi)天然氣費(fèi)物業(yè)費(fèi)結(jié)清,，押金退完,。

(八) 乙方退房之前，需提前一個(gè)月告知甲方,。

(九)甲方聯(lián)系方式 乙方聯(lián)系方式

甲方銀行卡號(hào)

水表抄表示數(shù)

甲方 (簽字) 乙方(簽字)

簽字日期

鄭州市房屋租賃合同篇四

出租方：_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致,，雙方就乙方租賃甲方之培訓(xùn)中心(暫名____________)諸事宜，訂立如下條款,，以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

第一條：_________租賃范圍

1.1甲方承諾將位于鄭州市_______________酒店及如下部份出租給乙方：

1.1.1地下室一層員工食堂，洗衣房(約300m2),。

1.1.2一層酒店大堂(不包括臨最北面四個(gè)柱距的門面房和辦公區(qū)域大堂部分),。

1.1.3二至三層，十一至十六層的全部及十層主樓部分(客房部分),。

1.1.4酒店所有的配套工程系統(tǒng)(包括配電,、弱電、給排水,、空調(diào),、消防、電梯,、鍋爐,、停車場(chǎng))。

1.1.5酒店所有部位的廣告業(yè)務(wù)(包括頂樓部分的空間)。

1.2甲方辦公區(qū)域的物業(yè)管理(包括安全,、值班,、衛(wèi)生、辦公區(qū)電梯)等由甲方自行負(fù)責(zé),，不在租賃部分,。

1.3酒店名稱如由甲方定名為______酒店，則由甲方負(fù)責(zé)辦理酒店的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù),，如由乙方另行確定酒店名稱,，則由乙方負(fù)責(zé)辦理工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。

1.4無論酒店名稱如何確定,，上述酒店的手續(xù)應(yīng)當(dāng)最遲于_______年_______月_______日日前辦理完畢,。

第二條：乙方投資部分

2.1乙方承諾投資裝修酒店的整個(gè)二樓餐廳、廚房,，十一至十六樓的全部及十層主樓部分(客房部分)的裝修和配套設(shè)備,，其標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到或超過三星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)。

2.2上述裝修及配套設(shè)備的所有權(quán)歸甲方所有,，在雙方約定的租賃期間由乙方使用,，如甲方提前終止本合同的履行則應(yīng)當(dāng)按照實(shí)有價(jià)值向乙方支付相應(yīng)的補(bǔ)償，雙方同意該補(bǔ)償最低不少于3.2款所規(guī)定的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),。

2.3開業(yè)前和開業(yè)期間的所有開辦費(fèi)用,，均由乙方投資。乙方所有的投資回報(bào)應(yīng)從租賃期間內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的收益中提取,，甲方不得對(duì)經(jīng)營(yíng)期間的收益主張權(quán)利,。

第三條：資產(chǎn)所有權(quán)

3.1酒店的所有資產(chǎn)(包括乙方投入部分)的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，但在雙方約定的租賃期間甲方不對(duì)乙方投入部分所形成的資產(chǎn)收取租賃費(fèi)用,。

3.2如甲方提前終止本合同的履行,，對(duì)于乙方投入部分所形成的全部資產(chǎn)

3.3甲方提供的出租房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

土地證號(hào)為：_________

第四條：租賃期限

4.1雙方一致同意本合同約定的租賃期限為_______年整。

4.2承租時(shí)間從酒店正式營(yíng)業(yè)當(dāng)天開始計(jì)算,，但承租時(shí)間最遲應(yīng)當(dāng)_______________述承租時(shí)間開始日期不一致時(shí),，以最晚屆滿的時(shí)間計(jì)算。

4.3以上酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間及乙方實(shí)際上進(jìn)場(chǎng)施工的時(shí)間由雙方實(shí)際簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn),。如因一方原因不能如期及時(shí)確認(rèn)以上時(shí)間的,，上述酒店正式營(yíng)業(yè)的時(shí)間雙方確認(rèn)最遲不得超過合同訂立之日起屆滿9個(gè)月。

4.4租賃期滿后,，若甲方繼續(xù)出租上述酒店及設(shè)備和設(shè)施的的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第五條：_________租金及支付辦法

5.4雙方一致同意上述房屋及所屬設(shè)備和設(shè)施的年租金每年為人民幣_(tái)_____________萬元整,。

甲方：______________乙方：______________

鄭州市房屋租賃合同篇五

出租人（甲方）：身份證號(hào)：

承租人（乙方）：身份證號(hào)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于鄭州區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米,。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人,、購(gòu)房人）姓名或名稱：

第二條租賃期限

（一）房屋租賃期自________年____月____日至________年____月____日,，共計(jì)年個(gè)月。甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

（三）乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第三條租金及押金

（一）租金：￥元/月（含物業(yè)管理費(fèi)）,，（人民幣大寫：）租金每個(gè)月一交,，乙方應(yīng)提前3天打入甲方賬戶：戶名：.

（二）押金：人民幣（大寫）圓整（：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方,。

第四條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國(guó)家,、鄭州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。

對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限,。

第五條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，不得轉(zhuǎn)租,。

第六條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除,。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)三日的,。

2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的,。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達(dá)十日的。

2,、擅自改變房屋用途的,。

3、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5,、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

6,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第七條違約責(zé)任

（一）甲方有第六條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第六條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的50%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前十日通知對(duì)方，并按月租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

（四）甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。第八條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。第九條設(shè)施設(shè)備清單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一,、燃?xì)夤艿蓝?、暖氣管道三、熱水管道四,、燃?xì)鉄崴餍吞?hào)：電熱水器型號(hào)：五,、空調(diào)型號(hào)及數(shù)量：六、家具型號(hào)及數(shù)量：七,、電器型號(hào)及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：

九、裝修狀況：

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：

第十條其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

________年____月____日________年____月____日