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轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇一

乙方：_______________

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守,。

第一條：甲方自愿將自有坐落在_____（包括使用權(quán)（土地使用權(quán)書證號為房）及相應的土地）有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至_____、南至_____,、西至_____、北至_____（附該土地土地使用權(quán)屬證件復印件一張）,。

第三條：雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計_____元整,，乙方已于_____年_____月_____日支付_____元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款_____元,。剩余所欠甲方的購房款_____元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元，于_____年_____月_____日前支付給甲方_____元,。甲方收到款項后應當出具收據(jù),。

第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權(quán)解除合同,，對乙方已交款項可不予退還,。

第六條：甲方保證所帶給的土地使用權(quán)相關權(quán)屬證件（原始證件）真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項權(quán)利設定或其他債權(quán)債務和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所帶給的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)臓顩r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋,，甲方不得提出異議。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責,。

第七條：協(xié)議簽訂后,，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權(quán)證書（原件）由見證人保管,，在此期間,，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后,，由保管人將該證件交付給乙方。

第八條：乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時,，需要甲方出面配合的，不論何時,，甲方應予協(xié)助,。因土地使用權(quán)、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔,。如因甲方的延誤,，影響土地、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負責賠償,。

第九條：甲方在協(xié)議簽訂后，在所帶給的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新辦理相關證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形,，如出現(xiàn)上述情形，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)臓顩r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議,。

第十條：未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條：本合同經(jīng)雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條：本合同1式3份；甲乙方各執(zhí)1份,，見證人處留存一份,。

甲方：_______________乙方：_______________

日期：_______________日期：_______________

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司、公路邊,、從東向西第幢帶后院,。該代建房屋總價款為(人民幣)萬元整。甲方乙方房位確定后不準退房和換房,，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金,。

第二條乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款，共計交付萬元整,。剩余房款(人民幣)萬元,，甲方交土地證、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款,。

第三條乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條甲方應當與年月日前,，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用，若甲方不能按時交房,，甲方向乙方支付貳萬元違約金,。

第五條甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方履行免費保修義務,。

第六條乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。

第七條甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,，并負責供水及供電到戶,。室內(nèi)各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責,。

第八條補充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條本合同一式份，甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份,，具有同等法律效力。

第十一條本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇三

出讓人： (以下簡稱甲方)

受讓人： (以下簡稱乙方)

甲方將位于__縣__鎮(zhèn)私人產(chǎn)權(quán)房屋及房屋所占土地的使用權(quán)(含房屋附近屬甲方承包或使用的土地)轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本協(xié)議,。

一、轉(zhuǎn)讓年限：永久轉(zhuǎn)讓,。

二,、根據(jù)國家規(guī)定，甲方依法擁有房屋的所有權(quán),，但未辦理所有權(quán)證書,，所有權(quán)證書可根據(jù)需要到相關部門辦理，該房屋的結(jié)構(gòu)為磚木結(jié)構(gòu),。

三,、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)符合反國家、法規(guī)及政策規(guī)定,，甲方有權(quán)將該房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓,。由于違反國家、法規(guī),、政策而引起的法律責任及經(jīng)濟責任由甲方承擔,。

四、乙方愿意在本協(xié)議第一條款及第二條款成立的前提下,，就向甲方購買上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的相關事宜簽訂本協(xié)議,，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

五,、協(xié)議價格：雙方同意上述房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為35000.00元(大寫：叁萬伍仟元整),。

六、付款方式：乙方在完成協(xié)議簽訂后向甲方支付全部費用(35000元),。

七 、房屋交付時沒有房屋欠帳(電費,、水費及甲方購買房屋的相關費用)。

八,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，因國家政策變動所繳納的費用由乙方承擔。

九,、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方享受因國家政策變動所帶來的收益,。

十,、本協(xié)議簽訂后,，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等時,，甲方為乙方提供必要的手續(xù),，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由乙方依照有關規(guī)定繳納,。

十、違約責任

1.協(xié)議簽訂后,，甲方應按協(xié)議約定履行協(xié)議條款，如甲方中途悔約,，應書面通知乙方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將乙方已付款返還給乙方,。并承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失,。

2.協(xié)議簽訂后，乙方應按協(xié)議約定履行協(xié)議條款,，如乙方中途悔約,，應書面通知甲方，自悔約之日起3天(72小時)內(nèi)將房屋歸還甲方，并承擔由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,。

十一,、如不符合法律有關規(guī)定，但甲方事先未對乙方作詳細解釋的,，給雙方造成的損失由甲方承擔,。

十二、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決或簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同行法律效力,。當本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議時,，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，雙方均有權(quán)向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三、本協(xié)議一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________ 乙方：____________

電話：____________ 電話：____________

雙方簽約時間： 年 月 日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇四

乙方(受贈人)：____________________

甲方_____與_____是夫妻關系,，乙方_____是甲方二人的兒子(女兒)。20________年1月,，北京市________區(qū)________鎮(zhèn)________村拆遷,，20________年1月1日甲方獲得位于北京市________區(qū)_____小區(qū)________號樓____門_____室________平方米樓房一套及編號為_____的地下室一間。經(jīng)甲方二人協(xié)商一致,，為防止將來因該處財產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭執(zhí),，現(xiàn)甲方自愿訂立贈與協(xié)議，內(nèi)容如下：

四,、本協(xié)議雙方簽字后,，均不得反悔；

五,、自甲方將房屋鑰匙交付乙方之日起,，乙方即取得該房屋的所有權(quán)，與其他任何人無關,；

六,、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，村委會備案一份,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇五

房屋土地轉(zhuǎn)讓在現(xiàn)實生活中已是極為普遍,你知道房屋土地轉(zhuǎn)讓

協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)： ,，身份證號:

受讓方(以下簡稱乙方)： ,，身份證號:

經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關事宜達成如下協(xié)議:

第一條 轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之 ,，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),，建基面積(土地) 平方米，建筑面積 平方米,。

第二條 轉(zhuǎn)讓價格

雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為 萬元整人民幣,，大寫(人民幣) 。

第三條 付款方式

1,、 元整(大寫)須在簽訂本

合同

2,、 余款 萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前,，全部付清。

第四條 房屋交付

甲方應于本合同生效之日或購房款付清當日,，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益、處分權(quán)歸乙方行使,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下,，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關費用由乙方承擔,。

第六條 甲方承諾保證

甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，不存在任何債務或是法律上的問題,。

第七條 違約責任

甲方違反本合同約定,，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應承擔全部購房款20 %的違約金,。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款,，每逾期一日,，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

第八條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十一條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方再平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎上達成如下條款：

第一條 甲方為乙方代建房屋位于高樓街南原煤建公司,、公路邊、從東向西第 幢帶后院,。該代建房屋總價款為(人民幣) 萬元整,。甲方乙方房位確定后不準退房和換房，否則違約方應向?qū)Ψ街Ц顿E萬元違約金,。

第二條 乙方按下列付款方式進行付款：

簽訂本合同時付房款,，共計交付 萬元整。剩余房款(人民幣) 萬元,，甲方交土地證,、房產(chǎn)證給乙方時付清全部房款。

第三條 乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款,，甲方有權(quán)解除合同,，并扣除乙方貳萬元違約金,。

第四條 甲方應當與 年 月 日前，將經(jīng)驗收合格的房屋交付乙方使用,，若甲方不能按時交房,，甲方向乙方支付貳萬元違約金。

第五條 甲方自房屋交付使用之日起承擔保修責任一年,，在保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題,，甲方履行免費保修義務。

第六條 乙方在房屋使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,，不得擅自改變與該房屋有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質(zhì),，若違反此規(guī)定;應承擔由此造成的一切責任。

第七條 甲方負責門口規(guī)劃的道路及排污管道的建設,，并負責供水及供電到戶,。室內(nèi)各種管線鋪設、裝飾及器具由乙方自行負責,。

第八條 補充條款：

乙方土地證,、房產(chǎn)證費用由甲方承擔

第九條本合同在履行過程好中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成,，雙方同意由靈璧縣人民法院判定,。

第十條 本合同一式 份，甲方執(zhí) 份,，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力,。

第十一條 本合同雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：

乙方(受讓人)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就甲方將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方之事,，達成如下協(xié)議,，以此雙方共同遵守。

一、甲方自愿將位于村西房屋,、土地轉(zhuǎn)讓給乙方永久使用,。

位于：村西。南鄰：,， 西鄰： 東鄰： ，南北 米,，東西 米,，房屋 間,，土地 畝。

二,、經(jīng)雙方協(xié)商一致,，該房屋、土地使用權(quán)共計價款 萬元 (大寫： ),。

三,、付款： 年 月 日已付 萬元。現(xiàn)將余款 萬元一次性付清。

四,、此房屋、土地由乙方趙小敏自己借款購買，此后由乙方趙小敏一人持有，此財產(chǎn)與任何人無關、不得干涉,。

五、甲方向乙方保證該房屋,、土地在交付時為其合法所有,，該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)債務關系，沒有設定任何抵押和擔保,，沒有任何債務糾紛,，如有以上不實甲方賠償乙方一切損失。

六,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效,，永不反悔,，空口無憑，立字為證,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇六

第一條本合同雙方當事人

出讓方：___________________________(以下簡稱甲方)

受讓方：___________________________(以下簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》,、《外商投資開發(fā)經(jīng)營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，通過友好協(xié)商,，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)法律和本合同規(guī)定出讓土地使用權(quán),，土地所有權(quán)屬中華人民共和國,。地下資源、埋藏物均不在土地使用權(quán)出讓范圍,。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán),，在使用年限內(nèi)可以轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押或用于其他經(jīng)濟活動,，其合法權(quán)益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發(fā),、利用,、保護土地的義務。

第二章定義

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的范圍，即本合同第五條界定的范圍,。

2.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國政府批準的_________開發(fā)區(qū)域的土地利用和開發(fā)建設總體規(guī)劃,。

3.“成片開發(fā)規(guī)劃”指依據(jù)總體規(guī)劃編制的，經(jīng)中國政府批準的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)各項建設的具體布置,、安排,，以及開發(fā)后土地利用方案。

4.“公用設施”指依照成片開發(fā)規(guī)劃對地塊進行綜合性的開發(fā)建設,，建成的供排水,、供電、供熱,、道路,、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的范圍,、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于___________________________,。(見附件_________地塊地理位置圖，略),。

第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米,。

第七條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為_________年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項下的出讓地塊,、按照批準的總體規(guī)劃是建立一個以開辦和經(jīng)營工業(yè)項目(建設項目)為主的工業(yè)區(qū)(綜合區(qū)),，亦準許_________%用地開辦一些與之相配套的生產(chǎn)和生活服務設施。(注：根據(jù)具體情況定),。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地,。

第十條在出讓期限內(nèi),，如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意,，依照有關規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù),。

第五章土地費用及支付

第十一條乙方同意按本合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金,、土地使用費、乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費),。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米_________元人民幣,，總額為_________元人民幣。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后_____日內(nèi),，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的_____%共計_________元人民幣,，作為履行合同定金,，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后_________日內(nèi),，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后_________日內(nèi)，依照規(guī)定申請辦理土地使用權(quán)登記手續(xù),，領取《中華人民共和國國有土地使用證》,，取得土地使用權(quán)。第十五條乙方同意從_______年開始,，按政府規(guī)定逐年繳納土地使用費,，繳納時間為當年______月______日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣,。

第十六條除合同另有規(guī)定外,，乙方應在本合同規(guī)定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內(nèi),。銀行名稱：_________銀行_________分行,，帳號為_________。甲方銀行,、帳號如有變更,，應在變更后______日內(nèi)，以書面形式通知乙方,，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的.任何延遲收費,，乙方均不承擔違約責任。

第六章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

第十七條乙方在實施成片開發(fā)規(guī)劃,，并完成全部公用設施建設,，形成工業(yè)用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續(xù)投資必須達到投資總額的______%，或建成面積達到設計總面積的______%,，或根據(jù)具體情況定)后,，有權(quán)將合同項下全部或部分地塊的余期使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈與),。

第十八條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受讓人除法律另有規(guī)定外，可以為中華人民共和國境內(nèi)外的公司,、企業(yè),、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同,，不得違背中華人民共和國的法律,、法規(guī)和本合同規(guī)定。

第十九條乙方在作出轉(zhuǎn)讓_____日前應通知甲方,。轉(zhuǎn)讓雙方在轉(zhuǎn)讓合同簽字后______日內(nèi),，應將轉(zhuǎn)讓合同及有關附件的正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,，申請辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，換領土地使用證,，并按照國家有關規(guī)定繳納土地增值稅,。

第二十條自轉(zhuǎn)讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權(quán)利,、義務隨之轉(zhuǎn)移,。

第二十二條乙方按本合同規(guī)定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業(yè)廠房以及相配套的生產(chǎn)和生活服務設施等地上建筑物后，有權(quán)作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物租賃給承租人使用,。

第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十四條土地使用權(quán)隨同地上建筑物,、其他附著物出租，出租人應當依照規(guī)定辦理有關登記手續(xù),。

第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權(quán)出租后,，出租人必須繼續(xù)履行本合同。

第八章土地使用權(quán)抵押

第二十六條乙方有權(quán)將本合同項下全部或部分地塊余期使用權(quán)向一個或數(shù)個抵押人作出一個或數(shù)個抵押,。抵押人與抵押權(quán)人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的法律,、法規(guī)和本合同的規(guī)定。

每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發(fā)本合同項下地塊所承擔的債務,。

第二十七條乙方在作出抵押______日前應通知甲方,。乙方在抵押合同簽字后______日內(nèi)應將抵押合同，以及由此獲得的經(jīng)公證的期票(或貸款協(xié)議)及有關附件正本送交當?shù)赝恋毓芾聿块T,，申請辦理土地使用權(quán)抵押登記,。

甲方：_______________乙方：_______________

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轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇七

乙方：________

經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商,，按國家《土地法》相關規(guī)定,，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝,，土______畝,，林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

1,、該土地四大界分別為：東抵____________界,，西抵____________界，南抵____________界,，北抵____________界,。按田______元/畝，按土______元/畝,，按林地______元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，合計金額_________元(大寫：____________元整),。

2、甲方在出讓該土地使用權(quán),，經(jīng)營權(quán)后,，應立即交付乙方使用，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償,。

3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關事宜時，甲方不得推諉,、拒絕、拖延等情況;否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關損失。

4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

5,、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地,，如出現(xiàn)第三者追索的事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn)，需裝備賠償乙方給付的'土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關損失。

6,、本協(xié)議簽訂后,，乙方一次性全部付清土地使用權(quán),、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。

7,、本合同一式六份,，甲乙雙方各執(zhí)三份,，自簽訂之日起生效，違約者根據(jù)中華人民共和國有關法律法規(guī)依法執(zhí)行,。

乙方：________

法人代表：________

日期：________

轉(zhuǎn)讓房屋土地協(xié)議書篇八

轉(zhuǎn)讓方：武漢市______有限公司（下稱《甲方》）

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照：

受讓方：武漢______物資有限公司（下稱《乙方》）

地址：

法定代表人：

營業(yè)執(zhí)照

前言

1、甲方轉(zhuǎn)讓的本宗地因沒有補齊土地出讓金,，土地證沒有辦下來,，甲方保證所提供文件的真實性,，即持有的與武漢市______區(qū)人民政府______街辦事處20______年8月26日簽訂的《投資開發(fā)合同書》，交納部分土地出讓金的收據(jù),，武漢市______區(qū)土地局關于對違法用地處理（包括本宗地）的會議紀要,。甲方承諾對該塊土地有完全的使用權(quán)和控制權(quán)。

2,、甲方承諾本宗地為工業(yè)用地,，取得方式是出讓取得，相關手續(xù)完備,，不存在任何權(quán)利瑕疵,，即使因各種主客觀原因有不完善處，甲方均為實現(xiàn)本合同目的,，均自行承擔費用解決,。

3、乙方承諾受讓本宗地的目的是取得符合兩規(guī)規(guī)定的國有土地使用權(quán)的出讓土地，能在本宗地建設符合當?shù)丨h(huán)保標準的加工,、倉儲及物流項目,，甲方承諾協(xié)調(diào)本宗地的用途不限于僅興建安全、健康,、環(huán)保的農(nóng)產(chǎn)品食品加工項目及配套設施,，實現(xiàn)乙方簽署本協(xié)議的目的。

雙方在此條件下,，就本宗地的轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議：

（一）,、本宗地位武漢市______區(qū)______街,，約30畝,，東至湖北______公司，西至______公司,，南至園區(qū)大道,，北至______村，宗地四至及界址點座標詳見附件（甲方提供的武漢市______區(qū)______街規(guī)劃土地管理所的證明）

（二）,、轉(zhuǎn)讓的本宗地還包括該宗地地上的所有建筑物,、構(gòu)筑物。

（一）,、單價每畝______萬元（工業(yè)地價）,，包括土地使用權(quán)，建筑物,、構(gòu)筑物及過戶更名產(chǎn)生的所有稅費,，土地約30畝，總價約______萬（土地面積以土地證為準）,。土地面積誤差不影響本協(xié)議的效力,。

（二）、付款方式分三期：

1,、第一期：協(xié)議生效后,，乙方向甲方支付______萬，甲方在30個工作日內(nèi)完成土地證辦證,、更名過戶手續(xù)使乙方取得土地證,，乙方取得土地證后3日內(nèi)，甲方將本宗地國有土地使用權(quán),、地上建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)沒有任何瑕疵全部移交乙方，雙方簽定移交確認書后,，乙方應當在十日內(nèi)向甲方支付______萬元,。

2、第二期：乙方在取得土地證并簽定移交確認書后3個月內(nèi)再支付甲方______萬。

3,、第三期：乙方在在取得土地證并簽定移交確認書后6個月內(nèi),，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。

交付前本宗地的國有土地使用權(quán),、地上建筑物,、構(gòu)筑物所有權(quán)及本宗地管理、控制過程中的一切責任由甲方承擔,，包括但不限于民事,、行政責任，交付次日起的責任由乙方承擔,。

（一）,、甲方承擔本宗地在辦證、過戶更名等土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)所產(chǎn)生的費,、稅,，包括但不限于土地收益金、契稅,、印花稅,、工本費、罰金等所有稅,、費,。

（二）、乙方在合同生效后另付甲方本宗地的院墻和建筑物,、構(gòu)筑物______萬元,。

（三）、甲方承諾協(xié)助乙方完成本宗地新建建筑物,、構(gòu)筑物的申請,、報建等手續(xù)。

（一）,、因甲方保證條款的不真實,，經(jīng)土地行政管理確認，本宗地不是甲方承諾的實際狀況（土地取得方式：出讓,；土地性質(zhì)：工業(yè)用地,；土地用途：加工、倉儲及物流項目設施）,，致使乙方不能實現(xiàn)本協(xié)議目的,，在三十日內(nèi)，甲方雙倍賠償乙方已經(jīng)支付的轉(zhuǎn)讓款后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同,。

（二）,、因甲方?jīng)]有按合同約定時間完成辦證、過戶手續(xù),，甲方需向乙方支付合同總價款20%違約金后,，乙方可以解除合同或繼續(xù)要求甲方履行合同。

（三）,、乙方?jīng)]有按期支付甲方轉(zhuǎn)讓款,，每遲延一日，支付遲延支付總轉(zhuǎn)讓款每日萬分之五的違約金,。

（一）,、本協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份,，具有同等效力。

（二）,、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商以補充協(xié)議解決,，補充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等效力。

（三）,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不一致,，提交仲裁或訴訟,。

（四）、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代理人：乙方代理人：

時間：___年___月___日時間：___年___月___日