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場地租用免責協(xié)議篇一

甲方（發(fā)包、出租方）：

乙方（承包,、承租方) ：

1,、乙方必須具備國家規(guī)定的安全生產(chǎn)條件和相應資質(zhì)，否則甲方有權中止合同,。

2,、乙方必須貫徹和落實國家有關安全生產(chǎn)的各項規(guī)定，切實做好安全生產(chǎn)工作。

3,、乙方如發(fā)現(xiàn)安全生產(chǎn)隱患,，必須及時采取措施予以消除，并向甲方通報,。

4,、乙方負責人接到事故報告后，需向安監(jiān)等有關部門報告的,，必須在事故發(fā)生后的一小時內(nèi)報告,，并及時向甲方通報。

5,、甲方要定期對乙方進行安全生產(chǎn)檢查,，傳達政府有關安全生產(chǎn)的新要求，布置相關安全生產(chǎn)工作,，提出乙方改進安全生產(chǎn)工作的意見,。

6、甲方對乙方的安全生產(chǎn)工作統(tǒng)一協(xié)調(diào),、管理,，乙方必須服從并共同提出做好安全生產(chǎn)工作的建議和意見。

甲方代表： (簽字)

乙方代表： (簽字)

簽訂日期： 年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇二

乙方（承租方）：_____

為了規(guī)范安全管理,，明確雙方在______（以下簡稱：租賃場所）上的安全生產(chǎn)的責任和義務，確保廠房租賃期間的安全生產(chǎn),，根據(jù)國家有關法規(guī),、條例、規(guī)定,，雙方本著平等,、自愿的原則，協(xié)議如下：

1,、雙方的`安全生產(chǎn)責任

1.1,、雙方對各自的安全生產(chǎn)全面負責。應當認真貫徹執(zhí)行國家相關安全法規(guī),、條例和規(guī)定,，依法設立安全生產(chǎn)管理機構(gòu)，建立安全生產(chǎn)責任制,，制定安全管理規(guī)章制度,。明確專（兼）職安全管理人員，應根據(jù)實際情況制定相應的應急救援預案,。

1.2,、雙方應當保證安全生產(chǎn)所需的投入，及時消除安全隱患,。

1.3,、雙方應當主動開展安全監(jiān)督管理,，落實安全防范措施，預防各類事故發(fā)生,。

1.4,、當任何一方的設施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,，應當在第一時間通知對方做好應急準備,。（親子活動安全協(xié)議書）

1.5、當任何一方的設施或系統(tǒng)發(fā)生異常狀況,，有可能會危及到對方的安全生產(chǎn)時,，應當在第一時間通知對方做好應變準備。

1.6,、任何一方如造成重大安全事故,，當事方應當立即向政府安全管理部門及對方報告，并盡力協(xié)助進行緊急搶救,，防止事態(tài)擴大,，同時要保護好現(xiàn)場。

2,、甲方安全責任：

2.1,、甲方應提供產(chǎn)權證等能證明其建筑物合法性的書面材料場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書。

2.2,、甲方有責任對租賃場所的安全生產(chǎn)予以綜合管理,，甲方指定行政部作為乙方的接口及綜合管理單位。

2.3,、甲方有權對乙方執(zhí)行有關安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和國家標準,、行業(yè)標準的情況進行監(jiān)督檢查，確保租賃場所的安全生產(chǎn),，督促乙方依法履行安全生產(chǎn)管理職責,。

2.4、甲方有權要求乙方提交和現(xiàn)場調(diào)閱有關安全資質(zhì),、安全規(guī)章制度,、安全技術措施、安全培訓等安全資料,。

2.5,、甲方有權隨時對乙方的生產(chǎn)場所、辦公生活場地進行安全監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)事故隱患,，責令乙方立即排除。

2.6、甲方有權根據(jù)現(xiàn)場的檢查記錄,，依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定,，對乙方安全生產(chǎn)工作進行評價，并視具體情況扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金2.7,、甲方人員進入現(xiàn)場必須遵守乙方現(xiàn)場安全管理規(guī)定,，配合乙方安全管理人員的工作。

2.8,、甲方不得對乙方提出不符合安全生產(chǎn)法律,、法規(guī)和強制性標準規(guī)定的要求，不得要求乙方在不具備安全生產(chǎn)條件下強行生產(chǎn),。

3,、乙方安全責任：

3.1、乙方應提供在租賃場所的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或個體工商戶營業(yè)執(zhí)照,、組織機構(gòu)代碼證,、法人代表身份證、有關許可證等有效的證照,。甲方應查驗相關證照,、并復印留存。

3.2,、甲方出租的場所,，經(jīng)甲、乙雙方確認,，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營的安全生產(chǎn)條件,。如不符合安全生產(chǎn)條件，由乙方負責整改,，直至符合安全生產(chǎn)條件后，乙方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.3,、乙方為自己生產(chǎn)經(jīng)營活動中安全管理的主體，要遵循“安全第一,、預防為主”的方針自覺遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)管理工作,。

3.4,、制訂切實可行的安全生產(chǎn)管理制度、操作規(guī)程等,，并張貼在醒目部位,。

3.5、乙方應當依法做好從業(yè)人員的安全教育培訓工作，增強員工的法制觀念,，提高員工的安全生產(chǎn)意識和自我保護的能力,，督促員工自覺遵守安全制度；員工應當持證上崗工作,。

3.6,、乙方必須自行提供本單位員工必備的個人勞動防護用品。

3.7,、要做好定期和日常的安全檢查,，防止傷亡事故、火災事故及其他事故的發(fā)生,。乙方必須接受甲方的定期安全生產(chǎn),、消防檢查和監(jiān)督。

3.8,、要做好安全用電,、防汛防臺、防中毒,、防盜竊等工作,。保持用電設施的完好，嚴禁亂接亂拉電線,。根據(jù)要求,，配備和維持好滅火器材，確保消防安全通道暢通,。

3.9,、嚴禁“三合一”。未經(jīng)政府有關部門局面審核同意,，禁止在承租的廠房,、場所等房屋內(nèi)居住人員。

3.10,、凡涉及消防,、安全許可的，應在取得相應的安全生產(chǎn)許可后,，方可開展生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

3.11、凡涉及特種設備的,，應取得相應的檢驗檢測合格證書后,，方可投入生產(chǎn)經(jīng)營。

3.12,、加強勞動管理,，依法做好從業(yè)人員的工傷保險,。

3.13、廠房,、場所的裝修和設備安裝應符合有關技術標準和消防等安全要求,，不得破壞建筑結(jié)構(gòu)。凡涉及國家規(guī)定需要審查驗收后方可使用的,，乙方應按國家有關規(guī)定處理,，及時辦妥相關手續(xù)，并將備案材料交甲方存檔,。

3.14,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自搭建,、改建,、改變房屋使用性性質(zhì)；不得擅自轉(zhuǎn)租場地租賃安全協(xié)議書場地租賃安全協(xié)議書,。

3.15,、乙方不得損毀、丟失甲方原有消防設施,；乙方應自行配置,、維護保養(yǎng)消防設施（消火栓、滅火器,、自動報警裝置,、自動滅火裝置等消防設施），不得堵塞消防疏散通道,。

3.16,、乙方應積極配合甲方組織的應急演練。

3.17,、乙方若在廠房內(nèi)進行動火,、破土、高處,、危險化學品,、受限空間專項作業(yè)應按《專項作業(yè)許可證審批流程》（wi094001附件8）到物業(yè)管理處辦理《××作業(yè)許可證》，并派專員監(jiān)督,。經(jīng)物業(yè)管理處保安員檢查不符合安全條件的，不可動工,。

3.18,、乙方對確定為重大危險源或重大安全隱患的，應按有關規(guī)定報告市,、縣（區(qū)）安全監(jiān)管部門,，并告知甲方,。

3.19、如果因乙方的原因造成甲方設備損毀,、或人員傷害事故,，由乙方負完全責任。

3.20,、乙方如有以下情況,，甲方有權立即終止本廠房、場所的租賃協(xié)議,，由此而造成的一切損失由乙方負責（包括扣除部分或全部安全生產(chǎn)保證金）：

3.20.1,、違反國家有關法律、法規(guī),，違法生產(chǎn),、經(jīng)營未按規(guī)定登記注冊以及無證、無照,、無安全生產(chǎn)資質(zhì)從事生產(chǎn)經(jīng)營的,。

3.20.2、不接受甲方的安全生產(chǎn)管理,，安全生產(chǎn)管理不到位,。

3.20.3、改作生產(chǎn),、使用,、儲存、經(jīng)營易燃易爆危險化學品場所的,。

3.20.4,、安全隱患嚴重又不認真及時整改。

3.20.5,、擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借出租廠房,、場所。

3.20.6,、發(fā)生傷亡事故不及時報告或不及時組織搶救,。

4、其他條款

4.1,、本協(xié)議生效后3個工作日內(nèi),，乙方將向甲方繳納人民幣_____元作為安全生產(chǎn)保證金，交甲方保管,。安全生產(chǎn)風險金主要用于安全管理,。對乙方安全管理不到位、不服從甲方安全管理的,，甲方有權從此安全生產(chǎn)風險金內(nèi)扣除,，用作租賃場所的安全生產(chǎn)管理工作,。乙方承擔所在租賃廠所內(nèi)發(fā)生的事故責任，安全生產(chǎn)風險金每年結(jié)算一次,，不足部分由乙方補足,。安全生產(chǎn)風險金的剩余部分，待租賃協(xié)議終止時,，結(jié)余部分甲方應返回給乙方,。

4.2、乙方在承租場所發(fā)生的安全事故或造成第三方傷害的,，均由乙方負責,。

5．效力及其他

5.1、本協(xié)議經(jīng)各方授權代表簽署并加蓋公章后生效,，于相應租賃合同終止時終止,。

5.2、未盡事宜應以主合同約定為準,。本協(xié)議未盡事宜和修訂款項可經(jīng)雙方協(xié)商或另行簽約,。

5.3、本協(xié)議一式四份,，甲方及乙方各執(zhí)兩份,。

甲方(章)：_____乙方(章)：_____

委托代理人:_____委托代理人:_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

場地租用免責協(xié)議篇三

出租方： （以下簡稱“甲方”）

承租方： （以下簡稱“乙方”）

為了加強安全管理，落實安全責任,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于xxxx年xx月xx日簽訂）基礎上,，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書），作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議,。

1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關安全問題,，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護,，如需整改,，及時通知乙方進行整改。

5. 甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓,。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓,、消防知識培訓、消防逃生演練,、消防應急演練,、安全知識培訓講座等）

1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中,，定期組織職工開展安全教育，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程,，注意用電安全,，確保防火防盜措施到位。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定,，如有問題及時與甲方聯(lián)系,。

3． 乙方如需對租賃場地進行裝修，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備,，否則,，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任。乙方裝修期間,，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,，并自行承擔施工安全責任。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定,，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用,、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員）,，一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。

6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法進行管理和定期檢查,。

7.乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關注意事項，租賃期內(nèi),，乙方對承租場地安全承擔全部責任,。

三、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理,，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時整改,，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款，直至解除雙方的租賃合同,。

四,、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定,，劃分責任,，依法協(xié)商處理。

五,、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份，乙方持一份,，每份具有同等法律效力,。

六、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）,。

七,、附：用電注意事項、倉儲注意事項,、消防注意事項

（一） 用電注意事項

1,、電器方面

（1）不違反“停電檢修安全工作制度”，進而誤合閘造成維修人員觸電,。

（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”,， 使操作人員觸電。

（3）不帶電移動設備,。（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備,。

（5）不違章救護他人觸電，造成救護者一起觸電,。

（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理,。

（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品。

2,、施工方面

（1）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接,，且插座火線、零線位置接反使機殼帶電,。

（2）嚴禁插頭接線不合理,，造成電源線外露，導致觸電,。

（3）嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電,。

（4）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關，失去短路保護作用,，導致電器損壞,。

（5）嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理。

（6）未經(jīng)許可，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備,。

3,、電器產(chǎn)品、工具質(zhì)量方面

（1）嚴禁電器設備缺少保護設施,，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。

（2）嚴禁帶電作業(yè)時，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電,。

（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料、不符合設計要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低,、容易觸電的產(chǎn)品。

4,、其他方面

（1）降低電器設備的對地絕緣水平,。

（2）保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài)，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生,；

（二） 倉儲注意事項

1、為了加強倉庫安全管理,，確保安全,，根據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律,、法規(guī),，制定本規(guī)定。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”,，實行“誰主管誰負責”的原則。

3,、倉庫必須確定一名安全防火責任人,，并建立健全各項防火規(guī)章制度。

4,、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類,、性質(zhì)、保管業(yè)務知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法,，做好本職工作。

5,、倉庫物品應當分類,，嚴格按照“五距”（燈距、堆距、行距,、柱距,、墻距）的要求堆放， 不得混存,。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定。甲,、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,，必須符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定。

7,、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具,。照明燈具、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品,，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱,，保管人員離庫時,。必須拉閘斷電。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置,。庫房內(nèi)不準使用電爐,、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機,、電冰箱等家用電器,。

9、倉庫應當設置明顯的防火標志,。庫房內(nèi)嚴禁使用明火,，嚴禁吸煙，不準住人,。

10,、倉庫應當按照國家有關消防法規(guī)規(guī)定，配備足夠的消防器材,，保證隨時好用,，確保安全。

11,、制定電源,、火源、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制,；組織開展防火檢查，消除火險隱患。

12,、組建義務消防隊,，定期進行業(yè)務培訓，制定滅火應急方案,，開展自防自救工作,。

13、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班,、巡邏制度,，帶班人員應當認真檢查，督促落實,。

14,、甲、乙類桶裝液體,，不宜露天存放。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施,。

15、庫存物品應當分類,、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點五米,，垛與梁、柱間距不小于零點三米,，主要通道的寬度不小于二米,。

16、甲,、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品,，必須分間、分庫儲存,，并在醒目處標明儲存物品的名稱,、性質(zhì)和滅火方法。

17,、甲,、乙類物品的包裝容器應當牢固、密封,，發(fā)現(xiàn)破損,、殘缺，變形和物品變質(zhì)，分解等情況時,，應當及時進行安全處理,，嚴防跑、冒,、滴,、漏。

18,、裝卸甲,、乙類物品時，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服,、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,，嚴防震動、撞擊,、重壓,、摩擦和倒置。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施,。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后，應當對庫區(qū),、庫房進行檢查,，確認安全后，方可離人,。

20,、倉庫應當設置醒目的防火標志。進入甲,、乙類物品庫區(qū)的人員,，必須登記，并交出攜帶的火種,。

21,、庫房外一律不得采用明火作業(yè)。倉庫的消防設施,、器材,，應當由專人管理，負責檢查,、維修,、保養(yǎng)、更換和添置,，保證完好有效,，嚴禁圈占,、埋壓和挪用。

（三）消防注意事項

1,、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。

2,、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材,，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。

3,、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器、防火門,、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等,，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通。

4,、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應事先通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲同意,。

甲方（蓋章）

乙方（蓋章）

甲方代表：

乙方代表：

年 月 日

年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇四

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律,、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方 號場地，面積 平方米,，用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月;其中免租期為自 年 月 日起至 年 月 日,。

第三條 租金

本合同租金實行(一年/半年/季/月支付制,，租金標準為/支票);第一次租金的支付時間為第二次租金的支付時間為 年 月 日至 年 月 日。

第四條 甲方權利義務

1,、依法制訂有關治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2,、協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督,、教育,、整頓。

3,、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營。

4,、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

第五條 乙方權利義務

1,、有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務,。

2、應具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍依法亮證照經(jīng)營,。

3、應自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理,。

4、應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費,。

5,、應愛護并合理使用市場內(nèi)的各項設施，如需改動應先征得甲方同意,，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任,。

6、應按照約定用途,，本著公平合理,、誠實信用的原則合法經(jīng)營，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費者的合法權益,，并承擔因違法經(jīng)營造成的一切后果,。

7、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。

8,、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料,。

9、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳,。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,，乙方應按照 的標準支付違約金：

1,、在租賃期內(nèi)因違法經(jīng)營被有關行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方

3,、利用場地加工,、銷售假冒偽劣商品的。

4,、進行其他違法活動累計達

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的。

6,、逾期日未支付租金或水電,、

7、違反保證金協(xié)議的有關約定的,。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù) 日未開展經(jīng)營活動的。

9,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前 日書面通知對方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金,，并退還保證金及利息,。

第七條 其他違約責任

1、甲方未按約定提供場地或用水,、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行或解除合同,，并要求甲方賠償相應的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)模追綉袚r償責任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金%的違約金,。

第八條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金,。如果場地無法復原的,，本合同自動解除，應退還保證金及利息,，雙方互不承擔違約責任,。

第九條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應提前前對是否同意續(xù)租進行書面答復,。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同,。租賃期滿前甲方未做出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金標準同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權,，如乙方無意續(xù)租的，應在租賃期滿前日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十條 爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第 種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交仲裁委員會仲裁;

2,、依法向人民法院起訴

第十一條

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

場地租用免責協(xié)議篇五

出租方：_____（以下簡稱“甲方”）

承租方：_____（以下簡稱“乙方”）

為了加強安全管理，落實安全責任,，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，在原簽訂的企業(yè)入駐協(xié)議（甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂）基礎上，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，特訂立本安全協(xié)議（以下簡稱協(xié)議書）,，作為原入駐協(xié)議的補充協(xié)議。

一,、甲方責任

1. 甲方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》/《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定,。

2. 企業(yè)入駐前向乙方說明工作環(huán)境要害部位安全注意事項。

3. 對乙方提出的有關安全問題,，積極協(xié)助解決,。

4. 甲方應定期對乙方承租的場所進行隱患排查、消防設施設備維護,，如需整改,，及時通知乙方進行整改。

5. 甲方應不定期對園區(qū)入駐企安全負責人及園區(qū)內(nèi)安全管理員進行消防安全培訓,。（消防安全培訓包括消防器材使用培訓,、消防知識培訓、消防逃生演練,、消防應急演練,、安全知識培訓講座等）

二、乙方責任

1. 乙方應認真執(zhí)行《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》,、《中華人民共和國消防法》及其他政府部門的有關安全規(guī)定,。在生產(chǎn)過程中，定期組織職工開展安全教育,，切實遵守安全作業(yè)規(guī)程,，注意用電安全，確保防火防盜措施到位,。

2. 乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關消防設施設備進行檢查和確定,，如有問題及時與甲方聯(lián)系。

3. 乙方如需對租賃場地進行裝修,，則乙方應將裝修方案報消防等相關主管部門審批通過后向甲方報備,，否則，由乙方承擔全部法律和經(jīng)濟責任,。乙方裝修期間,，須嚴格按安全施工管理規(guī)范執(zhí)行,，并自行承擔施工安全責任,。

4. 乙方在租賃期間因違反安全管理的有關規(guī)定，造成人員傷亡事故,，由乙方依法自行處理和解決,；一切法律后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

5. 乙方人員不準私自動用、拆卸甲方租賃場地原有的設施設備,，由于未執(zhí)行此項規(guī)定,，造成人員傷害（包括甲乙雙方人員和第三方人員），一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責,。

6. 乙方應指定一名安全負責人負責對本單位所有從業(yè)人員進行安全教育和培訓,，并依法進行管理和定期檢查。

7.乙方應認真落實本協(xié)議第七條所列相關注意事項,，租賃期內(nèi),，乙方對承租場地安全承擔全部責任。

三,、租賃期內(nèi),，乙方須無條件服從甲方的安全管理，甲方對乙方租賃場地存在的安全隱患有權向乙方下達整改通知,，乙方應在甲方規(guī)定的時限內(nèi)完成整改,。如不按要求及時整改，甲方可按性質(zhì)對乙方進行罰款,，直至解除雙方的租賃合同,。

四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行《協(xié)議書》約定內(nèi)容,，造成對方單位或第三方人員傷亡事故,，按照相關安全生產(chǎn)法律法規(guī)的有關規(guī)定，劃分責任,，依法協(xié)商處理,。

五、本協(xié)議一式叁份,，甲方執(zhí)兩份,，乙方持一份，每份具有同等法律效力,。

六,、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行（生效）。

七,、附：用電注意事項,、倉儲注意事項、消防注意事項

（一） 用電注意事項

1,、電器方面

（1）不違反“停電檢修安全工作制度”,，進而誤合閘造成維修人員觸電。

（2）不違反“帶電檢修安全操作規(guī)程”， 使操作人員觸電,。

（3）不帶電移動設備,。

（4）不用水沖洗或用濕布擦拭電器設備。

（5）不違章救護他人觸電,，造成救護者一起觸電,。

（6）在對有高壓電容的線路檢修時要進行放電處理。

（7）不得使用超過規(guī)定負荷的大功率或超大功率電器產(chǎn)品,。

2,、施工方面

（1）嚴禁誤將電源保護接地與零線相接，且插座火線,、零線位置接反使機殼帶電,。

（2）嚴禁插頭接線不合理，造成電源線外露,，導致觸電,。

（3）嚴禁供電線路架設不規(guī)范造成搭接物帶電。

（4）嚴禁隨意更換與原規(guī)格不符合的空氣開關,，失去短路保護作用,，導致電器損壞。

（5）嚴禁施工中未對電器設備進行接地保護處理,。

（6）未經(jīng)許可,，不得擅自動用園區(qū)相關電器設備。

3,、電器產(chǎn)品,、工具質(zhì)量方面

（1）嚴禁電器設備缺少保護設施，造成電器在正常情況下?lián)p壞和觸電,。

（2）嚴禁帶電作業(yè)時,，使用不合格或不合理的工具或絕緣設施造成維修人員觸電。

（3）嚴禁使用劣質(zhì)材料,、不符合設計要求材料做出的絕緣等級,、抗老化能力低、容易觸電的產(chǎn)品,。

4,、其他方面

（1）降低電器設備的對地絕緣水平。

（2）保持電氣線路和電氣設備正常工作狀態(tài),，防止異常高溫和電火花,、電弧的產(chǎn)生；

（二） 倉儲注意事項

1,、為了加強倉庫安全管理,，確保安全,，根據(jù)國家有關消防、安全的規(guī)律,、法規(guī),，制定本規(guī)定,。

2,、倉庫安全管理必須貫徹“預防為主”，實行“誰主管誰負責”的原則,。

3,、倉庫必須確定一名安全防火責任人，并建立健全各項防火規(guī)章制度,。

4,、倉庫保管員應當熟悉儲存物品的分類、性質(zhì),、保管業(yè)務知識和防火安全制度,，掌握消防器材的操作使用和維修保養(yǎng)方法，做好本職工作,。

5,、倉庫物品應當分類，嚴格按照“五距”（燈距,、堆距,、行距、柱距,、墻距）的要求堆放,， 不得混存。

6,、倉庫的電氣裝置必須符合國家現(xiàn)行的有關電氣設計和施工安裝驗收標準規(guī)范的規(guī)定,。甲、乙類物品庫房和丙類液體庫房的電氣裝置,，必須符合國家現(xiàn)行的有關爆炸危險場所的電氣安全規(guī)定,。

7、庫房內(nèi)不準設置移動式照明燈具,。照明燈具,、電器設備的周圍和主線槽下方嚴禁堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于零點五米,。

8,、每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時,。必須拉閘斷電,。禁止使用不合規(guī)格的保險裝置。庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵,、電熨斗等電熱器具和電視機,、電冰箱等家用電器。

9,、倉庫應當設置明顯的.防火標志,。庫房內(nèi)嚴禁使用明火，嚴禁吸煙,，不準住人,。

10、倉庫應當按照國家有關消防法規(guī)規(guī)定,，配備足夠的消防器材,，保證隨時好用，確保安全,。

11,、制定電源、火源,、易燃易爆物品的安全管理和值班巡邏等制度,，落實逐級防火責任制和崗位防火責任制；組織開展防火檢查,，消除火險隱患,。

12、組建義務消防隊,，定期進行業(yè)務培訓,，制定滅火應急方案，開展自防自救工作,。

13,、倉庫嚴格執(zhí)行夜間值班、巡邏制度,，帶班人員應當認真檢查,，督促落實。

14,、甲,、乙類桶裝液體，不宜露天存放,。必須露天存放時,，在炎熱季節(jié)必須采取降溫措施。

15,、庫存物品應當分類,、分垛儲存,，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛間距不小于一米,，垛與墻間距不小于零點五米,，垛與梁、柱間距不小于零點三米,，主要通道的寬度不小于二米,。

16、甲,、乙類物品和一般物品以及容易相互發(fā)生化學反應或者滅火方法不同的物品,，必須分間,、分庫儲存,，并在醒目處標明儲存物品的名稱、性質(zhì)和滅火方法,。

17,、甲、乙類物品的包裝容器應當牢固,、密封,，發(fā)現(xiàn)破損、殘缺,，變形和物品變質(zhì),，分解等情況時，應當及時進行安全處理,，嚴防跑,、冒、滴,、漏,。

18、裝卸甲,、乙類物品時,，操作人員不得穿戴易產(chǎn)生靜電的工作服、帽和使用易產(chǎn)生火花的工具,，嚴防震動,、撞擊、重壓,、摩擦和倒置,。對易產(chǎn)生靜電的裝卸設備要采取消除靜電的措施。

19,、裝卸作業(yè)結(jié)束后,，應當對庫區(qū),、庫房進行檢查，確認安全后,，方可離人,。

20、倉庫應當設置醒目的防火標志,。進入甲,、乙類物品庫區(qū)的人員，必須登記,，并交出攜帶的火種,。

21、庫房外一律不得采用明火作業(yè),。倉庫的消防設施,、器材，應當由專人管理,，負責檢查,、維修、保養(yǎng),、更換和添置,，保證完好有效，嚴禁圈占,、埋壓和挪用,。

（三）消防注意事項

1、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及有關制度,，積極配合甲方做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔,。

2,、乙方在租賃期間應妥善保管和維護甲方在乙方租賃場地配置的消防器材，不得隨意搬動或損毀,，嚴禁將樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途,。

3、乙方不得占用或遮擋消火栓,、滅火器,、防火門、防火卷簾門等消防設備設施的正常使用范圍等,，乙方必須保證消防通道具有回路并暢通,。

4、乙方應按消防部門有關規(guī)定全面負責租賃期間租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應事先通知乙方,。乙方不得無理拒絕或延遲同意。

甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____

甲方代表：_____乙方代表：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

場地租用免責協(xié)議篇六

甲方：_______________

乙方：_______________

場地租賃是為了小區(qū)的住戶服務,，無償?shù)貫樗麄兲峁﹫龅?，安排活動項目，使他們在這里得以放松身心,、鍛煉身體,、陶冶情操、相互交流,，在這個前提下,，達到豐富社區(qū)文化氛圍的效果，使其發(fā)揮應有的效益的目的,，現(xiàn)將______小區(qū)活動中心對外出租,。在此思想指導下，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,，及有關規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權利義務關系,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方對_____小區(qū)活動中心的場地租用,，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方,。

第二條 租賃期限

1、自本協(xié)議生效之日起,，前三個月為試運行期,，以后為正式運行期，在試運行期間如有不合理現(xiàn)象或需補充的項目條款,，應及時調(diào)整并報方案及補充協(xié)議,。

2、租賃期共______ 月,，甲方從______年______月______日起將____________的設施,、設備交付乙方，至______年______月______日截止,。

乙方在下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋,；

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、入股的；

2,、利用活動中心場所進行非法活動,，損害公共利益的；

3,、經(jīng)營項目與甲方規(guī)定及小區(qū)住戶需要有沖突的,；

4、出現(xiàn)小區(qū)住戶有效投訴及損害小區(qū)住戶利益的,；

5,、有違約行為的。

第三條 相關費用

1,、在協(xié)議生效期間,，乙方負責在現(xiàn)有模式運行下所發(fā)生的費用，承擔開展活動所需的各項費用,，自負盈虧,。

第四條 免責條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔責任,；

2、因正常情況需要改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔責任。

第五條 責任及義務

甲方：

2,、甲方為乙方招聘的老師辦理小區(qū)出入證,；

3、指導,、協(xié)調(diào),、監(jiān)督乙方工作；

4,、甲方在需要時,，有權使用場地、設施,。

乙方：

1,、乙方在經(jīng)營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規(guī),，依法經(jīng)營,，照章納稅，并對安全工作方面（含人身、財產(chǎn),、防盜,、防火等），服從甲方及有關部門的監(jiān)督檢查,。并簽定安全責任書,。

2、因乙方違規(guī)被有關部門處罰,，以及由此給甲方造成損失的,，乙方負全部責任，同時視為違約,。

3,、乙方每月向甲方匯報一次工作，主動接受甲方的監(jiān)督,。

4,、合同期滿后，乙方享有承包優(yōu)先權,。

第六條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可向行業(yè)主管部門申請調(diào)解,，調(diào)解無效時，可向工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等效力,。

本合同一式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份。

附：安全責任書一份

甲方：（簽章）___________ 甲方：（簽章）___________

負責人：（簽名） ________ 負責人：（簽名）_________

經(jīng)辦人：（簽名）_________ 經(jīng)辦人：（簽名）_________

安全責任書

為提高進駐單位對消防安全工作的`高度重視,，防止火災,、盜竊等事故的發(fā)生，特制定本《安全責任書》,。

一,、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作,；

三,、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水,、斷電,、關窗鎖門,；

四、各種用電設備,、儀器必須保持正常運轉(zhuǎn),，嚴禁超負荷運行，嚴禁設備,、儀器帶病作業(yè),；

六、未經(jīng)甲方允許,，不準使用大功率電器,，不準私拉電力線路，以防火災,；

七,、進駐單位不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電；

八,、對臨時有特殊要求的,，須報甲方批準，在有一定防范措施的情況下,，方可使用,；

十一、進駐單位要組織員工了解并掌握消防器材的性能及使用方法,；

十四,、根據(jù)實際需要，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充,；

十五,、此責任書一式三份，進駐單位一份,，甲方一份,，報省委機關事務管理局金牛物管辦公室一份。

甲方：（蓋章） ___________ 乙方：（蓋章）___________

負責人：（簽字）__________ 負責人：（簽字）_________

場地租用免責協(xié)議篇七

___與___友好協(xié)商,，達成租用教學場地協(xié)議如下： 在協(xié)議中：

_________ 簡稱：甲方

_________ 簡稱：乙方

一,、乙方租用甲方場地，作農(nóng)機駕駛員操作考試場地從 日至年月日止,，共租用年,。元。大寫 ,。

二,、乙方租用甲方場地，甲方應在乙方操作培訓時滿足乙方培訓使用場地的需要。

三,、乙方在培訓時,，甲方協(xié)助乙方搞好安全培訓管理工作。

四,、乙方在培訓農(nóng)機駕駛操作人員時,，駕駛員發(fā)生的違章操作事故與甲方無關，概由乙方負責,。損壞甲方的公共財物,，應雙方協(xié)商照價賠償給甲方。

五,、本協(xié)議如有更改,，應由甲、乙雙方協(xié)商解決,。

六,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，并簽字后生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日

場地租用免責協(xié)議篇八

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，甲方將位于宣傳,、贈送活動之用，其細節(jié)如下：

一,、乙方租借時間：年月日至年月日止,。

二、租金每月為,，進場之日,，一次性付十天場租即元，活動尚未結(jié)束,，可以續(xù)租,，租金按實際天數(shù)計算。

三,、在活動期間，所有參與活動的人員的人身安全事宜均由乙方負責,。

四,、乙方開展活動期間，甲方無償提供照明,、凳子,、廁所給乙方使用，甲方每天安排專人協(xié)助乙方工作。

五,、如果甲,、乙雙方在不可抗議的情況下，使活動無法進行,，甲方應如實退還給乙方租金,。

六、此協(xié)議雙方相互遵守,、理解,、支持，以達到雙方合作之愉快,。

七,、此協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日年月日