合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇一

乙方：______________

本著公平合理的'原則,，甲方將位于蘆溝河以東，青臨___________以南的土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同。

一,、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準(zhǔn)）。

二,、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售，不得從事非法經(jīng)營活動,。

三,、租賃期限：租賃期限為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。

四,、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第________年租金，以后租金于每年的____月____日之前交清,。

五,、雙方要求：

1、租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理,，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2、租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

六、合同相關(guān)事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃,，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn),。

七,、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章）____________

________年____月____日

乙方：（蓋章）____________

________年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇二

甲方：(租賃)

乙方：(承租)

為保護(hù)耕地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范耕地管理和承包地種植經(jīng)營行為,，按照生態(tài)優(yōu)先、優(yōu)化種植結(jié)構(gòu),，發(fā)展避災(zāi)高產(chǎn),、優(yōu)質(zhì)高效、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn),、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)的原則,，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，訂立如下合同,。

第一條 耕地的使用管理

為對耕地進(jìn)行科學(xué)、合理,、統(tǒng)一,、嚴(yán)格管理,，甲方對乙方租賃的全部耕地屬于成都市龍泉驛區(qū)規(guī)劃確定并納入國家的基本農(nóng)田，實行最嚴(yán)格的基本農(nóng)田保護(hù)制度,。允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,，以市場為導(dǎo)向，實行宜糧則糧,，宜經(jīng)則經(jīng),，充分提高耕地產(chǎn)出效益，鼓勵以水為中心的基本農(nóng)田改造,，提高耕地單產(chǎn)效益,。

第二條 租賃面積、位置

甲方租賃給乙方耕地位于成都市 區(qū) ,，總面積約2000畝,，四至界限分別為(以實際標(biāo)注為準(zhǔn))。

第三條 租賃期限

租賃時間共10年,，從2015年2月1日起至2027年1月31日止,，如遇國家政策性調(diào)整，另行議定,。

第四條 租賃費用的數(shù)額和繳納方式

按照先繳費后使用,，一年一交，三年一議價的方式繳納租賃費,，租賃費頭兩年每年800元/畝,，于每年12月10日前將下一年租賃費以現(xiàn)金方式全部結(jié)清，2015年至2015年租賃費為1200元/年,、畝,。三年重新議價時，不涉及經(jīng)營權(quán)變更,。

租賃期間乙方全部投入建設(shè)大棚溫室種植地的,，甲方不增收租賃費，如國家,、地方投入配套建設(shè)的按實際情況適當(dāng)增收租賃費,，具體費用增收事宜由補充合同約定。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對承包所有耕地行使租賃權(quán),、監(jiān)督權(quán)。

2,、有權(quán)收回乙方不按合同約定經(jīng)營的耕地,。

3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產(chǎn)的行為。

4,、依據(jù)租賃合同的約定，向乙方收取租賃費,。

5,、在租賃期終止后，有權(quán)提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方,。

6、耕地租賃期間,，國家各類惠農(nóng)支農(nóng)政策以甲方作為受益主體,，但龍泉驛區(qū)政府另有規(guī)定的除外。

7,、維護(hù)乙方相關(guān)合法權(quán)益,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利,。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進(jìn)行了基本農(nóng)田改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,，自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式,。

3、租賃期內(nèi)不得對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn),，在租賃期滿后,，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán),。

4,、按本合同的約定繳納租賃費。

5,、執(zhí)行龍泉驛區(qū)耕地管理政策,，保護(hù)和合理利用耕地資源，防止沙化退化,，不得越界經(jīng)營,，濫墾草原。

6,、自合同簽訂之日起7日內(nèi)到管理區(qū)工商行政管理部門注冊規(guī)范的企業(yè)法人執(zhí)照及相關(guān)手續(xù),。經(jīng)營時要按照區(qū)示范農(nóng)場標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)。

第六條 違約責(zé)任

1,、在租賃期間,，除合同約定和國家,、四川省及成都市政策調(diào)整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,，如有違約,，由違約方承擔(dān)另一方的經(jīng)濟損失，當(dāng)事人雙方都有過錯的,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的,，可以經(jīng)雙方協(xié)商后，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決,。

2、乙方違約不按時繳納租賃費的,，甲方有權(quán)解除租賃合同,。

3、乙方違約私自對耕地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的,，甲方有權(quán)解除合同,。

4、乙方有違反國家,、自治區(qū)及管理區(qū)耕地管理政策行為的,，甲方有權(quán)解除合同，同時交由農(nóng)業(yè)執(zhí)法部門依法進(jìn)行處理,，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任,。

5、乙方如果在規(guī)定期限內(nèi)(7日內(nèi))不能辦理相關(guān)的企業(yè)規(guī)范注冊手續(xù),，在取消租賃資格的同時,，按所繳納保證金的10%收取違約手續(xù)費。

6,、乙方如果在二年內(nèi)不能達(dá)到區(qū)現(xiàn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)示范標(biāo)準(zhǔn)的,，年租賃費按正常標(biāo)準(zhǔn)上浮30%收取。

第七條 解決爭議的辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第八條 其它事項

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：耕地租賃示意圖

甲方代表人(簽字蓋章)：?

乙方代表人(簽字蓋章)：

簽訂時間： 年 月 日

出租方： (以下簡稱“甲方”)

承租方： (以下簡稱“乙方”)

為保護(hù)土地租賃合同雙方當(dāng)事人的合法利益,，規(guī)范土地管理和承租方經(jīng)營行為,，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等,、自愿、公平,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

第一條 租賃位置和面積

甲方租賃給乙方的土地位于山東省東營市河口區(qū)總面積約 平方米,，四至界限方位如下：

東起： ， 西至： ,， 南至： ,。 具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn),。

附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

第二條 土地用途和承包形式

土地用途：動物養(yǎng)殖 。 承包形式：個人承包經(jīng)營 ,。

第三條 租賃期限

限內(nèi)如遇國家政策性調(diào)整,，另行議定。如需續(xù)租,，甲乙雙方應(yīng)重新商定續(xù)租事宜,。

第四條 租賃費用和支付方式

該土地的租賃費用為人民幣 元（大寫： ），分 次支付,，首次 元由乙方于2015年 月 日前向甲方支付,。支付方式為現(xiàn)金支付，其余租賃費用由乙方于上一費用到期日前 日內(nèi)向甲方支付,，支付方式為現(xiàn)金支付,。

第五條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方對所租土地?fù)碛兴袡?quán),，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán),。

2、甲方有權(quán)對乙方租用的.土地使用進(jìn)行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

3、甲方有權(quán)收回乙方不按合同約定使用的土地。

4,、甲方有權(quán)制止乙方實施的嚴(yán)重?fù)p害土地資源和其它資產(chǎn)的行為,。

5、甲方有權(quán)依據(jù)合同的約定向乙方收取租租賃費用,，在合同有效期內(nèi),，甲方不得提高租賃費用。

6,、甲方有權(quán)在租賃期限屆滿時提出新的租賃標(biāo)準(zhǔn),，選擇確定新的承租方。

7,、甲方應(yīng)保證乙方生產(chǎn)生活用水,、用電正常，向乙方收取的水電費用價格不應(yīng)高于本村村民用水用電的價格,，并保證在村內(nèi)無償使用通往承租地的道路,。

8、甲方不得在租用期間內(nèi)以任何理由干涉乙方企業(yè)合法的經(jīng)營管理自主權(quán),，包括在該地上的所有收入,、支出和建筑物、植被設(shè)施的使用等,。

9,、甲方不得在合同履行期內(nèi)重復(fù)發(fā)包該地塊, 在租賃期限內(nèi)，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，若致使乙方遭受經(jīng)濟損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償,。甲方必須確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾,。

10、為乙方提供所在地村民的其他同等待遇,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方有權(quán)依法按照合同約定的用途和期限，合法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2,、乙方對其所承包的土地有獨立自主經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個人不得干涉,，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨自享有和承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

3,、乙方有權(quán)在其所承包的土地上建設(shè)與合同約定用途有關(guān)的生產(chǎn),、生活設(shè)施,，甲方及其甲方所在村不收任何費用。

4,、乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對所租賃的土地進(jìn)行基本改造,，對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,，在租賃合同到期后享有處置權(quán),。

5、租賃期滿后,，同等條件下,，乙方對原租賃的土地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

6,、乙方應(yīng)按本合同的約定按期足額向甲方支付租賃費用,，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定租賃費用外的任何其他非國家規(guī)定之費用。

7,、乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動不得污染乙方所在村的水源，不得產(chǎn)生影響村民生活的其他污染,。

8,、乙方應(yīng)保護(hù)自然資源，合理利用土地,。

第六條 合同的轉(zhuǎn)包

在本合同有效期內(nèi),，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)

定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有,，甲方不得對此主張任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后,，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后,，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第七條 合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、因不可抗力的因素,，造成甲乙雙方無法履行合同,，或是合同確有必要變更或解除的，可以經(jīng)雙方協(xié)商后,，按照法律程序變更或解除合同,，由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔(dān)或雙方協(xié)商解決。

3,、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營時,，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

4,、如乙方不按時足額支付租賃費用且經(jīng)甲方催告仍不支付時，甲方有權(quán)解除本合同,，其違約責(zé)任由乙方承擔(dān),。

第八條 違約責(zé)任

1、在合同履行期內(nèi),，任何一方違反本合同以上之約定,，即視為違約。

2,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方須向乙方支付違約金 萬元，并退還乙方所付的全額承包費用,；因乙方違約導(dǎo)致合同解除,，甲方不予退還乙方的承包費，并且解除此合同,。因雙方當(dāng)事人過錯導(dǎo)致合同解除,，應(yīng)當(dāng)分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第九條 合同糾紛的解決辦法

在合同履行過程中,，如發(fā)生爭議,，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十條 合同的生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

第十一條 其它事項

1,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇三

承租方(乙方)：________

為了充分開發(fā)利用土地資源,，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營;根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》,、《合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定,，在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議,，訂立本合同。

出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)(種植業(yè),、林業(yè),、牧業(yè)、漁業(yè))生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設(shè),，不得挪作非農(nóng)建設(shè)。

土地面積以林業(yè)局勾劃的面積(或按實際丈量的面積)為準(zhǔn),，甲,、乙雙方認(rèn)可的面積共____畝，其中：田____畝,，地____畝,。座落在萬州區(qū)________，小班號為____號,，其中：____號小班號面積____畝,，____號小班號____畝，____號小班號____畝,，____號小班號____畝;四周邊界：東至____,，南至____，西至____,，北至____(具體方位詳見土地平面圖),。

土地租期為____年，從____年____月____日至____年____月____日止,。

土地流轉(zhuǎn)期內(nèi),，如遇國家征占土地,，甲、乙雙方按照國家規(guī)定,，協(xié)商終止合同,，其征占土地的附屬物補償實行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者,。

(一),、雙方遵循“平等、自愿,、協(xié)商,、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿,，不得采用行政干預(yù)或欺詐脅迫等手段強迫租賃,。

(二)、租賃期滿土地復(fù)耕,。由于租賃可能導(dǎo)致土地耕種條件受損的,，乙方應(yīng)當(dāng)參照復(fù)耕所需費用(10672元/畝)繳納復(fù)耕保證金。復(fù)耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門(區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站)代為收取,，實行專戶管理,。租賃期限屆滿，未造成耕種條件損害或者乙方已經(jīng)自行恢復(fù)土地耕種條件的,，復(fù)耕保證金應(yīng)當(dāng)如數(shù)返還,。乙方未自行復(fù)耕的，按規(guī)定收取土地復(fù)耕費,。復(fù)耕保證金可以抵作土地復(fù)耕費,。

(三)、土地租賃后的土地所有權(quán)和承包關(guān)系不變;乙方只有使用權(quán),。乙方在租用期間,，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者,。

(四),、租賃的土地不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，不得修建永久性的建筑物,。租賃期限不得超過承包期的剩余期限,。租賃土地上的水利設(shè)施、道路等公益事業(yè)由乙方保護(hù)和維修,，并保證水系和道路的暢通,。

1、土地流轉(zhuǎn)租金：

(1)租金：每畝每年按大春(稻谷)____公斤,，小春(小麥)____公斤計算實物量;價格按當(dāng)?shù)厥袌鲋械葍r(或按當(dāng)年國家最低保護(hù)價格)計算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付,。

(2)收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大量上市收獲(收購)后,，乙方一是按照國家退耕還林的補助政策每年____元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開,，將____%的利潤支付給甲方,。

2、租金支付辦法及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方式補給農(nóng)民,。采取先交后租辦法,，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清,。

3,、甲方小班面積畝土地已實施退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補助,，由于國家對退耕還林的補助采取直補農(nóng)戶的辦法,，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補助應(yīng)沖減乙方的租金。

租賃土地上的附著物,，應(yīng)由甲,、乙雙方當(dāng)面清點核實，由乙方按國家有關(guān)政策(或《土地法》)或當(dāng)?shù)卣?區(qū)政府)文件規(guī)定的有關(guān)補償標(biāo)準(zhǔn),，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民,。

1、在租用期內(nèi),，乙方在國家政策范圍內(nèi),，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準(zhǔn),，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后,，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設(shè)施，修建必需的生產(chǎn)及管理用房,，所占用土地，甲方應(yīng)無條件允許,。甲方經(jīng)上級批準(zhǔn),，需新建公路或其他公益設(shè)施，所需乙方已租用土地,，乙方應(yīng)無條件支持,，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整土地租金,。

2,、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定范圍內(nèi)，經(jīng)批準(zhǔn),，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房,，經(jīng)乙方允許后,，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金,。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的損失(協(xié)商),。

3、甲方將土地出租給乙方后,，由乙方享受國家有關(guān)農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。乙方享有自主經(jīng)營權(quán)，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工,、購物,、施工等。同等條件下,，乙方普通用工應(yīng)優(yōu)先考慮甲方,。

4、乙方在租用期間,，其用電,、取水、排水應(yīng)享受當(dāng)?shù)厣鐔T同等待遇,。

5,、乙方在經(jīng)營期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全,，未經(jīng)乙方允許,，人畜不得進(jìn)入租界，造成損失由甲方當(dāng)事人承擔(dān),。

在租地期間,，因人力不可抗拒的自然災(zāi)害，造成甲方土地?fù)p毀,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負(fù)責(zé)復(fù)耕(標(biāo)準(zhǔn)見前面四條二款)。

本合同一經(jīng)簽字,，雙方必須共同遵守,。

1、土地租賃期內(nèi),，任何一方均不得單方終止合同,，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用;若乙方終止合同,，投資的建設(shè)設(shè)施,、設(shè)備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕,。

2,、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。

(3)若甲方違約,，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的損失,，乙方退回租金(或不付租金)，損失由甲方賠償,。

1,、本合同期滿，乙方是否租用應(yīng)在期滿前三個月書面通知甲方,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。

2,、合同清償,，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應(yīng)提前三個月通知甲方,，雙方達(dá)成協(xié)議解除合同,。

3、乙方投入的基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理,，林權(quán)證歸甲方所有;

(2)固定的建筑物(不含公益設(shè)施)如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相關(guān)部門專業(yè)人員評估其價值后,，拍賣或抵償部分復(fù)耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方,。

1,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效力,。

2、本合同一式六份,。甲,、乙雙方各一份，鄉(xiāng)(鎮(zhèn)),、村各一份,，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關(guān)各一份。

3,、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決議，乙方就要交納復(fù)耕保證金,。交了復(fù)耕保證金才由雙方當(dāng)事人正式簽訂合同;交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地,，本合同才正式生效。以前凡與本合同相矛盾的一律廢止,。

附件：

1,、農(nóng)戶授權(quán)委托書

2,、土地租賃戶花名冊

3、土地勾劃圖,。

甲方：________

代表：________

身份證：________

乙方：________

代表：________

身份證：________

村委會：________

代表：________

簽訂時間：____年____月____日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇四

乙方：許江

本著公平合理的原則,，甲方將位于蘆溝河以東，青臨路以南的'土地租賃給乙方從事民用建筑的生產(chǎn)和銷售,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，同意訂立以下合同。

一,、租賃面積：12畝（以實際丈量面積為準(zhǔn)）,。

二、租賃用途：乙方租賃后,，從事民用建材的生產(chǎn)和銷售,，不得從事非法經(jīng)營活動。

三,、租賃期限：租賃期限為15年,，自20xx年 月 日至20 年 月 日止。

四,、租賃金額：每畝地850元,，以后若有調(diào)整按全鎮(zhèn)統(tǒng)一租賃價格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：簽訂合同時交清第一年租金，以后租金于每年的 月 日之前交清,。

五,、雙方要求：

1.租賃期間涉及到土地爭議使用等糾紛由甲方處理，甲方確保乙方正常生產(chǎn),。

2.租賃期間未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將土地隨意轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。

六,、合同相關(guān)事宜：合同期滿后,，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)與甲方重新簽訂合同,，土地租金按當(dāng)時市場價格為準(zhǔn),。

七、本合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)調(diào)解決,。

八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

九,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇五

乙方(承租方)：__________________

第一條 ;租賃土地的地名面積,。

第二條 ;租賃用途,。

該地塊只能種植水稻及蔬菜，不得種植其他作物,，否則甲方有權(quán)收回土地,。在合同期間，不得隨便更改土地的用途,。

第三條 ;租賃期限,。

自______年______月______日至______年______月______日止。共計______年,。合同期滿后,，雙方同意，可延續(xù)合同,。

第四條 ;租金及支付方法,。

每年當(dāng)年租金共____________元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金,。乙方不得中途違約,。乙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地,。另有約定的除外,。國家對土地的補貼以及待遇，由甲方享受,。

第五條 ;合同終止,。

在合同履行期間，如果遇到土地被國家征用或集體規(guī)劃使用或甲方有需要要收回,，租賃方必須服從且甲方不賠償乙方一切損失,。合同終止。

第六條 ;本合同一式兩份,，甲方,、乙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效,。

甲方簽字：____________ 乙方成員簽字：______________

公證人簽字：________________

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇六

承租方： 乙方

一：土地租用范圍及座落：總面積 平方米,，不包括道路等公用面積，位置與四至范圍附圖：

二：土地租用期限：自 至 ,，共五十年,，按公歷計算.

三：租用土地價格為每畝 元人民幣，總計 元人民幣,，此為五十年全部租金,，一次交清,，租賃期間不再產(chǎn)生其他費用.

四：其他條款：

(一)甲方責(zé)任和權(quán)利：

1：租賃期內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項服務(wù),，協(xié)助乙方在企業(yè)登記注冊和建設(shè)施工過程中相關(guān)手續(xù)的辦理，確保企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn).

2：甲方確保出租地塊工業(yè)用電及道路設(shè)施于前建設(shè)完整,，其中水泥路通至廠大門口,，高壓線拉至廠區(qū)范圍 米之內(nèi).逾期乙方有權(quán)決定退租，有權(quán)要求返還除本金外并計銀行利息.

3：合同期內(nèi),，所租用土地不得擅自收回.因社會公共建設(shè)需要所租賃土地由政府收回的,，甲方應(yīng)在收回土地前 個月，將收回土地的座落,，四至范圍,，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告.提前收回土地,，甲方應(yīng)給乙方經(jīng)濟賠償,，賠償標(biāo)準(zhǔn)按土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的市值及租賃期限的余期等實際因素協(xié)商確定.

4：甲方中途無故終止合同,，除合同中規(guī)定的賠償外,，還應(yīng)向乙方支付違約金，為總租金的 %.

5：租賃期內(nèi),，甲方的人事等相關(guān)變動不得影響此協(xié)議的執(zhí)行.

6：按企業(yè)投產(chǎn)后經(jīng)濟效益大小需要,，甲方應(yīng)積極配合乙方向上爭取工業(yè)用地指標(biāo)，土地證辦理費用由乙方自理.

(二)乙方責(zé)任和權(quán)利

1：乙方創(chuàng)辦企業(yè)應(yīng)符合國家產(chǎn)為政策,，符合國家安全生產(chǎn)條例.

2：乙方創(chuàng)辦企業(yè)工商注冊于甲方所在地行政機構(gòu),，并享有政府規(guī)定外商投資的相關(guān)優(yōu)惠政策.

3：甲方配合乙方用水設(shè)施的建設(shè)，費用由乙方處理.

4：乙方在土地測量后,，進(jìn)場施工前全額付清土地租用款.

5：乙方在交付租用日起,，x個月內(nèi)建成投產(chǎn).因甲方工業(yè)用電設(shè)施不到位而造成乙方不能正常投產(chǎn)所產(chǎn)生的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，乙方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失由甲方賠償.

6：在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)對所租賃土地進(jìn)行聯(lián)營,，轉(zhuǎn)租，抵押等行為,，甲方不得干預(yù),。

7：租賃期滿，甲方將土地繼續(xù)向外出租,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán).乙方要求結(jié)束合同，應(yīng)當(dāng)在結(jié)束前 個月向甲方提出.

8：乙方中途無故終止合同,，不得要求返還已付清租金,，并喪失租賃權(quán)力.

五：本合同蓋章簽字后即生效,，任何一方不得擅自改變或解除合同.

六：合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，補充說明與本合同具有同等法律效力.

七：本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份.

甲方：

乙方：

x年x月x日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇七

乙方：_________村__________組村民

為切實加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展,，經(jīng)_________有限公司（以下簡稱甲方）與_________村__________組村民__________（以下簡稱乙方）協(xié)商一致,，現(xiàn)就甲方承包租賃乙方在龔家灣村抬填區(qū)范圍內(nèi)水田面積__________畝達(dá)成如下協(xié)議：

共三十年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,。

年__________月__________日起至__________年__________月__________日止由甲方按叁佰元每畝的標(biāo)準(zhǔn)支付乙方,，此后的承包租賃費用每間隔三年根據(jù)市場價格變化再協(xié)商并進(jìn)行相應(yīng)異動。

甲方必須在每年的__________月__________日前將土地承包租賃費用支付給乙方,，如逾期未支付,，則視同甲方違約，乙方有權(quán)收回該土地的`使用權(quán)且甲方不得干涉,。

1,、在承包租賃期內(nèi)，該土地的管理,、使用權(quán)歸甲方所有,，對于甲方正常的管理行為，乙方不得提出任何無理要求或干涉,。

2,、未經(jīng)乙方同意，甲方對承包租賃的土地用途不得擅自進(jìn)行更改,，更不得在其上進(jìn)行永久性建筑物的施工,。

3、在取得乙方同意建設(shè)的臨時建筑及附屬設(shè)施在承包期滿后,，甲方必須無條件予以拆除,。

4、承包租賃期滿后,，甲方必須將該土地按水田標(biāo)準(zhǔn)予以平整恢復(fù),，土中的葛種、巖石及其它雜質(zhì)要清除干凈,，否則,，乙方有權(quán)要求甲方予以一定的經(jīng)濟補償，以便恢復(fù)原有水田基本功能,。

甲方：（簽字蓋章）__________乙方：（簽字蓋章）_________

簽訂日期：__________年__________月__________日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇八

乙方：xxx

甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟,，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢,，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過,，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方將該村第三村民組所有的,，位于xx的荒山租賃給乙方作為建磚用地。

二,、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道,；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處,；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實地測量,，乙方租賃的山坡地及荒山共計100畝,。

三、租期為年,，自20xx年xx月xx日始至20xx年xx月xx日止,；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營，應(yīng)續(xù)延此合同,，續(xù)延期限為年,。

四、租金按年度計算,，每年每畝土地租金為元,，共計人民幣元。

五,、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計元作為履約定金,，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的月日付清,。乙方所交租金即可以用現(xiàn)金支付,，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場價格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇,。

六,、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān),，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營,，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七,、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理,，費用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù),、資料的,，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助,。

八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議,，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理,，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

九,、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的稅費由乙方承擔(dān),，涉及該地農(nóng),、牧、林等方面的稅費由甲方承擔(dān),。

十,、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時,，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便,，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉,，由甲方負(fù)責(zé)解決,。

十一,、乙方有權(quán)在所租賃的土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源,、植樹造林,、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外,，不再向甲方及村民另行交納費用,。

十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營需要或其他建設(shè)項目,、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的,，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項歸乙方所有,。

十三,、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營活動,；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方,。

十四、合同的變更或解除：

2,、乙方所交租金到期后超過一年未支付的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負(fù),；

3,、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù),，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除合同,。

4,、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同,。

十五,、租賃期滿后，如乙方不再租賃,，應(yīng)交回租賃的土地,，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方,，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補償事宜,。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方,，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對價。

十六,、違約責(zé)任：

1,、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金,；

2,、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬,；如此違約金不能彌補乙方的損失,，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機構(gòu)評估,，其評估結(jié)果對雙方均有約束力,。

十七、因此合同發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，雙方同意向xx仲裁委員會申請仲裁,。

十八,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

此合同一式四份,，甲乙雙方各持一份,，xx公證處一份,，xx鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效,。

附：1,、平面圖一份；

2,、村民代表會議決議一份,。

甲方：______（蓋章）乙方：_______（簽字）

法定代表人：_______（簽字）

xx年xx月xx日

監(jiān)督部門：_______（蓋章）

xx年xx月xx日

農(nóng)村土地租賃合同糾紛十篇九

甲方：______(以下簡稱甲方)

乙方：______(以下簡稱乙方)

為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃范圍和用途

甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴x村所屬土地約______畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實際丈量為準(zhǔn))。

乙方租賃土地的用途為______,。

租地界址______,。

二、租賃期限,、租賃金額及支付辦法：

1,、租賃期限為______年,從______年______月至______年______月______日。

2,、租用該地的面積,、金額：該土地面積為______畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為______元,。

3,、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的______月______日交納給甲方,。

三,、甲方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金,。

2,、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,，將地上附著物清理干凈,，達(dá)到乙方使用要求。

3,、租賃期限內(nèi),，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。

4,、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。

5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費用。.

7,、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行,。

四、乙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金,。

2、乙方在承租期間,，擁有該地的使用權(quán),，甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。

3,、乙方在承租期間內(nèi),，可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、承租期滿乙方有意續(xù)租,，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。

五,、違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金,。

2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行,。否則,，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決,。在問題解決前,，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。由此給甲方造成的一切損失,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實現(xiàn)的,，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理,。

八,、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九,、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

十,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力,。

十一,、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：____________乙方：____________

負(fù)責(zé)人：______法定代表人：______

電話：____________電話：____________