在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧,，通過文章可以把我們那些零零散散的思想,，聚集在一塊。范文書寫有哪些要求呢,？我們怎樣才能寫好一篇范文呢？下面是小編幫大家整理的優(yōu)質(zhì)范文，僅供參考,，大家一起來看看吧。

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇一

出讓方（以下稱甲方）：

身份證號碼：

受讓方（以下稱乙方）：

身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法,、平等、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一,、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村____組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰________，北鄰________,，西鄰________,，東鄰________，東西長________米,，南北寬________米,，面積________平方米。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù),。

三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫人民幣：________元整）,。

四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋,，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉,、爭議，否則視為違約,。

六,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意,。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用,。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如處理不好，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

八,、該房屋宅基地如遇國家、政府村,、鄉(xiāng),、市級等其他部門占用、征收,、拆遷該土地時,，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時，甲方不得推辭,，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費及其他收入全部歸乙方所有,，與甲方已無關(guān)系,。

九,、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起,，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

十、甲方及其家人（妻,、子）等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解,，確認(rèn)并無異議簽字。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力,，對甲乙雙方同樣有效。

十二,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按押后生效,。

甲方簽字（按?。?/p>

____年____月____日

乙方簽字（按印）：

____年____月____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇二

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法,、平等、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落,、面積

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地為______________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：小寫：元。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方,。

三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）。

四,、雙方責(zé)任

1,、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán),，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵,。否則，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

2,、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用,、轉(zhuǎn)售、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉,，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

3,、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員、村委會,、基層政府的關(guān)系,。

4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利,，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯,。

6、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行,；

7、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨享有,，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利,。

8,、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬所有人,，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求,，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán),。

五、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約,，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金,。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字后生效,。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）乙方（受讓方）

簽字（手印）：簽字（手?。?/p>

身份證：身份證：

公證人：

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

2022年農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

關(guān)于宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇三

隨著社會不斷地進(jìn)步,，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛,。一般協(xié)議是怎么起草的呢,？以下是小編幫大家整理的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書，歡迎閱讀,，希望大家能夠喜歡,。

甲方：______________

乙方：______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共_________平方米,。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1,、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2,、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān)。

3,、房屋建成后,，在法律政策許可的'前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：______________乙方：______________

身份證號：______________身份證號：______________

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇四

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守：

一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德,，西至劉春,，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米,，長：12.6米,、寬：5.7米。

二,、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元),，一次性支付。

三,、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修,、翻建,、新建，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請,。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建的,，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償,；

八,、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的'法律效力。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇五

轉(zhuǎn)讓方：_______（簡稱甲方）

受讓方：_______（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等,、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于句容市華陽鎮(zhèn)肖桿徐家村,，四至分界東至王斌住宅，南至出場肆米,，西至笪宅一線,，北至調(diào)基壹米，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米,。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準(zhǔn)，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二,、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）,。

三、付款方式：乙方分兩次給付,。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日七日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付。

四,、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工,、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔(dān),。

六、乙方接收房屋后,，在法律,、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收,、費用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費,、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失,。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收，所涉所有拆遷補(bǔ)償,、安置等款項均由乙方享有,。

十、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：_______身份證號：_______

受托人：_______

身份證號：_______

乙方：_______

身份證號：_______

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇六

出讓方（以下稱甲方）： 身份證號碼： 受讓方（以下稱乙方）： 身份證號碼：

甲方自愿將房屋一處及宅基地永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方本著依法,、平等,、自愿、公平,、誠信,、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議,，望雙方共同遵守執(zhí)行：

一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于項城市高寺鎮(zhèn)黃冢村 組集體規(guī)劃宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋宅基地四至為南鄰,，北鄰，西鄰,，東鄰,，東西長 米，南北寬 米,，面積平方米,。該宅基地的附屬設(shè)施同時全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋宅基地使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權(quán),，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會,、基層政府的關(guān)系。甲方轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方有權(quán)對此地做出其他相關(guān)的處理或自行轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元整（大寫人民幣： 元整）,。

四,、付款方式：簽訂本協(xié)議后，乙方一次性付清支付給甲方,，甲方并向乙方出具相關(guān)收款,、收條。 五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：甲,、乙雙方協(xié)議簽字并支付全款之日起，該處房屋宅基地所有權(quán)歸乙方所有,，乙方有權(quán)在此房屋宅基地上修建房屋,，甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔,、干涉,、爭議，否則視為違約,。

六,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：保證甲方對該宅基地有處分權(quán)；如有共有權(quán)人,，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該處宅基地及房屋的一致同意,。

七、甲乙雙方簽訂協(xié)議后：甲方有責(zé)任協(xié)助乙方辦理好過戶手續(xù),，并不再向乙方收取其他任何費用,。同時乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等情況出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)處理，如處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)相關(guān)賠償?shù)呢?zé)任,。

八、該房屋宅基地如遇國家,、政府村,、鄉(xiāng)、市級等其他部門占用,、征收,、拆遷該土地時，需甲方提供相關(guān)手續(xù)時,，甲方不得推辭,，由于乙方已經(jīng)支付給甲方征地補(bǔ)償費，所以因土地所得的一切補(bǔ)償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方已無關(guān)系,。 九,、違約責(zé)任：

1、本協(xié)議自簽字畫押之日起,，任何一方不得反悔違約,，如甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶、無故進(jìn)行交付或該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛,，一切由甲方負(fù)責(zé),。

2、如甲方違反本協(xié)議約定,，擅自變更或單方解除合同給乙方造成損失的或拒絕將轉(zhuǎn)讓宅基地交給乙方,，則必須十倍返還轉(zhuǎn)讓款，即 元整 十,、甲方及其家人（妻,、子）等對此協(xié)議已做詳細(xì)了解，確認(rèn)并無異議簽字,。

十一,、此協(xié)議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協(xié)議具有同等的法律效力，對甲乙雙方同樣有效,。

十二,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字按押后生效,。

甲方簽字（按印）：

年 月 日 乙方簽字（按?。?年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇七

甲方： 乙方：

住址： 住址：

身份證號碼： 身份證號碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，將自己名下的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，在取得宅基地全體共有人一致同意的情況下,，就此轉(zhuǎn)讓事宜雙方達(dá)成如下條款共同遵守： 一,、甲方將自己所有的位于哈爾濱市阿城區(qū)新鄉(xiāng)村孤家子屯宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方；四至：東至齊憲德,，西至劉春,，南至耕地，北至道路：房間面積71.82平方米,，長：12.6 米,、寬：5.7米。

二,、宅基地價款為人民幣柒萬元整(70000元),，一次性支付。

三、甲方需將宅基地批準(zhǔn)手續(xù)原件（房產(chǎn)證或者批準(zhǔn)建房證等）交給乙方保管,。

四,、乙方可以對房屋進(jìn)行裝修、翻建,、新建,，甲方需配合辦理相關(guān)報批申請。

五,、甲方確保乙方對宅基地有合法權(quán)利,。如乙方需對房屋進(jìn)行翻建、新建,、改建,、擴(kuò)建的，甲方應(yīng)當(dāng)為乙方辦理翻建,、新建,、改建、擴(kuò)建手續(xù),。

六,、轉(zhuǎn)讓宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

七,、轉(zhuǎn)讓完成之后,，甲方在任何情形下不得反悔。如果甲方反悔,，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的賠償，具體包括如下：

1,、乙方全部退還甲方已支付的轉(zhuǎn)讓費及利息,；

2、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價予以補(bǔ)償；

3,、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價予以補(bǔ)償,；

八、甲方保證已取得宅基地全部共有人同意,，開于簽訂本協(xié)議之日將宅基地的批準(zhǔn)手續(xù)或房產(chǎn)證交付乙方,。

九、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

甲方,、配偶及子女(簽字)：

年 月 日

乙方(簽字)：

年 月 日

村民意見(簽字)：

年 月 日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇八

乙方：_______________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一、宅基地坐落,、面積

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地登記面積共__________平方米。具體位置東至南至西至北至,。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有。

二,、保證此宅基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

三,、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整。

四,、付款方式及期限

乙方向甲方預(yù)付人民幣____________元,，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。

五,、宅基地交付時間：______年_____月_______日,。

六、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

七,、違約責(zé)任

本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔,。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。

七,、在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

八,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_______________乙方：_______________

身份證號：__________身份證號：__________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇九

受讓方（以下簡稱乙方）： _________身份證號碼：_________

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方本著依法,、平等、自愿,、公平,、誠信、有償?shù)脑瓌t,，友好協(xié)商一致,，現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地的坐落,、面積

甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，該宅基地為______________結(jié)構(gòu)，面積約______________平方米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式

轉(zhuǎn)讓金額總計人民幣大寫：_________ 小寫：_________ 元。雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方,。

三、本協(xié)議項下轉(zhuǎn)讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權(quán)歸乙方所有）,。

四,、雙方責(zé)任

1、甲方確認(rèn)其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議,，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權(quán)和使用權(quán),，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則,，甲方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失,。

2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后,，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有,、使用、轉(zhuǎn)售,、收益和處分權(quán),，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件予以協(xié)助,。

3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地（土地）地上權(quán)和使用權(quán)為永久性轉(zhuǎn)讓,，無年期限至,，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權(quán)和使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與社員,、村委會,、基層政府的關(guān)系。

4,、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利,，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

6,、若遇到國家政策性變化,，均不影響本合同履行；

7,、該土地若被國家或村集體征用,，所得收益和相關(guān)補(bǔ)償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利,，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利,。

8、在乙方如約付清各款項后,，甲方全部權(quán)屬所有人,，不得對本次交易產(chǎn)生其他分割要求,，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權(quán)。

五,、違約責(zé)任：

當(dāng)事人各方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項條款,。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外,，應(yīng)當(dāng)另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失,，除此之外，還須按違約時土地,、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金,。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用,。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式_______份,，甲、乙雙方各執(zhí)兩份,，自雙方簽字后生效,。

甲方（轉(zhuǎn)讓方） _________乙方（受讓方）_________

簽字（手印）： _________簽字（手?。篲________

身份證： _________身份證：_________

公證人：_________

_______年_______月_______日

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十

轉(zhuǎn)讓方： （簡稱甲方）

受讓方： （簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地,，經(jīng)雙方自愿、平等,、友好的協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一、宅基地坐落于號,。四邊分明為界,，面積 平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三,、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì)，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等,。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給甲方人民幣 元整。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉、爭議。 在乙方修建房屋過程中，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理,，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉，甲方全部負(fù)責(zé),。 乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地 使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需費用由乙方承擔(dān),。

七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好,，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償 元整,。1年以后違約以每年15%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年,，滿一年不滿二年算二年,。以此類推。即：賠償金額=原金額2（1+15%）^n,。n=轉(zhuǎn)讓年限—1,。舉例如下：成交金額確定為100萬元，第二年原房主反悔了,，違約金=100萬元2（1+15%）^（2—1）=230萬元,。如造成乙方損失（如基建費、裝修費,、安裝費）,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。 甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有。

此協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方： 身份證號：

乙方：

證明人： 身份證號：

年 日 月

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十一

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

受讓方：（簡稱乙方）

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿,、平等,、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落于市,、區(qū),、村，號,。四邊分明為界,，面積平方米。

二,、甲方知曉國家宅基地轉(zhuǎn)讓的規(guī)定,，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權(quán)益不受侵犯,。包括使用權(quán),、收益權(quán)、處置權(quán),。甲方不得干涉,。

三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質(zhì),，改擴(kuò)建不得影響附近居民的權(quán)益,。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛,，乙方責(zé)任自負(fù),。

四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整,。

五,、付款方式：雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整,。

六,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建,、改建房屋,，本族及異姓人等無權(quán)干涉,、爭議。在乙方修建房屋過程中,，所需水,、電由甲方負(fù)責(zé)辦理，所有費用由乙方承擔(dān),。道路有人干涉,，甲方全部負(fù)責(zé)。乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費用由乙方承擔(dān),。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。甲乙雙方如產(chǎn)生矛盾,，應(yīng)協(xié)調(diào)解決，協(xié)調(diào)地點由乙方確定,，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址,。

八、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如甲方違約必須在原轉(zhuǎn)讓金全額的基礎(chǔ)上加倍賠償乙方,，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增,，轉(zhuǎn)讓合同簽訂日期為合同生效日期,，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年,。以此類推,。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償給乙方，如乙方違約,，甲方在收取乙方的轉(zhuǎn)讓金全額不退回給乙方,，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零,。

九,、優(yōu)先購買權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，可以電話通知或發(fā)告知函,，甲方電話變更或通訊地址變更導(dǎo)致通知乙方通知不到甲方,，責(zé)任在甲方，乙方無責(zé),。

在同樣價格同樣條件下甲方享有優(yōu)先購買權(quán),。可以在乙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同前,，決定是否匹配合同,。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優(yōu)先購買權(quán)自動失效,。

十,、該宅基地如國家需要,，需甲方配合提供相關(guān)手續(xù)，甲方不得推辭,，賠償金由乙方所有,。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶口所帶來的收益,，其他一切收益都?xì)w乙方所有,。

此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：身份證號：

乙方： 身份證號：

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十二

轉(zhuǎn)讓方：

（簡稱甲方）

受讓方：

（簡稱乙方）

甲方自愿將坐落于x市華xx房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方,，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商,，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房產(chǎn)及宅基地坐落于x市華xx，四至分界東至王x住宅,，南至出場肆米,，西至笪宅一線，北至調(diào)基壹米,，房產(chǎn)上下兩間及附房,，土地面積131.6平方米。（因原華建97020號建設(shè)工程規(guī)劃許可證已經(jīng)登報作廢,，暫以此證為準(zhǔn),，待重新領(lǐng)證后以新證載明為準(zhǔn)）

二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)現(xiàn)價為人民幣陸拾陸萬整（660000.00元）,。

三,、付款方式：乙方分兩次給付。第一次在雙方在協(xié)議簽字之日x日內(nèi)付500000元,，余款在協(xié)議簽字之日兩個月內(nèi)給付,。

四、甲方保證房產(chǎn)及地籍的產(chǎn)權(quán)真實合法,，受托人應(yīng)保證受托事務(wù)真實有效,，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生妨礙,。

五,、產(chǎn)權(quán)歸屬：協(xié)議第一次付清款項之日起,，房產(chǎn)及宅基地使用權(quán)屬歸于乙方所有,，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人,，甲方無權(quán)干涉,。

在乙方修建房屋過程中,，所有費用由乙方承擔(dān)。

六,、乙方接收房屋后,，在法律、國家政策允許的條件下,，甲方必須無條件配合乙方辦理,，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中,，所需稅收,、費用由乙方承擔(dān)。

七,、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中,，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,。

八,、違約責(zé)任：本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約,，應(yīng)賠償乙方基建費,、裝修費、安裝費等損失并按合同總價的30%賠償甲方損失,。如乙方違約,，應(yīng)按合同總價的30%賠償甲方損失。

九,、該房產(chǎn)及宅基地如被國家征收,，所涉所有拆遷補(bǔ)償、安置等款項均由乙方享有,。

十,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù),。

甲方：

身份證號：

受托人：

身份證號：

乙方：

身份證號：xxx

農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書篇十三

乙方：_________

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

甲方將坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地登記面積共150,、4平方米,。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)及附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有所在宅基地的一切建設(shè)設(shè)施及水電戶口等,。終身歸乙方享有,。

基地手續(xù)真實,，來源合法，權(quán)屬清楚,，四至界限清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé),，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)全部賠償。

該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元,，大寫：____________元整,。

乙方向甲方預(yù)付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方,。

______年_____月_______日,。

1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有,。

2、建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費用由乙方承擔(dān),。

3、房屋建成后,，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________萬元,，并償付違約金_________萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失（包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）,。

在法律政策許可的前提下，甲方應(yīng)無條件配合乙方將宅基地使用證和相關(guān)手續(xù)辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),。

甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付，甲方應(yīng)支付給乙方違約金壹拾貳萬元,。

本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽字后生效,，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：_________ 乙方：_________

身份證號： _________身份證號：_________