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宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇一

賣(mài)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi),，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信：

一、甲方將________公路外長(zhǎng)20米,，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,，南至公路，西至熊洪其林界,，北至甲方地),。

二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)

三、乙方于________年________月________日付款________元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清,。

四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān),。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信,，如一方違約,，由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

六,、此協(xié)議一式二份,，雙方簽字捺印生效。

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇二

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 縣 鎮(zhèn) 村之宅基地,，面積 方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng) 米,，南北長(zhǎng) 米,，總面積 。

二,、乙方有權(quán)新建房屋,，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉。

三,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰： 、南鄰： ,、北鄰： ,。

四、買(mǎi)賣(mài)說(shuō)明,，此塊地前后宅基地戶(hù)主與東鄰戶(hù)前后宅基地戶(hù)主共同約定,，各自在建房時(shí)留出 米，兩戶(hù)合計(jì) 米作為道路，乙方留出的 米x 米平方米,，使用權(quán)大家共同使用,，所有權(quán)仍屬于乙方,。

五,、雙方責(zé)任：

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 (大寫(xiě) )

七,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),，否則按甲方單方違約處理。

八,、如甲方違約,，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等)。

九,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

十、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇三

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方,，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信：

一,、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,，南至公路,，西至熊洪其林界，北至甲方地),。

二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)

三、乙方于20____年3月12日付款120____.00元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清,。

四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人，與他人無(wú)關(guān),。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定，雙方必須共同守信,，如一方違約,，由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元。

六,、此協(xié)議一式二份,，雙方簽字捺印生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇四

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)腵原則，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： 。

三,、雙方責(zé)任,。

1、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： ),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： )。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇五

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清、自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：,、南鄰： 、北鄰： ,。

三,、雙方責(zé)任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán)、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： ),。

五、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： )。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇六

賣(mài)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

買(mǎi)方：(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方多次協(xié)商,，甲方同意將宅基地賣(mài)給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi),，為明確雙方的.權(quán)利和義務(wù),，特以下條款共同守信：

一、甲方將黎山村爛泥小組人家彎公路外長(zhǎng)20米,，寬17米的宅基地出售給乙方(東至甲方地,，南至公路,，西至熊洪其林界,，北至甲方地)。

二,、該宅基地售價(jià)為15000.00元(壹萬(wàn)伍仟元整)

三,、乙方于20xx年3月12日付款12000.00元(壹萬(wàn)貳仟元整)剩余3000.00元(叁仟元整)于使用前付清。

四,、該宅基地屬于甲方個(gè)人,，與他人無(wú)關(guān)。

五,、本協(xié)議經(jīng)雙方自愿定,，雙方必須共同守信，如一方違約,，由違約方承擔(dān)對(duì)方一切經(jīng)濟(jì)損失即付違約金6000.00元,。

六、此協(xié)議一式二份,，雙方簽字捺印生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇七

甲方： 身份證：

乙方： 身份證：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的`協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓 之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有 層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一,、甲方同意將位于 面積 平方米的土地使用權(quán)及上蓋有 層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰： ,、西鄰：、南鄰： ,、北鄰： ,。

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲,、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元(大寫(xiě)： )。

五,、本協(xié)議生效后,，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán)，單方違約金為40 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： ),。

六,、未盡事宜，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

七,、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇八

甲方（賣(mài)方） ：

乙方（買(mǎi)方） ：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān)。

九,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān),。

十、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

十一、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二,、按《合同法》履行，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地,。

十三,、本合同一式叁份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇九

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,，自愿有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(永久使用)達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守。

一,、甲方同意將位于縣鎮(zhèn)村之宅基地,，面積方米的土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。宅基地情況：此塊地東西長(zhǎng)米,，南北長(zhǎng)米,，總面積。

二,、乙方有權(quán)新建房屋,，甲方有義務(wù)配合無(wú)權(quán)干涉。

三,、該宅基地四鄰至：東鄰：,、西鄰：,、南鄰：、北鄰：,。

四,、買(mǎi)賣(mài)說(shuō)明，此塊地前后宅基地戶(hù)主與東鄰戶(hù)前后宅基地戶(hù)主共同約定,，各自在建房時(shí)留出米,，兩戶(hù)合計(jì)米作為道路，乙方留出的米x米平方米,，使用權(quán)大家共同使用,，所有權(quán)仍屬于乙方。

五,、雙方責(zé)任：

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù)，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù);有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方負(fù)責(zé),。

3、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi),，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該宅基地拆遷或其他方式的征收,、征用，地上物及土地等所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

六,、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě))

七,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人和其他利害關(guān)系人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物,、附屬物的所有使用權(quán)及受益權(quán),，否則按甲方單方違約處理。

八,、如甲方違約,，按兩倍轉(zhuǎn)讓價(jià)格承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方所有損失(包括新建房屋及裝修費(fèi)用等),。

九、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力。

十,、本協(xié)議一式三份,，各方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長(zhǎng)期使用)及上蓋有層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，由雙方共同遵守,。

一、甲方同意將位于面積平方米的.土地使用權(quán)及上蓋有層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

三、雙方責(zé)任,。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒(méi)有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，按甲方違約處理,。

2,、如國(guó)家政策允許過(guò)戶(hù),，甲方無(wú)償協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國(guó)家或者有關(guān)政策部門(mén)依法對(duì)該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元(大寫(xiě)：),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為40萬(wàn)元整(大寫(xiě)：),。

六、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除,，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割，具有同等的法律效力,。

七,、本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

宅基地買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)篇十一

轉(zhuǎn)讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：

受讓方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 身份證號(hào)：

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，經(jīng)自愿,、平等、友好協(xié)商,，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

一,、宅基地坐落、面積

甲方將經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃所得的坐落于 宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,，具體位置位于 ,，該宅基地東邊界 ，南邊界 ,，西邊界 ，北邊界 。 面積大小 平方米,。

上述宅基地自合同簽定之日起的使用權(quán),、所有權(quán)歸乙方享有。

二,、甲方所賣(mài)宅基地必須是甲方的戶(hù)頭,，同時(shí)涉及該宅基地所有產(chǎn)權(quán)人，必 須在協(xié)議上簽字,，否則,，視為違約。

三,、甲方必須保證所賣(mài)宅基地?zé)o所有權(quán)糾紛,，如簽定后，發(fā)現(xiàn)無(wú)法保證,，要在三天內(nèi)歸還乙方本金,，并同時(shí)支付同期銀行利息。

四,、甲方必須保證乙方在修建房屋時(shí)不能因各種原因干擾,。

五、轉(zhuǎn)讓金額

該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 萬(wàn)元（大寫(xiě)： ）,。

六,、付款方式及期限

甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方向甲方一次性支付全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,。

七,、違約責(zé)任

簽字：

1、本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔,。

2、如甲方反悔,，應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還購(gòu)買(mǎi)宅基地轉(zhuǎn)讓款 萬(wàn)元,，并償付 違約金 萬(wàn)元以及土地增值部分，如造成乙方損失的,，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和土地增值部分)。

八,、未盡事宜

未盡事宜雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等效力。

九,、協(xié)議生效條件

本合同經(jīng)雙方簽字蓋手印后生效,。

十、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：

姓名 身份證號(hào)碼：

姓名 身份證號(hào)碼：

乙方簽字：

姓名 身份證號(hào)碼：

姓名 身份證號(hào)碼：

證明人：

簽字地點(diǎn)：

年 月 日

甲方(賣(mài)方)： 身份證號(hào)碼：?

乙方(買(mǎi)方)： 身份證號(hào)碼：

遵守國(guó)家法律,、法規(guī)，遵循《合同法》的原則,。經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的事宜,，協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、 甲方自愿將坐落在 土地證號(hào)：

土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。

二,、雙方約定對(duì)上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格： 元人民幣,。

(大寫(xiě)： )

三、付款方式及期限：

元人民幣給賣(mài)方后,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買(mǎi)方所有,；賣(mài)方在收到買(mǎi)方的款項(xiàng)后，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)將房屋交給買(mǎi)方,。

四,、賣(mài)方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，并且

保證沒(méi)有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進(jìn)行抵押給另外的任何一方,，也不存在其他糾紛和債權(quán),、債務(wù)等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛,，甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

五，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的

手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷

安置政策帶來(lái)的'所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無(wú)關(guān),；

七,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

八,、違約責(zé)任：

2,、如乙方反悔，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方,。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商。

十一,、補(bǔ)充協(xié)議： 十二,、為了保證合同的公正性，特別邀請(qǐng)了第三方來(lái)共同見(jiàn)證,。

十三,、本合同一式三份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有

同等法律效力,。

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甲方（賣(mài)方） 身份證號(hào)碼：

乙方（買(mǎi)方） 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買(mǎi)賣(mài)事宜,，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該宅基地及房屋沒(méi)有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買(mǎi)受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān),；其他稅務(wù)由國(guó)家指定各自承擔(dān)。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問(wèn)題均由甲方承擔(dān),。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán),、以及因國(guó)家動(dòng)拆遷安置政策帶來(lái)的所有權(quán)益均與甲方無(wú)關(guān)。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地,。?

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

甲方： 身份證號(hào)碼：

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，就宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)的事宜,，在平等自愿、見(jiàn)證人見(jiàn)證前提下達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落于 省 市 縣 鄉(xiāng) 村 社的宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。四址分明：東起 西至 ，南起 北至 ,。

農(nóng)村集體土地使用證號(hào)碼：

二,、經(jīng)雙方協(xié)商決定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。一次性付清,，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)永久歸乙方所有。并將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,。

三,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買(mǎi)賣(mài)之前純屬甲方個(gè)人所有，經(jīng)家人同意,，無(wú)任何產(chǎn)權(quán),、債權(quán)、債務(wù),、財(cái)務(wù),、繼承等各種糾紛。如上述宅基地使用權(quán)及房屋買(mǎi)賣(mài)交接后因甲方發(fā)生在買(mǎi)賣(mài)前存在的產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務(wù)、財(cái)務(wù),、繼承等各種糾紛,，一律由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并且按甲方違約處理,。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

四，甲方必須無(wú)償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過(guò)戶(hù)手續(xù),，有關(guān)過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān) ,。

五、違約責(zé)任：

2,、如乙方違約,，則以付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、如甲方家人,、親屬等行兇鬧-事者均由甲方承擔(dān),，并且按甲方違約處理。同時(shí)賠償乙方的一切損失,。

七,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

八,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶(hù)籍所在地。

九,、甲方家屬作為履行合同義務(wù),、承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償損失的連帶責(zé)任人。

十,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效,。 甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話(huà)： 電話(huà)：

年 月 日 年 月 日

證明人： 身份證號(hào)： 證明人： 身份證號(hào)： 證明人： 身份證號(hào)： 證明人： 身份證號(hào)：