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電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇一

發(fā)包單位： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包單位： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為滿足客戶要求,，確保電梯安全可靠運(yùn)行，依照《_經(jīng)濟(jì)合同法》中有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同,，具體條款如下：

第一條、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：

乙方嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化的維護(hù)保養(yǎng),，每月最少保養(yǎng)2次,，負(fù)責(zé)在電梯運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查調(diào)整。

第二條、工程費(fèi)用及付款方式：

1,、甲方委托乙方維護(hù)保養(yǎng)電梯共 部;

2,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用： 元/臺(tái)/年， 臺(tái)合計(jì)： 元,，大寫(xiě)：

3,、合同簽訂半年內(nèi)，甲方向乙方付合同款總額的50%,，合同到期后甲方向乙方付清合同款余額,。

第三條、合同期限：

本合同定為 年,，自 年 月 日至年月日,。

第四條、甲方責(zé)任：

1,、甲方應(yīng)保證正確使用電梯,，嚴(yán)禁違章操作，由于操作造成的一切損失,，由甲方負(fù)責(zé),，電梯運(yùn)行應(yīng)有專(zhuān)人管理，并支持乙方維修人員的工作,，電梯隨機(jī)圖紙資料提供給甲方復(fù)印件維修使用,。

2、保證電梯的機(jī)房,、各層廳門(mén)口,、井道及底坑不能有各種液體注入、流入,，不能堆放各種與電梯無(wú)關(guān)的物品,，尤其是易燃、易爆,、有毒物品,。

3、提供與電梯有關(guān)的防火防盜設(shè)施,，保證電梯所用動(dòng)力和照明電源及接地系統(tǒng),。

4、如需對(duì)電梯所用動(dòng)力電源進(jìn)行斷電,、倒相等影響電梯正常運(yùn)行時(shí),，必須提前通知乙方維修人員。

5,、甲方發(fā)現(xiàn)電梯有異?，F(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通知乙方，并負(fù)責(zé)電梯轎廂、廳門(mén),、處呼面板的清潔工作,。

6,、電梯損壞的零配件由甲方負(fù)責(zé),。

第五條、乙方責(zé)任：

1,、服務(wù)時(shí)嚴(yán)格遵守甲方的有關(guān)制度規(guī)定,。

2、嚴(yán)格按照國(guó)標(biāo)對(duì)甲方電梯在原有的基礎(chǔ)上進(jìn)行周期性規(guī)范化地維修保養(yǎng),，負(fù)責(zé)對(duì)電梯在運(yùn)行過(guò)程中的各種性能進(jìn)行檢查和調(diào)整,。

3、提供全天候應(yīng)急處理服務(wù),，并在接到報(bào)修通知后小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),。

4、配合甲方完成政府對(duì)電梯的年度安全檢查,，所需費(fèi)用由甲方支付,。

5、在乙方保養(yǎng)或維修中因重大過(guò)失給用戶造成的損失由乙方負(fù)責(zé),。

第六條,、違約責(zé)任：

在履約過(guò)程中如一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)的20%的違約金,。

第七條,、爭(zhēng)議的解決

第八條、其它：

1,、本合同在履行過(guò)程中,，任何一方欲中止合同應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方，作好交接手續(xù)方可中止,。

2,、本合同有效期內(nèi)，雙方均不得授權(quán)他人或單位對(duì)電梯進(jìn)行維修,、換件改變其原性能的工作,。

3、本合同不包括因不可抗拒因素造成的損壞,，如地震,、火災(zāi)等。

4,、本合同規(guī)定在原有設(shè)備的基礎(chǔ)上進(jìn)行維修保養(yǎng)不包括中,、大修及增加其它功能其費(fèi)用協(xié)商解另計(jì),。

5、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

6,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字) 法定代表人或負(fù)責(zé)人(簽字) 開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳號(hào)： 帳號(hào)：

地址： 地址：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

簽訂日期： 簽訂日期：

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇二

按照國(guó)家質(zhì)檢總局tsg 08-2017《特種設(shè)備使用管理規(guī)則》中第條規(guī)定,，甲方應(yīng)當(dāng)設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)或者配備電梯安全管理人員，至少有一名取得《特種設(shè)備作業(yè)人員證》的電梯安全人員承擔(dān)相應(yīng)的管理職責(zé),。如因甲方的非專(zhuān)業(yè)操作而造成的電梯故障或設(shè)備損壞及安全事故,，則甲方應(yīng)支付必要的費(fèi)用。

甲方應(yīng)提供保證乙方人員安全的工作地點(diǎn),，當(dāng)工作地點(diǎn)存在安全隱患時(shí),，乙方將保留停止在大樓里工作的權(quán)利。

甲方應(yīng)接受乙方關(guān)于解除安全隱患所采用方式方法的專(zhuān)業(yè)判斷,。若乙方檢測(cè)出存在損害乘客安全的運(yùn)行問(wèn)題時(shí),，乙方可以關(guān)閉設(shè)備直至該問(wèn)題得到解決，同時(shí),，乙方將立即以書(shū)面方式通知甲方關(guān)閉設(shè)備的原因,，以及乙方提議的解決方法是否包含在此合同內(nèi)。

甲方應(yīng)指導(dǎo)或警示乘客正確使用設(shè)備并保證設(shè)備處在甲方的電梯管理人員的持續(xù)監(jiān)督下,，以保證在兩次檢查間隙時(shí)能夠發(fā)現(xiàn)非正常情況,。在乙方下次檢查之前,，甲方須盡快告知乙方其所發(fā)現(xiàn)的任何不安全的情況以及可能需要修理的征兆。甲方應(yīng)在設(shè)備運(yùn)行顯示不正常情況時(shí),，立即關(guān)閉設(shè)備，即刻通知乙方，并在修理未完成時(shí)保持設(shè)備關(guān)閉,。

甲乙雙方任何一方如意識(shí)到使用電梯可能引起人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失,，則一方應(yīng)立即口頭通知對(duì)方,，并應(yīng)在15天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方,。

乙方在施工過(guò)程中應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí),，并注意人身安全，維保過(guò)程中引起的工傷,、人身傷害安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。

因乙方維保不當(dāng)或或未按時(shí)維保導(dǎo)致的安全事故等造成的一切責(zé)任后果由乙方承擔(dān)。

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇三

一,、磋商邀請(qǐng)：

啟東市北新鎮(zhèn)人民政府就啟東市北新鎮(zhèn)安置小區(qū)新水灣電梯維保項(xiàng)目進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商,，歡迎具備《政府采購(gòu)法》第22條的規(guī)定、具有相應(yīng)服務(wù)能力及法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)具備的其他條件的供應(yīng)商前來(lái)參與磋商（不接受聯(lián)合體投標(biāo)）,。

二,、供應(yīng)商須知：

（一）磋商文件的閱讀

供應(yīng)商應(yīng)詳細(xì)閱讀磋商文件的全部?jī)?nèi)容，供應(yīng)商對(duì)磋商文件有疑問(wèn)或異議的,，必須在本磋商文件發(fā)布之日起五個(gè)日歷天內(nèi)以書(shū)面形式向采購(gòu)人提出,。

（二）磋商文件的修改

2．補(bǔ)充文件將作為磋商文件的組成部分，對(duì)所有供應(yīng)商有約束力,。

（三）磋商響應(yīng)文件的密封,、簽署、提交

1．磋商響應(yīng)文件必須提供1份正本2份副本,。

2．磋商響應(yīng)文件由供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托人提交,；

3．磋商響應(yīng)文件均需采用a4紙（圖紙等除外）打印并裝訂成冊(cè)，不允許使用活頁(yè)夾,、拉桿夾,、文件夾,、塑料方便式書(shū)脊（插入式或穿孔式）裝訂，并應(yīng)在磋商響應(yīng)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”,。正本和副本如有不一致之處,，以正本為準(zhǔn)。

4．供應(yīng)商的磋商響應(yīng)文件分三包密封,，一包資格,、資信證明文件、一包商務(wù)技術(shù)標(biāo),、一包價(jià)格標(biāo)（每包內(nèi)含相應(yīng)文件正副本）,；投標(biāo)人必須將資格、資信證明文件,，商務(wù)技術(shù)標(biāo),，價(jià)格標(biāo)分開(kāi)封裝。

5．供應(yīng)商應(yīng)在磋商響應(yīng)文件密封袋上標(biāo)明：采購(gòu)人名稱,、項(xiàng)目名稱,、供應(yīng)商名稱、磋商響應(yīng)文件名稱（如：“資格,、資信證明文件”,、“商務(wù)技術(shù)標(biāo)”、“價(jià)格標(biāo)”）,。

6．所有磋商響應(yīng)文件密封袋的封口處均應(yīng)加蓋供應(yīng)商印章,。

7．如果供應(yīng)商未按上述要求裝訂密封及加寫(xiě)標(biāo)記，將作無(wú)效磋商響應(yīng)文件處理,。

（四）磋商響應(yīng)文件的蓋章要求

1．磋商響應(yīng)文件必須加蓋騎縫章或每頁(yè)蓋章,。

2．磋商響應(yīng)文件如有修改、行間內(nèi)插字和增刪,，修改處應(yīng)由供應(yīng)商加蓋供應(yīng)商的印章,。

3. 投標(biāo)文件均需打印并裝訂成冊(cè)，簽字使用不褪色的藍(lán),、黑墨水筆書(shū)寫(xiě),，字跡應(yīng)清晰易于辨認(rèn)，如因投標(biāo)文件字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé),。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”,，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn),。

（五）磋商響應(yīng)文件提交的截止時(shí)間

1．供應(yīng)商應(yīng)于磋商文件中規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間前將磋商響應(yīng)文件送至指定的投標(biāo)地點(diǎn),，在規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間以后提交的磋商響應(yīng)文件，將被拒收,。

2.如收到的有效響應(yīng)文件或經(jīng)評(píng)審后有效的響應(yīng)文件少于三個(gè)的（不含三個(gè)）,，采購(gòu)人將依法重新組織采購(gòu),。

3．采購(gòu)人推遲投標(biāo)截止時(shí)間，采購(gòu)人和供應(yīng)商的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止時(shí)間的約束,。

（六）磋商響應(yīng)文件的修改和撤回

供應(yīng)商在投標(biāo)截止時(shí)間前,，可以對(duì)所遞交的磋商響應(yīng)文件進(jìn)行補(bǔ)充、修改或者撤回,，供應(yīng)商必須將修改磋商響應(yīng)文件的書(shū)面材料并密封后提交給采購(gòu)代理機(jī)構(gòu),，同時(shí)在封套上標(biāo)明“修改磋商響應(yīng)文件”和“開(kāi)標(biāo)時(shí)啟封”字樣。采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)可以予以接收,，但不退換磋商響應(yīng)文件,。補(bǔ)充、修改的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)按照磋商文件要求簽署,、蓋章,、密封后，作為磋商響應(yīng)文件的組成部分,。

三,、供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)提交的資格審查文件：

1.磋商響應(yīng)承諾書(shū)（按照磋商文件第二部分附件一格式填寫(xiě)）；

3.法定代表人身份證復(fù)印件（無(wú)論法定代表人是否親自參加投標(biāo)均需提供本項(xiàng)材料）,；

4.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件,；

5.有效的資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇四

常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易中心受江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司委托,，于202月1日下午13時(shí)30分就自建廠房電梯維保項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo),，確定中標(biāo)單位。現(xiàn)就本次采購(gòu)結(jié)果公布如下：

一,、采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)與名稱：

采購(gòu)編號(hào)：武采公標(biāo)154號(hào)

項(xiàng)目名稱：自建廠房電梯維保項(xiàng)目

二、采購(gòu)公告日期及媒體：

三,、開(kāi)標(biāo)信息：

開(kāi)標(biāo)日期：2016年2月1日下午13:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：常州市武進(jìn)區(qū)公共資源交易中心四樓407室

評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員：張平澤,、洪世達(dá)、查繼明,、強(qiáng)云越,、梅波

四、中標(biāo)信息：

采購(gòu)單位名稱：江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司

中標(biāo)單位名稱：常州協(xié)力電梯工程有限公司

中標(biāo)單位聯(lián)系地址：江蘇省常州市天寧區(qū)青洋北路47號(hào)

中標(biāo)價(jià)：萬(wàn)元/年

五,、本次采購(gòu)聯(lián)系事項(xiàng)：

聯(lián)系單位：江蘇偉馳建設(shè)發(fā)展有限公司

聯(lián) 系 人：梅波

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇五

乙方（被授權(quán)人）：__________

為保障電梯的安全運(yùn)行,，明確甲方，即電梯所有權(quán)人（“所有權(quán)者”）和乙方,，即電梯使用單位（“使用管理者”）的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商，就電梯授權(quán)使用管理相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方將注冊(cè)代碼為_(kāi)________的__臺(tái)電梯授權(quán)給乙方進(jìn)行使用管理,，期限為_(kāi)__年,，自___年__月__日至___年__月__日,。在此期限內(nèi)，乙方為上述__臺(tái)電梯的“使用管理者”,，履行電梯“使用管理者”的權(quán)利和義務(wù),，對(duì)電梯的日常使用管理及安全運(yùn)行負(fù)第一責(zé)任。

第二條在本合同生效后的5個(gè)工作日之內(nèi),，甲,、乙雙方應(yīng)共同到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理電梯使用單位信息登記手續(xù)。雙方對(duì)電梯的使用管理的相關(guān)約定與備案的合同不一致的,，以備案的合同為準(zhǔn),。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行電梯日常使用安全管理,，有權(quán)對(duì)乙方的使用管理行為進(jìn)行監(jiān)督并提出意見(jiàn),；當(dāng)有證據(jù)表明乙方對(duì)電梯的使用安全管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求、存在嚴(yán)重事故隱患時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方限期進(jìn)行改正,。

2、當(dāng)授權(quán)合同到期或終止后,，甲方應(yīng)盡快以授權(quán)合同的形式明確電梯的“使用管理者”,；在未通過(guò)授權(quán)合同明確電梯的“使用管理者”之前，或甲方未授權(quán)他人使用管理電梯的情況下,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)本合同約定的乙方的權(quán)利義務(wù),，對(duì)電梯的使用管理及安全運(yùn)行負(fù)首負(fù)責(zé)任。

3,、甲方應(yīng)在授權(quán)合同生效后將電梯使用標(biāo)志,、監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證,、維護(hù)保養(yǎng)記錄,、日常自行檢查記錄、運(yùn)行故障和事故記錄等安全技術(shù)資料完整移交乙方,，以便乙方能準(zhǔn)確地了解電梯的運(yùn)行狀況,。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

一、義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《^v^特種設(shè)備安全法》,、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》、《電梯使用管理與維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》等相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求,，履行“電梯使用管理者”責(zé)任,，做好電梯的安全使用管理工作，保障電梯安全運(yùn)行。

2,、乙方應(yīng)建立完善的電梯安全管理制度,，設(shè)置專(zhuān)門(mén)的電梯安全管理機(jī)構(gòu)或配備持證電梯安全管理人員對(duì)電梯進(jìn)行使用管理（對(duì)于醫(yī)院提供患者使用的電梯、直接用于旅游觀光的速度大于2,、5m/s的乘客電梯,，以及采用司機(jī)操作的電梯，保證由持證的電梯司機(jī)操作）,，并對(duì)電梯開(kāi)展日常自行檢查,。

3、乙方應(yīng)建立并保管好包括電梯使用標(biāo)志,、監(jiān)督檢驗(yàn)與定期檢驗(yàn)報(bào)告,、出廠合格證、維護(hù)保養(yǎng)記錄,、日常自行檢查記錄,、運(yùn)行故障和事故記錄等資料在內(nèi)的電梯安全技術(shù)檔案，并在授權(quán)期限屆滿后將電梯安全技術(shù)檔案移交甲方,。

4,、乙方應(yīng)委托取得相應(yīng)資格許可的制造、安裝,、改造,、修理單位進(jìn)行電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)，并與之簽訂維保合同,。維保合同應(yīng)當(dāng)對(duì)電梯發(fā)生故障,、事故時(shí)，維保單位接到通知后到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間進(jìn)行約定,。當(dāng)電梯維保單位發(fā)生變更時(shí),，督促變更后的維保單位或自行到質(zhì)監(jiān)部門(mén)辦理相關(guān)信息變更手續(xù)，并更換電梯內(nèi)維保單位相關(guān)標(biāo)識(shí),。

5,、乙方應(yīng)在電梯使用標(biāo)志所標(biāo)注的下次檢驗(yàn)日期屆滿前１個(gè)月到法定檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)申報(bào)定期檢驗(yàn)，保證不使用未進(jìn)行監(jiān)督檢驗(yàn),、超過(guò)定期檢驗(yàn)有效期或檢驗(yàn)不合格的電梯。

6,、在電梯出現(xiàn)故障或發(fā)生異常情況時(shí),，乙方應(yīng)督促電梯維保單位對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查，待電梯事故隱患消除后方重新投入使用,，杜絕電梯帶病運(yùn)行現(xiàn)象,。

7、當(dāng)電梯需要進(jìn)行重大修理、改造或遷移時(shí),，乙方應(yīng)在征求甲方同意后,，委托取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行，杜絕私自或委托未取得相應(yīng)資格許可的單位進(jìn)行施工,。

8,、乙方應(yīng)制定出現(xiàn)突發(fā)事件或者事故的應(yīng)急措施與救援預(yù)案，依法依規(guī)開(kāi)展應(yīng)急救援演練,。

9,、乙方應(yīng)建立24小時(shí)應(yīng)急救援制度，設(shè)立24小時(shí)應(yīng)急救援電話,，保持電話能夠有效接通,。在電梯發(fā)生故障、事故時(shí),，乙方應(yīng)立即響應(yīng),，對(duì)電梯乘客進(jìn)行安撫和協(xié)助，5分鐘內(nèi)通知電梯維保公司到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行救援,。必要時(shí)啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案,。

10、乙方應(yīng)對(duì)電梯使用進(jìn)行妥善的,、盡到足夠注意義務(wù)的管理,，教育和引導(dǎo)乘客正確、安全使用電梯,，制止乘客不安全的乘梯行為,，發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患、收到檢驗(yàn)不合格報(bào)告或收到屬實(shí)的電梯故障投訴時(shí),，應(yīng)關(guān)停電梯,。

11、如發(fā)生電梯事故,，乙方應(yīng)履行電梯“使用管理權(quán)”者的首負(fù)責(zé)任,，作為電梯安全管理的第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)采取緊急措施救助受困者,，及時(shí)將傷亡者送往醫(yī)院并預(yù)先支付醫(yī)療費(fèi)用,，對(duì)事故造成的損害承擔(dān)第一賠付責(zé)任，及時(shí)向當(dāng)?shù)氐丶?jí)以上市質(zhì)監(jiān)部門(mén)匯報(bào)情況等,。

二,、權(quán)利：

1、乙方有權(quán)行使法律賦予“電梯使用管理者”的各項(xiàng)權(quán)利,。

2,、乙方有權(quán)委托取得相應(yīng)資格許可的電梯制造、安裝、改造,、修理單位開(kāi)展相關(guān)工作,，有權(quán)收集涉及電梯安全運(yùn)行的制造、安裝,、修理,、檢驗(yàn)和使用的相關(guān)資料，并要求相關(guān)單位和個(gè)人予以確認(rèn),。

3,、乙方在履行電梯事故首負(fù)責(zé)任后，有權(quán)向造成電梯事故的責(zé)任單位和責(zé)任人追償,。

第五條乙方對(duì)電梯的使用管理不符合相關(guān)法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范要求,，或存在嚴(yán)重安全隱患時(shí)，在甲方書(shū)面通知的規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未采取有效措施整改的,，甲方有權(quán)停止乙方電梯使用管理權(quán),。甲方不配合乙方對(duì)電梯的使用安全管理或有其它阻礙、妨礙乙方安全使用管理電梯行為的,，如發(fā)生損害應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任,，乙方在承擔(dān)首負(fù)責(zé)任后有權(quán)向甲方追償。

第六條發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，按照下列第____種方式解決：

1,、提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第七條本合同未盡事項(xiàng)，甲,、乙雙方可在備注中列明,。本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效,，并一式__份,，甲、乙雙方各持__份,。

備注：_______________________________________________,。

法定代表人或者負(fù)責(zé)人（簽名）：_____法定代表人或者負(fù)責(zé)人（簽名）：_____

備注：甲方為自然人的，合同由自然人簽名,。

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇六

啟東市北新鎮(zhèn)人民政府：

系^v^合法企業(yè)（或事業(yè)單位），法定地址：特授權(quán)代表我單位全權(quán)辦理針對(duì)啟東市北新鎮(zhèn)安置小區(qū)新水灣電梯維保項(xiàng)目的投標(biāo)，并簽署全部有關(guān)文件,、協(xié)議及合同,。我單位對(duì)被授權(quán)人簽名的所有文件負(fù)全部責(zé)任。被授權(quán)人簽署的所有文件（在授權(quán)書(shū)有效期內(nèi)簽署的）不因授權(quán)的撤銷(xiāo)而失效,，本授權(quán)書(shū)自投標(biāo)開(kāi)始至合同履行完畢止,。

被授權(quán)人無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)委托。

被授權(quán)人（簽字）：性別：年齡：職務(wù)：

身份證號(hào)碼：

通訊地址：

法定代表人（簽字或蓋章）：

供應(yīng)商（蓋章）：

附件三：

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇七

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲方（出租方）與乙方（承租方）的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，就乙方向甲方租賃在武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)東神工業(yè)園內(nèi)廠房的事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

1、廠房坐落在北區(qū),。

2,、租賃廠房詳見(jiàn)其平面圖。

3,、租賃時(shí)間___年,。即___年___月___日至___年___月___日。

1,、房租：甲方同意以每平方米元的月租金（不含稅價(jià)）,，將6#廠房第層樓，面積___平方米租賃給乙方,，月租金共計(jì)人民幣,。

2、變壓器：乙方按每年___元1kva的費(fèi)用,，租用甲方kva的變壓器,。

3、物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方每月按每平方米元繳納物業(yè)管理費(fèi),。

4,、水電費(fèi)：水電費(fèi)按供電局、水廠正常抄表數(shù)按月計(jì)收,。

5,、電梯：

甲方向乙方提供2噸運(yùn)貨電梯，乙方應(yīng)向甲方支付電梯維保費(fèi)每層每年人民幣_(tái)__元整（元）：甲方為乙方配備專(zhuān)業(yè)電梯工管理電梯,，乙方每年每月支付電梯工工資___元,，每年合計(jì)人民幣_(tái)__（元）。因此乙方每年每月電梯費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)__元整,，交付方式與房租同步,，按季度先交后用,。若乙方未按時(shí)繳清此項(xiàng)費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)停止電梯的使用,。

上述肆項(xiàng)費(fèi)用每季度交一次,，必須先交后用，且在簽定合同之日,，乙方必須預(yù)交信譽(yù)金人民幣_(tái)__（元）此合同期滿若乙方與甲方辦理完所有退租手續(xù),，甲方應(yīng)退還此信譽(yù)金，否則甲方有權(quán)不退此信譽(yù)金,。

1,、乙方租賃廠房于___年___月___日開(kāi)始，租金從___年___月___日起計(jì)算,。

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇八

乙 方：______裝飾設(shè)計(jì)有限公司

由乙方提出,，因^v^辦公樓11、15層西側(cè)裝飾裝修工作不方便,，而使用辦公樓電梯1部與14層公用,，并且由乙方承擔(dān)使用電梯所產(chǎn)生的一切相關(guān)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任?；谏鲜銮疤?，甲乙雙方特簽訂以下協(xié)議：

1、 乙方需臨時(shí)使用的電梯梯號(hào)為_(kāi)_________________,。

2,、 由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)安排一名司機(jī)看管、操作,、運(yùn)行電梯,，同時(shí)保潔電梯，每層廳門(mén)門(mén)檻內(nèi)堅(jiān)決不得存留塵土及雜物,，以避免出現(xiàn)運(yùn)行事故,。每日下班前另需清理、打掃所用電梯每層廳門(mén)門(mén)檻,、轎門(mén)門(mén)檻及轎廂衛(wèi)生,。

3、 由乙方要求其裝修單位負(fù)責(zé)為電梯操作及使用人員配備對(duì)講機(jī),。

4,、 電梯臨時(shí)使用時(shí)間為上午8：30—13：00，下午14：00—21：30,，應(yīng)在該時(shí)間段內(nèi)使用電梯,，其余時(shí)間禁止使用。

5,、 臨時(shí)使用電梯運(yùn)輸?shù)呢浳飸?yīng)不超過(guò)電梯額定載重,，并有完整的包裝,。散裝的沙子、水泥,、油漆,、石灰、敞口容器所裝的液態(tài)等物品,；有毒、有害,、易燃,、易爆物品一律不準(zhǔn)運(yùn)輸。

6,、 由于裝修使用電梯所產(chǎn)生的一切責(zé)任及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān),。其中經(jīng)濟(jì)責(zé)任也包括：國(guó)家電梯主管部門(mén)對(duì)甲方的處罰所產(chǎn)生的直接及間接的經(jīng)濟(jì)損失。一旦發(fā)生上述問(wèn)題,，問(wèn)題未得到解決之前,，電梯禁止使用。

7,、 由于產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造的原因所導(dǎo)致的責(zé)任,，乙方不予承擔(dān)。

8,、在使用期間,，乙方確保不得有任何水源進(jìn)入電梯及電梯井道。

9,、每層廳門(mén)門(mén)框及地坎的孔洞都必須封堵完畢,，且采取保護(hù)措施，避免出現(xiàn)縫隙,，導(dǎo)致安全事故,。

1、 甲方責(zé)任與權(quán)利

（1） 監(jiān)督臨時(shí)用梯在使用過(guò)程中的使用情況,，發(fā)現(xiàn)臨時(shí)用梯有違反本協(xié)議規(guī)定時(shí),， 可立即關(guān)閉電梯，禁止使用,，并在第一時(shí)間內(nèi)通報(bào)乙方,。

（2） 在臨時(shí)用梯發(fā)生故障，確定具體維修費(fèi)且由乙方支付后,，安排維護(hù)人員進(jìn)行維 修,，恢復(fù)電梯的正常使用。

（3） 甲方負(fù)責(zé)安排電梯維保單位對(duì)電梯司機(jī)進(jìn)行口頭形式的基本培訓(xùn),。

（4） 臨時(shí)使用電梯過(guò)程中,，一旦電梯零部件遭到損壞,，甲方直接向乙方收取維修費(fèi) 用。

（5） 辦公樓共17層,，設(shè)有5部電梯,，甲方有權(quán)根據(jù)今后使用情況，安排乙方更換使 用其他電梯或與其他多個(gè)單位共用電梯,。當(dāng)多個(gè)單位共用電梯時(shí),，該協(xié)議作廢，另行簽訂其他相關(guān)協(xié)議,。

2,、 乙方方責(zé)任與權(quán)利

（1） 負(fù)責(zé)對(duì)電梯的及時(shí)清掃，保持轎廂及地坎的清潔,，確保不發(fā)生安全事故,。

（2） 做好電梯轎箱內(nèi)及各層廳門(mén)門(mén)邊的臨時(shí)保護(hù)（防止硬物、雜物由門(mén)邊進(jìn)入井道,， 造成轎箱,、軌道傾斜）工作，以便保護(hù)轎箱及安全使用電梯,。

（3） 乙方裝修單位在施工中如需拆除一些臨時(shí)用梯的防護(hù)設(shè)施時(shí),，必須提前兩天通 知甲方。在施工期間,，乙方將關(guān)閉電梯,，禁止使用。

（4） 在使用電梯期間,，乙方及乙方裝修單位必須完全配合樓梯間裝飾裝修單位相關(guān) 工作,。

（5） 負(fù)責(zé)工地現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)禁出現(xiàn)本協(xié)議規(guī)定范圍以外的各種臨時(shí)使用電梯的情 況,，并承擔(dān)因管理不當(dāng)造成相應(yīng)損失及責(zé)任,。

（6） 乙方完全負(fù)責(zé)該部電梯的運(yùn)行、安全管理等所有工作,，除產(chǎn)品本身設(shè)計(jì)及制造 的原因外,，其他任何原因造成電梯損壞，均由乙方負(fù)責(zé),，且維修費(fèi)用由乙方直接支付,。

（7） 乙方不得私自維修或許可其他電梯公司臨時(shí)維修電梯，一旦發(fā)生,，甲方有權(quán)向 乙方索賠壹拾萬(wàn)元人民幣,，并停止向其供水、供電,，直至問(wèn)題妥善解決處理完畢,。

（8） 電梯為公共財(cái)產(chǎn),，現(xiàn)暫時(shí)單獨(dú)交于乙方使用1部電梯用于裝修工作，由乙方負(fù) 責(zé)向甲方支付貳萬(wàn)元人民幣,，作為電梯使用保證金,。

該電梯目前暫時(shí)交予乙方自行管理及使用，待物業(yè)管理單位實(shí)行具體管理工作后,，該協(xié)議作廢,，辦公樓所有電梯由物業(yè)管理單位統(tǒng)一管理，甲方退還乙方押金,。

甲,、乙雙方安排相關(guān)負(fù)責(zé)人共同檢驗(yàn)臨時(shí)用梯，檢驗(yàn)完畢,，交由乙方使用，自乙方使用之日起,，視為電梯檢驗(yàn)無(wú)問(wèn)題,。該協(xié)議一經(jīng)簽署，電梯使用過(guò)程中所產(chǎn)生的一切安全責(zé)任,、行政責(zé)任,、法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及產(chǎn)品損壞責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

本協(xié)議一式三份,，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方代表：

乙方代表：_________

日 期：20________年___月______日

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇九

甲方單位：

乙方單位:

保養(yǎng)人: 手機(jī): 值班電話: 聯(lián)系: x x x 地址: 深圳市羅湖區(qū)

二、甲方將下列電梯的保養(yǎng)項(xiàng)目委托乙方完成:

三,、乙方對(duì)上述項(xiàng)目實(shí)施每月2次檢查和維護(hù),保持電梯有良好運(yùn)行狀態(tài),，使電梯達(dá)到政府部門(mén)的相關(guān)要求。

四,、如承保項(xiàng)目之前非乙方保養(yǎng),須對(duì)電梯運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行檢查,更換磨損或不良的零部件,、及必要大修時(shí),更換部件的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。但電梯正常使用出現(xiàn)的如下部件由乙方承擔(dān):

(1)轎門(mén)與廳門(mén)滑塊 (2)各種保險(xiǎn)管 (3) 靴襯 (4)潤(rùn)滑油

五,、保養(yǎng)過(guò)程中需要更換的磨損件,由乙方保養(yǎng)工書(shū)面報(bào)告甲方,經(jīng)甲方認(rèn)可后由甲方自行購(gòu)買(mǎi),甲方也可以委托乙方購(gòu)買(mǎi),但費(fèi)用由甲方承擔(dān),未經(jīng)甲方認(rèn)可乙方自行更換的部件之費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

六、甲方應(yīng)派專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理承保的電梯,制定和實(shí)行必要的規(guī)章制度,每次保養(yǎng)和維修由甲方派人監(jiān)督并給予適當(dāng)?shù)呐浜稀?/p>

七,、承保的項(xiàng)目如因甲方使用不當(dāng),人為或不可抗力造成的電梯損壞不在合同范圍內(nèi), 其修復(fù)費(fèi)用另由甲方承擔(dān),。

八、乙方除每月2次例行保養(yǎng)外,同時(shí)提供應(yīng)急維修服務(wù),在接到甲方求援電話后一般情況下保證在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng),。

九,、安全責(zé)任

(1) 乙方在對(duì)電梯實(shí)施維修保養(yǎng)時(shí)發(fā)現(xiàn)不可靠或磨損嚴(yán)重的零部件,應(yīng)及時(shí)向甲方提出更換要求,如甲方拒絕更換,因此造成的后果由甲方承擔(dān),。

(2) 乙方保養(yǎng)工在保養(yǎng)檢修期間應(yīng)加強(qiáng)安全防范措施，如果乙方人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故,，責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。其他人員發(fā)生直接或間接的人員傷亡事故，由政府相關(guān)職能部門(mén)認(rèn)定責(zé)任并處理,。

(3)在電梯承保期內(nèi),未經(jīng)乙方許可,甲方不得允許非乙方專(zhuān)業(yè)人員對(duì)承保電梯實(shí)施任何檢查,、試驗(yàn)、修理,、改動(dòng),如果需要更改有關(guān)聯(lián)的建筑物或相關(guān)設(shè)施,事先通知乙方派員到現(xiàn)場(chǎng)配合,并采納乙方認(rèn)為確保安全提出的建議,。

十、甲方每1個(gè)月支付一次電梯保養(yǎng)費(fèi),，支付時(shí)間為26日-30日,，合同因任何原因提前中止，甲方必須支付合同中止前應(yīng)該支付的保養(yǎng)費(fèi),，甲方逾期支付保養(yǎng)費(fèi)時(shí),乙方每日加收5‰的滯納金,并有權(quán)暫停對(duì)承保項(xiàng)目的保養(yǎng)服務(wù),。

十一、 合同變更與終止

1,、保養(yǎng)合同已經(jīng)超過(guò)保養(yǎng)期,且雙方不再續(xù)簽,合同即中止;

3,、任何一方提出,對(duì)方同意的情況下,可終止合同。

4,、甲方認(rèn)為乙方的電梯保養(yǎng)工作沒(méi)有做好,可以單方面中止合同,但前提必須是付清以前所有保養(yǎng)費(fèi)及購(gòu)買(mǎi)部件(如有)的費(fèi)用后才被乙方認(rèn)可,否則甲方應(yīng)支付乙方雙倍的保養(yǎng)費(fèi)和由此引起的(如法律訴訟,、誤工費(fèi)等)任何費(fèi)用。

5,、甲方多次人為損壞電梯要求乙方維修,，又不另行支付乙方人工費(fèi),或者電梯沒(méi)有損壞而多次打電話要求乙方維修人員前往,造成乙方損失的,乙方可以單方面中止合同。

十二,、承保項(xiàng)目如需要大修及改造,雙方可另行簽訂協(xié)議,不影響合同的履行,。

十三、甲方自行辦理電梯的年檢手續(xù),如需乙方代辦相關(guān)手續(xù),，政府部門(mén)收取的年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

十四、雙方在執(zhí)行合同過(guò)程中如出現(xiàn)爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可向?qū)Ψ剿诘厝嗣穹ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟解決,。

十五,、合同一式四份,雙方各執(zhí)2份,自簽訂后生效, 如果雙方簽訂補(bǔ)充合同,視為合同不可分割之部分。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇十

乙方：__________公司

1,、增加上行超速安全裝置(夾繩器),，

2、更換全部接觸器，

3,、安全開(kāi)關(guān),，

4、控制主電腦板,，及其它相關(guān)零件(附更換件清單),。

一、工期：收到預(yù)付款十天內(nèi)材料全部到貨,，現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)間六至八天,，申報(bào)驗(yàn)收。

二,、我公司在施工期間應(yīng)有今后保修單位人員參加檢查驗(yàn)收是否按更換清單零部件更換,。

三、更換下來(lái)的原材料歸甲方所有乙方不得運(yùn)走,，施工時(shí)甲方電梯管理人員應(yīng)配合乙方工作,，施工期間應(yīng)保持一臺(tái)電梯運(yùn)行。

維修程序

一,、更換限速器,，安裝上行超速。

二,、更換控制柜內(nèi)接觸器。

三,、更換井道轎廂各安全開(kāi)關(guān),。

四、檢查地坑,，轎頂各功能達(dá)到安全運(yùn)行,，保證年審合格。

五,、更換轎廂對(duì)重導(dǎo)靴加油,，主機(jī)換機(jī)油(機(jī)油甲方自購(gòu))。

六,、檢查每層廳門(mén),、門(mén)鎖天關(guān)，更換部份門(mén)下腳,，轎門(mén)下腳二臺(tái)均更換,，廳門(mén)上坎，地坎衛(wèi)生,，機(jī)房轎頂井道地坑全面清理衛(wèi)生,。

七、全部維修調(diào)整工作完成，電梯投入試運(yùn)行達(dá)到要求后再更換控制主電腦板,，全面調(diào)試合格由乙方負(fù)責(zé)填寫(xiě)自檢報(bào)告由甲方及時(shí)申報(bào)特檢所驗(yàn)收,。

八、付款方式：雙方簽訂二臺(tái)電梯維修合同,，預(yù)付________元,，提供收款收據(jù)結(jié)算時(shí)提供發(fā)票肆萬(wàn)元整，維修整改完畢,，特檢所驗(yàn)收合格,，乙方提供發(fā)票結(jié)清余款合同完成。乙方更換的零部件在正常使用12個(gè)月內(nèi)如有質(zhì)量不良自然損壞乙方負(fù)責(zé)更換,。

本協(xié)議具有法律效力,，供甲、乙對(duì)方共同執(zhí)行本協(xié)議共兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

代表人：__________

_____年 _____月_____日

乙方：_________

代表人：__________

____年 _____月_____日

電梯維保合同標(biāo)準(zhǔn)版本篇十一

第一條本合同當(dāng)事人

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

第二條受委托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),、在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將______________（物業(yè)名稱）委托乙方實(shí)行物業(yè)管理，訂立本合同,。

第二條物業(yè)基本情況

占地面積：________平方米,，建筑面積：______平方米（委托管理的物業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件）

第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)履行本合同,，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修,、養(yǎng)護(hù),、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道,、落水管,、污水管、共用照明,、中央空調(diào),、供暖鍋爐房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備,、電梯,、______________,。

第七條公共綠地的養(yǎng)護(hù)與管理。