勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書面協(xié)議,，是保障勞動(dòng)者權(quán)益,、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧。

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇一

借款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

貸款單位：____________________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn),，開(kāi)發(fā)__________________,，面積________平方米，工作量__________萬(wàn)元,，因資金不足,，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定,，根據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》）的規(guī)定，特簽訂借款合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款________萬(wàn)元,，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金,。附用款計(jì)劃。

二,、借款期限為_(kāi)___年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

三,、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次,。

四,、甲方以________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息,，附還款計(jì)劃,。

五、______________為甲方的擔(dān)保單位,。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任。

六,、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,，付給甲方違約金。

七,、其它事項(xiàng),，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效,。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。

甲方：（公章）________________________

地址：________________________________

法人代表：（簽章）____________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行______行（公章）

地址：________________________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

簽約地點(diǎn)：____________________________

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇二

第一條本合同當(dāng)事人雙方：

受讓人：_____________________________________________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》和其他法律,、行政法規(guī),、地方性法規(guī)，雙方本著平等,、自愿,、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同,。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國(guó),。國(guó)家對(duì)其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán),、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國(guó)法律規(guī)定由國(guó)家行使的權(quán)力和因社會(huì)公眾利益所必需的權(quán)益。地下資源,、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于土地使用權(quán)出讓范圍,。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于________________________，宗地編號(hào)為_(kāi)_________,，宗地總面積大寫________________________平方米(小寫_____________平方米),，其中出讓土地面積為大寫__________________________平方米(小寫___________平方米)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)附件《出讓宗地界址圖》,。

第四條本合同項(xiàng)下出讓宗地的用途為_(kāi)___________________________________________。

第五條出讓人同意在___年___月___日前將出讓宗地交付給受讓人,，出讓方同意在交付土地時(shí)該宗地應(yīng)達(dá)到本條第___款規(guī)定的土地條件：

(一)達(dá)到場(chǎng)地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施___通,，即通_______________________________。

(二)周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到___通,，即通____________________________,，但場(chǎng)地尚未拆遷和平整,，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：______________________________________。

(三)現(xiàn)狀土地條件,。

第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年期為_(kāi)________________,，自出讓方向受讓方實(shí)際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓手續(xù)的,，出讓年期自合同簽訂之日起算,。

第七條本合同項(xiàng)下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民幣大寫_____________________元(小寫___________元);總額為人民幣大寫_____________________元(小寫____________________元)。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后___日內(nèi),，受讓人須向出讓人繳付人民幣大寫____________________元(小寫__________元)作為履行合同的定金,。定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第____款的規(guī)定向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

(一)本合同簽訂之日起___日內(nèi),，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

(二)按以下時(shí)間和金額分___期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金,。

第一期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

第二期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元)，付款時(shí)間：___年___月___日之前,。

第期人民幣大寫_________________元(小寫______元),，付款時(shí)間：___年___月___日之前。

分期支付土地出讓金的,，受讓人在支付第二期及以后各期土地出讓金時(shí),，應(yīng)按照銀行同期貸款利率向出讓人支付相應(yīng)的利息。

第三章土地開(kāi)發(fā)建設(shè)與利用

第十條本合同簽訂后___日內(nèi),，當(dāng)事人雙方應(yīng)依附件《出讓宗地界址圖》所標(biāo)示座標(biāo)實(shí)地驗(yàn)明各界址點(diǎn)界樁,。受讓人應(yīng)妥善保護(hù)土地界樁，不得擅自改動(dòng),，界樁遭受破壞或移動(dòng)時(shí),，受讓人應(yīng)立即向出讓人提出書面報(bào)告，申請(qǐng)復(fù)界測(cè)量,，恢復(fù)界樁,。

第十一條受讓人在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)新建建筑物的，應(yīng)符合下列要求：

主體建筑物性質(zhì)___________________;

附屬建筑物性質(zhì)___________________;

建筑容積率___________________;

建筑密度___________________;

建筑限高_(dá)__________________;

綠地比例___________________;

其他土地利用要求_______________________________________,。

第十二條受讓人同意在本合同項(xiàng)下宗地范圍內(nèi)一并修建下列工程,，并在建成后無(wú)償移交給政府：

(1)_______________________;

(2)_______________________;

(3)_______________________。

第十三條受讓人同意在___年___月___日之前動(dòng)工建設(shè),。

不能按期開(kāi)工建設(shè)的,，應(yīng)提前30日向出讓人提出延建申請(qǐng),，但延建時(shí)間最長(zhǎng)不得超過(guò)一年。

第十四條受讓人在受讓宗地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí),，有關(guān)用水,、用氣、污水及其他設(shè)施同宗地外主管線,、用電變電站接口和引入工程應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理,。

受讓人同意政府為公用事業(yè)需要而敷設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過(guò),、穿越受讓宗地,。

第十五條受讓人在按本合同約定支付全部土地使用權(quán)出讓金之日起30日內(nèi)，應(yīng)持本合同和土地使用權(quán)出讓金支付憑證,，按規(guī)定向出讓人申請(qǐng)辦理土地登記,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán),。

出讓人應(yīng)在受理土地登記申請(qǐng)之日起30日內(nèi),，依法為受讓人辦理出讓土地使用權(quán)登記，頒發(fā)《國(guó)有土地使用證》,。

第十六條受讓人必須依法合理利用土地,，其在受讓宗地上的一切活動(dòng)，不得損害或者破壞周圍環(huán)境或設(shè)施,，使國(guó)家或他人遭受損失的,，受讓人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第十七條在出讓期限內(nèi),，受讓人必須按照本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件利用土地,，需要改變本合同規(guī)定的土地用途和土地使用條件的，必須依法辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù),，并向出讓人申請(qǐng),，取得出讓人同意，簽訂土地使用權(quán)出讓合同變更協(xié)議或者重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同,，相應(yīng)調(diào)整土地使用權(quán)出讓金,，辦理土地變更登記。

第十八條政府保留對(duì)本合同項(xiàng)下宗地的城市規(guī)劃調(diào)整權(quán),，原土地利用規(guī)劃如有修改,，該宗地已有的建筑物不受影響，但在使用期限內(nèi)該宗地建筑物,、附著物改建,、翻建、重建或期限屆滿申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，必須按屆時(shí)有效的規(guī)劃執(zhí)行,。

第十九條出讓人對(duì)受讓人依法取得的土地使用權(quán)，在本合同約定的使用年限屆滿前不收回;在特殊情況下,，根據(jù)社會(huì)公共利益需要提前收回土地使用權(quán)的,，出讓人應(yīng)當(dāng)依照法定程序報(bào)批，并根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的價(jià)值和剩余年期土地使用權(quán)價(jià)格給予受讓人相應(yīng)的補(bǔ)償,。

第四章土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租,、抵押

第二十條受讓人按照本合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,，領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》，取得出讓土地使用權(quán)后,，有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租、抵押,，但首次轉(zhuǎn)讓(包括出售,、交換和贈(zèng)與)剩余年期土地使用權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)出讓人認(rèn)定符合下列第__款規(guī)定之條件：

(一)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上;

(二)按照本合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā),，形成工業(yè)用地或其他建設(shè)用地條件。

第二十一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、抵押,，轉(zhuǎn)讓、抵押雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓,、抵押合同;土地使用權(quán)出租期限超過(guò)六個(gè)月的,，出租人和承租人也應(yīng)當(dāng)簽訂書面出租合同。

土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓,、抵押及出租合同,，不得違背國(guó)家法律、法規(guī)和本合同的規(guī)定,。

第二十二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移,，轉(zhuǎn)讓后,，其土地使用權(quán)的使用年限為本合同約定的使用年限減去已經(jīng)使用年限后的剩余年限。本合同項(xiàng)下的全部或部分土地使用權(quán)出租后,，本合同和登記文件中載明的權(quán)利,、義務(wù)仍由受讓人承擔(dān)。

第二十三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押,，地上建筑物、其他附著物隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押;地上建筑物、其他附著物轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押，土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押。

第二十四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押的，轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押雙方應(yīng)在相應(yīng)的合同簽訂之日起30日內(nèi)，持本合同和相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓,、出租,、抵押合同及《國(guó)有土地使用證》，到土地行政主管部門申請(qǐng)辦理土地登記,。

第五章期限屆滿

第二十五條本合同約定的使用年限屆滿,，土地使用者需要繼續(xù)使用本合同項(xiàng)下宗地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年向出讓人提交續(xù)期申請(qǐng)書,，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回本合同項(xiàng)下土地的,，出讓人應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。

出讓人同意續(xù)期的,，受讓人應(yīng)當(dāng)依法辦理有償用地手續(xù),，與出讓人重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費(fèi),。

第二十六條土地出讓期限屆滿,，受讓人沒(méi)有提出續(xù)期申請(qǐng)或者雖申請(qǐng)續(xù)期但依照本合同第二十五條規(guī)定未獲批準(zhǔn)的，受讓人應(yīng)當(dāng)交回《國(guó)有土地使用證》,，出讓人代表國(guó)家收回土地使用權(quán),，并依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記。

第二十七條土地出讓期限屆滿,，受讓人未申請(qǐng)續(xù)期的,，本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)和地上建筑物及其他附著物由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回，受讓人應(yīng)當(dāng)保持地上建筑物、其他附著物的.正常使用功能,，不得人為破壞,，地上建筑物、其他附著物失去正常使用功能的,，出讓人可要求受讓人移動(dòng)或拆除地上建筑物,、其他附著物，恢復(fù)場(chǎng)地平整,。

第二十八條土地出讓期限屆滿，受讓人提出續(xù)期申請(qǐng)而出讓人根據(jù)本合同第二十五條之規(guī)定沒(méi)有批準(zhǔn)續(xù)期的,，土地使用權(quán)由出讓人代表國(guó)家無(wú)償收回,，但對(duì)于地上建筑物及其他附著物，出讓人應(yīng)當(dāng)根據(jù)收回時(shí)地上建筑物,、其他附著物的殘余價(jià)值給予受讓人相應(yīng)補(bǔ)償,。

出讓人：

受讓人：

年月日

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇三

發(fā)包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：__________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為充分利用村集體土地資源，加快村民致富奔小康步伐,，經(jīng)黨員及村民代表會(huì)議討論通過(guò),，并經(jīng)后村鎮(zhèn)人民政府同意，甲方公開(kāi)招標(biāo),，乙方中標(biāo),，甲方將______________發(fā)包給乙方用于發(fā)展茶葉，雙方就有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、乙方租賃對(duì)象的名稱,、位置、面積：

1,、名稱：__________________

2,、位置：__________________

3、面積：__________________

二,、承包期限及起止日期

承包期限15年,，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

三,、承包用途：

1,、乙方租賃土地只能用于茶葉合作社經(jīng)營(yíng)。

2,、乙方必須保護(hù)好現(xiàn)有資源,，不得破壞，不得水土流失,，乙方不準(zhǔn)進(jìn)行賣,、運(yùn)沙土等掠奪性生產(chǎn)活動(dòng)。

四、承包費(fèi)及繳納：

承包費(fèi)每_____年一付,，每畝每年_____元,。

五、甲方的權(quán)利：

1,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照租賃合同使用土地,。

2、甲方有權(quán)按照租賃合同收取租賃費(fèi),。

六,、甲方義務(wù)：

1、甲方有維護(hù)乙方承包土地治安秩序的義務(wù),，教育村民維護(hù)乙方承包土地生產(chǎn)秩序和治安秩序,，確保乙方正常生產(chǎn)和生活。

2,、甲方應(yīng)保證乙方現(xiàn)有進(jìn)出道路暢通,，并無(wú)償使用。村民有破壞和堵截的現(xiàn)象,，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)處理,，如不及時(shí)處理，造成乙方損失,，由責(zé)任方承擔(dān),。

3、承包期間,，甲方保證乙方無(wú)償利用附近水庫(kù)的水源,，乙方承包地內(nèi)的水源由乙方管理和使用。

4,、甲方保證乙方生活所需照明用電,，乙方需用動(dòng)力電，由甲方協(xié)調(diào)供電部門解決,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七、乙方權(quán)利：

1,、租賃期內(nèi),，乙方對(duì)所租賃土地享有使用權(quán)，自主經(jīng)營(yíng)權(quán),，在租賃范圍內(nèi)有權(quán)根據(jù)需要建造相應(yīng)的設(shè)施,，擁有地上附著物的所有權(quán)。

2,、承包合同期滿后,，如果乙方愿意繼續(xù)承包,，甲方可在同等條件下優(yōu)先承包給乙方。

3,、租賃期內(nèi),，如遇國(guó)家或者地方政府征用土地，對(duì)被征用部分因此所產(chǎn)生的土地所有權(quán)賠償歸甲方,，在所相應(yīng)減少的承包期內(nèi)地上附著物賠償歸乙方,，甲方退還乙方所征面積的承包費(fèi)本息。

4,、租賃期內(nèi),，乙方享有國(guó)家扶持優(yōu)惠政策待遇。

八,、乙方義務(wù)：

1,、乙方按合同使用土地，開(kāi)發(fā)建設(shè),、經(jīng)營(yíng)，不得由國(guó)家的現(xiàn)行政策,、法規(guī)相違背,。

2、開(kāi)發(fā)建設(shè)期間需用勞工,，同等條件下優(yōu)先雇傭甲方村民,。

九、本合同自雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式二份,，甲方、乙方各一份,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》,，《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙,、丙三方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用,、互惠互利的原則,，就合作開(kāi)發(fā)位于陽(yáng)西縣縣城黎昌朗村委會(huì)張公橋村和黎昌朗村留用地地塊事宜，充分協(xié)商一致達(dá)成如下合同條款,，以供三方共同遵守執(zhí)行,。

第一條、合作模式

由甲乙雙方共同組建全新公司運(yùn)營(yíng),。

第二條,、合作方式

1,、甲方負(fù)責(zé)提供土地，并協(xié)助乙方輸一切開(kāi)發(fā)手續(xù),；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng),、管理，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開(kāi)發(fā),。

2,、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司，并負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā),、經(jīng)營(yíng)與管理,。

第三條、合作的利益分配及付款方式

1,、乙方共須向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地收益總金額 萬(wàn)元（以實(shí)際測(cè)量證載面積為準(zhǔn),，面積如有變動(dòng)，則金額相應(yīng)調(diào)整）,。

2,、乙方分三期向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)月內(nèi)支付總額的 %,；第二期土地收益款在 支付,；第三期土地收益款在 支付。

3,、該土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)至結(jié)束過(guò)程中,，產(chǎn)生利潤(rùn)的分配，甲方占 %,，乙方占 %,。

租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,。若甲方逾期支付給乙方,，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之 的違約金。

5,、甲方對(duì)已收取乙方的合作開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款,，如各種原因造成合作開(kāi)發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項(xiàng),。

第四條,、土地交接

甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時(shí)，須在 個(gè)工

作日內(nèi)將本項(xiàng)目土地的相關(guān)證件及資料交給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方須有完整合法的關(guān)于項(xiàng)目用地用于開(kāi)發(fā)的手續(xù),。

2,、在法律允許的前提下,，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)臵及辦理招拍掛條件等手續(xù),。

3,、鑒于乙方前期投入大量資金，甲方承諾,，無(wú)論乙方在招拍賣會(huì)上以任何價(jià)格拍得土地,，甲方僅向乙方收取開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款 萬(wàn)元/畝。

4,、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開(kāi)具發(fā)票,，所發(fā)生的一切相關(guān)稅金由 負(fù)責(zé)。

5,、甲方收取乙方第二期土地預(yù)期收益款后,，甲方須協(xié)助乙方解決土地上現(xiàn)在建筑物遷移問(wèn)題，所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工,；

1、依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款項(xiàng),。

2,、土地交接后，合作開(kāi)發(fā)土地所產(chǎn)生一切債務(wù)及應(yīng)承擔(dān)的一切責(zé)任,。

第六條、違約責(zé)任

1,、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開(kāi)發(fā)手續(xù),，以書面形式通知為準(zhǔn)，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權(quán)解除本協(xié)議,。

2、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接,，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失,。

3、若乙方在本協(xié)議規(guī)定的三期付款時(shí)間內(nèi)未能向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng),，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議,。

第七條、不可抗力

因自然災(zāi)害方面的不可抗力原因致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的,，雙方均不構(gòu)成違約,，由此產(chǎn)生的損失雙方自行承擔(dān)。

第八條,、爭(zhēng)議解決

在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)先友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可向 所在地人民法院提起訴訟,。

第九條,、其它

1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名,、蓋章后生效,。

2、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,，均具同等法律效力。

3,、本協(xié)議履行不因甲,、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執(zhí)行。

甲方（蓋章）

法定代表人：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)

甲方：

乙方：

甲方響應(yīng)莆田市人民政府大力推進(jìn)“三舊”改造的號(hào)召,，積極發(fā)揮自身的地理優(yōu)勢(shì),，致力實(shí)現(xiàn)土地資源利用效益最大化。經(jīng)與乙方友好協(xié)商,，本著互惠互利,、共同發(fā)展的宗旨，就合作開(kāi)發(fā)“三舊”土地達(dá)成本協(xié)議,，以共同遵守,。

第一條、合作模式

由甲乙雙方共同組建全新公司運(yùn)營(yíng),。

第二條,、合作方式

1、甲方負(fù)責(zé)提供土地,，并協(xié)助乙方輸一切開(kāi)發(fā)手續(xù),；甲方不參與新公司經(jīng)營(yíng)、管理,，采取固定預(yù)期收益的形式與乙方合作開(kāi)發(fā),。

2、乙方負(fù)責(zé)出資組建公司,，并負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā),、經(jīng)營(yíng)與管理。

第三條,、合作的利益分配及付款方式

1,、乙方共須向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地收益總金額 萬(wàn)元（以實(shí)際測(cè)量證載面積為準(zhǔn)，面積如有變動(dòng),，則金額相應(yīng)調(diào)整）,。

2,、乙方分三期向甲方支付合作開(kāi)發(fā)土地的預(yù)期收益款，第一期在簽訂本協(xié)議之日起 個(gè)月內(nèi)支付總額的 %,；第二期土地收益款在 支付,；第三期土地收益款在 支付。

3,、該土地項(xiàng)目開(kāi)發(fā)至結(jié)束過(guò)程中,，產(chǎn)生利潤(rùn)的分配，甲方占 %,，乙方占 %,。

租金補(bǔ)償全部歸乙方所有，上述款項(xiàng)甲方應(yīng)在收到后 個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方,。若甲方逾期支付給乙方,，應(yīng)向乙方支付逾期付款額的每日千分之 的違約金。

5,、甲方對(duì)已收取乙方的合作開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款,，如各種原因造成合作開(kāi)發(fā)土地不能轉(zhuǎn)為項(xiàng)目用地時(shí)，甲方需要退還乙方支付的所有款項(xiàng),。

第四條,、土地交接

甲方須在乙方支付第二期土地預(yù)期收益款時(shí)，須在 個(gè)工

作日內(nèi)將本項(xiàng)目土地的'相關(guān)證件及資料交給乙方,。

第五條,、雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方須有完整合法的關(guān)于項(xiàng)目用地用于開(kāi)發(fā)的手續(xù),。

2,、在法律允許的前提下，甲方無(wú)條件配合乙方辦理土地用途變更,、設(shè)臵及辦理招拍掛條件等手續(xù)。

3,、鑒于乙方前期投入大量資金,，甲方承諾，無(wú)論乙方在招拍賣會(huì)上以任何價(jià)格拍得土地,，甲方僅向乙方收取開(kāi)發(fā)土地預(yù)期收益款 萬(wàn)元/畝,。

4、甲方收取乙方土地預(yù)期收益款后向乙方開(kāi)具發(fā)票,，所發(fā)生的一切

相關(guān)稅金由 負(fù)責(zé),。

1、甲方必須協(xié)助乙方以甲方名義辦理項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)換功能等開(kāi)發(fā)手續(xù),，以書面形式通知為準(zhǔn),，辦理相關(guān)手續(xù)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，若甲方拒絕協(xié)助辦理乙方有權(quán)解除本協(xié)議。

2,、甲方不按本協(xié)議約定的條款辦理土地交接,，應(yīng)賠償乙方因此造成的一切損失。

1,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名,、蓋章后生效。

2,、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力,。 3,、本協(xié)議履行不因甲、乙雙方法人變動(dòng)而影響本協(xié)議的執(zhí)行,。

甲方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：

乙方（蓋章）法定代表人：通訊地址： 聯(lián)系電話： 開(kāi)戶行： 帳號(hào)：

年月 日

簽訂日期： 簽訂地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

甲方有座落在通羊鎮(zhèn)石宕村已規(guī)劃選址的4.98畝儲(chǔ)備土地一塊,，經(jīng)乙方要約，甲方承諾與乙方共同開(kāi)發(fā),。為明確權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方友好商議，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、土地位置：通羊鎮(zhèn)石宕村三組,，即石宕小學(xué)旁（詳細(xì)位置附規(guī)劃圖）。

二,、土地目前概況：目前規(guī)劃圈內(nèi)的土地已從各村民手中征得（已簽訂征地協(xié)議）,，并經(jīng)村、組及通羊鎮(zhèn)土地管理部門簽章同意,，上報(bào)到國(guó)土資源局繼續(xù)上報(bào)到國(guó)土部審批程序,。

三、合作形式：該土地作價(jià)人民幣貳佰萬(wàn)元,，甲方已經(jīng)支付壹佰萬(wàn)元,。乙方合作時(shí)，給付甲方伍拾萬(wàn)元（乙方各出資伍拾萬(wàn)元）,。該地塊三人享有股份權(quán)利今后分別為： 占50%股份,， 占25%25%股份。后續(xù)投資,，由甲乙雙方按享有的股份比例出資,。另辦證費(fèi)用 出資 萬(wàn)元， 出資 萬(wàn)元， 出資 萬(wàn)元,。

四,、地上附作物及青苗補(bǔ)償，壹拾萬(wàn)元以內(nèi)補(bǔ)償,，甲乙方各出一半,，如超出壹拾萬(wàn)元的的超出部分全部由甲方支付。

五,、甲方應(yīng)確保該土地與村民及村組無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議,。在合作期間，如村民或村組因該土地權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議,，導(dǎo)致甲乙方不能實(shí)現(xiàn)合作目的的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

六,、甲方須在2016年5月1日前,，辦理好該地塊的土地使用權(quán)

證及用地許可證，費(fèi)用由甲乙方按股份比例支付,；在此期間,，甲方未能辦理好土地使用權(quán)證及用地許可證，乙方有權(quán)退股,，且甲方應(yīng)當(dāng)按乙方實(shí)際出資數(shù)額從出資之日起,，向乙方給付20‰月利息。除此之外,，合作期間,，甲方不得獨(dú)自轉(zhuǎn)讓股權(quán)，更不得退股,。特殊情況,，必須經(jīng)雙方共同確定后再?zèng)Q定。

七,、其他約定：

1,、任何事務(wù)必須共同商議，甲乙方同意后方能實(shí)施開(kāi)展,，一切費(fèi)用及開(kāi)支須經(jīng)甲乙方同意后,，才能支出。

2,、合作開(kāi)發(fā)期間,，任何一方不能及時(shí)按享有的股權(quán)比例出資,，墊資的另一方可按墊資金額比例享有不及時(shí)出資一方的股份,。未出資一方不得異議。

八,、乙方給付甲方款項(xiàng)方式：協(xié)議簽字時(shí),，乙方給付甲方定金壹拾萬(wàn)元,，剩余出資款玖拾萬(wàn)元，乙方自本協(xié)議簽字之日起十日內(nèi)一次性付給甲方,。

九,、違約責(zé)任：雙方要相互尊重、平等對(duì)待,，共同信守上述每一條款,。如任一合作人違約，賠償守約方違約金肆拾萬(wàn)元,。

十,、本協(xié)議一式三份，甲方一份,，乙方兩份,，自甲乙簽字生效。未盡事宜,，合作人經(jīng)協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

甲方： 乙方：

年 月 日

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇五

貸款銀行：______________

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn),，開(kāi)發(fā)__________________,，面積________平方米，工作量__________萬(wàn)元,，因資金不足,，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定,，根據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》的規(guī)定，特簽訂借款合同,，共同遵守,。

一、甲方向乙方借款________萬(wàn)元,，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金,。附用款計(jì)劃。

二,、借款期限為_(kāi)___年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

三,、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次。

四,、甲方以________和其它資金作為還款來(lái)源,，在貸款到期前還清貸款本息，附還款計(jì)劃,。

五,、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任,。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),，按照《貸款辦法》第_____條的規(guī)定,，付給甲方違約金。

七,、其它事項(xiàng),，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效,。

本合同正本簽章各方各執(zhí)___份,，副本報(bào)各自主管上級(jí)___份。

甲方：________________________

地址：________________________________

法人代表：____________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行______行

地址：________________________________

法人代表：____________________

擔(dān)保單位：____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

簽約日期：__________年______月______日

簽約地點(diǎn)：____________________________

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇六

甲方：新開(kāi)鄉(xiāng)底莊村委會(huì)

乙方：姚和平 底莊村槐樹(shù)嶺社群眾

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第五十七條,、《山東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法〉辦法》和《山東省土地復(fù)墾管理辦法》的規(guī)定,，為確保臨時(shí)用地在期滿后得到復(fù)墾，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商簽訂如下協(xié)議：

一,、根據(jù)東平鐵路項(xiàng)目建設(shè)的需要,，乙方需使用 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村土地 畝，作為臨時(shí)用地,。

二,、 臨時(shí)使用土地的期限為 年，自 年 月 日— 年 月 日,。到期乙方若需繼續(xù)使用,，應(yīng)在合同期滿前30日內(nèi)向甲方重新申請(qǐng)辦理臨時(shí)用地手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)后,，重新簽訂土地復(fù)墾協(xié)議書,。

三、乙方在簽訂本合同之日起三日內(nèi)向甲方繳納土地復(fù)墾保證金 元/畝,，共 元,。

四,、臨時(shí)用地使用期屆滿，乙方應(yīng)在30日內(nèi)自行拆除地上的建（構(gòu)）筑物,，及時(shí)清理廢棄物，并按照國(guó)家復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)土地原貌（原有的耕作條件）并保證耕地原有水利,、耕作層和交通設(shè)施等的完善,。

甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起10內(nèi)將土地復(fù)墾保證金（不含利息）退還乙方；如經(jīng)驗(yàn)收不符合耕地復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn),，責(zé)令乙方在30日內(nèi)繼續(xù)整改,，經(jīng)過(guò)30日的整改，仍達(dá)不到前款規(guī)定的復(fù)墾標(biāo)準(zhǔn)的,，則由甲方代乙方組織進(jìn)行土地復(fù)墾,，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方按照《山東省土地復(fù)墾管理辦法》依法對(duì)乙方進(jìn)行處罰,。

若在臨時(shí)用地期滿后30日內(nèi),，乙方未按要求進(jìn)行復(fù)墾，且未提出土地復(fù)墾驗(yàn)收申請(qǐng)的,，視乙方違約,，甲方扣收全部土地復(fù)墾保證金。由甲方組織土地復(fù)墾,，由此引發(fā)的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),，并由乙方承擔(dān)因此造成的損失，追究乙方相應(yīng)的法律責(zé)任,。

六,、對(duì)不能復(fù)墾或經(jīng)復(fù)墾不能恢復(fù)土地原狀的.，將按照永久征地由乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi),、安置補(bǔ)助費(fèi)和有關(guān)規(guī)費(fèi)（費(fèi)用按照上級(jí)規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)及倍數(shù)）,。

七、因國(guó)家建設(shè)需要征用拆遷該臨時(shí)用地時(shí),，乙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)無(wú)條件自行拆除臨時(shí)用地上的建（構(gòu)）筑物并退還該土地,。

八、經(jīng)批準(zhǔn)使用的臨時(shí)用地,，只限乙方按批準(zhǔn)用途自行使用,，不得擅自改變土地用途，不得買賣,、交換,、租賃、轉(zhuǎn)讓,、贈(zèng)與,、抵押,，不得在該臨時(shí)用地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益,，不得在臨時(shí)用地上修建永久性的建筑物,、構(gòu)筑物及其他設(shè)施。

九,、因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由人民法院裁決。

十,、本合同未盡事宜,，凡屬國(guó)家、省規(guī)定的,，按國(guó)家和省的規(guī)定執(zhí)行,，凡屬國(guó)家、省沒(méi)有規(guī)定的,，甲乙雙方可以協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，交由人民法院裁決,。

十一,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自雙方簽字之日起生效,。

甲方：（公章）

乙方：（公章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）年 月 日

甲方： 村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方） 乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

為促進(jìn)xx鎮(zhèn)城鄉(xiāng)建設(shè)用地工作的順利開(kāi)展，有序推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)統(tǒng)籌發(fā)展,，改善農(nóng)業(yè)農(nóng)村生產(chǎn)生活條件,，增加有效耕地面積，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)派員到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)土地復(fù)墾四址界線和面積,。

2,、負(fù)責(zé)工程規(guī)劃、土地復(fù)墾驗(yàn)收,。

3,、按文件要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)支付乙方土地復(fù)墾經(jīng)費(fèi)。

二,、乙方責(zé)任

1,、根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條之規(guī)定（農(nóng)村居民一戶只能擁有一處宅基地）,，乙方自愿將位于 村 組的原宅基地 平方米全面進(jìn)行復(fù)墾,。

2、乙方必須按甲方的規(guī)劃設(shè)計(jì)和時(shí)間要求（復(fù)墾后的土地基本要平整,，土壤厚度達(dá)40至60公分，要有土（田）?。⒃剡M(jìn)行復(fù)墾,，否則甲方不予兌現(xiàn)補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)并責(zé)令限時(shí)整改。

3,、乙方負(fù)責(zé)土地復(fù)墾中的一切安全工作,，甲方不承擔(dān)任何安全責(zé)任。

4,、本協(xié)議一式三份，甲,、乙雙方和國(guó)土所各執(zhí)一份,，自甲乙雙方簽章之日起生效。

甲方蓋章：

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇七

借款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

貸款單位：____________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方經(jīng)____________批準(zhǔn),，開(kāi)發(fā)__________________,，面積________平方米，工作量__________萬(wàn)元,，因資金不足,，經(jīng)向乙方申請(qǐng)，同意給予貸款?，F(xiàn)經(jīng)雙方商定,，根據(jù)《城市土地開(kāi)發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡(jiǎn)稱《貸款辦法》)的規(guī)定，特簽訂

借款合同

一、甲方向乙方借款________萬(wàn)元,，用作開(kāi)發(fā)________的周轉(zhuǎn)資金,。附用款計(jì)劃。

二,、借款期限為_(kāi)___年,，即自________年____月____日起，至________年____月____日止,。

三,、借款利率定為月息______‰，每季結(jié)算一次,。

四,、甲方以________和其它資金作為還款來(lái)源，在貸款到期前還清貸款本息,，附還款計(jì)劃,。

五,、______________為甲方的擔(dān)保單位。擔(dān)保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)定,，承擔(dān)償還貸款本息的連帶責(zé)任,。

六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時(shí),，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定,，付給甲方違約金。

七,、其它事項(xiàng),，按照《貸款辦法》有關(guān)規(guī)定辦理。

八,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方及擔(dān)保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效,。

本合同正本簽章各方各執(zhí)1份,，副本報(bào)各自主管上級(jí)1份。

甲方：(公章)________________________

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

乙方：中國(guó)人民建設(shè)銀行______行(公章)

地址：________________________________

法人代表：(簽章)____________________

擔(dān)保單位：(公章)____________________

地址：________________________________

法人代表：____________________________

開(kāi)戶銀行及帳號(hào)：______________________

簽約日期：__________年______月______日

簽約地點(diǎn)：____________________________

立合同單位：

___________________________(簡(jiǎn)稱借款方)

中國(guó)人民建設(shè)銀行_________行(簡(jiǎn)稱貸款方)

借款方在_________年為進(jìn)行基本建設(shè)所需資金,，經(jīng)貸款方審查,，同意給予貸款。為明確雙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，控制年度投資,，雙方除遵守_________號(hào)臨時(shí)借款協(xié)議外，特簽訂本年度合同,。

第一條 借款方根據(jù)批準(zhǔn)的年度基本建設(shè)計(jì)劃,，向貸款方借款人民幣(大寫)_________________元，用于____________建設(shè)工程,，不得挪作他用,。

預(yù)計(jì)分季用款：一季_________元;二季_________元;三季_________元;四季_________元。

第二條 貸款利率為年息_________%,，計(jì)算復(fù)利,。

第三條 年度中間，國(guó)家調(diào)整基建投資計(jì)劃和利率等,，本合同應(yīng)作相應(yīng)修訂和補(bǔ)充,。

第五條 本合同正本2份，簽字雙方各執(zhí)1份,，副本_________份,，報(bào)主管部門，總,、分行各1份,。

借款方(蓋章)________ 貸款方(蓋章)________

法定代表(簽字)______ 法定代表(簽字)______

開(kāi)戶銀行及帳戶：________

簽訂地點(diǎn)：______________ 簽訂地點(diǎn)：______________

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇八

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲方在有荒山地名為：面積大約20xx畝,，四至范圍東，南,，西,，北。該片荒山近年來(lái)一直閑著不用,，為了充分利用其經(jīng)濟(jì)價(jià)值,，同時(shí)使其不致長(zhǎng)期荒蕪，甲方愿意將該片荒山承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),，經(jīng)全體村民會(huì)議決定,，并與乙方協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿(地名)范圍內(nèi)土地承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理,。

二、經(jīng)營(yíng)方式及報(bào)酬,，按以下項(xiàng)確定：

(1)乙方每畝付給甲方40元,，一次性付清,。

(2)乙方從6年起每年每畝付給甲方20元到合同期滿,。

三、承包年限貳拾年,，從20xx年元月日起至2030年元月日止,。合同期滿，土地及產(chǎn)權(quán)全部無(wú)償歸還甲方,。

四,、甲方必須保證該片土地與其他四鄰沒(méi)有任何權(quán)屬糾紛，

保證沒(méi)有任何人干擾乙方施工,。

七,、乙方取得該山的開(kāi)發(fā)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，在申報(bào)項(xiàng)目過(guò)程中,，如需要甲方出面,，甲方必須予以配合。

八,、乙方在承包經(jīng)營(yíng)陸年后,，從第七年起，如不按時(shí)支付甲方承包費(fèi),，甲方有權(quán)收回承包地,，并且不給乙方任何賠償。

九,、本合同有效期內(nèi),，甲,、乙雙方不經(jīng)對(duì)方書面同意，不得擅自變更或解除合同,，同時(shí),，該合同也不因甲方負(fù)責(zé)人的變更而變更。

十,、此合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。如有未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，協(xié)商結(jié)果與此合同具有同等法律效力,。

十二、如在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，先自行協(xié)商,，如協(xié)商未果，雙方均可直接向人民法院提起訴訟,。

甲方蓋章：乙方蓋章：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

年月日

土地開(kāi)發(fā)合同協(xié)議篇九

在承包合同中,，承包者與被承包的企業(yè)間所存在的是一種合同關(guān)系。因此,，承包經(jīng)營(yíng)可采取公開(kāi)招標(biāo)方式進(jìn)行,，也可根據(jù)董事會(huì)決議或股東會(huì)決議由原有企業(yè)直接與承包者(自然人、個(gè)體工商戶以及第三方企業(yè)均可)簽訂承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議,。以下是本站小編為大家精心準(zhǔn)備的：3篇土地開(kāi)發(fā)承包

合同范本

甲方縣養(yǎng)殖有限公司。

法定代表人,，執(zhí)行董事,。乙方縣鄉(xiāng)村村民小組。

負(fù)責(zé)人為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn),，培育和合理使用林木資源,，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土,、調(diào)節(jié)氣候,、改善環(huán)境作用，促進(jìn)魯山經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，根據(jù)上級(jí)開(kāi)發(fā)荒山精神,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

一,、乙方將自己所有的坐落在的荒山 畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，地塊南北長(zhǎng) 米,，東西長(zhǎng) 米,，四至為南至 ，北至 ,，東至 ,，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹(shù) 畝除外,，土地示意圖見(jiàn)本合同書附件一),。

二、承包期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、承包費(fèi)用為每畝每年 元,，共計(jì) 元(大寫： ),。

四、合同簽字當(dāng)日甲方向乙方預(yù)付 年承包費(fèi)用 元(含其中一次性補(bǔ)償毀掉原荒山雜樹(shù)款),，以后每年12月31日前付清當(dāng)年承包款項(xiàng),。

五、對(duì)本合同條款,，乙方已于 年 月 日召集村民代表會(huì)議討論,，獲得村民代表會(huì)議全票通過(guò)(村民代表會(huì)議決議見(jiàn)本合同書附件二),。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會(huì)議的授權(quán)與甲方簽訂本合同書,。

六、甲方在開(kāi)發(fā)承包荒山期間,，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民,，報(bào)酬由甲方承擔(dān)。

七,、甲方因植樹(shù)需架設(shè)管道從河中取水,，乙方不得干涉及收取任何款項(xiàng)，發(fā)生糾紛由乙方負(fù)責(zé)解決,。

八,、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹(shù)木株距之間原先種植的樹(shù)木,，可隨時(shí)采伐;行距之間原先種植的樹(shù)木在新栽樹(shù)木成活率達(dá)到60%以上后再采伐,，所采伐樹(shù)木由甲方自行處理。

九、乙方人員在采摘大南溝,、小南溝堰灘栗子時(shí),，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹(shù)木，造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、甲方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，只能用于國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權(quán),，乙方不得干涉,。

十一、乙方同意甲方在不違反國(guó)家法律,、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下,，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對(duì)此主張任何權(quán)利,。

十二,、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對(duì)方書面同意,，不得擅自變更或解除本合同,。

十三、本合同履行期間,，不因下列情形發(fā)生改變,，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務(wù)：

1、甲方或乙方的負(fù)責(zé)人,、經(jīng)辦人變更;

2,、甲乙雙方名稱改變;

3、乙方分離為兩個(gè)或兩個(gè)以上的村民委員會(huì),，或者乙方與其他村民委員會(huì)合并為一個(gè)村民委員會(huì),。

十四、本合同書未盡事宜,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補(bǔ)充;補(bǔ)充合同視為本合同書的有機(jī)組成部分,。

十五、如因本合同發(fā)生糾紛,，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的,，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。

十六、本合同書自雙方當(dāng)事人簽章之日起生效,。

十七,、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份,。

甲方縣養(yǎng)殖有限公司(蓋章)

法定代表人(簽章)

乙方縣鄉(xiāng)村村民小組(簽章)

負(fù)責(zé)人(簽章)

年月日

甲方： 縣 鄉(xiāng) 村 組戶主 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)

鑒證方： 縣 鄉(xiāng) 村

依據(jù)國(guó)家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)及新農(nóng)村建設(shè)政策，乙方通過(guò)發(fā)展,，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展需要,，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹(shù),、花卉苗木和水草養(yǎng)殖,，蔬菜藥材按國(guó)家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲,、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下條款,，共同遵守執(zhí)行。

一,、 承包土地位置及面積：

鄉(xiāng) 村 組 戶主 ,，水田 丘，

田畝名稱

面積 畝,。

二,、 承包土地經(jīng)營(yíng)期限：

甲方同意將自家所分包的責(zé)任田在本輪三十年責(zé)任制所剩年限約 16 年，(即 年 3 月 日)至20xx年12月31日止流轉(zhuǎn)承包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng),。

三,、 承包土地經(jīng)營(yíng)價(jià)格：

承包價(jià)格按每畝每年人民幣 1400 元。每4年遞增200元畝/每年,，即xx年至20xx年為每年1400元,，20xx年至20xx為每年1600元;20xx年至20xx為每年1800元;20xx年至20xx為每年xx元。

四,、 承包土地經(jīng)營(yíng)費(fèi)付款方式

此合同甲,、乙雙方簽字生效,，經(jīng)過(guò)村組監(jiān)證認(rèn)定后,，乙方即向甲方交付 1500 元，作為土地到期稻田還原費(fèi),。田租一次性預(yù)付四年即至20xx年的田租,，計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)本合同第三條之規(guī)定，四年期滿后即向甲方付第五年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，第五年期滿向甲方付第六年的土地承包經(jīng)營(yíng)費(fèi),，往后依次類推不得拖延。

四年期滿后，每年付款的時(shí)間定為11月—12月之間,。最后2年的田租一次性付清,。過(guò)期不付甲方有權(quán)處理苗木。

五,、甲,、乙約定事項(xiàng)

1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，有規(guī)劃,、必須的建設(shè)、開(kāi)發(fā),、投資,、經(jīng)營(yíng)、填土,、管理等自主權(quán),，并獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán),、債務(wù)及責(zé)任,，乙方必須合法經(jīng)營(yíng)。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收取乙方不合理的費(fèi)用,。如國(guó)家政策發(fā)生變化需增加的稅收概由乙方承擔(dān),。

2、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇國(guó)家政策性的征地,，按國(guó)家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲,、乙雙方分劃收取，即：

(1)土地,、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi),、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。

(2)土地上國(guó)家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有,。

(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木,、樹(shù)木、構(gòu)建物,、置景,、置物、填土,、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有,。

3、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)如遇企事業(yè)單位征用地,，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外,，甲,、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。

4,、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有構(gòu)建無(wú)償給甲方，其他置景,、置物,、花卉苗木、樹(shù)木和可移動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方,，由乙方自行處理,。

5、承包土地經(jīng)營(yíng)期滿后,，如甲方土地不再對(duì)外承包,，則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

6、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi)保證周邊的水源,、道路暢通,。甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙方所建園內(nèi)的安全設(shè)施,。

7,、乙方承包土地經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn),、新技術(shù)等各種創(chuàng)新,，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù),。但一切開(kāi)支費(fèi)用全部歸屬乙方,。

8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過(guò)路通道,。

9,、乙方在生產(chǎn)種植過(guò)程中，樹(shù)苗要帶土移栽,，甲方不得阻擾干涉,。

六、甲,、乙雙方責(zé)任

1,、對(duì)于 年新租土地甲方保證合同簽定生效之日 年 3 月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已經(jīng)種植了過(guò)期作物的由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，確保乙方進(jìn)場(chǎng)使用，但不得超過(guò) 年 4 月 31 日,。

2,、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電桿點(diǎn)不變給乙方,，機(jī)械設(shè)備,、電費(fèi)由乙方自負(fù)。

3,、乙方在承包土地經(jīng)營(yíng)期內(nèi),，甲方及甲方村民組應(yīng)及時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問(wèn)題。如乙方需勞動(dòng)力做事,，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕?，但必須遵守乙方的勞?dòng)制度。

4,、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用,。

5,、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)(不可抗拒的自然災(zāi)害除外)。

6,、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營(yíng),、合法利益，支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作,。

七,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)

流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、出租,、互換等方式流轉(zhuǎn),，流轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意;但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過(guò)承包期限的剩余期限，土地租金,，交租時(shí)限,、方式仍按乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。

八,、違約責(zé)任：

本合同簽字生效后,，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上條款,，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng),。如一方違約，承擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、其他：

本合同在乙方承包土地范圍內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部簽字,，即具有法律效力。本合同一式四份,，乙方一份,，其余的歸甲方。其他未盡事宜,，甲,、乙雙方另行協(xié)商解決，作為本合同之附件,，與本合同具有同等法律效力,。

本合同雙方簽字生效，到期滿甲,、乙雙方處理好與本合同相關(guān)的一切事物后失效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

鑒證單位：

年 3月 日

合同編號(hào)：_________

收購(gòu)方(甲方)：_______________

種植方(乙方)：_______________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，就____________土地承包和西瓜收購(gòu)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,。

第一條甲方將其承包的______________土地_______畝中的_______畝轉(zhuǎn)承包給乙方種植大棚西瓜。轉(zhuǎn)承包期限：______年____月____日至_____年___月_____日,。每畝承包金額為_(kāi)_____元,，合計(jì)承包金額為_(kāi)____元。乙方于______年____月____日前付清,。

第二條乙方承包土地的用途必須為種植大棚西瓜,，乙方產(chǎn)出的西瓜由甲方按當(dāng)日市場(chǎng)價(jià)收購(gòu)。

第三條質(zhì)量要求

2.外觀質(zhì)量：_______________________________________________________,。

第四條收購(gòu)保證金：甲方口是/口否在______年_____月______日前向乙方支付收購(gòu)保證金_______元,。交貨時(shí)保證金應(yīng)(口抵作收購(gòu)款/口返還甲方)。保證金支付后,，因甲方違約解除合同的,，保證金不予退還;因乙方違約解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還保證金,。

第五條交貨時(shí)間：乙方于合同期內(nèi)于采摘前______天通知甲方,，由甲方安排采摘時(shí)間;地點(diǎn)：_______________________;計(jì)量方法：以交貨地的稱量為計(jì)價(jià)重量;運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)：由乙方負(fù)責(zé)裝車。

第六條檢驗(yàn)方法：甲方在收購(gòu)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收;檢驗(yàn)時(shí)間：與交貨時(shí)間相同;檢驗(yàn)地點(diǎn)：與交貨地點(diǎn)相同,。

第七條結(jié)算方式及期限：甲方在收進(jìn)乙方貨物后________日內(nèi)現(xiàn)金支付貨款,。

雙方約定保護(hù)價(jià)的，當(dāng)交貨時(shí)市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格低于保護(hù)價(jià)時(shí),，以保護(hù)價(jià)為準(zhǔn)：市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格高于保護(hù)價(jià)時(shí),，雙方可協(xié)商上調(diào)價(jià)格,。

第八條乙方于轉(zhuǎn)承包期滿后，清理好棚架,、薄膜等雜物,。如乙方未清理,，甲方可請(qǐng)人或自行清理,，所付費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第九條本合同解除的條件：如乙方將轉(zhuǎn)承包的土地轉(zhuǎn)作他用,，甲方可提前解除合同,，并可要求乙方賠償相應(yīng)損失。

第十條違約責(zé)任

4.甲方未按約定收購(gòu)復(fù)合產(chǎn)品要求的產(chǎn)品,，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失;

5.______________________________________________________________,。

第十一條因發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力的，經(jīng)核實(shí)可全部或部分免除責(zé)任,，但應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,，并在合理期限內(nèi)提供證明。

第十二條合同爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決：

(一)依法向__________人民法院提起訴訟;

(二)提交______________仲裁委員會(huì)仲裁。

第十三條對(duì)于產(chǎn)品質(zhì)量要求等內(nèi)容,，雙方可另附附件詳細(xì)約定,，并作為本合同的組成部分。

第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。本合同一式二份,，甲、乙雙方各一份,。本合同于土地轉(zhuǎn)承包期滿后終止,。

第十五條其他約定事項(xiàng)：_____________________________________________。

承包人(收購(gòu)方)(蓋章)：____轉(zhuǎn)承包人(種植方)(蓋章)：______