生活當中,，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來看看吧。

租賃經(jīng)營合同十篇一

甲方：

營業(yè)地址：

郵編：

電話：

乙方：

身份證號碼：

身份證地址： 郵編：

現(xiàn)住地址： 郵編：

電話：

甲,、乙雙方根據(jù) 的相關(guān)規(guī)定,、約定，經(jīng)過雙方平等協(xié)商,，簽訂本合同,。

第一條：合同的性質(zhì)、期限和基本約定

第1.01條：甲方同意乙方自帶車輛(車牌號為： ),，租憑甲方的德陽市區(qū)出租汽車客運經(jīng)營權(quán)(頂燈號為： ),，以甲方的名義，對外從事出租汽車客運經(jīng)營活動,。

第1.02條：合同期限為壹年,，自20xx年12月1日起，至20xx 年11月30日止,。本合同期限屆滿后,，若乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外開展客運經(jīng)營活動并交納租賃經(jīng)營管理費，而甲方也允許乙方繼續(xù)使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)并接受乙方交納租賃經(jīng)營管理費,，則視為雙方默認原合同條款繼續(xù)有效;否則,，合同自動解除。若雙方簽訂新合同,，則本合同自動失效,。

第1.03條：乙方在本合同的有效期間，應當向甲方繳納出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費為每月 元,，代收代繳gps使用費,、治安管理費等。乙方繳納租賃經(jīng)營管理費和代收代繳費的時間為當月的 日至 日,。逾期繳納的,，甲方有權(quán)根據(jù)乙方遲延繳納的時間按每日 元收取遲延繳納違約金。經(jīng)甲方催告一個月內(nèi),，乙方仍拒不繳納的,，則甲方有權(quán)解除合同,，并收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán),。由此所造成的損失，由乙方自行承擔;若因此給甲方造成損失的，則乙方應當賠償,。

第1.04條：國家機關(guān)對乙方依法征收的各種稅、費及乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的費用,，由乙方承擔,。

第1.05條：乙方應當辦理個體工商營業(yè)執(zhí)照，獨立從事出租汽車客運經(jīng)營活動,，獨自承擔經(jīng)營風險,。對在經(jīng)營活動中發(fā)生的交通事故和非交通事故事項(包括意外事故、自然災害,、違法犯罪行為等)所致人身及財產(chǎn)損失,，獨自承擔民事及行政責任，若因此導致甲方單獨或連帶承擔民事及行政責任(罰款)的,，甲方有權(quán)向乙方追償,，必要時甲方有權(quán)依法對車牌號為 的出租汽車進行處臵。

第1.06條：甲方與乙方不存在雇傭勞動關(guān)系,。乙方在經(jīng)營期限內(nèi),，因經(jīng)營需要雇傭駕駛員的，自行簽訂雇傭合同并報甲方備案,。乙方與所雇傭人員屬于雇傭關(guān)系,，乙方獨自對所雇傭駕駛?cè)藛T的經(jīng)營活動所獲收益享受權(quán)利，對其經(jīng)營活動所產(chǎn)生的民事及行政責任(罰款)承擔義務,。若所雇駕駛?cè)藛T違反本合同約定的乙方的義務,，則視為乙方違約;若因此給甲方造成損失的，則由乙方承擔賠償責任,。甲方為乙方及其雇傭人員代為辦理相關(guān)從業(yè)手續(xù),，相關(guān)費用由乙方自理。

第1.07條：凡因國家法律,、法規(guī)規(guī)定雇主應當為所雇傭人員購買社保的,，乙方必須為所雇人員購買，所需費用由乙方承擔,。若因乙方未購買社保而涉訴,，則由乙方承擔全部經(jīng)濟責任及法律責任。若乙方辦理社保需甲方協(xié)助的,，甲方可予以協(xié)助,。

第1.08條：乙方所雇人員在甲方享有的權(quán)利和應承擔的義務，不得超越本合同的乙方的權(quán)利和義務范圍,。

第1.09條：未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包出租汽車客運經(jīng)營權(quán)，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán)，一切后果由乙方承擔,。

第1.10條：乙方不得使用出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外提供擔保,、設臵抵押。否則,，甲方有權(quán)解除合同,，由此給甲方造成損失的，乙方應當賠償,。

第二條：甲方的權(quán)利和義務

第2.01條：甲方有權(quán)向乙方收取出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費,，并有權(quán)根據(jù)出租汽車營運市場情況調(diào)整收費標準。

第2.02條：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對各種稅,、費的繳納情況，并責令按期繳納,。

第2.03條：甲方有權(quán)根據(jù)法律,、法規(guī)及政府有關(guān)部門的規(guī)定、通知或要求,，根據(jù)德陽市出租汽車行業(yè)協(xié)會制定的營運規(guī)范及甲方的經(jīng)營方針和決策,，制定管理制度。

第2.04條：甲方有權(quán)監(jiān)督,、檢查,、審核乙方所屬營運車輛及人員的營運資格和條件，有權(quán)糾正,、制止不符合營運資格和條件的車輛及人員從事出租汽車營運活動,。

第2.05條：甲方有權(quán)維護自己的聲譽和形象，維護自己的合法權(quán)益,，對乙方損害甲方聲譽和合法權(quán)益的行為,，有權(quán)依法予以追究。性質(zhì)嚴重的(如參與罷運,、聚眾鬧事等涉嫌違法,、犯罪的)，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租汽車客運經(jīng)營權(quán),。

第2.06條：甲方有權(quán)定期組織乙方進行安全業(yè)務學習。

第2.07條：甲方有義務為乙方正常營運提供服務和幫助,。

第三條：乙方的權(quán)利和義務

第3.01條：乙方有權(quán)以甲方的名義,，使用甲方的出租汽車客運經(jīng)營權(quán)對外開展出租汽車客運經(jīng)營活動，并從中獲取收益。

第3.02條：乙方有權(quán)享受甲方為其提供的各項服務和幫助;有權(quán)參與甲方組織的先進評選活動,，并有權(quán)獲取表彰和獎勵,。

第3.03條：乙方有權(quán)通過合理化建議等方式參與甲方制定管理制度。

第3.04條：乙方有權(quán)獨立雇傭和解雇駕駛?cè)藛T,，有權(quán)決定受雇人員的報酬和支付辦法,。但簽訂的雇傭協(xié)議須報甲方備案;解雇時應當書面通知甲方。

第3.05條：乙方有權(quán)在本合同有效期限屆滿后,，在同等條件下優(yōu)先與甲方簽訂合同,。

第3.06條：乙方必須遵守法律、法規(guī),，遵守德陽市出租汽車行業(yè)主管部門及行業(yè)協(xié)會依法制定的營運規(guī)范和甲方依法制定的管理制度,，并有義務在經(jīng)營上與甲方的經(jīng)營方針和決策保持一致。

第3.07條：乙方有義務按照合同約定的時間,、金額按時足額繳納出租汽車客運經(jīng)營權(quán)租賃經(jīng)營管理費;乙方有義務按照法律,、法規(guī)的規(guī)定，依照有關(guān)部門的通知和要求,，按時足額繳納各種稅,、費;乙方有義務按時足額繳納其它有關(guān)費用。

第3.08條：乙方有義務按照規(guī)定的車型,、規(guī)格購臵車輛,。遵守國家車輛管理部門規(guī)定的使用年限。車輛的設備配臵符合德陽市行業(yè)主管部門規(guī)定的出租汽車統(tǒng)一標準,。

第3.09條:乙方有義務確保所屬營運車輛符合國家規(guī)定的技術(shù)安全標準,，保持車況良好，適合客運服務,。確保按時對車輛及計價器,、氣瓶進行技術(shù)安全審驗。

第3.10條：乙方有義務確保自身或所雇的駕駛?cè)藛T,，符合德陽市出租汽車行業(yè)主管部門和甲方依法制定的有關(guān)從事出租汽車客運經(jīng)營活動的資格和條件,，并做到持證上崗。

第3.11條：乙方必須為所屬營運車輛購買保額不低于50萬元的第三者責任保險和每座總保額不低于20萬元的承運人責任險及車上人員責任險;保險由甲方統(tǒng)一辦理,，費用由乙方承擔,。乙方不得少保、漏保和脫保,，否則,，甲方有權(quán)解除合同。若因此給他人和甲方造成損失的,，乙方應當賠償,。

第3.12條：乙方有義務參加甲方組織的安全業(yè)務學習和其他活動,。 第3.13條：乙方有義務維護甲方的社會信譽和形象，應當對所雇駕駛?cè)藛T加強教育和管理,，不得有損害社會公共利益和乘客個人利益的行為,。

第四條：合同的履行及變更、解除

第4.01條：甲,、乙雙方應當本著誠實守信的原則,，全面履行本合同的各項約定，甲,、乙雙方均不得無故變更或解除合同,。除本合同約定的情形外，任何一方若要變更或解除合同,，均應提前30日通知對方,，并承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金20xx0.00元,。

第4.02條：本合同在履行過程中若遇國家政策變化而需要變更,、終止或解除合同的，甲,、乙雙方應當變更,、終止或解除合同。雙方所受損失根據(jù)國家政策的有關(guān)規(guī)定予以解決,。

第4.03條：本合同其他條款對合同的變更或解除有約定的，依約定辦理,。

第五條：違約責任

第5.01條：乙方向甲方簽訂的《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》為本合同附件,，與本合同具有同等的效力，乙方應當遵守,。乙方若有違反,，視為違約，應當承擔違約責任,。

第5.02條：乙方應在本合同簽訂之日向甲方一次性繳納服務質(zhì)量承諾保證金5000.00元,。乙方因違反《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》有關(guān)規(guī)定所扣除金額及違反甲方管理制度被罰扣金額，乙方應在七日內(nèi)補足,。合同期滿或解除時在履行完相應手續(xù)后退還保證金,。

第5.03條：本合同及《出租汽車駕駛?cè)藛T服務質(zhì)量承諾書》對違約金及違約處理有特別約定的，按該特別約定執(zhí)行,。

第六條：爭議的解決

第6.01條：在本合同履行過程中,，若發(fā)生爭議，甲,、乙雙方應當本著誠實守信,、公平公正的原則協(xié)商解決;也可提請政府有關(guān)部門或出租汽車行業(yè)協(xié)會主持調(diào)解。

第6.02條：協(xié)商和調(diào)解不能達成一致的，可以向人民法院提起訴訟,。

第七條：其他約定：

第7.01條：未盡事宜,，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

第7.02條：乙方在簽訂本合同時,，應當提交本人身份證和車輛行駛證復印件。

第7.03條：本合同一式二份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份。簽章生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：

代表(簽名)：

簽約地點：

簽約時間：20xx年十一月三十日

租賃經(jīng)營合同十篇二

甲方：(身份證編號：)

乙方：

甲方王勁將現(xiàn)有貴州省銅仁市川硐教育園區(qū)墨香苑2棟2層2-1號高層部分(面積675.5平方)自愿出租給乙方使用,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

1.出租期限6年，即從20xx年10月1日至20xx年10月1日止(租期6年的起.止時間段根據(jù)實際情況調(diào)整),，租金按年度交付,，乙方前3年按34元/平方米的租金交付給甲方，后3年根據(jù)市場實際情況增長房租,。

2.甲.乙方簽訂出租合同時,，乙方需向甲方一次性付50000.00萬(伍萬元)作為押金，租期滿時如果乙方對所租房屋結(jié)構(gòu)及水.電基礎設施無任何破壞(若有損壞乙方應修補好損壞部分),，也無任何拖欠費用及違反合同的情況時,，甲方應在乙方離開時退還乙方的押金。

3.乙方在正式與甲方簽署該合同時應一次性支付甲方第一年的房租和5萬元押金,，以后每年提前1個月支付下一年度房租,，乙方不得以任何理由拖欠交付租金，乙方如有拖欠交納房租超過1個月,，甲方可以無條件收回場地,，且押金不退。由此產(chǎn)生的一切責任及經(jīng)濟損失均由乙方全部負責和承擔,。

4.乙方在租期內(nèi),，必須做到安全.合法經(jīng)營，如有違法行為造成一切后果責任自負,。甲方交房給乙方是應保證基本的水.電.下水道設施到位,，乙方經(jīng)營期間的裝修.工商.稅務.消防.衛(wèi)生及用電.用水等相關(guān)手續(xù)，一切的相關(guān)辦證和經(jīng)營稅費及物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。

5.乙方在租用期間,，房屋主體設施的后期維護本著誰使用誰維護的原則由乙方負責維護，如房屋接縫處漏水,，水下管道漏水.自來水管.電力設施故障等等,。

6.乙方在租用期間,，不得更改房屋基本結(jié)構(gòu)，乙方裝潢.裝修設計施工必須在不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)的情況下進行,，否則產(chǎn)生的一切后果由乙方全部負責.承擔,。

7.乙方在租用期內(nèi)，乙方人為或非人為的破壞(如火災等)產(chǎn)生的影響和經(jīng)濟損失乙方應全部負責.承擔,。

8.乙方在租憑期間,，由于甲方出租該場地產(chǎn)生的一切稅.費由乙方承擔繳納(房屋租憑營業(yè)稅)。

9.此合同臨近租期到期時提前6個月甲乙雙方協(xié)商是否續(xù)約時宜,，在同等條件下乙方如果還要續(xù)約有優(yōu)先權(quán),，如果乙方不再續(xù)約，此合同租期到時自行歸還上述經(jīng)營場地,，其場地內(nèi)的裝修.水.電力.下水管道設施部分不得蓄意破壞或撤走,，其它設備.用品由乙方自行撤走。

10.本合同因不可抗力因素造成合同不能執(zhí)行時合同自行解除,，本合同除不可抗力因素外,，甲.乙雙方違反本合同的任何約定均為違約，并賠償由此給對方所造成的經(jīng)濟損失(按經(jīng)濟合同法處理),。

11.本合同為盡事宜甲乙雙方本著公平.合理.合法的原則協(xié)商處理,。本合同一式二份，雙方簽字生效,，合同期滿后自然作廢,。 (注：本合同所提及金額數(shù)字均為中國人民幣幣種)

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

日期：

租賃經(jīng)營合同十篇三

柜組編號：___________

____________(以下簡稱甲方)與_____________(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃經(jīng)營_____________事宜,達成合同條款如下：

1.1 甲方提供營業(yè)場地及統(tǒng)一的管理監(jiān)督，乙方提供商品及專柜必要的裝修裝飾,，乙方租賃經(jīng)營,。

1.2 甲方負責提供位于_______層_______號區(qū)位_______平方米的面積作為租賃的營業(yè)場地。

1.3 租賃專柜商品經(jīng)營范圍限定于__________品牌商標____________品類的商品,。

2.1 甲,、乙雙方均有義務保證租賃場地,、位置,、設施、面積的穩(wěn)定性,。甲方由于商品變更及經(jīng)營需要,，或依據(jù)其經(jīng)營的業(yè)績考評結(jié)果，需變動乙方的柜臺位置,、增減其經(jīng)營面積及其它變更事宜時,，應于變更前30天通知乙方，乙方應同意甲方的要求,。

2.2 租賃場地裝修改造的一切費用由乙方承擔,，且乙方事先須按甲方要求提交施工方案,，經(jīng)甲方批準后方可實施。

2.3 乙方不得將租賃場地,、設施轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給其他廠商使用,，不得與第三方合作經(jīng)營，不得以任何手段和方法損害甲方利益,，如違反,，甲方有權(quán)要求乙方賠償并終止合同。

2.4 營業(yè)時間由甲方確定,，乙方必須遵守,，不得遲到、早退或中途停止營業(yè),。

2.5 在租賃經(jīng)營中,，甲、乙雙方均應遵守國家有關(guān)法律,、法規(guī),。乙方有義務遵守甲方經(jīng)營管理的各項規(guī)章制度，并自覺接受國家,、消費者及甲方的監(jiān)督,、檢查和管理。

2.6 乙方負責租賃專柜商品的采購,、運輸,、倉儲、保管,、保險等工作及費用,。商品到貨后，甲方有權(quán)對商品進行檢驗,，對不合格商品或超出本合同規(guī)定范圍的商品,，甲方有權(quán)停止其上柜和銷售。

2.7 租賃專柜商品零售價由乙方確定,，乙方必須遵守國家相關(guān)價格管理法律,、法規(guī)，并保證租賃商品的零售價在任何時候(包括乙方參加其他商場大型促銷活動期間)不高于本市其他銷售網(wǎng)點經(jīng)營的同品牌同品種的零售價;價格需調(diào)整時,，須經(jīng)甲方批準后方可實施,。因乙方原因造成價格違紀現(xiàn)象而產(chǎn)生的后果由乙方承擔。

2.8 租賃專柜商品銷售時,，乙方須嚴格遵守開票售貨,、統(tǒng)一收款的銷售制度，并由甲方負責向顧客提供收銀收據(jù)或零售統(tǒng)一發(fā)票,。乙方不得私自收款付貨,，否則,，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)對乙方罰款人民幣______元整,，并對當班營業(yè)員予以除名,。

2.9 乙方須保證租賃專柜商品的質(zhì)量,，不得出現(xiàn)任何假,、冒、偽,、劣商品和質(zhì)次價高,、質(zhì)價不符的商品，殘次商品須標識清楚,，乙方必須保證貨源充足,，花色齊全，不得出現(xiàn)商品短缺及空柜現(xiàn)象,。若乙方不予配合，甲方有權(quán)對乙方進行處罰,，直至撤柜,，終止合同,。

2.10 在商品銷售中，乙方必須實行“商品質(zhì)量先行負責制”,，遵守并執(zhí)行甲方的商品退換制度,，顧客在甲方規(guī)定的退換貨及售后服務制度內(nèi)所要求的退換貨，乙方應保證無條件予以退換,，否則給消費者造成的損失由乙方負責賠償。

2.11 顧客就商品質(zhì)量,、售后服務(包括修理及退換等)的投拆或索賠,，應由乙方承擔責任,，甲方保留對處理方式的最終決定權(quán),。甲方有權(quán)以應付乙方的款項代乙方支付賠償款項，如不足以抵扣時,，乙方需另外支付差額,。

2.12 租賃專柜商品應具有完整的產(chǎn)品標識,，方可上柜銷售。包括：產(chǎn)品名稱,，商標品牌,，生產(chǎn)廠名、廠址,、產(chǎn)品規(guī)格,、等級、成份含量,、技術(shù)指標,、生產(chǎn)檢驗及標號，電器商品必須貼有“3c”認證標志,，進口商品應具有中文標識說明,、海關(guān)完稅證明及有效的進口商品檢驗報告。

2.13 簽定本合同時,，乙方需繳納______元做為售后服務保證金,，本合同終止三個月后，若無退換貨及顧客投訴現(xiàn)象,，甲方無息返還,。如出現(xiàn)質(zhì)量問題則從保證金中扣除賠償費用。

2.14 乙方必須參加甲方的店慶及甲方根據(jù)季節(jié)及市場情況統(tǒng)一組織的促銷活動,，并應保證在活動期間銷售商品價格的最大優(yōu)惠,，乙方也可自行組織促銷活動和優(yōu)惠銷售，但其組織的活動需經(jīng)甲方審核批準后,，方可執(zhí)行,。乙方因某種原因不能參加甲方組織的促銷活動，須得到甲方的批準認可,。

2.15 租賃經(jīng)營中,，若甲方檢查發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營范圍、商品價格,、商品質(zhì)量,、銷售手續(xù)等方面發(fā)生嚴重違約違紀問題，甲方有權(quán)視情況根據(jù)甲方有關(guān)管理規(guī)定,，按每次以人民幣______元的標準對乙方進行經(jīng)濟處罰,。

2.16 甲方商場內(nèi)所有甲方的設備、設施由甲方負責統(tǒng)一辦理保險,。

2.17 在商品尚未售予顧客之前,，乙方應對商品進行保險，否則,，應承擔不予保險產(chǎn)生的法律后果,。

3.1 乙方租賃專柜在本合同簽定時須向甲方繳納______個月租金,，共計____________萬元。

3.2 乙方須于租金到期前十五天內(nèi)向甲方繳納下次租金,。

3.3 若乙方超過繳納租金期,，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金，乙方不得提出異議,。如乙方銷售貨款不足以補足甲方應收取租金,，乙方應足額補齊，否則甲方有權(quán)采取扣留商品等措施,。

3.4 甲方實行樓層專柜銷售額排行末位淘汰制度,，如乙方連續(xù)_____個月的實際銷售坪效均排在樓層末_____位內(nèi)，甲方除按規(guī)定收取應得租金外,，有權(quán)視情況進行租賃場地的調(diào)整或終止租賃合同,。

3.5 乙方因經(jīng)營業(yè)績不佳提出撤柜的，必須提前_____天以書面申請通知甲方,，取得甲方同意后方可撤柜,，在撤柜前_____天內(nèi)，乙方必須執(zhí)行本合同約定條款,，若乙方未經(jīng)批準,，擅自撤柜，甲方有權(quán)從乙方銷售貨款中扣除甲方應得租金及相關(guān)費用,。

3.6 若因甲方原因造成乙方提出撤柜,，而未在_____天內(nèi)撤出，甲方免收其超過_____天后的租金及其它應收費用,。

3.7 乙方同意接收使用甲方發(fā)放的貴賓卡(vip卡),，并同意按貴賓卡購物折扣部分的________%承擔。

3.8 乙方同意,，甲方從乙方的實際銷售額中提取_____%作為廣告費用,。

3.9 乙方須向甲方繳納物業(yè)管理費，按_____元/平方米/月,計_______元/月,。

3.10 甲方為租賃場地免費提供每平方米________瓦的基本照明,若乙方需增加照明,甲方則按國家有關(guān)標準收取電費,。

3.11 乙方必須遵守甲方的銷售管理規(guī)定，使用甲方統(tǒng)一印制的包裝袋,、銷售單據(jù),、帳簿、帳冊,、盤點報表等,。甲方每月按乙方的實際使用數(shù)量，在結(jié)算中按印制成本收取費用。

3.12 租賃專柜銷售人員的工薪,、保險、福利等費用由乙方承擔,。乙方應與其銷售人員(營業(yè)員)簽定勞動合同,，并保證其工資標準不低于當?shù)赝惿虡I(yè)企業(yè)的平均水平。

3.13 乙方銷售人員須按甲方管理要求辦理相關(guān)手續(xù),，接受甲方培訓;穿著統(tǒng)一工裝;(統(tǒng)一在甲方食堂就餐,，乙方需承擔餐費_____/元/月/人)、工牌費1_____元/人,、員工培訓費_____元/人,，工裝費_____元/人。

4.1 每月_____日由甲方負責提供上個月的銷售及結(jié)算清單,，經(jīng)雙方確認后,，乙方出具合法的增值稅發(fā)票，甲方在接到發(fā)票后于本月_____日—25日的付款期內(nèi),，將乙方應得款項匯往指定的合法帳戶,。

5.1 乙方自聘或甲方代聘銷售人員，必須符合甲方的用工標準,，經(jīng)甲方面試,、培訓合格后辦理入職登記、工牌,、工裝等有關(guān)進店手續(xù)后方可上崗,。未經(jīng)甲方辦理上崗手續(xù)的人員。一律不得在租賃場地從事任何銷售,、促銷活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)視情況每人罰款人民幣_____元,。

5.2 租賃專柜的銷售人員(營業(yè)員)經(jīng)甲方核定人數(shù)為________名，人員一經(jīng)核定,不得擅自增減,，確須調(diào)整時,須事先報經(jīng)甲方批準,。

5.3 乙方在節(jié)假日及重大促銷活動時可以增加促銷人員協(xié)助專柜銷售，但必須按甲方促銷管理人員規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)及上崗證件,，未經(jīng)甲方批準和辦理手續(xù)私自上崗,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按條款5.1處理。

5.4 乙方銷售人員必須遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度,，必須接受甲方的崗前培訓,、日常培訓。如乙方人員不服從管理，甲方有權(quán)依據(jù)有關(guān)管理制度規(guī)定,，對違紀者予以經(jīng)濟處罰和相關(guān)處罰,，情節(jié)嚴重者，將移送司法機關(guān)處理,。

5.5 乙方銷售人員經(jīng)甲方培訓試用合格后不可隨意外調(diào),，如有特殊情況需要調(diào)動的，需提前15天向甲方提出申請,，甲方同意后方可調(diào)出,。乙方新調(diào)入人員需經(jīng)甲方培訓合格后方可上崗,，并繳納 元/人崗前培訓費,。對乙方違反勞動法及勞資合同的行為，甲方有權(quán)糾正并給予乙方相應處罰,，情節(jié)嚴重可移送勞動部門查處,。

6.1 本合同為甲、乙雙方租賃經(jīng)營合作的正式合同,，本合同有效期為自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

7.1 在合同期滿3日之內(nèi)，乙方應將其所有商品及物品運離租賃場地,，并保持甲方原設施完好,。如未能按時撤離或損壞甲方原有設施,，由此發(fā)生的費用甲方有權(quán)從其結(jié)算款中扣除,。

7.2 合同終止時，乙方須一次性付清應付給甲方的應得收入和其它費用,。

7.3 乙方如需與甲方繼續(xù)租賃經(jīng)營，須于合同終止前30天以書面的形式告知甲方,。經(jīng)甲方同意，續(xù)簽合同,。如乙方未按本規(guī)定告知甲方，甲方視其到期自動終止合約,，并有權(quán)對其經(jīng)營場地另行安排。

8.1 合同有效期內(nèi)各類通告,，包括郵件,、合同附件及結(jié)算清單等,，均以書面形式為準,，并作為本合同的一部分,，與本合同具有同等的法律效力。

9.1 甲,、乙雙方爭議不能協(xié)商解決時,，應向甲方所在地法院起訴。

10.1 本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)二份,，自簽字蓋章之日起生效,。

甲方： ______________ 乙方：_______________

法人代表：___________ 法人代表：___________

簽約代表：___________ 簽約代表：___________

(蓋章) (蓋章)

公司地址：___________ 公司地址：___________

郵編：_______________ 郵編：_______________

電話：_______________ 電話：_______________

傳真：_______________ 傳真：_______________

開戶行：_____________ 開戶行：_____________

帳號：_______________ 帳號：_______________

租賃經(jīng)營合同十篇四

承租經(jīng)營者：_________

地址：_________

所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________

經(jīng)營范圍：_________

出租方與承租方雙方根據(jù)_________，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

1．固定資產(chǎn)：_________,。

2．自有流動資金：_________。

3．產(chǎn)品,、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：_________。

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1．總產(chǎn)值：_________元,，其中_________年_________元,；_________年_________元；_________,。

2．實現(xiàn)利潤：_________元,，其中_________年_________元；_________年_________元,；_________,。

3．_________。

1．租金數(shù)額：_________,。

2．租金計算方法：_________,。

3．租金交付期限和交付辦法：_________。

1．承租期間所得收入,，除依法納稅外,，以下列比例劃分為承租方收入（含租金）、生產(chǎn)發(fā)展基金,、獎勵基金和福利基金：_________,。

2．對承租方的收入，扣除租金外,，每一租賃支付給承租方_________,，其余部分作為風險基金留存,，承租方無權(quán)支配。具體辦法為：_________,，預支辦法為：_________,。

3．_________。

1．承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金_________元,；_________,、_________、_________,，折價_________元,；總額計為_________元。

2．_________自愿作為承租方的保證人,，提供下列財產(chǎn)作為提保：_________,，總額為_________元。

3．_________自愿作為承租方的保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔保：_________,，總額為_________元。

出租方有權(quán)：_________,。

承租方有權(quán)：_________,。

出租方有義務：_________。

承租方有義務：_________,。

出租方的責任

_________,。

承租方的責任

1．因虧損不能交納租金時，先以風險基金抵交,；風險基金不足抵交的部分,，以承租方的抵押財產(chǎn)抵交；抵押財產(chǎn)不足抵交的部分,，以_________,、_________的保證財產(chǎn)抵交。此外,，還應在_________天內(nèi)支付出租方違約金,，違約金的計算方法為：_________。

2．不按期交付租金時,，按下列方法和時間期限支付違約金：_________,。

3．部分支付租金時，按下列方法和時間期限支付違約金：_________,。

4．對企業(yè)資產(chǎn)未盡維護,、保養(yǎng)義務，造成損害時,，按下列方法和時間期限支付賠償金：_________,。

5．承租方對應交付的違約金和賠償金,，應如期交付。不按期交付時,，_________,。

雙方因本合同發(fā)生糾紛時，應協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，以下列第_________種方法解決：

1．提交_________工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁。

2．提交_________人民法院審判,。

本合同自_________時起生效,。合同正本一式_________份，出租方和承租方各執(zhí)_________份,；副本一式_________份,，出租方和承租方各執(zhí)_________份。

出租方（公章）：_________承租方（公章）：_________

法人代表人（簽字）：_________法人代表人（簽字）：_________

代理人（簽字）：_________代理人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

企業(yè)概況材料_________份（略）

租賃經(jīng)營合同十篇五

合同編號：

出租方：__________;

承租方：__________;

承租經(jīng)營者：________________

租賃企業(yè)名稱：__________________

地址：_________,、所有制性質(zhì)：_________

帳號：_________,、經(jīng)營范圍：_____________

出租方與承租方雙方根據(jù)

______________________________________,，經(jīng)協(xié)商簽訂本合同,。

一、租賃企業(yè)概況(詳見附表1)

1.固定資產(chǎn)：_______________

2.自有流動資金：______________

3.產(chǎn)品,、產(chǎn)值,、產(chǎn)量：

______________________________________

二、租賃期限

共__年,，即自__年__月__日____起至__年__月__日止,。

四、經(jīng)營目標

承租方在承租期內(nèi)必須完成下列指標：

1.總產(chǎn)值：__元,，其中__年__元;__年__元;__年__元,。

2.實現(xiàn)利潤：__元，其中__年__元;__年__元;__年__元,。

3.______________________________________,。

4.______________________________________。

五,、租金

1.租金數(shù)額：______

六,、租賃收入的分配

4.___________________________________

八、擔保

1.承租方提供下列財產(chǎn)作抵押：現(xiàn)金____元;____,、____,、____，折價____元;總額計為____元,。

2.____自愿作為承租方的'保證人,，提供下列財產(chǎn)作為提保：__________________________________,，總額_____________元。

3._____________________自愿作為承租方的保證人,，提供下列財產(chǎn)作為擔保______________________________________,，總額為______________元。

九,、雙方的權(quán)利和義務

出租方有權(quán)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有權(quán)：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

出租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方有義務：

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

十一,、違約責任

出租方的責任

1.___________________________________

2.___________________________________

3.___________________________________

承租方的責任

5.___________________________________

十二、租賃期滿后資產(chǎn)的返還和驗收

十三,、爭議的解決方式

雙方因本合同發(fā)生糾紛時,，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，以下列第____種方法解決：

1.提交____工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會仲裁,。

2.提交____人民法院審判。

十四,、_____________________________

附件：

1.企業(yè)概況材料__份;

2._________

3._________

出租方：(公章)承租方：

地址：地址：

法人代表(簽章)：承租經(jīng)營者(簽章)：

代理人：

承租方保證人：

1.____

2.____

簽約時間：年月日

簽約地點：

租賃經(jīng)營合同十篇六

第一條 訂立合同雙方：

甲方：(以下稱出租方)：________________________

法定代表人：____________ 職務：____________

乙方：(以下稱承租方)：________________________

法定代表人：____________ 職務：____________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標，________及其合伙人被確定為中標承租人,。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同。

第三條 租賃雙方表示,，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟效益的前提下,，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條 租賃經(jīng)營后，仍然是國有企業(yè)性質(zhì),。

第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針,、政策,、法律、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營,。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條 租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算、照章納稅,、自主經(jīng)營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第二章 租賃期限,、財產(chǎn)和租金

第八條 租賃經(jīng)營期限為____年,，即____年____月____日起，至____年____月____日止,。

第九條 本廠共有財產(chǎn)____元,，其中;國家資產(chǎn)____元，流動資金____________元,。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為____元，為____年繳納,。

其中：

________年度________元;

________年度________元;

________年度________元;

第十一條 租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金,。承租人應做到專款專用,。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金,，必須做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后,，可以帶走，也可以折價給下一個承租人,。

第三章 承租人的權(quán)利和義務

第十六條 承租人的權(quán)利

1.承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長,。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長。

2.承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3.承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán),。

4.承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎懲、招用和辭退職工權(quán),。

5.自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權(quán),。

6.本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定。

7.承租人從租賃之月開始,，停發(fā)工資,、獎金，但保留原工資級別,，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計入成本。

8.承租人在租賃期間,，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9.承租人對租賃的設備中閑置無用、技術(shù)性能落后的舊設備,，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù),，進行更新改造,。

第十七條 承租人的義務

1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費和統(tǒng)籌基金,，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。

3.承租人必須保證租賃的廠房,、設備的完好,，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定，對設備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營。

合同終止時,，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

承租人應當對租賃的廠房、設備進行財產(chǎn)保險,。

4.承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議,。

承租人要支持基層黨組織、工會、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下,，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇。

6.承租人應當有價值____元的財產(chǎn)作抵押,，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第四章 出租人的權(quán)利和義務

第十八條 出租人的權(quán)利

1.有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2.有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4.對本廠財務有監(jiān)督,、審計權(quán),。

5.對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6.有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條 出租人的義務

1.根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2.不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3.不得平調(diào)本廠的設備和特資

4.應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第五章 合同的變更,、解除和終止

第二十條 合同生效后，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利,。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營,，或者承租人的合法收入得不到保障時，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔違約責任,。

第二十四條 由于不可抗力的原因，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商,，可以變更或解除合同。

第二十五條 租賃期滿,，合同自行終止,。

甲方：乙方：日期：

租賃經(jīng)營合同十篇七

乙方：_______合同編號：_______

第一章總則

第一條甲、乙雙方本著互惠互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議。

第二條甲,、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本,、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅、地稅),、法人代表授權(quán)委托書,、商標注冊證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告,、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。

第三條乙方租用__________商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品,。

第四條在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準,，甲方有權(quán)即時終止雙方合同。

第五條甲方負責對專柜的營業(yè)員,、商品價格,、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗,。

第六條乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負責,。

第二章銷售費用及結(jié)算

第八條經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元。

第九條在不違反《勞動法》的前提下,，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬。

第十一條甲方設定每月末最后一日結(jié)帳,，_____月_____日至_____日簽收對帳單,，_____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營之最后一個月的.貨款,，甲方將在一個月后予以結(jié)算,。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方。

第三章雙方責任

第十二條聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責,。如有丟失、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔,，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀,、豐滿,。

第十三條聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。

第十四條專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽_____折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽,。

第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任,，甲方不承擔任何連帶責任。

第十六條甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應款項。

第十七條商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整，供貨商應無條件配合,。

第四章合同解除

第十八條如遇特殊情況,，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時，應提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔違約責任,。

第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔責任,。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn),，如出售所得仍不能補足損失，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方,。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款,。終止協(xié)議的事由包括：

1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹?/p>

2.如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的,。

3.乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。

4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的,。

5.擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的。

6.信用嚴重惡化,，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的。

第五章合同爭議及解決

第二十條甲,、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第六章其他

第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十二條本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

法

開戶行：_____________開戶行：_____________

帳號：___________帳號：______________

稅號：___________稅號：______________

電話：___________電話：______________

傳真：___________傳真：______________

郵編：___________郵編：______________

租賃經(jīng)營合同十篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

身份證號：

甲乙雙方經(jīng)過認真.友好協(xié)商，就房屋租賃經(jīng)營事宜,，達成如下協(xié)議：

一.乙方承租區(qū)域為長航大酒店商務辦公樓一.二.三層總建面萬元/季,，租賃期為五年,，從年日至日止。

二.項目裝修,，設備購置均由乙方投資并施工,，乙方對承租項目的裝修格調(diào),，設計方案必須與甲方協(xié)商，雙方取得一致，施工方案不得有影響大樓整體基礎的改動。

三.在租賃期間內(nèi)，乙方應在每月5日前向甲方付清上月的水.電費,，逾期則收取0.5%/天滯納金(冷水按6元/噸,，熱水按30元/噸,，電費按1.1元/度),。如遇政府調(diào)價，甲方則同幅度調(diào)價。

四.甲方協(xié)助乙方將廣告宣傳品放置客房服務指南內(nèi)及前廳和門前。

五.乙方應在簽定合同之日繳付合同保證金萬元，合同期滿無違約行為,，保證金退還乙方,。如因乙方違反本協(xié)議或者違法經(jīng)營給甲方造成損失的，則從保證金中扣除,。在經(jīng)營期間內(nèi)乙方自行做好經(jīng)營范圍區(qū)域內(nèi)的治安.消防工作，如因治安.消防事宜受到處罰,，一切責任由乙方承擔,。因此給甲方造成損失的，乙方應當承擔賠償責任,。乙方未給予甲方賠償?shù)?，甲方有?quán)從保證金中扣除。保證金被扣除后，乙方應當及時補足本合同約定的保證金數(shù)額,。

六.付租方式：先付后租,，每季度支付一次,，以后將再次發(fā)生的租金提前5天付予甲方,，推遲一天則按0.5%/天收取滯納金,，超過5天甲方有權(quán)解除本合同,，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定的時間內(nèi)退場,。

七.租賃期滿,，乙方退場時承租范圍內(nèi)經(jīng)乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有,，乙方應保持租賃場裝修完整,，不得私自破壞和轉(zhuǎn)移。

八.甲方給予乙方兩個月裝修免租費期,，即從年月日起計算租金,。

九.營業(yè)收入財務結(jié)算方式：營業(yè)收入現(xiàn)金類，由乙方自行收管,。酒店房客.會議.團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦,，月底由酒店財務將這部分收入?yún)R總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。

十.乙方在經(jīng)營活動中,，必須嚴格遵守國家有關(guān)法規(guī)和甲方的有關(guān)規(guī)定,，做到合法經(jīng)營。在不違反政策的前提下,，自訂經(jīng)營政策和管理方式,，自行負責對外關(guān)系的協(xié)調(diào)，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行,，甲方提供有關(guān)標準的規(guī)范,，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督,，在經(jīng)營中有超越范圍經(jīng)營和違法行為均由乙方負責,，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔,。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔,。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。

十一.乙方除按合同規(guī)定繳納租金.水電費.空調(diào)使用費外,，還需自行承擔其他與經(jīng)營相關(guān)的稅費,。

十二.乙方在租賃經(jīng)營期內(nèi)所發(fā)生的債權(quán)債務由乙方自行承擔，出現(xiàn)問題自行解決,，并不得以租賃場地對外轉(zhuǎn)租.抵押,。

十三.合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

十四.由甲方提供經(jīng)營所需工商執(zhí)照及特種經(jīng)營許可證。其他證明由乙方自行負責,。

十五.租賃期間內(nèi),，乙方在租賃范圍內(nèi)的改造.維修由乙方負責,，發(fā)生的費用由乙方承擔。

十六.乙方要求提前終止合同,，應提前3個月書面通知甲方,。如甲方因經(jīng)營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷.折舊后給予補償,。

十七.租賃場地,，乙方必須保證完好，如有損壞,，必須照價賠償,。十八.此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議,，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟,。

十九.遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方,，甲方將按天數(shù)減租,。

二十.本合同一式兩份，雙方簽字蓋章.保證金.租金到位后生效,。

二十一.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

甲方簽字蓋章：

乙方簽字蓋章：

代表：

年 月 日

代表：

年 月 日

租賃經(jīng)營合同十篇九

出租方：____________（以下簡稱甲方）承租方：____________（以下簡稱乙方）

甲方通過租賃形式取得商貿(mào)城房屋的使用權(quán),，乙方租賃該處房屋的市場攤位，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利和義務，共同繁榮西寧義烏商貿(mào)城,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方本著公平公正,、平等自愿的原則,，就西寧義烏商貿(mào)城市場攤位租賃及相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方將的第___________層___________號（按原鋪位編號）市場攤位出租給乙方,。

二,、乙方承租市場攤位的用途為商品經(jīng)營銷售，經(jīng)營類別是_______________________________,。

三,、乙方承租市場攤位經(jīng)營面積為___________平方米。每平方米月租金___________元，壹年租金總額_______________元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元____角____分）,，包括水,、電、暖相關(guān)費用,。

四,、乙方租賃期限自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日止。

五,、乙方租金交納方式為按年交納,，須于每年的_______月____日前交清租金___________元。

六,、乙方須按時交納國家規(guī)定的各種費用,，經(jīng)營的商品必須符合

？商貿(mào)城經(jīng)營商品劃行業(yè)分類表》（20xx年10月28日起執(zhí)行）中規(guī)定的經(jīng)營類制,。遵守商貿(mào)城關(guān)于市場攤位的有關(guān)規(guī)章制度,，維護市場統(tǒng)一格局，做好防火,、防盜,、防水工作，杜絕火災隱患,，確保安全,。

七、為提高商城整體形象與客源的競爭力,，商貿(mào)城對商城實行整體裝修,，在裝修期間乙方要全力配合，在裝修過程中乙方不能正常營業(yè)的,，損失由乙方自行承擔,。

八、商貿(mào)城對市場攤位進行統(tǒng)一維護,，并提供經(jīng)營所需的公用設施和其他約定的自用設施,，乙方不得擅自對現(xiàn)有裝修及設施進行拆改、擴建或增添,，確需拆改,、擴建或增添時，必須向義烏商貿(mào)城提出書面申請,，義烏商貿(mào)城書面許可后,，乙方嚴格按許可的內(nèi)容和范圍變更現(xiàn)有裝修設施，所需費用由乙方自行承擔,。合同期滿后,，乙方可以對增添變更的裝修及設施予以拆除,，但必須恢復原狀。

九,、凡在義烏商貿(mào)城經(jīng)營的商戶,，不得在商場附近其他商場經(jīng)營與本商場同類的項目，違反約定者甲方有權(quán)解除合同,。

十,、乙方在經(jīng)營期間不得無故停業(yè)，對售出商品應開具信譽卡,，嚴格做到質(zhì)量“三包”,。

十一、乙方不得私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租攤位,，更不允許擅自轉(zhuǎn)讓等行為發(fā)生，若確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租時,，必須提出書面申請，報義烏商貿(mào)城市場部,，由市場部根據(jù)新來租戶的申請要求,，結(jié)合商場運行情況決定，同意后以書面方式通知乙方,，乙方方可辦理轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租手續(xù)。

十二,、乙方已辦理攤位轉(zhuǎn)租手續(xù)的,，應向甲方交納每月____元的攤位管理費用。

十三,、乙方須于租賃期滿前三個月向甲方提交書面續(xù)租申請,，乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

十四,、違約責任

（1）合同約定的租賃期限內(nèi),，非甲方原因未能給乙方提供本合同規(guī)定的市場攤位（按甲方統(tǒng)一編號）或乙方經(jīng)營所需公用設施和約定設施的，甲方不承擔違約責任,。甲方原因未能給乙方提供上述約定的，甲方支付乙方本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，乙方也可單方解除合同,。

（2）乙方違反本合同約定未能按約定的用途和劃分的經(jīng)營類別經(jīng)營商品的，乙方應立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

（3）乙方違反本合同約定不按時交納租金的,，除及時繳納欠付租金外,，尚應支付欠付租金額每日5﹪的滯納金，對拒不繳納租金超過15天的,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（4）乙方違反本合同約定擅自變更甲方設施或超出許可經(jīng)營范圍的，乙方應立即糾正,，并支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，對拒不糾正的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（5）乙方違反本合同約定擅自停業(yè)的,，應立即糾正，并根據(jù)停業(yè)天數(shù)每日向甲方繳納100元的違約金,。

（6）乙方違反本合同約定私自轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租市場攤位的，應向甲方支付本合同商定的年租金的25﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（7）乙方違反本合同約定辦理轉(zhuǎn)租沒有及時向甲方交納100元轉(zhuǎn)租管理費的，應向甲方支付本合同商定的年租金的10﹪的違約金,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

（8）甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除合同的,，違約方須向守約方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金（不可抗力及法定事由除外）。

（9）乙方違反本合同第十三條規(guī)定,，租期屆滿無意續(xù)租,，逾期拒不騰空攤位的，除賠償甲方每日攤位損失費500元外,，尚應向甲方支付本合同商定的年租金的30﹪的違約金,。

十五、爭議解決

本合同如發(fā)生爭議或糾紛,，可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟,。

十六,、本合同壹式兩份，雙方各執(zhí)壹份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：____________乙方：____________

____年____月____日____年____月____日

租賃經(jīng)營合同十篇十

出租方： (以下簡稱甲方) 承租方： (以下簡稱乙方)

為明確權(quán)利義務,，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就土地租賃經(jīng)營事宜達成以下協(xié)議,，以供雙方遵守,。

1、甲方將具有承包經(jīng)營權(quán)的'位于 ,，四至分別為：西至 ,、東至 、北至 ,、南至 的約 畝土地出租給乙方用于蓮藕種植經(jīng)營,。

2、租賃期限自年 日起至年月止,。

3,、租賃費為元，于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性付清,。

4,、承租期間，未經(jīng)甲方同意乙方不得將所承租土地全部或部分轉(zhuǎn)租于他人,，不得改變土地約定用途,，不得破壞性使用土地，不得為他人設定任何權(quán)利,，否則甲方有權(quán)終止本合同,。

5、承租期間,，未經(jīng)甲方同意乙方不得在所承租土地上建設長久性房屋,，但可搭建臨時性看管房。

6,、承租期間,，因自然因素所致雙方損失，各自承擔,。

7,、承租期滿，若甲方繼續(xù)出租本合同所涉土地,，同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

8、承租期滿,，若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再繼續(xù)承租本合同所涉土地,，乙方應拆除一切地上設施，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務,。

9、承租期間,，若本合同所涉土地財產(chǎn)所有人依法與甲方終止承包經(jīng)營關(guān)系,，本合同終止。合同因此終止后,，乙方應拆除一切地上設施,，并將所承租土地恢復至本合同簽訂時的狀況，但若甲方同意乙方可不履行此義務,。

10,、承租期間，若國家或當?shù)卣饔帽竞贤嫱恋?，本合同終止,。因本合同所涉土被地征用而得一切補償均為甲方享有。

11,、甲乙雙方應全面善意履行本合同,，否則，向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元,，并賠償因此給對方造成的全部損失,。

12、本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份,。

13、本合同自甲乙雙方簽字時生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

租賃經(jīng)營合同十篇十一

甲方： 廠家代碼：

乙方： 合同編號：

第一條 甲,、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議,。

第二條 甲、乙雙方必須是在中華人民共和國具有工商行政管理部門注冊,，同時具有法人資格的企業(yè),。乙方必須向甲方提供代理商營業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證,、稅務登記證(國稅,、地稅)、法人代表授權(quán)委托書,、商標注冊證,、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告、衛(wèi)生許可證,、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明,。如甲方對上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同,。

第三條 乙方租用____商城四樓______平方米場地經(jīng)營___________品牌的商品。

第四條 在經(jīng)營過程中如未經(jīng)甲方書面許可,，擅自變更或增加經(jīng)營品類,、范圍或在商品質(zhì)量上沒有符合國家相關(guān)質(zhì)量檢驗標準，甲方有權(quán)即時終止雙方合同,。

第五條 甲方負責對專柜的營業(yè)員,、商品價格、商品質(zhì)量,、銷售收銀及日常工作進行統(tǒng)一管理,。營業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓方可上崗。

第六條 乙方在甲方經(jīng)營,、存放的商品的財產(chǎn)保險由乙方負責辦理或乙方承擔費用由甲方代為辦理,，否則由此造成的損失由乙方負責。

第七條 經(jīng)雙方商定,，乙方在甲方經(jīng)營月租金為________元,。

第八條 在不違反《勞動法》的前提下，乙方承擔聯(lián)營專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營相關(guān)的勞動關(guān)系責任及費用,，并由乙方同專柜營業(yè)員自行簽定勞務合同并支付薪酬,。

第九條 為維護商場良好形象，甲方對乙方經(jīng)營進行統(tǒng)一收銀,，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售,，一經(jīng)違反將處以5000元罰款，并全部清除出場,。

第十條 甲方設定每月末最后一日結(jié)帳,，次月8日至15日簽收對帳單，18日給乙方結(jié)算貨款,。乙方經(jīng)營之最后一個月的貨款,，甲方將在一個月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項而無須通知乙方,。

第十一條 聯(lián)營專柜的商品必須自行建帳管理,，商品保管由乙方負責。如有丟失,、損壞均由乙方承擔,。專柜經(jīng)營中發(fā)生的一切費用均由乙方負擔，乙方必須保證專柜商品品種齊全,，陳列美觀,、豐滿。

第十二條 聯(lián)營專柜營業(yè)員必須遵守國家各項法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范,，如有違紀行為,，甲方有權(quán)處罰、辭退,。

第十三條 專柜出售的商品,，價格一律按統(tǒng)一價簽六折以下出售，商品銷售一律實行明碼標價,，并使用商城統(tǒng)一物價標簽。

第十四條 由于乙方商品質(zhì)量原因,，對消費者造成經(jīng)濟損失或造成危害而導致法律訴訟,，由乙方承擔經(jīng)濟責任或相應法律責任，甲方不承擔任何連帶責任,。

第十五條 甲方有對乙方所銷售的商品進行退換的決定權(quán),，并有權(quán)在貨款結(jié)算時扣除相應款項。

第十六條 商城為維護整體形象或整體經(jīng)營布局調(diào)整,，供貨商應無條件配合,。

第十七條 如遇特殊情況，任何一方無力經(jīng)營需終止協(xié)議時,，應提前_____天以書面通知對方,，否則將承擔違約責任。

第十八條 如發(fā)生下列事由之一,，甲方有權(quán)在任何時候書面通知乙方終止本協(xié)議,，同時收回場地而無須對乙方承擔責任。若乙方因提前終止協(xié)議,，而使甲方遭受損失,，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財產(chǎn)，如出售所得仍不能補足損失,，乙方應負責用銷貨款或其他方式補足差額,，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時需扣其當月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務保證金,，三個月后如未有問題出現(xiàn),，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括： 1,、乙方違反本協(xié)議條款,，在收到甲方書面要求補償通知后7日內(nèi)未作補償?shù)摹? 2、如乙方未能清還債務或被提前終止經(jīng)營,，且不論自愿還是強迫進入清算的,。 3、乙方暫停營業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過7天以上的。 4,、乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國家標準的 ,。 5、擅自將經(jīng)營場所轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營的,。 6、信用嚴重惡化,，不服從商場管理,，情節(jié)惡劣的。

第十九條 甲,、乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款,，如果發(fā)生爭議，雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商解決不了,，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會仲裁。

第二十條 本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效,。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止,。

第二十一條 本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

第二十二條 本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。

甲方：乙方：

營業(yè)執(zhí)照： 營業(yè)執(zhí)照：

法人代表： 法人代表：

委托代理人： 委托代理人：

開戶行： 開戶行：

帳號：帳號：

稅號：稅號：

電話： 電話：

傳真： 傳真：

郵編： 郵編：

通訊地址：通訊地址：

簽定日期： 年 月 日

租賃經(jīng)營合同十篇十二

第一條 訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條 租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令,，依法經(jīng)營。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃,。

第七條 租賃經(jīng)營后，應成為獨立核算,、照章納稅,、自主經(jīng)營、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人,。

第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年，即_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止,。

第九條 本廠共有財產(chǎn)_________元，其中,；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元,。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為_________元，為_________年繳納,。其中：_________年度_________元,；_________年度_________元；_________年度_________元,。

第十一條 租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥，一次付清,。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人，作為擴大生產(chǎn)的資金,，應當相應增加租金,。承租人應做到專款專用,。

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務，由出租人清償,。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第十六條 承租人的權(quán)利

1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán),；人事任免權(quán),；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5．自選工資形式、自定工資標準和資金分配權(quán),。

6．本廠納稅后剩余的利潤,，由承租人自主支配，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計入成本,。

8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9．承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第十七條 承租人的義務

1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng),。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

4．合同終止時,，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。

5．承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險,。

6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報告工作,，聽取職工的意見和合理化建議。

7．承租人要支持基層黨組織,、工會,、共青團的工作，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所,。

8．承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

9．承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán)。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有。

第十八條 出租人的權(quán)利

1．有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2．有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。

4．對本廠財務有監(jiān)督,、審計權(quán),。

5．對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。

6．有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條 出租人的義務

1．根據(jù)承租人的請求,，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題。

2．不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán),，干擾承租人的經(jīng)營管理活動。

3．不得平調(diào)本廠的設備和特資

4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時,，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同,，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同,。

第二十五條 租賃期滿,，合同自行終止。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán),、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政,、稅務,、銀行、審計等有關(guān)部門代表進行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職,。

第二十六條 租賃期滿后,，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十七條 租賃雙方應全面,、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理,。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的，應承擔違約責任,，支付當年租金_________％的違約金,，并按每日萬分之_________支付滯納金。

第二十九條 承租人無力支付租金的,，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金,。

合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第三十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn),，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金,。

第三十一條 出租人違反合同規(guī)定，應承擔違約責任,，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失，并支付當年租金_________％的違約金,。

第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可到人民法院起訴,。

第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人,。

第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分,，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準,。

第三十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

附件

公證書編號：_________

茲證明出租方_________的法定代表人（或法定代表人的代理人）_________與承租方代表_________（承租經(jīng)營者）（或承租方_________）于_________年_________月_________日在_________（簽約地點或本公證處）,，在我的面前，簽訂了前面的《_________企業(yè)租賃經(jīng)營合同》,。

經(jīng)查,，上述雙方當事人的簽約行為符合《中華人民共和國民法通則》第五十五條的規(guī)定,；合同上雙方當事人的簽字、印章屬實,；合同內(nèi)容符合《全民所有制小型工業(yè)企業(yè)租賃經(jīng)營暫行條例》和《_________》（相應的法規(guī),、規(guī)章）的規(guī)定。

公證處（蓋章）：_________

租賃經(jīng)營合同十篇十三

第一條 訂立合同雙方：

甲方：（以下稱出租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

乙方：（以下稱承租方）：_________

地 址：_________

郵碼：_________

電話：_________

法定代表人：_________

職務：_________

第二條 根據(jù)出租人的公開招標和承租人的投標與答辯,，經(jīng)過評標委員會的最后評標,，_________及其合伙人被確定為中標承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標標底所確定的基本內(nèi)容,，特訂立本合同,。

第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營是一種新型的社會主義經(jīng)營方式,，愿意在搞活企業(yè),、提高經(jīng)濟效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營的新經(jīng)驗,。

第四條 租賃經(jīng)營后,，仍然是國有企業(yè)性質(zhì)。

第五條 租賃經(jīng)營后,，必須堅持社會主義方向,，貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策,、法律,、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營,。

第六條 經(jīng)營范圍和產(chǎn)品方向,，原則上應符合本行業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。

第七條 租賃經(jīng)營后,，應成為獨立核算,、照章納稅、自主經(jīng)營,、自負盈虧,、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。

第八條 租賃經(jīng)營期限為_________年,，即_________年_________月_________日起,，至_________年_________月_________日止。

第九條 本廠共有財產(chǎn)_________元,，其中,；國家資產(chǎn)_________元，流動資金_________元。租給承租人的自主經(jīng)營,。

第十條 租金定為_________元,，為_________年繳納。其中：_________年度_________元,；_________年度_________元,；_________年度_________元。

第十一條 租金于應交年度的年后30日內(nèi),，由銀行劃撥,，一次付清。

第十二條 出租人為了本廠發(fā)展需要,，將租金收入返回承租人,，作為擴大生產(chǎn)的資金，應當相應增加租金,。承租人應做到?？顚Ｓ谩?/p>

第十三條 承租人對租賃的固定資產(chǎn),，應提取不低于_________％的折舊基金和_________％的大修理基金,，必須做到專款專用,。

第十四條 本廠租賃經(jīng)營前的債務,，由出租人清償。

第十五條 承租人用個人所得對本廠投資,，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有,，租賃期滿后，可以帶走,，也可以折價給下一個承租人,。

第十六條 承租人的權(quán)利

1．承租人是本廠租賃經(jīng)營期間的法定代表人和當然廠長。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長,。

2．承租人對租賃的財產(chǎn)有完全的使用權(quán),。

3．承租人對本廠的經(jīng)營有完全的自主權(quán)。

4．承租人對本廠經(jīng)營管理有機構(gòu)設置權(quán),；人事任免權(quán),；專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán)；獎懲,、招用和辭退職工權(quán),。

5．自選工資形式,、自定工資標準和資金分配權(quán),。

6．本廠納稅后剩余的利潤，由承租人自主支配,，分配的辦法,，承租人可以和職工商量決定,。

7．承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資,、獎金,，但保留原工資級別，并享受國家統(tǒng)一的晉級權(quán),。檔案工資允許計入成本,。

8．承租人在租賃期間，享受國家規(guī)定的'全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費醫(yī)療待遇,。

9．承租人對租賃的設備中閑置無用,、技術(shù)性能落后的舊設備，可以提出處理意見,，經(jīng)出租人同意,，辦理手續(xù)，進行更新改造,。

第十七條 承租人的義務

1．承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅,、費和統(tǒng)籌基金，其中包括國家能源交通重點建設基金,。

2．承租人必須近期如數(shù)繳納租金,。

3．承租人必須保證租賃的廠房、設備的完好,，按照設備管理的有關(guān)規(guī)定,，對設備進行定期維護保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,。

4．合同終止時，承租人應當保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少,。

5．承租人應當對租賃的廠房,、設備進行財產(chǎn)保險。

6．承租人要自覺接受黨組織的監(jiān)督,，尊重職工的民主權(quán)利,，向職工報告工作，聽取職工的意見和合理化建議,。

7．承租人要支持基層黨組織,、工會、共青團的工作,，解決所需人員的工資及必要的活動經(jīng)費和活動場所。

8．承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益,，應當在提高經(jīng)濟效益的前提下，不斷提高職工的平均收入,，不斷改善職工的勞動條件和福利待遇,。

9．承租人應當有價值_________元的財產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營期間只有使用權(quán),，無處分權(quán),。抵押物應申請家庭財產(chǎn)保險,。抵押金應交出租方存入銀行,，利息歸承租人所有,。

第十八條 出租人的權(quán)利

1．有權(quán)按時如數(shù)向承租人收取租金,。

2．有權(quán)監(jiān)督租賃財產(chǎn)不受損害,。

3．有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向,。

4．對本廠財務有監(jiān)督,、審計權(quán),。

5．對本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán),。

6．有權(quán)維護本廠職工的合法權(quán)益,。

第十九條 出租人的義務

1．根據(jù)承租人的請求，積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的困難和問題,。

2．不得違反合同規(guī)定,，干涉承租人的經(jīng)營自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,。

3．不得平調(diào)本廠的設備和特資

4．應當按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益,。

第二十條 合同生效后,，即具有法律約束力,，任何一方不得隨意變更或解除,，需要變更或解除合同時，應雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。

第二十一條 合同履行期間,，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化時,，受影響的一方可以提出變更或解除合同。

第二十二條 因承租人經(jīng)營管理不善,，或者重大決策失誤,，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時，出租人可以解除合同,，不負違約責任,，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。

第二十三條 由于出租人違反合同規(guī)定,，干擾承租人的經(jīng)營管理活動,，使承租人無法繼續(xù)經(jīng)營，或者承租人的合法收入得不到保障時,，承租人有權(quán)解除合同,，并要求出租人承擔違約責任。

第二十四條 由于不可抗力的原因,，使合同無法完全履行或者無法履行的時候,，經(jīng)過雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。

第二十五條 租賃期滿,，合同自行終止,。

租賃期滿前30日,，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動資金評估表和債權(quán)、債務平衡表交出租人審核，出租人會同財政,、稅務,、銀行,、審計等有關(guān)部門代表進行審核,，審核無誤后,，經(jīng)租賃雙方代表簽字后,，承租人可以離職,。

第二十六條 租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營時，承租人在同等條件下,，有優(yōu)先承租的權(quán)利,。

第二十七條 租賃雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任,，按照《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款處理,。

第二十八條 承租人不能按期繳納租金的,，應承擔違約責任,，支付當年租金_________％的違約金,，并按每日萬分之_________支付滯納金,。

第二十九條 承租人無力支付租金的，應當用風險保證金支付,，風險保證金不足繳納租金的,，承租人應用抵押物或抵押金（保證人的保證金）折抵租金。

合伙承租的合伙人負連帶責任,。

第三十條 承租期滿,，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財產(chǎn)，承租人應賠償損失并支付缺少數(shù)量價值_________％的違約金,。

第三十一條 出租人違反合同規(guī)定,，應承擔違約責任，給承租人造成經(jīng)濟損失的,，應賠償直接損失,，并支付當年租金_________％的違約金。

第三十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后,，應當協(xié)商或調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴,。

第三十三條 承租代表人發(fā)生意外事故,，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。

第三十四條 出租人的《租賃經(jīng)營方案》,、《招標書》和承租人的《投標書》,、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力,，如與合同正文有矛盾之處,，以合同正文為準。

第三十五條 本合同由出租方代表,、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效,。

出租方代表（簽字）：_________ 承租方代表（簽字）：_________