隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多,，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么一般合同是怎么起草的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇一

甲方(賣方)

乙方(買方)

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在_區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室(建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào))房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫;即人民幣小寫.

三,、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金,，即小寫.

四,、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除),，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)

五,、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費(fèi),、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等,。

九,、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款,。

十,、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào)：)，空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào)：),，熱水器(型號(hào)：),，浴霸(型號(hào)：)，飲水機(jī)(型號(hào)：),，音響兩臺(tái)(型號(hào)：),，涼衣架，房內(nèi)燈具,，前后門窗窗簾,、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))

十一,、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效,。

十二,、附加條款：

甲方(賣方)(印)身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

乙方(買方)(印)身份證號(hào)：

住址：電話：

年月日

甲方：

乙方：

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇二

賣方：________________（以下簡稱甲方）

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇三

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及

其他

第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅,、廠房、店面),，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào))。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購房定金,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方),，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的'稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________,，代表人是____________。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)____公證處公證,。

第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，甲方委托代理人一份,，乙方一份,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第十一條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇四

買方(以下簡稱乙方)：________________

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：

2,、建筑面積：

3、用途：

4,、房屋所有權(quán)證號(hào)：

5,、土地使用權(quán)證號(hào)：

二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣 元,，(大寫)乙方在甲乙雙方在本合同簽字后先付定金 元,，在甲方交乙方房屋時(shí)再付清剩余價(jià)款,。

三,、甲方在________年____月末將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四、以前，出賣的房屋如存在任何糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用,。

六,、本合同所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)的39;費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。未盡事宜,，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院起訴,。

七、本合同一式四份,，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門、房管部門各一份,。

甲方：________(簽名或蓋章)

乙方：________(簽名或蓋章)

證人：________(簽名或蓋章)

簽訂日期：________年____月____日

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇五

(合同編號(hào)：)

立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人(以下簡稱甲方)：

買受人(以下簡乙方)：

根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲乙雙方通過房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)居間介紹,，由乙方購買甲方擁有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)具體狀況如下：

(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：

(二)房地產(chǎn)座落：

房屋類型：;結(jié)構(gòu)：

(三)房屋建筑面積平方米,，以房產(chǎn)證實(shí)際面積為準(zhǔn),。

(四)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備及裝飾情況如下或見附件。

甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況,、設(shè)備,、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解,，自愿買受該房地產(chǎn),。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣計(jì)元,。

(大寫)：仟佰拾萬仟佰拾元。

付款方式和付款期限：甲乙雙方簽訂合同后,，買方即付購房定金人民幣元給賣方,，此定金以后用于抵扣房款。同時(shí)甲方將產(chǎn)權(quán)證原件及相關(guān)資料交給中介保管,，以便幫下家辦理貸款,，過戶等。

雙方以下列付款方式付款：

1,，一次性付款,，乙方在過戶當(dāng)天一次性，付清總房款人民幣元整給甲方,。

2,，分期付款，乙方過戶當(dāng)天首付房款元整給甲方,，余款人民幣元整,，乙方需向銀行辦理按揭或公積金貸款，甲方同意配合等待銀行下款,，下款日由貸款銀行按規(guī)定,，直接發(fā)放給甲方的帳號(hào),，放款期限由銀行決定。

第三條甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后,，出讓合同載明的權(quán)利,、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

第四條甲,、乙雙方同意,，甲方于年月日前騰出該房屋，并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接,，雙方查驗(yàn)后,，無異議，甲方將房屋鑰匙交付給乙方,，為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志,。

第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間,，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,，應(yīng)按被損壞或被拆除的`房屋裝飾及附屬設(shè)施估值倍向乙方支付補(bǔ)償。

第六條甲,、乙雙方確認(rèn),，在年月日之前，甲乙雙方共同委托中介向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請(qǐng)之日為準(zhǔn),，但房地產(chǎn)交易中心依法作出不予過戶決定的除外。

甲方承諾,，在乙方向銀行貸款或辦理過戶時(shí),，應(yīng)積極給予協(xié)助。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的,，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任,。

第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方保證此房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,，若此房地產(chǎn)有銀行抵押,，由甲方去銀還清所欠的貸款，注銷抵押,。甲方保證已通知此房地產(chǎn)內(nèi)的相關(guān)的租賃客戶,。

第八條，稅費(fèi)本合同生效后,，甲,、乙雙方應(yīng)有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電,、燃?xì)?、通信費(fèi)等其他費(fèi)用，由甲方支付付,。

過戶產(chǎn)生的所有過戶費(fèi)用和契稅都由買方承擔(dān),。賣方產(chǎn)生的營業(yè)稅和所得稅由承擔(dān)。若因國家新政策或不可抗力下,，產(chǎn)生的其他稅費(fèi)由承擔(dān),。

第九條違約責(zé)任，本合同簽訂后,，甲,、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容處理。

甲乙方雙方中途無故違約,，甲方應(yīng)雙位返還定金給乙方,，乙方如返悔違約，乙方給甲方購房定金作為違約金賠付給甲方,，不得索還,。

第十條甲方未按本合同第四條約定期限交接房屋的，甲,、乙雙方同意按下列內(nèi)容處理,。每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款%的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，為買賣合同不可分割的一部份,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn),。

第十二條甲,、乙雙方同意委托中介作為居間人，中介費(fèi)人民幣元整,，由方承擔(dān),，在產(chǎn)權(quán)處受理過戶時(shí)，付清中介費(fèi),。如果雙方有一方發(fā)生違約,，導(dǎo)致合同終止,，無法過戶，中介方也應(yīng)得到元作為服務(wù)費(fèi),，由違約方支付,。

第十三條補(bǔ)充免責(zé)條款：甲、乙雙方同意：如因國家新政或不可抗力原因,，并非乙方故意造成,，乙方向銀行貸款不成功的，雙方視為合同自動(dòng)解除,，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任,，合同自動(dòng)終止或解除。甲方需退回定金,，中介方也無需任何費(fèi)用,。

第十四條甲方保證此房戶口為空戶，如有戶口定于年月日前遷走戶口,，逾期每天應(yīng)向乙方支付元整,。

第十五條甲方，乙方雙方協(xié)商過戶后,，甲方同意應(yīng)留交保證金人民幣元整給中介方保管,，待交房后，甲付清之前的水,，電,，煤，物業(yè)費(fèi)以及戶口遷出后日內(nèi),，中介方無息返還給甲方,。

第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十七條本合同適用中華人民共和國法律,、法規(guī)。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的,，按下列第項(xiàng)解決,。

提交蕪湖仲裁委員會(huì)仲裁；

二,、向人民法院提起訴訟,。

第十八條本合同一式份，甲,、乙雙方各執(zhí)份,，和房產(chǎn)中介一份,。

出售方(甲方)：

購買方(乙方)：

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系地址：

電話：

電話：

電話：

證件號(hào)：

證件號(hào)：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

代表人/代理人：

經(jīng)辦人：

簽約日期：

簽約日期：

簽約日期：

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇六

賣方：_________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：________

共有權(quán)人：_________(簡稱甲方)

身份證號(hào)碼：______

買方：_________(簡稱乙方)

身份證號(hào)碼：______

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

甲方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))坐落于：________________,。房地產(chǎn)證號(hào)為：________________房地產(chǎn)用途為：________________。登記建筑面積為：________________方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)______年限自_______________年__________月__________日至_______________年__________月__________日止,。該房地產(chǎn)于_______________年__________月竣工。

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封,，甲方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

1、該房地產(chǎn)之上存有租約,。租賃合同見附件[租賃編號(hào)：______,；月租金___________元整(小寫)，租期自______年______月______日至______年______月______日,。甲方須于簽署《二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明,，否則視為甲方違約。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后,，原租賃合同在有效期內(nèi)對(duì)乙方仍然有效。甲方須于前協(xié)助乙方與承租人簽訂新的租賃合同,，同時(shí)甲方須將承租方已交甲方之租賃押金/保證金及預(yù)交租金(若有)轉(zhuǎn)交予乙方,，乙方自時(shí)起享有甲方在原租賃合同項(xiàng)下之權(quán)利義務(wù)。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。甲方須于簽署《房屋買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)或放棄購買權(quán)之書面證明，否則視為賣方違約,。甲方須于該房地產(chǎn)交付買方使用前解除原租賃合同,，乙方對(duì)因原租賃合同而產(chǎn)生之糾紛不承擔(dān)任何責(zé)任。

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起______日內(nèi)遷出,，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向乙方支付違約金,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：________________(小寫：_____元)。

該房地產(chǎn)交易定金為人民幣：________________(小寫：_____元),。本合同簽訂后______日內(nèi),，乙方向甲方支付定金為人民幣：________________(小寫：_____元)。

上述定金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管,。乙方將定金在合同約定期限內(nèi)存入監(jiān)管帳號(hào),，即視為甲方收訖。定金在甲乙雙方辦理過戶手續(xù)完成自動(dòng)轉(zhuǎn)為價(jià)款,。

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商同意在本合同簽訂時(shí)從交易總價(jià)款中預(yù)留人民幣：________________________元整(小寫：_________________________元)作為交房保證金,。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金交由甲乙雙方約定的銀行第三方賬戶監(jiān)管。

乙方所支付款項(xiàng)(包括交易定金,、購房款)交由銀行第三方托管的方式進(jìn)行資金監(jiān)管,。甲乙雙方協(xié)商，乙方分兩次完成給付除交易定金,、交房保證金之外的房款人民幣：________________(小寫：_____元),。乙方須在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記后______日內(nèi)向甲乙雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶支付購房款人民幣：________________(小寫：_____元)乙方須于該房屋驗(yàn)收交接完成后______日內(nèi)支付除交易定金、交房保證金之外的剩余價(jià)款,。甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用,，并結(jié)清交房日之前水、電,、氣,、物業(yè)等全部費(fèi)用。

乙方逾期付款的,，甲方有權(quán)要求乙方按下列第種(只能選擇其中一種)方式承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、要求乙方以未付款項(xiàng)為基數(shù)，按__日萬分之______支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

2、甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之______的違約金,。

過戶(更名)手續(xù)辦理和費(fèi)用承擔(dān)：過戶(更名)手續(xù)由乙方辦理,，甲方協(xié)助。辦理房產(chǎn)交易過戶或更名的'全部費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

甲方應(yīng)當(dāng)在辦理完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后將該房地產(chǎn)交付乙方,，并履行下列手續(xù)：

2、甲方須在七天內(nèi)將自己的物品搬走，如不搬走乙方可自行處理,。

3,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;

甲方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付乙方，自約定的交付期限屆滿次日起至實(shí)際交付日止,，甲方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為基數(shù)按日萬分之______向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

甲方在交付該房地產(chǎn)時(shí),，應(yīng)將附隨的水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、等費(fèi)用結(jié)清,，單據(jù)交乙方確認(rèn),，否則乙方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費(fèi)。

甲乙雙方須在簽訂本合同,，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起，甲乙雙方須辦理交納稅費(fèi)的手續(xù),，該房地產(chǎn)證由買方領(lǐng)取,。

甲、乙雙方合同簽定后,，未經(jīng)協(xié)商同意不得變更,、解除本合同,，若乙方中途違約,，購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，定金雙倍返還給乙方,。

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起_____日內(nèi)向另一方提供證明,。

甲乙雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

本合同共有附件份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,，各方可通過協(xié)商方式解決，協(xié)商不成,，由南陽仲裁委員會(huì)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

本合同一式份，賣方份,，買方份,，其他交有關(guān)部門，均具同等法律效力,。

當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。

本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

電話：________________電話：________________

共有權(quán)人(甲方)：________________

身份證號(hào)碼：________________

通信地址：________________

電話：________________

簽訂日期：______年______月______日

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇七

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在____區(qū)路號(hào)樓單元室（建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為,；即人民幣小寫元。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬元整，即小寫300000元,。

四,、乙方支付定金之日起2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān),。

七,、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方,；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用,；無欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期____日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期____日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十

一、附加條款：

1,、轉(zhuǎn)讓過后,，甲方不的`以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改。

甲方（簽名并蓋章）：_________

乙方（簽名并蓋章）：_________

________年____月____日

二手房屋買賣合同協(xié)議書篇八

賣方（下稱甲方）：

身份 證 ：

買方（下稱乙方）：

身份 證 ：

乙方向甲方購買坐落于 房屋壹套,，雙

方已簽訂《房屋買賣合同》（以下簡稱買賣合同）,，合同編號(hào)：號(hào)，現(xiàn)經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：《-----------（合同和房屋的標(biāo)明）

一、甲,、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同,。《-----------（合同解除）

二,、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭

議全部解決,。甲方收回出售給乙方的'上述房屋,，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。

《-----------（聲明房屋與乙方無關(guān)）

中關(guān)于款項(xiàng)的處理）

1,、乙方已繳付樓款/元（不包含交予中介

定金）,。

2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,，以雙方商定利息從借款之日起計(jì)

息,，不計(jì)復(fù)利。

3,、甲方還款事宜另行約定,。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議,、解

除買賣合同,、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜,，

若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺,、不合格或拒絕配合辦理的，甲方

有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項(xiàng),?！?----------（關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理）

五、雙方同意,，自本協(xié)議生效后,，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決,。任

何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。

效力）

甲方：乙方：

身份 證 ： 身份 證 ：

年月日