合同的簽訂對于維護(hù)勞動者的權(quán)益,、促進(jìn)勞動關(guān)系的穩(wěn)定具有重要意義,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

出租房屋租賃合同篇一

坐堂律師：上海市錦天城律師事務(wù)所律師

一般來說,，租房合同必須約定的事項有：所出租房屋的具體信息,，租房期限、租金,、租金支付方式和支付時間、是否有定金,、保證金,、押金的約定等,。

但有這些約定還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能解決租房中容易產(chǎn)生的問題,，還需增加很多個性化的約定,，例如：物業(yè)管理費(如清潔費、物業(yè)費,、保安費等),，由哪一方承擔(dān)要約定清楚,，如無約定，則由房東承擔(dān),。

其他還需約定清楚的有：水,、電、煤氣,、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)安裝及使用費等公共事業(yè)費用的承擔(dān);合同附件中列明房屋原有的電器及家具、設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及使用狀態(tài),，并約定租賃期滿返還房屋時如有遺失或損壞的賠償措施;約定一定數(shù)量的保證金或押金,，在退房時如無違約或其他糾紛全額計息或不計息返還，以預(yù)防某些房客一些惡意行為的風(fēng)險;禁止房客的不良生活習(xí)慣,，如不得有、吸毒,，養(yǎng)貓養(yǎng)狗或深夜喧鬧等一些擾鄰的行為,，如出現(xiàn)則可以解約。

此外,，裝修房屋要遵守物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)業(yè)主公約,，約定退房時裝修設(shè)施設(shè)備的歸屬及價值如何補(bǔ)償?shù)?不得將所承租房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押,，不得利用房屋從事經(jīng)營活動,。

出租人也可根據(jù)自己的要求進(jìn)行一些合理的約定，但也應(yīng)考慮承租人使用房屋享有正常的居住不受侵?jǐn)_的權(quán)利,，同時為了雙方均能順利達(dá)成合意并履行合同,，故在合同約定時要盡可能公平合理。

出租房屋租賃合同篇二

承租方:__________,以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

租賃期限為___個月,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用,，至_____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、入股的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

3.拖欠租金及費用的。個人房屋租賃合同合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同,。

1.甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。

2.甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日,、物品驗收后、費用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金。

3.銀行賬號：

1.乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費,、衛(wèi)生費、有線電視收視費,、水費,、電費、天然氣費,。

2.甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費（包括電梯費,、水泵費）、供暖費,。

1,、租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋,，乙方可以拒絕。

2,、若因客觀因素不能出租此房,，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方。

3,、甲方若無故且未征得乙方同意,，收回房屋，則作違約論,，甲方除退還剩余房款,，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費用。

1,、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施,、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用,，如有拖欠，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同,。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失。

4,、房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

出租方：______

承租方：_______

姓名：_______

姓名：______

聯(lián)系方式：_____

聯(lián)系方式：_____

____年__月__日

出租房屋租賃合同篇三

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于市街道小區(qū)號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年__月__日至____年__月__日,，計個月,。

二、本房屋月租金為人民幣元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃?xì)赓M,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用,。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金元。

七,、發(fā)生爭議,，甲、乙雙方友好協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

出租房屋租賃合同篇四

出租方(下稱甲方)：

承租方(下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋描述

1,、甲方將其擁有的座落于****房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營)。該房屋建筑面積共平方米,，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖,。

2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的`土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

三、租賃期限

本合同租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1,、第一年租金為元,，第二年租金為元,，第三年的租金為元，第四年租金為元,，第五年的租金為元,。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時支付第一年上半年租金元,，年月日前支付第一年下半年租金元,。

年月日支付第二年上半年租金元，年月日前支付第二年下半年租金元,。

年月日支付第三年上半年租金元,，年月日前支付第三年下半年租金元。

年月日支付第四年上半年租金元,，年月日前支付第四年下半年租金元,。

年月日支付第五年上半年租金元，年月日支付第五年下半年租金元,。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費除外,。

3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營。

3,、在租賃期間,，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、在承租期內(nèi),，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5,、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離,。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修,、裝璜，甲方不得干涉,。

3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動,。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租

租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出書面申請,。

八、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1)未按約定期限交付租金,，超過60天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的,。

甲方：

乙方：

年月日

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出租房屋租賃合同篇五

出租方：____________________(以下簡稱甲方)

承租方：____________________(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于________________________________________的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__________年_________月_______日至____________年_________月_______日,，計______個月。

二,、本房屋月租金為人民幣________元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的`費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交________元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五,、房屋租賃期為_______，從__________年_________月_______日至__________年_________月_______日,。在此期間,，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向____________人民法院提起訴訟，請求司法解決,。

十,、本合同連一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)______份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(簽章)：_________________

乙方(簽字)：_________________

__________年_________月_______日

出租房屋租賃合同篇六

出租方(稱甲方)：

承租方(稱乙方)：

出租的房屋坐落于________省________市________區(qū)/鎮(zhèn)_______街道_______小區(qū)/社區(qū)/村_______號________室,，房屋________平方米,，室內(nèi)設(shè)備和裝修包括__________________________________________________________________________等。

一,、租賃用途為___________________使用,，不得擅自另作別用。

二,、租賃期限,，從_________年_______月_______日至_________年_______月_______日，共_________個月,。甲方應(yīng)于合同簽訂后_____日交付房屋,，如甲方延期交付房屋，則租期也相應(yīng)的順延,。每月租金為_______元整,。(不含稅，若乙方需要開具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費)

三,、付款方式：乙方應(yīng)每__________向甲方交付___________元整,。每次付款應(yīng)提前__________付清。

四,、合同簽訂之日，乙方向甲方交付___________元整作為押金，到合同期滿,，且乙方交清租賃期間應(yīng)交的一切費用并騰退房屋后,，甲方應(yīng)將押金無息退還乙方。

五,、在租賃期間：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)交付____________________________________費用,。

六、租賃期間乙方如有延遲支付租金,，則每天按延遲租金部分的________%加收違約金,，延遲租金達(dá)_____天的，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回房屋,，若乙方有家具等雜物未搬離，甲方可視其為廢物,，任由甲方處理,，乙方不得有異議;甲方有權(quán)追回所欠租金及違約金。

七,、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同，當(dāng)事人一方如有正當(dāng)理由要求解除合同的,，須提前________個月書面通知對方,，經(jīng)對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月的租金作為違約賠償金,。

八,、乙方不得利用該房屋之便進(jìn)行非法活動，如有發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)提前終止合同,，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔(dān)因非法活動而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,，甲方概不負(fù)責(zé),。

九、租賃期間,，乙方應(yīng)愛惜室內(nèi)一切設(shè)備,，如因故意或過失造成該出租房屋及配套損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀,，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,，乙方認(rèn)為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝,，但不可損壞原有的建筑結(jié)構(gòu),，乙方在交還房屋時應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。

十、租賃期滿,，乙方按時將房屋歸還甲方,，如乙方需續(xù)租應(yīng)提前________個月與甲方協(xié)商，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租賃期滿或合同解除后，乙方退出時,，若有家具等雜物未搬離,，甲方可視其為廢物，任由甲方處理,，乙方不得有異議,。

十一、乙方應(yīng)遵守《________市暫住人口登記管理規(guī)定》,，暫住人員租賃住房的,，應(yīng)在簽訂合同之日起________日內(nèi)向暫住地派出所辦理暫住手續(xù)。

十二,、本合同若有未盡事宜,，由甲、乙方雙方協(xié)商解決,，另擬定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十三,、本合同自甲乙雙方,、中介方簽字之日起生效，本合同________式________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)________份。

十四,、合同簽訂之日的電表底數(shù)____________,，水表底數(shù)___________，煤氣表底數(shù)____________,。

十五,、雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)議未果時,，任何一方均可向__________方所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

出租房屋租賃合同篇七

出租方（以下稱甲方）：

承租方（以下稱乙方）：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于 街 號，建筑面積 平方米,。

雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

3,、承租方拖欠租金累計達(dá) 天的,，并賠償違約金 元。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、 水電費：由乙方自行繳納,；（水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

聯(lián)系地址： ____________ 聯(lián)系地址： ____________

身份證號碼： ____________ 身份證號碼： ____________

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

出租房屋租賃合同篇八

承租房：，以下簡稱乙方

根據(jù)中華人民共和國房屋租賃法及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的座落在_______________________________的房屋,，建筑面積____平方米出租給乙方使用。

一,、租賃期限：

租賃期限為個月,，甲方從起將出租房屋交付乙方使用，至日收回,。

乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、入股的,。

2、利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的,。

3、拖欠租金及費用的,。

合同期滿后如果甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，甲乙雙方可以繼續(xù)簽訂租房合同。

二,、付款方式：

1,、甲乙雙方議定月租金元整,，年租金共計：元整。付款方式為季度付款（即押一付三）,，乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金,。

2、甲方一次性收取乙方押金元整,。合同到期日,、物品驗收后、費用結(jié)清完,、甲方退還乙方押金,。

3、銀行賬號：

三,、其他費用：

1,、乙方負(fù)責(zé)繳納電話費、寬帶費,、衛(wèi)生費,、有線電視收視費、水費,、電費,、天然氣費。

2,、甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費（包括電梯費,、水泵費）、供暖費,。

四,、出租人的責(zé)任：

1、租賃期內(nèi),，甲方不得無故收回房屋,，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕,。

2,、若因客觀因素不能出租此房，甲方應(yīng)提前一個月告知乙方,。

3,、甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋,，則作違約論,，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補(bǔ)償因搬遷給乙方造成損失的費用。

五,、承租人的責(zé)任：

1,、乙方對甲方樓內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備在使用工程中要進(jìn)行愛護(hù)如有損壞應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償費,。

2,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定付租金及各項費用，如有拖欠,，甲方有權(quán)收回房屋,，終止合同。如果提前退租需要繳納1個月租金,，如合同到期乙方不繼續(xù)租用房屋需提前1個月通知甲方,。

3、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果,，乙方必須修復(fù)并賠償損失,。

4、房屋因自然損壞,，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)，因乙方使用不當(dāng)而損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，因不可抗拒而毀損，本合同自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、房屋及收回驗收：

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

3,、乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。

七、其他：

1、本合同如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

2,、本合同自雙方簽字之日起生效,，合同文本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

出租房屋租賃合同篇九

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;位于第

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

該房屋月租金為(人民幣)千百拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方作為押金,。

1、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

(一)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表為：度;(2)電表現(xiàn)為：度;(3)煤氣表現(xiàn)為：度。第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

出租房屋租賃合同篇十

(合同編號： )

甲方(出租方)：

住所： 郵編：

【本人】【法定代表人】： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)： 性別： 出生年月日：

住所(址)： 郵編：

【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼： 聯(lián)系電話：

【委托】【法定】代理人： 聯(lián)系電話：

住所(址)： 郵編：

乙方的其他承租同住人共 人,，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號 姓名 公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《上海市房屋租賃條例》等法律、法規(guī)和規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米,，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1甲,、乙雙方約定,，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

3-1甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元。月租金總計為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整),。上述租金在租賃期限內(nèi)不變，如需變動,，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議,。

3-2乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

___________________________________________________________,。

第四條 保證金和其他費用

4-1甲,、乙雙方約定，甲方交付該房屋時,，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時,，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方。

4-2 租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。

除上述費用外，其他費用均由另一方承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

5-2根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

5-3租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時,，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

7-2租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換,，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(六)___________________________________________________。

8-2甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________。

第九條 違約責(zé)任

9-1 該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-3 租賃期間,，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄,。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11-1租賃期間，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見,。

11-2本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

11-3本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更,、終止本合同的，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

11-4本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5甲、乙雙方在簽署本合同時,，對各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

11-6甲方聯(lián)系地址：_______________________，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______,。甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對方,。

____________________各一份，均具有同等效力,。

補(bǔ) 充 條 款

——————————————————————————————

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)： 乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署： 簽署：

【委托】【法定】代理人簽署： 【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期：年月日 日期：年月日

簽于： 簽于：

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：

經(jīng)紀(jì)人姓名：

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號：

出租房屋租賃合同篇十一

出租方：____________________,，以下簡稱甲方。

承租方：____________________,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號______(小區(qū))______棟______單元______樓______號的房屋______間(套),，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______出租給乙方作______使用,。裝修及設(shè)備情況：______________________________,。

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回,。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金______個月或空置______月的,。

合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金______元，交納方式為______支付,，計人們幣(大寫)____________元(元)由乙方在______年______月______日交納給甲方,。先付后用。以后每個______月付款一次,，應(yīng)在付款期末前______天支付,。

甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

2.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求,。

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,。按時交納水、電氣,、收視,、電話、衛(wèi)生及物管等費用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé),。水、電,、氣底數(shù)各是：水______噸,，電______度，氣______方,。

甲方收乙方押金______元,，乙方退房時，結(jié)清水,、電,、氣費,，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金______元。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償______元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方______元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的______%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的______%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

5.本合同期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋,，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán),。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可向人民法院起訴。

1.___________________________________________________________________________,。

2.___________________________________________________________________________,。

第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份,。從簽字之日起生效，到期自動作廢,。

甲方：________________乙方：________________

________年____月____日________年____月____日

出租房屋租賃合同篇十二

聯(lián)系地址：_______________

身份證號碼：_______________

乙方：_______________

聯(lián)系方式：_______________

聯(lián)系地址：_______________

身份證號碼：_______________

甲方自愿將坐落在____________________自有房屋出租給乙方作生活居住使用,。

租賃期間為_________年，即自______年______月______日起至______年______月______日止,。

甲乙雙方議定的上述房屋______月租金額為人民幣乙方必須提前______日前向甲方支付下次房租,，逾期未付超過十五天，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回住房自行處理房內(nèi)物品,。如租賃期未情況下，乙方不愿繼續(xù)租賃,，需提前_______月通知甲方,，并取得甲方同意，否則甲方不退還押金,。如特殊原因,，在雙方同意下，可酌情協(xié)商,。

甲方如需出賣上述出租房屋或需提前收回房屋自用,、抵押上述出租房屋，須提前______月通知乙方,，因未提前通知到乙方,，給乙方造成損失的由甲方承擔(dān),。若乙方中途交租金不租住，甲方不退租金,。若甲方無故將出租房屋不愿租給乙方,，乙方已向甲方交付租金時，則甲方不足退回租金外,，需另向乙方賠償______月租金,，以上因特殊情況，由雙方酌情協(xié)商解決,。

乙方于租賃期滿時,，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)租賃外，應(yīng)將所租房屋按原裝騰出交還甲方,。

租賃期間,，房屋及甲方提供的附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)或人為損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,。乙方保證合理使用并維護(hù)承租的房屋及附屬設(shè)施，甲方進(jìn)行正常的`房屋檢查和維修給予協(xié)助和支持,。乙方不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行改建,、增添設(shè)施和進(jìn)行影響房屋使用安全的裝修。由此給甲方或第三人造成財產(chǎn)損失或者人身傷害的,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

除經(jīng)甲方同意外,，乙方不得提前返還承租房屋及附屬設(shè)施、與他人互換使用承租房屋及附屬設(shè)施,。因此給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)。

乙方轉(zhuǎn)租或分租上述承租房屋及附屬設(shè)施,，須征得甲方同意,。甲乙雙方和受轉(zhuǎn)租方按原租賃合同和轉(zhuǎn)租合同的約定承擔(dān)并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

房屋不得供非法使用或存放危險物品,，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),。因乙方私自違反該條條約產(chǎn)生的各種后果，由乙方自行承擔(dān),。

租賃期間,，就乙方關(guān)于水、電,、煤氣,、熱水器等使用發(fā)生事故,，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。乙方貴重物品自行保管,，如有遺失,，乙方自行負(fù)責(zé)。

甲方保證上述出租房屋符合相關(guān)法規(guī)規(guī)定的出租條件,。租賃期限內(nèi)若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

本合同在履行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不一致時，任何一方均可向仲裁委員會提請仲裁,，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

因不可抗力原因致使租賃合同不能繼續(xù)履行，而變更,、解除或終止本合同的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失的,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同一式_____份,，甲乙雙方各執(zhí)_____份,。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月______日

出租房屋租賃合同篇十三

目前我國的房屋租賃制度還不夠完善,房屋出租人和承租人對于合同法以及房屋

租賃合同

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址： 電話： 電話： 身份證號： 身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，在合法、平等,、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守,。

一,、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況

1、甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,，用途為 ,，房屋面積為 平方米,。

2、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù)。

二,、租賃期限

1,、該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 日至 年 月 日止,。

2,、租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約,。

三,、租金及支付方式

1、該房屋租金為人民幣 元整/月(此價格不含相關(guān)稅費),，乙方應(yīng)同時交納首期租金 元給甲方,。

2、該房屋租金按 支付,，支付時間為 ,，以甲方實際收到為準(zhǔn)。

3,、乙方若逾期支付租金,，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付違約金,。拖欠租金超過一個月,，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任,。

四,、押金及支付方式

1,、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好,，及租賃期內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，乙方同意于 年 月 日前支付給甲方押金 元整,，甲方在收到押金后予以書面簽收,。

2、除合同另有約定外,，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空,、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當(dāng)天將押金全額無息退還乙方。

3,、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,、損壞賠償金和其它相關(guān)費用,，方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足,。

五,、甲方義務(wù)

1、甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。對其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù),、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任,。

2,、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗,、不可抗力或意外事件而受到損壞,，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費用的責(zé)任。如甲方未在兩周內(nèi)修復(fù)該損壞物,，以致乙方無法正常使用房屋設(shè)施,，乙方有權(quán)終止該合約，并要求退還押金,。

3,、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移,、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件,，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

六,、乙方義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時支付租金及押金。

2,、乙方經(jīng)甲方同意,，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后,，乙方將添置的設(shè)備搬走,，并保證不影響房屋的完好及正常使用。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護(hù)使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4,、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用、愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施,，不得擅自改變使用性質(zhì),。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則,，因乙方原因?qū)е略摲课菁案綄僭O(shè)施受損或遭受人身損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、電話,、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè),、電梯,、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納,。 入住日抄見：水__________度,，電__________度，煤氣__________度,。所有費用乙方應(yīng)按時付清,。

七、合同終止及解除的規(guī)定

1,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期交還,。乙方若要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同,。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、租賃期滿后,，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將房屋交還甲方;任何滯留物,，如未取得甲方諒解，均視為放棄,。

3、租賃期間,，乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)終止合同：

(1)利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害社會公共利益的;

(2)乙方未按約定期限支付租金超過兩個個月。

八,、違約及處理

1. 甲,、乙雙方任何一方在未征得對方許可的情況下，不履行本合同規(guī)定條款,，導(dǎo)致本合同中途終止,，則視為該方違約，雙方同意違約金為_______元整,，若違約金不足彌補(bǔ)無過錯方之損失,，則違約方還需就不足部分支付賠償金。

2. 若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商;協(xié)商不成,，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九,、 其它

1,、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效;未經(jīng)雙方同意，不得任意終止,，如有未盡事宜,，甲、乙雙方可另行協(xié)商,。

2,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

3、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

4、本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

5,、本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第

第二條 房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條 租賃期限。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金,。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式,。

乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

租賃期間,，防火安全，門前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

共

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