隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧。

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇一

居間方(以下簡稱丙方)：__________公司

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī),，和本市有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)丙方居間，甲,，乙雙方在自愿,，平等，誠信的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

一,、房屋位置及權(quán)屬基本情況

1.甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用,。

該房屋建筑面積共__________，房產(chǎn)性質(zhì)__________,，證號為__________,。

該房屋抵押情況：__________。

2.房屋附屬設(shè)施及水電氣表讀數(shù)

水表：__________,。

電表：__________(其中峰數(shù)：__________谷數(shù)：__________),。

氣表：__________。

二,、租賃用途

1.乙方租賃該房屋作為__________使用,。

2.在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起,，至__________年__________月__________日止,。

2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出,，甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租要求,。

四、租金及支付方式

年租金為人民幣__________大寫__________;

總租金為人民幣__________大寫__________,。

2.雙方約定租金支付方式為__________,。

五,、其他費用

1.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費,、煤氣費,、電話費、寬帶費,、有線電視費,、物管費(含公攤費用)__________應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，并按單如期繳納,。

2.若需要電話及寬帶,，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔(dān),。

六,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

2.甲方需按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋和設(shè)施進行維修保養(yǎng)(須提前15天通知乙方),。

4.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,，無任何債務(wù)糾紛;房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權(quán)處理,。

5.在甲方將房屋交給乙方使用之前,，應(yīng)確保房屋內(nèi)的電器及所提供的各種設(shè)施性能完好。

6.租賃期間,，甲方如將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人,，須提前三個月通知乙方,。

轉(zhuǎn)移給第三人后，該第三人成為本合同的當(dāng)然甲方,，并擁有原甲方的權(quán)利及義務(wù),。

(合同另有約定除外)

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋,，但不得損壞房屋及附屬設(shè)施,。

2.乙方在承租期限內(nèi)若損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償,。

但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞,，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

3.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定,，不作任何違法之行為,。

4.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用,。

5.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋,。

八,、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內(nèi)設(shè)施,，房屋內(nèi)有乙方增設(shè)的附屬設(shè)施,，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復(fù)原樣,。

九,、押金及違約金

1.甲乙雙方同意本合同的押金(保證金)為人民幣__________大寫__________。

在本合同到期時,，房屋無損壞且各項費用結(jié)清后三日內(nèi)退還給乙方,。

2.甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前三個月通知對方,，需雙方同意后，方可辦理退房手續(xù),。

若甲方違約,，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還保證金。

3.如遇不可抗拒因素中止合同,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，租金及費用按實計算，多退少補,。

4.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成,，可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

十、其他條款

1.中介信息服務(wù)費

(1)合同簽訂之日,，甲方按本合同月租金的50%,，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費，即__________元大寫__________,。

(2)合同簽訂之日,，乙方按本合同月租金的50%，一次性向丙方支付中介信息服務(wù)費,，即__________元大寫__________,。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,，本合同及其補充條款和附件設(shè)備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

3.本合同壹式叁份,，均具有同等效力,。

甲乙丙各執(zhí)1份。

簽字生效,。

簽約日期：　_____年_____月_____日

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇二

電話：

承租方(簡稱乙方) 身份證號：

電話：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的__市 房屋(建筑面積 平方米),，出租給乙方居住使用,。

二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止,。

三,、該房屋每月租金為人民幣 元整，乙方按 向甲方繳納租金,，甲方須開具收據(jù)或發(fā)票給乙方,。

元整的室內(nèi)財物押金，上述押金甲方應(yīng)于合同解除時退還乙方,。

五,、租賃期間房屋的管理費、供暖費等由甲方負(fù)責(zé)交納,。

六,、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及附屬設(shè)施維修的責(zé)任,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有非人為損壞或故障時，須通知甲方,，甲方應(yīng)在接到乙方通知后3日內(nèi)進行維修,，逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān),。

七、租賃期滿或解除合同時,，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方,。

九、如遇地震,、火災(zāi)等不可抗力,，本合同自動終止。

十,、如遇該房屋拆遷,，甲方可以解除合同，但須提前一個月通知乙方,。

十一,、如甲方未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月房租的違約金,，且乙方有權(quán)解除合同;租賃期間,，如遇有特殊情況，乙方有權(quán)解除合同,，但必須提前一個月通知甲方,。

十二、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛,，協(xié)商不成可起訴至人民法院處理。

十三,、其他約定事項：

1,、甲方保證在交付該租賃房屋時備全相關(guān)家具、家電,，包括：雙人床一張,、冰箱、電熱水器,、燃?xì)庠畹?，且保證都能正常使用。

2、

十四、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即時生效，一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。

出租人： 承租人：

合同于 年 月 日簽于

簽約日期：

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇三

出租方：　(以下簡稱甲方)

承租方：　(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月。

二,、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃?xì)赓M,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

四,、乙方同意預(yù)交　元作為保證金,，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為　,，從年月　日至年月日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān),。

七,、在承租期間，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決,。

十、本合同連一式x份,，甲,、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

年月日

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇四

乙方(租方)： 手機：

(2)乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國家政府對外來人口的管理規(guī)定，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù),，不得利用房屋從事任何一切違法活動,，否則，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù),。

(3)甲方必須自覺遵守政府對租賃房屋管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的合法手續(xù)，否則,，一切責(zé)任由甲方自負(fù),。

(4)乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔，愛護租房的一切設(shè)施,，自覺做到不影響四鄰的作息時間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

(5)租賃期滿時，乙方必須自覺及時搬遷,，歸還租房給甲方,，不得無故拖延，否則,，甲方有權(quán)在期滿三天自行收回及處理租房內(nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費,、煤氣費、水電費,、有線費及其他費用由乙方承擔(dān),。

(6)在租賃期未滿時，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金,。但該房屋所有押金應(yīng)如數(shù)退還。如該房政府需拆遷,，乙方需自覺無條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金，乙方不得中途轉(zhuǎn)租,。

(7)甲,、乙雙方必須同意以上條款，雙方簽名生效,，具有同等法律效力,。 甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

電器配套：電熱水器1臺,，抽煙機1臺

水電押金：1000元

甲方簽名(收款人)： 身份證號碼： 聯(lián)系地址：

乙方簽名(付款人)： 聯(lián)系地址：

年月日：

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇五

乙方（承租方）：________________

為保護租賃雙方的合法權(quán)益,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《西安市城市房屋租賃條例》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，遵循自愿,、公平,、互利和誠實、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商達成以下條款,。

第一條甲方自愿將坐落在________市（縣）______區(qū)（鎮(zhèn)）______路（街、巷）_____號的房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積______平方米,，房屋使用面積______平方米。房屋租賃用途為____________,。該房屋的基本情況載于本合同附件一和附件二,。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋,。

（提示：租賃期限不得超過二十年,。超過二十年的，超過部分無效）

如果甲方出租的房屋為期房,，自本合同簽訂后____日內(nèi),，乙方向甲方支付：人民幣（大寫）______元（小寫：______元）。

第五條房屋租賃期限內(nèi),，甲方保證并承擔(dān)以下責(zé)任：

第六條房屋租賃期間內(nèi),，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

3、因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù),。

4、乙方對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助,。

6,、應(yīng)及時繳納所使用的水、氣,、電,、電話、網(wǎng)絡(luò),、電視收視費,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等使用費用,。

第七條租賃合同期滿,，租賃房屋的裝修、改善增設(shè)他物的處理：

第八條違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，導(dǎo)致合同無法履行,，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成由責(zé)任方承擔(dān),。

2、甲方向乙方支付違約金____元，合同繼續(xù)履行,；

如因不可抗力造成甲方部門履約，可不承擔(dān)違約金。

第十一條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時維修。

1,、提交西安仲裁委員會仲裁,；

2、依法向人民法院起訴。

第十四條以上條款中未盡事項,，有甲、乙雙方另行議定，并可增設(shè)附加條款，或簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

第十六條本合同一式份,，甲乙雙方各持份,，房屋管理部門留存一份,。

第十七條雙方約定的其它事項；

甲方（蓋章）________乙方（蓋章）________

法定代表人：________法定代表人：________

地址：________地址：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇六

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市______區(qū)(縣)___________街道辦事處_____________(鄉(xiāng)鎮(zhèn)),，建筑面積_________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：__________________或房屋來源證明名稱：__________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：__________________,，房屋(□是/□否)已設(shè)定了抵押,。

(一)租賃用途：__________________;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)為：__________________,，最多不超過______人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù),。對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿,，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起______日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起______日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù),。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的,，(□甲方/□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起______小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起______日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日,，共計______年______個月。甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______________后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條 租金及押金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣____________元整(￥：__________________),。

支付方式：______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款),，押______付______，各期租金支付日期：____________,，____________,，____________________________________。

(二)押金：人民幣____________元整(￥：__________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費用中，____________由甲方承擔(dān),，____________由乙方承擔(dān)：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)___________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

1.對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2.因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達________日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的,。

4,、___________________________________________________。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達________日的。

2.欠繳各項費用達________________元的,。

3.擅自改變房屋用途的,。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。

5.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、___________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

(五)________________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份,，其中甲方執(zhí)_____份,，乙方執(zhí)____份，____________執(zhí)_____份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：______________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

承租人(乙方)簽章：______________

國籍：____________________________

委托代理人：______________________

聯(lián)系方式：________________________

______________年_______月_______日

出租房屋租賃合同簡版出租房屋租賃合同篇七

承租方(乙方)：______________

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于湖南省永州市____________________________號的三樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日,，計個月,。

二、本層樓按月租金為人民幣元,，現(xiàn)按年結(jié)算則只收取人民幣元整,，租金需于本合同生效后的24小時內(nèi)一次性全額交清。(不含保證金,、其它,。)

三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設(shè)施,，收取乙方保證金共元,，如租賃期滿后房間設(shè)施一切完好，則保證金于租賃期滿后全額退還,。(如發(fā)生故障或損壞請參考第六條)

四,、乙方租賃期間,，水費、電費,、取暖費,、燃?xì)赓M、電話費,、衛(wèi)生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費,。

五,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時,，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

六、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的10日內(nèi)進行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)照價賠償或者維修費用,。(如是維修費用，不應(yīng)當(dāng)由保證金中扣除,。)

七,、除甲方不同意乙方續(xù)租外，租賃期滿后,，在3日內(nèi)甲乙雙方均無提出意見,，則默認(rèn)為乙方續(xù)租本層樓(從7月18日開始計算)，但年租模式轉(zhuǎn)為月租模式(月底清帳,， 費用按當(dāng)?shù)厥袃r為準(zhǔn)),。同時本合同的法律效力及時間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。

八,、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

九、租賃期滿前,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前【半個月至一個月】向甲方提出，甲方收到乙方要求后于【15-20】天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則另續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。(如甲乙雙方均無提出意見，則參考上方第七條,。)

附：【重要事宜】

①解除本合同的條件

(一)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(二)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)___________________________________________________,。

(一)甲方交付的`該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的,。

(二)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的;

(三)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(六)___________________________________________________,。

③違約責(zé)任

(一)該房屋交付時存在缺陷,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的15日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的兩倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

(三)乙方未征得甲方書面或口頭同意或者超出甲方書面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【賠償損失】,。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

④解決爭議的方式

本合同屬中華人民共和國法律、法規(guī)管轄。

(一)提交永州仲裁委員會仲裁;

(二)提請由當(dāng)?shù)厝嗽褐俨谩?/p>

(本合同共2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份，自雙方簽字之日起生效,。)

甲方：_________

乙方：_________

_________年_________月_________日