合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息、工作內(nèi)容與職責(zé),、工作時間與休假,、薪酬與福利,、勞動保護(hù)與安全等方面的內(nèi)容,。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

廠房租賃合同簡單版篇一

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》有有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙

一、甲方將自廠房位于房屋總計約平方米的空房出租給乙方作為生產(chǎn)用房使用,。

二,、甲方將廠房出租給乙方，租賃期為年,，即自年月

三,、房屋租金為每年人民幣，租金支付方式實行先

四,、乙方在承租期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān),，甲方提供證，

五,、乙方不得將甲方的廠房進(jìn)行非法加工活動,，及進(jìn)行違反國家

六、乙方把以前廠里的化驗設(shè)備

七,、甲方在出租廠房給乙方期間,，如遇國家征收、征用,，甲乙雙方的租賃協(xié)議自行終止,，國家給予的賠償費屬甲方所有，如國家另賠付搬遷費用,，搬遷費甲乙雙方各得一半,，員工待工人員補助費用，甲乙雙方按員工人數(shù)平均分配,。

八,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自將租用的廠房轉(zhuǎn)租給他人使用，

九,、合同期滿,，乙方欲繼續(xù)租賃，應(yīng)在合同期滿前六個月向甲方提出續(xù)租,，經(jīng)雙方協(xié)商同意后甲方繼續(xù)將廠房出租給乙方使用,，重新簽訂合同。

同樣合同期滿,，甲方如不再繼續(xù)將廠房出租給乙方,，也需提前六個月通乙方。

租賃期滿后,，如乙方需要繼續(xù)租賃使用,，在同等條件下可優(yōu)先繼續(xù)租用。

十,、乙方在承租期內(nèi),，欲改變廠房內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修，需征得甲方同意并在安全前提下,，進(jìn)行改造,、裝修，行將就木用由乙方自已負(fù)責(zé),。

在租賃期內(nèi),，甲方提供廠房及房屋出租給乙方，乙方僅有使用權(quán),，乙方不續(xù)租后,，不得擅自拆除、損壞房屋結(jié)構(gòu),，若損壞給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)賠償。

十一,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字之日起生效，甲,、乙雙方各執(zhí)一份具同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇二

廠房租賃雙方：

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

一,、 出租廠房情況

甲方租賃給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米,。廠房類型為 ,， 結(jié)構(gòu)。

二,、 廠房起付日期和租賃期限

1,、廠房裝修日期 個月，自 月 日起,，至 月 日止,。裝修期間免收租費。

2,、廠房租賃自 年 月 日起,，至 年 月 日止。租賃期 年,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房,，乙方應(yīng)如期歸還,，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月,，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三,、 租金及保證金支付方式

1,、甲、乙雙方約定,，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元,。月租金為人民幣 元，年租金為 元,。

2,、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%,。

3,、甲、乙雙方一旦簽訂合同,，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,，保證金為一個月租金,。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金,。

四,、 其他費用

1、租賃期間,，使用該廠房所發(fā)生的水,、電、煤氣,、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān),，并在收

到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款,。

1,、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù),；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

2,、 租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3,、 租賃期間,，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時,，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。

4、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1,、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金,。

2,、 租賃期滿后，該廠房歸還時,，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài),。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、 廠房租賃期間,，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動,。

2、 廠房租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防,、安全、衛(wèi)生工作,。

3,、 廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

4、 廠房租賃期間,，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修,，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù),，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān),，甲方也不作任何補償。

5、 廠房租賃期間,，甲方向乙方無償提供 門電話,。如需 門以上的電話，費用由乙方自理,。

6,、 廠房租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用,，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議,。

7,、 廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán),；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān),。

八,、其他條款

1、 廠房租賃期間,，如甲方提前終止合同而違約,，應(yīng)賠償乙方三個月租金,。租賃期間，如乙方提前退租而違約,，應(yīng)賠償甲方三個月租金,。

2、 租賃期間,，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償,。

3,、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。

4,、 租賃合同簽訂后,，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn),，原租賃合同條款不變,，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5,、 供電局向甲方收取電費時,，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費,。所以,，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。

九,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

十、本合同一式肆分,，雙方各執(zhí)貳分,，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

出租方： 承租方：

授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點：

簽約日期： 年 月 日

廠房租賃合同簡單版篇三

出租方：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 電話：

承租方：

授權(quán)代表： 職務(wù)：

地址： 電話：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

甲方將位于 的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,。

本租賃物的功能為 ，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

租賃期限屆滿前 個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1租賃物的免租期為 個月,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍,，即人民幣 元(大寫： )

4.2租金

租金第 年至第 年為每月每平方米 人民幣,，第 年至第 年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增 %;第 年起的倉庫租金，將以屆時所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的 日作為每年租金調(diào)整日。

4.3物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣 計付,。

4.4供電增容費

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān),。

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前,，向甲方支付部份租賃保證金人民幣 元,，租賃保證金的余額將于 日前向甲方一次性支付完畢。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 內(nèi),，甲方將向乙方無償退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月 號或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金。并由乙方匯至甲方指定的下列帳號,，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行： 帳號：

乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 ,。

5.3乙方應(yīng)于每月 號或該日以前按第4.3條,、的約定向甲方支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費總額的 。

5.4本合同生效后,，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所因交納的費用，包括但不限于增容,，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費用。

在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

7.1乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn),，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費用由乙方承擔(dān),。

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及 有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須甲方主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)若甲乙各方未購買上述保險,，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān),。

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物,，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

10.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、 市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，自行承擔(dān)。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作,，所造成損失由乙方賠償,。

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計方案，并經(jīng)甲方同意,，同意須向政府有關(guān)部門申報同意,。

如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行,。

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方必須遵守下列條,、款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條,、規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明,，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時,，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條,、件遷離租賃物,。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔,。

5,、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費,，由乙方負(fù)責(zé),。

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起 日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項,，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失(包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過 個月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條、第2款的規(guī)定執(zhí)行,。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起,，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起 日后,，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前 個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：

a.向甲方交回租賃物;

b.交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用;

c.應(yīng)于本合同提前終止前 日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金 倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后 日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時,，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重地震等自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方,，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物,，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管的責(zé)任。

若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌,，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案,。

若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

按國家及 市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅,、登記費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用,，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān),。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出,，掛號郵件以對方地本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵 日后或以專人送至前述地址，均視為已送達(dá),。

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決,，雙方一致同意以 仲裁委員會 分會作為爭議的仲裁機構(gòu)。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國的法律解釋,。

20.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議,。

20.2本合同一式 份，甲,、乙雙方各執(zhí) 份,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

甲方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

乙方(蓋章) 授代表表/委托代理人(簽字)

簽訂時間： 年 月 日簽訂時間： 年 月 日

廠房租賃合同簡單版篇四

甲,、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，簽訂合約內(nèi)容如下：

一,、甲方將位于________的廠房，建筑面積________平方米,，租給乙方做工業(yè)用途,。

二、租賃期限

租賃期限________年,。租期從________年________月________日起至________年________月________日止,。合同期滿后如不續(xù)約，乙方租用甲方的廠房,、宿舍須完好無損（在合理情況下）歸還給甲方，屬乙方的機械設(shè)備乙方自行搬遷,；乙方如需續(xù)約,，甲乙雙方根據(jù)當(dāng)時的租賃價格，優(yōu)先續(xù)約給乙方,，但乙方須提前三個月提出續(xù)約,，并簽訂新的租賃合同,。

三、租金計付方式

租金必須先繳交后使用,，租金為兩個月繳交一次,。廠房面積2100平方米x每平方米10元計算，乙方先交押金_____元,，在租期內(nèi)乙方不得將該押金當(dāng)作租金及其它雜費來支配,。租期滿后，乙方付清所有費用并確實廠房無損壞后,，甲方將押金無息退還乙方,。乙方必須在每季度1號前交付當(dāng)月租金給甲方，逾期每日加收1%滯納金,，乙方不得有任何異議,。如果乙方逾期1個月未按時交租金則乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同,。沒收所交押金,。

四、雙方的責(zé)任與權(quán)益

1,、甲方的`工廠必須做到三通（即工廠的水,、電、路必須通到廠區(qū)）,。

2,、甲方提供正常的360kw電線路，并將線拉到配電房,。

3,、租用期間乙方不得更改廠房及相關(guān)設(shè)施的部分（或整體）結(jié)構(gòu)，如因生產(chǎn)需要時,，需經(jīng)甲方同意后,，方可實施。

4,、乙方在租用期間,，需做好環(huán)境保護(hù)及安全生產(chǎn)等相關(guān)工作,，其費用由乙方負(fù)責(zé)支付,。同時乙方需守法經(jīng)營,，乙方所有工商,、稅務(wù)、治安,、通訊,、水電費用等各種相關(guān)費用及一切往來債權(quán)、債務(wù)均與甲方無關(guān),，由乙方完全承擔(dān)其法律責(zé)任,。甲方要協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)證照事宜，幫助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系,。

5、在租用期間乙方提前終止合同時,，必須提前三個月書面通知甲方,，押金甲方不退還給乙方,。乙方并須付清所屬租方的費用，否則甲方有權(quán)再追究兩個月的租金作為該費用的補償。如甲方提前終止合同時,，押金須雙倍賠償給乙方作為搬遷費，并原價賠償乙方所有建筑裝修費用。

五,、其它

1、租賃期間,，工廠建筑物主體因甲方施工質(zhì)量問題而發(fā)生的損壞，甲方負(fù)責(zé)自行維修,，但由乙方引起的表面或其它部份的所有損壞將由乙方完全負(fù)責(zé),。不可抗拒的自然災(zāi)害或因戰(zhàn)爭因素所引起的工廠建筑物損壞、集體或國家需征收,，甲乙雙方只負(fù)責(zé)各自的損失,，雙方不再為任何一方負(fù)相關(guān)責(zé)任,，甲方需退還押金給乙方。若廠房出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

2、本合同如有未盡事宜或雙方在履行合約時出現(xiàn)有關(guān)事宜,，則由甲乙雙方協(xié)商解決,。3、雙方如有爭執(zhí)且需通過法律途徑解決相關(guān)問題時,，雙方按法律程序提出訴訟,，由有管轄權(quán)法院受理解決,。

六、合同一式兩份,，甲乙雙方及見證方簽字后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，希望雙方遵守執(zhí)行,。

甲方：________乙方：________

電話：________電話：________

日期：________日期：________

廠房租賃合同簡單版篇五

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成以下租賃合同：

一：租賃物：廠房（以下簡稱廠房）

甲方將自建位于xx省xx市xx區(qū)xx鎮(zhèn)xxx村開發(fā)區(qū),，占地415平方米,，廠房二層出租給乙方。建筑面積約xxxx平方,。

二：租賃期限：

即xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日,。

三：押金及租金：

1、租廠押金：乙方應(yīng)與簽約同時付給甲方押金______元,，到期結(jié)算,，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方,。

2,、租金及交租時間：每月 ______元，乙方應(yīng)每個月的2號前付清當(dāng)月廠租,，先付后駐,。第一次乙方應(yīng)于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方,。

四：租賃期間的其他約定事項：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的身份證。

2,、乙方必須按照政府的有關(guān)規(guī)定,，自行申領(lǐng)相關(guān)的證照，并繳納相關(guān)的費用,。甲方只提供協(xié)助,，不作任何保證其能否領(lǐng)取到相關(guān)的證照。

3,、甲方提供完好的廠房及供電供水設(shè)施,、設(shè)備。

4,、乙方應(yīng)該注意愛護(hù),，不得破壞廠房裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)備,、設(shè)施,，否則應(yīng)按價賠償,。

5、如乙方需要增加水,、電設(shè)施,，由甲方聘請有資質(zhì)的技工施工，一切費用（材料節(jié)人工等）由乙方支付,，到期歸甲方所有,，乙方不得拆遷。

6,、租賃期間該廠房所產(chǎn)生的水,、電（電話、網(wǎng)絡(luò),、有線電視等）,、衛(wèi)生、房產(chǎn)稅等費用都由乙方支付,。入住日抄表：水___度,，電___度；工業(yè)電___度,，所有費用乙方應(yīng)按時付清,。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負(fù)責(zé)。

7,、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租,、改變使用性質(zhì)或作非法用途,。

8、乙方有以下情況之一的,，甲方可以終止合同,、收回廠房，押金不退：

1,。乙方擅自將廠房轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,。乙方利用承租廠房進(jìn)行非法活動損害公共利益的,；

3。乙方拖欠租金累計達(dá)半個月的,。

9,、乙方承租期內(nèi)終止合同的，押金不退,。

10,、乙方在租賃期滿或合同提前終止是4,，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內(nèi)雜物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé),。

11,、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，并交納保證金,，保證到期拆除。

12,、合同一經(jīng)簽訂,，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定,，乙方如需開具房租發(fā)票,，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

13,、租賃合同期滿后,，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內(nèi)搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍,。甲方原有的一切固定,，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負(fù)責(zé)修復(fù)好,，其他的可搬動的屬于乙方的設(shè)施的,，乙方自行搬遷。

14,、此合同未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款,，補充條款與合同有同等效力,。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商,，協(xié)商不成的,，由人民法院裁定。

15,、本合同經(jīng)簽字（蓋章）后即時生效,。

16、其他約定事項：

五：違約責(zé)任：

甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為 ______元,，損失超過違約金的，須另行追加賠償,。

六：本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_________年______月______日

廠房租賃合同簡單版篇六

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

現(xiàn)出租方有一磚廠廠房和設(shè)備租賃給承租方生產(chǎn)使用,，承租方同意承租磚廠廠房和設(shè)備，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商簽定如下條款,，共同遵守執(zhí)行,。

一、出租方愿意把座落在蓮花鎮(zhèn)蓮花村磚廠廠房(17間)設(shè)備(磚窯1個)及機器設(shè)備(詳見附表)租給承租方,，上述財產(chǎn)均能正常使用,。

二、租賃期限

租賃期限二年,，從20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,。

三、租金,、保證金及交納方式

1,、租金每年30萬元，二年計60萬元,。

2,、保證金10萬元。

3,、交納方式;簽定合同之日起一次性交齊。四,、租賃期間租賃財產(chǎn)的維修保養(yǎng)

4,、租賃期間租賃財產(chǎn)由承租方維修和保養(yǎng)，承租方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的使用權(quán),。承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng)、并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方,。出租方對此有檢查監(jiān)督權(quán),。

5、承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因承租方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由承租方承擔(dān)。

四,、租賃物轉(zhuǎn)讓

在租賃期限內(nèi),，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，不必征求承租方同意,，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。

五、生產(chǎn)安全

1,、承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》以及有關(guān)法律,、法規(guī)，做好安全生產(chǎn)工作,，租賃期間所發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān),。

2、承租方應(yīng)按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃期內(nèi)安全生產(chǎn)工作,。

六,、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、承租方在租賃期間,，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得出租方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓,，則出租方有權(quán)終止合同并不再退還租金和保證金,。

2、租賃期滿后,，該廠設(shè)備歸還時,，應(yīng)當(dāng)達(dá)到正常使用狀態(tài)。

七,、租賃期間其他有關(guān)約定

1,、租賃期間，承租方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃廠房進(jìn)行非法活動,。不得改變場地用途，場地取土只能用于本磚廠生產(chǎn)紅磚,。

2,、承租方應(yīng)按照法律、法規(guī)的規(guī)定取土,，否則造成經(jīng)濟(jì)損失由承租方賠償,。

3,、承租方承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的一切稅費。

4,、承租期內(nèi),，承租方自購設(shè)備，承租期滿后,，由承租方撤走,。

5、如出租方需要使用租賃廠房,，承租方無條件退還,。

6、場地內(nèi)有較大危險因素的生產(chǎn)經(jīng)營場所(包括取土坑)和有關(guān)設(shè)施,、設(shè)備由承租方設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志并負(fù)責(zé)安全管理,，發(fā)生事故及造成的損失由承租方承擔(dān)。

八,、若因有關(guān)法律法規(guī)的修改,、或國家政策的調(diào)整及不可抗力導(dǎo)致出租方無法繼續(xù)履行本協(xié)議時，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

九,、、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,，或向人民法院起訴,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。

十一,、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字,，并收到承租方支付租金及保證金款項后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇七

租房的費用一般包括房租、水電煤氣等費用,；在簽訂合同時約定這些費用的支付額度,、方式,、時間,，就尤為關(guān)鍵；目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年,、押一付三等方式,，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對認(rèn)可的方式是押一付三,。

另外,，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費、保證金的支付額度以及支付方式,，確定后期使用時產(chǎn)生的水電煤氣費用的交付方式及時間,，取得電卡、水卡等支付憑證,，以免后期使用出現(xiàn)麻煩,。

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：

1,、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu),，廠房租賃總面積為：_____平方米,。

2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國家規(guī)定的環(huán)保,、安全,、勞動法等法律法規(guī)的要求，如有違反,，甲方有權(quán)收回廠房,，并不退還租金。

租賃自____年__月__日起,，至____年__月__日止,，租賃期____年。

1,、甲,、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米,，以后每年遞增__%,。

2、合同簽訂生效后,，乙方即付清半年廠房租金給甲方,，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,，并有權(quán)終止租賃合同,。

2、租賃期滿,，乙方需繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

3、租賃期間,，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資,；

5、租賃期間,，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用,，由乙方自行承擔(dān)。

6,、租賃期間,，廠房內(nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用,；租賃期滿或中途中止時,，嚴(yán)禁私自拆除、變更,、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢,、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。

1,、租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使租賃的廠房,、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,；乙方拒不維修,，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔(dān),。

2,、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。

3,、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的,，應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。

1,、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租,，需事先征得甲方的書面同意,，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,，則甲方有權(quán)提前終止本合同,，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金,。

2,、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài),。

1,、租賃期間，甲,、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動。

2,、租賃期間,，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全,、衛(wèi)生工作,。

3、租賃期間,，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4,、租賃期間,，乙方應(yīng)按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月,，甲方有權(quán)增收5%滯納金,，并有權(quán)提前終止租賃合同。

5,、租賃期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該廠房時,，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租,，乙方應(yīng)如期搬遷,，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān),。

出租方（甲方）承租方（乙方）

授權(quán)代表人：授權(quán)代表人：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

廠房租賃合同簡單版篇八

廠房位置：

出租人：

承租人：

租賃期限：____年__月__日至____年__月__日

簽訂日期：____年__月__日

簽訂地點：

甲方（出租方）：

地址： 法定代表： 電話 傳真：

乙方（承租方）：

地址： 法定代表,； 電話： 傳真：

鑒于：

1、甲方為坐落在**處的工業(yè)廠房的合法所有權(quán)人,，有權(quán)全部或部分出租該工業(yè)廠房,；

2、甲方同意向乙方出租而乙方同意承租本合同所約定的該工業(yè)廠房,；

3,、為此，根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市房屋租賃管理規(guī)定》以及其他相關(guān)法律的規(guī)定,，甲乙雙方本著公平、公開,、平等互利,、自愿等原則，就租賃事宜,，協(xié)商一致,，簽訂本廠房租賃合同（下稱“本合同”）。

1,、本合同中使用的下列術(shù)語,，除非另有所指，具有以下含義：

1）一方：指甲方或乙方,。

2）雙方：指甲方和乙方的統(tǒng)稱,。

3）本合同：指本合同及其附件的統(tǒng)稱。

4）租賃物業(yè)：指范圍內(nèi)全部建筑物及附屬配套設(shè)施,，包括專用區(qū)域和地面停車場,，具體位置和范圍見附件2所示的（紅）色部分。

5）租賃建筑物面積：指附件2所示的（藍(lán)）色部分,。詳見本合同約定,。

6）專用區(qū)域：指甲方按本合同第條規(guī)定提供給乙方每日二十四小時專用的區(qū)域，其位置如附件2所示（紅）色部分,。

7）公共區(qū)域：指該用地內(nèi)租賃物業(yè)以外的停車場,、綠地、市政通道等區(qū)域。

8）停車場：指本合同第條規(guī)定的該用地內(nèi)由甲方建設(shè)并提供使用的停車場,，包括乙方指定的停車場范圍內(nèi)的停車位,。

9）物業(yè)公司：指甲方依法組建或委托或聘請的負(fù)責(zé)租賃物業(yè)及其所在區(qū)域物業(yè)管理的物業(yè)管理公司。

10）交付標(biāo)準(zhǔn)：指甲方按本合同規(guī)定,，向乙方交付租賃物業(yè)的全部標(biāo)準(zhǔn)和要求,。

11）交付日：指甲方向乙方交付經(jīng)乙方確認(rèn)滿足交付標(biāo)準(zhǔn)的租賃物業(yè)的日期。

12）移交書：指甲方將租賃物業(yè)交付給乙方時,，按本合同規(guī)定雙方共同簽署的移交確認(rèn)文件,。

13）后期裝修：指交場日后乙方對租賃物業(yè)的裝修。

14）計租日：指開始計算租金的日期,。

15）租金：指乙方根據(jù)本合同承租租賃物業(yè)應(yīng)向甲方支付的租金，租金已包括專用區(qū)域和的使用費,。

16）租賃保證金：指為確保租賃合同的履行,，約定由乙方按照本合同規(guī)定向甲方支付確定的金額的履約擔(dān)保。

17）月：指日歷月,。

18）日：除非本合同明確為工作日外,，指日歷日。

1,、租賃物業(yè)位置,，建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積為,，計租面積為同建筑面積,。

2、廠房內(nèi)屬于甲方的設(shè)施,、設(shè)備,、裝修、裝置及物品,，經(jīng)甲,、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn),，作為本合同有效附件（附件3）,，租賃期間，該附件所列物品（以下稱附屬設(shè)施）與廠房一并出租給乙方使用,。3,、在簽署本合同前，乙方已委派專業(yè)人員對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場查驗,，對于涉及的專業(yè)技術(shù)等問題已進(jìn)行詳盡了解,，雙方均確認(rèn)租賃物業(yè)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行出租。

1、乙方承租的廠房用途為：未經(jīng)甲方許可,，乙方不得擅自改變廠房的用途,。

2、甲方同意/不同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用,。

3,、在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房,，甲方不予干預(yù),。乙方在使用廠房期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同（包含各合同附件）及中國法律,、法規(guī)的規(guī)定,。

1、物業(yè)租賃期限共計個月,，自____年__月__日起至____年__月__日止,，除雙方另有約定，租賃開始日即為計租日,。

2,、如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結(jié)束前日內(nèi)向甲方提出書面申請,，雙方另行簽訂租賃合同,；如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達(dá)成一致，則本合同到期時將自行終止,。

3,、本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的,，乙方在同等條件下有/無優(yōu)先承租權(quán),。

4、本合同期限屆滿前,，乙方應(yīng)做好騰還租賃物業(yè)的準(zhǔn)備,，并保證將在租賃期滿時將租賃物業(yè)移交甲方。

1,、租金標(biāo)準(zhǔn)為：

元/平方米計租面積/日,。

2、上述租金標(biāo)準(zhǔn),，還包含所租賃廠房占用的相應(yīng)土地的土地使用權(quán)租賃費用,、土地使用費，以及本合同附件3附屬設(shè)施使用費用,。

3,、上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用及物業(yè)費。

4、支付方式：

租金按每支付一次,，乙方以方式支付租金,，具體支付時間為：甲方在收到乙方的當(dāng)期租金后，在五個工作日內(nèi)向乙方提供當(dāng)月租金的正式發(fā)票,。

5,、前款規(guī)定的租金支付日和提供發(fā)票日如遇法定節(jié)假日則日期相應(yīng)順延至節(jié)假日結(jié)束后的次日。

1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后日內(nèi)向甲方交付保證金計人民幣元,，本租賃合同自乙方實際交納保證金之日起生效。

2,、租賃期間,，如因乙方因違反本租賃合同約定給甲方造成財產(chǎn)損失的或有其他違約行為的，甲方有權(quán)從該保證金中直接扣劃乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及/或甲方由此遭受實際損失,，甲方扣劃后將及時以書面方式通知乙方,。乙方須于收到上述通知后7日內(nèi)，向甲方補足被扣劃的保證金,，除非此時租賃合同已終止,。乙方對甲方扣劃行為有異議的,，可通過磋商或訴訟,、仲裁等方式主張權(quán)利，但不影響先行補足保證金的義務(wù),。

3,、租賃期滿，乙方結(jié)清房租及其他費用,，甲方應(yīng)將保證金無息退還乙方,。

1、甲方應(yīng)于租期開始日前將租賃物業(yè)交付乙方使用,，關(guān)于租賃物業(yè)交接甲方不再另行通知乙方,，乙方須提前與甲方聯(lián)系辦理租賃物業(yè)交接手續(xù)。

2,、雙方在交接時對租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的狀況共同進(jìn)行清點檢驗,，并簽署租賃物業(yè)移交書、交付廠房鑰匙,，交付標(biāo)準(zhǔn)以雙方在本合同中確定的租賃物業(yè)狀況為準(zhǔn),。租賃物業(yè)（含附屬設(shè)施）的保管責(zé)任自交接之日起由乙方承擔(dān)。

3,、甲方遲延交付租賃物業(yè)的,，租賃期限相應(yīng)順延，甲方遲延交付物業(yè)超過日的，乙方有權(quán)終止本合同,，雙方互不承擔(dān)違約及賠償責(zé)任,。

1、乙方如需對所租廠房進(jìn)行改造,、裝修,、安裝設(shè)施設(shè)備的，改造及裝修工程由乙方自行實施,。乙方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計方案及圖紙?zhí)峤患追?，在征得甲方同意且辦理政府有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改造,、裝修工程所發(fā)生的一切費用由乙方自行承擔(dān),，有關(guān)消防驗收等手續(xù)由乙方自行申報，甲方提供協(xié)助,。乙方的裝修應(yīng)采取文明施工,，并遵守國內(nèi)相應(yīng)的法律、法規(guī),，服從甲方正常管理,。

2、乙方進(jìn)行后期裝修工程時不得影響和妨礙第三人的正常生產(chǎn)與經(jīng)營活動,。如因乙方過錯導(dǎo)致第三人遭受損失而向甲方索賠,，甲方應(yīng)立即將詳情以書面的方式告知乙方，乙方應(yīng)立即妥善處理并承擔(dān)因此所產(chǎn)生的責(zé)任,。

3,、在對租賃物業(yè)進(jìn)行裝修工程前，雙方應(yīng)自費為租賃物業(yè)就其在裝修期間可能遇到的各種風(fēng)險,，向保險公司購買中國法律所要求的保險,。

4、如政府任何主管部門對租賃物業(yè)后期裝修提出整改要求,，乙方須依法修改其裝修,，并承擔(dān)整改裝修費用。但是,，如該等裝修是因甲方的工程質(zhì)量的過錯造成的,，甲方應(yīng)承擔(dān)該等整改裝修費用和賠償乙方因此遭受的實際損失。

5,、乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍,，擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，乙方經(jīng)甲方通知后應(yīng)盡快恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的實際損失與責(zé)任,。6,、在后期裝修期內(nèi)，乙方可安排員工,、顧客對所安裝的裝修設(shè)施,、設(shè)備及儀器等進(jìn)行測試、練習(xí)及試業(yè),，以準(zhǔn)備作正式營業(yè),，但不得妨礙任何第三人的正常生產(chǎn)生活和經(jīng)營活動或?qū)θ魏蔚谌嗽斐蓳p害，否則承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

7,、甲方同意將自____年__月__日起至____年__月__日止的期限作為乙方的裝修免租期，無論在該期限內(nèi)乙方是否完成裝修,，該期限屆滿后均開始計算租金,。

8、本合同期滿或提前終止時,，乙方對廠房實施的改造,、裝修及安裝的設(shè)備設(shè)施等，應(yīng)在向甲方交還房屋之前進(jìn)行拆除或無償歸甲方所有,。如因拆除前述設(shè)施設(shè)備給甲方財產(chǎn)造成損失的,，乙方應(yīng)予以賠償。

1,、租賃期間,，甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、租賃物業(yè)附屬公共設(shè)施以及《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》（附件4）確定由甲方負(fù)責(zé)維修部位的維修工作,。雙方在簽署本合同時將一并確定租賃物業(yè)及附屬設(shè)施的維修分工,。

2,、乙方負(fù)責(zé)其在租賃物業(yè)中自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng),，并對《租賃物業(yè)及附屬設(shè)施維修維護(hù)分工表》上所列甲方提供的附屬設(shè)施（不含公用設(shè)施、設(shè)備）進(jìn)行日常維護(hù),。

3,、在租賃物業(yè)使用過程中，出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)維修責(zé)任的事項時,，乙方應(yīng)及時通知甲方,，并迅速采取必要措施防止損失的進(jìn)一步擴大，乙方采取以上合理措施所發(fā)生的費用和產(chǎn)生的責(zé)任由甲方承擔(dān),，如因乙方未在合理時間內(nèi)通知或未采取暫時合理的措施防止損失的擴大,，乙方承擔(dān)因此而擴大的損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后立即或盡快且不遲于兩日內(nèi)開始維修,。逾期不維修的,，乙方可聘請專業(yè)維修人員進(jìn)行檢查,，代為維修，該等維修費用和因延誤維修給乙方造成的實際損失由甲方承擔(dān),。因甲方,、其雇員、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費用和給乙方造成的實際損失應(yīng)由甲方承擔(dān),。因乙方、其雇員,、代理人的職務(wù)行為所導(dǎo)致的損壞或故障,，維修費用和給甲方造成的實際損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

4,、甲方對廠房及附屬設(shè)施進(jìn)行正常的大修,、檢修等活動或因突發(fā)事件對廠房進(jìn)行搶修的，乙方應(yīng)給予配合,。甲方因處理與該租賃業(yè)務(wù)事宜或設(shè)備檢查,、維護(hù)等，且在有必要進(jìn)入租賃物業(yè)時：

2）非營業(yè)時間內(nèi),，在無法聯(lián)絡(luò)到乙方人員并且情況緊急的情況下,，甲方或物業(yè)公司人員可自行在事先不通知的情況下進(jìn)入租賃物業(yè)或?qū)Ｓ脜^(qū)域，但在過程中應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少乙方的損失及保護(hù)乙方的財產(chǎn),，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向乙方予以書面說明,。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方或任何第三方所造成的損失,。

5,、一般情況下，乙方因調(diào)整,、維修,、檢查任何相關(guān)設(shè)施、設(shè)備或其他原因進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機房時,，乙方應(yīng)于事先通知并獲甲方同意的情況下方可進(jìn)入,。甲方應(yīng)給予協(xié)助及配合。若遇到緊急事態(tài)或無法聯(lián)絡(luò)到甲方人員的情況下,，可在事先不通知的情況下進(jìn)入甲方承擔(dān)維修責(zé)任的設(shè)備/機房,，但在過程中乙方應(yīng)小心安全謹(jǐn)慎行事和采取有效措施減少甲方的損失及保護(hù)甲方的財產(chǎn)，并應(yīng)于事后兩天內(nèi)將情況向甲方予以書面說明,。否則,，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方或任何第三方所造成的損失,。

6,、雖然出租物業(yè)包含公用水、氣、電,、熱等市政公用設(shè)施,，但除非甲方在使用及管理過程中存有過錯,，否則將不對因該等供應(yīng)部門的正常及不當(dāng)檢修,、故障等給乙方造成的任何損害承擔(dān)違約及賠償責(zé)任。

1,、租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)因其使用廠房而發(fā)生的水,、電,、燃?xì)狻⒉膳?、電話,、網(wǎng)絡(luò)等各項能源通訊費用及物業(yè)管理費用，并按照有關(guān)管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納,。

2,、乙方正式進(jìn)住廠租賃物業(yè)前,，之前所欠的能源通訊等費用應(yīng)由甲方結(jié)清，雙方應(yīng)共同到有關(guān)能源通訊等部門辦理繳費人的變更手續(xù)（如果允許的話）,，將繳費人變更為乙方,。本合同終止后,，在乙方結(jié)清其租賃期間的能源通訊費用的情況下,，甲方應(yīng)配合乙方辦理繳費人的變更手續(xù)，將繳費人變更為甲方或新的承租方,。乙方應(yīng)承擔(dān)變更能源通訊費用繳費人的手續(xù)費用,。

3,、即便在租賃期間乙方停止使用租賃物業(yè)及附屬設(shè)施,，仍應(yīng)按相關(guān)規(guī)定交納物業(yè)及能源費用。租賃期間乙方單方停止使用廠房及設(shè)施轉(zhuǎn)載自百分網(wǎng)http：

1,、乙方在使用租賃物業(yè)期間,，乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，作好廠房的日常維護(hù)工作,，凡因乙方使用不當(dāng)給甲方廠房及附屬設(shè)施造成不應(yīng)有的損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

2、乙方在使用物業(yè)過程中,，還應(yīng)注意對環(huán)境的影響,，因環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，概由乙方承擔(dān)責(zé)任,，且甲方可以以此作為與乙方終止合同的理由,。在租賃終止時，對于租賃物業(yè)及周邊區(qū)域如造成環(huán)境侵害,，乙方須負(fù)責(zé)或賠償由此造成的損失,。乙方應(yīng)確保其使用廠房所進(jìn)行的生產(chǎn)項目符合有關(guān)環(huán)保要求，并應(yīng)采取有效措施,，減少和降低其生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的水,、汽、塵,、噪聲,、腐蝕、輻射等污染,。

3,、乙方在租賃期間禁止將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，或通過合租,、承包經(jīng)營,、授權(quán)經(jīng)營、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為,。

4,、租賃期間內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的安全責(zé)任由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)根據(jù)有關(guān)部門的要求,，做好防火、防汛等各項安全防范工作,，并接受有關(guān)的檢查與監(jiān)督,，如因乙方拒絕監(jiān)督或整改，造成災(zāi)害損失,，則由乙方承擔(dān)全部的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。雙方將另行簽署《安全責(zé)任書》，作為本合同的附件5,。

5,、乙方應(yīng)處理好與相鄰單位之間的關(guān)系，在公共道路通行,、臨時用地,、臨時照明,、臨時用排水、臨里噪音等方面應(yīng)相互提供便利,，減少相互干擾,，相互合作。

6,、在租賃期間,，乙方須負(fù)責(zé)甲方及乙方所有的財產(chǎn)及物品的保管工作，租賃廠房及附屬設(shè)施及其他財產(chǎn),，遭受盜竊,、第三方侵害、毀損等將全部由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。乙方在承擔(dān)上述責(zé)任后可向責(zé)任人主張,。

7、本合同有效期內(nèi),，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)（或作價入股,、抵押或以任何形式提供擔(dān)保的），但甲方不得將租賃物業(yè)的全部或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給二個或二個以上的受讓人（乙方書面同意的除外）,。甲方轉(zhuǎn)讓或出售租賃物業(yè)前,，必須向乙方提供受讓方完全繼承本合同項下的所有條款的承諾書，否則乙方有權(quán)無條件終止本合同,，甲方須向乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償乙方因此所受到的所有經(jīng)濟(jì)損失。乙方明確放棄優(yōu)先購買權(quán),，甲方出售物業(yè)時,，無須通知乙方，但轉(zhuǎn)讓行為完成后應(yīng)及時通知乙方并保證物業(yè)購買人仍按本合同約定條件繼續(xù)履行本合同,，并承擔(dān)合同項下的權(quán)利及義務(wù),。

8、租賃期內(nèi)甲方同意乙方可免費使用租賃物業(yè)外墻上可合法發(fā)布廣告的廣告牌位（詳細(xì)位置及設(shè)計須由甲方最終審定）,。涉及市容,、工商等許可或備案手續(xù)及費用由乙方承擔(dān)。在該等廣告牌/指示牌的安裝和使用過程中,，因乙方過錯引致甲方或任何第三人（負(fù)責(zé)安裝,、修護(hù)或拆卸人員除外）的人身損害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部的法律責(zé)任,。

9,、在租賃期間，甲方對租賃物業(yè),、配套設(shè)施及公共設(shè)施進(jìn)行改造,，在不影響乙方使用且不降低標(biāo)準(zhǔn)的情況下，乙方不持異議,。但在租期內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)不變,。

1、在本合同有效期內(nèi),，任何一方不得無故終止合同,，否則將以支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金支付對方作為違約責(zé)任。

2,、在租賃期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面同意乙方擅自變更房屋用途，或從事非法活動,，或在廠房內(nèi)隱匿武器,、彈藥、汽油,、酒精等易燃易爆物品和其他非法或危險物品,，甲方有權(quán)隨時解除本合同，收回廠房并收取剩余未履行租期的全部租金作為違約金,。

3,、乙方延期支付租金或物業(yè)及其他能源費用,，按欠付租金的日%向甲方支付違約金，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

4、在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意擅自對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施裝修改造或超范圍裝修改造的，甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金。

5,、在租賃期限內(nèi)，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營及其他行為導(dǎo)致噪聲、排污、輻射等環(huán)境污染給任何第三人造成侵害，或遭受行政機關(guān)處罰的，除非能在甲方允許的期限內(nèi)得以全部整改,，否則甲方有權(quán)解除本租賃合同,，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

6、乙方在租賃期間將租賃物業(yè)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，或通過合租,、承包經(jīng)營、授權(quán)經(jīng)營,、50%以上的股權(quán)轉(zhuǎn)讓等任何實際將租賃物業(yè)交由第三方使用的行為的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。7,、乙方在保證金通知扣減后7日內(nèi)仍未予以補足的，延期按補足金額的日%向甲方支付違約金,，延期超過天的,，甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方須支付剩余租期內(nèi)全部租金作為違約金,。

8,、租期屆滿或無論因任何原因提前終止，乙方均應(yīng)在租期屆滿前或租賃合同終止后日內(nèi)將租賃物業(yè)及附屬設(shè)施移交甲方,，逾期移交期間按租金標(biāo)準(zhǔn)的倍支付違約金,。

9、發(fā)生下列情形之一的,，本合同自動解除,，任何一方無需向另一方賠償或履行本合同的義務(wù)：

1）政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的；但如該征收獲得政府補償,，乙方可以按照國家規(guī)定獲得應(yīng)由乙方享有的補償,。

2）租期屆滿，乙方未行使續(xù)租權(quán)或乙方行使續(xù)租權(quán)但未能就續(xù)租條件與甲方達(dá)成一致的,。

3）因發(fā)生火災(zāi),、爆炸及其他事故導(dǎo)致租賃物業(yè)無法繼續(xù)租賃且在3個月內(nèi)無法修復(fù)的。

4）雙方達(dá)成書面合同，一致同意提前終止本合同的,。

10,、任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內(nèi)仍未能履行至符合合同約定的,，對方均有權(quán)終止本合同,，且有權(quán)要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。

11,、由于不可抗力或其他雙方不能預(yù)見并且不能控制的原因造成不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù),，得免除遭受不可抗力的一方不履行合同的責(zé)任，但遭受不可抗力的一方應(yīng)當(dāng)及時將情況通知另一方,，雙方應(yīng)當(dāng)盡快協(xié)商決定解除合同,、部分解除合同或延期履行合同。

12,、任何一方違約,，而另一方不行使本合同規(guī)定的終止本合同的權(quán)利，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為糾正該等違約行為而產(chǎn)生的全部費用（包括但不限于仲裁費用,、律師費用,、裝修費用和維修費用），并承擔(dān)賠償責(zé)任,。

13,、本合同終止不影響合同約定的違約及賠償責(zé)任的承擔(dān)。

1,、在租期內(nèi),，乙方應(yīng)對租賃物業(yè)內(nèi)的乙方購置的設(shè)施、物品等購買相關(guān)保險并購買公眾責(zé)任險,、財產(chǎn)一切險,，并向甲方提供保險單復(fù)印件。保險范圍內(nèi)涉及到需要向甲方賠償?shù)?，甲方須為其受益人之一?/p>

1,、不可抗力系指一方不能預(yù)見、不能避免并且不能克服,，妨礙該方履行其在本合同項下的全部或大部分義務(wù)的事件,，包括但不限于爆炸、火災(zāi),、洪水,、破壞以及風(fēng)暴或任何意外事件。2,、因不可抗力引致其中一方不能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù),，該方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方并提交相關(guān)的證據(jù),，雙方應(yīng)盡可能利用合理方法在可能的范圍內(nèi)減輕各自的損失。如有不可抗力事件發(fā)生,，任何一方無需對因此而停止或延遲履行義務(wù)致使另一方招致的任何損害,、費用增加或損失承擔(dān)責(zé)任。上述停止或延遲履行義務(wù)不應(yīng)被視為違約,。聲稱遭遇不可抗力事件而不能履行義務(wù)的一方應(yīng)采取適當(dāng)方法減少或消除不可抗力事件的影響,，并應(yīng)努力在盡可能短的時間內(nèi)恢復(fù)履行受不可抗力事件影響的義務(wù)。

3,、在租期內(nèi)非乙方原因造成的火災(zāi),、水災(zāi)、風(fēng)暴,、爆炸以及破壞引致乙方無法營業(yè)或不能使用專用區(qū)域,，自發(fā)生該事情當(dāng)日起,，乙方無須繳付任何租金,，直至租賃物業(yè)可以繼續(xù)正常、安全營業(yè)和使用為止,。但如果乙方仍在租賃物業(yè)中進(jìn)行部分營業(yè),，乙方應(yīng)按實際營業(yè)面積繳納租金。

1,、除本合同另有約定外,，對于由任何原因?qū)е碌拈g接的、偶然的,、特殊的或后果性的損失,、損害、無法使用,、收益的損失,、利潤的損失、商譽損失,、無法磋商或機會損失,，預(yù)期收益的損失，數(shù)據(jù)的任何損失或破壞均不承擔(dān)任何責(zé)任,，無論該等損失和損害是否由于違約,、疏忽或任何其他侵權(quán)行為或與此相關(guān)的任何法律權(quán)利造成，也不論該方是否意識到,、或在適用法律允許的最大范圍內(nèi)應(yīng)合理的意識到可能造成此等損失,。

1、與本合同有關(guān)的登記費,、印花稅,、房屋出租管理費,、房產(chǎn)稅等稅費將按有關(guān)政府部門的規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。如果法律沒有規(guī)定且雙方無約定的,，基于平等互利原則,，由雙方平均分擔(dān)。

任何一方要求公證合同,，則由此而引起的一切費用由該要求方承擔(dān),。

2、雙方同意因該租賃物業(yè)享有稅收優(yōu)惠而產(chǎn)生的稅收返還歸甲方所有,。

1,、凡與本協(xié)議有關(guān)而引起的一切爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決,，如經(jīng)協(xié)商后仍不能達(dá)成協(xié)議時,，可提交該物業(yè)所在地法院起訴解決。由上述過程發(fā)生的費用（包括律師費等費用）除上述法院判決另有規(guī)定外,，皆由敗訴方承擔(dān),。

2、在進(jìn)行法院審理期間,，除提交法院審理的事項外,，合同仍應(yīng)繼續(xù)履行，各方發(fā)生的爭議不影響本協(xié)議其他約定的履行,。

3,、本合同的執(zhí)行、解釋及爭議解決,，均適用中華人民共和國法律法規(guī),。

1、一方當(dāng)事人可采用直接,、郵寄,、傳真、電子郵件或者其他合法方式通知對方當(dāng)事人,。

2,、因當(dāng)事人提供或者確認(rèn)的送達(dá)地址不準(zhǔn)確、拒不提供送達(dá)地址,、送達(dá)地址變更未及時通知對方當(dāng)事人或者指定的代收人拒絕簽收的,，通知被退回之日視為送達(dá)日。

3,、一方發(fā)送的任何通知,、要求或其它通訊在以下列方式以下述較早發(fā)生者為準(zhǔn)提供后，視為已由另一方有效收悉：

（7）天,；凡使用傳真方式提供者,，文件傳輸之時,，但必須另以證明郵件或掛號信方式提供傳真件的確認(rèn)文本。

1,、任何一方在依據(jù)本協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)時,，可能會獲得對方及其關(guān)聯(lián)實體的機密或?qū)Ｓ行畔ⅲā氨Ｃ苄畔ⅰ保Ｈ骄_認(rèn)保密信息的專有性,、敏感性以及保持信心的秘密性的重要性,。上述信息包括但不限于：

（1）本協(xié)議本身及其條款和內(nèi)容；

（2）在協(xié)議履行過程中————除非根據(jù)法律或司法程序要求披露外,，在沒有對方事先書面同意的情況下不向任何其他方以任何形式透露上述信息,。

2、各方均承諾,，在簽署及履行本協(xié)議過程中,，任何一方的員工、服務(wù)人員,、代理人和承包商對文件和交易信息的接觸僅限于為了履行本協(xié)議約定的必要職能而必須得知該等信息的人員,，并且該等信息的披露僅限于履行本協(xié)議約定事項之目的。任何一方均承諾促使其所有員工,、服務(wù)人員,、代理人和承包商遵守上述保密條款，防止秘密信息的披露,。任何一方將許可對方審查保密程序。

3,、如果一方受法院指令,、傳票或其他法律、管理機構(gòu)或類似司法程序的要求而披露任何信息,，則該接受通知或指令方均應(yīng)在收到上述通知或指令后立即通知對方,，以便對方申請相應(yīng)的保護(hù)。

4,、本條約定在本合同無論何種原因終止后應(yīng)仍然有效,。

1、任何一方將獨立承擔(dān)違約責(zé)任,，一方未按合同約定履行約定及法定義務(wù),，將不作為另一方遲延或拒絕履行義務(wù)的理由。

2,、如果本協(xié)議的任何條款或規(guī)定無效或不能履行,，本協(xié)議其余的內(nèi)容不應(yīng)受此影響，而且本協(xié)議其余各項條款與規(guī)定在法律允許的最大限度內(nèi)應(yīng)繼續(xù)有效并予以執(zhí)行,。

3,、本合同的附件作為與本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等效力。

4,、本合同未盡事宜,，各方協(xié)商同意后，以書面形式修訂或補充,；本合同沒有約定且雙方又沒有達(dá)成補充協(xié)議的,，依照《合同法》的有關(guān)規(guī)定處理。

5,、本合同一式肆份,，雙方各執(zhí)貳份，均具有同等效力,。

6,、本合同由雙方蓋章及授權(quán)代表簽字后生效。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

____年__月__日

廠房租賃合同簡單版篇九

聯(lián)系電話：____________________________

承租方(乙方)：____________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方由于生產(chǎn)經(jīng)營需要,，向甲方租憑位于瀏陽市社區(qū)房屋作為雜糧飯制作加工場所,。經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿,、互利的基礎(chǔ)上，友好協(xié)商,，達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租房地點

甲方同意把________________________________________租憑給乙方，乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權(quán),。

二,、房屋用途

乙方所租房屋為____________________使用;不得進(jìn)行任何違法活動，否則后果自負(fù),。

三,、租期

自__________年________月_____日起至__________年________月_____日止。

四,、租金

每年____________________元人民幣(大寫)____年內(nèi)租金不變,。

五、付款方式

1,、乙方每一年支付一次,，第一次租金及押金在簽定本合同時支付，以后租金按規(guī)定的付款期限(每年提前10天支付下年租金)

2,、基本費用：乙方承擔(dān)在租賃時所發(fā)生費用：水費,，電費，稅費,。

六,、場所的維修,，建設(shè)

1乙方在租賃期間享有租賃物所有設(shè)施的'專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),，并保證在本合同終止時歸還甲方,。

2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費用由乙方承擔(dān)。

3乙方因正常生產(chǎn)需要,，在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),，由雙方另行協(xié)商解決。

4租賃期間,，如房屋發(fā)生非乙方原因造成的自然損壞,，或人為損壞，或屋面漏水等,，維修費用由甲方承擔(dān),，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起三天內(nèi)予以修繕，超過三天,，乙方有權(quán)自行修繕,，但費用由甲方承擔(dān)。

七,、乙方義務(wù)

1,、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償。若水,、電,、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān),。

八,、租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施,。

九,、違約責(zé)任

1：如因洪水、地震,、火災(zāi),、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行，甲,、乙互不承擔(dān)違約責(zé)任,。租金按實際租賃時間計算，多退少補,。

2：除法律規(guī)定以外的任何原因造成違約合同終止,，違約方若是乙方，甲方不返回租憑保證金和剩余租金,，并且乙方必須賠償由此給對方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。違約方若是甲方，同樣要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

十,、其它

供電，供水,，排污及其他為使乙方能夠正常生產(chǎn),，甲方必須保證以下幾點

1：有實際負(fù)荷20kw以上三相電供生產(chǎn)使用。

2：有正常有水供生產(chǎn)使用

3：排污管道能正常,，通暢,。

十一、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力,。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

__________年________月_____日

__________年________月_____日

廠房租賃合同簡單版篇十

甲方：(承租方)

乙方：(出租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，就甲方租賃乙方設(shè)備事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，本著平等互利,、自愿有償、誠實信用的原則,，達(dá)成一致意見,，簽訂本合同。

一,、租賃物：

1,、名稱：

2、型號：

3,、數(shù)量：

4,、出廠日期：(同時注明租賃物磨損程度)

5、租賃物總價：

二、租賃物的用途或性質(zhì)：

按照甲方的工程需要進(jìn)行施工

三,、租賃期限：

1,、合同期限：自月

四、租金的標(biāo)準(zhǔn),、結(jié)算及支付：

1,、計算方式：租金每月設(shè)備到場次日起計，每月結(jié)算一次,，按月計算,，不足一個月，按日歷天數(shù)為30天平均計算,。

2,、付款方式：

(1)、合同簽訂后,，乙方應(yīng)在天內(nèi)將設(shè)備運至甲方施工現(xiàn)場(澇峪口收費站),。

(2)、設(shè)備投產(chǎn)后,，乙方根據(jù)甲方出具的結(jié)算憑據(jù),，向甲方出據(jù)合法票據(jù)，甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬支付租金,。

(3),、至合同結(jié)束止，乙方向甲方開據(jù)最后一批結(jié)算款發(fā)票,，甲方付清全部機械租賃費余額,。

(4)、付款憑證一式兩份,，各執(zhí)一份,，為合同終止時結(jié)算依據(jù)。

五,、租賃物的維修

設(shè)備的清理,、維修、保養(yǎng)及費用由乙方承擔(dān),，如乙方不能按期保養(yǎng)設(shè)備,，影響甲方正常使用時，甲方可自行安排保養(yǎng)和修理,，費用在租金中扣除。

六,、交付的時間,、地點、方式及驗收

1、交付時間：

2,、交付地點：澇峪口收費站

3,、設(shè)備運輸方式及費用：設(shè)備進(jìn)場費計元，由出場費由方承擔(dān),，設(shè)備的安裝調(diào)試由乙方辦理,。

4、從設(shè)備進(jìn)場之日起,，乙方應(yīng)將設(shè)備安裝調(diào)試完畢,，并保證正常運行。

七,、雙方權(quán)利：

1,、甲方權(quán)利：

(1)、根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)節(jié)工作時間,，乙方應(yīng)保證設(shè)備正常工作,，保證做好設(shè)備維修、保養(yǎng)工作,。

(2),、因租賃物維修影響承租人使用超過天的，甲方有權(quán)按臺班租金標(biāo)準(zhǔn)扣除租金,。

2,、乙方權(quán)利：

(1)、乙方有權(quán)對甲方在租賃物使用中提出合理建議,。

(2),、有權(quán)根據(jù)說明書提出維修要求。

(3),、當(dāng)甲方不按時支付租金或不按設(shè)備說明書進(jìn)行正確使用時,，或經(jīng)雙方協(xié)商無果時，可停止甲方使用租賃物,。

八,、雙方義務(wù)：

1、甲方義務(wù)：

(1),、按時支付租金,，承擔(dān)設(shè)備正常工作所需的燃油。

(2),、保護(hù)設(shè)備不受損害,，及時督促做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，做好每日運行記錄的簽認(rèn)工作,。

(3),、安裝調(diào)試過程中,，甲方根據(jù)現(xiàn)場實際需要，配備人力協(xié)助乙方工作,。

(4),、為設(shè)備在場內(nèi)安裝、移動,、調(diào)試,、檢查提供方便。

(5),、一旦發(fā)生不可預(yù)測的事故,，保護(hù)好現(xiàn)場，并及時同乙方協(xié)同處理,。

(6),、租賃期間，不得以轉(zhuǎn)讓,、抵押等形式,，將本設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方使用。

2,、乙方義務(wù)：

(1),、選派技術(shù)過硬、經(jīng)驗豐富具有相關(guān)資質(zhì)的兩名人員負(fù)責(zé)設(shè)備的操作,、維修,，并選派熟練的輔助工;擔(dān)任機長的管理人員應(yīng)該技術(shù)全面、管理有方,，能以雙方合作大局為重,，工程的質(zhì)量為重，妥善處理雙方在合作期間產(chǎn)生的各種問題,。

(2),、乙方應(yīng)根據(jù)甲方施工要求進(jìn)行24小時作業(yè)，及時提供租賃期內(nèi)的維修配件,，發(fā)現(xiàn)故障,，立即修復(fù)，不得影響正常生產(chǎn),。

(3),、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時說明情況,，通知甲方,。

九、違約處理：

1,、安全事故處理：

(1),、進(jìn)出場運輸途中安全由乙方負(fù)責(zé),。

(2)、使用中出現(xiàn)機械或人為操作事故由乙方負(fù)責(zé),。

(3)、因未按乙方要求進(jìn)行使用或因甲方原因造成設(shè)備事故,，由甲方負(fù)責(zé),。

(4)、由甲方負(fù)責(zé)該設(shè)備保安工作,，如出現(xiàn)丟失,、損壞，責(zé)任由甲方承擔(dān),。

(5),、事故發(fā)生，必須及時通知乙方,，并保護(hù)現(xiàn)場,，直至協(xié)同處理完畢。

2,、質(zhì)量事故處理：

3,、如因乙方原因，中途提出設(shè)備退場,，一切損失由乙方承擔(dān),。

十、爭議解決：

1,、雙方發(fā)生爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。

2,、協(xié)商不成的,，按下列第

(1)、提交西安仲裁委員會仲裁;

(2),、依法向人民法院起訴,。

3、法院裁決期間,，雙方須繼續(xù)執(zhí)行合同中除爭議部分以外的其他條款,。

十一、其他條款

1,、合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)另一方事先書面同意,，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在合同項下的任何權(quán)利和義務(wù)。

2,、合同的分割：本合同是可以分割的,，如果本合同任何條款被確定為不合法或不可執(zhí)行,，則該不合法或不可執(zhí)行的條款應(yīng)予以刪除，而不影響本合同其余條款,。

3,、本合同只有經(jīng)雙方授權(quán)代表簽署書面文件，方可修改或修訂,。

4,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

5,、本合同一式捌份，甲方陸份,，乙方貳份,，具有同等法律效力。

十二,、本合同未作規(guī)定的,，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

十三,、合同效力：

本合同自雙方法定代表人或委托代理人簽名并蓋章后生效,，至設(shè)備退場，租金結(jié)算后失效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

廠房租賃合同簡單版篇十一

出租方：（簡稱甲方） 身份證號碼：

承租方：（簡稱乙方） 身份證號碼：

經(jīng)協(xié)商,，甲乙雙方共同簽訂本租賃合同，達(dá)成以下協(xié)議：

1,、甲方將位于彭州市天彭鎮(zhèn)安欄六社的廠房租于乙方使用,。

2、租賃期限為_____年,，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,，租金為________元，大寫________________,。

3,、簽訂本協(xié)議時，乙方須向甲方繳交人民幣共計________元,，其中含履約保證金和押金_______元,。如合同期滿，乙方無違約或設(shè)備,、房屋無嚴(yán)重?fù)p壞,，甲方須退回押金給乙方。

4,、乙方對廠房進(jìn)行改建,、擴建需經(jīng)過甲方同意后方能實施,，所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

5,、租賃期間,，乙方應(yīng)注意防火、防盜等安全防范,，由此帶來的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將廠房租于第三方使用。

7,、乙方與第三方發(fā)生糾紛或乙方有任何困難,，在甲方的能力范圍內(nèi)，甲方都有責(zé)任有義務(wù)出面調(diào)解,，并積極配合乙方處理,。

8、租賃期滿,，乙方無違約,，在同等的承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)并在三至五年內(nèi)租金不變,。

9,、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后3日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的設(shè)備以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，對設(shè)備、房屋損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

10,、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決,。

11,、本合同一式兩份，具同等法律效力,，從簽字之日生效,。

甲方：（簽字） 乙方：（簽字）

日期： 日期：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

廠房租賃合同簡單版篇十二

出租方： 地址：

電話： (以下簡稱甲方) 承租方： 地址：

電話： (以下簡稱乙方) 根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的'規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守,。

第一條 租賃物位置、面積,、功能及用途

甲方將位于 的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于 乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為 平方米,。

本租賃物的功能為 , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，經(jīng)甲方書面同意后,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān) 規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān),。

本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條 租賃期限

租賃期限為 年,，即從 年 月 日起至 年 月 日止,。

有優(yōu)先權(quán)。

第三條 租賃費用的支付

租賃費一年一次性交清,， 元/年,，保證金 元。

第四條 防火安全

4.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度,，積極配合甲方主管部門做好消防工作,，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及 損失由乙方承擔(dān),。

4.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配臵滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其 它用途。

4.3出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊,、風(fēng)焊等明火作業(yè)),，須甲方同意方可施工。

4.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙 方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不 得無理拒絕或延遲給予同意,。

第五條 安全責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，關(guān)于本倉庫的一切安全事故由乙方自負(fù)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第六條 提前終止合同

未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前一個月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：a. 向甲方交回租賃物;b. 交清實租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用。

本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補充協(xié)議。 本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第七條 合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項后生效,。

簽訂時間：_____年___月___日____年___月___日

廠房租賃合同簡單版篇十三

引導(dǎo)語：租賃合同中租憑是日常生活中常見的一項法律活動,，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項,。合同區(qū)分要式合同和不要式合同,。今天，小編為大家整理了關(guān)2016廠房租賃合同范本,，歡迎閱讀與參考!

出租方：___________(以下簡稱甲方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________(以下簡稱乙方)

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米。

1.2本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報,，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

2.1租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個月提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán)。

3.1 租賃物的免租期為___個月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金,。

3.2 在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

4.1 租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_______元(大寫：_______)。

4.2 租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時同等位置房屋的租金水平為依據(jù),，由甲乙雙方另行共同商定。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3 物業(yè)管理費

物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元,。

4.4 供電增容費