我國已建或者在建的建筑工程中，在項目投入方面都存在有投資過度的問題,，進而增加了建筑工程建設(shè)的造價與成本,，這非常不利于對建筑工程建設(shè)成本的有效管理與控制,。下面是小編為大家收集整理的關(guān)于建筑工程造價存在的問題及有效管理對策論文,，一起來看看吧!

建筑工程造價存在的問題及有效管理對策論文

摘 要：建筑工程造價管理是經(jīng)濟和技術(shù)相結(jié)合的一門綜合性的學(xué)科,。建筑工程造價的影響因素主要有圖紙設(shè)計及設(shè)計人員因素,、施工管理因素和施工環(huán)節(jié)因素等,。加強造價控制不僅是對企業(yè)適應(yīng)競爭的一個市場要求,，也是提高企業(yè)內(nèi)在的需要，只有合理的控制,，適當(dāng)?shù)墓芾聿拍軐こ淘靸r管理工作起到事半功倍的作用,。

關(guān)鍵詞：影響;建筑;工程;造價;因素;措施

1 建筑工程造價的概念

工程造價是指在進行工程建設(shè)過程中要花費的全部費用。它包括了一系列費用,，比如固定資產(chǎn),、無形資產(chǎn)、用工費用等,，不僅是一次性的投資,，也包括了工程建設(shè)施工中的臨時費用。工程造價費用一般有建材設(shè)備費用,、承包費用,、人員費用、以及其他相關(guān)的臨時性費用,，它一般由兩個環(huán)節(jié)組成,，分別是建材與設(shè)備的購置費用以及建筑安裝的工程費用。在現(xiàn)實生活中建材與設(shè)備的價格變動比較大,，施工單位在施工前,，需要做好一系列準備，對建材設(shè)備等進行大致的估計,，避免在施工過程中對設(shè)備材料的臨時購買,，最大限度的降低工程的不必要成本，實現(xiàn)企業(yè)的綜合效益,。

2 建筑工程造價的特征

建筑工程造價主要具有計價的單獨性,、計價的多次性、計價的組合性,、計價方法的多樣性,、計價依據(jù)的復(fù)雜性等特點，每個工程項目都有自己特定的使用功能,、建造標準和建設(shè)工期,。工程項目所處的位置、氣候狀況,、規(guī)模等都是不同的,，同時,，工程項目所在地區(qū)的市場因素、技術(shù)經(jīng)濟條件,、競爭因素也存在差異,，這些產(chǎn)品的個體差異決定了每項工程都必須單獨計價。此外,，建設(shè)工程建造周期長,、規(guī)模大、造價高,，按照基本建設(shè)程序必須分階段進行,，相應(yīng)也要在不同的階段進行多次計價，以保證工程造價管理與控制的科學(xué)性,。工程造價的計算是分部組合而成的,，其計算過程和計算順序是：分部分項工程單價——單位工程造價——單項工程造價——建設(shè)項目總造價。而建筑工程造價在方法上的多樣性,，主要體現(xiàn)在計算投資估算的方法有設(shè)備系數(shù)法,、生產(chǎn)能力指數(shù)估算法等多種方法。

3 建筑工程造價的`影響因素

3.1 建筑工程投資決策對工程造價的影響,。建筑工程投資決策對工程造價的影響包括項目建設(shè)地點的選擇,、項目建設(shè)規(guī)模的設(shè)定以及項目建設(shè)標準及規(guī)范要求的確定三個方面的內(nèi)容。首先介紹項目建設(shè)地點的選擇對工程造價的影響,。項目建設(shè)地點的選擇就是根據(jù)項目的特點和市場發(fā)展的趨勢選擇具有投資價值的建設(shè)地點，不同的項目建設(shè)地點會直接影響工程造價中的土地費和拆遷費,。其次,，介紹項目建設(shè)規(guī)模的設(shè)定對工程造價的影響。建設(shè)規(guī)模就是項目建設(shè)完成后能夠?qū)崿F(xiàn)的生產(chǎn)能力或效益,，項目的建設(shè)規(guī)模直接影響了項目的

3.2 工程設(shè)計方案對工程造價的影響,。建筑施工單位在競標成功和簽訂合同之后，就要由設(shè)計人員進行工程項目的勘探和設(shè)計,，為建筑工程施工提供可靠的設(shè)計方案,。目前，我國建筑工程設(shè)計的質(zhì)量和深度還對工程的造價產(chǎn)生著影響,。在一些城市特別是中小城市,，設(shè)計人員的設(shè)計水平和技術(shù)有限，設(shè)計人員不能及時的掌握新技術(shù)和新理論,，設(shè)計方案都存在一定的滯后性和技術(shù)漏洞,。由于掌握的資料不夠，設(shè)計的深度和質(zhì)量不高,，施工過程中更改設(shè)計方案的現(xiàn)象普遍,，這直接就導(dǎo)致了工期的延長和工程費用的額外支出,，加大了建筑工程的整體造價。

3.3 施工管理措施不當(dāng)對建筑工程造價的影響,。目前,，我國建筑施工階段工程造價管理還存在諸多的問題，首先是工程造價管理的意識不強,，無論是領(lǐng)導(dǎo)人員還是項目管理人員都沒有意識到工程造價管理的重要性,，不能采取及時有效的手段來控制工程的整體花費。其次,，設(shè)備和材料浪費嚴重,。建材和設(shè)備的價格占工程總成本的一半以上，只有加強對工程建材和設(shè)備的管理,，工程的成本才能得到有效的降低,。

3.4 工程結(jié)算階段對工程造價的影響。在工程造價的管理與控制過程中,，很多施工單位都忽視了工程結(jié)算階段的造價管理,。工程結(jié)算階段需要對工程的整體花費進行編制，將編制的方案報有關(guān)部門審批,，對工程的索賠款進行收取,，實現(xiàn)工程造價的全過程管理。但是由于管理的意識不強,，工程結(jié)算階段的成本浪費嚴重,。

4 降低建筑工程的造價對策分析

4.1 加強前期工程造價控制。首先項目建設(shè)方應(yīng)當(dāng)制定規(guī)范的招投標文件和合理的中標規(guī)則,，并遵照國家制定的評標程序和評比原則規(guī)范評標行為,。其次在項目的前期準備中應(yīng)當(dāng)充分考慮施工單位的組織施工能力和風(fēng)險抵御能力，組織施工能力較強的施工單位能夠降低工程的施工造價,，風(fēng)險抵御能力較強的施工單位能夠有效抵御工程建設(shè)中的風(fēng)險,，能夠有效控制工程造價。

4.2 優(yōu)化決策階段的造價控制,。隨著市場經(jīng)濟情況的日益劇烈,，建筑單位競標負責(zé)人需要提高對招標文件的重要性認識，比如進行可行性分析,、工程造價估計以及相應(yīng)的投資經(jīng)濟評價,。在制定標底的過程中需要結(jié)合自身的技術(shù)水平以及相關(guān)施工能力來進行合理的標底制定，有效避免標底制定過低的情況,，有利于維護自身的利益,，在合同的簽訂過程中，合同管理人員需要對合同條款進行積極的審閱,，認真估計承包合同的一系列價格,。

4.3 對建筑工程設(shè)計環(huán)節(jié)的控制,。對于建筑工程而言，合理的建筑設(shè)計對建筑工程的成本控制與造價管理有著非常重要的意義,。建筑工程設(shè)計的總目標體現(xiàn)為對建筑質(zhì)量有著明確的把握的前提下,，最大限度的實現(xiàn)該建筑工程的最大社會經(jīng)濟效益。此外,，合理的建筑工程設(shè)計對建筑工程進度控制也有著重要的意義,，建筑工程進度的控制又能夠有效的減小建筑工程突發(fā)情況的出現(xiàn)，進而有效的實現(xiàn)對建筑工程造價的控制,。

4.4 施工階段的工程造價管理,。在施工階段，必須樹立正確的投入產(chǎn)出理念,，并把這個理論滲透到整個項目建設(shè)的投資管理中,，實現(xiàn)生產(chǎn)要素的優(yōu)化組合。一是要嚴格審核施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案,，對施工單位進行制定的施工組織設(shè)計和施工方案進行優(yōu)化,。二是要嚴格控制工程的變更，合理確定工程變更的價款,，嚴格要求通過設(shè)計變更來擴大建設(shè)規(guī)模,，對于需要變更的，要做好現(xiàn)場資料的簽證,，合理變更價款,。三是要加強施工責(zé)任和施工質(zhì)量的管理，要求施工工程必須達到設(shè)計圖紙的要求,，達到國家驗收的標準,。

4.5 加強工程結(jié)算階段的工程造價管理。施工單位在施工作業(yè)完畢后,，需要及時進行工程花費表格的編制，并且由相關(guān)單位進行審批,，對于工程的索賠款進行及時收取,，減少工程不必要的成本，促進工程綜合效益的實現(xiàn),，項目管理人員以及監(jiān)理人員對國家政策,，稅收政策與宏觀管理政策等進行有效分析，采取最有效的方案進行施工整體成本的降低,，以提升企業(yè)的綜合效益,。

5 結(jié)語

建筑工程造價自身具有極其顯著的特點，受不同因素的影響,，建筑工程造價會出現(xiàn)不斷變化的趨勢,?？v觀我國建筑工程造價中存在的典型問題，我們應(yīng)該正視工程造價的這些問題,，從建筑工程設(shè)計,、施工、材料,、人力等環(huán)節(jié)入手,，切實提升建筑工程的造價水平和質(zhì)量，使我國建筑工程造價能夠科學(xué),、合理開展,。

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