在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

店鋪租賃合同電子版免費篇一

承租方（乙方）：_________________

甲方同意將自己的.房屋租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

甲方出租的商鋪坐落于合肥市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)蓮花路金典名筑小區(qū),，建筑面積89平方米。

雙方商定房屋租期為兩年,，自年5月28日起至自5月27日至,。

1、承租方未經(jīng)出租方同意擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的,；

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的,；

3,、承租方無故拖欠租金累計達15天的。

1,、每月租金為人民幣1500元,，大寫：壹仟伍佰元整。注：兩年租金不變,。合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整。

2,、承租方以現(xiàn)金或轉賬形式向出租方支付租金,，租金暫定為半年支付一次，并必須提前一個月支付下次租金,，首次支付租金時需支付一個月租金為押金,。

3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠超過15天,，甲方將有權收回房屋轉租他人,。

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修需在不破壞房屋的整體結構及安全情況下允許進行裝修,，裝修所產(chǎn)生的任何費用出租方概不負責,，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；

2,、水電費：由乙方自行繳納；

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責,。

4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶,、有線電視等設備的費用）。

1,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，征得甲方的書面同意,。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責賠償違約5萬元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金5萬元,。

3,、承租方違反合同,，未經(jīng)出租方同意擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金5萬元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

不允許乙方以此房屋從事違法行為，如有發(fā)現(xiàn)甲方有權單方面解除租賃合同,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。未盡事宜雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效應,。

出租方（簽字）：____________承租方（簽字）：____________

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

身份證號碼：身份證號碼：

日期：日期：

店鋪租賃合同電子版免費篇二

甲方：

乙方：

根據(jù)《_____》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于____市____區(qū)____號店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲方租賃給乙方的房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米,，具體房屋信息以房產(chǎn)證為準,。

三、甲方同意乙方所租房屋用途為_______,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

第二條 租賃期限

五、租賃期____年,，自____年____月____日起至____年____月____日止,。其中免租期____日，自____年____月____日起至____年____月____日,，作為乙方裝修時間,。

第三條 租金及其它費用

六,、房屋租金為每月____元。

七,、電費按日常實際使用數(shù)（計量）_____,，每月10日前交上月電費。（甲方出示供電局_____發(fā)票）其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內,。

第四條 付款方式及時間

八、乙方在簽訂合同時付給甲方____元為定金,，在_____年_____月_____日將第一月的租金____元付給甲方,。

九、乙方從第二次付款開始,，每次在當月前5天交付租金,。

十、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉賬,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。（合同租金為含稅價,，甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發(fā)票,，否則乙方有權拒付租金）

第五條 雙方的權利和義務

十一,、甲方

（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修,；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。

（三）負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關手續(xù)。

（四）甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內,，甲方不得再次引進同類商戶,。如違約應向乙方賠償____元作為經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢驗合格證書復印件。

十二,、乙方

（一）在國家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公,。

（二）合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

（三）按合同內容交納租金及其它費用,。

十三,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）,。

第七條 續(xù)租

十四、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十五、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月書面向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十六,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人,，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十七、本合同的某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內書面答復對方,，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議。

十八,、雙方各自辦理財產(chǎn)_____,，互不承擔任何形式之風險責任,。

十九、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約責任

二十,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,，乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按月租金的____%向乙方支付延期違約金,，超過_____天，甲方未向乙方交付房屋,，乙方有權向甲方索回定金,，并單方解除合同。

二十一,、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十二,、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月書面通知對方,。

二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款項1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施，單方解除合同并收回房屋,。

二十四,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十五、如遇政府征收或者拆遷時,，所有補償款歸甲方所有,，但對于經(jīng)營性部分（包括但不限于裝修補償、安置補償,、搬遷補償,、營業(yè)損失等）的補償由甲方直接按照_______的標準（計______元）向乙方支付,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地的人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十一,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：

乙方：

店鋪租賃合同電子版免費篇三

出租人（以下簡稱甲方）：

承租人（以下簡稱乙方）：

在平等自愿,、互利互惠的基礎上，甲方愿意將該房屋以自有經(jīng)營管理權出租給乙方,，雙方按照國家有關規(guī)定達成協(xié)議：

第一條甲方將店鋪（本合同標的物）出租,，并將其經(jīng)營權轉租給乙方作為經(jīng)營場所。

第二條租金和保證金的支付期限和方式

1,、租賃期限為年,，從___年__月__日至___年__月__日。

2、第一年使用費為人民幣（大寫）,，第二年使用費為人民幣（大寫）,，第三年使用費為人民幣（大寫），第四年使用費為人民幣（大寫）,，第五年使用費為人民幣（大寫）,。

3、本合同簽訂之日起,，乙方支付一次性租金人民幣（大寫：）元整,，自___年__月__日起計算。其他租金支付方式如下：

第三條水電費,、保潔費,、電話費、維修費的支付方式：

1,、管理費,、保潔費、水電費,、電話費,、寬帶費：乙方自行向相關部門繳納；

2,、維護費用：在租賃期內,，乙方造成租賃物業(yè)相關設施損壞的，除正常損耗外,，維護費用由乙方承擔,。

第四條出租人和承租人的變更

2、租賃期內,，乙方如欲將房屋轉租給第三方,，須征得甲方同意，付清所有費用并辦理相關手續(xù),，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方,。

第五條乙方的責任

1、乙方必須按照合同支付租金和其他費用,。如有違約,，甲方有權向乙方收取滯納金，滯納金為每天實際欠付租金及費用的3%,。拖欠租金滿15天，視為違約,，甲方有權收回房屋,。

2、如乙方對租賃物及其設備造成損壞,，應負責恢復原狀,。

3,、如果乙方在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械及特殊設備，必須征得甲方同意,、,、因未征得甲方同意及辦理相關手續(xù)而造成的事故或罰款由乙方負責，并負責賠償?shù)赇?、安全設施及消防設施的損失,。

4、租賃期滿或合同終止時,，乙方必須及時將租賃物業(yè)內所有未損壞的設備和設施干凈,、完整地移交給甲方（自然折舊除外）。

6,、乙方保證甲方租賃的房屋將作為商業(yè)用房,，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營,。因乙方違法經(jīng)營造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失由乙方自行承擔,。

7、乙方應遵守國家相關安全法律法規(guī),，并對租賃期內因乙方施工作業(yè)造成的所有人員安全傷害負責,。

8、租賃期內產(chǎn)生的所有稅費由乙方承擔,、,、

第六條甲方責任（甲方在租賃期內）

1、甲方應向乙方提供合格的租賃房屋,，并保證房屋內的水電供應,。

2、維護乙方的合法權益和經(jīng)營權,，但甲方對乙方因盜竊和自然災害造成的損失不承擔責任,。

3、在乙方披露其業(yè)務性質和類型之前,，甲方不得隨意向外界披露其業(yè)務信息,。

第七條合同期滿，如甲方租賃房屋需要繼續(xù)租賃,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權，租金增加方式根據(jù)______市場確定,。

第八條租賃期內,，因不可抗力自然災害導致租賃物無法使用的，本合同可以自然終止，雙方互不承擔任何責任,。如非甲方主觀原因導致租賃房屋無法正常使用,，甲方應將押金和預付租金無息退還乙方。

第九條本合同未盡事宜,，雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充,，補充條款與本合同具有同等效力。

第十條因執(zhí)行本合同發(fā)生的爭議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可提交工商行政管理部門或人民法院裁決,。

第十一條租賃期內,，因乙方違法行為造成的法律責任和后果，由乙方承擔,。

第十二條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方（公章）：_______

乙方（公章）：________

法定代表人（簽名）：___

日期：___年__月__日

店鋪租賃合同電子版免費篇四

甲方：

乙方：

根據(jù)國家有關法律,、法規(guī)的規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的'基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事,，甲,、乙雙方達成如下事項：

第一條、出租地址

甲方將____________,，建筑面積為____的房屋,，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改,，否則視為乙方違約,。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關核定的面積為準,。

第二條,、租賃期限

租賃期從____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月,。

本合同期滿后,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權,。如乙方需要續(xù)租,，須提前____天向甲方提出續(xù)租書面申請,，雙方重新議定租金后,，方可簽訂續(xù)租合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

第三條,、租賃保證金

甲乙雙方商定本房租賃保證金為____元（人民幣大寫：____________），在本合同簽訂之日起一次性支付,。

甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后____日內,，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞,，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后,，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）

第四條,、租金價格與租金交付時間

每平方米月租金單價為____元,，月租金共計（按產(chǎn)權建筑面積計）____元（大寫：____）支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前____日內預付下一期租金,。

備注：甲方稅款由乙方承擔并負責辦理,。

第五條、租賃期間的商鋪修繕和裝修

1,、乙方應按妥善使用商鋪內的設施,，保護房屋原結構和設備不受破壞（因室內裝修、裝飾需要,，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施,、設備除外）

2、乙方因使用需要,，在不影響房屋結構和外觀的前提下,，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔,，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工,。乙方在辦理完相關手續(xù)后，方可進場裝修并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理,。租賃期滿后裝修物的權屬處理,，雙方商定：

（1）租賃期滿，甲,、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備,，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任,。

（2）租賃期滿,，甲、乙雙方未達成該商鋪續(xù)租協(xié)議時,，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時,，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。

（3）租賃期內,，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時,，需經(jīng)甲方同意，并滿足甲,、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件,，并且租金不低于當年每平方米的單價。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同,，裝修物權歸屬乙方處置,。

第六條、甲,、乙雙方責任和義務

1,、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。

2,、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律,、法規(guī)，在國家法律,、法規(guī)允許的范圍內從事經(jīng)營活動,。

3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務（繳納維修基金除外）,，在本合同期內,，轉由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費,、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納）,，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件,。

4,、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效____日內書面表示愿意承購本房產(chǎn),，則視為本條約定,；房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權,。

5,、乙方應遵守《用戶手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度,。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾,、裝修管理協(xié)議》,、《物業(yè)管理服務協(xié)議》、《消防安全責任書》及其它物業(yè)管理文件,，以上文件作為本合同附件,。

6、該房屋的質量保險費用由產(chǎn)權人承擔,。乙方在租賃期間的人身,、財產(chǎn)（貨品等）的安全及保險費用由乙方自行承擔,。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任,。

第七條、違約責任

1,、乙方有下列情形之一的,，甲方有權單方終止合同，收回本房屋,，保證金不予退還,，并保留追究違約責任的權利：

（1）擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍；

（2）利用承租商鋪進行非法活動,，損害公共利益和甲方利益,。

（3）拖欠房屋租金累計____日以上。

2,、甲方不得無故提前終止合同,，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前____個月以書面形式通知乙方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同,，但甲方應向乙方一次性支付____萬元的違約金，并賠償乙方裝修損失,。

3,、乙方不得無故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同,，乙方應提前____個月以書面形式通知甲方,，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權,。乙方轉讓,，須告知并征得房屋產(chǎn)權所有人同意。

4,、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務與乙方無關,。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。

第八條,、免責條款

如有不可抗力原因導致房屋損毀,，造成甲,、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任,；如因此而終止合同,，租金按實際使用時間結算，多退少補,，甲方退還乙方全額保證金,。

第九條、解決爭議的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，甲,、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決,。

第十條、本合同未盡事宜

1,、甲,、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力,。

2、本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份，雙方簽字蓋章后生效,，合同到期后自行作廢,。

甲方：

乙方：

店鋪租賃合同電子版免費篇五

出租單位(甲方)：代表人：

承租人(乙方)：

甲方________年____月____日將坐落在____省路號店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系,，特訂立如下合同：

一,、租賃期限：________年____月____日起至________年____月____日止，租期年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣____元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：________年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清。

三,、租賃期間雙方的權利和義務：

1,、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理,。

3、乙方經(jīng)營店鋪的39;一切費用(包括投資成本,、水電費,、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4,、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復,。乙方如需對門店進行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責。

5,、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營,，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責,。

8、乙方如需轉包他人,，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內作出答復，并簽訂變更協(xié)議,，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人，按違約處理,。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四,、期滿規(guī)定：

1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。

2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。

4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，機關存查一份。

甲方：代表人：________年____月____日

乙方：________年____月____日

店鋪租賃合同電子版免費篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)乙方的要求,，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號店鋪租賃給乙方,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

1,、租賃合同期為年，從___年___月___日至___年___月___日。

2,、乙方應維持店鋪的原狀進行經(jīng)營,，如需裝修，在不影響建筑物整體結構的前提下,，應征得甲方同意后方可進行,。合同期滿時，對損壞的設施,，乙方應負責維修或照價賠償,。對乙方裝修保留的附著物，經(jīng)雙方同意可不拆除,，但甲方不給予乙方經(jīng)濟補償,。

3、有下列情形之一,，甲方有權解除本合同,，收回店鋪。

（1）乙方未經(jīng)甲方同意,，私自將店鋪轉租,、轉讓或轉借的；

（2）乙方利用店鋪進行違法活動,、經(jīng)營或損害公共利益的,；

（3）乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使店鋪嚴重損壞的,；

（4）乙方不按合同規(guī)定的期限交納租金的。

4,、甲方在合同期未滿的情形下,，單方終止合同或提高租金，將承擔合同違約金1000元,。

5,、乙方在合同期未滿的情況下，甲方終止合同或要求降低租金,，乙方所交押金作為違約金補償甲方,。

6、合同期滿是否繼續(xù)租賃店鋪,，甲,、乙雙方均應提前1個月通知對方。

1,、租金每月___元,，全年租金___元（大寫：_______）。從___年___月___日開始，每個月,，交納租金一次元,。

2、乙方在合同簽定之日,，向甲方交納押金1000元,。

1、乙方自行承擔店鋪使用期間的水電費和其他稅費以及店鋪易損部件的維修費用,。

2,、乙方應遵守國家各項法律、法規(guī),、制度,，依法經(jīng)營，如因違法經(jīng)營生產(chǎn)的一切后果由乙方自行承擔,。

3,、由于甲方與開發(fā)商之間有未達成協(xié)議，所以店鋪租賃期限以甲方退店鋪之日為準,。

本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

乙方：

店鋪租賃合同電子版免費篇七

凡是當事人需要取得對方標的物的臨時使用,、收益而無須取得所有權，并且該物不是消耗物時,，都可以適用租賃合同,。下面是一份店鋪租賃合同范本，可供參閱,！

出租方 (以下簡稱甲方) 承 租 方(以下簡稱乙方)

公司名稱： 公司名稱：

公司地址： 公司地址：

法定代表人： 法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿,、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。

第一條 租賃內容

一,、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權,。

二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。

四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備,。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內，乙方不再另行付費,。

第二條 租賃期限

五,、租賃期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金及其它費用

六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)。

七,、每一個租賃年度按月計算,。

八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內。

第四條 雙方的權利和義務

九,、甲方

(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用,，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責,。

(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。

(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的`房產(chǎn)證明及相關手續(xù),。

(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設除外),，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償。

(五) 在合同期內,，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。

(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件,。

(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。

十、乙方

(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經(jīng)營及辦公。

(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權,。

(三)按合同內容交納租金及其它費用。

第五條 付款方式及時間

十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方。

十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。

十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。

第六條 房屋裝修或改造

十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外),。

第七條 續(xù)租

十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。

十六、乙方如需續(xù)租,，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

第八條 其它

十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。

十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。

十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。

二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調整,。

第九條 違約

二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

二十二、在合同有效期內未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金,。

二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應提前二個月通知對方。

二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋,。

二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。

二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

第十條 合同生效,、糾紛解決

二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。

二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

三十二,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第十一條 其他

三十三,、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復印件

附2：用電及防火安全合格證復印件

附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

甲方： 乙方：

法人： 法人：

注冊地址： 注冊地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號： 帳 號：

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

簽字地點： 簽字地點：

注意事項：

店鋪租賃合同電子版免費篇八

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國家相關法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細情況如下：

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米，另附配套設施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________（以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經(jīng)營范圍為準）,。于本合同生效之日起_________日內將商鋪及其相關設施交付乙方驗收使用。

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時起至_________年_________月_________日24時止,。

1、租金：共_________元,。租賃期間,，甲方不得以任何理由任意調整租金。

2,、支付時間,、方式：租金每_________個月交一次，第一次租金于合同生效后_________天內交給出租人,，第二次租金于______交清,，以后交付方式以此類推。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無故拖欠租金，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金_________%加收滯納金,。

4、在簽署本合同時,，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費,、物業(yè)管理費和違約金等相關費用并對有損失的部分進行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內維修好。如甲方未盡維修義務,，乙方可自行維修,，維修費用由甲方負擔。

由乙方維修的,，修理費由_________負擔,。

甲方（是/否）允許承租人對商鋪進行改善或增設他物。合同期滿，柜臺的改善或增設他物的處理是：_________,。

1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表表底數(shù)為_____度,，電表表底數(shù)為_____度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）,。

3,、使用該商鋪進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納（其中包括乙方自已申請按裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用）,。

4、甲方,、乙方必須按有關稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

1,、甲方有權要求乙方按期交付租金,。

2、甲方有權要求乙方上報各種報表,，有權對乙方的經(jīng)營活動是否合法,、是否遵守相關紀律和有關規(guī)章制度等進行監(jiān)督。

3,、乙方有下列情形之一時,，甲方有權解除合同：

（1）擅自改變商鋪的使用性質；

（2）擅自轉租,、轉讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營活動,；

（3）逾期交納租金，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者,；

（4）乙方嚴重違反相關紀律的有關規(guī)章制度不聽規(guī)勸者,。

4、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營權利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當經(jīng)營活動,。

5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營條件,，為乙方的經(jīng)營活動提供方便,。

1、乙方在經(jīng)營范圍所從事的經(jīng)營活動,，不受甲方干預,。

2,、乙方有權要求甲方提供一切開展正常營業(yè)活動所必需的條件。

3,、乙方對于租用的商鋪只有使用權,，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租,，轉讓（個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員）,。

4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營,，其經(jīng)營活動不得超出其營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

5,、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動,，必須亮證經(jīng)營。乙方的商品銷售活動必須實行現(xiàn)貨交易,，不準開展預收款式的預售或代購,、代銷業(yè)務。

6,、乙方必須愛護商鋪設備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設備，必須承擔修復或賠償責任,。

7,、乙方必須遵守甲方的店堂紀律，端正經(jīng)營態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護店容衛(wèi)生,。

1、擔保方有權對乙方的經(jīng)營情況進行了解,，有權要求乙方依法經(jīng)營和遵守相關紀律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金,。

2,、乙方如不按期、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時,，甲方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。擔保方代交納后,，有權要求乙方償付代交租金,。

1、租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應當于租賃期滿或合同終止后_________日內將租賃的商鋪及甲方提供的配套設施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權采取必要措施予以收回,，由此造成的.損失由乙方承擔。

2,、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。

1,、乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的，應當在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應當在租賃期滿前對是否同意續(xù)租作出書面答復,。如甲方同意續(xù)租的，雙方應當重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復的,，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期,，租金同本合同,。

2、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權,。

1、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_______%作為違約金支付給乙方。

2,、若乙方拖欠租金____天以上,，視為乙方違約，甲方有權終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的___%作為違約金支付給甲方,。

甲方：

1、甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同,。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時,，任何法院、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1、乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時，任何法院,、仲裁機構,、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術信息,、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務的,，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失,。

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服,、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,，包括但不限于自然災害如洪水、地震,、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭,、動亂、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方（不計息）,，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額。

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式,，可采用_________（書信,、傳真、電報,、當面送交等方式）傳遞,。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_______________________________________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起____日內，以書面形式通知對方,；否則,，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

1,、本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋,。

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴,。

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設,，不應影響本合同的解釋。

本合同未盡事宜,，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（簽章）：_____________乙方（簽章）：_____________

店鋪租賃合同電子版免費篇九

出租單位(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在路號店鋪出租給乙方，為明確雙方權利義務,，簽訂以下合同：

一,、租賃期限：二oo九年七月一日起至二o二九年七月一日止，租期二十年,。

二,、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣元，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：每半年租金總額人民幣元,，在合同簽訂時交清。以后每一次付款提前一個月一次性付清半年,。

三,、租賃期間雙方的權利和義務：

1、乙方在簽訂合同后每一次付款提前一個月抵押金,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權,，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責,。

4、乙方應愛護店鋪設施,，如有或損壞,，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費用由乙方負責,。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責,。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品，否則造成一切后果均由乙方負責,。

7,、乙方應在國家法律政策允許的內經(jīng)營，遵紀守法,，服從有關部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責,。

8,、乙方如需轉包他人，應事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后十五天內作出答復,，并簽訂變更協(xié)議，轉包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。

10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔,。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

四、期滿規(guī)定：

1,、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。

2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設施無償歸甲方,。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,，可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,，乙方應負責修復或按價賠償。

五,、本合同自簽訂之日起,，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同,。如有違約,，違約方應賠償對方對方人民幣元并承擔相關的法律責任。本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________