在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中,，合同起到的作用越來(lái)越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么合同書的格式，你掌握了嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧,。

消防維保合同篇一

隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng),，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是小編整理的消防維保合同,，歡迎閱讀與收藏,。

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)《民法典》，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)成如下協(xié)議條款,，共同遵守,。

一、項(xiàng)目名稱：_______________________

二,、項(xiàng)目地點(diǎn)：_______________________

三,、委托內(nèi)容：

1、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有___________個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（2）消火栓系統(tǒng)

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2,、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共______個(gè)月

四,、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,，有效期為______年_____月___日至_____年______月___日,。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,，如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的'系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等,。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),。

4,、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路,；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。

5,、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修。

1,、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名,，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見,，與甲方密切協(xié)調(diào)配合,，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作。

2,、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn),。

3、消防值班人員如有變動(dòng),，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn),，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成,、日常操作、注意事項(xiàng)等,，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備,，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。

4,、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修,、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作。每次保養(yǎng)后,，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

6,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

7,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元。

（大寫：元整）,。

2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi)，即：元,。

（大寫：元整）,。

3、需維修更換的故障設(shè)備,，______________元以下費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)，包括打印紙,、色帶,、濾波器,、二極管、三極管等維修配件,；_____________________元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),，由甲方承擔(dān)。

七,、維修方案：

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

八,、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2,、本協(xié)議一式四份，協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分，同具法律效力,。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：_______（簽章）乙方：_______（簽章）

甲方代表：______________乙方代表：______________

開戶銀行：______________開戶銀行：______________

通訊地址：______________通訊地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

消防維保合同篇二

甲方：

乙方：

依據(jù)“中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法”,、“建筑安裝工程承包合同條款”和“中華人民共和國(guó)消防法”結(jié)合工程具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

1,、工程名稱：

2,、工程地點(diǎn)：

甲方委托乙方對(duì)消防維修保養(yǎng)，具體整改內(nèi)容見合同后附清單,，根據(jù)消防主管部門認(rèn)定的施工圖及有效的相關(guān)修改文件和消防施工規(guī)范進(jìn)行施工,。

釆用乙方全包干方式

1、合同工程總價(jià)為__萬(wàn)元(大寫：____萬(wàn)元整)包干價(jià),，為工程竣工驗(yàn)收合格的全部費(fèi)用,。

2、消防主機(jī)主板更換__萬(wàn)元(大寫：貳萬(wàn)元整),，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為__萬(wàn)元(__元整)

合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天;消防泵房水糸統(tǒng)和消防報(bào)警糸統(tǒng)整體聯(lián)動(dòng)__年__月__日前完工,，附件中其余項(xiàng)目__月__日前完工。

1,、支付方式：乙方開具稅務(wù)發(fā)票,，甲方以轉(zhuǎn)帳方式支付工程款;

2、支付時(shí)間：施工進(jìn)場(chǎng)后一周內(nèi)支付工程總款的__%__作為預(yù)付款;工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后__個(gè)工作日內(nèi),，并且雙方辦理竣工決算后七天內(nèi);甲方付至決算價(jià)的%;余款%作為乙方的質(zhì)保金,，質(zhì)保金不計(jì)利息。

1,、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙,、設(shè)計(jì)說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家(行業(yè))的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范為標(biāo)準(zhǔn)共同驗(yàn)收,。

2、工程質(zhì)量必須符合《建設(shè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》gb50300-20xx.《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50166-1992.《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》(20xx年版)合同編號(hào)：gb50261-1996.《機(jī)械設(shè)備安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》gb50231-1998.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》gb50303-20xx.《室內(nèi)消火栓給水滅火系統(tǒng)安裝工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)》j512-20xx.及其他的國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)范,。

3、乙方應(yīng)按合同約定的交工時(shí)間竣工,。應(yīng)整理書面竣工報(bào)告、施工資料,、竣工圖紙及消防系統(tǒng)技術(shù)資料在竣工驗(yàn)收時(shí)送交甲方,。

甲方責(zé)任：

1、向乙方免費(fèi)提供必要的場(chǎng)地及施工用水,、用電,。

2、按合同約定向乙方支付合同價(jià)款,。

乙方責(zé)任：

1,、乙方采購(gòu)材料設(shè)備，應(yīng)按圖紙要求和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，并按所提供材料的相關(guān)規(guī)范提供產(chǎn)品合格證明,、質(zhì)檢報(bào)告，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé),。同時(shí),，甲方可根據(jù)具體情況，對(duì)其提供的材料送交質(zhì)檢部門抽檢,。

2,、本工程消防系統(tǒng)所需設(shè)備、材料由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買,，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試,。

3,、若施工過(guò)程中發(fā)生返工、修改,，其費(fèi)用因乙方造成的由乙方承擔(dān),，因甲方造成的由甲方承擔(dān)。

4,、乙方對(duì)消防電氣線路,、消防給水管道等隱蔽工程都要進(jìn)行過(guò)程檢驗(yàn)和最終檢驗(yàn)，并且要結(jié)合施工,、安裝,、調(diào)試、驗(yàn)收等重大程序分階段做好質(zhì)量記錄,。消防工程安裝施工完畢但未通過(guò)消防驗(yàn)收之前,，乙方應(yīng)對(duì)整個(gè)消防系統(tǒng)負(fù)責(zé)。消防驗(yàn)收合格后,，乙方必須主動(dòng)向甲方供有關(guān)消防設(shè)施安裝調(diào)試記錄,、開通報(bào)告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊(cè)等文件資料,，切實(shí)履行交接手續(xù)并主動(dòng)做好工程的后期維護(hù)保養(yǎng)工作,。

5、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量,、安全管理,，乙方在施工期間遵守甲方關(guān)于外來(lái)施工單位及其人員的行為規(guī)范的規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、維持現(xiàn)場(chǎng)整潔,、道路暢通、圍欄設(shè)施,，處理好由于施工帶來(lái)的擾客問(wèn)題;不得毀損甲方財(cái)物,。

7、乙方在完工驗(yàn)收前,，必須做到三清：“場(chǎng)地清,、工具設(shè)備材料清、人員清”,。

1,、本工程保修期為__年。時(shí)間從竣工驗(yàn)收之日起,。若工程質(zhì)量問(wèn)題屬乙方原因造成,，由乙方負(fù)責(zé)。屬甲方原因或甲方使用不當(dāng)造成設(shè)備燒壞，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

2,、乙方在接到甲方維修通知后__小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)并及時(shí)處理。

3,、在免費(fèi)保修期內(nèi),，乙方應(yīng)有專人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的保修工作，定期與甲方溝通達(dá)到__次/月,，以書面記錄材料為準(zhǔn),。同時(shí)，必須保證通訊暢通,，令甲方能夠隨時(shí)同乙方取得聯(lián)系,。如乙方更換保修人員或聯(lián)系電話，應(yīng)及時(shí)通知甲方,。若因乙方通訊不暢或故意不接,，拖延推諉，甲方將視為乙方放棄保修責(zé)任,，有權(quán)自行解決,，由乙方承擔(dān)所有費(fèi)用并加收__%的勞務(wù)費(fèi)。

1,、由于乙方提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量原因,、乙方施工質(zhì)量等原因，導(dǎo)致本工程在使用期間出現(xiàn)的質(zhì)量事故,、安全事故或火災(zāi)事等，乙方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

2,、工程未達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)或未通過(guò)政府消防主管部門的驗(yàn)收，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失,，同時(shí)乙方必須在甲方指定的期限內(nèi)無(wú)償返工直至通過(guò)消防驗(yàn)收,。

甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，解決在執(zhí)行本合同過(guò)程中所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,。如協(xié)商不能解決,，則甲、乙雙方中的任何一方可以向人民法院提起訴訟,。訴訟由合同簽訂地人民法院管轄,。

1、本合同自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效,。本合同在執(zhí)行期間如有未盡事宜,，由甲、乙雙方另行協(xié)商,。

2,、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份,、乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

3,、本合同附件是合同組成部份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

消防維保合同篇三

甲方：

乙方：

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全,，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災(zāi)，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用,。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方。為了明確責(zé)任,，分工協(xié)作,，互相配合，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，特訂本合同如下： 第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：張家界唱響天下娛樂城消防設(shè)施維護(hù),。

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：張家界市永定區(qū)三角坪唱享天下娛樂城。

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍及維護(hù)內(nèi)容要求：

一,、 維護(hù)服務(wù)的消防工程范圍：

1,、 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng);

2、 消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng);

3,、 消火栓系統(tǒng);

4,、 自動(dòng)噴淋系統(tǒng);

5、 應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng);

二,、 維護(hù)內(nèi)容及要求：《消防工程維保技術(shù)協(xié)議》,。

第四條：維護(hù)期限,、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為 壹 年,，自 20xx 年 元 月 1日 起至 20xx 年12 月 31 日止，年維護(hù)費(fèi)用為：15000整(大寫：壹萬(wàn)伍仟圓整),，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的50% ,，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的50%,，二次付清。該合同期滿時(shí),，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利,。

第五條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、 甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度,，并做好記錄,。

3、 甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期,，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4,、 甲方應(yīng)積極配合乙方工作,，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù)。

(二)乙方責(zé)任：

1,、 乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作,，以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài)。

2,、 乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢,、季檢、年檢工作,，同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表,，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢),。

3,、 乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后,，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書,，經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng),，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障,，視為違約，由此造成一切后果由乙方負(fù)責(zé),，造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。

4、 乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài),，應(yīng)每半年請(qǐng)有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告,，當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo)定使其達(dá)到正常使用要求，上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5,、 若遇以下情況，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

第六條：其它：

1,、 消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作,，需更換設(shè)備、零配件,、材料單價(jià)在100元以內(nèi),，由乙方承擔(dān)。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買,，乙方負(fù)責(zé)安裝;甲方亦可委托乙方購(gòu)買，乙方需提供正規(guī)發(fā)票,，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付。

2,、防暴實(shí)驗(yàn)室的濃度探頭每半年需請(qǐng)有資質(zhì)的供應(yīng)商對(duì)其靈敏度進(jìn)行檢測(cè)

2、 甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：張露,，乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：馬強(qiáng) ,，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng),，應(yīng)書面通知對(duì)方,。

3,、本合同有效期間,，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。 甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備; 值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng); 當(dāng)確定設(shè)備,、備件已損壞時(shí),，乙方提出需要更換,，甲方不與采納的; 甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況。

4,、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決,。

第七條：合同生效

本合同一式二份,，甲方一份,、乙方一份，自雙方代表簽字,，單位蓋章后生效,，本合同有效期子20xx年元月1日起至20xx年12月31日止,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

消防維保合同篇四

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守,。

1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（2）消火栓系統(tǒng)

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2,、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共個(gè)月

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效,，有效期為___年__月日至__年___月日。

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等,。在維護(hù)過(guò)程中，乙方如需原設(shè)計(jì),、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4,、甲方如進(jìn)行裝修,，必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路,；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5,、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修,。

1、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),，由甲乙雙方協(xié)商解決。

乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn)。

2,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

3,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的，乙方需向甲方主管部門提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。

1、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)元,。

（大寫：元整）,。

2、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的50%的維護(hù)費(fèi),，即：元,。

（大寫：元整）,。

3,、需維修更換的故障設(shè)備,，100元以下費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，包括打印紙,、色帶,、濾波器,、二極管,、三極管等維修配件；100元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí),，由甲方承擔(dān),。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的`維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

1,、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款,，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2,、本協(xié)議一式2份,，協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,，同具法律效力,。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：(簽章)乙方：(簽章)

甲方代表：乙方代表：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：年月日簽定日期：年月日

消防維保合同篇五

乙方：_____

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方?jīng)Q定將南海鑫城（不含重百商場(chǎng)）的消防系統(tǒng)承包給乙方維修保養(yǎng),，為了明確雙方責(zé)權(quán),，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守。

一,、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容：南海鑫城商場(chǎng)公共部分的消火栓系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),、消防報(bào)警聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),，內(nèi)容包括以上三個(gè)系統(tǒng)的閥門開啟,、功能調(diào)試,、維護(hù)保養(yǎng),；水泵及控制柜的功能調(diào)試及維護(hù)保養(yǎng),；探測(cè)器、模塊的清洗,、功能試驗(yàn),；報(bào)警主機(jī)的清掃及功能試驗(yàn),；線路短路,、斷路檢查、維護(hù),。各經(jīng)營(yíng)戶內(nèi)的消防系統(tǒng)不含在本消防維保合同范本維保范圍內(nèi),。

二、維護(hù)保養(yǎng)消防維保合同范本期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。

三,、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用及付款方式：本消防維保合同范本維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為每年貳萬(wàn)捌仟圓整（28000.00元人民幣）按季度支付，每季度柒仟圓整（7000.00元人民幣）,，下季度的前五日內(nèi)支付上季度的維保費(fèi),，依次類推,。

四,、維護(hù)保養(yǎng)工作是否合格的`界定：按本消防維保合同范本約定,，每月進(jìn)行兩次例行檢查及功能試驗(yàn)（每次由甲方指定人員簽字確認(rèn)）,，如甲方通知乙方系統(tǒng)出現(xiàn)重大故障,，乙方需48小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,，乙方應(yīng)按消防維保合同范本約定能如實(shí)的例行檢查及故障排除,，大系統(tǒng)必須保證正常運(yùn)行（少數(shù)誤報(bào)屬正?，F(xiàn)象,，不屬違約）,。維保期間如因乙方的原因造成消防部門檢查不合格導(dǎo)致處罰，視作維保工作不合格（反之為合格）,，甲方拒付維保費(fèi)用,。如由于乙方原因造成消防部門的處罰，乙方應(yīng)100%承擔(dān)處罰責(zé)任和處罰金額,。

五、功能損壞的設(shè)備及配件須經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)是否更換,，其設(shè)備及配件本身的費(fèi)用由甲方承擔(dān),，更換安裝工作由乙方承擔(dān)，但甲方要提供更換的設(shè)備及配件須五日內(nèi)供貨到現(xiàn)場(chǎng),。如委托乙方購(gòu)買，須兩日內(nèi)核定價(jià)格,。乙方代購(gòu)設(shè)備及配件的費(fèi)用,，經(jīng)甲方查驗(yàn)后，應(yīng)及時(shí)按程序給予報(bào)銷,。如甲方不按時(shí)供貨或核價(jià)、報(bào)銷乙方代購(gòu)費(fèi)用,，視作甲方違約,。核價(jià)后乙方不及時(shí)采購(gòu),，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間工作不正常，視作乙方違約,。不包含在維保費(fèi)用內(nèi)的設(shè)備及配件見附后清單,。

六,、違約責(zé)任,；如甲方不按期支付維保費(fèi)用,，逾期第七天起甲方應(yīng)每天按應(yīng)付金額的5%承擔(dān)違約金,，十五天后乙方有權(quán)停止維保工作,；直到甲方支付應(yīng)付的維保費(fèi)和違約金,；乙方方才提供繼續(xù)維保服務(wù),；這期間所造成的一切損失均由甲方自行承擔(dān)。如甲方不及時(shí)提供設(shè)備及配件或核價(jià),，造成系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間不能正常工作，期間甲方不能視作乙方未維保,，由此造成的責(zé)任也由甲方承擔(dān),。由于乙方未及時(shí)處理故障及未進(jìn)行消防維保合同范本約定的例行檢查,，甲方有權(quán)拒付維保費(fèi)用,，由此造成的責(zé)任由乙方承擔(dān)。

七,、如系統(tǒng)運(yùn)行正常,，乙方不承擔(dān)其他責(zé)任,。

八,、本消防維保合同范本壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份共同遵守,。

甲方：乙方：

代表：代表：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

消防維保合同篇六

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù),、

保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng),，維保期自20_年5月1日至20_年4月30日止。

二,、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖,、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、檢測(cè)報(bào)告,、編碼表等),，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù),。

三,、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行,，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。

四,、甲,、乙雙方應(yīng)相互配合,，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況,。

五,、乙方的服務(wù)承諾：

3、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;

4,、免費(fèi)更換打印紙,、色帶;

5,、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下，增加材料另計(jì));

六,、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

1,、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;

2、涉及設(shè)備,、材料更換的按成本價(jià)收取,，免收人工費(fèi),。

七,、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀,，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫)貳萬(wàn)元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清,。

八,、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

1、甲方不能擅自拆,、裝,、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位,，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方，由乙方派人處理,。

2,、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用,。

九、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜協(xié)商解決,，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：維保電話：

年月日

物業(yè)消防維保合同經(jīng)典樣本2

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)工程,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》,，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修,、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

一,、工程地點(diǎn)及概況：

1,、工程結(jié)構(gòu)：

2,、工程地點(diǎn)：

二,、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修,、保養(yǎng),。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。

4.消防泵房設(shè)施的維修,、保養(yǎng),。

5.防排煙系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)。

三,、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本合同為：自年月日起至年月日終,，合同期為

四,、合同造價(jià)

本消防維修,、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫

五,、付款方式

1.合同簽定時(shí),，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告,，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。

六、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,，具有消防上崗證,。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方,。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件，由甲方購(gòu)買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中,，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合,。

5.按合同約定支付工程款.

七、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù),、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài),。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程,。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí),，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng),，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù),、保養(yǎng)檔案,。

八、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn)，因甲方值班人員操作不當(dāng),，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震,、冰雹,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、本合同一式貳份,，雙方各持壹份,，具有同等法律效力,。(本合同不具有法律效律，乙方簽章收貳仟元,，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

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消防維保合同篇七

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方為確保消防報(bào)警系統(tǒng)正常運(yùn)行，經(jīng)協(xié)商就甲方有關(guān)消防設(shè)施的維護(hù),、

保養(yǎng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)委托乙方維護(hù)保養(yǎng)，維保期自20_年5月1日至20_年4月30日止,。

二、甲方應(yīng)提供消防系統(tǒng)的檔案資料(工程竣工圖,、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,、檢測(cè)報(bào)告、編碼表等),，并保證移交乙方維保的消防報(bào)警系統(tǒng)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，以便乙方開展日后的維保服務(wù),。

三、維保期間乙方應(yīng)確保甲方的消防報(bào)警系統(tǒng)能正常運(yùn)行,，全部設(shè)備均能達(dá)到消防使用范圍的要求。

四,、甲、乙雙方應(yīng)相互配合,，甲方應(yīng)在乙方服務(wù)過(guò)程中提供盡可能的幫助;乙方應(yīng)主動(dòng)了解、熟悉該消防報(bào)警系統(tǒng)的運(yùn)行情況。

五,、乙方的服務(wù)承諾：

3,、免費(fèi)進(jìn)行煙感測(cè)試;

4,、免費(fèi)更換打印紙,、色帶;

5,、免費(fèi)進(jìn)行點(diǎn)位移位(僅限10個(gè)點(diǎn)位以下,，增加材料另計(jì));

六、乙方的優(yōu)惠服務(wù)：

1,、探頭清洗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為50元/只;

2,、涉及設(shè)備、材料更換的按成本價(jià)收取,，免收人工費(fèi),。

七,、根據(jù)甲方的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)現(xiàn)狀,，雙方約定維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣(大寫)貳萬(wàn)元/年，付款方式雙方約定如下：簽訂協(xié)議后一次付清,。

八、雙方需要約定的其他事項(xiàng)：

1,、甲方不能擅自拆,、裝,、移該系統(tǒng)的每一個(gè)部位，如要變動(dòng)則應(yīng)通知乙方,，由乙方派人處理,。

2,、維護(hù)保養(yǎng)期內(nèi)乙方不承擔(dān)因人為破壞或不可抗力造成的維修費(fèi)用及更換材料設(shè)備的費(fèi)用。

九,、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份,。未盡事宜協(xié)商解決,，雙方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

代表(簽字)：代表(簽字)：

聯(lián)系電話：維保電話：

年月日

物業(yè)消防維保合同經(jīng)典樣本2

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修、保養(yǎng)工程,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》,、《合同法》,，公安部[1996]21號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修,、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

一,、工程地點(diǎn)及概況：

1,、工程結(jié)構(gòu)：

2,、工程地點(diǎn)：

二,、消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)內(nèi)容

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修,、保養(yǎng),。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng),。

4.消防泵房設(shè)施的維修、保養(yǎng),。

5.防排煙系統(tǒng)的維修、保養(yǎng),。

三,、合同日期：依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本合同為：自年月日起至年月日終,，合同期為

四,、合同造價(jià)

本消防維修,、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：大寫

五,、付款方式

1.合同簽定時(shí),，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。

六,、甲方責(zé)任

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方,。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,，由甲方購(gòu)買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu),，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù)。

4.乙方在施工過(guò)程中,，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合。

5.按合同約定支付工程款.

七,、乙方責(zé)任

1.嚴(yán)格按照維護(hù),、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方,。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí),，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理,。因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù),、保養(yǎng)檔案。

八,、其它

1.乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞,，乙方應(yīng)寫書面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，因甲方值班人員操作不當(dāng),，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震,、冰雹,、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

九,、本合同一式貳份,，雙方各持壹份,，具有同等法律效力,。(本合同不具有法律效律,，乙方簽章收貳仟元,，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

年月日年月日

消防維保合同篇八

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防維保合同范本法》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款,，共同遵守,。

一、項(xiàng)目名稱：__

二,、項(xiàng)目地點(diǎn)：__

三、委托內(nèi)容：

1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有____個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)

（2）消火栓系統(tǒng)

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)

2、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月

四,、協(xié)議起止日期：

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效，有效期為____年_____月_____日至____年_____月_____日,。

五、雙方義務(wù)和責(zé)任：

甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等,。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì),、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。

2,、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),。

4、甲方如進(jìn)行裝修,，必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷,、更改消防線路,；移動(dòng)或拆除探測(cè)器。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的.消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修,。

1、乙方派駐現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)人員一名,，維保的乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度及作息時(shí)間，充分尊重甲方的意見,，與甲方密切協(xié)調(diào)配合,，完成每日的維護(hù)保養(yǎng)工作,。

2,、協(xié)議生效一個(gè)月內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方年有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn),。

3,、消防值班人員如有變動(dòng),，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成,、日常操作,、注意事項(xiàng)等,，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法,。

4,、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

5,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行日常維修,、定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn),。

6、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作

7,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，乙方需向甲方主管部門提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。

六、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每季度的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)___元,。（大寫：_____元整）,。

2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后一周內(nèi)支付協(xié)議額的____%的維護(hù)費(fèi),，即：_____元,。（大寫：_____元整）,。

3,、需維修更換的故障設(shè)備,，_____元以下費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),，包括打印紙、色帶,、濾波器、二極管,、三極管等維修配件,；500元以上費(fèi)用或非自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)備時(shí)，由甲方承擔(dān),。

七,、維修方案:

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

八,、違約責(zé)任及糾紛解決方式：

1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守自己的責(zé)任條款,，不遵守條款方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

2、本協(xié)議一式四份,，協(xié)議未盡事項(xiàng),，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。

3、本協(xié)議及附件均為本協(xié)議不可分割的部分,，同具法律效力,。本協(xié)議及附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

甲方代表：乙方代表：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號(hào)：帳號(hào)：

通訊地址：通訊地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

消防維保合同篇九

甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了保障公司和人員的生命財(cái)產(chǎn)安全，防止因消防設(shè)備維修保養(yǎng)不及時(shí)而導(dǎo)致消防設(shè)備不能正常工作,，一旦發(fā)生火災(zāi),，不能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用。根據(jù)國(guó)家消防有關(guān)規(guī)定,，現(xiàn)甲方將公司內(nèi)所有的消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方,。為了明確責(zé)任，分工協(xié)作,，互相配合,，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂本合同如下：

第一條：維護(hù)服務(wù)的消防工程名稱：

第二條：維護(hù)服務(wù)的消防工程地址：

第三條：維修服務(wù)的消防工程范圍：

1,、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),；

2、消防控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng),；

3,、消火栓系統(tǒng)；

4、自動(dòng)噴淋系統(tǒng),；

5,、防排煙系統(tǒng)；

第四條：維護(hù)期限,、費(fèi)用及付款方式：

本次消防系統(tǒng)維護(hù)周期為壹年,，自20xx___年__月__日起至20xx___年__月__日止，年維護(hù)費(fèi)用為：(大寫：),，當(dāng)維護(hù)周期達(dá)到半年時(shí)支付乙方本合同款的80%，維護(hù)周期結(jié)束后10日內(nèi)再支付本合同款的20%,，二次付清,。該合同期滿時(shí)，在甲方無(wú)異議后,，乙方有優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利,。

第五條：雙方責(zé)任：

(一)甲方責(zé)任：

1、甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù),，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度,，并按消防規(guī)范的要求，對(duì)公司的消防設(shè)施進(jìn)行日檢查制度,，并做好記錄,。

2、當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施故障并不能自行排除時(shí),，應(yīng)及時(shí)以電話方式通知乙方,，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后4小時(shí)內(nèi)，必須派維護(hù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理,。并根據(jù)實(shí)際情況,，填寫維修記錄，甲,、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔,。

3、甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款,，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng),，如發(fā)生拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外,，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期,，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

4、甲方如遇特殊情況未能按期付款，在告知乙方的同時(shí)可延遲壹月正常維保期,。

5,、甲方應(yīng)積極配合乙方工作，提供公司的消防圖紙資料及有關(guān)設(shè)備的材料,，以利乙方能順利地進(jìn)行維護(hù),。

(二)乙方責(zé)任：

1、乙方負(fù)責(zé)本合同范圍內(nèi)消防系統(tǒng)維護(hù)工作以確保整個(gè)系統(tǒng)處于正常運(yùn)行狀態(tài),。

2,、乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢,、年檢工作同時(shí)對(duì)消防維護(hù)工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)每次維護(hù)保養(yǎng)工作完成后填寫相關(guān)的維護(hù)記錄表分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字后存檔,。(注：年檢和季檢的當(dāng)月不再進(jìn)行月檢)。

3,、乙方在月檢,、季檢和年檢的`維護(hù)工作完成后應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書經(jīng)由甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字后存檔。當(dāng)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng),，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障視為違約由此造成一后果由乙方負(fù)責(zé)造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償,。

4、乙方為確保防爆實(shí)驗(yàn)室的濃度探測(cè)器處于完好狀態(tài)應(yīng)每半年(間期以地方消防要求為準(zhǔn))請(qǐng)消防部門認(rèn)可具有資質(zhì)的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)濃度探頭進(jìn)行檢測(cè)并出具合格的檢測(cè)報(bào)告當(dāng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)探頭達(dá)不到使用要求時(shí)乙方應(yīng)將探頭送至廠家進(jìn)行重新標(biāo),，定使其達(dá)到正常使用要求上述所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

5、若遇以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：

a,、甲方擅自關(guān)閉被維護(hù)設(shè)備

b,、值班人員不在值班現(xiàn)場(chǎng)；

c,、當(dāng)確定設(shè)備,、備件已損壞時(shí)，乙方提出需要更換,，甲方不與采納的,；

d、甲方不及時(shí)反饋給乙方設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)故障情況,。

6,、乙方在接到甲方提出需維修通知后，若在4小時(shí)內(nèi)未能到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)(事態(tài)緊急時(shí)必須及時(shí)趕到),，甲方有權(quán)自行解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),。

7、乙方負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方消控室值班人員專業(yè)技術(shù)及設(shè)備操作規(guī)程,，同時(shí)負(fù)責(zé)對(duì)義務(wù)消防員的消防業(yè)務(wù)培訓(xùn),。組織進(jìn)行每年至少兩次實(shí)操演練,。

8、乙方在具體維保施工中,，竣工日期應(yīng)提前告知甲方,。正常維保期或施工期內(nèi)出現(xiàn)因消防設(shè)備不能正常工作，未能真正起到自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火的作用而引發(fā)消防安全事件所造成的影響及損失均有乙方承擔(dān),。

第六條：其它：

1,、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備,、零配件,、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān),。如超過(guò)100元的設(shè)備由甲方承擔(dān)購(gòu)買,，乙方負(fù)責(zé)安裝；甲方亦可委托乙方購(gòu)買,，乙方需提供正規(guī)發(fā)票，其采購(gòu)費(fèi)用由甲方支付,。

2,、本合同有效期間，雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,，任一方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,。

3、本合同履行期間若發(fā)生爭(zhēng)議,，首先由雙方友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則提交甲方所在地人民法院進(jìn)行裁決。

第七條：合同生效

本合同一式二份,，甲方一份,、乙方一份，自雙方代表簽字,，單位蓋章后生效,，本合同有效期子20___年__月__日起至20___年__月__日止。

甲方(蓋章)：

代表簽字：

乙方(蓋章)：

代表簽字：

簽訂日期：

消防維保合同篇十

甲方：乙方：

消防系統(tǒng)維修,、保養(yǎng)工程,。依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《合同法》,，公安部[__]__號(hào)文件《關(guān)于抓緊和認(rèn)真落實(shí)建筑消防設(shè)施檢查維修,、保養(yǎng)制度通知》和《河南省消防條例》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同：

1,、工程結(jié)構(gòu)：

2、工程地點(diǎn)：

1.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及相關(guān)連動(dòng)系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng)：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)探測(cè)器的清洗,、檢測(cè)。

2.消防栓系統(tǒng)及維修,、保養(yǎng),。

3.自動(dòng)噴水滅火(噴淋)系統(tǒng)的維修、保養(yǎng),。

4.消防泵房設(shè)施的維修,、保養(yǎng)。

5.防排煙系統(tǒng)的維修,、保養(yǎng),。

依據(jù)消防法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本合同為：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日終,，合同期為_____,。

本消防維修、保養(yǎng)工程合同總價(jià)為(人民幣)：_____大寫

合同簽定時(shí),，乙方按要求對(duì)所屬消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維修保養(yǎng)前的檢查并出具消防運(yùn)行報(bào)告,，甲方在收到消防運(yùn)行報(bào)告之日起一次性向乙方支付清工程款,。

1.甲方消防值班人員應(yīng)具備專業(yè)技術(shù)操作知識(shí)能力,，具有消防上崗證。

2.甲方值班人員發(fā)現(xiàn)消防故障應(yīng)在第一時(shí)間內(nèi)通知乙方,。

3.消防系統(tǒng)損壞所需更換的配件,，由甲方購(gòu)買或甲方以書面形式委托乙方按相同型號(hào)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方免費(fèi)提供安裝和技術(shù)服務(wù),。

4.乙方在施工過(guò)程中，甲方應(yīng)派人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)配合,。

5.按合同約定支付工程款。

1.嚴(yán)格按照維護(hù),、保養(yǎng)內(nèi)容進(jìn)行施工,，確保在合同期內(nèi)消防設(shè)備處于正常的工作狀態(tài)。

2.按時(shí)出具一份《建筑消防設(shè)施維修保養(yǎng)報(bào)告書》遞交交甲方,。

3.乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)甲方消防控制人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn),，直至達(dá)到正確掌握操作規(guī)程,。

4.乙方接到甲方維修通知時(shí),，乙方在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng),，24小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行緊急處理。因乙方原因造成的配件損壞,，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付,。

5.簽訂合同之日起十五日內(nèi)乙方對(duì)消防系統(tǒng)全部檢查,，建立消防維護(hù),、保養(yǎng)檔案。

1.乙方不得將其承包的.全部工程轉(zhuǎn)包他人,，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人,。

2.乙方應(yīng)配合甲方的管理

3.因乙方原因給甲方消防設(shè)施造成損壞，乙方應(yīng)寫書面材料說(shuō)明原因,，無(wú)條件維修達(dá)到使用標(biāo)準(zhǔn),，因甲方值班人員操作不當(dāng)，設(shè)備配本身存在的質(zhì)量問(wèn)題,，設(shè)備使用年限到期的或出現(xiàn)不可預(yù)見的情況(如地震,、冰雹、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等情況)乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(本合同不具有法律效律,，乙方簽章收貳仟元,，不去和甲方履行合同條文)

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

甲方代表(簽字)：乙方代表(簽字)：

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

消防維保合同篇十一

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款，共同遵守,。

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程范圍：

本協(xié)議自雙方簽字,、蓋章之日起即為生效，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)；

（2）消火栓系統(tǒng),；

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),。

2,、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。

維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）,。

2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元,。

（大寫：________元整）

甲方：

1,、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖,，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖,，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì),、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2,、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方,。

3、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修,，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào)。

4,、甲方如進(jìn)行裝修,，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷,、更改消防線路；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件,，協(xié)助乙方的工作,。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修,。

1,、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施,，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2,、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,。每次保養(yǎng)后，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄,，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn),。

3、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作,。

4,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí),，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,，乙方需向甲方主管部門提出，經(jīng)甲方同意后再行更換,，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取。

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收,，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性驗(yàn)收,，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的,，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止,，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

（1）甲方不按時(shí)付款的,，甲方從逾期付款之日起,，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金,。

（2）乙方不按時(shí)完成工程,，超工期的,，每超工期一天，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金,。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的,，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的，應(yīng)返工直至達(dá)到要求,，造成超工期的,，按本條第（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴,。

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

消防維保合同篇十二

委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方的消防設(shè)備委托乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，達(dá)成如下協(xié)議條款,，共同遵守。

一,、工程概況

1,、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3,、工程范圍：

二,、工程期限

本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效,，有效期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,。

三、委托內(nèi)容：

1,、甲方委托乙方保修服務(wù)的消防設(shè)備共有3個(gè)系統(tǒng)：

（1）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警/消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng),；

（2）消火栓系統(tǒng)；

（3）自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng),。

2,、消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：共_____個(gè)月。

四、工程價(jià)款及結(jié)算方式

維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：

1,、經(jīng)雙方協(xié)商,，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)________元。（大寫：________元整）,。

2,、協(xié)議雙方簽字蓋章生效后半年內(nèi)支付協(xié)議額的________%的維護(hù)費(fèi)，即：________元,。

（大寫：________元整）

五,、雙方義務(wù)

甲方：

1、甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料,，如果竣工資料不全,，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行,，其中包括消防水系統(tǒng),、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等,。在維護(hù)過(guò)程中,，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料,，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作,。

2、甲方應(yīng)安排專職值班員24小時(shí)值班,，值班員能夠正確操作設(shè)備,，遇有故障情況及時(shí)通知乙方。

3,、值班員對(duì)設(shè)備運(yùn)行情況做好日常記錄,，認(rèn)真填寫故障報(bào)修單并及時(shí)報(bào)修，對(duì)重大修理項(xiàng)目積極組織協(xié)調(diào),。

4,、甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方,，不經(jīng)乙方同意,，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路,；移動(dòng)或拆除探測(cè)器,。裝修改造期間現(xiàn)場(chǎng)的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé),。

5,、保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作,。

乙方：

乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后,，對(duì)該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù),，科學(xué)檢修。

1,、在對(duì)某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí),，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對(duì)原裝修進(jìn)行改動(dòng),，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

2、乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行定期檢修和緊急排故等維護(hù)保養(yǎng)工作,。每次保養(yǎng)后,，乙方應(yīng)向甲方提供一份由乙方技術(shù)人員簽名的保養(yǎng)記錄，并由甲方主管領(lǐng)導(dǎo)或指定代表簽字確認(rèn),。

3,、乙方在維護(hù)保養(yǎng)期間負(fù)責(zé)各消防設(shè)備的清潔工作。

4,、消防設(shè)備在使用過(guò)程中如有損壞乙方負(fù)責(zé)維修,，如果設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞至無(wú)法修復(fù)需要更換時(shí)，設(shè)備金額達(dá)到人民幣100元以上的,，乙方需向甲方主管部門提出,，經(jīng)甲方同意后再行更換，更換費(fèi)用由甲方承擔(dān),，并按設(shè)備報(bào)價(jià)合理收取,。

六、維修方案

乙方應(yīng)根據(jù)甲方公司維保標(biāo)準(zhǔn)開展相應(yīng)的維護(hù)保養(yǎng)工作,，保證系統(tǒng)的正常運(yùn)行,。

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工,，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),。

乙方完工后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)向市消防支隊(duì)申請(qǐng)驗(yàn)收,，乙方保證能通過(guò)消防部門的一次性驗(yàn)收,，并將竣工圖及資料交齊甲方后方可進(jìn)行結(jié)算。如工程未能通過(guò)驗(yàn)收的,，乙方須返工至通過(guò)驗(yàn)收合格為止,，各種費(fèi)用自理并承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

八,、違約責(zé)任

（1）甲方不按時(shí)付款的,，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應(yīng)付款的千分之一向乙方支付違約金,。

（2）乙方不按時(shí)完成工程,，超工期的，每超工期一天,，按合同總額的千分之一向甲方支付違約金,。

（3）乙方完成的工程不符合質(zhì)量要求的，消防部門一次性驗(yàn)收不合格的,，應(yīng)返工直至達(dá)到要求,，造成超工期的，按本條第（2）項(xiàng)支付雙倍的違約金,。造成復(fù)檢的費(fèi)用由乙方承擔(dān)（包括二次檢測(cè)費(fèi)）

九,、爭(zhēng)議解決

因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，依法向工程所在地區(qū)人民法院起訴。

十,、其他

1,、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。

2,、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份，具同等法律效力,。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時(shí)間：_______年___月___日

簽約地點(diǎn)：

消防維保合同篇十三

甲方：物業(yè)公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：_____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《消防法》等相關(guān)法律、法規(guī),、規(guī)章及其他規(guī)范性文件的有關(guān)要求,，就甲方管理的 項(xiàng)目建筑消防施的維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方達(dá)成如下一致意見：

1.1建筑名稱：

1.2消防設(shè)施的內(nèi)容

火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)及消防廣播主機(jī)（不含廣播外部線路）、噴淋系統(tǒng),、二氧化碳滅火系統(tǒng),。

1.3維護(hù)保養(yǎng)期：

有效期為年，自年 月 日至 年 月 日止,。

2.1甲方代表應(yīng)對(duì)乙方在維護(hù)保養(yǎng)過(guò)程中提出的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,，應(yīng)對(duì)乙方加蓋公章的維修保養(yǎng)記錄和報(bào)告進(jìn)行審查和簽字確認(rèn)，并負(fù)責(zé)對(duì)乙方維修保養(yǎng)工作實(shí)施監(jiān)督,、考核,。

2.2甲方責(zé)任

2.2.1負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)所需的水、電供應(yīng),。

2.2.2在必要時(shí)負(fù)責(zé)通知樓宇業(yè)主（客戶）有關(guān)維修保養(yǎng)的工作時(shí)間,，避免造成不必要的恐慌,。

2.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進(jìn)入安裝有消防系統(tǒng)的室內(nèi)。

2.2.4負(fù)責(zé)加強(qiáng)維修保養(yǎng)期間的巡查,，預(yù)防火災(zāi)發(fā)生。

2.2.5建立消防系統(tǒng)運(yùn)行檔案,，做好消防系統(tǒng)運(yùn)行日記,，提供必要的基礎(chǔ)資料。

2.2.6提供給乙方現(xiàn)存的消防系統(tǒng)的原始圖紙及消防設(shè)備的操作手冊(cè)等資料,，復(fù)印費(fèi)用乙方負(fù)責(zé),。

3.1在簽定合約起一個(gè)月內(nèi)對(duì) （項(xiàng)目）消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)，工作完畢,，向甲方提交全面檢測(cè)報(bào)告,。對(duì)需要進(jìn)行整改的項(xiàng)目定出整改方案，整改對(duì)象如不屬于維保范圍的,，具體方案由甲方?jīng)Q定,。

3.2乙方組織專業(yè)工程師與技術(shù)人員專項(xiàng)維護(hù)工作，并在蛇口設(shè)立維護(hù)工程小組,，二十四小時(shí)隨時(shí)待命,，并設(shè)有二十四小時(shí)技術(shù)支持電話。

3.3特殊情況或必要時(shí),，工作維保小組可由公司組織力量參與工作,。

3.4按合同的規(guī)定，對(duì)委托維修保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查,、維護(hù)和保養(yǎng),，確保系統(tǒng)正常工作。

3.5對(duì)消防設(shè)施,、設(shè)備出現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)修復(fù),，接到甲方電話應(yīng)以最快速度趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急維修報(bào)告須在三十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng),；一般情況4小時(shí)到場(chǎng),。乙方人員到場(chǎng)后應(yīng)立即積極搶修，除重要零備件待料等原因外,，應(yīng)二十小時(shí)內(nèi)解決問(wèn)題,。

3.6消防值班室由甲方組織安排，在發(fā)生誤報(bào)時(shí)由值班人員檢查復(fù)位處理,，一旦值班人員無(wú)法處理,，及時(shí)通知乙方，乙方24小時(shí)隨時(shí)受理消防設(shè)施故障報(bào)告,，并及時(shí)派人處理,。

3.7接到火險(xiǎn)通報(bào),，應(yīng)立即趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)助甲方工作。

3.8當(dāng)消防設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重故障必須停用時(shí),，應(yīng)會(huì)同甲方向深圳市公安消防局報(bào)告,。

3.9為履行本合同，乙方維保人員交通,、工作用車,、維修工具、保養(yǎng)所需付材如潤(rùn)滑油等均由乙方自備,。

3.10乙方應(yīng)免費(fèi)配合甲方舉辦一年不多于三次的消防演習(xí)等活動(dòng),。

項(xiàng)目每棟建筑按招標(biāo)書所要求維護(hù)的內(nèi)容，具體維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容如下：

（一） 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)報(bào)警系統(tǒng)

1,、月檢查內(nèi)容

（1） 試驗(yàn)消防主機(jī)的故障報(bào)警,、屏蔽、解屏蔽,、信息儲(chǔ)存等功能,。

（2） 消防電話對(duì)講。

（3） 聯(lián)動(dòng)柜盤面檢查,、手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī),。

2、季度檢查內(nèi)容

（1） 按25%的比例試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示,。

（2） 試驗(yàn)火災(zāi)報(bào)警裝置的.聲光顯示,。

（3） 試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報(bào)警功能,、信號(hào)顯示,。

（4） 對(duì)備用電源進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)，1~3次主電源和備用電源自動(dòng)切換,。

（5） 試驗(yàn)消防主機(jī)的火災(zāi)報(bào)警,、故障報(bào)警、屏蔽,、解屏蔽,、信息儲(chǔ)存、圖文顯示,、

聯(lián)動(dòng)等功能,。

（6） 用自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

a) 防排煙設(shè)備、防火卷簾等,；

b) 室內(nèi)消防火栓,、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)統(tǒng)；

c) 二氧化碳滅火系統(tǒng),；

d) 火災(zāi)事故廣播,、火災(zāi)事故照明及疏散指示標(biāo)志燈,。

（4） 每月檢查兩次，時(shí)間具體確定,。

（7） 強(qiáng)制消防電梯停于首層試驗(yàn),。

（8） 消防通訊設(shè)備應(yīng)在消防控制室進(jìn)行對(duì)講通話試驗(yàn)。

（9） 檢查所有轉(zhuǎn)換開關(guān),。

（10）強(qiáng)制切斷非消防電源功能試驗(yàn),。

（二） 噴淋系統(tǒng)

1、月檢

（1） 檢查所有控閥門是否開啟,，軸封有無(wú)滲漏。

（2） 檢查消防水池水位,、氣壓給水設(shè)備的氣體壓力和泵房水管壓力,。

（3） 檢查消防水泵結(jié)合器的接口、悶蓋及附件是否完好無(wú)缺,。

（4） 打開濕式報(bào)警閥的放水閥自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵,。

2、季檢

（1） 重復(fù)月檢全部?jī)?nèi)容,。

（2） 在各未端進(jìn)行放水,，檢查水流指示器、濕式報(bào)警閥,、壓力開關(guān),、水力警鈴是

否正常工作，能否自動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵,。

（3） 檢測(cè)水泵馬達(dá)線圈絕緣電阻,，數(shù)值不少于0.5兆歐。

（4） 檢查,、補(bǔ)充水泵潤(rùn)滑油,，如油質(zhì)變色、有鐵屑應(yīng)全部替換,。

（5） 泵體應(yīng)無(wú)滲水,、砂眼、泵軸滲水溢流到地面,。

（6） 泵軸與電機(jī)軸是否在同一中心線,，轉(zhuǎn)動(dòng)靈活；機(jī)座堅(jiān)固,、螺絲無(wú)銹,、墊片齊

全。

（7） 檢查水泵外觀,、油漆,、標(biāo)志,、銘牌。

（8） 閥門開閉靈活,、無(wú)卡阻,，關(guān)閉嚴(yán)密，內(nèi)外無(wú)漏水,，閥桿潤(rùn)滑好,。

（9） 單向閥動(dòng)作靈活、無(wú)漏水,。

（10）壓力表指針靈活,、指示準(zhǔn)確、表盤清晰,、表閥及接頭不滲水,。

（11）外觀整潔、銘牌清晰,、各部件緊固牢靠,，聯(lián)軸器保護(hù)罩完好。

（12）線耳聯(lián)接緊密牢靠,、無(wú)變色,、無(wú)裸露。

（13）外殼接地牢固,，線圈絕緣良好,。

3、年檢（最后一次季檢）

（1） 重復(fù)季檢的內(nèi)容,。

（2） 對(duì)水泵房的設(shè)備管道刷油漆一次,。

（三） 二氣化碳滅火系統(tǒng)

1、月檢

（1） 巡視所有報(bào)警控制器的主備電,、指示燈,、時(shí)間顯示等是否正常。

（2） 檢查氣瓶室溫度,、濕度,、氣瓶外觀、管道接口等,。

2,、季檢

（1） 用吹煙、加熱方式使各設(shè)備房的煙感,、溫感報(bào)警及用鎖匙手動(dòng)入氣,，觀察報(bào)

警控器是否有聲光報(bào)警信號(hào)及輸出24v電壓。

（2） 檢查氣瓶重量是否符合要求,。

3,、年檢

（1） 拆開瓶頭閥磨飲刃具,、清洗加油、調(diào)整間隙,。

（2） 用氣送入選擇閥看其能否正常動(dòng)作,。

4.1季度檢查原始記錄必須由參加維修保養(yǎng)的雙方人員簽字。

4.2季度檢查結(jié)果和處理意見由雙方代表簽字后各執(zhí)一分,。

4.3維修保養(yǎng)期為一年,，期滿后的最后一個(gè)月對(duì)所保養(yǎng)的設(shè)備進(jìn)行一次全面維修、保養(yǎng)及檢測(cè),，做出設(shè)備檢測(cè)報(bào)告,，提供全年消防系統(tǒng)運(yùn)行報(bào)告，并經(jīng)甲方作全面考評(píng)會(huì)同簽字確認(rèn),。

5.1在實(shí)施保養(yǎng)工作中,，乙方的維護(hù)人員接受甲方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，同時(shí)管理處對(duì)維護(hù)人員進(jìn)入各施工場(chǎng)所給予方便,。為了保證乙方對(duì)消防系統(tǒng)維保工作的監(jiān)督管理,，甲方有關(guān)人員應(yīng)配合乙方,，對(duì)乙方維保人員的工作單,，檢查試驗(yàn)等工作的記錄，予以簽名確認(rèn),。

5.2消防設(shè)施工,、設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)較大故障時(shí)，乙方應(yīng)立即組織搶修,，保證在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)運(yùn)行,。當(dāng)搶修條件受到客觀因素限制時(shí)，應(yīng)先通知相關(guān)部門采取應(yīng)急措施,，然后在甲方統(tǒng)一協(xié)調(diào)配合下完成搶修工作,。

5.3緊急呼叫：在發(fā)現(xiàn)水消防系統(tǒng)漏水，噴頭爆裂的情況下采取緊急呼叫,，同時(shí)甲方管理人員應(yīng)采取必要的緊急措施,。

5.4若確認(rèn)發(fā)生火災(zāi)事故，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即報(bào)告深圳市公安消防局并通知乙方進(jìn)行配合,，并為搶救提供必要的條件,。

5.5建筑內(nèi)因某些原因需改動(dòng)、更換消防設(shè)置時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方管理部門批準(zhǔn),，同時(shí)及時(shí)通知乙方，以便提出合理建議和采取相應(yīng)防范措施,。

當(dāng)建筑內(nèi)部進(jìn)行整改及裝修工程時(shí),，甲方應(yīng)通知乙方參與消防設(shè)施部分工程投標(biāo),，在同等條件下，優(yōu)先考慮由乙方進(jìn)行施工,，以利于消防系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行,。在沒由乙方參加施工的情況下，施工方進(jìn)中控室施工由乙方配合,。

5.6乙方人員統(tǒng)一工作服裝,，每進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作及各項(xiàng)維修、保養(yǎng)和檢查記錄（需加蓋乙方公章）須送甲方有關(guān)人員簽字確認(rèn),。

6.1維修保養(yǎng)中發(fā)現(xiàn)需更換的零備件,，書面報(bào)告甲方，由甲方自行采購(gòu)或委托乙方購(gòu)買,，乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行更換,。

6.2定期檢查時(shí)確認(rèn)需重新灌裝的滅火劑費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)，乙方協(xié)助進(jìn)行拆裝,。

6.3因乙方維修保養(yǎng)過(guò)錯(cuò)造成零備件損壞和誤動(dòng)作釋放滅火劑,，其補(bǔ)充、更換的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

6.4由于系統(tǒng)需要更換的設(shè)備材料尚未批準(zhǔn),，由于某種原因?qū)е乱曳讲荒苓M(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)檢修而影響系統(tǒng)運(yùn)行，因此而投訴不屬于乙方責(zé)任,。

6.5保養(yǎng)維修零備件費(fèi)單項(xiàng)在100元內(nèi),，由乙方負(fù)責(zé)，甲方不需要另行支付費(fèi)用,。