合同內(nèi)容應(yīng)包括勞動雙方的基本信息,、工作內(nèi)容與職責(zé)、工作時間與休假、薪酬與福利,、勞動保護與安全等方面的內(nèi)容,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
門面店鋪租賃合同篇一
承租方（乙方）：_____________________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,，甲,、乙方本著平等互得的原則經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一,、標(biāo)地：乙方自愿租賃甲方座落于__________________門面房,，建筑面積_________平方米，以用于_________,。
二,、租賃期限：房屋租賃期限為___年，自______年___月___日起至______年___月___日止,。
三,、租金：房屋租金每年為__________________人民幣,，第一年租金在簽訂合同的當(dāng)日內(nèi)一次性付清，于______年___月___日一次性交清第二年的租金,，以現(xiàn)金方式支付,。
四、房屋租賃期間所形成的債務(wù)概由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。
五、租賃房屋的水電等齊全,，租賃期間,，乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
六,、在履約期間,，乙方務(wù)必管理好房屋及設(shè)施，如有損失照價賠償,。
七,、租賃房屋所發(fā)生的`水、電,、衛(wèi)生等一切費用,，均由乙方支付。
八,、如遇政府征購房屋,，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數(shù)退還,，甲方不予其它賠償,。
4、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：_________
______年___月______日______年___月______日
門面店鋪租賃合同篇二
根據(jù)《合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,，乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎(chǔ)上,，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米,。
2,、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表),。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋作為_____________________使用,。
2、乙方向甲方：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
本合同租賃期為______年,，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。
四,、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_________人民幣,，大寫__________________。第一次需支付_________年租金,，一次性支付_________元,，大寫__________________。第_________年開始租金提前_________個月每_________年_________次性支付,，具體租金按每年_________%遞增,。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定,，如雙方無法達成協(xié)商,，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定,。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。
3,、在租賃期間,，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見,，無使用之糾紛,。
4、租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動,、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有,。
六、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
4,、按本協(xié)議約定按時支付租金。
5,、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán),，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面,，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果,，乙方全權(quán)承擔(dān)法律責(zé)任。
七,、房屋使用要求和維修責(zé)任
1,、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修,。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān),。
2,、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)。
3、乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的,，應(yīng)提前通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護,、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責(zé),。
八,、續(xù)租
租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán),，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出,。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
九、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過______天以上的,。
(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知,，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋______天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過______天的,。
3、在租賃期間,，租賃合同被解除的,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外：
(一)該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。
(二)該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(三)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
十、其他條款
1,、在租賃期間,，乙方所繳納的水費、電費,、房租等交于甲方的各種費用,，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用,，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方,。
2、甲,，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,，必須提前______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù),。若甲方違約,，除要負責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金,，反之,，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金,。
3,、本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同連補充條款及附件共______頁，壹式______份,。其中,，甲乙雙方各執(zhí)_________份，均具有同等效力。
十一,、其他約定
租賃期間的水費,、電費(其中水_________元/噸，電_________元/度)無特殊情況約定不變,。已方在承租時交納給甲方水電費押金_________元,，大寫_________。在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后,，甲方退還給乙方,。
門面店鋪租賃合同篇三
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
公司名稱：
公司名稱：
公司地址：
公司地址：
法定代表人：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內(nèi)容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。
四,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運行及維修費用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣),。
七、每一個租賃年度按月計算,。
八,、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
九、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時，所有費用由甲方負責(zé),。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費,，并清除該商戶。
(六) 甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金 元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。
第六條 房屋裝修或改造
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負,。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
第七條 續(xù)租
十五,、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六,、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
十九、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
第九條 違約
二十一,、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
二十二,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。
二十三、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個月通知對方。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
第十條 合同生效,、糾紛解決
二十七,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。
二十八,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十一、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件
附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
甲方：
乙方：
法人：
法人：
注冊地址：
注冊地址：
開戶銀行：
開戶銀行：
帳 號：
帳 號：
簽字日期： 年 月 日
簽字日期： 年 月 日
簽字地點：
簽字地點：
門面店鋪租賃合同篇四
法定代表人:_______________
承租人(乙方):_______________
法定代表人:_______________
根據(jù)中華人民共和國的法律法規(guī)，甲,、乙雙方就乙方租賃甲方位于_________________________________________________的店鋪一事簽訂本合同,。
第二條乙方同意租賃店鋪僅作為___________。
第三條租賃期限
3.2本合同租賃期限屆滿,，合同自動終止,。乙方要求續(xù)租的，應(yīng)在合同期滿前60天出具書面申請,，雙方重新簽訂合同,；否則，視為合同期滿后乙方不再續(xù)租(如甲方未書面答復(fù),，則視為合同期滿后乙方不同意續(xù)租),，合同期滿后甲方有權(quán)將本合同項下租賃店鋪出租給他人。
3.3本合同期限屆滿,，如店鋪繼續(xù)出租,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
第四條店鋪租金
4.2租金和支付方式
雙方同意租金先付后用,，具體如下:乙方租金每半年支付一次。
4.3乙方經(jīng)營涉及的稅費(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅,、物業(yè)管理費,、治安費,、垃圾清理費)及其他費用(包括但不限于水、電,、通訊網(wǎng)絡(luò))不計入店鋪租金,，由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方同意由乙方提供方案,，由甲方負責(zé)店鋪裝修,。
第五條乙方在經(jīng)營過程中需要對店面進行裝修的，其方案須經(jīng)甲方書面同意,，不得改變或損壞其所在建筑的主體結(jié)構(gòu),。施工方案不得堵塞行人通道或影響相鄰店面的運營,。
第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)
6.1甲方有權(quán)向乙方收取本合同約定的店鋪租金以及本合同約定乙方應(yīng)支付的所有費用,。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下，指派人員進入店鋪檢查,、抄表,、維修和重建設(shè)施和設(shè)備。在緊急情況下,，甲方對店鋪設(shè)施設(shè)備的維護不受事先通知的限制,。
6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，履約保證金歸甲方所有..按照合同支付的租金拖欠7天以上,，需承擔(dān)的水、電等費用拖欠30天以上,。
6.4對于乙方在合同履行過程中向甲方支付的租金或各種費用,，即使甲方接受乙方應(yīng)支付的部分租金或費用，也不視為甲方同意放棄乙方應(yīng)支付的金額,，也不影響甲方收回不足應(yīng)付金額并單方面解除合同的權(quán)利,。
第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃店鋪獨立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動不受甲方干涉,，但必須依法經(jīng)營,。
7.2乙方在租賃店內(nèi)的所有物品由乙方保管，安全由乙方承擔(dān)..
7.3未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得停止?fàn)I業(yè),。如停業(yè)或變相停業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方面解除本合同,，單方面進入乙方租賃店鋪,，清空店鋪并出租。
7.4租賃商鋪前后公共區(qū)域的衛(wèi)生,、城管,、城建,、物業(yè)管理費用由乙方承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行為租賃店內(nèi)的物業(yè)購買所有保險,。
第八條合同的終止或解除
8.1合同到期時,，合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以提前解除合同,。
8.3任何一方因任何原因需要提前終止本合同,，應(yīng)提前三個月通知對方，經(jīng)對方書面同意,，未經(jīng)對方書面同意提前終止本合同,，視為根本違約。
8.4本合同因任何原因終止或解除時,，乙方應(yīng)在10天內(nèi)自行移動租賃店鋪內(nèi)的物品,。逾期不搬的，甲方有權(quán)在乙方不在場的情況下移動物品,，并對丟失的物品不承擔(dān)責(zé)任,。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同全面、合理地履行各自的義務(wù),。任何一方不按合同履行義務(wù),，以合同規(guī)定的條款為準(zhǔn)。本合同履行期間,，除法律和本合同規(guī)定的情形外,，雙方不得提前解除合同。任何一方違反本合同,，違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失,。
9.2甲方違反本合同單方面解除合同，屬于違約,。甲方除將未使用的租金返還給乙方外,，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金按乙方未使用租金的50%計算..
9.3乙方違反本合同單方解除合同,，屬于乙方違約,，甲方不退還乙方已支付的未使用的租金，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,，賠償金按一年租金計算,。
第十條法律適用爭議的解決
10.1本合同的內(nèi)容、效力,、解釋和爭議解決應(yīng)適用中華人民共和國現(xiàn)行法律,，并受其保護和管轄。
10.2因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的所有爭議，包括與本合同有關(guān)的爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向合同履行地法院提起訴訟,。
第十一條其他條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。
11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
11.3甲乙雙方均表示，在簽署本合同時,，已仔細閱讀本合同的所有條款,，并理解本合同條款的精神和含義，雙方認為這些條款是公平合理的,。
11.4甲方發(fā)送給乙方的所有通知、信件和文件均送達乙方的租賃店,，乙方負責(zé)人或工作人員必須簽收。如乙方負責(zé)人或工作人員拒絕簽收，甲方應(yīng)說明情況,，并請鄰近第三人簽字作證,，即表示已送達乙方；或者當(dāng)甲方以掛號信的方式將書面通知,、信件和文件郵寄至乙方在本合同中留下的具體地址和聯(lián)系方式時(如乙方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)書面通知甲方),，自郵寄之日起三日后,，視為甲方已送達乙方,。
11.5甲、乙雙方同意的與本合同有關(guān)的所有通知,、信件和文件，當(dāng)一方按下述對方的具體地址或聯(lián)系方式發(fā)送時,，即視為合法。一方變更地址或者聯(lián)系方式的,，應(yīng)當(dāng)書面通知另一方,；否則,，當(dāng)一方按此保留地址或聯(lián)系方式發(fā)送時,，將被視為合法,。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
門面店鋪租賃合同篇五
承租方(以下簡稱乙方)__________________
為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同,。
一、甲方將位于______市______區(qū)______號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。
二,、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用,，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
三,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備,。上述設(shè)備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費,。
四、________________________________________________,。
五、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。
六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣),。
七、每一個租賃年度按月計算,。
八、電費按日常實際使用數(shù)(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用,，雙方協(xié)商補充于本條款內(nèi)。
九,、甲方
(一)甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負責(zé)年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設(shè)施進行改造時,，所有費用由甲方負責(zé)。
(二)對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三)負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
(四)甲方保證室內(nèi)原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時向乙方通報,。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。
(五)在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶,。
(六)甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件,。
(七)上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時修復(fù)或更換，如甲方不能及時實施,，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。
(二)合同有效期內(nèi),，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
(三)按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金______元人民幣付給甲方。
十二,、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等方式,。
十四,、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關(guān)系時,，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動設(shè)施除外),。
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。
十六、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。
十七,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址,、合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
十八、本合同的.某項條款需要變更時,，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方,，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達成補充協(xié)議。
十九,、雙方各自辦理財產(chǎn)保險,，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險責(zé)任。
二十,、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整,。
二十一、甲,、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備,，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金,，直至全部收回終止合同,。
二十二、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意,，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。
二十三,、任何一方單方面取消,、中斷合同，應(yīng)提前二個月通知對方,。
二十四,、乙方未按時向甲方支付所有應(yīng)付款項屬于乙方違約，每逾期一天,，除付清所欠款項外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施,，收回房屋,。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟損失。
二十七,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決,。
二十九、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
三十、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件,。
三十一、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
門面店鋪租賃合同篇六
承租方（乙方）：_________________
甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)店鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
甲方出租的店鋪坐落于__________街__________號,，建筑面積__________平方米,。
雙方商定房屋租期為________年，自________年____月____日起至______年_____月_____日止,。
1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2,、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；
3,、承租方拖欠租金累計達_____天的,，并賠償違約金_____元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時的.物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。
1、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____萬_____仟_____元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2,、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_________度,，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直至合同期滿）,。
3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責(zé)。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用）,。
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約，負責(zé)賠償違約金_____元,。
2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負責(zé)賠償違約金_____元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金_____元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償,。
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方（簽字）________
乙方（簽字）_________
________年____月____日
門面店鋪租賃合同篇七
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠、平等,、自愿,、協(xié)商一致的.原則，根據(jù)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：
一,、被租房屋為門面房間。
二,、租賃期限,。租賃期為年，從年月日至年月日,。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),，乙方必須在合同到期前10日內(nèi),，與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
三,、租金每年為元(大寫)，乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約,，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的10%的罰款賠償給甲方,。
四,、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān),。
六,、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內(nèi),，乙方不征得甲方同意,，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋,。
2,、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效,。
七、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟,、民事等糾紛，甲方概不負責(zé),。
八,、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,，合同期滿時,，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償,。
九、在合同履行期間,，如有政策變化,，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止,。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十,、在合同履行期間,，要遵紀(jì)守法,，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生,。水,、電費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生,、工商,、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責(zé)任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。
2,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。
3,、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的10%的經(jīng)濟損失,。
十二,、乙方責(zé)任
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,，損害公共利益,。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。
3,、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果,，賠償其經(jīng)濟損失,。
4、合同終止后要及時搬出,，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以租金的10%罰款。
十三,、免責(zé)條件
如因不可抵抗的自然災(zāi)害,，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求,。
十四,、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款,，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
十五,、本合同自簽字之日起生效,。
十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
(備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據(jù),，如乙方違背,，處以租金的50%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租門面,。)
甲方(出租方)：乙方(承租方)：
手?。菏钟。?/p>
年月日
門面店鋪租賃合同篇八
乙方(承租人):______
乙方特此出租門面,。
1.租期為____年_____月至____年_____月,。房租每季度人民幣元，要提前半個月交,。超過一天的,，收取每日20元的滯納金。超過10天,，業(yè)主有權(quán)收回門面,。
2.經(jīng)營者應(yīng)負責(zé)門面的內(nèi)部裝修。合同終止后,，裝修不得隨意破壞或拆除,，未經(jīng)房東同意，不得改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),。在房屋內(nèi)外原有設(shè)施的使用過程中,，按照誰使用誰負責(zé)的原則，由經(jīng)營者負責(zé)維護,。
3.門面水電費按表收取,，當(dāng)月必須由經(jīng)營者支付，包括有線電視費,。門面,、房屋、線路私自改動,，影響收費,，罰款影響營業(yè)，由經(jīng)營者承擔(dān),。
4.在合同期內(nèi),，將收取人民幣作為保證金(以單獨收據(jù)為準(zhǔn)),。押金不包括房租和水電費。合同終止后,，水表,、電表將被清算并移交給門面，業(yè)主必須全額返還,，不得克扣,。
5.在合同期內(nèi)，經(jīng)營者經(jīng)營方向的'變更必須經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn),。合同期內(nèi),，房東找不到任何理由讓經(jīng)營者提前退出門面。
6.房租交付后,，不予退還,。但由于政府拆除，無法繼續(xù)運營,。業(yè)主接到通知后,，必須退還剩余租金和押金。
7.經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)合法經(jīng)營,，不得利用門面進行違法活動,。如有違法，后果自負,。如果發(fā)生打架、流血甚至危及生命的情況,，與失主無關(guān),。
8.甲方與因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成乙方經(jīng)營損失無關(guān)。
9.將一套房屋外立面出租給乙方,，乙方必須征得甲方同意并簽字后方可轉(zhuǎn)讓或出租外立面,。但不能出租經(jīng)營鞭炮、油漆,、噴漆,、舞廳等，而且晚上噪音大的時候也不行,。注意不要超過晚上10點,。
10.付款方式:銀行清存折。
11.家用電器包括冰箱,、熱水器,、空調(diào)和燃氣灶。如有損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。
乙方(公章):_______________________________________,。
門面店鋪租賃合同篇九
承租方（下稱乙方）：_______________
甲乙雙方協(xié)商一致，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議,。
一,、商鋪的位置、面積,、用途,。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內(nèi)建筑面積合計：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營各類商品,。
二、本合同租期為：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。
三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：
每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付,。
自簽訂本合同之日起,，乙方應(yīng)在接到甲方交費通知書后的10天內(nèi)支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金,，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時向甲方支付,。
四、有關(guān)費用的收?。?/p>
本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費、采暖費,、水,、電、治安費,、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費用,，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納。
五,、經(jīng)營保證金：
1,、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經(jīng)營保證金計：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。
2,、如乙方未能如約交納租金、相關(guān)費用,，發(fā)生違反本合同約定的行為,、違反市場經(jīng)營管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰,，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補足經(jīng)營保證金。逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按應(yīng)補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權(quán),。
3,、在本合同租期內(nèi)，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的,。30日提前告知甲方,。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi)，將經(jīng)營保證金余額無息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。
六,、滯納金：
乙方延期交納應(yīng)付款項或費用,，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應(yīng)付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應(yīng)付之日至實際全額付清之日,。
七、商鋪的使用：
1,、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實施,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個工作日內(nèi)作出書面意見，否則視為同意,。
2、乙方裝修時應(yīng)當(dāng)遵守市場裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī),。甲方有權(quán)對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。
3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設(shè)施、設(shè)備,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時自行修復(fù)或給予賠償,。
4,、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財產(chǎn)辦理財產(chǎn)保險，違反本條造成的損失與甲方無關(guān),。
八,、商鋪的交還。
1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi),，乙方應(yīng)在保護該商鋪墻面、天棚,、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方,。
2,、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對甲方的應(yīng)付款項或費用。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價值的商鋪內(nèi)財產(chǎn),。
3、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離,，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔(dān),。每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
九,、在租賃期內(nèi),，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán),。
十、合同終止與解除,。
1,、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。
2,、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違金,。
3,、因甲方違約導(dǎo)致合同解除，租金按實際發(fā)生租期，據(jù)實結(jié)算,，甲方賠償相當(dāng)于三個月租金的違約金,。
4、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租商鋪的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個月租金的違約金。
5,、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約。除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外,，甲方有權(quán)單方面解除合同,。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的。
（2）遲延支付租金及相關(guān)費用超過10日的,。
（3）存在嚴(yán)重違反市場管理制度的,。
（4）因乙方裝修、使用,、經(jīng)營等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封。
十一,、其它事項,。
1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2,、雙方的爭議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。
甲方：________________乙方：______________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
門面店鋪租賃合同篇十
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
身份證號碼：
轉(zhuǎn)讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到————年——月——日止,，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用,。
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
四,、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣————元,，(大寫：————元整)，上述費用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負責(zé)。
(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。
六,、本合同一式兩份，具有同等效力,。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
門面店鋪租賃合同
門面租賃的合同
簡潔門面租賃合同
商用門面租賃合同
店鋪經(jīng)典租賃合同
淘寶店鋪租賃合同
門面店鋪租賃合同篇十一
承租方（乙方）：______身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同,。
一、租賃內(nèi)容
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________,。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,，須征得甲方書面同意后方可進行,。
二、租賃期限
第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回店鋪。
1,、乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的；
2,、乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的,；
3、乙方拖欠租金累計超過_____天的,。
第五條：合同期滿后,，甲方如繼續(xù)出租該店鋪，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán),。乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的租賃合同。
三,、租金,，保證金及其它費用
第六條：甲乙雙方商定，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整（$______元）,。
第七條：租金按月計算,，按月收付。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方,。
第八條：乙方未如期交付租金時,，每逾期一天，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過_____天的,，甲方可按本合同第四條提前終止合同，收回店鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款,，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整（$______元）的保證金,，合同期滿或雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方,。
第十條：合同期內(nèi)，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,，由甲方負責(zé)繳交,。
第十一條：合同期內(nèi)，該店鋪的物業(yè)管理費,，治安費,，衛(wèi)生費，電費,，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé),，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除,。
四、雙方的責(zé)任和權(quán)利
第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1,、甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。
2、按公共契約負責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進行改造時,，相關(guān)費用由甲方負責(zé)。
3,、負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4,、對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1、合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán),。
2、乙方應(yīng)遵守國家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營。
3,、乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險,，易燃,，違禁物品。
4,、乙方必須依約繳納租金及其他費用,，不得無故拖欠。
5,、乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān)。
6,、乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要,，需經(jīng)甲方同意后才可進行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失,。
7,、租賃期滿或者解除合同時，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。
8,、租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責(zé)賠償。
五,、出租方和承租方的變更
第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或產(chǎn)權(quán)人）變更，企業(yè)遷址,，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行。變更,，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
第十五條：合同期內(nèi),，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認,，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方，繼續(xù)履行本合同,。
六,、違約及處理
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的，均視為違約,。
第十七條：單方違約的,，守約方有權(quán)提前終止合同，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金,，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,，要在_____天內(nèi)一次給予賠償。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的,，每逾期_____天,，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或（及）實欠賠償金總額_____%的滯納金。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。
七,、合同生效及糾紛處理
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效,，具有法律效力。
第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定,，制訂補充協(xié)議，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力,。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決,，雙方協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向租賃的`店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟,。
甲方（簽字）：________乙方（簽字）：_________
門面店鋪租賃合同篇十二
根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方可依法出租的商鋪事宜,，訂立本合同,。
一、租賃物的狀況
1-1甲方出租給乙方的商鋪系坐落地址________________________________________________________商鋪(以下簡稱該商鋪),。該商鋪建筑面積約為__________平方米,。
二、租賃物的用途
1,、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
三,、租賃期限
3-1 租賃期限
租期為_______年,，自_______年_______月________日起至__________年________月________日止。
3-2 租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該商鋪,，乙方應(yīng)如期返還(雙方均有意續(xù)租并重新簽訂租賃合同的除外)。
四,、a,、租金支付
(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金為__________元，每年年租金為__________元);,。
(自_____年____月____ 日至____年____月____日每月租金為__________元,，每年年租金為__________元)。
a-2：承租方向出租方支付租金,，租金為每年支付壹次,，并必須提前二十天時間交付下年的房租。乙方必須按照約定向甲方交納租金,，到期不交視為違約,，違約金六千元整,。乙方未按約定向甲方支付相應(yīng)費用;乙方逾期支付超過七日，甲方有權(quán)要求解除合同,。
a-3：為確保出租房屋設(shè)施完好及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)_______________元，作為房屋使用保證金(租賃押金),。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用及交接完成后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
b,、各項費用的繳納
b-1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納，或交付給甲方;
電表底數(shù)為___________度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。
b-3,、維修費：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門窗,、水電等，維修費由乙方負責(zé),。
五,、
a、水電的安全約定：
因乙方承租商鋪后對商鋪水電進行改造!對商鋪的設(shè)施,，包括水電的鋪設(shè)和布置,，由乙方根據(jù)商鋪經(jīng)營需要自行改造鋪設(shè)水電路線，所以對水電安全引起的任何損失和水電導(dǎo)致的人身傷亡和財產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!與甲方無關(guān)!
b,、營業(yè)執(zhí)照注銷約定：
b-1,、乙方合同到期或者終止合同，應(yīng)注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，甲方確認后退還交房押金,。
b-2、如果是乙方轉(zhuǎn)讓給新的承租方,，要先行注銷或遷移營業(yè)執(zhí)照,，等待新的承租方營業(yè)執(zhí)照辦理下來后，甲方確認后退還交房押金,。
c,、商鋪消防安全責(zé)任約定：
根據(jù)消防安全的有關(guān)規(guī)定以及公安機關(guān)的要求，為保證及做好商鋪消防安全管理,，經(jīng)甲乙雙方商定,，特簽訂本責(zé)任約定,，由乙方遵守執(zhí)行。備注：水電線路由乙方鋪設(shè)改造布置,，所以因為水電導(dǎo)致的消防安全責(zé)任由乙方承擔(dān)全部責(zé)任!
c-1,、嚴(yán)禁將易燃易爆物品帶入或存放在商鋪內(nèi)，商鋪內(nèi)嚴(yán)禁違章使用電器,，酒精爐,，液化氣，禁止亂拉,、亂接電線,。
c-2、應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定配置滅火器材,，加強對雇員的消防安全知識教育,。
c-3、租賃期間,，如果乙方因忽視安全防火措施或者其他原因而人為地發(fā)生事故所造成租屋損害,、破壞，乙方必須向甲方賠償經(jīng)濟損失,，同時乙方負全部經(jīng)濟責(zé)任和刑事責(zé)任,。
六、甲方的權(quán)利,、義務(wù)
6-1,、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
6-2,、租賃期內(nèi),，甲方如需出售該商鋪的，應(yīng)提前兩個月通知乙方,，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),。
6-3、甲方在合同期內(nèi)不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人,，否則，甲方必須賠償乙方由此造成的直接損失,。
6-4,、 租賃期內(nèi)，如果甲方將該商鋪出售給第三方的,，應(yīng)將本合同出示給受讓方,，并確保乙方擁有連續(xù)完整的租賃權(quán)。
6-5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的各種材料,。
七,、乙方的權(quán)利、義務(wù)
7-1,、乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定按時支付租金及乙方承擔(dān)使用該商鋪所發(fā)生的水,、電、網(wǎng)絡(luò)通訊,、物業(yè)管理費等費用,，應(yīng)服從甲方和物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，不得從事違法亂紀(jì)活動,。
7-2,、乙方負責(zé)申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。
7-3,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,，并征得甲方同意,，可按照乙方的需要進行裝飾，一切費用由乙方承擔(dān),，在租用到期后所附屬的裝修無償歸甲方所有,，乙方不得將所有裝修進行損壞。
7-4,、乙方負責(zé)租賃期間商鋪的防火防盜及商鋪內(nèi)的人身,、財產(chǎn)的安全,。對于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故,，包括但不限于斗毆、火災(zāi),、煙霧,、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失,，但因租賃物自身原因?qū)е碌某狻?/p>
7-5,、租賃期內(nèi)沒有甲方的書面同意，乙方對于出租屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、分租或其他有損于甲方利益的行為均視為無效,，否則甲方可單方面解除本合同。
乙方如需轉(zhuǎn)租時，應(yīng)告知甲方,，經(jīng)甲方同意,，甲方重新和新的承租人簽訂合同!乙方不得私自和他人(第三方新承租人)簽訂合同。
7-6,、乙方在未違反租約的前提下,，本合同期滿后，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，應(yīng)重新簽訂合同。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請,，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。
八,、合同的變更與解除
8-1,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的,，可以變更本合同,。
8-2、非經(jīng)雙方協(xié)商一致,，任何一方都無權(quán)以任何理由解除本合同,。
8-3、甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同自行解除,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的;
(二)商鋪因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
(三)非甲方原因造成該商鋪毀損,、滅失的;
8-4、承租期內(nèi),，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止合同,，甲方應(yīng)提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時退出所租用房屋,，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時間的租金,。
8-5,、承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)終止該合同,，并無條件收回該店面使用權(quán)：
1,、租賃期屆滿,。
2、因乙方過錯嚴(yán)重造成房屋毀損的,。
3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4,、政府強制征收或拆除該房屋的,。
5、承租人擅自將店面房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人的,。
6、承租人利用承租房進行非法活動,，損害公共利益的,。
7，承租方未經(jīng)出租方同意,，單方面改變房屋用途的,。
九、違約責(zé)任
9-2,、合同期內(nèi)甲方提前終止合同收回房屋的,，甲方應(yīng)退還乙方雙倍租賃押金。
十,、其他
10-1,、若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力,。
10-2,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款。補充條款和本合同規(guī)定不一致的,，以補充條款為準(zhǔn),。
10-3,、甲,、乙雙方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，任何一方均可以向商鋪所在地人民法院起訴,。
10-4、本合同1式2份,，甲,、乙雙方各執(zhí)1份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章或簽字按壓指紋后生效。
門面店鋪租賃合同篇十三
承租方（乙方）：_________________
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：
_______年___月_____日起至_____年___月___日止，租期__年,。
乙方以月租人民幣________元,，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣___元,，在合同簽訂時交清,。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣___元,，押金不計息,。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營,、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理,。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費,、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等）除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé)。
4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù),。乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé),。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的一切損失概由乙方負責(zé)。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。
7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責(zé),。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方,，甲方在接到報告后_____天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方,。
2、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償。
4,、乙方繳交甲方的押金,，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
如有違約,，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_______元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方（簽字）________
乙方（簽字）_________
________年____月____日
門面店鋪租賃合同篇十四
承租方(乙方)：______身份證號：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，甲乙雙方在平等自愿的原則下經(jīng)過充分協(xié)商,，訂立本租賃合同。
第一條：甲方將其位于______市______路______號的店鋪租賃給乙方作商業(yè)經(jīng)營用途,，經(jīng)營范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。
第二條：甲方租賃給乙方的店鋪建筑面積為______平方米,，使用面積為______平方米,。甲方將該店鋪交付乙方使用時，店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施為：_________________________,。租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變或破壞以上店鋪結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施,。乙方因裝修店鋪需改變店鋪結(jié)構(gòu)或原有配套設(shè)施時,，須征得甲方書面同意后方可進行。
第三條：甲乙雙方商定,，租賃期限自________年___月___日起至________年___月___日止,，共____個月。
第四條：乙方有如下情形之一時,，甲方有權(quán)提前中止合同,，收回店鋪。
1.乙方未經(jīng)甲方同意擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人使用的;
2.乙方利用該店鋪從事非法活動或損害公共利益的;
3.乙方拖欠租金累計超過_____天的,。
第五條：合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該店鋪,，則同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方如有意續(xù)租,，可于合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商，訂立新的租賃合同,。
第六條：甲乙雙方商定,，租賃期內(nèi)該店鋪的月租金為人民幣_______元整($______元)。
第七條：租金按月計算,，按月收付,。乙方在每月_____日前將本月度租金以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式一次交付到甲方。
第八條：乙方未如期交付租金時,，每逾期一天,，甲方有權(quán)按乙方實欠租金總額的_____%加收滯納金,。乙方累計拖欠租金超過_____天的，甲方可按本合同第四條提前終止合同,，收回店鋪,，并有權(quán)繼續(xù)向乙方追收所欠款項或沒收乙方保證金以抵欠款，直至足額抵償乙方所欠全部款項為止,。
第九條：訂立本合同后甲方將店鋪交付乙方使用時,，乙方一次向甲方交納相當(dāng)于____個月租金總額共計人民幣______元整($______元)的保證金，合同期滿或雙方解除合同之日,，如乙方?jīng)]有違約,，甲方需將該保證金一次退還乙方。
第十條：合同期內(nèi),，政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,，由甲方負責(zé)繳交。
第十一條：合同期內(nèi),，該店鋪的物業(yè)管理費,，治安費，衛(wèi)生費,，電費,，水費及經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切費用一概由乙方負責(zé)，乙方應(yīng)如期足額繳交上述應(yīng)繳費用,，如因乙方欠費造成向甲方追繳時,，甲方有權(quán)向乙方追繳或在乙方保證金中扣除。
第十二條：甲方的責(zé)任和權(quán)利
1.甲方應(yīng)保證所出租的店鋪及配套設(shè)施在交付乙方使用時完好并能夠正常使用,。
2.按公共契約負責(zé)店鋪結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng),，凡遇政府部門要求需對店鋪或配套設(shè)施進行改造時，相關(guān)費用由甲方負責(zé),。
3.負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。
4.對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的.方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
第十三條：乙方的責(zé)任和權(quán)利
1.合同有效期內(nèi),，乙方對所租賃的店鋪及配套設(shè)施擁有合法使用權(quán)。
2.乙方應(yīng)遵守國家法律,，法規(guī),，依法經(jīng)營。
3.乙方不得在租賃的店鋪內(nèi)貯存危險,，易燃,，違禁物品。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，不得無故拖欠,。
5.乙方在承租的店鋪內(nèi)需要安裝或者使用超過水,，電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得甲方同意,，并由乙方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù),，費用由乙方負擔(dān),。
6.乙方在租賃期間,，必須以合理防范措施，保護租賃店鋪及配套設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃店鋪的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要，需經(jīng)甲方同意后才可進行,。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃店鋪及其配套設(shè)施損毀的,，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。
7.租賃期滿或者解除合同時,，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)或者墻體內(nèi)的設(shè)備和裝修,，乙方一律不得拆走，甲方不以予補償,。
8.租賃期滿或者解除合同時,，由甲乙雙方共同檢查店鋪和配套設(shè)施，檢查無異議后,，店鋪交還甲方,。如發(fā)現(xiàn)有損壞的，則在乙方保證金中扣除,，不足部分,，由乙方負責(zé)賠償。
第十四條：合同期內(nèi),，甲方和乙方中任何一方法定代表人(或產(chǎn)權(quán)人)變更,，企業(yè)遷址，合并,，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更，合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人,，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。
第十五條：合同期內(nèi)，乙方如欲將租賃的店鋪轉(zhuǎn)租給第三方時,，必須事先征得甲方同意,，并由三方書面確認，取得使用權(quán)的第三方成為本合同的當(dāng)然乙方,，繼續(xù)履行本合同,。
第十六條：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款的,，均視為違約。
第十七條：單方違約的,，守約方有權(quán)提前終止合同,，違約方必須在_____天內(nèi)向守約方賠付相當(dāng)于_____個月租金總額的違約金，違約方給守約方造成額外經(jīng)濟損失的,，要在_____天內(nèi)一次給予賠償,。
第十八條：違約方逾期向守約方賠付違約金或逾期向守約方賠償經(jīng)濟損失的，每逾期_____天,，守約方有權(quán)向違約方加收實欠違約金總額1%或(及)實欠賠償金總額_____%的滯納金,。
第十九條：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約,，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任,。
第二十條：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后即生效，具有法律效力,。
第二十一條：本合同未盡事宜,，甲乙雙方通過協(xié)商議定，制訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后作為本合同的附件,，與本合同具有同等法律效力。
第二十二條：本合同執(zhí)行過程中,，甲乙雙方如發(fā)生合同糾紛,，應(yīng)采取平等協(xié)商的方式解決，雙方協(xié)商不成時,，任何一方均有權(quán)向租賃的店鋪所在地的房地產(chǎn)主管機關(guān)申請調(diào)解或仲裁,，或依法向店鋪所在地的人民法院提出訴訟。
甲方(簽字)：________乙方(簽字)：_________
門面店鋪租賃合同篇十五
出租單位(甲方)：
代表人：
承租人(乙方)：
甲方二oo 年 月 日將坐落在 路 號店鋪出租給乙方,，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立如下合同：
一、租賃期限：二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止,，租期 年,。
二、租賃金額及付款方式：乙方以月租人民幣 元,，經(jīng)營甲方店鋪,，付款辦法：三年租金總額人民幣 元，在合同簽訂時交清,。
三,、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣 元，押金不計息,。
2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán),，任何單位和個人不得干涉和侵犯,。
店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3,、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用(包括投資成本,、水電費、店鋪裝修,、稅費及一切債務(wù)等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責(zé),。
4,、乙方應(yīng)愛護店鋪設(shè)施,，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償或負責(zé)修復(fù),。
乙方如需對門店進行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責(zé),。
5,、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,，如有違反,，所造成的.一切損失概由乙方負責(zé)。
6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,，否則造成一切后果均由乙方負責(zé)。
7,、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營,，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營,，否則造成后果由乙方負責(zé)。
8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人,，應(yīng)事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議,，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。
未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理,。
9,、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10,、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
11,、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同同等法律效力,。
四、期滿規(guī)定：
1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢,，近期將租賃范圍交還甲方。
2,、租賃屆滿,，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。
3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方,，可動設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或按價賠償,。
4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。
五,、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行,，任何一方不得違約或廢止合同,。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣 元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任,。
本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx機關(guān)存查一份,。
甲方： 乙方：
代表人：
年 月 日年 月 日
甲方：xx
乙方：xx
為更好提高單位房屋的使用率,，現(xiàn)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，如下：
一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方,，作xx使用,。
二、租期從二oo 四年元月一日起至二oo五年十二月三十一日止(即：兩年),。
三,、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金,，但甲方必須提供稅務(wù)發(fā)票,。
四、生效后,，乙方應(yīng)向甲方交付xxx元押金(不計利息),，合同期滿押金退回。
五,、乙方必須依約交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的,。
六,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進行裝修裝飾;期滿不續(xù)租,，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除,，其費用由乙方自理并恢復(fù)原貌,。
七、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水,、電供應(yīng)。
水,、電費按月按表由甲方計收,。
同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定,，如有違反,，按甲方的水電管理辦理。
因甲方責(zé)任停水,、停電,，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金,，并賠償乙方實際損失,。
如乙方需增容,，其手續(xù)和費用由乙方負責(zé)。
八,、租賃期間,，甲方應(yīng)負責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修,，費用由甲方負擔(dān),。
若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償,。
其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責(zé),。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止,。
十、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意,，不得將房屋租給第三方，或改變用途,，租期屆滿或時,，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租,，須提前3個月與甲方協(xié)商,。
十一、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴建要收回房屋,，必須提前3個月書面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元,，并賠償不足部分損失;如乙方違約不得要求返回押金,，并賠償不足部分損失。
十二,、合同期滿,，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方,。
十三,、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與合同具有同等效力,。
十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請人民法院處理。
十五,、本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。
甲方代表簽字： 蓋章
乙方法人代表簽字： 蓋章
年 月 日
門面店鋪租賃合同篇十六
出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________,。
一,、租賃門面描述
1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米。
2.內(nèi)部輔助設(shè)施:(或附表)
二.租賃房屋的使用
1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面,。
2.乙方向甲方承諾,，在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方事先同意,，乙方不得改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途..
三.租賃期間
本合同的租賃期限為__年,，從____________________
四.租金和支付方式
自簽約之日起租金為每年人民幣____,，大寫______,。首次繳納年租金，一次性繳納人民幣____元。第一年起的租金每年提前一個月支付,，具體租金每年遞增%?；蛘呤袌鼍奂牟▌佑呻p方協(xié)商一致,。雙方協(xié)商不成的，可由具有專業(yè)資質(zhì)的第三方房地產(chǎn)評估公司根據(jù)市場匯總評估確定,。
五.甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)在乙方支付租金當(dāng)日將上述房屋鑰匙交付給乙方,。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經(jīng)營。
3.在租賃期內(nèi),，保證租賃房屋權(quán)屬清晰,，無老百姓意見，使用無爭議,。
4.租賃期滿后,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸乙方所有,，不能移動和拆除的設(shè)備和設(shè)施歸甲方所有,。
六.乙方的權(quán)利和義務(wù):
1.乙方應(yīng)按照本合同使用該房屋，對立面的自然損失不承擔(dān)賠償責(zé)任,。
2.在不破壞立面原有主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉,。
3.租賃期內(nèi),，因外立面租賃產(chǎn)生的水、電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等費用由乙方承擔(dān)。
4.按照這個協(xié)議按時交房租,。
5.乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門面,，但必須通知業(yè)主。如未通知業(yè)主就將門面轉(zhuǎn)讓,，如有對甲方不利的實質(zhì)性后果,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任..
七、房屋使用要求和維修責(zé)任
1.租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施損壞或有缺陷時,，應(yīng)及時通知甲方；甲方接到乙方通知后,，應(yīng)及時進行維修..逾期未修復(fù)的,，乙方可代甲方承擔(dān)維護費用..
2.乙方應(yīng)合理使用和愛護該房屋及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)或不合理導(dǎo)致物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞或損壞,，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù),。如乙方拒絕維修，甲方或出租人可代為維修,，費用由乙方承擔(dān)..
3.在乙方租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人如需對物業(yè)進行檢查和維修,，應(yīng)提前通知乙方,。乙方應(yīng)配合檢查和維護。如乙方阻撓維修,，后果由乙方負責(zé),。
八.續(xù)簽租約
租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),，但應(yīng)在租賃期滿前兩個月提交給甲方,。雙方可以根據(jù)本合同約定的條件，結(jié)合實際情況,，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同,。
九.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同,；
(一)超過60日未在約定期限內(nèi)繳納租金的,。
(2)租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意或同意,，擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)甲方通知仍未修復(fù)的..
(三)從事非法經(jīng)營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天,。
(2)在乙方租賃期內(nèi)，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內(nèi)的土地,，乙方不能正常經(jīng)營超過20天,。
3.租賃期內(nèi)，租賃合同終止,，乙方因本合同終止遭受損失的,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的具體經(jīng)營損失予以賠償，但下列情況除外:
(一)因社會公共利益或者城市建設(shè)需要,，房屋被依法征用或者拆除的,。
(二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的,；
(三)因地震,、臺風(fēng)、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設(shè)施損壞的,。，客觀上使本合同無法繼續(xù)履行,。
十.其他條款
1.租賃期間,，甲方應(yīng)就乙方支付的水、電,、租金等各種費用向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。乙方為使用該房屋所支付的其他費用,，乙方應(yīng)復(fù)印相應(yīng)的收據(jù)并提交給甲方..
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方，經(jīng)雙方同意后方可辦理手續(xù),。如甲方違約,，除負責(zé)退還相應(yīng)期限內(nèi)的租金外,，還應(yīng)向乙方支付上述賠償，否則,，如乙方違約,，甲方有權(quán)不退還租金。
3.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力,。
4.本合同連同補充條款和附件共兩頁,，一式兩份。其中甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。
十一。其他協(xié)議
租賃期內(nèi)的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變,。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________,，大寫__________。乙方退出租賃并結(jié)清所有運營費用后,，甲方將返還給乙方..
證書編號,。:______________________________
職稱證書編號。:__________________________
門面店鋪租賃合同篇十七
根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事， 達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、 甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共 ___________平米。
二,、租賃期限
租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。
2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。
二、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用,。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意,，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。
四,、租金及支付方式
1.租金_______年____________萬元整,，(大寫_______________)分__年付清，每次年______月______日付款___(大寫___________),。
2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔(dān),。
五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。
3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。
2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,。
3,、乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及犯法,，犯罪活動,。
七、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;
(1) 未按約定期限交付租金，超過半年以上的,。
(2) 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的,。
2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過7天的,。
(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的,。
八、其他約定
2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份
門面店鋪租賃合同篇十八
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
證件編號：證件編號：
出租房房產(chǎn)證編號：承租房房產(chǎn)證編號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商，就租賃事宜簽訂本合同。
第一條房屋坐落地址
出租方出租的商鋪坐落地址：路,，建筑面積平方米,。
第二條租賃期限
租期年，自年月日起至年月日止,。
第三條租金和押金
1,、每年租金為人民幣元整(元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣元整(元),。
2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。
第四條各項費用的繳納
1、電費：由承租方自行繳納電表底數(shù)為度,，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負責(zé)繳納。
2,、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費用,。
第五條違約金和違約責(zé)任
1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負責(zé)賠償違約金元。
2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金元,。
第六條續(xù)租
1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前日書面通知承租方,，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同。
2,、租賃期滿承租方如無違約行為的,，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。
第七條合同終止
1,、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;
2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;
3、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的;
第八條免責(zé)條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。
第九條爭議處理方式
1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋,。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。
第十條解釋
本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同效力
本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式份,，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力,。
出租方(簽字)：承租方(簽字)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日年月日
