合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應私有制的商品經濟的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。
店鋪門面租賃合同篇一
出租方：______________(以下簡稱甲方)
承租方：______________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)和本市的有關規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,，平等，互利的基礎上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
2.內附屬設施：___________________________________,。
1.乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用;
2.乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
本合同租賃期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
第_____年租金為_______元人民幣,，大寫_______元整,。第_____年租金經雙方協(xié)商約定_________________。租金支付方式_________________,。
1.甲方應在乙方支付_____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
6.租賃期滿,，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋。乙方添置的用于經營的所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動,、拆除的設備設施________________________。乙方應在租賃期滿后_______日內搬離,。
1.乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任;
4.按本協(xié)議約定支付租金,。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋,，乙方應如期交還,。乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權，但必須在租賃期滿前的_______個月向甲方提出書面申請,。雙方可根據本合同約定情形,，結合實際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。
2.乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可,，并相互結清各自的費用,，方可辦理退租手續(xù)。
1.在租賃期間,，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方,，征得甲方的書面同意;
2.乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。
1.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)未按約定期限交付租金，超過_______天以上的;
(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的;
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2.甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的;
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的;
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3.在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同;
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的;
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的;
(4)因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
4.在租賃期間,，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的,，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應負責賠償,。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的;
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押,，現(xiàn)被處分的,。
3.租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的_______支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償經濟損失,。
4.本合同連補充條款及附件共_______頁，_____式_______份,。其中,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______份，均具有同等效力,。
租賃期間的水費,、電費(其中水____元/噸，電____元/度)無特殊情況約定不變,。
門面店鋪轉讓合同范本
商鋪門面租賃合同范本
門面租賃簡單合同范本
商鋪門面租賃合同范本
門面租賃的合同范本
關于門面租賃合同范本
商鋪店鋪租賃合同范本
實用店鋪租賃合同范本
門面房租賃合同范本
店鋪門面租賃合同篇二
承租方（下稱乙方）：_______________
甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價的前提下簽訂本協(xié)議。
一,、商鋪的位置,、面積、用途,。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品,。
二,、本合同租期為：
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三,、租金標準：
每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起,，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金,。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付,。
四,、有關費用的收取：
本合同期內,，甲方每月按照市政府有關部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費,、采暖費、水,、電,、治安費、衛(wèi)生費及政府規(guī)定的其他應交的費用,，乙方應當按期繳納,。
五、經營保證金：
1,、乙方應當在本合同簽訂時,，向甲方一次性交納經營保證金計：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2,、如乙方未能如約交納租金,、相關費用,，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規(guī)的行為時,，經教育不予改正者,，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索,。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金。逾期未予補足的,，視為乙方違約,，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權,。
3,、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為,，合同期限即將屆滿時,，乙方若不再續(xù)簽合同的，須在合同期限屆滿前的,。30日提前告知甲方,。甲方應在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方,。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。
六,、滯納金：
乙方延期交納應付款項或費用,，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算,，從應付之日至實際全額付清之日,。
七、商鋪的使用：
1,、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施,，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意,。
2,、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規(guī)。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。
3,、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規(guī)、相關政策,，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施,、設備,，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任,。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4,、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險,，違反本條造成的損失與甲方無關。
八,、商鋪的交還,。
1、本合同提前解除或終止后的2日內,，乙方應在保護該商鋪墻面,、天棚、地面裝修完整性的前提下,，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(tài)（正常使用及時間因素損耗除外）,，并交還甲方。
2,、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用,。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產,。
3,、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔。每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金,。
九、在租賃期內,，如委托甲方的業(yè)主轉讓該商鋪,，經委托甲方的業(yè)主同意，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權,。
十,、合同終止與解除。
1,、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2,、因乙方違約導致合同解除的,，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金,。
3、因甲方違約導致合同解除,，租金按實際發(fā)生租期,，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金,。
4,、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的,，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金,。
5、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴重違約。除乙方應承擔約定的違約責任外,，甲方有權單方面解除合同,。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的。
（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的,。
（3）存在嚴重違反市場管理制度的,。
（4）因乙方裝修、使用,、經營等原因導致租賃區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關法律法規(guī)引起事故或被查封。
十一,、其它事項,。
1、因不可抗力,、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔責任。
2,、雙方的爭議應當通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。
3,、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份,，甲方兩份,、乙方壹份。
甲方：________________乙方：______________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
店鋪門面租賃合同篇三
出租方 (以下簡稱甲方) ? ? ?承租方(以下簡稱乙方)
公司名稱： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司名稱：
公司地址： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 公司地址：
法定代表人： ? ? ? ? ? ? ? ? ? 法定代表人：
根據《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿,、平等、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同,。
第一條 租賃內容
一、甲方將位于 市 區(qū) 號門面租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法產權,。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為 平方米,，使用面積為 平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準,。
四,、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,，包含在租金之內,，乙方不再另行付費。
第二條 租賃期限
五,、租賃期 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及其它費用
六,、合同有效年度租金共計為 元(人民幣)
七,、每一個租賃年度按月計算。
八,、電費按日常實際使用數(計量)收費,，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發(fā)票)其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內,。
第四條 雙方的權利和義務
九,、甲方
(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,，所有費用由甲方負責。
(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見,。
(三) 負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系,，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。
(四) 甲方保證室內原有的電線,、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用,，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,，甲方應給予乙方全額賠償,。
(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶,。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費,，并清除該商戶。
(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定,，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復印件。
(七)上述設備,、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換,，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換,，費用(以發(fā)票為準)由房租扣除,。
十、乙方
(一)在國家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內,，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用,。
第五條 付款方式及時間
十一,、乙方在簽訂合同時付給甲方 元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金 元人民幣付給甲方,。
十二,、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付,。
十三,、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式,。
第六條 房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時,，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負。在合同終止,、解除租賃關系時,，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)
第七條 續(xù)租
十五、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權,。
十六,、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同,。
第八條 其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內容之權利和義務,。
十八,、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定,，雙方訂立補充協(xié)議,，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意,，最后達成補充協(xié)議,。
十九、雙方各自辦理財產保險,，互不承擔任何形式之風險責任,。
二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整,。
第九條 違約
二十一,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。
二十二,、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權拒絕支付超額租金,。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同,，應提前二個月通知對方,。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,，每逾期一天,，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權采取措施,，收回房屋。
二十五,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方,。
二十六,、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失,，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失,。
第十條 合同生效、糾紛解決
二十七,、本合同經甲,、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力,。
二十八、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時,，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補充協(xié)議,，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
三十一,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。
第十一條 其他
三十三,、本合同正文共五頁,，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業(yè)執(zhí)照復印件
附4：乙方營業(yè)執(zhí)照復印件
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方：
法人： ? ? ? ? ? ? ? ? 法人：
注冊地址： ? ? ? ? ?注冊地址：
開戶銀行： ? ? ? ? ?開戶銀行：
帳 號： ? ? ? ? ? ? ? ?帳 號：
簽字日期： ? ? ? ? ?簽字日期： 年 月 日
簽字地點： ? ? ? ? ?簽字地點：
店鋪門面租賃合同篇四
轉讓方(甲方)：
身份證號碼：
轉讓方(乙方)：
身份證號碼：
甲,、乙雙方經友好協(xié)商,，就店鋪轉讓事宜達成以下協(xié)議：
一,、甲方將自己位于————街————號的店鋪(原為：)轉讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務,。
二,、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整),，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方,。店鋪轉讓給乙方后,，乙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。
四、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣————元,，(大寫：————元整),，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設備及其他相關費用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用,。
五,、甲方應該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關證件的過戶手續(xù),，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權,、債務由乙方負責。
(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。
六、本合同一式兩份，具有同等效力,。
甲方簽字：
日期：
乙方簽字：
日期：
門面店鋪租賃合同
門面租賃的合同
簡潔門面租賃合同
商用門面租賃合同
店鋪經典租賃合同
淘寶店鋪租賃合同
店鋪門面租賃合同篇五
承租方（乙方）：_________________
根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事,，達成如下協(xié)議：
1,、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米,。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權,，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
1、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用,。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
1、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%,，租金提前_____個月支付，每_____年支付一次,，具體為：
2,、在租賃期內，因租賃門面所產生的水,、電,、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3,、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿,，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
1,、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有,，乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請。
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金,，超過_____天以上的,。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意,，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的,。
（2）乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的,。
（3）甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷,，危及安全的。
3,、在租賃期限內,，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲,、乙雙方協(xié)商一致,，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的,。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的,。
（4）因地震、臺風,、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
1,、符合本合同第八條第1、2項的約定,，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的,，還應賠償對方的經濟損失,。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
3,、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋,，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的.,，還應賠償經濟損失,。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方（簽字）________乙方（簽字）_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪門面租賃合同篇六
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定,，本著平等互利,、協(xié)商一致的原則，甲方將產權屬自己的_______鋪位(復式)租給乙方使用,。甲乙雙方經友好協(xié)商,，自愿簽訂本合同，雙方共同遵守,。
第一條 租賃地點與鋪位面積
租賃地點：_________,。
租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米,，二樓______平方米,。
第二條 租賃期限
租賃期限為_____年,，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止,。
第三條 保證金,、租金、設施費,、管理費等
1,、乙方須在簽訂本合同時，向甲方繳納保證金為人民幣______元,，租賃期滿,，費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后，甲方退回上述保證金給乙方(不計息),。
2,、乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用,。
從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元,。
設施費每月分攤人民幣______元,。
3、當月管理費(含公共衛(wèi)生,、保安,、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元,。
4,、電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電,、用水價格收費(含損耗,、區(qū)內路燈分攤)。次月10號前應交清上月的水電費,。
第四條 甲方責任
1,、甲方負責在小區(qū)內配備消防設施、公共衛(wèi)生,、供水,、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng),。
2,、甲方負責制定《××商業(yè)小區(qū)的綜合管理規(guī)定》和小區(qū)內的其它管理制度,。
3,、甲方依照本合同和《商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理,，甲方負責配備相應的管理,、服務員(如保安員、清潔工,、電工,、水工)，做好保安,、防火,、防盜、清潔,、供電,、供水等項目工作，維護小區(qū)內正常的經營秩序,。
4,、合同期內的租賃稅由甲方負擔,。
第五條 乙方責任
1、乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《××商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》(見附件)和商業(yè)小區(qū)的其它管理制度,，以保證小區(qū)的正常運作,。
2、乙方在承租商鋪之后,，應立即到工商管理部門辦理《營業(yè)執(zhí)照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續(xù),，不得無證經營。乙方必須自行辦理小區(qū)內自己的財產和人身保險,。
3,、乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。
4,、未經甲方同意,，乙方不得擅自改動，拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備,。
5,、乙方負責保管，維護商鋪內的設備,、設施,，如有損壞，要及時維修,，費用由乙方負擔,。
6、乙方應積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設備,、公共設施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7,、乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾,、裝修，應將裝修設計方案報知甲方,，批準后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償,。乙方在小區(qū)內張貼宣傳品或設置廣告,，應按小區(qū)的有關規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。
8,、乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品,。
9,、乙方在經營過程中所發(fā)生的債權債務均由乙方享有、承擔,。
10,、_________年___月_____日該小區(qū)開張之日乙方務必開門營業(yè)，此后乙方連續(xù)停業(yè),、空置,、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理,。
第六條 合同的變更與解除
1,、乙方在租賃期內確需中途退租，應提前一個月向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，乙方須繳清應繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方,。
2,、在租賃期內，如乙方提出將商鋪的承租權轉租給第三者經營的,，須經甲方審核同意,，中途轉租的,，按乙方所交的保證金的____%退還給乙方(不計息),，其余_____%保證金無償歸甲方。
3,、如因不可抗力或政府有關部門征用等原因,，確需收回商鋪時，甲方須提前一個月通知乙方,。乙方應無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應繳的費用后，將余額退回乙方(不計息),，如保證金不足抵繳乙方所應交的費用,，則由乙方補足差額,。
第七條 違約責任
1、甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的,，甲方按實際交付時間計收租金,。
2、乙方在租賃期內違約或人為損壞小區(qū)建筑物,、設施的,，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額;扣除保證金后,，乙方應在____天內補足原保證金數額,，如不按期繳納或補足保證金，甲方有權單方解除本合同,，乙方應承擔全部違約責任,。
3、租金,、設施費,、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交,，否則每逾期一天,，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天,，除必須繳清所欠費用外,，甲方有權解除合同，收回商鋪,，保證金不予退還,，乙方應承擔全部違約責任。
4,、乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金,、單方解除合同的處理,。如導致甲方單方解除合同，乙方應承擔全部違約責任,。
5,、乙方如擅自改動、拆除鋪位的建筑結構,、裝修,，除必須恢復原狀外，并賠償由此而造成的一切損失,。
6,、乙方不得擅自改變商鋪使用性質和經營項目;不得擅自轉租,、分租;不得連續(xù)停業(yè)、空置,、歇業(yè)超過____天;不得將商鋪作經濟擔保,、抵押;更不得利用商鋪進行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權提前單方解除合同,，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任,。
7,、因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內的一切財物搬走,，三天內不搬走，視乙方放棄該財產,，甲方有權對乙方所放棄財產進行處分,，而不作任何補償給乙方。
第八條 其它
1,、租賃期內,，如遇不可抗力的自然災害造成的損失，由雙方協(xié)商減免停業(yè)期間的租金(須致使乙方連續(xù)停業(yè)達_____天以上,，方計入甲方減免收乙方租金的范圍,，否則乙方應正常繳交租金給甲方)，若因災害影響連續(xù)兩個月還不能使用該商鋪的,，則作本合同自動終止,，互不承擔責任。
2,、合同期內如乙方無違約行為,，則在租賃期滿，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承租權,。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內,，以書面形式告知甲方,，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。
3,、本合同在履行過程中有未盡事宜,，經甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
4,、本合同由_______律師事務所見證。一式三份,，甲方,、乙方和見證律師各執(zhí)一份。
第九條 爭議的解決
本合同如發(fā)生糾紛,，經協(xié)商仍不能解決的,，任何一方均可向××市人民法院提起訴訟。
甲方(蓋章)： 乙方(簽名)：
甲方代表：
年月日
附件：(略)
甲方： (出租方)
乙方： (承租方)
甲乙雙方按照互利,、互惠,、平等、自愿,、協(xié)商一致的原則,，根據《合同法》的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：
一,、被租房屋為xx省xx市xx區(qū)xx路xx號,。
二、租賃期限,。租賃期為xx年,，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動棄權處理,，甲方有權另行發(fā)包。
三,、租金,、保證金及租金交付期限：
該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元;第二年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元，第三年租金為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元,。
以上租金是不含稅價,如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等應交繳的一切稅費由乙方繳納,
租金交付期限：每季度前交清季度租金,。
保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：xxxxx元正,，作為履約保證金,。租金乙方必須按時一次性將租金交齊，交不齊則視為違約。
四,、租賃期房屋的修繕,。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞,，由甲方及時修繕,。
五、乙方在經營過程中出現(xiàn)的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關,。
六,、出租方與承租方的變更
1、在合同履行期內,，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,，否則甲方有權收回房屋。
七,、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經濟、民事等糾紛,，甲方概不負責,。
八、在合同履行期間,，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行,，所需經費由乙方自付,，合同期滿時，乙方如需拆除,，需將房屋恢復原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九,、在合同履行期間,，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,，其租賃費按實際使用時間計算,，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求,。
十,、在合同履行期間，要遵紀守法,，講文明道德,，自覺維護好室內外衛(wèi)生,。水、電,、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安,、衛(wèi)生,、工商,、稅務等)由乙方自行繳納。
十一,、甲方責任
1,、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方租金的10% 的經濟損失,。
2,、不按合同內的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。 3,、不得無故終止合同(第九條除外),，否則應賠償乙方租金的10%的經濟損失。
十二,、乙方責任
1,、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益,。
2,、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3,、不得破壞房屋主體結構及設施,，根據造成的后果，賠償其經濟損失,。
4,、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金,，并處以年租金的10%罰款,。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害,，使雙方或任何一方造成經濟損失的,，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四,、本合同未盡事宜,，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十五、本合同自簽字之日起生效,。
十六,、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
xxxx年xx 月xx日 xxxx年xx月 xx日
出租方： (以下筒稱甲方)
承租方： (以下筒稱乙方)
甲方將 出租給乙方經營使用,，經雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。
一、甲方店面包括二層租給乙方,，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止。
二,、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整,，分月份繳納，每月租金為壹仟元整,，乙方應在每月五日前繳清,。
三、 乙方應按時足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權單方終止合同,，并收回店面,，沒收押金。
四,、乙方必須對甲方的財產妥善愛護使用,，并負責維修，若有損壞,，應照價賠償,。
五、租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)管理費,，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納,。
六,、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進行,，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七,、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用,，乙方—1—在租賃未到期間,，需要解除合同時,，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租，必須得先通過甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金。
八,、乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無損交還甲方,，所經營的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權。
九,、本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿,，如果乙方沒有違約,，甲方將押金歸還乙方。
十,、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責,，本合同簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________
身份證號：_____________身份證號：_____________
聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________
店鋪門面租賃合同篇七
出租方 (以下簡稱甲方)
承 租 方(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,，為明確甲方與乙方的權利義務關系,，雙方在自愿、平等,、等價有償的原則下經過充分協(xié)商,，特定立本合同。
一,、甲方將位于 xx xxxx號門面內的一部分面積臨時租賃給乙方,。甲方對所出租的房屋具有合法使用和管理權。
二,、甲方同意乙方在所租門面內作為臨時經營煙花爆竹用,，其經營范圍以政府和公安部門核準的為準。
三,、乙方需按照政府,、公安部門的要求搞好消防安全防范措施及配備相應的安全
的設備。如因經營煙花爆竹出現(xiàn)的安全事項及經濟損失全部由乙方負責賠償,，甲方不負任何責任,。
四、租賃期為 壹 個月,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。
五、合同租賃期的租金為xxx元,，押金xxx元,，共計xxxx元(人民幣大寫xxxx仟元整)。合同簽定后即付定金xxx元,，x月x日付余下的xxxxx元,。租賃期滿，如租賃場所的物品及其他事物沒有損壞,，甲方退還乙方的押金,，如租賃場所的物品及其他事物受到損壞，乙方需照價賠償或商議確認后,，修復成原樣,。
六、甲方確保乙方在合同租賃有效期間,，不得隨意毀約,，如因人為原因毀約，甲方必須退還給乙方所有的租金和押金,。如因不可抗拒的原因,，甲方不負任何責任。
七,、乙方在租賃期間不得進行房屋的裝修或改造,。甲方保證室內原有的電線及燈光滿足乙方正常營業(yè)使用。
八,、乙方如需要對所租賃門面進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意,，改造的費用由乙方自負,。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
九,、 在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛,，由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商不成時,，可訴請人民法院解決,。
十,、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。
甲方：
日期： 年 月 日
乙方：
日期： 年 月 日
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎上，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一,、 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于 街 號,，建筑面積 平方米。
二,、 租賃期限
雙方商定房屋租期為__ ___年,，自_____年_ _月_ _日起至______年_ _月_ _日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋：
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達 天的，并賠償違約金 元,。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四、 租金及交納方式
1、每年租金為人民幣 ,，大寫： 萬 仟元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方,。
3,、 承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金,。
五、 租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六、 各項費用的繳納
1,、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
七、 出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的.房產所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
八,、 違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金 元,。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金 元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金 元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。
九,、 免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、 爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
十一、 本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定,，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,。
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
店鋪門面租賃合同篇八
甲乙雙方通過協(xié)商,，甲方自愿將自己的門市出租給乙方，乙方自愿租用甲方的門市,，甲乙雙方達成如下合同：
1,、乙方租賃時間叁年，從__________日起至__________止,，年租金為__________元,，在__________前一次性付清。_____年期滿后,，如果甲方不再出租門市則提前 壹月告訴乙方,，如果甲方又繼續(xù)出租一年，則年租金在上一年的基礎上上漲百分之_____ ,。乙方在同等條件下可優(yōu)先租用,。在甲方愿意繼續(xù)出租的前提下，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前一個月向甲方提出,，并繳納定金。
2,、乙方不得在門市內進行非法活動,，不得存放有毒、易燃易爆等危險物品,，在租用期間,，乙方自己負責對門市各種設備設施(用電線路、光纖,、水管,、卷簾門及門鎖等)的檢修及用電、用水,、用燃氣,、防盜,、防火等各方面的安全。如果乙方不做好各種設備設施的檢修造成與水和電等有關的任何經濟損失全由乙方自己負責,。乙方在租用期間如果損壞門市的墻,、柱、梁結構,，乙方負責全部責任,。合同期滿后甲方原來設備設施及裝修不得人為損壞，要完好留給甲方(現(xiàn)門市裝修除玻璃門為乙方的外其余全為甲方原裝潢),。
3,、在租賃過程中，若遇自然災害,，給雙方造成損失,，則雙方免責，互不賠償,。
4,、乙方向甲方繳納設備及水電費用等方面的押金貳佰圓(不計息)，乙方向甲方歸還門市時,，如果原來各種設備設施無損壞,，下水道無堵塞，水,、電,，光纖等費不欠，則甲方如數歸還乙方押金,。如果乙方在使用過程中損壞了門市的墻,、柱、梁結構,，則乙方另行向甲方賠償全部損失,。
5、乙方在合同期內如果將門市(或門市的一部分)轉租給第三方,，在轉租前必須告訴甲方和向甲方提供第三方的身份證復印件等信息資料,，并如實將本合同內容告知第三方同時要求第三方也要遵守該合同的內容。否則,，甲方有權收回門市,，并不退還任何費用。同時第三方在租用該門市期間,，如果違背了該合同條款,，全由乙方負責。一年合同到期時甲方在乙方處收回門市,。
6未盡事宜,，由雙方商議,。本合同一式二份，經過雙方簽字即具法律效力,。
電話：________________ 電話：________________
簽訂日期：_________________
店鋪門面租賃合同篇九
乙方：(承租方)
乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪,，雙方經充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,，共同遵守。
一,、房屋位置
1,、座落位置：
2、面積：13個平方
乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,，愿意承租該房屋,。
二、租賃期限租賃期限自__年1月20日至__年1月20日止,。
三,、甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣(大寫)9仟元正,，計9000元,，租金每半年結算1次。
本著先付款后使用的原則,，由乙方在每半年第1個月的前15日內交付給甲方,。
物業(yè)管理費按每月每平方米建筑面積1、5元計算,，由乙方與租金1同交付給甲方,。
四、甲方保證上述房屋地產權屬清楚,，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責賠償。
乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用,。
五,、租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1,、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用,。
2、如需出賣或抵押上述房地產,，甲方將提前個月通知乙方,。
六、租賃期內,，乙方保證并承擔下列責任：
1,、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費,。
2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,，應征得甲方書面同意,，費用由乙方自理。
3,、如需轉租第3人使用時或第3人互換房屋使用時,，或以該房屋使用權與他人合作時，必須取得甲方同意,。
4,、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復,。
5,、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元，乙方期滿后退回,。
七,、合同終止時的財產歸屬合同終止，乙方應將房屋交還給甲方,，房屋由乙方添置的可動產歸乙方,，乙方可以搬走、乙方在承租期間裝修投資,，分2種情況確定歸屬：
1,、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有,，甲方不作任何補償,。
2、因甲方違約提前終止合同的,，合同終止時,，甲方根據重置價結合成新給予補償。
八,、違約責任：任何1方未能履行本合同規(guī)定的條款,，另1方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任1方承擔,，乙方逾期交付房租,，每逾期1日，由甲方按年租金額的千分之1向乙方加收違約金,。
九,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決，協(xié)商不成時,，任何1方均可向房屋所在地人民法院起訴,。
十、本合同未盡事項,，甲乙雙方可另行議定,，其補充合同書經雙方簽章后與本合同具有同等效力。
10.1,、本合同1式叁份,，甲方2份，乙方1份,。
10.2,、雙方約定的其它事項;
甲方：(簽章)乙方：(簽章)
代表人：代表人：
地址：地址：
店鋪門面租賃合同篇十
乙方(承租方)：_________身份證號碼：_________________
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：
一,、房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于____街____號,，建筑面積______平方米。
二,、租賃期限
雙方商定房屋租期為_____年,，自_______年____月____日起至________年____月____日止。
三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋
1,、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3,、承租方拖欠租金累計達____天的,，并賠償違約金____元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅,，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四、租金及交納方式
1,、每年租金為人民幣________,，大寫：______萬______仟______元整。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于____年____月____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的____%加收滯納金,。
五、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六、各項費用的繳納
1,、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度，電表底數為_______度,，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿)。
3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負責。
4,、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶,、有線電視等設備的費用),。
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前____個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。
2,、租賃期間,，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
八,、違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金____元,。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金____元。
3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約,，應支付違約金____元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償,。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方,。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。
本合同如有未盡事宜,，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同____式____份，甲,、乙雙方各執(zhí)____份,。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：___________
店鋪門面租賃合同篇十一
承租方(乙方)：_________________
甲方同意將自己的產權店鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上,，經友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：
一、房屋地址
甲方出租的店鋪坐落于__________街__________號,，建筑面積__________平方米,。
二、租賃期限
雙方商定房屋租期為________年,，自________年____月____日起至______年_____月_____日止,。
三、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同,，收回房屋
1、承租方擅自將房屋轉租,、轉讓或轉借的;
2,、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的;
3、承租方拖欠租金累計達_____天的,，并賠償違約金_____元,。
合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權,。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整,。
四,、租金及交納方式
1、每年租金為人民幣_____,，大寫：_____萬_____仟_____元整,。
2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于_____年_____月_____日前交至出租方,。
3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金,，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_____%加收滯納金,。
五,、租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負責,，其經營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構,。
六,、各項費用的繳納
1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;
2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數為_________度,，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔,，直至合同期滿),。
3、維修費：租賃期間,，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀,，包括門窗、水電等,，維修費由乙方負責,。
4、使用該房屋進行商業(yè)活動產生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設備的費用),。
七、出租方與承租方的變更
1,、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,，合同對新的房產所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋,，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權,。
2,、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認,，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方,，享有原乙方的權利,，承擔原乙方的義務。
八,、違約金和違約責任
1,、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負責賠償違約金_____元,。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約,，乙方負責賠償違約金_____元。
3,、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金_____元,。如因此造成承租房屋損壞的,，還應負責修復或賠償。
九,、免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔責任。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方。
十,、爭議的解決方式
本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴,。
本合同如有未盡事宜，甲,、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力,。
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
店鋪門面租賃合同篇十二
承租方：______________
甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一,、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日,。
二、本房屋年租金為人民幣____________元(大寫：),，乙方向甲方按每半年一次支付租金____________元(大寫：),。
三、乙方租賃期間,，水費,、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔,。租賃結束時,，乙方須交清欠費。
四,、乙方同意預交元作為保證金,，合同終止時，退還或當作房租水,、電沖抵,。
五、房屋租賃期為,，從_______年_____月_____日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前一個月通知對方,，并租金按實際使用時間計算，多退少補;如果甲方轉讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權,。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費,、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔。
七,、在承租期間,，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任,。
八,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。
九,、本合同連一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。
甲方：_______乙方：_______
店鋪門面租賃合同篇十三
出租方(以下簡稱甲方)_______________________________________________。
承租人(以下簡稱乙方)_______________________________________________,。
1.甲方出租其合法擁有的位于_____________________________立面總建筑面積為________平方米,。
2.內部輔助設施:(或附表)
二.租賃房屋的使用
1.乙方承租的房屋用作商業(yè)門面。
2.乙方向甲方承諾,，在租賃期內,，未經甲方事先同意，乙方不得改變門面的原有結構和用途..
三.租賃期間
本合同的租賃期限為__年,，從____________________
四.租金和支付方式
自簽約之日起租金為每年人民幣____,，大寫______。首次繳納年租金,，一次性繳納人民幣____元,。第一年起的租金每年提前一個月支付，具體租金每年遞增%,?；蛘呤袌鼍奂牟▌佑呻p方協(xié)商一致。雙方協(xié)商不成的,，可由具有專業(yè)資質的第三方房地產評估公司根據市場匯總評估確定,。
五.甲方的權利和義務
1.甲方應在乙方支付租金當日將上述房屋鑰匙交付給乙方。
2.甲方必須保證出租給乙方的門面可以從事商業(yè)經營,。
3.在租賃期內,，保證租賃房屋權屬清晰，無老百姓意見,，使用無爭議,。
4.租賃期滿后，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回該房屋,。乙方為作業(yè)增加的所有可移動和拆除的設備和設施歸乙方所有，不能移動和拆除的設備和設施歸甲方所有,。
六.乙方的權利和義務:
1.乙方應按照本合同使用該房屋,，對立面的自然損失不承擔賠償責任。
2.在不破壞立面原有主體結構的基礎上,，乙方有權根據經營需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉,。
3.租賃期內，因外立面租賃產生的水,、電,、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費用由乙方承擔,。
4.按照這個協(xié)議按時交房租,。
5.乙方有權轉讓該門面，但必須通知業(yè)主,。如未通知業(yè)主就將門面轉讓,，如有對甲方不利的實質性后果，乙方應承擔全部法律責任..
1.租賃期內,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施損壞或有缺陷時,，應及時通知甲方；甲方接到乙方通知后,，應及時進行維修..逾期未修復的,，乙方可代甲方承擔維護費用..
2.乙方應合理使用和愛護該房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當或不合理導致物業(yè)及其附屬設施損壞或損壞,，乙方應負責修復,。如乙方拒絕維修,，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔..
3.在乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人如需對物業(yè)進行檢查和維修,，應提前通知乙方,。乙方應配合檢查和維護,。如乙方阻撓維修，后果由乙方負責,。
八.續(xù)簽租約
租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權,，但應在租賃期滿前兩個月提交給甲方,。雙方可以根據本合同約定的條件，結合實際情況,，重新協(xié)商后簽訂新的租賃合同,。
九.合同的變更和解除
1.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同,；
(一)超過60日未在約定期限內繳納租金的,。
(2)租賃期內，未經甲方同意或同意，擅自改變租賃房屋結構,，經甲方通知仍未修復的.
(三)從事非法經營和違法犯罪活動。
2.有下列情形之一的,，乙方有權解除合同:
(1)甲方未交付或延遲交付租賃物超過20天,。
(2)在乙方租賃期內，如甲方與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三方的糾紛涉及房屋內的土地,，乙方不能正常經營超過20天,。
3.租賃期內，租賃合同終止,，乙方因本合同終止遭受損失的,，甲方應根據乙方的具體經營損失予以賠償，但下列情況除外:
(一)因社會公共利益或者城市建設需要,，房屋被依法征用或者拆除的,。
(二)房屋損壞、滅失或者被鑒定為危險的,；
(三)因地震,、臺風、洪水,、戰(zhàn)爭等不可抗力因素造成物業(yè)及其附屬設施損壞的,。，客觀上使本合同無法繼續(xù)履行,。
十.其他條款
1.租賃期間,，甲方應就乙方支付的水、電,、租金等各種費用向乙方出具相應的收據,。乙方為使用該房屋所支付的其他費用，乙方應復印相應的收據并提交給甲方..
2.甲乙雙方如遇特殊情況需提前解除合同,，必須提前一個月通知對方,，經雙方同意后方可辦理手續(xù)。如甲方違約,，除負責退還相應期限內的租金外,，還應向乙方支付上述賠償，否則,，如乙方違約,，甲方有權不退還租金。
3.本合同未盡事宜,，甲乙雙方可以通過補充協(xié)議的方式另行約定,，補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同連同補充條款和附件共兩頁,，一式兩份,。其中甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。
十一,。其他協(xié)議
租賃期內的水電費(包括水__元/噸和電__元/千瓦時)無特殊情況不變。乙方已向甲方支付租賃時的水電費押金人民幣__________,，大寫__________,。乙方退出租賃并結清所有運營費用后，甲方將返還給乙方..
地址:_____________________________________
電話:_____________________________________
證書編號,。: ______________________________
職稱證書編號,。: __________________________
簽署日期:__________________________________
店鋪門面租賃合同篇十四
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、誠信原則，經友好協(xié)商,，就乙方承租甲方門面房事宜,，達成如下協(xié)議：
第一條門面房的位置、面積,、裝修設施情況：
1,、甲方出租給乙方的門面房位于改造后的__________商場內，門面編號：______,，面積為：______,。
2、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況(詳見合同附件一)
第二條租賃期限,、用途：
1、本合同租賃期限為月,，自年月日起至年月日止,。甲方正式交付門面房于乙方使用的時間是年月日。
2,、租期屆滿,，乙方如需續(xù)租，應在租賃期屆滿個月之前向甲方提出書面申請,，經甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權,。
3,、本門面房租賃用途：____________。
第三條合同押金,、租金,、租賃期相關費用及稅金：
1、合同生效以后,，乙方向甲方交付押金元,，甲方出具收據。合同期屆滿,，如乙方沒有申請續(xù)租，甲方應于合同屆滿之日起___日內退還乙方全部押金并收回收據,。
2,、乙方應按月交納租金，租金為：___元/月,，每月_____日(含當天)之前繳納,。
3、租賃期間,，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔,。
4,、乙方須對自己的經營行為負責，依法按時交納應由其負擔的各項稅費;
第四條房屋維修及改造：
1,、甲方承擔租賃物的維修義務,。租賃期內，甲方主動提出維修的,，須提前___日書面通知乙方,，乙方應積極配合。
2,、乙方應合理使用租賃物,，因使用不當造成甲方損壞的，乙方須承擔賠償責任,。
3,、乙方對租賃物進行改造需經甲方書面同意，改造費用由乙方自行承擔,。未經同意擅自改造的,，如造成甲方損失，乙方應負賠償責任,。
第五條房屋的轉讓與轉租：
1,、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該租賃物;甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權。
2,、經甲方同意,，乙方可將租賃物轉租第三人。有關轉租的條件及程序事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,。
第六條雙方保證條款：
1,、甲方保證本合同及《附屬設施清單》所列設備、設施及有關照明,、供水,、消防等公用設備的正常使用安全。
2,、甲方保證按乙方要求提供滿足乙方經營需要的車位,，并確保該車位的正常使用。
3,、乙方應保證自己具有合法的經營資格,，不得無證經營、違法經營,。
4,、乙方保證在商場內不安排廚房、不破壞商場內的一切設施設備,。
第七條合同解除：
1,、有下列情形之一的，甲,、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不可抗力致合同無法繼續(xù)履行的,。
(2)政府統(tǒng)一規(guī)劃或自然災害致合同無法繼續(xù)履行的。
(3)一方被吊銷營業(yè)執(zhí)照或責令關閉的,。
(4)任意一方根本違約,，致使合同目的不能實現(xiàn)的。
2,、有下列情形之一的,，甲方可以解除本合同，但需書面通知乙方：
(1)乙方惡意拖欠或不支付到期租金的,。
(2)乙方利用租賃物進行非法活動的,。
(3)乙方未經甲方同意擅自轉租的。
3,、有下列情形之一,，乙方可以解除本合同,，但需書面通知甲方：
(1)甲方沒有按合同約定提供相應設施設備或提供的設施設備不能滿足乙方經營的正常使用需要的。
(2)甲方其他違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)或使合同無法繼續(xù)履行的,。
第八條違約責任：乙方到期不繳納租金的,，每超期一日支付月租金__%的違約金;其他違反本合同約定的行為，如造成對方損失的,，違約方應承擔相應的賠償責任,。
第九條爭議解決：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商確定,，協(xié)議內容作為本合同之附件,，與本合同具有同等效力。因履行本合同產生糾紛的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，向人民法院起訴,。簽訂本合同時，甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明),、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應提供相應的證明文件。
雙方驗證后可復印對方上述文件備存,，所有復印件僅供本次租賃使用,。
本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)壹份,。本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。
甲方(簽字蓋章)：
法定代表人：
簽字日期：
乙方(簽字蓋章)：
法定代表人：
簽字日期：
附：
附件一,、該門面房現(xiàn)有裝修及設施,、設備情況;
附件二、《附屬設施清單》
店鋪門面租賃合同篇十五
承租方(乙方)：_________________
根據中華人民共和國合同法相關規(guī)定,，經雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：
一,、租賃門面描述
1,、甲方將其擁有的座落于_________街_________號門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_________平方米,。
2,、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保,。
二,、租賃房屋用途
1,、乙方租賃房屋為商業(yè)門面使用。
2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內,，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經有關部門核準,，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途,。
三、租賃期限
本合同租賃期為_________年,，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。
四、租金及支付方式
1,、第一年租金為_________元,，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前_____個月支付,，每_____年支付一次,，具體為：
2、在租賃期內,，因租賃門面所產生的水,、電、衛(wèi)生費,、物業(yè)管理費由乙方自行承擔,。
3、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元,。租賃期滿，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方,。
五、甲方的權利與義務
1,、甲方應在乙方支付第___年_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營,。
3,、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押,。
4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權收回房屋,。所有可以移動,、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后____日內搬離,。
六,、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔門面自然損耗的賠償責任,。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,，有權根據營業(yè)需要對上述房屋進行裝修,，甲方不得干涉。
3,、乙方經營過程中所產生的費用,、稅收、債務均由乙方自行承擔,。
4,、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金,。
七、續(xù)租
租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權,，但必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面申請,。
八、合同的變更和解除
1,、乙方有下列情況之一的,，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過_____天以上的,。
(2)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途,，經甲方書面通知,，在限定的時間內仍未修復的。
(3)在租賃期內,，未經甲方書面認可或同意,，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的,。
2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地,，致使乙方無法正常營業(yè)超過_____天的。
(3)甲方未經乙方書面許可,，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的,。
(4)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的,。
3,、在租賃期限內，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。
(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。
(4)因地震,、臺風,、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞,，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。
九、違約責任及賠償
1,、符合本合同第八條第1,、2項的約定，非違約方有權解除合同,，并有權要求違約方按當年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失,。
2,、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
3,、租賃期滿,，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還,。甲方有關要求乙方按當年租金的日_____支付違約金,，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失,。
十,、其他約定
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。
本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份
甲方(簽字)________乙方(簽字)_________
________年____月____日________年____月____日
