隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

店鋪門面租賃合同篇一

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好協(xié)商,，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事， 達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃門面描述

1,、 甲方將其擁有的坐落于_________________________該門面建筑面積共 ___________平米。

二,、租賃期限

租賃期為______年,，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。

1·合同期內(nèi),，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓,，甲方不得干預(yù)并不得私自將本房屋對(duì)外出租或轉(zhuǎn)讓。

2.合同期滿后,，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前____天與甲方商議簽訂新租賃合同,，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理,，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

二,、租賃房屋用途

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)房屋使用。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi),，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得 擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途,。

四,、租金及支付方式

1.租金_______年____________萬元整,，(大寫_______________)分__年付清，每次年______月______日付款___(大寫___________),。

2,、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水,、電,、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān),。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)，并積極提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需手續(xù),。

3,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)門面自然損耗的賠償責(zé)任,。

2,、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收,、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及犯法,，犯罪活動(dòng),。

七、合同的變更和解除

1,、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金,，超過半年以上的,。

(2) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的,。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地,，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過7天的,。

(3) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的,。

3,、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲,、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的門面被征收,、征用或被拆遷的。

(4)因地震,、臺(tái)風(fēng),、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，造成本合同在客觀上不 能繼續(xù)履行的,。

八、其他約定

2,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立,。

本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份

店鋪門面租賃合同篇二

身份證號(hào)碼：_______________

長(zhǎng)住地址：_________________

頂讓方（乙方）_____________

身份證號(hào)碼：_______________

長(zhǎng)住地址：_________________

房?東（丙方）______________

身份證號(hào)碼：_______________

長(zhǎng)住地址：_________________

甲,、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、丙方同意甲方將自己位于_________街（路）________號(hào)的店鋪（原為：__________）轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為_______平方米,；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到_______年____月____日止,，年租金為_______元人民幣（大寫：________）,，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個(gè)月交至丙方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行）

五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

六,、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金,，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同,，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?0%向甲方支付違約金,。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的?0%作為違約金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān),，但遇政府規(guī)劃,，國(guó)家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

八,、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

另?注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店面時(shí)有隱情，（比如事先知道這地方要拆遷或是有其它會(huì)給甲方經(jīng)營(yíng)造成影響的問題,，但在轉(zhuǎn)讓時(shí)未能如實(shí)告知乙方）,，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費(fèi),。

甲方簽字：_______________

日期：_____年_____月_____日

乙方簽字：_______________

日期：_____年_____月_____日

丙方簽字：_______________

日期：_____年_____月_____日

店鋪門面租賃合同篇三

乙方：________________

丙方：________________

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議,，并共同遵守：

第一條

甲方于20____年____月____日前將位于________________店鋪(__層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

第二條

該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙,。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_______，月租為________人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有。

第三條

店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有,，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)

第四條

乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫__________整(小寫：__________元),，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

第五條

該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具,，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,，與乙方無關(guān),。

第六條

乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的________的`違約金,，逾期___日的，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金,。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé),。

第七條

遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方,。

第八條

本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：____________

日期：_________年____月____日

乙方(簽字)：____________

日期：_________年____月____日

丙方(簽字)：____________

日期：_________年____月____日

店鋪門面租賃合同篇四

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將位于______縣______鎮(zhèn)陽(yáng)光大道公園管理房一幢轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為200平方米,。

二,、租期為三年，____年____月____日至____年____月____日止,，乙方一次性支付甲方租金為________元人民幣（大寫：________元）,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且每年定期交納該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修,、裝飾歸乙方所有,，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有，任何東西不得破壞,。如房屋需要裝修,，房屋外不得有任何改動(dòng)，如進(jìn)行改動(dòng)造成所有損失全面由乙方承擔(dān),。

四,、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé),；接手后在租賃期內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

五,、在租賃期內(nèi)乙方不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給他人,。發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給他人，甲方立即收回,，造成的損失有乙方承擔(dān),。

六、由于該店鋪產(chǎn)權(quán)屬于甌北鎮(zhèn)人民政府這以特殊產(chǎn)權(quán)的原因,，乙方租賃后對(duì)外不得講該店由甲方轉(zhuǎn)讓使用,，要講乙方與甲方共同經(jīng)營(yíng)，避免造成不必要的麻煩和解釋,。

七,、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國(guó)家征用拆遷店鋪,，甲方退還實(shí)際租賃天數(shù)的租金,，其它損失由乙方自己承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

八,、乙方必須如實(shí)向甲方講明經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如超經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目或經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為或造成不良后果,，政府部分出面要求停止經(jīng)營(yíng)的,，甲方立即收回經(jīng)營(yíng)權(quán)，造成的損失全部有乙方責(zé)任,。

九、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）_______乙方（簽字）_________

_______年____月____日_______年_____月____日

店鋪門面租賃合同篇五

轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

轉(zhuǎn)讓方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一、甲方將自己位于————街————號(hào)的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二、乙方與甲方已簽訂了租賃合同,，租期到————年——月——日止,，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清,，并于約定日期提前一個(gè)月交至甲方,。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款,，并且定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用,。

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

四,、乙方在————年——月——日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣————元,，(大寫：————元整)，上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修,、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用,。

五,、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的'債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

六,、本合同一式兩份,，具有同等效力。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

店鋪門面租賃合同篇六

出租人(甲方)： 承租人(乙方)：

證件編號(hào)： 證件編號(hào)：

出租房房產(chǎn)證編號(hào)： 承租房房產(chǎn)證編號(hào)： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲方雙方經(jīng)平等協(xié)商,，就租賃事宜簽訂本合同。

第一條 房屋坐落地址

出租方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?路,，建筑面積 平方米,。

第二條 租賃期限

租期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

第三條 租金和押金

1,、每年租金為人民幣 元整( 元)，經(jīng)雙方平等協(xié)商,，預(yù)交半年租金為人民幣 元整( 元),。

2、必須按照約定向出租方繳納租金,。不得無故拖欠租,。

第四條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、電費(fèi)：由承租方自行繳納電表底數(shù)為 度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān),，合同期滿后承租方不再負(fù)責(zé)繳納。

2,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方繳納,，其中包括承租方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,。

第五條 違約金和違約責(zé)任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。

第六條 續(xù)租

1,、出租方若要求在租賃期滿后停止租賃該處商鋪的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前 日書面通知承租方，如出租方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。

2、租賃期滿承租方如無違約行為的.,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第七條 合同終止

1、本合同期限屆滿,，雙方不再續(xù)簽合同的;

2,、雙方通過書面協(xié)議解除本合同;

3、因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

5,、當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù),，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

6、當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的;

第八條 免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若承租方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，承租方需立即書面通知出租方。

第九條 爭(zhēng)議處理方式

1,、本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴,。

第十條 解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十一條 補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的，雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力。

第十二條 合同效力

本合同自雙方簽字之日起生效,，本合同正本一式 份,，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。

出租方(簽字)： 承租方(簽字)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

店鋪門面租賃合同篇七

受讓方(乙方)：______________

根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方將位于巴南理工大學(xué)28號(hào)的門面轉(zhuǎn)讓給乙方,，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為50平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后,，由乙方與業(yè)主按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同,。

二,、業(yè)主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同,，合同文本見本合同附件,，租期到20xx年12月31日止，月租金為2300元人民幣,。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后,，乙方同意代替甲方向業(yè)主履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

三,、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修,、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動(dòng)產(chǎn)歸業(yè)主所有,，營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行),。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修,。

四、為順利履行本合同,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金3000元,。甲方在合同簽訂后在20xx年1月1日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣元(大寫：),，先期已支付3000元,。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾,、設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用,，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

五,、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)負(fù)責(zé);乙方接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán),、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

六,、違約責(zé)任：

(2)乙方應(yīng)按規(guī)定時(shí)間接收門面,，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同,，并不退定金,。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗拒因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損,，與甲方無關(guān),。

八、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字：______________

乙方簽字：______________

簽訂日期：______________

簽訂日期：______________

店鋪門面租賃合同篇八

承租方（下稱乙方）：_______________

甲乙雙方協(xié)商一致,，在公平等價(jià)的前提下簽訂本協(xié)議,。

一、商鋪的位置,、面積,、用途。

甲方出租的商鋪位于：_______號(hào)共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”）,，套內(nèi)建筑面積合計(jì)：_______平方米,，乙方承租該商鋪用于經(jīng)營(yíng)各類商品。

二,、本合同租期為：

自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：

每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）,。租金及其他費(fèi)用的支付。

自簽訂本合同之日起,，乙方應(yīng)在接到甲方交費(fèi)通知書后的10天內(nèi)支付下一計(jì)租期的租金,。其中本合同第一個(gè)計(jì)租期的租金，乙方應(yīng)當(dāng)在簽定本合同時(shí)向甲方支付,。

四,、有關(guān)費(fèi)用的收取：

本合同期內(nèi),，甲方每月按照市政府有關(guān)部門的規(guī)定代為收取物業(yè)費(fèi),、采暖費(fèi)、水,、電,、治安費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及政府規(guī)定的其他應(yīng)交的費(fèi)用，乙方應(yīng)當(dāng)按期繳納,。

五,、經(jīng)營(yíng)保證金：

1、乙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂時(shí),，向甲方一次性交納經(jīng)營(yíng)保證金計(jì)：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）,。

2、如乙方未能如約交納租金,、相關(guān)費(fèi)用,，發(fā)生違反本合同約定的行為、違反市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理制度或相關(guān)法律法規(guī)的行為時(shí),，經(jīng)教育不予改正者,，甲方有權(quán)從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權(quán)向乙方追索,。乙方應(yīng)當(dāng)在接到書面通知后的5日內(nèi)補(bǔ)足經(jīng)營(yíng)保證金,。逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約,，乙方應(yīng)按應(yīng)補(bǔ)足金額的雙倍支付遲延履行違約金,，直至收回商鋪使用權(quán)。

3,、在本合同租期內(nèi),，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時(shí),，乙方若不再續(xù)簽合同的,，須在合同期限屆滿前的。30日提前告知甲方,。甲方應(yīng)在乙方辦理完撤離手續(xù)后的3日內(nèi),，將經(jīng)營(yíng)保證金余額無息返還給乙方。乙方續(xù)簽租賃合同的,，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議,。

六、滯納金：

乙方延期交納應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,，則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金,，該滯納金以遲延應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用金額每日千分之三計(jì)算，從應(yīng)付之日至實(shí)際全額付清之日,。

七,、商鋪的使用：

1、乙方就該商鋪的裝修方案應(yīng)事先交甲方書面審查同意后實(shí)施,，甲方應(yīng)當(dāng)在收到裝修方案后的3個(gè)工作日內(nèi)作出書面意見,，否則視為同意,。

2、乙方裝修時(shí)應(yīng)當(dāng)遵守市場(chǎng)裝修管理制度和相關(guān)法律法規(guī),。甲方有權(quán)對(duì)乙方不合理的裝修行為予以指正或制止,。

3、乙方承諾其在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營(yíng)行為將嚴(yán)格遵守法律法規(guī),、相關(guān)政策,，愛護(hù)該商鋪及商鋪所在市場(chǎng)的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備,，不損害他方的合法權(quán)利,，并為此單獨(dú)承擔(dān)責(zé)任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)自行修復(fù)或給予賠償,。

4、乙方必須為其位于該商鋪內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，違反本條造成的損失與甲方無關(guān),。

八、商鋪的交還,。

1,、本合同提前解除或終止后的2日內(nèi)，乙方應(yīng)在保護(hù)該商鋪墻面,、天棚,、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復(fù)到交接商鋪時(shí)的狀態(tài)（正常使用及時(shí)間因素?fù)p耗除外）,，并交還甲方,。

2、乙方在撤離該商鋪前應(yīng)當(dāng)結(jié)清所有對(duì)甲方的應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用,。尚未結(jié)清的,，乙方同意甲方有權(quán)留置同等價(jià)值的商鋪內(nèi)財(cái)產(chǎn)。

3,、因乙方原因?qū)е缕湮茨茉诒竞贤獬蚪K止后的2日內(nèi)完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的,，由此造成甲方或第三方的一切損失,，由乙方自行承擔(dān)。每延期一天,，乙方需向甲方支付合同解除或終止時(shí)日租金水平雙倍的違約金,。

九、在租賃期內(nèi),，如委托甲方的業(yè)主轉(zhuǎn)讓該商鋪,，經(jīng)委托甲方的業(yè)主同意,，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

十,、合同終止與解除,。

1、本合同生效后,，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同,。

2、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違金,。

3、因甲方違約導(dǎo)致合同解除,，租金按實(shí)際發(fā)生租期,，據(jù)實(shí)結(jié)算，甲方賠償相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金,。

4,、乙方未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租商鋪的,，甲方有權(quán)要求乙方賠償三個(gè)月租金的違約金,。

5、乙方有下列情形之一的,，視為乙方嚴(yán)重違約,。除乙方應(yīng)承擔(dān)約定的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)單方面解除合同,。

（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的,。

（2）遲延支付租金及相關(guān)費(fèi)用超過10日的。

（3）存在嚴(yán)重違反市場(chǎng)管理制度的,。

（4）因乙方裝修,、使用、經(jīng)營(yíng)等原因?qū)е伦赓U區(qū)域違反消防,、環(huán)保等相關(guān)法律法規(guī)引起事故或被查封,。

十一、其它事項(xiàng),。

1,、因不可抗力、政府行為等甲方不可預(yù)見因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、雙方的爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

3、本合同自雙方簽署后生效,。本合同一式三份,，甲方兩份、乙方壹份,。

甲方：________________乙方：______________

______年_____月_____日_____年_____月_____日