隨著法律觀念的日漸普及,，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下,，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

倉庫場地租賃合同書篇一

乙方：

甲,、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠，共同發(fā)展的原則,，友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道與丘海大道交界處北側(cè)(此位置為甲方同濱涯村租賃的場地)，框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉庫,。

二,、租賃面積及期限：

租賃第3號(hào)倉庫南邊 平方米面積(按實(shí)際測量為準(zhǔn))。租用期限從 年 月 日至 年 月 日止,。

三,、租金支付方式：

在承租期內(nèi)，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé),，前2年租金每月以每平方米8元計(jì)算,，后1年租金每月以每平方米9元計(jì)算。每月七號(hào)前付清全月的租金,。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1、本合同簽訂后,，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議,，均由甲方負(fù)責(zé)解決，與乙方無關(guān),，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營,。

2、甲方提供水,、電,、接口至倉庫場地處，水,、電表,、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝，水,、電,、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納,。乙方使用的倉庫場地及水表、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù),。

3,、在租賃期間，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作,，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1、乙方應(yīng)合法經(jīng)營,，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),，務(wù)必做好消防工作，確保安全生產(chǎn),，一切經(jīng)營活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，按時(shí)將倉庫場地租金足額付給甲方，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金,，甲方有權(quán)終止合同,，不退還押金,。

3,、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方可以在甲方的同意下開門窗,，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu),。

五、事項(xiàng)及違約責(zé)任：

1,、合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效,。

2,、乙方經(jīng)營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),，不得以任何借口終止本合同,，否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款,、抵債,，否則視乙方違約。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

4,、本合同生效后,，乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金，超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動(dòng)產(chǎn),，另行出租。

5,、在承租期間,，如甲方提前提出終止合同，應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,，并給予叁個(gè)月搬遷(期內(nèi)經(jīng)營和搬遷時(shí)間不付租金),，如乙方提出終止合同，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面請求,，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金,。

6、甲方出租給乙方倉庫場地,，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛,、影響乙方的正常經(jīng)營，甲方免收租金,，合同時(shí)間順廷,。如法院判決影響本合同的履行，雙方互不追究責(zé)任,。

7,、甲、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向?？谑蟹ㄔ浩鹪V解決,。

8、租期屆滿后,，本合同自行終止,。倉庫場地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理，自行搬走,。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有,。

9、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),，因不可抗拒的原因(政府規(guī)劃或鋪面拆遷)需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方,，租金按使用天數(shù)結(jié)算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償,。

六、其它：

1,、本合同未盡事宜,，由雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí)，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份,。

3、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇二

甲方: (出租方簡稱甲方)

乙方: (承租方簡稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公平,、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日。年租金 萬元,，一次必須交清租金,。(必須先付款，再使用)

2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi),。

3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和整潔,，保證物品堆放整齊。自行維護(hù)所租賃場地的安全,、防火和防盜,。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場地安全、防火和防盜,。

4.乙方在租賃場地內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物,，臨時(shí)建筑物合同期滿,，或者集體占地?zé)o償拆除。

5.在租賃期內(nèi),，甲方場地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,，并自行拆除所建設(shè)施,。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),。

6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,，不允許亂倒垃圾,。

7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)解決,，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等。

8.合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,，與該合同同樣具有法律效力。

9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決,，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴。

10.此合同一式三份,，甲方兩份,、乙方一份;雙方簽字即生法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇三

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條倉位,、存儲(chǔ)面積及租金結(jié)算的普通倉庫。

1.乙方租賃甲方位于實(shí)際使用面積租二樓住房一間,，實(shí)際面積

2.租賃期限從金共計(jì)年月平米,，作為平米。日至年月日止,。租元/年(大寫：元)合同到期在同等條件下,，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。

3.租賃期滿后如乙方需要繼續(xù)承租,，須提前______天向甲方提出,，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新協(xié)商,，并另行簽訂租賃合同,。第二條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)提供倉庫安全保衛(wèi)工作,。2.甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求,，確保倉庫的正常安全作業(yè)。

3.甲方負(fù)責(zé)提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施,、照明設(shè)備,，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。

4.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途,。違者無效并據(jù)實(shí)賠償,。

5.甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。

第三條乙方的責(zé)任

1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃,、易爆,、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品,，否則后果由乙方負(fù)責(zé),。

2.乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意,，不得增設(shè)用電設(shè)備,。乙方應(yīng)自覺接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患,，應(yīng)及時(shí)配合整改,。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任,。

3.甲方提供給乙方的倉庫,，僅供乙方倉儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用,，不得用作抵押和非法活動(dòng),。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造,。

5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保,。

第四條變更和解除合同的期限由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí),，遇有不可抗力的一方,，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件,，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的相關(guān)機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任,，或者延期履行合同,。

第五條終止合同合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方,，對(duì)方不得拒絕。

第六條解決合同糾紛的方式執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。甲,、乙雙方任何一方違反本合同約定的,，違約方應(yīng)向守約方承擔(dān)___元(大寫：)的違約金。

第七條附則本合同先由甲方簽字蓋章后,，乙方經(jīng)公司總部在合同簽字蓋章確認(rèn)后生效,，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行,。其他約定事項(xiàng)本合同一式份,，甲方份，乙方份,。

其他補(bǔ)充條款：

甲地電方：址：話：

乙地電方：址：話：

倉庫場地租賃合同書篇四

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年,，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金按每平米 元計(jì)算,，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),，每年租金合計(jì)： 元，滿三年后遞增5%即20xx年6月30日開始,。

3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金,，大寫： )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次,。

3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營,， 方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天,，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：

1).以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提,。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé),。

2).有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水。

3).倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高,，厚度保證橡膠靠不倒,，如果在使用過程中倒塌，甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4).倉庫門高 米,，門口有遮雨，要求長 ,，寬 ,。

5).乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水,，乙方及時(shí)通知甲方,，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6).倉庫內(nèi)有照明,，具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝。

3.3甲方處理排污及其他,。

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失,。

3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道,，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通。

3.7乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,，場地交付乙方使用時(shí)電表數(shù),、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn),。

3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營,，安全生產(chǎn)，如有違反,，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,，與甲方無關(guān)。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,，查封期間的租金由乙方承擔(dān),。

3.9在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房,，或干涉乙方經(jīng)營,。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房,，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),，需賠償乙方實(shí)際損失，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),，國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有，如國家不賠償,，甲方不賠償乙方任何損失,。

3.11如因乙方原因需提前退租，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用,，多退少補(bǔ)。

第四條若租用期間滿時(shí),，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房,，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第五條場所的維修,，建設(shè),。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得擅自對(duì)場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變,。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴,。

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

7.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

第八條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃款項(xiàng)后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇五

甲方: (出租方簡稱甲方) 乙方: (承租方簡稱乙方)

甲﹑乙雙方本著公平,、自愿的原則,就乙方租賃甲方地一事雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

1.租賃期限為一年,從 年 月 日到 年 月 日,。年租金 萬元，一次必須交清租金,。(必須先付款,，再使用)

2.乙方必須按時(shí)繳納水電費(fèi),。

3.乙方必須負(fù)責(zé)維護(hù)租賃場地的衛(wèi)生和整潔，保證物品堆放整齊,。自行維護(hù)所租賃場地的安全,、防火和防盜。有責(zé)任和義務(wù)維護(hù)整個(gè)場地安全,、防火和防盜,。

4.乙方在租賃場地內(nèi)，不允許在承租地上建永久性建筑物,，臨時(shí)建筑物合同期滿,，或者集體占地?zé)o償拆除。

5.在租賃期內(nèi),，甲方場地因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)和政策性等因素,，需要拆除;甲方在10日前通知乙方，乙方必須在10日內(nèi)無償搬出,，并自行拆除所建設(shè)施,。甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償事宜。租金則按實(shí)際使用時(shí)間折算(按天∕元標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算),。

6.乙方必須搞好與周邊村民的團(tuán)結(jié)和環(huán)境衛(wèi)生工作,，不允許亂倒垃圾。

7.承租期內(nèi)乙方要嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作,，場內(nèi)場外出現(xiàn)任何安全事故甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任,，由乙方自行承擔(dān)解決，包括戰(zhàn)亂和自然災(zāi)害或個(gè)人引起的安全事故等,。

8.合同未盡事宜,，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同，與該合同同樣具有法律效力,。

9.合同期內(nèi)若雙方發(fā)生爭執(zhí),，可協(xié)商解決，雙方不能解決的可本管轄區(qū)人民法院起訴,。

10.此合同一式三份,，甲方兩份、乙方一份;雙方簽字即生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年,，即從20xx年7月1日起至20xx年6月30日止,。

2.2租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金按每平米 元計(jì)算，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn),，每年租金合計(jì)： 元，滿三年后遞增5%即20xx年6月30日開始,。

3.2租金支付方式：20xx年6月10日支付(20xx年7月1日至20xx年7月1日的租金,，大寫： )。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次,。

3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營,， 方負(fù)責(zé)倉庫改造，改造期為20天,，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格,，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：

1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提,。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé),。

2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供。有自來水,。

3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高,，厚度保證橡膠靠不倒，如果在使用過程中倒塌,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù),。

4.倉庫門高 米，門口有遮雨,，要求長 ,，寬 。

5.乙方在租用甲方的廠房期間,，如有發(fā)生漏水,，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝,。

3.3甲方處理排污及其他,。

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作,，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理,，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失,。

3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通,。

3.7乙方在租用甲方廠房場地期間,，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納，場地交付乙方使用時(shí)電表數(shù),、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn),。

3.8乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn),，如有違反,，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任，與甲方無關(guān),。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的場地廠房,，查封期間的租金由乙方承擔(dān)。

3.9在場地廠房租用期間,，甲方不得無故收回場地廠房,，或干涉乙方經(jīng)營。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脠龅貜S房,，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金,，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí)，需賠償乙方實(shí)際損失,，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí),，國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,，如國家不賠償,，甲方不賠償乙方任何損失。

3.11如因乙方原因需提前退租,，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ),。

第四條若租用期間滿時(shí),，乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第五條場所的維修,，建設(shè),。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán)。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得擅自對(duì)場地廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變,。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴,。

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

7.2本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇七

(以下簡稱甲方)

(以下簡稱乙方)

甲乙雙方充分協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、乙方現(xiàn)將位于北大荒漢楓農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司,，單位院內(nèi)庫房300㎡,、曬場700㎡、電子磅一臺(tái)租借給甲方使用,，主要用于糧食收購,、倉儲(chǔ)。

二,、租金按甲方實(shí)際收購入庫儲(chǔ)存的糧食數(shù)量統(tǒng)一核算,，計(jì)0.20元/噸天。今后如需調(diào)整,，雙方另行商議,，租期暫定三年，20xx年9月3日至20xx年9月2日止,，合同到期后,，如無異議，租期順延,。

三,、付款方式，自合同簽定之日起,，每年結(jié)算一次,，即根據(jù)實(shí)際收購入庫的糧食數(shù)量，甲方每年12月25日前將當(dāng)年租金付給乙方,。

四,、自來水及電由乙方提供,，按水電表數(shù)據(jù)和當(dāng)?shù)卣?guī)定價(jià)格，甲方按月繳納水電費(fèi),。

五,、租賃期間內(nèi)，乙方不參與甲方的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),。甲方發(fā)生的一切民事責(zé)任,，一切債權(quán)、債務(wù)與乙方無關(guān),，甲方在經(jīng)營過程中,，所發(fā)生的工商、稅務(wù)相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān),，不得經(jīng)營國家禁止產(chǎn)品及違規(guī)違法活動(dòng),。

六、甲方在租賃期間負(fù)責(zé)：安全,、防火,、防盜等相關(guān)事宜，如在生產(chǎn)經(jīng)營過程中發(fā)生安全,、火災(zāi),、被盜后果由甲方自負(fù)。

七,、甲方如需拆除,、改建、擴(kuò)建和維修乙方原有房屋及設(shè)施,，須向乙方提計(jì)劃并征得同意方可施工,，其費(fèi)用由甲方自己承擔(dān)。

八,、雙方必須嚴(yán)格履行合同,，不得無故終止合同，確因特殊原因,，必須終止合同,，須提前1個(gè)月通知對(duì)方互相商定。

九,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同蓋章(簽字)即可生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇八

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

丙方(擔(dān)保方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家,、省、市有關(guān)法律、法規(guī)和房地產(chǎn)管理規(guī)定,，甲乙丙三方本著互利互惠,、平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，并共同遵守,。

一,、出租物業(yè)概況及期限

1、甲方同意將坐落于_____________綜合倉庫,，建筑面積為_________平方米供乙方作倉庫使用(以下簡稱“該倉庫”),。

2、甲方所提供的倉庫,，由乙方自行出租管理,、開展倉儲(chǔ)等相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方獨(dú)立經(jīng)營核算;甲方積極支持,，并不干涉乙方正常出租活動(dòng),。

3、本協(xié)議租期：自 年 月 日至 年 月 日止,，共 年,。

二、倉庫租金,、水電費(fèi)及支付方式

1、本合同租賃期內(nèi),，年租金為每年元(人民幣,，下同)。于合同簽定日的一周內(nèi),，乙方支付二個(gè)月的租金給甲方作為保證金,。該保證金在租賃期滿，乙方交清全部應(yīng)付租金后,，甲方無息退還給乙方,。

2、從第二年開始,，每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增2%,。

3、租金每月支付一次,，每次支付 元人民幣,。每次支付的時(shí)間為當(dāng)月的10日之前。

4、租賃物的免租期為一個(gè)月,，免租期屆滿開始計(jì)收租金,。

5、乙方逾期交納租金,，每逾期一日須向甲方支付當(dāng)月租金額的3%作為滯納金,。逾期超過30日甲方有權(quán)收回以上物業(yè),，并沒收保證金,。

6、租賃期間，承租人自行繳納水費(fèi)、電費(fèi)，使用的電費(fèi)每月按照獨(dú)立電度表計(jì)量付費(fèi)，其中用電付費(fèi)單價(jià)執(zhí)行廣州商業(yè)電價(jià)表，(電度電價(jià)按照廣州供電局公示執(zhí)行)由基本電價(jià)和電度電價(jià)組成;水費(fèi)每月按獨(dú)立水表計(jì)量付費(fèi)，水費(fèi)按照廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)自來水公司收費(fèi)執(zhí)行;以后如遇政府單方調(diào)價(jià)按照調(diào)價(jià)后的價(jià)格執(zhí)行,。

三,、各方的權(quán)利與義務(wù)

(一) 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方負(fù)責(zé)提供該倉庫產(chǎn)權(quán)等相關(guān)資料給乙方,，由乙方自行辦理相關(guān)經(jīng)營所需的手續(xù),。

2,、甲方有權(quán)對(duì)該倉庫進(jìn)行定期或不定期的抽查、盤點(diǎn),，并要求乙方提供相關(guān)倉庫出租的資料,。

(二) 乙方的權(quán)力和義務(wù)

1、遵守有關(guān)管理法規(guī)和協(xié)議約定的要求,，對(duì)該倉庫實(shí)施綜合管理,，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，自覺接受甲方、丙方檢查監(jiān)督;

2,、乙方應(yīng)對(duì)該倉庫出租業(yè)務(wù)單獨(dú)建帳進(jìn)行管理,，單獨(dú)設(shè)立業(yè)務(wù)臺(tái)帳和收入臺(tái)帳，并接受甲方和丙方的抽查;

3,、乙方于每周第一個(gè)工作日向甲方發(fā)送上周業(yè)務(wù)明細(xì)表，并于每月5日報(bào)送上月盤點(diǎn)清單;

4、接受甲方,、丙方對(duì)出租管理過程中財(cái)務(wù)賬目的監(jiān)督并定期報(bào)告工作,，每月初向甲方、丙方報(bào)送一次上月財(cái)務(wù)報(bào)表;

5、承租方如協(xié)議期內(nèi)將物業(yè)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須經(jīng)甲方,、丙方和有關(guān)部門批準(zhǔn)后實(shí)施;

6,、在倉庫租賃期內(nèi)，該倉庫屬甲方所有,，乙方無處分權(quán),。乙方除對(duì)該倉庫實(shí)行正常出租活動(dòng)外，不得進(jìn)行銷售,、抵押等侵犯甲方權(quán)益的行為;

7,、乙方有權(quán)出租該倉庫，并收取租金及收取其他合法合規(guī)費(fèi)用的權(quán)利;

8,、有按時(shí)向甲方,、丙方報(bào)送租賃狀況報(bào)告，并足額及時(shí)上繳租金的義務(wù);

9,、負(fù)責(zé)該倉庫的日常管理和維護(hù)(維修)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，保障物業(yè)的安全和完整,。倉庫結(jié)構(gòu)性維修由甲方負(fù)責(zé),。

10,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

11,、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將消防設(shè)施用作其它用途。

12,、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先書面通知乙方,。乙方不得無理拒絕,。

(三)乙方在承租首年必須自費(fèi)完成以下工程改造：

(1)由于貨車輪胎直徑普遍增高，原有20個(gè)電動(dòng)升降裝卸貨平臺(tái)高度不足,，導(dǎo)致貨車裝卸貨時(shí),，叉車爬坡角度過大，增加裝卸困難,，甚至?xí)霈F(xiàn)貨物倒塌,，剎不住叉車的危險(xiǎn)。因此,，需承租方對(duì)上述裝卸貨平臺(tái)進(jìn)行改造,。(建議：加裝鋼結(jié)構(gòu)移動(dòng)卸貨平臺(tái)，延長平臺(tái)長度,，減小平臺(tái)坡度角度,，保證叉車安全運(yùn)動(dòng)。)

(2)由于消防系統(tǒng)(自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),、自動(dòng)噴淋系統(tǒng),、氣體滅火系統(tǒng))靜態(tài)折損，存在消防安全隱患,，發(fā)生火災(zāi)事故時(shí)系統(tǒng)可能無法正常啟動(dòng),，因此，承租方需委托有資質(zhì)的第三方維保單位定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行常規(guī)檢測,、維修,、更換零件、補(bǔ)充氣體等,。但消防系統(tǒng)出現(xiàn)無法維修,，需要進(jìn)行整體更換的由甲方負(fù)責(zé)。

(3)由于原砼灌漿,，質(zhì)量不均勻引起倉庫內(nèi)部地坪起沙,，裝卸操作過程中容易出現(xiàn)揚(yáng)塵,，影響庫區(qū)環(huán)境，無法存放有無塵要求的貨物,。因此,，需承租方對(duì)起沙地坪重新開挖進(jìn)行修補(bǔ)。

(4)由于監(jiān)控?cái)z像頭安裝高度過低,，且部分?jǐn)z像槍已損壞,，影響貨物堆放，無法做到攝像監(jiān)控覆蓋,。因此,，需承租方對(duì)攝像頭安裝位置進(jìn)行改造，并維修已損壞設(shè)備,。

(5)由于倉庫天面屋頂有漏水現(xiàn)象,，容易造成貨物損毀，因此,，承租方需(在施工方保修期滿后)對(duì)漏水處檢修,，作防水處理。

(四) 丙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、丙方作為擔(dān)保方,，為乙方(承租方)租賃行為提供如下?lián)＃喝缫曳綗o力繳納或不繳納倉庫租金，由丙方(擔(dān)保方)代為繳納給甲方;

2,、監(jiān)督和檢查承租方的租賃維護(hù)管理情況;

3,、協(xié)調(diào)承租方需上報(bào)出租方和有關(guān)部門處理的事項(xiàng)。

四,、合同的生效,、變更、延期,、終止

1,、本合同有效期以起始日期為準(zhǔn)，經(jīng)三方授權(quán)代表簽字及蓋章后生效,。如乙方欲延長租期或續(xù)約,，需于租期屆滿前的三個(gè)月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后商討與延期,、續(xù)約有關(guān)的事項(xiàng),。

2、本合同所約定租賃期內(nèi),，除本合同另有規(guī)定外,，一方如需要求變更和解除須經(jīng)三方一起協(xié)商決定，在三方未就原合同的變更和解除達(dá)成書面協(xié)議前，原合同仍然有效,。

3,、租賃期間，倘因自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或政府法令規(guī)定之禁制等不可抗力之事件而導(dǎo)致雙方無法繼續(xù)執(zhí)行本合同，任何一方均不得向?qū)Ψ剿魅≠r償,。

4,、任何一方如需提前終止合同，必須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，以三方同意并簽署合同提前終止協(xié)議書為準(zhǔn),。

5、如甲方主管部門對(duì)該物業(yè)用途另有安排,，乙方需于收到甲方書面通知的三個(gè)月內(nèi)無條件將該倉庫原貌退還甲方,，乙方、丙方不得向甲方索取賠償,，

五,、合同糾紛的解決

1、一切與本合同有關(guān)的糾紛應(yīng)首先以友好方式磋商解決,，如某糾紛未能于一方以書面通知另外一方有關(guān)糾紛后的十五天內(nèi)解決,，任何一方有權(quán)向廣州市蘿崗區(qū)人民法院提起訴訟。糾紛尚未解決前(除非任何一方已行使其權(quán)利終止本合同),，雙方仍須繼續(xù)履行其于本合同的義務(wù),。

2、任何有關(guān)本合同或其他相關(guān)的協(xié)議的更改,、補(bǔ)充事宜,，必須以書面形式進(jìn)行并由甲方、乙方或各派代表簽署蓋公章后方為有效(以最后簽定的日期協(xié)議為準(zhǔn)),，并與本合同具有同等法律效力,。

六、其他事項(xiàng)

1,、本合同適用于中華人民共和國法律,，中華人民共和國法律未作規(guī)定可使用國際慣例。

2,、本合同一式六份,，三方各執(zhí)二份，均為原件,，合同經(jīng)甲乙丙三方簽字蓋章后生效,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 丙方(蓋章)：

代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)：

簽約時(shí)間： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

倉庫場地租賃合同書篇九

出租方：承租方：

證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商達(dá)成以下倉庫租賃合同范本：

一,、租賃庫房情況

甲方將位于_____________的倉庫租賃給乙方使用,，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式,，由承租方自行管理,。

二、租賃期限

賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,，價(jià)格以本合同價(jià)每兩年遞增5%.

三,、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片,。對(duì)分期交付的,，分期交接確認(rèn)。

四,、租賃費(fèi)用

1,、庫房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元,。

2,、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金3,、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng),，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常,，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4,、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規(guī)定,，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān),。

5,、乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由承租方賠償,。

五、裝修條款

1,、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，要事先向甲方說明,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后,，進(jìn)行合理改建,。

六、轉(zhuǎn)租

1,、經(jīng)甲方同意后,，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金,、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲,、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物,。

七,、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi),，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過天,，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方之日起，本合同自動(dòng)終止,。

2,、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方,，且向甲方交回租賃物,、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八,、免責(zé)條款因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方,，并應(yīng)在30日內(nèi),，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件,，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九,、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金,，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

出租方：______________承租方：______________

時(shí)間：時(shí)間：

倉庫的租賃合同范本閱讀

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款,，以供遵守。

第一條租賃物位置,、面積,、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用,。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào),，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出,，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi),，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍,，即人民幣_(tái)______元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金,，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日，向甲方支付個(gè)月租金作為賃保證金,。

租賃期限屆滿,，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi),，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。

5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào),，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。

甲方開戶行：_______________

開戶名稱:帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%。

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi),，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的______%。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi),，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施、場地的維修,、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可*運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán),。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方做好消防工作,，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器,，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)，須消防主管部門批準(zhǔn),。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知,。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn),，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān),。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守國家法律,、法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。若由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、改建,，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案,，并經(jīng)甲方同意和由甲方向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后,，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等,。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：

1,、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,，如乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止。

4,、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅,、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé)。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi),，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí),，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方，并應(yīng)在三十日內(nèi),，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的,，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家相關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決,。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

20.2本合同一式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份,。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方：_________________

授權(quán)代表：_______________

乙方：_________________

授權(quán)代表：_______________

關(guān)于倉庫場地租賃合同

出租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

承租方：___________

授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________

地址：____________郵編：___________

電話：____________傳真：___________

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用,。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米,。

1.2本租賃物的功能為_____________,包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能,，須經(jīng)甲方書面同意,，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

1.3本租賃物采取包租的方式,，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為___年,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

2.2租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán),。

第三條免租期及租賃物的交付

3.1租賃物的免租期為___個(gè)月,，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。免租期屆滿次日為起租日,，由起租日開始計(jì)收租金,。

3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用,，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租,。

第四條租賃費(fèi)用

4.1租賃保證金

本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_(tái)______元,。

4.2租金

租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元,，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增__%;第6年起的租金，將以屆時(shí)同等位置房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定,。每年的__月___日作為每年租金調(diào)整日,。

4.3物業(yè)管理費(fèi)

物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。

4.4供電增容費(fèi)

供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦,，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承擔(dān),。

第五條租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元,，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向甲方一次性支付完畢,。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金,、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金,。

5.2乙方應(yīng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金,，并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付,。

甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________

乙方逾期支付租金,，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的__________,。

5.3乙方應(yīng)于每月__日或該日以前按第4.3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi),。逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金,，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________,。

5.4本合同生效后，甲方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù),，因供電增容所應(yīng)交納的費(fèi)用,，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān),。乙方應(yīng)在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓

6.1在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同,。在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán),。

第七條專用設(shè)施,、場地的維修、保養(yǎng)

7.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán),。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù),、保養(yǎng),、年審,，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方,。甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。

7.2乙方對(duì)租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除,，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第八條防火安全

8.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作，否則,，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān),。

8.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。

8.3租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí),，須消防主管部門批準(zhǔn)。

8.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全,，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全,，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意,。

第九條保險(xiǎn)責(zé)任

在租賃期限內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)購買租賃物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn),。若甲乙各方未購買上述保險(xiǎn),，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方承擔(dān)。

第十條物業(yè)管理

10.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí),，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈,，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方,。如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物,，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

10.2乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國的法律,、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作,，所造成損失由乙方賠償。

第十一條裝修條款

11.1在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建,，須事先向甲方提交裝修,、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意,，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意,。

如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的,，甲方可對(duì)該部分方案提出異議,，乙方應(yīng)予以修改。改建,、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

11.2如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行,。

第十二條租賃物的轉(zhuǎn)租

經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變,。

如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為,，乙方還必須遵守下列條款：

1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限;

2,、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;

3,、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同,，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止,。

4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書,，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定,，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí),，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止,，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書,，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交甲方存檔,。

5、無論乙方是否提前終止本合同,，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理,。

6,、乙方對(duì)因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi),，由乙方負(fù)責(zé),。

第十三條提前終止合同

13.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng),，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施,，由此造成的一切損失由乙方全部承擔(dān)。

若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過_個(gè)月,，甲方有權(quán)提前解除本合同,，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方之日起,，本合同自動(dòng)終止,。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用,。

13.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同,。如乙方確需提前解約，須提前_個(gè)月書面通知甲方,，且履行完畢以下手續(xù),，方可提前解約：.向甲方交回租賃物;.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)月租金_倍的款項(xiàng)作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的租賃保證金無息退還乙方,。

第十四條免責(zé)條款

14.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或____導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí),，將按本條第2款執(zhí)行。

14.2凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害,、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方,，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對(duì)方,，并應(yīng)在三十日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行,，或不能部分履行,，或需延期履行理由的證明文件。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具,，如無法獲得公證出具的證明文件,，則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé),。

第十五條合同的終止

本合同提前終止或有效期屆滿,，甲,、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物,，并將其返還甲方,。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金,，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金,，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物,，且不負(fù)保管責(zé)任,。

第十六條廣告

16.1若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案,。

16.2若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌,，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十七條有關(guān)稅費(fèi)

按國家及___市有關(guān)規(guī)定,，因本合同繳納的印花稅,、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，按有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人,、乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,。

第十八條通知

根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，應(yīng)以書面形式進(jìn)行;甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址,，均視為已經(jīng)送達(dá),。

第十九條適用法律

19.1本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,，若協(xié)商不成,，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭議的仲裁機(jī)構(gòu),。

19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄,，并按中華人民共和國法律解釋。

第二十條其它條款

20.1本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

20.2本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份。

第二十一條合同效力

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章,，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效,。

甲方：_________________

授權(quán)代表：_______________

乙方：_________________

授權(quán)代表：_______________

簽訂時(shí)間：_____年__月__日

倉庫場地租賃合同書篇十

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下倉庫租賃合同條款，以供遵守,。

第一條租賃物位置,、面積、功能及用途

1.1甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側(cè),，(整棟)的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用,。

1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理,。

第二條租賃期限

2.1租賃期限為3年,，即從20_年7月1日起至20_年6月30日止。

2.2租賃期限屆滿,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后,，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同,。

第三條倉庫租賃費(fèi)用及相關(guān)事項(xiàng)

3.1租金

租金按每平米 元計(jì)算,，面積以實(shí)計(jì)丈量為準(zhǔn)，每年租金合計(jì)： 元,，滿三年后遞增5%即20_年6月30日開始,。

3.2租金支付方式：20_年6月10日支付(20_年7月1日至20_年7月1日的租金，大寫： ),。租賃期滿一年以后租金每半年支付一次,。

3.3為使乙方能夠正常經(jīng)營， 方負(fù)責(zé)倉庫改造,，改造期為20天,，需經(jīng)乙方驗(yàn)收合格，合同方可生效,，現(xiàn)就具體改造事項(xiàng)給定如下：

1.以確保倉庫不漏水不進(jìn)水不滲水為前提,。改造期間發(fā)生的費(fèi)用由 方負(fù)責(zé)。

2.有實(shí)際負(fù)茶三相四線電供,。有自來水,。

3.倉庫內(nèi)沿周邊砌磚墻 高，厚度保證橡膠靠不倒,，如果在使用過程中倒塌,，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.倉庫門高 米,，門口有遮雨,，要求長 ，寬 ,。

5.乙方在租用甲方的廠房期間,，如有發(fā)生漏水,，乙方及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在3天時(shí)間內(nèi)及時(shí)處理,，維修產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6.倉庫內(nèi)有照明，具體照明需要多少按倉庫實(shí)際比例安裝,。

3.3甲方處理排污及其他,。

3.4甲方協(xié)助乙方協(xié)調(diào)消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

3.5由于土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)處理，如導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營,，甲方應(yīng)返還乙方交納后未使用租金,，并協(xié)助搬遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

3.6因甲乙雙方共同使用前大門及過道,，雙方必須保證道路隨時(shí)暢通,。

3.7乙方在租用甲方廠房倉庫期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費(fèi)自行繳納,，倉庫交付乙方使用時(shí)電表數(shù),、水表數(shù)以實(shí)際表數(shù)為準(zhǔn)。

3.8乙方租用甲方廠房倉庫期間要合法經(jīng)營,，安全生產(chǎn),，如有違反，乙方需承擔(dān)一切法律責(zé)任,，與甲方無關(guān),。如乙方經(jīng)營的項(xiàng)目違反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的倉庫廠房，查封期間的租金由乙方承擔(dān),。

3.9在倉庫廠房租用期間,，甲方不得無故收回倉庫廠房，或干涉乙方經(jīng)營,。如甲方原因?qū)е乱曳讲荒苷Ｊ褂脗}庫廠房,，甲方應(yīng)退還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時(shí),，需賠償乙方實(shí)際損失,，(如遇不可抗力的因素除外)

3.10在合同期間如遇國家強(qiáng)行拆遷時(shí)，國家賠償?shù)难b修費(fèi)及搬遷費(fèi)歸乙方所有,，房屋土地補(bǔ)償歸甲方所有,，如國家不賠償，甲方不賠償乙方任何損失,。

3.11如因乙方原因需提前退租,，應(yīng)提前一個(gè)月書面告知甲方,，甲方以實(shí)際使用月數(shù)結(jié)算租賃費(fèi)用，多退少補(bǔ),。

第四條若租用期間滿時(shí),，乙方需繼續(xù)租用此倉庫廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

第五條場所的維修,，建設(shè)。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設(shè)施的專用權(quán),。租賃期倉庫維修由甲方負(fù)責(zé),。乙方不得擅自對(duì)倉庫廠房結(jié)構(gòu)進(jìn)行改變。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄,，本合同在履行中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成,，可通過人民法院起訴,。

第七條其它條款

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后,，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

7.2本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇十一

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在遵守國家法令前提下本著互利互惠,，共同發(fā)展的原則，友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

一,、倉庫場地位置：

倉庫場地位于南海大道__丘海大道__處北側(cè),，框架結(jié)構(gòu)屬第3號(hào)倉庫。

二,、租賃面積及期限：

租賃第3號(hào)倉庫南邊平方米面積,。租用期限從________年____月____日至________年____月____日止。

三,、租金支付方式：

在承租期內(nèi),，倉庫內(nèi)部改造及隔墻由乙方負(fù)責(zé)，前________年租金每月以每平方米8元計(jì)算,，后________年租金每月以每平方米9元計(jì)算,。每月七號(hào)前付清全月的租金。

四,、雙方的權(quán)利與義務(wù)：

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、本合同簽訂后,，甲方提供的倉庫場地與任何第三方之間發(fā)生權(quán)屬糾紛所引起的爭議，均由甲方負(fù)責(zé)解決,，與乙方無關(guān),，并不得影響乙方的生產(chǎn)和經(jīng)營。

2,、甲方提供水,、電、接口至倉庫場地處,，水,、電表、電話由乙方自行向有關(guān)部門報(bào)裝,，水,、電、電話的使用費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)按時(shí)直接向有關(guān)部門交納,。乙方使用的倉庫場地及水表,、電表的維修及其它費(fèi)用由乙方自負(fù)。

3,、在租賃期間,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，協(xié)調(diào)好各方關(guān)系,。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得違犯國家有關(guān)法令法規(guī),，務(wù)必做好消防工作,，確保安全生產(chǎn),，一切經(jīng)營活動(dòng)及由此產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

2,、乙方應(yīng)按合同規(guī)定的時(shí)間,，按時(shí)將倉庫場地租金足額付給甲方,，逾期后乙方尚能當(dāng)月納清租金，甲方有權(quán)終止合同,，不退還押金,。

3、內(nèi)部裝修及改造由乙方自行負(fù)責(zé),，乙方可以在甲方的同意下開門窗,，不得損壞原倉庫的主體結(jié)構(gòu)。

五、事項(xiàng)及違約責(zé)任：

1,、合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后乙方向甲方繳納保證金伍仟元人民幣，合同正式生效,。

2,、乙方經(jīng)營期間，甲方不得向第三方出讓該倉庫場地的使用權(quán),，不得以任何借口終止本合同,，否則視甲方違約。乙方無權(quán)將該倉庫場地用于貸款,、抵債,，否則視乙方違約。違約方必須賠償對(duì)方所造成的所有經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、乙方在租用倉庫場地期間的全部各種費(fèi)用及債權(quán)債務(wù)均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān),。

4,、本合同生效后，乙方不按規(guī)定的時(shí)間交付租金,，超壹個(gè)月本合同自動(dòng)失效,，甲方有權(quán)收回倉庫場地的不動(dòng)產(chǎn)，另行出租,。

5,、在承租期間，如甲方提前提出終止合同,，應(yīng)賠償乙方的裝修費(fèi)用,，并給予叁個(gè)月搬遷,，如乙方提出終止合同,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方提出書面請求，否則甲方按本合同規(guī)定收取乙方租金,。

6,、甲方出租給乙方倉庫場地，產(chǎn)權(quán)如有爭議糾紛,、影響乙方的正常經(jīng)營,，甲方免收租金，合同時(shí)間__,。如法院判決影響本合同的履行,，雙方互不追究責(zé)任。

7、甲,、乙雙方如有違約協(xié)商不成可向____市法院起訴解決,。

8、租期屆滿后,，本合同自行終止,。倉庫場地內(nèi)的所有財(cái)產(chǎn)的動(dòng)產(chǎn)部分由乙方負(fù)責(zé)處理，自行搬走,。不動(dòng)產(chǎn)部分則全部無償歸甲方所有,。

9、甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行本合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù),，因不可抗拒的原因需提前終止合同，甲方提前十五天通知乙方,，租金按使用天數(shù)結(jié)算,。乙方所租鋪面的裝飾及貨物甲方均不負(fù)責(zé)賠償。

六,、其它：

1,、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商一致后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，

補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同相抵觸時(shí),，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)兩份。

3,、本合同自簽字之日起執(zhí)行,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

________年____月____日________年____月____日

倉庫場地租賃合同書篇十二

出租人(甲方)：__________________

承租人(乙方)：__________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，雙方就租賃場地從事經(jīng)營的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 租賃場地

乙方承租甲方______(層/廳)______號(hào)場地,，面積______平方米，用途以營業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍為準(zhǔn);庫房______平方米,，庫房位置為______.

第二條 租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計(jì)______年______個(gè)月;其中免租期為自______年______月______日起至______年______月______日。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/半年/季/月)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為______;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/______);

第一次租金的支付時(shí)間為______年______月______日,，

第二次租金的支付時(shí)間為______年______月______日至______年______月______日。

第四條 保證金

保證金屬于雙方約定事項(xiàng)。

自本合同簽訂之日起______日內(nèi),，乙方(是/否)應(yīng)支付本合同約定租金總額______%計(jì)______元的保證金,，作為履行合同和提供商品服務(wù)質(zhì)量的擔(dān)保。乙方支付保證金的,，甲方則以市場當(dāng)年租金總額的2-5%作為市場整體性的對(duì)應(yīng)保證金,，作為履行合同的擔(dān)保。保證金的交付,、保管,、支取、返還等事宜見合同附件,。

第五條 保險(xiǎn)

甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為：公共責(zé)任險(xiǎn),、火災(zāi)險(xiǎn)、______.

乙方自行投保的范圍為：______.

第六條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防、衛(wèi)生,、用電,、營業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施。

2,、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育、整頓,，直至單方解除合同,。

3、應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,，保障乙方正常經(jīng)營,。

4、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動(dòng),。

5、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行商業(yè)管理,，維護(hù)并改善市場的整體形象,，包括：對(duì)商品品種的規(guī)劃和控制、功能區(qū)域的劃分,、商品檔次的定位、商品經(jīng)營的管理及質(zhì)量管理;服務(wù)質(zhì)量管理;營銷管理;形象設(shè)計(jì);市場調(diào)研;公共關(guān)系協(xié)調(diào);糾紛調(diào)解;人員培訓(xùn);______.

6,、應(yīng)對(duì)市場進(jìn)行物業(yè)管理,，并負(fù)責(zé)市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng);對(duì)乙方裝修的審查和監(jiān)督;水、電,、氣,、空調(diào)、電梯,、扶梯等設(shè)備,、管道、線路,、設(shè)施及系統(tǒng)的管理,、維修及保養(yǎng);清潔管理;保安管理并負(fù)責(zé)市場的公共安全;消防管理;內(nèi)外各種通道、道路,、停車場的管理;______.

7,、做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費(fèi)用不低于市場全年租金總額的______%.

第七條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù),。

2、應(yīng)具備合法的經(jīng)營資格,，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍亮證照經(jīng)營,。

3、應(yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動(dòng),，自覺遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度,，服從甲方的監(jiān)督管理。

4,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),。

5、應(yīng)愛護(hù)并合理使用市場內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定,，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營,，不得損害國家利益及其他經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營造成的一切后果。

7,、將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，并不得出租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照,。

8,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

9,、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳,。

第八條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1,、不具有合法經(jīng)營資格的,，包括因違法經(jīng)營被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營證照的,。

2,、未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的,。

3,、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的,。

4,、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)______次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

5,、將場地擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶交換場地的,。

6、逾期______日未支付租金的,。

7,、違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。

8,、未經(jīng)甲方同意連續(xù)______日未開展經(jīng)營活動(dòng)的,。

9、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的,。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),，按照______的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的,，除按約定支付違約金外,，還應(yīng)減收相應(yīng)的租金，并退還保證金及利息,。

第九條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內(nèi)的經(jīng)營設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,，使場地不適于使用或租用時(shí)，甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

如果場地?zé)o法復(fù)原的,，本合同自動(dòng)解除，應(yīng)退還保證金及利息,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十一條 續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第______種方式：

1、乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前______日書面通知甲方,，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。

2,、租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有在同等條件下對(duì)場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定,。

第十二條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同終止后______日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

第十三條 爭議解決方式

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決或申請有關(guān)部門調(diào)解解決,，協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第______種方式解決(只能選擇一種)：

1、提交______仲裁委員會(huì)仲裁;

2,、依法向______人民法院起訴,。

第十四條 其他約定事項(xiàng)

場地在租賃期限內(nèi)所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，不影響本合同的效力,。

第十五條 合同份數(shù)

本合同自雙方簽蓋章之日起生效,。本合同一式______份，甲方______份,，乙方______份,。

第十六條 合同效力

雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽蓋章作為合同附件,，附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的,，以本合同為準(zhǔn),，但國家法律、政策另有規(guī)定的除外,。

甲方(蓋章)：__________________

乙方(蓋章)：__________________

日期：______年______月______日