隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

城市商用房租租賃合同篇一

承租方：

為大力發(fā)展教育事業(yè),，提高沿街房的經(jīng)營(yíng)效益，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，雙方本著平等互利,、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租憑合同：

第一條租憑場(chǎng)所,、租憑期限及租金

一,、甲方將位于____縣____區(qū)岳石路539號(hào)____縣

第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)綜合樓沿街房的號(hào)間門面房及配套設(shè)施出租給乙方使用，租賃期為年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

二、沿街房租金元,，元,，在本合同簽訂時(shí)一次性交清。

三,、本合同簽定時(shí),，乙方需向甲方繳交電,、通訊等費(fèi)用押金元。押金在本合同終止后一個(gè)月內(nèi)甲方一次性退還給乙方,。續(xù)訂租賃合同的,，可轉(zhuǎn)下________年度使用。

四,、費(fèi)用的繳納辦法：

1,、電費(fèi)：甲方每月向乙方代收。

2,、水費(fèi)：甲方每月向乙方代收,。

第二條雙方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的職責(zé)

1,、甲方承擔(dān)沿街房公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),，負(fù)責(zé)非乙方人為原因造成的租賃房屋損壞的維修，并做好沿街房日常管理工作,。

2,、甲方有責(zé)任保證乙方在本合同履行期間不受干擾地使用租賃房屋。

3,、甲方按照服務(wù)指南,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)，乙方另有要求的具體服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)以書(shū)面形式告知甲方,。

二,、乙方的職責(zé)

1、乙方租賃的沿街房只能低噪音經(jīng)營(yíng),，不得從事上級(jí)明文禁止的經(jīng)營(yíng),，并對(duì)自己的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

2,、乙方在訂立合同時(shí),，應(yīng)當(dāng)熟悉甲方的組織機(jī)構(gòu)、服務(wù)指南,、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),、交易規(guī)則、進(jìn)場(chǎng)企業(yè)守則以及市場(chǎng)管理制度,，并嚴(yán)格按照上述規(guī)則入住經(jīng)營(yíng),。

3、租賃期內(nèi),，乙方如將租賃商住房轉(zhuǎn)讓給

第三方使用,，必須事先書(shū)面征得甲方的同意，該

第三方才能成為本合同的乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),，否則，其轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,，后果由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期間,，必須保證租用的沿街房的設(shè)備、設(shè)施完好無(wú)損,，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確實(shí)需要改變的，需書(shū)面報(bào)告甲方經(jīng)同意后方可進(jìn)行,。因乙方擅自進(jìn)行隔斷,、破墻等行為，甲方有權(quán)阻止,，并責(zé)令恢復(fù)原狀和賠償損失,，阻止不聽(tīng)，甲方有權(quán)中止合同,。

5,、乙方應(yīng)增強(qiáng)防火意識(shí)，落實(shí)防火措施,，不得在租賃房屋內(nèi)安裝超負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械。否則,，造成的后果由乙方負(fù)責(zé),。

6、門面上方的戶外廣告不得高于二樓臺(tái),，否則甲方有權(quán)予以強(qiáng)行拆除,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

7,、乙方的任何排油排煙排水等均需從沿街房門口排出,，不得從窗子等東側(cè)排出，否則甲方有權(quán)予以強(qiáng)行拆除,，恢復(fù)原狀,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第三條合同的終止

一,、甲,、乙雙方中的任何一方若要提前終止合同，須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，方可終止合同,。

二,、租賃合同終止后，乙方在五天內(nèi)必須將租賃房屋內(nèi)屬于甲方的全部設(shè)備,、設(shè)施完好交還甲方損壞部分照價(jià)賠償,，裝潢部分甲方不予補(bǔ)償。乙方拒不交還或逾期未搬遷的,，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

三,、乙方不按時(shí)交納水電費(fèi),，甲方有權(quán)終止合同。

第四條爭(zhēng)議解決方式

一,、履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決或向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，協(xié)商或調(diào)解不成向____縣人民法院起訴,。

第五條附則

二、本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

三,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，從雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：_____

___年____月____日________年____月____日

城市商用房租租賃合同篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋,，并就此租房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方同意供給乙方經(jīng)營(yíng)用房 平方米，用于該公司經(jīng)營(yíng)之用,，該房屋坐落于 ,。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元,。該房屋總租金為 元,。

三、租金于 交付,，每延遲一天按總租金的 計(jì)罰,。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋,，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計(jì)罰比例向乙方收取罰金,。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi),、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)。

七,、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八,、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要的,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助,。

九,、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開(kāi)發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決,。

十,、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，經(jīng)公證后與本合同具有同等法律效力,。

十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效的,。

甲方(簽章) 乙方(簽章)

代表人(簽章) 代表人(簽章)

簽訂時(shí)間：年月日 簽訂時(shí)間：年月日

城市商用房租租賃合同篇三

甲方(出租方)：

乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：

本著平等自愿,、互惠互利的原則,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃房屋和用途

1,、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。

2,、乙方未事先征得甲方書(shū)面同意,，不得擅自更改租賃用途。

二,、租賃期限

承租期限年,，從年月日至 年月日止。租賃期滿后,，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

三,、租賃金額

每年租金 萬(wàn)元。

四,、租金支付方式

1,、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金,。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付,。如未按期一次性全額付款，每逾期一天,，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天,，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金,。

2,、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無(wú)息返還給乙方,。若乙方未按約支付租金,、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除,，不足部分有權(quán)向乙方追償,。

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,。

2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn),，移交前如存在故障或不能正常使用的,，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān),，概由甲方負(fù)責(zé),。

3、租賃期間,，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅,、費(fèi)(包括但不限于水、電,、通信,、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用,。

4,、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好,，如因乙方管理不當(dāng),，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。

5,、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改,、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施,，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

6,、 合同期滿或合同解除后,，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方,。

7,、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則,，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí)，甲方有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。

8,、 下面是禁止活動(dòng)區(qū)域,，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入,。否則,，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。

9,、租賃期間,，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租,。否則,，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金,，造成甲方損失的,，由乙方賠償。

六,、違約責(zé)任

1,、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失,，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元,。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償,。

2,、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用,、訴訟費(fèi),、保全費(fèi)、公告費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān),。

七,、其他

本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字之日生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日