隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

商鋪岀租合同篇一

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守,。

甲方自愿將位于________市________區(qū)________出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

甲乙雙方議定的租賃期限為________年______月______日至________年______月______日,，為期________年,，合同期滿即________年______月______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪?zhàn)饨馂開_______元人民幣，第二年,、第三年各為________元人民幣,，付款方式為每________年一次，自簽合同之日首付________萬元,，以后的房租按________年______月______日,、________年______月______日、________年______月______日,、________年______月______日,、________年______月______日全部付清。另押金為________元一次付清,，合同期滿若無爭(zhēng)議退還乙方________元押金,。

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

1,、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛,，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償。

2,、甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪（含屋頂漏雨,、房屋傾斜、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題）進(jìn)行定期檢查,，，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用,。

3,、乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。

1,、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造，但必須征得甲方同意,，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方自理。

2,、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),、自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng),。

3,、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù),。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。,，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定,，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金________元,。

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行議定,。

3,、本合同____式____份,，甲乙雙方個(gè)執(zhí)____份,，簽字有效。

甲方：______________乙方（簽字）：______________,。

商鋪岀租合同篇二

合同編號(hào):簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日,。

出租方：(以下稱甲方)地址：

法人代表人(委托代理人)：電話：

承租方：(以下稱乙方)地址：

法人代表人(委托代理人)：身份證號(hào)：電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方平等,、自愿協(xié)商一致,，達(dá)成租賃協(xié)議如下：

第一條、租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所名稱,、位置及用途,。

1、甲方自愿將坐落于徐州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)徐海路59號(hào)園區(qū)內(nèi)空余房屋出租給乙方作為其辦公,、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

2、乙方承租房屋的房號(hào)為,，承租房屋共為間(每平方米為一間),，承租面積為平方米，用途為：

3,、乙方已經(jīng)對(duì)本合同約定的租賃物進(jìn)行了充分了解,，認(rèn)可該租賃物目前現(xiàn)狀滿足其使用要求。該物業(yè)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況即交付狀態(tài),，由雙方在合同附件中加以列明;除雙方另有約定,，該附件將作為甲方按本合同預(yù)定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該物業(yè)時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。如該物業(yè)與合同附件不符的,甲方有權(quán)要求乙方賠償,。

4,、地理位置如示意圖(本處可以繪圖貼加蓋公章)：第二條、租賃期限,。

承租期限自年月日起至年月日止,，因乙方原因?qū)е绿崆敖獬竞贤模追讲煌诉€已交租金,。乙方愿意在租賃期滿后續(xù)租的,，應(yīng)提前三十日書面通知甲方，甲方同意續(xù)租的,，雙方重新簽訂租賃協(xié)議,。乙方享有在同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。

第三條,、租金,、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付。

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經(jīng)辦人：部門主管：評(píng)審：行政審核：總經(jīng)理：

1,、房屋租金每月每平方米為元，每月每間為元,，兩年總計(jì)元(大寫：元整),，現(xiàn)金或者銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方一次性支付兩年費(fèi)用,，于合同簽訂日期起15日內(nèi)付清全部租金,，先付后用,。乙方中途退租的，已支付租金不予退還,。甲方收款賬戶：

開戶名稱：徐州新長(zhǎng)江物流發(fā)展有限公司。

開戶銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司徐州獅子山支行銀行賬戶：

2,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用,，電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每度元，根據(jù)電表度數(shù)按月計(jì)收,。水費(fèi)：如果沒有獨(dú)立水表的商戶不收取水費(fèi);有獨(dú)立水表的,，按照水表度數(shù),按每噸元計(jì)收。乙方于次月五號(hào)前將水電費(fèi)一次性全額支付給甲方,，逾期未交的,，甲方每日按照欠費(fèi)總額的3%收取滯納金，同時(shí)甲方有權(quán)斷水,、斷電,，一切后果由乙方自負(fù)。

3,、甲方為乙方配置通信,、網(wǎng)絡(luò)線路，開通手續(xù)由乙方到甲方處辦理,，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，簽訂協(xié)議時(shí)甲方按照每月元標(biāo)準(zhǔn)一次性收取租期內(nèi)所有通信、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi),，如客戶需自行開通通信,、網(wǎng)絡(luò)線路的，其開通費(fèi)用不進(jìn)行收取,。若乙方不按時(shí)繳納網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)的,，甲方有權(quán)斷網(wǎng)，一切后果由乙方自負(fù),。

4,、乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用，標(biāo)準(zhǔn)為元/月·平方,，每年總計(jì)應(yīng)繳元,，乙方每年在月日前一次性全額支付給甲方。乙方中途退租的,，已支付物業(yè)管理費(fèi)不予退還,。

5、乙方租賃期間所產(chǎn)生的裝卸費(fèi),、稱重費(fèi),、停車費(fèi)由乙方即時(shí)交付給甲方,，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方另行約定，如乙方違約,，在產(chǎn)生上述費(fèi)用后三日內(nèi)未及時(shí)足額支付給甲方,，甲方有權(quán)解除本合同，并不退還所有租金,，未經(jīng)甲方同意,，不允許外來叉車、吊車等進(jìn)入園區(qū)工作,。

第四條,、保證金。

乙方在入駐前向甲方支付保證金叁仟元整,。該保證金不計(jì)息,，如乙方在承租期間未出現(xiàn)違反國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的管理制度及其他違約行為的，甲方在租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還給乙方,。

第五條,、甲方的權(quán)利和義務(wù)。

1,、制訂有關(guān)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、處理、整頓,。

3,、按約定為乙方有償提供其他配套設(shè)施。

4,、除有明確約定外,，不干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

1,、乙方有權(quán)獨(dú)立的對(duì)外從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，并遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方制定的市場(chǎng)管理制度，

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經(jīng)辦人：部門主管：評(píng)審：行政審核：總經(jīng)理：

同時(shí)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和后果,。

2、乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù),，并就管理活動(dòng)提出建議和意見,。

3、乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,、水電費(fèi)等并承擔(dān)各項(xiàng)稅費(fèi),。

4,、乙方應(yīng)合理、妥善的使用承租房屋及其他公共設(shè)施,，不得擅自改變承租房屋的結(jié)構(gòu),，不得擅自改變、增減和移動(dòng)任何設(shè)施,。確實(shí)需要的實(shí)施上述行為,，應(yīng)事先向甲方提出詳細(xì)申請(qǐng)并征得甲方書面同意，否則,，乙方除應(yīng)自負(fù)費(fèi)用恢復(fù)原狀外，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的一切損失,。

5,、乙方對(duì)租賃物及附屬物包括承租范圍內(nèi)的水網(wǎng)、電線等負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,，對(duì)乙方承租范圍內(nèi)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除(包括漏水,、漏電等)，以避免一切可能發(fā)生的隱患,。

6,、乙方在承租期間應(yīng)做好所承租房屋內(nèi)及承租房屋門前擺放財(cái)物的保管工作和防盜措施。否則,，如有財(cái)產(chǎn)損失由乙方自行承擔(dān),。

7、乙方在承租期間不得將承租房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、私自交換，如乙方有違反上述義務(wù)的行為,，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還已交租金和保證金。

8,、乙方承租房屋僅作為辦公經(jīng)營(yíng)用房使用,，不得在承租房屋和公共通道內(nèi)做飯、燒菜,、使用電爐,，不準(zhǔn)從事黃、賭,、毒等違法活動(dòng);承租房屋范圍內(nèi)禁止存放垃圾等廢棄物,，需保持好的衛(wèi)生。如乙方有違反上述義務(wù)的行為,，甲方有權(quán)解除合同,，并不退還已交租金,。

9、乙方在承租房屋門前規(guī)定的范圍內(nèi)可以擺放物品,，但不得影響其他商戶擺放物品,，引起糾紛的，自行負(fù)責(zé),。甲方根據(jù)園區(qū)整體規(guī)劃對(duì)該條規(guī)定進(jìn)行調(diào)整,，乙方要服從甲方統(tǒng)一安排。

10,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料,。第七條、協(xié)議的解除,。

乙方在承租期間有以下行為的,，甲方有權(quán)在保證金中先行扣除相應(yīng)款項(xiàng)，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究乙方的違約責(zé)任,，并不退還已交租金,。

(6)經(jīng)甲方告知書通知有違反市場(chǎng)管理行為，屢教不改的,。第八條,、免責(zé)條款。

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經(jīng)辦人：部門主管：評(píng)審：行政審核：總經(jīng)理：

1,、租賃期滿或提前終止的，乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi)將租賃的房屋以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方,，交付租賃房屋時(shí)甲方派員現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。乙方拒不交還的,，乙方應(yīng)按兩個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,，該違約金不得調(diào)整。同時(shí)甲方有權(quán)強(qiáng)行收回租賃房屋,，強(qiáng)行將租賃房屋的物品搬離,，且不負(fù)保管責(zé)任，造成的損失由乙方承擔(dān),。

2,、如乙方不能以可出租狀態(tài)將該物業(yè)歸還甲方，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方由于恢復(fù)該物業(yè)為可出租狀態(tài)所發(fā)生的全部費(fèi)用,甲方有權(quán)從保證金內(nèi)扣除,，同時(shí)甲方可選擇沒收乙方所承租之物業(yè)內(nèi)的所有貨物,，包括貨品、裝潢物、隔斷物,、地面覆蓋物,、建立和改裝的部分等進(jìn)行自我救助。

第十條,、爭(zhēng)議的處理,。

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，依法向甲方住所地人民法院起訴。

第十一條,、本協(xié)議也可供乙方辦理有關(guān)企業(yè)登記使用,。

本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章或合同章之日起生效。本合同一式三份,，甲方執(zhí)二份,，乙方執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：徐州新長(zhǎng)江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：

年月日年月日,。

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經(jīng)辦人：部門主管：評(píng)審：行政審核：總經(jīng)理：

附件一,。

場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)者消防安全協(xié)議,。

甲方：徐州新長(zhǎng)江物流發(fā)展有限公司乙方：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方物流園內(nèi)的消防安全事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、乙方承諾不在甲方園區(qū)內(nèi)私接亂搭電線線路,，不使用不合格,、不達(dá)標(biāo)以及功率較大的電器，定時(shí)檢查乙方經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的所有電線線路,，發(fā)現(xiàn)線路,、電器設(shè)備老化的應(yīng)及時(shí)更換，如因乙方違反上述承諾造成電線短路引發(fā)火災(zāi)的,，由乙方承擔(dān)所有責(zé)任,。

二、為了保護(hù)乙方自身安全,，乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)必須安裝正規(guī)合格的漏電保護(hù)器,，同時(shí)根據(jù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所大小乙方必須配備符合規(guī)定數(shù)量的滅火器。

三,、甲方在物流園內(nèi)配備的滅火裝置以及消防栓等消防器材,，乙方不得隨意挪動(dòng)、破壞,，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償違約金叁仟元整,。

四,、乙方不得占用消防通道堆放物品，警告三次的乙方仍然不改,，甲方除有權(quán)將物品清理掉外,，乙方承擔(dān)違約金叁仟元整。

五,、公共通道為集體共同使用,，乙方不得占用公共通道儲(chǔ)存貨物、雜物等,，更不得將廢舊紙箱等易燃物堆積在公共通道,，否則甲方除有權(quán)將物品清理掉外,，還有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金叁仟元整,。如因乙方堆積物發(fā)生火災(zāi),，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議，收回房屋,，并不退還乙方任何租金,、保證金,。

六,、乙方不得在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用明火，不得焚燒垃圾，不得隨意丟煙頭，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為而制止的,，乙方仍不改正，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金壹仟元整,。

七、乙方如果需要儲(chǔ)存,、運(yùn)輸易燃易爆物品的，乙方必須在貨物進(jìn)入甲方園區(qū)前將該物品的性質(zhì)以及必要的儲(chǔ)存條件書面告知甲方,，如果甲方同意乙方儲(chǔ)存運(yùn)輸?shù)?，書面告知乙方?chǔ)存地點(diǎn)及注意事項(xiàng)，如乙方違反本條約定,，私自運(yùn)輸、儲(chǔ)存易燃易爆物品到甲方園區(qū)的,，造成后果由乙方承擔(dān)，同時(shí)甲方有權(quán)解除與乙方的租賃協(xié)議,，收回房屋,，并不退還乙方任何租金,、保證金,。

八、乙方長(zhǎng)時(shí)間離開經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所時(shí)必須切斷電源,，以防發(fā)生意外事故,。

九、如因乙方違反上述條款造成損害的,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

十,、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份,，簽字,、蓋章后生效。甲方(蓋章)：徐州新長(zhǎng)江物流發(fā)展有限公司乙方(蓋章)：

法定代表人(委托代理人)：法定代表人(委托代理人)：年月日年月日,。

第5頁共5頁,。

經(jīng)辦人：部門主管：評(píng)審：行政審核：總經(jīng)理：

商鋪岀租合同篇三

_____________________(即出租人,下稱甲方)_____________________(即承租人,下稱乙方)。

茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對(duì)之原因,請(qǐng)求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽,標(biāo)的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村)______鄰______路(街)______段______?______巷______弄______號(hào)商鋪之租賃契約,。

雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約,、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外,余悉依下列協(xié)議履行:,。

一、雙方于簽訂本協(xié)議書時(shí)起即終止原租賃關(guān)系,。

二,、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺(tái)設(shè)施拆除,并將標(biāo)的物返還于甲方。

三,、甲方應(yīng)于終止租約時(shí)起______日內(nèi),返還押金新臺(tái)幣(下同)______元整及租金______元整,共計(jì)______元整予乙方,。

四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機(jī)兌換卷及回饋方案同意書)________________,甲方同意拋棄,。

五,、本協(xié)議書壹式貳份,當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑。

甲方:(印)___________代表人:_______________,。

乙方:(印)___________代表人:________________,。

______年_____月_____日_____年_____月_____日。

商鋪岀租合同篇四

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）__________,。

（身份證）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________,。

電話：______________________。

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）__________,。

（身份證）（營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）__________,。

電話：__________。

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于__________,；位于第__________層，共__________（套）（間）,，房屋結(jié)構(gòu)為__________,，建筑面積__________平方米（其中實(shí)際建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米）,；該房屋所占的土地使用權(quán)以（出讓）（劃撥）方式取得,；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設(shè)施見附件二,；（房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)）房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)）為__________。

該房屋用途為__________,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房屋月租金為（______幣）______萬______千______百______拾______元整,。

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（______幣）______萬______千______百______拾______元整,。租金按（月）（季）（年）結(jié)算,，由乙方于每（月）（季）（年）的第__________個(gè)月的__________日交付給甲方。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔__________（月）（年）檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān)；日常的房屋維修費(fèi)用由（甲）（乙）承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理,。退租時(shí)，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水,、電費(fèi),；

2.煤氣費(fèi)；

3.供暖費(fèi),；

4.物業(yè)管理費(fèi),；

6.______________________________________________________。

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

租賃期滿后,，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__________個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前__________個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償；

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計(jì)達(dá)__________個(gè)月,；

5.無正當(dāng)理由閑置達(dá)__________個(gè)月；

6.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,；

7.故意損壞承租房屋的,；

10.____________________________________。

租賃期間,，任何一方提出終止合同,，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。

如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

自本合同生效之日起__________日內(nèi),，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向__________申請(qǐng)登記備案,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的__________%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的__________%向乙方加收滯納金,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會(huì)仲裁。（甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）,。

本合同連同附表共__________頁,，一式__________份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）______,。

___年______月______日。

乙方（簽章）______,。

___年______月______日,。

商鋪岀租合同篇五

甲方xx年xx月xx日將坐落在xx路xx號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,，特訂立合同如下：

xx年xx月xx日起至年xx月xx日止,，租期xx年。

乙方以月租人民幣xx元,，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪,，付款辦法：xx年租金總額人民幣xx元，在合同簽訂時(shí)交清,。

1,、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣xx元，押金不計(jì)息,。

2,、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán),，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯,。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用(包括投資成本,、水電費(fèi)、店鋪裝修,、稅費(fèi)及一切債務(wù)等)除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施,，如有或損壞,，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門店進(jìn)行改裝,，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期,，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序,，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”,，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。

6,、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé),。

7,、乙方應(yīng)在國(guó)家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法,，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理,，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。

8,、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方,，甲方在接到報(bào)告后xx天內(nèi)作出答復(fù),，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行,。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人,，按違約處理。

9,、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更,。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān),。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11,、本合同在履行中如有未盡事宜,，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力,。

1,、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方,。

2,、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方,。

3,、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償,。

4,、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方,。

如有違約,，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣xx元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方(簽章)：xx乙方(簽章)：xx,。

xx年xx月xx日xx年xx月xx日。

商鋪岀租合同篇六

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方同意乙方租用其房屋作為乙方的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，為明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立本合同共同遵守,。

甲方自愿將位于x市x區(qū)x出租給乙方使用,。一方經(jīng)充分了解愿意承租該商鋪。

甲乙雙方議定的租賃期限為x年x月x日至x年x月x日,，為期x年,，合同期滿即x年x月x日后，乙方若提出繼續(xù)租賃,，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán),。

第一年商鋪?zhàn)饨馂閤元人民幣，第二年,、第三年各為x元人民幣,，付款方式為每x年一次，自簽合同之日首付x萬元,，以后的房租按x年x月x日,、x年x月x日、x年x月x日,、x年x月x日,、x年x月x日全部付清。另押金為x元一次付清,，合同期滿若無爭(zhēng)議退還乙方x元押金,。

乙方租用房屋時(shí)甲方必保證水電暢通、合同之前的水電費(fèi)用付清,，租賃期內(nèi)水電費(fèi)用乙方按時(shí)向有關(guān)部門繳納,，由于乙方因素導(dǎo)致水電不暢乙方自行解決。

1、甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚,，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán),、債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決,，因此給乙方造成的損失甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪(含屋頂漏雨,、房屋傾斜,、裂縫等主題結(jié)構(gòu)問題)進(jìn)行定期檢查，,，并承擔(dān)正常的商鋪維修費(fèi)用,。

3、乙方租賃期滿不再續(xù)約,，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施,。

1、乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，可對(duì)出租房屋進(jìn)行裝修改造,，但必須征得甲方同意，并不得損害房屋的主題結(jié)構(gòu),，費(fèi)用由乙方自理,。

2、合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng),、自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)。

3,、因乙方使用不當(dāng)或其他人為的原因使商鋪主體受損,，乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)。承租期滿若不再續(xù)租,，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀,。，不得故意損毀現(xiàn)有裝修和相關(guān)設(shè)施,。

4,、違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同,，所造成的損失由違約方承擔(dān),，違約責(zé)任金x元。

1,、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商不成,，任意一方均可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

2,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議定,。

3,、本合同x式x份，甲乙雙方個(gè)執(zhí)x份,，簽字有效,。

甲方：xx乙方(簽字)：xx

x年x月x日x年x月x日

商鋪岀租合同篇七

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽定本合同。

第一條：甲方將位于________市________區(qū)________街____號(hào)________所屬場(chǎng)地(詳見甲方土地使用證復(fù)印件及場(chǎng)地平面分布)________號(hào)的營(yíng)業(yè)鋪面,，建筑面積________平方米出租給乙方作為商業(yè)用房使用(見附表平面圖),。

第二條：租賃期限及租金交納方式：

1、租用期共____年,，從________年____月____日起至________年____月____日止。年租金第一年________元,，第二年________元,，第三年________元。

2,、乙方向甲方交納租金人民幣_(tái)_______元,，并于____天內(nèi)交清。

3,、本合同生效后,，乙方應(yīng)向甲方繳納________元，作為履約保證金,。合同期滿后,，如乙方承擔(dān)之房屋設(shè)施設(shè)備完好無損和應(yīng)交水、電,、物業(yè)管理等費(fèi)用不拖欠,，且乙方無其他違反本合同的行為，該保證金甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還給乙方,。

4,、合同期內(nèi)，出租房屋的物業(yè)管理,，水,、電,、稅等一切因使用出租房屋產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方負(fù)責(zé)繳納,。

第三條：甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利,。

甲方保證為乙方提供鋪面的照明用電、清潔用水,，為乙方設(shè)立專用水電表,，并保證乙方的用電負(fù)荷，不得隨意停電,。

甲方保證現(xiàn)有出入口的暢通,，不得人為設(shè)置任何障礙阻擋人流通行，不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng),。

乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金,、水費(fèi)、電費(fèi),。如乙方單方面違約且未繳以上費(fèi)用,，逾期超過一個(gè)月，甲方有權(quán)立即采取停水,、停電措施,，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。

場(chǎng)地內(nèi)鋪面開業(yè)后,，經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)治安,、衛(wèi)生、消防等工作由乙方自行承擔(dān),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間,，必須嚴(yán)格按雙方劃定的地界經(jīng)營(yíng)，不得占道影響汽車和消防通道,，否則甲方有權(quán)向乙方提出整改并給予一定經(jīng)濟(jì)處罰,。

第五條：免責(zé)條款。

如因國(guó)家政策因素或不可抗力原因給雙方造成的損失,，互不承擔(dān)責(zé)任,，若因此時(shí)常不能開業(yè)或開業(yè)后按有關(guān)規(guī)定需要停業(yè)，導(dǎo)致合同終止的,，租金按乙方實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,。

第六條：解決爭(zhēng)議的方式。

乙方因使用出租房屋,、自動(dòng)經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切民事,、行政、刑事責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，向人民法院提起訴訟,。

第七條：本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)兩份,，具有同等法律效力。(管理服務(wù)內(nèi)容見副頁一),。

甲方：____________乙方：____________,。

聯(lián)系地址：________身份證號(hào)碼：________。

聯(lián)系電話：________聯(lián)系地址：________,。

簽約時(shí)間：________聯(lián)系電話：________,。

簽約時(shí)間：____________。

商鋪岀租合同篇八

甲方:

乙方:

甲,、乙雙方于 20xx年xx月xx日簽訂位于大石城首層第 號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》,原所簽訂的合同期由 20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止,現(xiàn)甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,雙方均表示同意提前解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》的租賃期限;現(xiàn)甲、乙雙方就解除該《商鋪?zhàn)赓U合同》達(dá)成以下協(xié)議,以便雙方遵守履行,。

一,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意,雙方于 20xx年xx月xx日簽訂的大石城首層第 號(hào)商鋪的《商鋪?zhàn)赓U合同》于 20xx年xx月xx日提前解除,。

二,、乙方在辦理合同解除前,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的所有應(yīng)繳費(fèi)用,如租金、管理費(fèi),、水電費(fèi)等等,。

三,、乙方在辦理合同解除后,退還商鋪給甲方時(shí),原有水,、電及消防等設(shè)備等應(yīng)該保持正常,乙方不得損壞鋪內(nèi)設(shè)施和原有裝修,損壞應(yīng)照價(jià)賠償。

四,、辦理合同解除后,乙方應(yīng)繳清所欠甲方的一切應(yīng)繳費(fèi)用,甲方向乙方退回應(yīng)退費(fèi)共計(jì) 元,。

五、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退鋪手續(xù),給甲方產(chǎn)生任何損失,甲方有權(quán)用押金沖抵所欠費(fèi)用或損失,。

六,、鑒于甲、乙雙方的合作關(guān)系,甲方同意在雙方解除合同后,給予乙方不超過15天的清貨時(shí)間(在甲方指定的區(qū)域),清貨過程中乙方必須遵守商場(chǎng)各項(xiàng)規(guī)章制度和服從管理人員管理并保證只售賣原商鋪內(nèi)的積貨,否則甲方有權(quán)取消該清貨活動(dòng),。同時(shí)乙方自行負(fù)責(zé)保管好清貨物品,否則由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)損失,。

七、甲,、乙雙方簽署本協(xié)議后,有關(guān)甲,、乙雙方的租賃關(guān)系結(jié)束,雙方不得再依該《商鋪?zhàn)赓U合同》追究對(duì)方的法律責(zé)任,。

八、本協(xié)議一式兩份,甲,、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,。

九、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效,。

甲方:廣州市xxx物業(yè)發(fā)展有限公司 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或委托代理人 或委托代理人:

聯(lián)系電話:x 聯(lián)系電話:

聯(lián)系地址:x 聯(lián)系地址:

20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

商鋪岀租合同篇九

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同條款以共同遵守：

一,、租賃場(chǎng)所地址：xx市_______________________________(以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”)。

二,、租賃面積：雙方共同確認(rèn)：該鋪按建筑面積為____平方米計(jì),。

三、租賃用途：由乙方作經(jīng)營(yíng)________________之場(chǎng)所用,。

四,、租賃期限：_____年，即自_____年_____月____日起至______年_____月_____日止,。

五,、免租裝修期：甲方同意給予乙方自簽約之日起_____的免租裝修期，但在該裝修期限內(nèi)乙方仍應(yīng)按有關(guān)規(guī)定承擔(dān)除租金之外的其他費(fèi)用,。

六,、租金及管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

2、 該租金由_____年_____月_____日至_____年_____月_____日每平方米為_____元月租金為_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元;_____年_____月_____日每月租金_____元,。

3,、 該租金由_____年_____月_____日起計(jì)收。

七,、租賃押金：本合同簽訂的同時(shí),，乙方須向甲方繳納貳個(gè)月的租金作為租賃押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元,。該租賃押金由甲方保管,，保管期間不計(jì)利息，在租賃期滿或雙方同意解除合同且乙方未發(fā)生違約的情況下,，甲方將租賃押金免息退還乙方,。

八、付款方式：租金按月結(jié)算,。乙方須于每月伍號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)部付訖每月租金,。

九、乙方在租賃,、裝修期間所耗用的水電費(fèi),、治安費(fèi),、電話費(fèi)及政府等到有關(guān)費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān),。

十,、租賃期間甲方的權(quán)利義務(wù)：

1、 甲方應(yīng)按時(shí)提供沒有權(quán)屬爭(zhēng)議的租賃場(chǎng)所給乙方使用;

2,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守物業(yè)公司的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)章制度,，并對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

3,、 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合法經(jīng)營(yíng),，并有權(quán)協(xié)同國(guó)家有關(guān)部門對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行檢查，對(duì)于非法,，違法經(jīng)營(yíng)者,，可報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門追究其刑事、民事責(zé)任,。

4,、 乙方逾期未繳納應(yīng)繳費(fèi)用(含租金)，每逾期一天,，甲方可按逾繳金額的.____計(jì)滯納金;逾期10天的,，甲方有權(quán)單方面終止合同，收回該鋪另作安排,，并不退還乙方押金,。

十一、租賃期間乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、 租賃期內(nèi),，乙方享有對(duì)該房的合法使用權(quán);租賃期屆滿，同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),。

2,、 乙方須按本合同規(guī)定按時(shí)支付租金和承擔(dān)其它應(yīng)繳費(fèi)用。

3,、 乙方對(duì)該鋪進(jìn)行裝修時(shí),，必須提前向甲方書面申請(qǐng)辦理裝修許可證,，并同時(shí)將裝修方案送甲方審議,，在獲取甲方書面許可后方可開始施工。

4,、 租賃期間,，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得擅自將該鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借,、分租或與他人更換使用,。

5、 未經(jīng)甲方書面許可,，乙方不得擅自變更該鋪?zhàn)魃虡I(yè)經(jīng)營(yíng)之用途,、以及該鋪的設(shè)施結(jié)構(gòu)、布局,并不得閑置該房.

6,、 未經(jīng)甲方同意,乙方不得對(duì)該鋪進(jìn)行擴(kuò),、加、拆,、改建等工程,。

7、 乙方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)對(duì)該鋪的物業(yè)安全檢查和相關(guān)維護(hù),。否則,，因此造成甲方或第三方遭受損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

8,、 乙方在該鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)前，應(yīng)自行辦妥與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的政府所需手續(xù),，并依法繳納各項(xiàng)費(fèi)用,。

10、乙方在使用該鋪開展業(yè)務(wù)過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、法律責(zé)任均由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

11,、租賃期滿,，乙方必須完整交還該鋪，甲方有權(quán)視乎需要要求乙方保留或拆除該鋪的附屬裝修設(shè)施,，同時(shí)乙方不得拆除該房?jī)?nèi)不可分離之裝修設(shè)施,。乙方如有續(xù)租意愿應(yīng)提前不少于貳個(gè)月與甲方進(jìn)行協(xié)商，并另行簽訂租賃合同,。

12,、租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方及物業(yè)公司制定的各項(xiàng)規(guī)章制度,，協(xié)助和配合物業(yè)公司的管理工作,，不得擾亂公共秩序。

十二,、特別約定：

1,、 如因不可抗力的緣故(包括但不限于地震、水災(zāi)、火災(zāi),、雷擊等自然因素及戰(zhàn)爭(zhēng)等)原因,，致使本合同部分或全部不能履行的，雙方互不追究,。

2,、 如因國(guó)家征用或拆遷，所得補(bǔ)償全部由甲方享有,，本合同自行終止,。

3、 除前述第1,、2種情況外,，任一方違約的，應(yīng)根據(jù)違約事實(shí)及本合同規(guī)定向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

4,、 任一方如發(fā)生違反合同第十一、十二條規(guī)定之行為的,，則另一方有權(quán)計(jì)收對(duì)方貳個(gè)月租金作為違約金,，并有權(quán)決定單方面終止合同抑或繼續(xù)履行合同。

5,、 本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任一方均可向東莞市人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議,。

十四,、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽章之日起生效,。甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等效力,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商鋪岀租合同篇十

出租方（以下稱甲方） 承租方（以下稱乙方）

法定代表人及身份證號(hào)： 法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：

注冊(cè)或居住地址： 注冊(cè)或居住地址：

郵編： 郵編：

電話： 電話：

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)，甲乙雙方在自愿公平,、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商,，簽定本合同,。

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________平方米（使用面積__________平方米） .房屋用途為____________.

第二條 租期為_______個(gè)月,，自_________年__月__日起至_________年__月__日止,。

第三條 租金及支付方式：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每_____個(gè)月繳納一次租金,。 乙方可以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)向甲方繳納押金_____________元,。合同終止時(shí),，乙方結(jié)清水電、煤氣,，電話等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同,，視為違約,，違約金從押金中扣除，多退少補(bǔ),。若乙方在承租期間因自身原因?qū)追椒课莺拖嚓P(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi),、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法：

1. 管理費(fèi)：商鋪?zhàn)赓U期間物業(yè)管理費(fèi)由_______支付,；

2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納；

3. 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納,；

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),；房屋結(jié)構(gòu)設(shè)施的正常維修由甲方負(fù)責(zé),。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方有權(quán)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，但甲方應(yīng)如實(shí)將該房產(chǎn)的租賃情況告知第三方,，并提前二個(gè)月書面通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)時(shí),，需要求第三方以書面形式同意在受讓該房產(chǎn)后愿意繼續(xù)履行本租賃合同所有條款,，并將該書面同意書交予乙方,。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù),。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金,，滯納金為實(shí)欠租金的______%.如拖欠租金超過______天，視為違約,，甲方有權(quán)收回房屋,，并沒收乙方押金。

2. 租賃期內(nèi)甲,、乙任意一方提前解除合同的,，須向?qū)Ψ街Ц哆`約金___________元。在乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后,，甲方將剩余租金和押金退還給乙方,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無損（自然折舊除外）,，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途,，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除,。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意,，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款,，由乙方自理,。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下（自然折舊除外）交給甲方,。

7.租賃期滿或合同解除后,，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出,，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律,。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng),。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件,。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利,，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

（2）在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,，否則視為違約；

（3）保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用,；

（4）不得干擾乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第七條 租賃期間，因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，造成損失的,，則由雙方各自承擔(dān),；因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,，造成損失的，則由雙方各自承擔(dān),，租金,、押金按實(shí)結(jié)算。

第八條 房屋室內(nèi)設(shè)施以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第九條 其它約定事項(xiàng)

第十條 本合同如有不盡事宜,，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決,。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

商鋪岀租合同篇十一

甲方：

乙方：烏魯木齊金怡尚廣告有限公司。

簽訂日期：年月甲乙日

出租方:,，以下簡(jiǎn)稱甲方,；

承租方:，以下簡(jiǎn)稱乙方,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同。

一,、甲方將于出租給乙方作使用,。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，守法經(jīng)營(yíng),。若因違規(guī),、違法受罰或被追究法律責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任,，并有權(quán)收加店面,，終止合同。

租賃期共年,，甲方從年月日起將出租店面交付乙方使用,，至年月日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回店面：

1．擅自將店面轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借或與他人調(diào)劑交換的；

2．拖欠租金個(gè)月或空關(guān)個(gè)月的,。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租店面的,，同等條件下，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無法找到店面，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，但需提前三個(gè)月與甲方協(xié)商重新簽訂合同,。

三、租金和保證交納方式,。

租金：甲乙雙方議定月租金為元整,，租金每年度支付一次。在合同簽,。

訂之日交清年月日起至年月日止的租金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整,，先付后用,。第二年度的租金在第一年度的第十二個(gè)月內(nèi)一次性交清，依此類推,。第二年起,，租金每年一訂，隨行就市,。但乙方必須提早一個(gè)月與甲方協(xié)商確定,，否則合同自動(dòng)終止。

保證金：為保證乙方在租賃期間,，不違反合同約定,，在簽訂合同之日，一次性支付保證金元整,，大寫人民幣萬仟佰拾元整（不另具收據(jù)）,。若合同期滿，乙方無違約行為,，甲方將保證金全數(shù)歸還乙方,；若乙方未按時(shí)繳納租金或有其它違約行為，保證金不退,。

四,、租賃期間的店面裝飾和修繕。

乙方對(duì)所租店面及店內(nèi)一切設(shè)施,，必須嚴(yán)格管理,，及時(shí)維修，因維修發(fā)生的費(fèi)用由乙方自付,。店內(nèi)安全,、防火由乙方負(fù)責(zé),。由于乙方的責(zé)任造成失火或者店面財(cái)產(chǎn)物品丟失、損壞,，乙方必須負(fù)責(zé)賠償甲方的一切損失,。

五、租賃雙方的變更,。

2,、租賃期間，乙方不得擅自將店面進(jìn)行轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借，如有進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租必須經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,，否則,，甲方有權(quán)終止合同，收回所租店面,。

3,、乙方在租賃期中途如欲轉(zhuǎn)讓店面，必須征得甲方同意,。乙方與轉(zhuǎn)讓人（丙方）之,。

間發(fā)生的一切問題，由乙方與丙方自行協(xié)商處理,，與甲方無關(guān),。租賃期滿，乙方應(yīng)將店面完好交還甲方,。若丙方在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)有對(duì)店面進(jìn)行裝修改造,，在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí),，裝修或改造與店面有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,。其裝修設(shè)施不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

4,、如乙方在租賃期間，因某些原因無法繼續(xù)營(yíng)業(yè),，在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方原先對(duì)店面進(jìn)行的裝修和其他設(shè)施、物品全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）,，其設(shè)施,、物品不得破壞，應(yīng)保持店面完好,，無償交還甲方,，如有損壞，酌情賠償,。

六,、特約事項(xiàng)。

本合同如有未盡事項(xiàng),，經(jīng)雙方協(xié)商另訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

附：身份證復(fù)印件,。

簽訂日期：年月日

商鋪岀租合同篇十二

承租方（以下稱乙方）：________,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議,；

1,、甲方同意將________________,，________平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

4,、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓_______元，租金繳納方式為上打租,，每________年付一次,。

二、甲方權(quán)利和義務(wù),。

1,、甲方為乙方提供水、電,、取暖等設(shè)備條件,。

2、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn),、指導(dǎo),、管理的權(quán)利。

3,、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客,，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理。

四,、其它事宜,。

1、遇有不可抗拒的政治事件,、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除,，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付______元違約金,。

3,、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自簽訂之日起正式生效。

甲方（簽章）：_________,。

乙方（簽章）：_________,。

電話：__________________。

電話：__________________,。

_______年______月_____日,。

_______年______月_____日。

商鋪岀租合同篇十三

地址：__________________________,。

注冊(cè)地點(diǎn)：______________________,。

授權(quán)代表：______________________。

聯(lián)系電話：______________________,。

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________,。

授權(quán)代表：______________________。

聯(lián)系電話：______________________,。

專賣店位置：______________,。

出租面積：________________。

經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________,。

經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目,，需經(jīng)甲方書面同意。

月租金：______________,。

押金：________________,。

水電費(fèi)：______________。

結(jié)賬方式：____________,。

雙方同意本合同期限自________年________月________日至________年________月________日,。

承租期限________年。

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、期限交納租金,。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金，拖欠個(gè)月,，甲方有權(quán)無條件收回承租場(chǎng)地并沒收押金,。

在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開設(shè)與乙方相類似之高爾夫?qū)Ｙu店,。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣店工作人員住宿,，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。（入住工作人員不得超過人）,。

乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。

本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效,。

遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)（如轉(zhuǎn)讓、整體出租等）,，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約,，乙方則無條件配合甲方解除合約。

遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng),、自然災(zāi)害，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收（退）回商鋪或違約。

甲方代表：________乙方代表：________,。

日期：____________日期：____________

商鋪岀租合同篇十四

根據(jù)相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)雙方友好商議，就甲方將其擁有的商鋪房出租給乙方一事,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃商鋪描述。

1,、甲方將其擁有的座落于_______________商鋪房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng),。該商鋪建筑面積共_____平方米。

2,、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的.所有權(quán),，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

1,、乙方租賃房屋為商業(yè)商鋪使用,。

2,、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變商鋪的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三,、租賃期限,。

本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止,。

四,、租金及支付方式。

1,、第一年租金為____________元,，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增____%，租金提前_____個(gè)月支付,，每_____年支付一次,，具體為：____________________________________。

2,、在租賃期內(nèi),，因租賃商鋪所產(chǎn)生的水電衛(wèi)生費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

3,、為保證合同的履行,，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿,，若乙方無違約行為,，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上_____年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方,。

2,、甲方必須保證出租給乙方的商鋪能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3,、在租賃期間,，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4,、租賃期滿，乙方未續(xù)租的,，甲方有權(quán)收回房屋,。所有可以挪移拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,，乙方應(yīng)在租賃期滿后_____日內(nèi)搬離。

六,、乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方按照本合同約定使用房屋,，不承擔(dān)商鋪?zhàn)匀粨p耗的賠償責(zé)任,。

2、乙方在不破壞商鋪原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修,，甲方不得干涉。

3,、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用稅收債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng),。

5,、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七,、續(xù)租,。

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在租賃期滿前的_____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八,、合同的變更和解除,。

1、乙方有下列情況之一的,，甲方有權(quán)解除合同;,。

(1)未按約定期限交付租金，超過___天以上的,。

(2)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途,，經(jīng)甲方書面通知,，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3)在租賃期內(nèi),，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意,，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的,。

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。

(2)乙方承租期間,，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營(yíng)業(yè)超過____天的,。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

(4)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷,，危及安全的。

3,、在租賃期限內(nèi),，有下列情況之一的,，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲乙雙方商議一致，書面變更或解除本合同,。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損,，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間,，乙方承租的商鋪被征收征用或被拆遷的,。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng),、洪水,、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的,。

九,、違約責(zé)任及賠償。

1,、符合本合同第八條第12項(xiàng)的約定,，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、乙方應(yīng)如期交付租金,，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

3,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還,。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日_________支付違約金,，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的,，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十,、其他約定,。

3,、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)____份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________,。

商鋪岀租合同篇十五

出 租 方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承 租 方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條 租賃內(nèi)容 甲方將位于 省 市 縣 路 北極星商業(yè)廣場(chǎng) 號(hào)商鋪使用權(quán)(房屋建筑面積為 平方米)租賃給乙方作為經(jīng)營(yíng) 使用。

第二條 租賃期限租賃期________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,。

第三條 租金及繳納方式

一、甲乙雙方議定年租金為 萬元,。租金按年支付,。

二,、租金從合同第 貳________年開始遞增，遞增幅度為 %,。年房租(以萬為單位精確到小數(shù)點(diǎn)后兩位)為：年____月____日為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元。 -________年____月____日)為 萬元,。 -________年____月____日)為 萬元,。第________年(________年____月________年____月____日)為 萬元。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù) 甲方：

一,、甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用,。

二、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

三,、甲方保證乙方租期________年，乙方保證承租________年,，如任何一方違約,，則按年租金的20%向守約方支付違約金。 乙方：

一,、在國(guó)家法律,、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公,。

二,、合同有效期內(nèi)，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán),。

三,、按合同內(nèi)容按時(shí)交納租金。

四,、在租賃期間不得另行轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、抵押等,，否則甲方有權(quán)利收回該房,，并不退還保證金10萬元。

第五條 付款方式及時(shí)間

一,、乙方付給甲方 元人民幣為房屋保證金,，(本保證金在合同截 止日，乙方保證房屋無損交付甲方后,，甲方一次性返還乙方),。在甲方將商 鋪正式交與乙方后將第________年的租金 元人民幣一次性支付給甲方。

二、乙方從

第二次付款開始,，每次在截止日期前 30 天內(nèi)交付下________年

租金,。如不能提前____日交付下________年租金，延遲10天仍不能一次性交付,，則 甲方有權(quán)立即收回該房屋,，乙方依然承擔(dān)違約責(zé)任。

三,、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票、匯票或現(xiàn)金等 方式,。

第六條 房屋裝修或改造

一、除入住時(shí)的基礎(chǔ)裝修外,，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn) 行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。

二,、在合同終止，乙方不再繼續(xù)承租,，解除租賃關(guān)系時(shí),，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的與建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸甲方，可移動(dòng)及與建筑不想關(guān)聯(lián)的設(shè)施歸乙方,。

三,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān),。

第七條 續(xù)租

在本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向第三方提出，并簽訂新租賃合同,。

甲方（簽名）：時(shí)間：

乙方（簽名）：時(shí)間：

商鋪岀租合同篇十六

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議;。

1,、甲方同意將_______平米商鋪?zhàn)饨o乙方使用,。

2、乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。

4,、商鋪?zhàn)饨鹈磕阓___元，租金繳納方式為上打租，每____年付一次,。

二,、甲方權(quán)利和義務(wù)。

1,、甲方為乙方提供水,、電、取暖等設(shè)備條件,。

2,、甲方對(duì)乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo),、管理的權(quán)利,。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜,。

4,、對(duì)于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰,，并建議乙方調(diào)換或辭退,。

三、乙方權(quán)利和義務(wù),。

1,、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),。

2,、按時(shí)向甲方繳納租金。

3,、依法經(jīng)營(yíng),，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品,，確保質(zhì)量,，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān),。

4,、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)商鋪的使用及維護(hù)權(quán)利,，但不具有所有權(quán),，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5,、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求,，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛,，按甲方有關(guān)條例處理,。

四、其它事宜,。

1,、遇有不可抗拒的政治事件、市場(chǎng)變化不能正常經(jīng)營(yíng)時(shí),，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，合同自行解除，合同期滿后,，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù),。

2、合同生效后,，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同,，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付____元違約金,。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決,。

此合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起正式生效,。

甲方(簽章)：____乙方(簽章)：____,。

電話：____電話：____。

____年____月____日____年____月____日,。

商鋪岀租合同篇十七

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方在自愿平等的原則下,，達(dá)成以下協(xié)議,，特簽定此合同。

一,、出租面積共計(jì)平方,，使用面積平方，位于省市街巷號(hào),。

二,、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日。

三,、租金費(fèi)用：每月為元人民幣,，大寫。

四、押金：押金為兩個(gè)月租金,，元人民幣,，該押金用途為保障房屋內(nèi)的設(shè)備完整，如設(shè)備出現(xiàn)損壞的情況,，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償款,。

五、保證金：在簽定本合同時(shí),，乙方交納保證金元,，合同期滿，甲方收回店鋪后,，退還保證金,。如房屋設(shè)施、物品出現(xiàn)損壞或水,、電,、物管等費(fèi)用未結(jié)清，甲方有權(quán)從保證金中扣除,，余額退還乙方,。

六、其他遵守事項(xiàng)：

(一)甲方將店鋪交付乙方后,，乙方需對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，需提前將裝修方案須征得甲方同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。房屋及設(shè)施和裝修,、招牌的維修及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),，拆墻打洞,，隨意裝修。合同期滿,，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修物品和搬離可移動(dòng)設(shè)施,、設(shè)。乙方承擔(dān)隔墻及室內(nèi)設(shè)施恢復(fù)責(zé)任,。

(二)乙方在裝修過程中,，造成房屋以及附屬物、設(shè)施的損壞,、丟失,，乙方必須按價(jià)賠償。

(三)乙方不得擅自將店鋪轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓給他人,。確需轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租，須征得甲方書面同意后,，由甲方與新承租人簽定合同,。

(四)在租賃期內(nèi),店鋪及房?jī)?nèi)所有物品、附屬設(shè)施和店名招牌所發(fā)生的自然災(zāi)害,、意外事故,、造成垮塌斷裂等所有任何事故、意外所引起的法律,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方全部負(fù)責(zé),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

(五)乙方必須做好各種防火防災(zāi)工作,，事前制定各種防范措施制度,，并嚴(yán)格認(rèn)真檢查執(zhí)行，乙方應(yīng)對(duì)房屋,、設(shè)施,、堆放物品等及店名招牌可能出現(xiàn)的種種事故隱患進(jìn)行定期的和日常的檢查。如有問題及時(shí)處理,，以避免事故發(fā)生,。如發(fā)生任何事故，乙方必須及時(shí)處理并承擔(dān)全部責(zé)任,，以避免影響到甲方聲譽(yù),，同時(shí)不得以任何理由把責(zé)任或部分責(zé)任推給甲方。

(六)租賃期內(nèi),，執(zhí)行門前三包，所涉及的.各種費(fèi)用,、職責(zé)概由乙方負(fù)責(zé),，包括房屋及招牌所發(fā)生的一切維護(hù)、修繕(如漏水,、垮塌,、開裂等等)水、電,、氣,、視頻費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi),、物管費(fèi)等均由乙方承擔(dān),，并負(fù)責(zé)直接向有關(guān)部門按期繳納。

(七)租賃期滿,，乙方必須按期歸還甲方房屋,，并不得損壞房屋內(nèi)裝修,。甲方不補(bǔ)償乙方裝修費(fèi)。乙方須在租期滿后一日之內(nèi)將店鋪按約定歸還甲方,。

(八)乙方必須保證在營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng),，并嚴(yán)格遵守管理規(guī)定。文明,、誠(chéng)信經(jīng)商,，如有違反，和發(fā)生經(jīng)營(yíng)糾紛則由乙方全部承擔(dān)其產(chǎn)生和引起的經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,。

(九)乙方必須嚴(yán)格依法及時(shí)繳納經(jīng)營(yíng)期內(nèi)發(fā)生的稅務(wù)費(fèi)用以及其他各種應(yīng)按規(guī)定繳納的費(fèi)用,。

(十)乙方的所有經(jīng)營(yíng)活動(dòng)內(nèi)均由乙方全部自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,，乙方所有的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均由乙方自行承擔(dān)其全部法律各與經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

七、協(xié)議終止的情形包括：1,、協(xié)議期滿;2,、遇不可抗力自然災(zāi)害;3、因城市規(guī)劃需拆遷時(shí);4,、乙方違法經(jīng)營(yíng);5,、乙方無故拖欠租金。

八,、任何一方因違約造成合同終止,，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償金額元違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

九,、本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可補(bǔ)充訂立條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

十、爭(zhēng)議解決方法：由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方均可依法向人民法院提起訴訟。

十一,、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

甲方：

乙方：

日期：

商鋪岀租合同篇十八

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī),，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商情況下就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條,、商鋪基本情況,。

第二條、房屋用途,。

乙方租用本房屋用于食品經(jīng)營(yíng),，乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。不得存放危險(xiǎn),、易爆,、易燃及其它國(guó)家規(guī)定的違禁物品。

第三條,、租賃期限及租金,。

第四條、租金,。

該房屋租金為_______千元/年,，大寫________仟元整。

第五條,、付款方式,。

甲方賬號(hào)及銀行____________________。

第六條,、維修養(yǎng)護(hù),、裝修及責(zé)任。

(1),、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,。

(2),、租賃期間，防火安全,，房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)安全等事物由乙方負(fù)責(zé)。

(3),、乙方在不影響房屋安全的前提下有權(quán)利對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造,，但在對(duì)房屋裝修改造過程中的安全問題由乙方負(fù)責(zé)。

第七條,、合同中止及續(xù)租,。

(1)、租賃期滿,，在同等條件下乙方有優(yōu)先租用權(quán),。

(2),、租賃期滿前，甲乙雙方不得單方面終止合同,。

第八條,、因不可抗力原因?qū)е略摲课輷p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第九條,、本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十條、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲,、乙雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十一條,、本協(xié)議自簽訂之日起生效,。

第十二條、本合同一式有法律效力,。

商鋪岀租合同篇十九

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________,，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)),。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止,。

第三條租金和租金交納期及條件：

1.租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2.支付時(shí)間,、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人，第二次租金于_________交清,，以后交付方式以此類推,。

3.乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4.在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金,。合同期滿或終止，在乙方交清租金,、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后，甲方即可無息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿,，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_________度，電表表底數(shù)為_________度,，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3.使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話,、寬帶,、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4.甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定,，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金。

2.甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法,、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽規(guī)勸者。

4.甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利,，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5.甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利,、義務(wù)

1.乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不受甲方干預(yù),。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供一切開展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件,。

3.乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán)，沒有所有權(quán),，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員)。

4.乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5.乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng),。乙方的商品銷售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易，不準(zhǔn)開展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷業(yè)務(wù),。

6.乙方必須愛護(hù)商鋪設(shè)備，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備,，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7.乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商,，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生,。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利、義務(wù)

1.擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解,，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度，要求乙方按期向甲方交納租金。

2.乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金,，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí)，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。擔(dān)保方代交納后，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1.租賃期滿未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔(dān),。

2.乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后,，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無償歸甲方。

第十條續(xù)租

1.乙方若要求在租賃期滿后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前_________日書面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租作出書面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿前甲方未作出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2.租賃期滿乙方如無違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán),。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2.若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3.在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的.內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見,、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門征用等原因，確需收回商鋪時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無條件按甲方要求交還商鋪,，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用,，則由乙方補(bǔ)足差額。

第十五條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信、傳真,、電報(bào),、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

2.各方通訊地址如下：_________。

3.一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1.本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋,。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行,，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，法律,、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

商鋪岀租合同篇二十

甲方在xx有門面壹間，乙方自愿承租,，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款,，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行,。

1,、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。

2,、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門,、室內(nèi)外設(shè)施齊全。

3,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止,，租賃期限為________年。

4,、租金：

門面月租金雙方協(xié)商為________元,，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增________,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交,。

甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用,。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠,、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位________,，電表底數(shù)度數(shù)________,。

5、租賃責(zé)任：

乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全,。

甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失,，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù),，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。乙方向甲方交押金元。

6,、違約責(zé)任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用,，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面,，終止乙方合同,。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意,，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓,，并支付甲方人民幣元)。

7,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效,。具有同等法律效力,。

甲方：________電話：_____________。

乙方：________電話：_____________,。

___________年______月______日,。