隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡,。

工程合同管理要點(diǎn)篇一

土木工程是一項(xiàng)復(fù)雜且具有很高風(fēng)險(xiǎn)的工作,。為了確保工程的順利進(jìn)行，土木工程合同的管理至關(guān)重要,。通過多年的實(shí)際經(jīng)驗(yàn)與總結(jié),，我深刻認(rèn)識到了土木工程合同管理的重要性，并從中得出了許多寶貴的心得與體會,。

首先,，合同管理需要嚴(yán)密的規(guī)劃和執(zhí)行。一份合同如果沒有明確的規(guī)劃和執(zhí)行方案,，很容易出現(xiàn)問題和糾紛,。在合同簽訂前，我們需要對工程的各個(gè)細(xì)節(jié)進(jìn)行仔細(xì)的規(guī)劃,，確保合同中的條款和報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤,。在執(zhí)行過程中，我們需要按照規(guī)定的合同條款和時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行工程管理,，并做好記錄和歸檔工作,。只有合同管理得當(dāng)且執(zhí)行完善，才能確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度,。

其次,，合同管理需要高度的溝通和協(xié)作能力。土木工程合同涉及的相關(guān)方非常多,，包括業(yè)主,、設(shè)計(jì)師、承包商,、監(jiān)理等。所有相關(guān)方之間的溝通和協(xié)作非常重要,，需要及時(shí)解決問題,，確保信息的暢通和工作的順利進(jìn)行。在合同管理過程中,，我發(fā)現(xiàn)在面對沖突和問題時(shí),，誠實(shí)和積極的溝通是解決問題的關(guān)鍵。只有通過與各方的溝通和協(xié)商,，才能找到最佳的解決方案,，避免糾紛和損失。

第三,，合同管理需要高度的專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,。土木工程是一項(xiàng)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)，合同管理人員需要具備豐富的專業(yè)知識和經(jīng)驗(yàn)，能夠準(zhǔn)確判斷和處理各種問題,。同時(shí),，合同管理人員需要始終堅(jiān)守職業(yè)道德，保持誠實(shí),、公平,、透明的原則。在處理合同管理過程中,，要始終為業(yè)主利益著想,，確保工程質(zhì)量，維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù),。只有具備專業(yè)素養(yǎng)和職業(yè)道德,，才能真正做好合同管理工作。

第四,，合同管理需要不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力,。土木工程合同管理是一個(gè)復(fù)雜而繁瑣的工作，需要不斷學(xué)習(xí)新知識和跟進(jìn)最新的法規(guī)和政策,。為了提高自己的能力,，我通過參加相關(guān)的專業(yè)培訓(xùn)和學(xué)習(xí)，不斷提升自己的專業(yè)水平和管理能力,。此外,，我還利用業(yè)余時(shí)間閱讀相關(guān)書籍和雜志，積極參與行業(yè)交流和論壇,，與同行們分享心得和經(jīng)驗(yàn),。只有通過不斷學(xué)習(xí)和提升能力，才能在合同管理中更好地應(yīng)對各種挑戰(zhàn)和問題,。

最后,，合同管理需要善于總結(jié)和反思。在土木工程合同管理工作中,，我時(shí)刻保持著對自己的反思和總結(jié),。通過不斷總結(jié)工作中的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)，我能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并加以解決,。同時(shí),，我也善于借鑒他人的經(jīng)驗(yàn)和做法，積極向他們學(xué)習(xí),。只有通過總結(jié)和反思,，才能不斷完善自己的工作方法和管理能力。

總之,，土木工程合同管理是一項(xiàng)重要且復(fù)雜的工作,。通過嚴(yán)密的規(guī)劃和執(zhí)行、高度的溝通和協(xié)作能力、專業(yè)素養(yǎng)與職業(yè)道德,、不斷學(xué)習(xí)和提升自己的能力以及善于總結(jié)和反思,，我在實(shí)踐中逐漸領(lǐng)悟到了許多關(guān)于合同管理的心得體會。在今后的工作中,，我將繼續(xù)堅(jiān)持這些原則和要求,，為土木工程合同管理做出更大的貢獻(xiàn)。

工程合同管理要點(diǎn)篇二

2)工程技術(shù)和實(shí)施方法等方面的風(fēng)險(xiǎn),。

3)項(xiàng)目組織成員資信和能力風(fēng)險(xiǎn),。

4)管理過程風(fēng)險(xiǎn)。

2.工程項(xiàng)目中的合同風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在哪些方面,。

1)由合同種類所定義的風(fēng)險(xiǎn),。

2)合同中明確規(guī)定的應(yīng)有一方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

3)合同缺陷導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn),。

3.為什么要對合同風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分配,？合同風(fēng)險(xiǎn)分配的原則是什么？

1.合同風(fēng)險(xiǎn)如何負(fù)擔(dān)是決定合同形式的主要影響因素之一,。合同的起草和談判實(shí)質(zhì)上很大程度上是風(fēng)險(xiǎn)分配的問題,。作為一份完備的公平的合同，不僅應(yīng)對風(fēng)險(xiǎn)有全面的預(yù)測和定義,，而且應(yīng)全面的落實(shí)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,，在合同雙方之間公平合理的分配風(fēng)險(xiǎn)。

2.

1)積極對待風(fēng)險(xiǎn)分配,。

2)靈活進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分配,。

3)合理進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分配。

4)注意保護(hù)雙方利益,。

5.向保險(xiǎn)公司了解………略,。

6.如果一個(gè)工程采用固定總價(jià)合同，做標(biāo)期很短,，招標(biāo)時(shí)僅,。

工程合同管理要點(diǎn)篇三

證件號碼：婚姻狀況：未婚。

身高：181cm體重：65kg,。

戶籍：安徽宿州現(xiàn)所在地：江西新余。

畢業(yè)學(xué)校：江西渝州科技學(xué)院學(xué)歷：?？?。

專業(yè)名稱：模具畢業(yè)年份：

工作年限：一年以上職稱：中級職稱。

求職意向,。

職位性質(zhì)：全職,。

職位類別：工程/機(jī)械/能源。

技工。

職位名稱：

工作地區(qū)：江西新余;安徽;,。

待遇要求：1300元/月可面議;需要提供住房,。

到職時(shí)間：可隨時(shí)到崗。

技能專長,。

語言能力：英語三級;普通話標(biāo)準(zhǔn),。

工作經(jīng)歷。

其他信息,。

發(fā)展方向：我希望領(lǐng)導(dǎo)給我發(fā)展空間,，我會在廠里認(rèn)真學(xué)習(xí)老師傅們的經(jīng)驗(yàn)。

其他要求：我要求有培訓(xùn)機(jī)會,。

工程合同管理要點(diǎn)篇四

為適應(yīng)新形勢下建筑市場的發(fā)展,，針對我國目前建筑行業(yè)普遍存在的合同簽訂不規(guī)范、工程合同糾紛頻發(fā)的情況,，工程合同管理師為我們解決這一大難題,，下面小編為您整理幾篇有關(guān)工程合同管理師的相關(guān)內(nèi)容提供參考!

隨著我國“一帶一路”“新絲綢之路”戰(zhàn)略的實(shí)施，如何適應(yīng)國際規(guī)則是當(dāng)今企業(yè)面臨的巨大問題,。

工程合同管理既是經(jīng)營建筑企業(yè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié),，專業(yè)水平又是決定企業(yè)的盈利能力和規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的唯一保障。

陷阱預(yù)埋,、陰陽欺詐,、口是心非、道德缺失,、三角債,、賴賬、躲債等導(dǎo)致件也越來越多,、社會矛盾更加突出,。

簽訂規(guī)范、合理,、平等的工程合同,，堵住漏洞、減少損失,、抵御風(fēng)險(xiǎn),、嚴(yán)格履行,、提高信用等級將是未來發(fā)展的必然趨勢,。

因此,，掌握專業(yè)級工程合同管理水平，提高工程項(xiàng)目利潤,、合理投入建安成本，為社會建造高質(zhì)量,、宜居住、節(jié)能源,、保環(huán)境、可持續(xù)的建筑,，是當(dāng)代建筑人應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任,。

工程合同管理人才需求,，平均每年以近30%的速度增長。

2014年,，工程合同管理人才的需求數(shù)量已達(dá)數(shù)十萬。

大,、中專畢業(yè)生，并符工程合同管理師(初級,、中級,、高級)報(bào)名條件的人員,，并參加工程合同管理師相關(guān)課程培訓(xùn)，且持有經(jīng)cettic 授權(quán)認(rèn)證的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)出具的學(xué)時(shí)證明,，均可申請參加相應(yīng)級別的考試。

(2)參加高級工程合同管理師考試的人員,，除符合上述1的基本條件外，還必須具備下列條件之一：

(3)參加中級工程合同管理師考試的人員,，除符合上述1 的基本條件外，還必須具備下列條件之一：

1 中等?？?2年 2 大學(xué)?？?6個(gè)月 3 大學(xué)本科 6個(gè)月 上述報(bào)名條件中有關(guān)學(xué)歷的要求是指經(jīng)國家教育行政部門承認(rèn)的正規(guī)學(xué)歷,。

從事工作年限是指報(bào)名人員取得規(guī)定學(xué)歷前后從事工程管理或工程合同管理及相關(guān)工作時(shí)間的總和,，其截止日期為當(dāng)年年底。

香港,、澳門和臺灣居民申請參加工程合同管理師考試的，報(bào)名時(shí)應(yīng)提交本人身份證明,、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的學(xué)歷或?qū)W位證書、從事本專業(yè)工作實(shí)踐證明,。

臺灣居民還須提交《臺灣居民來往大陸通行證》。

經(jīng)人力資源和社會保障部cettic職業(yè)技能開發(fā)中心批準(zhǔn),，由北京百高建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)組織試點(diǎn)的“工程合同管理師”職業(yè)崗位培訓(xùn)工作即將開展。

據(jù)了解,，2011年，我國工程合同管理人才的需求數(shù)量突破百萬,，目前社會需求量平均每年以近30%的速度增長，就業(yè)前景較好,。

資格證書由人社部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心核發(fā)，考試結(jié)束兩個(gè)月后在考生所在地人力資源與社會保障部職業(yè)鑒定中心領(lǐng)取,。

根據(jù)人力資源和社會保障部中國就業(yè)培訓(xùn)技術(shù)指導(dǎo)中心日前公布的消息，國家重申對新技術(shù),、新職業(yè)的崗位，今后將必須堅(jiān)持先培訓(xùn)后上崗的指導(dǎo)思想,。

據(jù)悉,，為啟動“工程合同管理師”職業(yè)崗位培訓(xùn)項(xiàng)目,，相關(guān)部門前期進(jìn)行了大量的調(diào)研論證,，并確定了“工程合同管理師”培訓(xùn)、考試認(rèn)證的相關(guān)管理辦法,。

“工程合同管理師”今后將每年舉行兩次考試。

全國統(tǒng)一培訓(xùn)大綱,，統(tǒng)一報(bào)考,，統(tǒng)一命題，統(tǒng)一考試,。

依據(jù)專業(yè)知識水平、職業(yè)技能和實(shí)際工作能力的從低到高,，“工程合同管理師”分為初級工程合同管理師、中級工程合同管理師和高級工程合同管理師三個(gè)級別,。

隨著我國經(jīng)濟(jì)不斷快速發(fā)展,，工程建設(shè)投資占我國經(jīng)濟(jì)建設(shè)投資的比重越來越大,，

而“工程合同管理師”職業(yè)崗位培訓(xùn)工作的開展,，既是建筑行業(yè)規(guī)范管理的需要，也是杜絕建筑市場無序競爭,、確保建設(shè)建筑精品百年大計(jì)的重要舉措，具有十分重要的現(xiàn)實(shí)意義,。

工程合同管理要點(diǎn)篇五

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國建筑法》及其有關(guān)法律,，行政法規(guī)，遵循自愿,、平等,、公平,、誠實(shí),、信用的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商，就工程施工事宜達(dá)成協(xié)議并形成如下條款,，協(xié)議雙方共同遵守,。

一、工程概況,。

1,、工程名稱：

2,、工程地址：公園道西側(cè)。

3,、結(jié)構(gòu)類型：框架,，地下二層,，地上三十層，地下車庫約4萬,，共計(jì)約20萬,。

4,、合同價(jià)款：合同價(jià)款以正式建設(shè)工程施工合同確定的數(shù)額為準(zhǔn)。

5,、施工場地條件：三通一平已完成，（其中施工用水由甲方提供水源,，乙方配備供應(yīng)施工用水機(jī)具,；施工場地道路由乙方負(fù)責(zé)，公共道路由乙方負(fù)責(zé),；費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方提供施工用電源,，施工中由乙方按實(shí)際發(fā)生量和用電損耗支付水電費(fèi),，具備施工條件）。

6,、工期：合同工期為兩年，開工日期為年月日至年月日,，總工期為：天,。

7、工程質(zhì)量：合格,，文明施工達(dá)市級文明工地要求。

二,、承包范圍及承包方式。

1,、工程承包范圍：全部施工圖紙范圍內(nèi)的樁基礎(chǔ)、土建,、給排水、暖通,、電氣內(nèi)容,。下列項(xiàng)目：電梯,、消防、噴淋,、通風(fēng)、弱電等專業(yè)分包項(xiàng)目乙方負(fù)責(zé)預(yù)埋,、預(yù)留等內(nèi)容。配合專業(yè)分包工程項(xiàng)目的`界限：

a,、基礎(chǔ)土方工程的挖土另行分包,，土方回填在本合同內(nèi),。土方回填運(yùn)距據(jù)實(shí)簽證為準(zhǔn)。

b、電梯,、消防、噴淋,、通風(fēng)、弱電等專業(yè)項(xiàng)目另行分包,。

2,、甲方要求：本工程合同（協(xié)議）簽訂后,，乙方不得以任何形式和理由再行轉(zhuǎn)包和分包整體工程，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，立即終止合同,，按乙方違約處理，并由有關(guān)部門依據(jù)相關(guān)規(guī)定實(shí)施處罰,。

三,、付款方式,。

乙方收到工程款同時(shí)提供正式收款發(fā)票。

1,、乙方墊資施工至正負(fù)零后7日內(nèi)撥付已完成工程量價(jià)款的80%,，以后每月?lián)芨兑淮?，每月?6日乙方上報(bào)已完成的工程量，甲方在十個(gè)工作日內(nèi)審核并支付已完工程量價(jià)款的80%,，如果甲方?jīng)]有審核完畢,，按乙方上報(bào)的工程量計(jì)算并撥付,。

2、工程全部完工驗(yàn)收合格后支付至合同總價(jià)款的90%,，結(jié)算完成后30日內(nèi)甲方向乙方撥付至工程結(jié)算總價(jià)款的95%,。

3、剩余工程結(jié)算款的5%作為工程質(zhì)量保修金,，自驗(yàn)收合格之日起滿一年十五日內(nèi)支付質(zhì)量保證金總額的60%，滿兩年十五日內(nèi)支付至質(zhì)量保證金總額的80%,，滿三年后28日內(nèi)一次性付清,。

4,、甲乙雙方竣工計(jì)算，待甲方收到乙方結(jié)算書次日算起2個(gè)月審核完畢,，結(jié)算中雙方如有爭議必須通過當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門裁定。

四,、結(jié)算方法：

1,、工程造價(jià)：

土建安裝工程造價(jià)按一類取費(fèi)總價(jià)不下浮,，作為甲乙雙方工程結(jié)算造價(jià)。

2,、執(zhí)行20xx年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額河北省消耗量定額》、《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額—河北省消耗定額》,、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程消耗定額》及相關(guān)定額，相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)編制施工圖結(jié)算,，認(rèn)價(jià)以外的工程材料價(jià)格以同期《唐山工程造價(jià)信息》為主，造價(jià)信息沒有包含及甲方指定的設(shè)備,、材料價(jià)格,。采用經(jīng)甲方確認(rèn)的市場價(jià)格調(diào)整（輔材及周轉(zhuǎn),、攤銷材料不做調(diào)整）：機(jī)械費(fèi)、人工費(fèi),、措施費(fèi)項(xiàng)目按定額規(guī)定計(jì)算并調(diào)整,。

3,、甲方直接分包的分項(xiàng)工程,，乙方可以針對相應(yīng)的安裝工程收取合同價(jià)款的2%的配合費(fèi),，該總包管理費(fèi)由甲方向分包人代扣后支付給乙方。乙方應(yīng)配合甲方的專業(yè)發(fā)包工作,，服從甲方總的計(jì)劃安排，為專業(yè)承包人提供必需的施工條件,，總包方收取相應(yīng)的合同總價(jià)的2%配合費(fèi),，分包工程稅收由分包方承擔(dān),。

4、采購價(jià)格的認(rèn)定：采用造價(jià)信息價(jià)格的材料以同期信息價(jià)格為調(diào)差依據(jù),，采用市場價(jià)格的，雙方認(rèn)定的價(jià)格為調(diào)差依據(jù),，進(jìn)度逾期未完成的工程材料價(jià)格的認(rèn)定方法：工程逾期,，但材料價(jià)格下降時(shí)，以逾期的材料價(jià)格為調(diào)價(jià)依據(jù),；工程逾期,，但材料價(jià)格上漲時(shí)，以批準(zhǔn)的工程計(jì)劃規(guī)定的完成時(shí)間的價(jià)格為調(diào)差依據(jù),。

五、工程設(shè)計(jì)變更,。

1,、工程施工過程中,，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施的具體情況按照合同明確的范圍，以書面形式對工程變更內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場簽證,。凡屬于工程計(jì)劃（或變更）范疇的工作內(nèi)容,，必須按計(jì)劃（或變更）要求施工,。凡施工現(xiàn)場需簽證的工程洽商或工程變更和涉及工程項(xiàng)目增加你的必須由甲方、監(jiān)理方和乙方授權(quán)代表簽字蓋章生效,，乙方必須將現(xiàn)場簽證原件匯總編輯成冊作為工程結(jié)算的依據(jù)，由此發(fā)生的工程費(fèi)用結(jié)算方法執(zhí)行第四條,。

2,、設(shè)計(jì)變更,、工程洽商發(fā)生后一個(gè)月內(nèi)因乙方責(zé)任不辦理簽字手續(xù)將不增加價(jià)款調(diào)整（如果屬于減項(xiàng)則調(diào)減工程價(jià)款）。

六,、材料進(jìn)場要求及計(jì)價(jià),。

1,、材料設(shè)備原則上甲方不供應(yīng)，全部材料設(shè)備由乙方采購,，涉及主體工程質(zhì)量及影響小區(qū)統(tǒng)一效果的設(shè)備由甲方指定品牌或施工廠家,，乙方采購,，范圍有：鋼筋、水泥,、商品混凝土,、防水、涂料,、墻磚、花崗巖,、隔墻板,、鋼筋螺紋連接,、散熱器、給排水采暖管材,。

其中鋼材：唐鋼、承鋼,、首鋼本廠產(chǎn)品及河北鋼鐵集團(tuán)。

2,、指定品牌的材料設(shè)備甲方認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià),，由乙方提前做好計(jì)劃并負(fù)責(zé)購買。乙方對甲方指定的材料設(shè)備嚴(yán)把質(zhì)量關(guān),，材料設(shè)備進(jìn)場前必須做好檢驗(yàn),，做施工規(guī)定的必要的試驗(yàn)等,。經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)場使用,。乙方對甲方指定的材料質(zhì)量負(fù)有全部責(zé)任,。工程材料,、成品、半成品的試驗(yàn)檢驗(yàn)費(fèi)由甲方承擔(dān),。試驗(yàn)單位須經(jīng)甲方、監(jiān)理單位認(rèn)可,。工程定位放線由規(guī)劃局負(fù)責(zé)的部分,。費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3,、進(jìn)場材料設(shè)備與設(shè)計(jì)和樣品要求不符合的產(chǎn)品,，甲方和監(jiān)理方應(yīng)禁止使用。由乙方按甲方和監(jiān)理方要求的時(shí)間運(yùn)出施工現(xiàn)場,，重新采購符合要求的產(chǎn)品，并由乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用,，工期不予順延,。

1,、甲方委派工程師,、總監(jiān)理工程師為現(xiàn)場代表,，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系并代表甲方對施工圖設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量,、工程進(jìn)度、施工安全,、文明施工,、工程質(zhì)量的確認(rèn)等進(jìn)行全面管理,，履行合同約定的內(nèi)容。

2,、乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理全面負(fù)責(zé)本工程施工管理與服務(wù)工作,，協(xié)調(diào)現(xiàn)場內(nèi)所有專業(yè)施工隊(duì)的現(xiàn)場施工組織、管理,、進(jìn)度、技術(shù),、質(zhì)量,、安全,、文明施工、成品保護(hù),、所有材料設(shè)備保存，履行本合同約定內(nèi)容,。

3,、乙方現(xiàn)場臨時(shí)設(shè)施,，各分項(xiàng)加工場地,、卷揚(yáng)機(jī)、上料架場地要按照施工總平面圖布置,，不得影響外網(wǎng)管線及相應(yīng)配套附屬設(shè)施工程施工,。

4、工程竣工后（以質(zhì)監(jiān)站驗(yàn)收日期為準(zhǔn)）90日內(nèi),，乙方按照《城建檔案移交目錄》的標(biāo)準(zhǔn)向甲方提供三份完整的竣工資料,，同時(shí)乙方必須為甲方提供辦理竣工備案手續(xù)的所有相關(guān)資料。

5,、乙方在施工過程中違反其承諾或不服從甲方及監(jiān)理的管理,，甲方有權(quán)直令施工單位出場并終止合同,，按乙方已完成的合同范圍內(nèi)的實(shí)際工程量并執(zhí)行河北省20xx定額基價(jià)進(jìn)行結(jié)算（材料價(jià)格調(diào)整執(zhí)行第四條款第二條），由乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,；凡工程存在質(zhì)量隱患或即成事實(shí)的,，乙方必須改正,；對存在質(zhì)量隱患或發(fā)生質(zhì)量缺陷不改正的，每發(fā)生一次,，甲方視具體事項(xiàng)給予經(jīng)濟(jì)處罰，由每次向乙方撥付工程款時(shí)扣除,。

6,、存在工程分包的,，乙方必須以書面形式呈報(bào)甲方，經(jīng)甲方簽認(rèn)后才能進(jìn)場,，并執(zhí)行合同約定的相關(guān)內(nèi)容，并由乙方承擔(dān)由于工程分包而引發(fā)的相關(guān)責(zé)任,。

7、為了保證工程質(zhì)量甲方有權(quán)制訂工程材料和對材料進(jìn)行認(rèn)價(jià),，乙方必須根據(jù)甲方要求及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)采購工程材料。

八,、違約責(zé)任。

1,、因甲方原因造成的停工,，由甲方駐現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理和監(jiān)理工程師認(rèn)可后工期可以順延,。

2、因甲方原因造成的停建,、緩建，甲方在1個(gè)月內(nèi)結(jié)算完畢并支付乙方已經(jīng)完成工程量的工程款,。

3,、乙方不按約定工期竣工,，不按時(shí)交付工程，每延誤一天乙方按合同總價(jià)的萬分之三向甲方支付日違約金,。如因乙方施工力量不足嚴(yán)重拖延工期,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場,，解除本協(xié)議并承擔(dān)因延期造成的一切法律責(zé)任,。

4、如乙方工程質(zhì)量出現(xiàn)較大問題造成甲方損失的,，由乙方承擔(dān)并且乙方應(yīng)按合同總價(jià)的3%向甲方支付違約金并承擔(dān)一切法律責(zé)任。如施工過程中發(fā)現(xiàn)乙方有重大質(zhì)量,、安全事故，甲方有權(quán)責(zé)令乙方撤場并解除本合同,，由此引起的后果由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方依本合同需承擔(dān)的違約金、賠償金,，可由發(fā)包方直接從承包方任何未結(jié)付的工程款中直接扣減。

九、雙方約定,，如因乙方欠付任何第三人債務(wù),，被起訴并導(dǎo)致甲方作為共同被告,，或依法保全甲方對乙方的責(zé)權(quán)或因乙方的任何原因?qū)е录追浇邮苋嗣穹ㄔ夯蛑俨脵C(jī)構(gòu)的協(xié)助執(zhí)行或財(cái)產(chǎn)保全通知的，除乙方在甲方接收上述起訴材料或保全或協(xié)助執(zhí)行材料后10日內(nèi)全額自行償還拖欠債務(wù),，并協(xié)調(diào)撤回起訴或撤銷保全或協(xié)議執(zhí)行義務(wù)，或在10日內(nèi)按權(quán)利人起訴額度向甲方提供保證金,，否則，將視同乙方資產(chǎn)及信譽(yù)惡化且將嚴(yán)重影響本合同的正常履行,，甲方可直接解除與乙方的施工合同并追究乙方的違約責(zé)任。

十,、此意向書雙方簽訂之日起3日內(nèi),，乙方向甲方指定的賬戶內(nèi)打入保證金貳佰萬元人民幣,，待乙方進(jìn)場后15日內(nèi)甲方退還乙方全部保證金，且甲方不支付任何利息,。（本意向書簽訂后3日內(nèi)保證金未打入指定—賬戶內(nèi)，此意向書作廢）甲方承諾乙方工程最晚在20xx年6月15日前開工,，如果不開工甲方無條件退還乙方保證金（人民幣：貳佰萬元整），如果保證金未能在進(jìn)場15日內(nèi)（即6月30日）退還,，則由歸還,，且需按保證金日千分之五計(jì)息給乙方,，計(jì)息起使日期由7月1日開始。

十一本意向書為工程結(jié)算的依據(jù),，具有法律效力,，《建設(shè)工程施工合同》只用于辦理工程施工的各項(xiàng)手續(xù)之用,。本意向書與正式建設(shè)工程施工合同如有不同，以正式建設(shè)工程施工合同為準(zhǔn)。

十二,、未經(jīng)事宜雙方友好協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，如發(fā)生爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

十三,、本合同一式肆份，雙方各持貳份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）,。

法定代表人：法定代表人：

時(shí)間：

工程合同管理要點(diǎn)篇六

工程合同管理師直接對項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人或者公司總經(jīng)理，對上級起到的作用之一是提供更規(guī)范,、更專業(yè)的合同管理，對合同履行全過程進(jìn)行監(jiān)督和執(zhí)行,。

當(dāng)然很權(quán)威了，都是教材編寫委員會成員,，課程由統(tǒng)考命題組和大綱編寫組的老師來授課,，均來自相關(guān)領(lǐng)域的實(shí)戰(zhàn)派和理論結(jié)合權(quán)威老師,，都有非常豐富的授課經(jīng)驗(yàn)，能讓學(xué)員通俗易懂!

這個(gè)證書的含金量很高,，教材160多萬字,，內(nèi)容全部是以實(shí)際工作運(yùn)用所需來編寫的,。

(1)新證書，容易考,，試題簡單，通過率高。

(2)可以學(xué)到專業(yè)知識,。

(3)證書權(quán)威，由人事部就業(yè)培訓(xùn)指導(dǎo)中心頒發(fā)鑒定后可換取鑒定證書相當(dāng)中級職稱,。

(4)以后國家會要求專業(yè)從事合同工作必須持證上崗。

(5)即將納入正規(guī)編制,。

工程合同管理要點(diǎn)篇七

一、合同主體的識別選擇階段工程管理人員都知道,，對于一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目,，選擇了一個(gè)優(yōu)秀的施工單位,，在某種程度上來說，就成功了一半;甚至項(xiàng)目經(jīng)理的優(yōu)秀稱職程度,，就決定了項(xiàng)目的`最終結(jié)果。

好的優(yōu)秀的施工單位具有自己精專的優(yōu)勢領(lǐng)域,，而普通的一般意義上的合格的施工隊(duì)伍的施工往往具有不確定性，給工程的質(zhì)量,、工期和造價(jià)帶來很大的風(fēng)險(xiǎn)。

某單位的藝術(shù)樓采用公開招標(biāo)的方式錄用施工隊(duì)伍,，在技術(shù)標(biāo)差異不大的情況下，只有一個(gè)資質(zhì)最低的單位商務(wù)標(biāo)合格,，其他單位的報(bào)價(jià)都超出了規(guī)定的范圍。

低資質(zhì)單位中標(biāo)后,，人員和施工機(jī)具無法按計(jì)劃到位，質(zhì)量和工期都大打折扣,，投資嚴(yán)重超額，領(lǐng)導(dǎo)和群眾都極為惱火,。

究其原因,，是建設(shè)單位對承擔(dān)施工任務(wù)單位的風(fēng)險(xiǎn)認(rèn)識不足，危害嚴(yán)重性評估不夠,。

還有的施工單位沒有資質(zhì)借用資質(zhì)，有的低資質(zhì)借用高資質(zhì),，還有的私自轉(zhuǎn)包,、分包給低資質(zhì)甚至無資質(zhì)單位,。

應(yīng)當(dāng)說,，建設(shè)領(lǐng)域較為普遍地存在建設(shè)工程合同主體與合同執(zhí)行主體不一致，即建設(shè)領(lǐng)域中的掛靠,、轉(zhuǎn)包,、違法分包等行為,。

《中華人民共和國建筑法》規(guī)定：禁止施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍承包工程，禁止其他單位使用本單位的資質(zhì)證書,、營業(yè)執(zhí)照以本企業(yè)的名義承接工程,。

施工單位為規(guī)避這一法律規(guī)定,，采取無施工資質(zhì)或低施工資質(zhì)的施工單位利用掛靠高施工資質(zhì)施工單位，簽訂施工合同,，承接施工任務(wù),，以至當(dāng)前建設(shè)領(lǐng)域存在一種普遍現(xiàn)象即：一級施工隊(duì)伍中標(biāo),，二級施工隊(duì)伍簽合同，三級施工隊(duì)伍甚至無等級施工隊(duì)伍施工,。

由于掛靠方式的出現(xiàn)，合同簽訂單位具有相應(yīng)的民事行為能力,，但實(shí)際承建單位卻不具備相應(yīng)的施工資質(zhì)及完成建設(shè)任務(wù)的能力。

于是建設(shè)過程中,，建設(shè)工程糾紛增多,，國家建設(shè)項(xiàng)目遭到一定的損失。

為了避免上述風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生,，建設(shè)單位必須高度重視參加投標(biāo)單位的考察工作,，對其身份,、資格、能力進(jìn)行認(rèn)真審查確認(rèn),。

合同主體的審查是合同審查中首先要確認(rèn)的問題，合同當(dāng)事人的身份和資格是直接關(guān)系到合同是否有效,、能否履行的先決條件,。

就施工合同主體資格審查而言,，建設(shè)單位簽約前應(yīng)首先對施工方資信等重大事宜進(jìn)行細(xì)致調(diào)查，才能從源頭控制風(fēng)險(xiǎn),。

二,、施工合同簽訂過程中1,、簽約準(zhǔn)備階段簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義,。

建設(shè)方應(yīng)做好對對方組織合法性，即權(quán)力能力和行為能力的調(diào)查,。

雖然施工單位目前多是通過招標(biāo)的方式確定的，招標(biāo)前已經(jīng)對對方的資質(zhì)情況進(jìn)行了審查,，但是真正簽訂合同前再進(jìn)行進(jìn)一步的專業(yè)調(diào)查，堵塞一切可能的漏洞,，防范風(fēng)險(xiǎn)還是非常有必要的。

對方是建設(shè)單位的,，應(yīng)調(diào)查其是否是依法登記注冊的正規(guī)同單位,，是否具備法人資格;如果是法人下屬單位,，應(yīng)查清其法人單位是誰,，其與法人單位是何種關(guān)系;如果是法人單位的代理,，對方是分包商，我們應(yīng)確認(rèn)對方是否具有相應(yīng)資質(zhì)條件,，而且還要調(diào)查其是否確實(shí)具備相應(yīng)施工能力。

2,、簽約協(xié)商階段協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程,，這一過程在合同法上稱為要約和承諾。

在建設(shè)施工合同簽訂中一般表現(xiàn)為招標(biāo),、投標(biāo)和中標(biāo),。

在協(xié)商過程中，一定要把自己的意思準(zhǔn)確全面的表達(dá)出來,。

并對對方的意思表示進(jìn)行認(rèn)真分析。

根據(jù)《合同法》,、《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定，在招標(biāo)投標(biāo)過程中要注意以下問題：招標(biāo)文件在性質(zhì)上屬于要約邀請,，不具有法律約束力，但它的內(nèi)容對后續(xù)的中標(biāo)簽約和施工影響很大,，必須予以重視。

要注意分析招標(biāo)文件中給定的項(xiàng)目性質(zhì),、技術(shù)要求、工程相關(guān)條件以及給定的主要合同條款,，對其超出自身?xiàng)l件和可能導(dǎo)致違法違規(guī)的要特別注意，應(yīng)在標(biāo)書中對其進(jìn)行適當(dāng)處理,。

投標(biāo)文件是非常關(guān)鍵的,，除為中標(biāo)服務(wù)以外,，它還是簽約過程的要約,，對合同的影響極大。

作為要約,，投標(biāo)文件可以補(bǔ)充、修改,、撤回和撤銷,。

根據(jù)《合同法》規(guī)定,，要約在到達(dá)受要約人之前可以撤回，在受要約人發(fā)出承諾通知前可以撤銷;《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定,，投標(biāo)文件在要求提交的截止時(shí)間前可以補(bǔ)充修改和撤回。

經(jīng)開標(biāo),、評標(biāo)過程,，一旦定標(biāo)，意味著承諾的產(chǎn)生,。

要約一經(jīng)承諾，合同關(guān)系即告成立,。

所以定標(biāo)以后,，不允許再對招投標(biāo)文件進(jìn)行擅自變更,。

《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)定，中標(biāo)通知書對招標(biāo)人和中標(biāo)人具有法律效力,。

中標(biāo)通知書發(fā)出后，招標(biāo)人改變中標(biāo)結(jié)果的或中標(biāo)人放棄中標(biāo)的,，承擔(dān)法律責(zé)任。

3,、合同條款確定階段建筑施工合同是法定書面合同,，必須注意運(yùn)用妥善的詞句將協(xié)商座談過程中的條款用書面形式確定下來。

在確定條款時(shí)應(yīng)注意以下問題：格式合同文本的全面性完整性,。

建設(shè)工程施工是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，施工合同約定條文不能過于簡單,。

過于簡單的合同文本意味著不確定性的增加。

建設(shè)單位審查合同時(shí)應(yīng)就合同內(nèi)容是否完整,、全面，風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)是否合理等進(jìn)行全面審查,。

盡量避免看似省事的合同條款，應(yīng)當(dāng)努力從自身的角度出發(fā),，將所能預(yù)計(jì)到的一切情況均在合同中加以約定。

現(xiàn)實(shí)中的建設(shè)方或建設(shè)方所在地主管部門印制的合同文本,，往往不能注意到具體工程事項(xiàng)的特點(diǎn)，規(guī)定死板，過于原則化,，經(jīng)常存在這樣那樣的缺點(diǎn),。

《合同法》對格式條款作了明確限制,，應(yīng)高度注意對合同必須逐條認(rèn)真審核，添加自己認(rèn)為應(yīng)該規(guī)定的條款,。

工程停建、緩建,，中間停工時(shí)的退場,、現(xiàn)場保護(hù)、工程移交,、結(jié)算方法和損失賠償范圍;。

工程尾款的回收辦法和保證措施,，等等,。

合同索賠條款的確定。

建筑施工中的索賠現(xiàn)象在涉外工程承包中運(yùn)用較為普遍,，在國內(nèi)工程建設(shè)中還處于起步階段,。

我們應(yīng)當(dāng)做好合同規(guī)范工作,。

在合同中明確具體的規(guī)定施工方的義務(wù)，在責(zé)任條款中規(guī)定索賠條款,，在施工方不履行約定義務(wù)或履行義務(wù)有瑕茲，或不配合不協(xié)作時(shí),，可以進(jìn)行索賠。

這種索賠條款是必要的,。

對引起索賠的原因和索賠方式,，索賠量可以專門規(guī)定,，也可以借助相關(guān)法律或其它合同條款來實(shí)現(xiàn)。

fidc摘要所提供的可索賠條款及可調(diào)事項(xiàng)是比較有權(quán)威的,，我們在工作中可研究借鑒。

合同價(jià)款的確定,。

對于設(shè)計(jì)工作達(dá)到一定的深度,，邊界條件較清楚,，工程量變化不大，施工難度小的項(xiàng)目,，要采用固定價(jià)合同方式，以求得自身風(fēng)險(xiǎn)最小,。

對于不能全部采用固定價(jià)的合同,，盡量加大固定價(jià)的比例,，然后對可變部分進(jìn)行具體要求。

如有的建設(shè)單位采用中標(biāo)價(jià)加現(xiàn)場簽證方式結(jié)算時(shí)，對簽證結(jié)算部分嚴(yán)格要求,，偏差在0.5%以內(nèi)時(shí)，同比下浮;偏差超過0.5%時(shí),，加倍處罰;偏差超過2%時(shí)，取消該施工單位今后投標(biāo)和施工的資格,。

4,、合同審定簽字階段這是合同簽訂的最后階段,，建設(shè)工程合同關(guān)系雖經(jīng)承諾，但一般需要經(jīng)過簽字蓋章才能正式生效,。

所以，這一階段一定要對合同做最后把關(guān),。

首先，要對前述階段進(jìn)行審核,，檢查是否存在疏漏,，及時(shí)解決問題;其次簽約過程中前述階段一般由專門人員具體承做,，往往不能綜合企業(yè)和工程全局，所以,，企業(yè)負(fù)責(zé)人員一定要在這一階段對合同進(jìn)行通讀，從全局和整體出發(fā),，對合同條文進(jìn)行審查,。

三,、合同履行階段加強(qiáng)合同履行管理。

建設(shè)工程施工合同管理,，是指各級工商行政管理部門和其他有關(guān)主管部門以及合同當(dāng)事人根據(jù)法律法規(guī)和自身的職責(zé),，對建設(shè)工程施工合同的簽訂和實(shí)施進(jìn)行指導(dǎo),、監(jiān)督檢查和管理。

工程施工階段合同管理的目標(biāo)是保證工程項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

實(shí)施有效的合同實(shí)施控制,。

為了保證工程項(xiàng)目施工按計(jì)劃、有秩序地進(jìn)行,，保證正確地履行合同，就必須對工程項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行嚴(yán)格的合同控制,。

建立合同實(shí)施保證體系。

設(shè)立專門的合同管理機(jī)構(gòu)和人員,。

合同管理的任務(wù)必須由一定的組織機(jī)構(gòu)和人員來完成,，要提高合同管理水平,，必須使合同工作專門化和專業(yè)化,。

合同履行分析，落實(shí)合同管理責(zé)任,。

建設(shè)單位在合同實(shí)施過程中的基本目標(biāo)就是圓滿地完成合同規(guī)定的任務(wù)。

在合同具體實(shí)施單位和分承包商的具體工程活動中,，必須熟悉合同規(guī)定,，明確自己的責(zé)任,，用合同指導(dǎo)工程實(shí)施的工作。

建立合同管理工作程序,。

在工程實(shí)施過程中,，合同管理的日常事務(wù)工作千頭萬緒,，極易引起管理的混亂。

為了避免混亂現(xiàn)象,，使合同管理工作有序,、有效進(jìn)行，必須建立合同工作程序,，規(guī)范合同管理工作。

建立報(bào)告和行文制度。

在承包商工程施工過程中,，要建立嚴(yán)格的報(bào)告和行文制度，尤其是涉及承包商與業(yè)主,、監(jiān)理工程師、分包商之間的有關(guān)問題都應(yīng)以書面形式作為最終依據(jù),。

這是合同法規(guī)定,，也是工程管理的需要,。

建立文檔管理系統(tǒng)。

在工程合同管理過程中,，一方面需要大量的資料,，另一方面產(chǎn)生大量的資料,。

因此，建立合同文檔系統(tǒng),，科學(xué)、系統(tǒng)地整理和保存工程施工中各有關(guān)事件和活動的一切資料就非常重要,。

實(shí)施有效的合同監(jiān)督。

合同責(zé)任是通過具體的實(shí)施工作完成的,。

合同監(jiān)督可以保證合同實(shí)施，按合同結(jié)果進(jìn)行,。

合同監(jiān)督可以分為：(1)對施工單位,、監(jiān)理工程師進(jìn)行合同監(jiān)督。

(2)對其他協(xié)作方的監(jiān)督,。

(3)現(xiàn)場監(jiān)督各工程小組、項(xiàng)目小組或分包商的工作,。

(4)對各種文件合同方面的審查和控制,。

進(jìn)行合同跟蹤,。

在工程實(shí)施過程中，由于實(shí)際情況千變?nèi)f化，常常導(dǎo)致合同實(shí)施與預(yù)定目標(biāo)的偏離,。

如果不采取措施，這種偏差常常從小到大,，逐漸積累，對合同的履行會造成嚴(yán)重的影響,。

跟蹤合同實(shí)施過程,，就可能達(dá)到合同總目標(biāo),。

此外合同跟蹤還能使項(xiàng)目管理人員一直清楚地了解合同實(shí)施情況，對合同實(shí)施現(xiàn)狀,、趨向和結(jié)果有一個(gè)清醒的認(rèn)識。

合同評價(jià)和判斷,。

在合同跟蹤的基礎(chǔ)上，進(jìn)行分析,、評價(jià)和預(yù)測。

不論是對正在進(jìn)行的,，還是對將要進(jìn)行的工程施工都有重要的影響,。

分析工程實(shí)施文件的差異及其原因,、影響因素、責(zé)任等，確定各個(gè)影響因素由誰及如何引起,，按照規(guī)定，應(yīng)由誰承擔(dān)及承擔(dān)多大責(zé)任,，提出解決這些差異和問題的措施,、方法,。

總之，通過準(zhǔn)確識別建設(shè)工程合同簽訂和履行各階段中的風(fēng)險(xiǎn),，正確評估其危害，加強(qiáng)合同的管理,，一定能避免或減少風(fēng)險(xiǎn)，大大提高建設(shè)資金的使用效益,，確保建設(shè)項(xiàng)目按期高質(zhì)量地完成。

工程合同管理要點(diǎn)篇八

甲方：（代表）,。

乙方：（現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理）,。

甲,、乙雙方本著誠實(shí)守信、互利互惠,、共謀發(fā)展的原則，甲方將承接的《茶園新區(qū)b標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)（bh1,，bz2）道路工程》項(xiàng)目的土石方工程承包給乙方。經(jīng)雙方共同協(xié)商,，訂立如下合同,，共同遵守,。

一、承包內(nèi)容：

包括本工程所有土石方開挖,、爆破（含清表、爆破手續(xù)辦理,、周邊協(xié)調(diào)等）和分層回填碾壓（含場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及借土回填）及項(xiàng)目管理等工作，按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范要求進(jìn)行施工,，必須達(dá)到合格驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。以及該工程所需機(jī)械設(shè)備派用和管理,，同時(shí)包含本工程進(jìn)出口洗車場的建設(shè)和管理工作,。若甲方需臨時(shí)派用乙方的機(jī)械設(shè)備,，乙方應(yīng)無條件的配合和支持,。

二,、承包方式：

乙方承包該項(xiàng)目后，在甲方的統(tǒng)一調(diào)配下,，實(shí)行自主實(shí)施、甲方配合管理,、自負(fù)盈虧,、獨(dú)立核算,，甲方只作原則性和技術(shù)性的指導(dǎo)和監(jiān)督，不具體參與實(shí)質(zhì)性的經(jīng)營和管理,。

三、

計(jì)價(jià)方式：

1,、土石方開挖,，爆破費(fèi)用及場內(nèi)運(yùn)輸每立方米10元。

2,、文明施工安全費(fèi)每立方米4元。

3,、質(zhì)量費(fèi)用每立方米0.5元,；進(jìn)度費(fèi)用每立方米0.5元。

4,、分層回填碾壓（含場內(nèi)轉(zhuǎn)運(yùn)及借土回填）?；靥顓^(qū)域收取的外運(yùn)土費(fèi)作為乙方的利潤和管理費(fèi)及一切補(bǔ)償,。

5,、暫定工程量為17萬立方,，總造價(jià)約250萬元。（工程量以甲方與業(yè)主實(shí)際結(jié)算挖方量為準(zhǔn)）,。

四、雙方責(zé)任與義務(wù),。

（一）甲方責(zé)任與義務(wù)。

1,、配合乙方上報(bào)工人崗位培訓(xùn)計(jì)劃,，辦理上崗證件,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2,、配合乙方重大質(zhì)量、安全及傷,、殘,、亡事故的協(xié)調(diào)處理,，責(zé)任、費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、監(jiān)督乙方按時(shí)給民工發(fā)放工資,。

4、本工程的所有圖紙和資料由甲方保管,，乙方不得擅自修改,，甲方只提供乙方承包項(xiàng)目所需圖紙,，并作為驗(yàn)收和結(jié)算的依據(jù)。

5,、免費(fèi)提供給乙方三間辦公用房，其余的現(xiàn)場作業(yè)人員的住宿和生活費(fèi)用由乙方自行解決,。

6,、甲方一次性補(bǔ)貼炮損費(fèi)給現(xiàn)場項(xiàng)目經(jīng)理5萬整。

（二）乙方責(zé)任與義務(wù),。

1,、保證工人持證率,。即：管理人員及特殊作業(yè)100%、工人90%,。

2,、認(rèn)真履行甲方主合同上的所有條款,。

3,、負(fù)責(zé)本工程的安全防護(hù)和保衛(wèi)工作，負(fù)責(zé)承擔(dān)此項(xiàng)目給甲方造成的所有損失,。

4、按照工人簽訂的勞動合同約定及時(shí)給工人發(fā)放工資,，承擔(dān)因勞動糾紛及安全事故引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,。

5,、承擔(dān)因檢測不合格造成的二次檢測費(fèi)。

6,、承擔(dān)本工程在施工過程中與當(dāng)?shù)鼐用癜l(fā)生糾紛所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

7,、工程中乙方發(fā)生的一切安全事故均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),，概與甲方無關(guān),。

五、合同工期：

乙方必須組織足夠的勞動力和機(jī)械設(shè)備,，按甲方和業(yè)主簽訂的主合同的施工工期為準(zhǔn)，保質(zhì)保量完成工作,。（如因業(yè)主進(jìn)行圖紙變更和不可抗力因素造成工期延誤的,，工期順延。）,。

六、付款方式：

甲方按乙方每月實(shí)際挖方工程量的80%支付進(jìn)度款,，總進(jìn)度款按甲方與業(yè)主簽訂的合同單項(xiàng)清單工程量為基準(zhǔn)（即總進(jìn)度款不超過清單開挖土石方量的80%）,，剩余工程款待本項(xiàng)目驗(yàn)收合格后付工程款的15﹪,，甲方與業(yè)主進(jìn)行竣工結(jié)算后一個(gè)月內(nèi)一次性付清工程款的5﹪。

七,、其它：

1、本合同一式二份,，甲,、乙雙方各持一份,，具有同等法律效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效,。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

工程合同管理要點(diǎn)篇九

它是進(jìn)行建設(shè)工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制及成本控制的重要手段和風(fēng)險(xiǎn)控制方法之一,，甚至,，在某些時(shí)候優(yōu)秀的合同管理產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益會大于技術(shù)優(yōu)化產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益,。

同時(shí)，合同管理也對保護(hù)建設(shè)各方利益,，完善和發(fā)展建筑市場起著重要作用。

因此，筆者認(rèn)為合同管理是業(yè)主和/或業(yè)主委托的專業(yè)項(xiàng)目管理公司進(jìn)行建設(shè)工程項(xiàng)目管理的重要環(huán)節(jié),，是工程項(xiàng)目管理的核心和重點(diǎn)。

建設(shè)工程合同管理的基本原則(一)合同管理應(yīng)以法律為依據(jù),，只有以合法為前提進(jìn)行合同管理,，才能切實(shí)保障業(yè)主的根本利益,，促進(jìn)工程的順利建設(shè)。

與建設(shè)工程合同管理密切相關(guān)的法律概括起來有兩類,，一類是包括物權(quán)法、合同法在內(nèi)的民事商事法律,，一類是包括建筑法、招投標(biāo)法在內(nèi)的經(jīng)濟(jì)法,。

合同管理人員應(yīng)熟知以上法律并能能夠較為熟練地應(yīng)用,，以保證合同條款的合法性,，從而才能保證條款的有效性,。

法律賦予業(yè)主的權(quán)利和利益是業(yè)主最根本的利益，如合同條款因違法而無效,，則業(yè)主的根本利益就沒有任何保障了。

(二)合同管理應(yīng)以建設(shè)工程的實(shí)際情況為出發(fā)點(diǎn)和突破點(diǎn),，

任何合同甚至任何合同條款都應(yīng)體現(xiàn)和貫徹以上目標(biāo),，筆者認(rèn)為只有如此,，合同管理才會在建設(shè)工程項(xiàng)目管理中發(fā)揮出較大的推進(jìn)作用。

(三)合同管理應(yīng)以預(yù)防為主,，減少甚至避免糾紛和索賠的發(fā)生。

預(yù)防是進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制的有效方法之一,，業(yè)主和/或項(xiàng)目管理公司應(yīng)綜合考慮項(xiàng)目管理過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)，并盡可能制定出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制方法并體現(xiàn)在具體合同條款中。

同時(shí),，應(yīng)確保合同條款的明確、具體,，避免歧義和含糊,。

(四)最大限度地將建設(shè)工程參建各方的權(quán)利,、義務(wù)及責(zé)任納入到合同管理的范圍中，使參與項(xiàng)目建設(shè)的任何一方都能以合同為依據(jù),，享有權(quán)利，履行義務(wù),，共同保證建設(shè)工程的順利竣工和投入使用。

(五)作為業(yè)主或/業(yè)主委托的專業(yè)項(xiàng)目管理公司,，進(jìn)行建設(shè)工程合同管理應(yīng)以最大限度保護(hù)業(yè)主的合法利益為出發(fā)點(diǎn),，以推進(jìn)項(xiàng)目順利建設(shè)為中心,，盡可能實(shí)現(xiàn)包括業(yè)主在內(nèi)的項(xiàng)目各參建方的共贏。

任何合同條款都包含了合同主體之間利益的相互制約和相互促進(jìn),，建設(shè)工程的各類合同中，業(yè)主與其它工程參建方的利益不會是完全的對抗關(guān)系,，也不可能是完全的一致關(guān)系，他們之間的利益通過各個(gè)合同條款表現(xiàn)出相互制約和相互促進(jìn)的特點(diǎn),。

業(yè)主和/或項(xiàng)目管理公司在進(jìn)行合同管理時(shí)應(yīng)把握業(yè)主的合法利益與非法利益的界限,，把握保護(hù)業(yè)主利益的恰當(dāng)限度,，筆者認(rèn)為應(yīng)以推進(jìn)項(xiàng)目順利建設(shè)為中心來商談合同條款為宜，畢竟項(xiàng)目的順利建設(shè)是實(shí)現(xiàn)包括業(yè)主在內(nèi)的所有參建方利益共贏的唯一途徑,。

現(xiàn)代工程合同管理有哪些特點(diǎn)[2]。

建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn);主要是由工程合同的特點(diǎn)決定的,，同時(shí)也決定了建設(shè)工程合同管理與其他合同管理的不同,。

(1)建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個(gè)漸進(jìn)的過程。

在這個(gè)過程中,，完成工程項(xiàng)目持續(xù)的時(shí)間要比完成其他合同時(shí)間長，特別是建設(shè)工程承包合同的有效期最長,，一般的建設(shè)項(xiàng)目要一兩年的時(shí)間,，有的工程長達(dá)5年甚至更長,。

以施工合同為例，施工合同不僅包括施工期限,，還包括保修期。

當(dāng)然如果加上招標(biāo)投標(biāo)期,，合同談判與簽訂期,，施工合同的生命期會更長,。

由此決定建設(shè)工程合同的管理是個(gè)較長的過程。

(2)由于工程價(jià)值量大,、合同價(jià)格高，因此合同管理對經(jīng)濟(jì)效益影響較大,。

對于承包人來說,，合同管理得好,，不但可以避免承包人虧本,，還可以使承包人贏得利潤。

反之,，則會使承包人蒙受較大的經(jīng)濟(jì)損失。

在現(xiàn)代工程中,，由于競爭激烈,，合同價(jià)格中包含的利潤越來越少,，合同管理中稍有失誤就可能導(dǎo)致工程虧損。

(3)工程合同變動較為頻繁。

這主要是由于工程在完成過程中受內(nèi)部與外部干擾的事件多造成的,。

因此，加強(qiáng)合同控制與變更管理就十分重要,。

因此對工程合同管理就必須嚴(yán)密,、細(xì)致,、準(zhǔn)確地管理。

首先是因?yàn)楣こ腆w積龐大,、結(jié)構(gòu)復(fù)雜，要求技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)很高,，這就給工程合同管理提出了一個(gè)新的要求：合同實(shí)施的技術(shù)水平和管理水平都要提高,，才能滿足工程管理的要求,。

其次，由于資金來源渠道多,，有許多融資方式和承包方式，使工程項(xiàng)目合同關(guān)系越來越復(fù)雜,。

再次，合同條件也越來越多,，不同的合同其條件也不同,。

工程項(xiàng)目的參加單位和協(xié)作單位也多,，可能涉及到十幾家甚至幾十家。

由此,，涉及的合同文件也異常的多，這就更需要進(jìn)行科學(xué)合理的協(xié)調(diào)和管理,，保證工程的有序進(jìn)行,。

(5)合同風(fēng)險(xiǎn)大,。

由于合同自身具有的實(shí)施時(shí)間長,，實(shí)施變動大，涉及面廣外,，導(dǎo)致合同受外界環(huán)境(如經(jīng)濟(jì)條件、社會條件,、法律和自然條件等)影響大，引起的風(fēng)險(xiǎn)也大,，所以，加強(qiáng)建設(shè)工程合同管理對減少和降低風(fēng)險(xiǎn)是至關(guān)重要的,。

工程合同管理要點(diǎn)篇十

為了幫助考生備考監(jiān)理工程師考試,，以下為您帶來監(jiān)理工程師《合同管理》考點(diǎn)：工程合同索賠管理,，歡迎瀏覽！

1)按索賠的依據(jù)分類：

(1)合同內(nèi)索賠

(2)合同外索賠

2)按索賠當(dāng)事人分類：

(1)承包商與發(fā)包方間的索賠

(2)承包商與分包商間的索賠

(3)承包商與供貨商間的索賠

(4)業(yè)主與監(jiān)理單位間的索賠

3)按索賠的目的分類：

(1)費(fèi)用索賠

(2)工期索賠

4)按索賠事件的性質(zhì)分類：

(1)工程延誤索賠

(2)工程變更索賠

(3)工程終止索賠

(4)工程加速索賠

(5)意外風(fēng)險(xiǎn)和不可預(yù)見因素索賠

(6)其他索賠,。

1)當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由,，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。

2)發(fā)包人未能按合同約定履行自己的義務(wù),，或發(fā)生錯(cuò)誤以及發(fā)生應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況,，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到工程款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失,，承包人可以按以下程序向發(fā)包人索賠。

(1)索賠事件發(fā)生28天內(nèi),，向工程師發(fā)出索賠意向通知。

(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi),，向工程師提出延長工期(或)補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失的索賠報(bào)告及有關(guān)資料。

(3)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行,，承包人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)地向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi),，向工程師提供索賠的有關(guān)資料和最終索賠意向,。

(4)工程師在收到承包人送交的索賠報(bào)告的有關(guān)資料后，于28天內(nèi)給予答復(fù)或要求承包人進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù),。如果工程師在收到承包人的索賠報(bào)告的有關(guān)資料28天內(nèi)未予答復(fù)，視為該項(xiàng)索賠已被認(rèn)可,。

3)因承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按同樣的程序向承包人提出索賠,。

1)業(yè)主及工程師原因引起的延期,。主要有：業(yè)主拖延交付現(xiàn)場,，拖延交付圖紙，工程師拖延審批圖紙,、方案，拖延支付工程款,，不按時(shí)組織驗(yàn)收造成下道工序受到影響,，業(yè)主提供錯(cuò)誤的現(xiàn)場資料,、工程量增加及工程變更等。這些發(fā)生后,，影響了工期，工期就應(yīng)順延,。

2)不可控制的'因素導(dǎo)致的延誤,。主要表現(xiàn)有:人力不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致的延誤,，特殊風(fēng)險(xiǎn)如戰(zhàn)爭、叛亂,、革命、核裝置污染等造成的延誤,，不利的施工條件或外界障阻引起的延誤等,。這些風(fēng)險(xiǎn)事件導(dǎo)致的工期延誤,，工期應(yīng)順延,。

工程合同管理要點(diǎn)篇十一

甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工,。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同),，以便共同遵守,。

第一條：工程概況

1.工程名稱：_________

2.工程地址：_________

第二條：工程價(jià)款

雙方以共同協(xié)商的各種材料價(jià)格定價(jià),，其材料款支付由以下第五條：付款方式為準(zhǔn)。

第三條：產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)

第四條：工程施工

1.乙方應(yīng)盡量提供給甲方需要的施工材料及輔料,，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，一方責(zé)任自負(fù),。

2.乙方應(yīng)盡量按照甲方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及工程期限施工。

3.甲方施工過程中所遇乙方材料質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款,。

第四條：質(zhì)量要求

工程使用主要材料的品種,、規(guī)格需雙方認(rèn)可。材料質(zhì)量需按原廠實(shí)物為準(zhǔn),。

第五條：付款方式

甲乙雙方在合同生效起，支付乙方誠意金,，材料款按每個(gè)月底工程量的_________ %,，工地完工后付材料款_________%,，剩余_________%待驗(yàn)收完成后一月內(nèi)付清。

第六條：工程工期

雙方按照具體情況協(xié)商,。

第七條：工程驗(yàn)收

甲方按95%合格率予以驗(yàn)收，對不合格處提出整改意見,。乙方應(yīng)按要求予以整改,。

第八條：其他事項(xiàng)

第九條：爭議解決

雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決,，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十條：合同的變更和終止

合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商;任何一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失,。

第十一條：合同生效

1.本合同和合同附件向雙方蓋章或簽字后生效。

2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

3.本合同(包括合同附件,、補(bǔ)充合同)一式_________份,，甲乙雙方各_________份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日