隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由,。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇一

出租方：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，計________年,。

二,、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算為人民幣元,。租金于月號到月號日內(nèi)付清,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須交清。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,。

五、房屋租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日,，在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、在承租期間,，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的.,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

手機(jī)：

________年____月___日。

乙方：

手機(jī)：

________年____月____日,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇二

出租方(以下簡稱甲方),。

承租方(以下簡稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方將租給乙方使用。同時該門面內(nèi)的設(shè)施(卷閘門,、電線,、燈管、開關(guān),、水管,、地板、樓梯,、扶手等)在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用,。

二、租賃期限：租賃期限為年,，自年月日,。

至年月日止，年之內(nèi)房租不得變動,。租賃期滿,，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個月向甲方書面申請,，在相等條件下,，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方,，.

三、租金與交租方式：年租金元,，分兩次繳清,，首次付元，如未按期交納租金,，甲方有權(quán)終止合同,，并無條件收回門面，且押金不退,。

四,、水電費用：乙方單獨安裝水、電,、煤氣表,，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始,，水費價格按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開始,，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費，煤氣表開始,，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費,。門面物業(yè)費、衛(wèi)生費由承租方按時向物業(yè)公司繳納,，出租方概不負(fù)責(zé),。

五、簽訂合同時,，甲方收到乙方押金元(不計息),，租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿,，乙方在交清各種費用后,，門面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動，甲方退回所有押金,，如有結(jié)構(gòu)變動,，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金,。

六,、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出,。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放,、保管的責(zé)任,。

七,、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定,，乙方及其家人的安全,，包括人身和財產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé),。

八,、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方簽字：

乙方簽字：

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一,、房屋地址。

甲方出租的商鋪坐落于街號,，建筑面積平方米,。

二、租賃期限,。

雙方商定房屋租期為_____年,，自_____年__月__日起至______年__月__日止。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2,、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營及犯罪活動的;,。

3、承租方拖欠租金累計達(dá)天的,，并賠償違約金元,。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當(dāng)調(diào)整,。

四,、租金及交納方式。

1,、每年租金為人民幣,，大寫：萬仟元整,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每年支付一次,，并必須提前一個月時間，于年月日前交至出租方,。

3,、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金,。

五、租賃期間房屋修繕,。

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé),，其經(jīng)營情況也與出租方無關(guān);租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

六,、各項費用的繳納,。

1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;,。

2,、水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度,，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿)。

3,、維修費：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗,、水電等,，維修費由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費用)。

七,、出租方與承租方的變更,。

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人,，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

2,、租賃期間,，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請,，由第三方書面確認(rèn),，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)事乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

八,、違約金和違約責(zé)任,。

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金元。

2,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

3,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金元,。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。

九,、免責(zé)條件,。

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書面通知甲方,。

十,、爭議的解決方式,。

本合同如出現(xiàn)爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時,，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一,、本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二,、本合同雙方簽字蓋章后生效,，本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

出租方(蓋章)：____________。

______年______月______日,。

承租方(蓋章)：____________,。

______年______月______日。

將本文的word文檔下載到電腦,，方便收藏和打印,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇三

出租房：(以下簡稱甲方)。

承租方：(以下簡稱乙方)。

一,、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，甲方租給乙方房屋間，經(jīng)營,。甲方只租房屋,，水、電費由乙方自負(fù),。

二,、甲方房內(nèi)室外門窗玻璃完整俱全，照明設(shè)施俱全,，乙方在租賃期間必須保持房內(nèi)室外設(shè)施完整無損，如有損壞,，由乙方賠償修復(fù),。

三、乙方在租賃期間上級部門征收的一切費用,，由乙方自負(fù),，包括房屋租賃稅。

四,、如甲乙雙方租房合同到期時不能繼續(xù)延續(xù)合同,，必須提前一個月打招呼，否則賠償對方一個月的經(jīng)濟(jì)損失,。

五,、租賃期為年，自年月日至年月日終止,，租賃費每年元,，房租一年一付。

六,、本合同一式兩份,，甲乙雙方應(yīng)遵守執(zhí)行。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇四

出租方：(以下簡稱甲方),。

承租方：(以下簡稱乙方),。

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自________年____月____日至________年____月____日,，計________年,。

二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算為人民幣元,。租金于月號到月號日內(nèi)付清,。

三、乙方租賃期間,，水費,、電費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),，租賃結(jié)束時,，乙方須交清。

四,、乙方同意預(yù)交元作為保證金,。

五、房屋租賃期為________年,，從________年____月____日至________年____月____日,，在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方,，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六,、在承租期間，乙方需保證房屋干凈整潔;未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

七,、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。

八,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

九,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

手機(jī)：

手機(jī)：

________年____月日,。

________年____月日。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇五

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條:房屋概況,。甲方房屋（以下簡稱房屋）坐落于。

第二條房屋用途,。該房屋用途為租賃住房,。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃事宜,。租賃期限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。（租賃期________年以上起租）該房屋月租金為（人民幣大寫）千百拾元整,。甲,、乙雙方自同簽訂之日起，由乙方支付甲方一個月房租作為押金,，房租交付方式為押一付三,。

第四條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第七條租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；3乙方如不續(xù)租，需在租金到期前一個月告知甲方,，如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理,！

第八條違約責(zé)任。租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第九條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。其他事項當(dāng)前的水,、電等表狀況：

（1）水表現(xiàn)為：度,；

（2）電表現(xiàn)為：度；

（3）煤氣表現(xiàn)為：度,。

第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,，一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方（簽章）：xxx,。

乙方（簽章）：xxx,。

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日。

＿＿年＿＿＿月＿＿＿日,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇六

出租方（以下簡稱甲方）：_________________________承租方（以下簡稱乙方）：_________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________；位于第____層,，共______〔套〕〔間〕,，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋的土地使用權(quán)以〔出讓〕〔劃撥〕方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：__________,。

第二條房屋用途該房屋用途為____________________。除雙方另有約定外,，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條租賃期限租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四條租金該房屋租金為（幣）___萬___千___百__拾__元整,。租賃期間,，如遇市場變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金,；除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（___幣）___萬___千___百__拾__元整,。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算,，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的____日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋交付給乙方,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔____〔月〕〔年〕檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維修由____方承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失,。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電費,；

2.煤氣費,；

3.電話費,；

4.物業(yè)管理費；

,；

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用，均由乙方支付,。

第十一條租賃期滿租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的,；

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4.拖欠租金累計達(dá)____個月,；

5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

6.故意損壞承租房屋的,；

第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十四條登記備案的約定自本合同生效之日起____日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向______申請登記備案。

第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期____日,，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。

第十六條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十七條其它本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行。

第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會深圳分會仲裁，仲裁裁決是終局的,，對雙方均有約束力,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇七

聯(lián)系電話：__。

承租方（以下簡稱乙方）：______________,。

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第____層,，共_______間,，房屋結(jié)構(gòu)為。

建筑面積_______平方米（其中實際建筑面積_______平方米公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米）,；該房屋平面圖見本合同附件一,；該房屋產(chǎn)權(quán)證號為：。（見附件二）,。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為。

第三條租賃期限。

租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

第五條付款方式,。

1,、租金付款方式為銀行卡轉(zhuǎn)賬支付。

2,、乙方應(yīng)于本合同生效后____日內(nèi)向甲方支付三個月租金,，計人民幣__佰拾圓整。之后租金按月結(jié)算,，乙方應(yīng)于每月轉(zhuǎn)賬支付給甲方,。

第六條交付房屋期限。

甲方于本合同生效之日起,，將該房屋交付給乙方使用,。

第七條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾。

甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

1、租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

2、租賃期間因房屋及其附屬設(shè)施自身原因損壞需要維修的,，維修費用由甲方承擔(dān),；日常的房屋維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。__因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，防火安全,、門前三包、綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并接受甲方監(jiān)督。

第九條,。

房屋裝修甲方同意乙方根據(jù)經(jīng)營需要對該房屋進(jìn)行改造與裝修,，但乙方裝修不得危及該房屋的質(zhì)量與安全。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1．水,、電費；

2．燃?xì)赓M,；

3．電話費,；

4．物業(yè)管理費；

第十一條房屋續(xù)租,。

租賃期滿,，乙方若要繼續(xù)租賃該房屋，需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出,，甲方應(yīng)在收到乙方書面材料后7個工作日內(nèi)正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因甲方責(zé)任終止合同的約定,。

甲方有下列情形之一的39;，乙方可終止合同并要求甲方退回已交房租,，造成乙方損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償：

1．在租賃期限內(nèi)，甲方無理妨害乙方經(jīng)營,。

2．在租賃期限內(nèi),，甲方無故擅自收回該房屋。

3．在租賃期限內(nèi),，因該房屋產(chǎn)權(quán),、債務(wù)等原因造成乙方無法正常經(jīng)營的。

第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1．拖欠租金累計達(dá)6個月,；

2．利用承租房屋進(jìn)行違法活動的；

3．故意損壞承租房屋的；

第十四條提前終止合同,。

1．租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效,。

2．如因國家建設(shè),、不可抗力因素，甲方必須終止合同時,，應(yīng)提前2個月書面通知乙方,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，須向?qū)Ψ街Ц赌曜饨鸬?0%作為違約金。

第十六條不可抗力,。

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第十七條其它,。

本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條合同效力,。

1．本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

2．本合同及補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,。

3．本合同自雙方簽字后生效,。

第十九條爭議的解決。

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意起訴至____市____區(qū)人民法院解決,。

第二十條合同份數(shù)。

本合同連同附件共__效力,。

甲方：

乙方：

開戶行：

銀行賬號：

________年____月____日,。

商鋪房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版篇八

可能的話，通過行政機(jī)關(guān)的公證,、律師見證和公證，通過相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用,，使合同的內(nèi)容盡可能完備,。怎樣寫房屋租賃交易合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U交易合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!

出賣方(甲方)：_____國籍：___身份證號：__________。

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_____,。

買受方(乙方)：_______國籍：_______身份證號：

地址：_______郵政編碼：__________聯(lián)系電話：_______,。

甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____的房產(chǎn),，位于第_____層，共_____(套)(間),，建筑面積_____平方米,，地下室建筑面積為_____平方米(詳見房屋權(quán)屬證書_______號或者房屋買賣合同_________)。房屋共有權(quán)人為__________,，房屋用途_____,，房屋裝修情況______。其他附屬設(shè)施包含：__________,，房屋抵押,、租賃情況__________。

二,、乙方支付甲方合同保證定金____萬元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,，付房價全款時定金轉(zhuǎn)房價。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi),，將該房產(chǎn)更名給乙方,，更名以后，乙方補(bǔ)齊房屋全款,。甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理更名手續(xù),，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方應(yīng)雙倍賠償定金,。

三,、甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方,，甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理過戶,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方應(yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用,。甲方應(yīng)收到該房屋全部價款之日起____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方,。甲、乙雙方辦理過戶等手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用,，甲方承擔(dān)：____乙方承擔(dān)：____,。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān),。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方對_______的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

五、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》,。

第六條權(quán)利與義務(wù)。

(一)甲方的權(quán)利與義務(wù),。

1,、甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清楚，無任何權(quán)屬糾紛,，保證能順利辦理過戶手續(xù),。

2,、甲方積極配合乙方辦理上述房產(chǎn)及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)。

3,、甲方將本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)內(nèi)的水,、電、有線電視,、煤氣,、集中供暖等原有設(shè)施及相關(guān)資料與房產(chǎn)一并交付給乙方，甲方保證在本合同簽訂后日內(nèi)將上述設(shè)施的費用結(jié)清,。

4,、甲方于本合同簽訂后____日內(nèi)將上述房產(chǎn)下的戶口遷出。

(二)乙方的權(quán)利與義務(wù),。

1、乙方積極按照合同的約定履行付款義務(wù),。

2,、甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起,，委托并協(xié)助丙方辦理包括但不限于房產(chǎn)過戶,、評估、貸款等手續(xù),，相關(guān)費用可協(xié)商另行收取,。

七、違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方,。逾期超過____個月時，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時,，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣____萬元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方,。逾期超過____個月時,，甲方有權(quán)解除合同。解約時,，乙方已付房價款的_____作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方,。

八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____種方式解決,。

1、提交___________________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____人民法院起訴。

九,、其他約定,。

十、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一,、本合同一式____份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。

甲方：___________乙方：___________,。

____年____月____日。

賣方(以下稱甲方)：_________________________,。

賣方(以下稱乙方)：_________________________,。

一、房屋情況,。

1,、本合同雙方當(dāng)事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員,。

2、本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________,，相鄰為________,，建筑面積________，北屋________,，東屋________,，西屋________，南屋________,，院落面積為________,，房屋登記在________名下或宅地基使用權(quán)證登記在________名下。

二,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

三,、房屋價格,。

本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

四、付款方式,。

1,、乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。

2,、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________;,。

(2)支票_________;,。

(3)匯款_________。

五,、房屋交付,。

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋,。

六,、乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方按本合同規(guī)定的付款方式付款,，逾期一日,，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向甲方支付購房款___%違約金,。

七、甲方逾期交房的違約責(zé)任,。

甲方按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用,，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的,，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同,，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費,，并向乙方支付房價__%的違約金。

八,、甲方保證在交接時該房屋有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補(bǔ)償、拆遷補(bǔ)償?shù)?如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方,，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付____元的違約金,。

十,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

十一,、本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的,，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

十二,、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,。

十三,、本合同一式五份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，其他三份交有關(guān)部門存檔。

甲方(出讓方)：______身份證號：______,。

乙方(買受方)：______身份證號：______,。

協(xié)調(diào)說話人：______身份證號：______。

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議,，共同履行,。

第一條房屋基本情況：

甲方房屋坐落在______，______樓______單元______層______室(東戶)經(jīng)濟(jì)適用房轉(zhuǎn)讓給乙方,。房屋建筑面積為______平方米,，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為______平方米,，該房屋土地使用期限為______年(自______年______月______日起至______年______月______日止)甲方出售房屋已征得房屋共有人的同意,，并為此承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任乙方對上述房屋已經(jīng)充分了解，同意購買上述房屋,。

第二條房屋轉(zhuǎn)讓價格：甲方同意以元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時,，甲乙雙方不再追究,，轉(zhuǎn)讓金總額為人民幣______元(大寫______)。

第三條因該房產(chǎn)關(guān)系為“經(jīng)濟(jì)適用房”,，在該房產(chǎn)未過戶前,，乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時，甲方應(yīng)將該房交于乙方使用，并且購房合同由甲方交于乙方保管由于房產(chǎn)證尚未辦理,，甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時辦理房產(chǎn)證,，并且交與乙方保管。在該房產(chǎn)滿足過戶條件(包括但不限于購買時間超過5年以上)時,，甲方應(yīng)按乙方指示將該房產(chǎn)過戶至乙方名下若該房產(chǎn)過戶手續(xù)費用過大,，乙方可以不辦理過戶手續(xù)，并且甲方無條件同意乙方享有該房產(chǎn)的一切權(quán)利,。

第四條若過戶時相關(guān)機(jī)關(guān)要求甲乙雙方提交該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，則甲方應(yīng)配合乙方簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(該協(xié)議僅供過戶之用，不實際履行,，乙方不必向甲方交付該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓款和相關(guān)費用),。

第五條若過戶時因政府優(yōu)先回購或甲方違約從而導(dǎo)致乙方失去房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,、利息(按照日0.04%的利率自支付支付轉(zhuǎn)讓金之日起計算)及房屋的增值價值外,，還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費用(不折舊)。

第六條在該協(xié)議生效之后,，若因政府等其他單位拆遷該房或其他原因,，向該房產(chǎn)支付賠償?shù)南嚓P(guān)價款，甲方應(yīng)以自己名義領(lǐng)取后全部交付給乙方,。

在該權(quán)屬未變更之前,，甲方僅為該房產(chǎn)名義上的權(quán)利人，甲方不得再將該房產(chǎn)進(jìn)行買賣,、抵押等處分行為乙方為該房產(chǎn)的實際權(quán)利人,，該房產(chǎn)的一切權(quán)利由乙方行使，一切義務(wù)由乙方承擔(dān),。除上述所述購房手續(xù)外,，乙方在使用、處分房產(chǎn)時需要甲方配合辦理相關(guān)手續(xù)的,，甲方有義務(wù)予以配合,。

第七條甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，確保該房無抵押貸款等經(jīng)濟(jì)問題,，并且保證已結(jié)清該房的全部房款,，若發(fā)生該房屋權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)等，由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，與乙方無關(guān)。如由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償若致使本協(xié)議不能繼續(xù)履行,，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同爭議的解決辦法：本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，按下述兩種方式解決：

1、提交仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向人民法院起訴。

第九條本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方：______(簽字)乙方：______(簽字),。

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______,。

住址：______住址：______。

工作單位：______工作單位：______,。

說話協(xié)調(diào)人：______(簽字),。

甲方家庭成員簽署：______。

聲明人：______姓名：______,，身份證號碼：______,，住所地：______，系______的配偶,。

上述聲明人聲明如下：

聲明人認(rèn)可______與______于20__年______月______日簽訂的《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》,，本人同意將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)按《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》約定條件轉(zhuǎn)讓給.

特此聲明。

聲明人簽字,、指模：______,。

______年______月______日。

賣方(以下簡稱甲方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的原則,，就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權(quán)人同意,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況,。

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在_____省_____市_____區(qū)_____號_____樓(層)室的房屋賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方,。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋,，該房屋始建于_____年,，房屋結(jié)構(gòu)為__________結(jié)構(gòu)，層高為_____層，建筑層數(shù)地上_____層,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積__________平方米),。

第二條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)按套(單元)計算,，每套單價__________元/平方米,，總價款為人民幣，大寫____________________,，即人民幣小寫__________元,。

第三條付款方式及期限。

1,、乙方應(yīng)在本合同生效之日起日內(nèi),，向甲方一次性支付購房款(人民幣__________元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號,。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責(zé)任由甲方全部承擔(dān),。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應(yīng)開具收款收據(jù)或收款證明,。

2,、其他付款方式：________________________________________。

第四條交付期限,。

甲方應(yīng)于購房款到賬之日起_____日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,，自交房之日起,，租賃關(guān)系自動轉(zhuǎn)為乙方，由乙方負(fù)責(zé)收租,。

第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日,，按照逾期金額的2%支付違約金,，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金,。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第七條關(guān)于合法、權(quán)屬的約定,。

甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意,。合同生效后,，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補(bǔ)償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。甲方房產(chǎn)合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權(quán),。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條本合同未盡事項，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十一條本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十二條本合同一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份,，均具有同等效力。

第十三條合同爭議的解決,。

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商解決不成時,，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

甲方：

_________年___月___日,。

乙方：

_________年___月___日,。

賣方(以下簡稱甲方)：________________。

身份證號碼：________________,。

買方(以下簡稱乙方)：________________,。

身份證號碼：________________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，買賣雙方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就本合同所涉房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,。

賣方所轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))坐落于：______________________。

土地使用權(quán)證號：_______________,，房產(chǎn)權(quán)證號：_______________,，登記建筑面積為：________平方米。套內(nèi)建筑面積為：________平方米,。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。

該房地產(chǎn)約定交付的附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品等在簽訂本協(xié)議前,，已經(jīng)雙方現(xiàn)場確認(rèn)，均無異議,。

第二條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀,。

該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押也未被查封，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。

第三條房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀,。

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為第______項：

1、該房地產(chǎn)沒有租約;,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約，賣方須于本合同簽訂時將承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)的書面文件及租賃合同交予買方,。

第四條附著于該房地產(chǎn)之上的戶口,。

如該房地產(chǎn)所附著有賣方戶口，基于保證買方辦理房產(chǎn)過戶登記后,，應(yīng)享有完全的處分權(quán),，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起______日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,。

第五條轉(zhuǎn)讓價款,。

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：____________(大寫：______元)。

第六條稅費承擔(dān),。

雙方約定,，由買方承擔(dān)辦理相關(guān)過戶手續(xù)雙方按規(guī)定應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅,、費。

買方不按約定繳納相關(guān)稅費,，導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的,，買方不得因此解除合同，本合同應(yīng)繼續(xù)履行,，但違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,，賠償給守約方造成的損失。

第七條付款方式,。

買方于______年______月______日前一次性付清全部房款,。

第八條買方逾期付款的違約責(zé)任。

買方逾期付款的,，賣方有權(quán)要求買方要求買方以未付款項為基數(shù),，按日萬分之______支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

第九條房地產(chǎn)交付,。

賣方應(yīng)當(dāng)于______年______月______日將該房地產(chǎn)交付買方，并履行下列手續(xù)：

2,、交付該房地產(chǎn)鑰匙;,。

第十條延遲交房的違約責(zé)任。

除本合同另有約定外,，賣方未按合同約定的期限將該房地產(chǎn)交付買方,，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付日止，賣方以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之______向買方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

第十一條附隨債務(wù)的處理。

賣方在交付該房地產(chǎn)時,，應(yīng)將附隨的水費,、電費、煤氣費,、電話費、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費,、垃圾清運費等費用結(jié)清，單據(jù)交買方確認(rèn),，否則買方有權(quán)從交房保證金中抵扣上述欠費,。

第十二條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

買賣雙方須在簽訂本合同______日內(nèi),，共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，賣方應(yīng)按照行政機(jī)關(guān)的登記手續(xù)要求積極協(xié)助,。

在收文回執(zhí)載明的回復(fù)日期屆滿之日起______日內(nèi)，買方須按本約定辦理交納稅費的手續(xù),。

第十三條其他違約責(zé)任,。

任何一方不履行本合同約定義務(wù)，致合同目的不能實現(xiàn),，守約方有權(quán)選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之______的違約金,。

第十四條不可抗力,。

因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任,，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力結(jié)束之日起______日內(nèi)向另一方提供證明,。

第十五條本合同與其他文件的沖突解決,。

買賣雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準(zhǔn),。

第十六條合同附件。

本合同共有附件______份,。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力。

第十七條法律適用與糾紛解決,。

因本合同發(fā)生糾紛,，由買賣雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，依據(jù)中華人民共和國法律,，采取下列第______種方式解決：

1、向______仲裁委員會申請仲裁;,。

2,、向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。

第十八條合同數(shù)量及持有,。

本合同一式______份,，賣方______份，買方______份,，其他交有關(guān)部門,，均具同等法律效力。

第十九條合同生效,。

本合同自買賣雙方簽署后立即生效,。