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標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇一

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

第一條 出租物坐落

甲方將坐落于---市---- 號(hào)“-----” 號(hào)商鋪,，出租給乙方,，總建筑面積為㎡建筑面積與套內(nèi)面積均發(fā)生差異時(shí)，每平方米租金不變，以產(chǎn)權(quán)登記的建筑面積為準(zhǔn)計(jì)算房屋及其他費(fèi)用,，租賃物具體移交狀況見(jiàn)本合同第六條約定,。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止，共叁年,。

乙方有意在租賃期滿(mǎn)后續(xù)租的,，應(yīng)提前15日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書(shū)面答復(fù),。甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿(mǎn)前甲方未做出書(shū)面答復(fù)的,，視為甲方不同意續(xù)租,。

第三條 租金及支付方式

經(jīng)雙方協(xié)商確定，租金為：--元/平方米/月,，租金每季度繳納一次,，乙方應(yīng)于每季度初-日內(nèi)向甲方支付租金。乙方逾期超過(guò)--日未支付的,，則乙方需按年租金的-%向甲方支付違約金,。乙方逾期超過(guò)--日未支付的，甲方有權(quán)利解除合同,。

第四條 稅費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)承擔(dān)

房產(chǎn)稅、契稅等所有稅金均由乙方繳納,。如乙方需要甲方開(kāi)具正規(guī)財(cái)稅發(fā)票,，費(fèi)用及相關(guān)稅金由乙方繳納。需要保險(xiǎn)的項(xiàng)目均由乙方自費(fèi)投保,。

第五條 出租物及附屬物的移交狀況及返還要求

名稱(chēng)數(shù)量 名稱(chēng)數(shù)量

1暖氣9組7燈架13組

2消防箱2個(gè)8燈管39個(gè)

3水表1塊9窗戶(hù)3個(gè)

4蹲便池2個(gè)10卷閘門(mén)鑰匙2個(gè)

5延時(shí)閥2個(gè)11玻璃門(mén)1付

6水嘴2個(gè)12

2、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后十日內(nèi)將租賃的房屋,、設(shè)備設(shè)施及附屬物以良好、適租的狀態(tài)交還甲方,。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí),，乙方應(yīng)將租賃物清掃干凈，搬遷完畢,，并將租賃物交還給甲方,，雙方當(dāng)面清點(diǎn)，如發(fā)生損壞,、丟失等,，乙方按照租賃期滿(mǎn)移交時(shí)新購(gòu)買(mǎi)該物的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償,。

第六條 租賃用途

第七條 甲方權(quán)利和責(zé)任

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并交由乙方實(shí)施,。

2、協(xié)助行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督,、教育,。

3、除有明確約定外,，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4、甲方有權(quán)對(duì)乙方承租范圍內(nèi)的安全,、衛(wèi)生等工作進(jìn)行檢查和抽查,。

第八條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方自主經(jīng)營(yíng),，甲方不得干涉其經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，但乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。

2,、乙方應(yīng)按期支付租金及各項(xiàng)稅費(fèi),。乙方承租期間所發(fā)生的水、電,、暖氣,、通訊、設(shè)備,、光纜電視收視費(fèi),、物業(yè)管理等所有費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、乙方必須合理使用并愛(ài)護(hù)配套設(shè)施,，租賃期限內(nèi),，如水、電,、暖氣、門(mén),、窗、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)毀損的,，均由乙方自費(fèi)維修,。

4、乙方必須遵守公安、消防,、城建、環(huán)衛(wèi)、市政,、工商,、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門(mén)的管理規(guī)定。

5,、乙方裝修、安裝,、改動(dòng)附屬設(shè)施等,，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，如裝修方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶(hù)影響,，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或采取補(bǔ)救措施或者拒絕乙方進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必須做好安全、防盜,、防火,、防搶等工作，乙方因管理不善,，造成安全事故,、人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方自行負(fù)責(zé),。

8、乙方不得在租賃場(chǎng)所和利用租賃物從事違法經(jīng)營(yíng),、犯罪活動(dòng)或因任何原因被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,，造成甲方損失的，責(zé)任由乙方承擔(dān),，甲方將追究乙方的全部責(zé)任,。

9、因乙方對(duì)租賃物進(jìn)行裝修,、裝飾而使租賃物增值的,，本合同終止時(shí)或租賃期滿(mǎn)后，乙方不得拆除或破壞乙方承租期間的任何裝修和裝飾物，將承租物完好無(wú)損的移交甲方,。

第九條 關(guān)于乙方負(fù)有保護(hù)租賃物責(zé)任的約定

為保證租賃物的整體外觀完好,、達(dá)到合理使用壽命，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)書(shū)面通知,，乙方仍未整改的，乙方應(yīng)向甲方支付年租金的20%作為違約金,。

1,、乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌(含外墻,、外門(mén)窗,、陽(yáng)臺(tái)等部位的顏色、形狀和規(guī)格),、設(shè)計(jì)用途,、功能和布局等，不得擅自將住宅及附屬用房如儲(chǔ)藏室用于營(yíng)業(yè),、辦加工廠等,。

2、乙方不得對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻,、梁,、柱、板,、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿,、拆、搭,、建,。不得占用或損壞樓梯、通道,、屋面,、平臺(tái)、道路等公用設(shè)施及場(chǎng)地,，不得在任何部位加建任何房屋,、設(shè)備、設(shè)施及附屬物,。

3,、乙方不得損壞、拆除或改造供電,、供水,、供氣,、供暖、通訊,、有線(xiàn)電視、排水,、排污,、消防等公用設(shè)施。

第十條 乙方保證合理使用租賃物的約定

為保證小區(qū)良好生活秩序,，乙方不得違反下列約定,，否則甲方經(jīng)二次書(shū)面通知，乙方仍未整改的,，乙方向甲方支付年租金的20%作為違約金,，且甲方有權(quán)利解除合同。

1,、乙方必須積極落實(shí)社會(huì)治安綜合治理各項(xiàng)措施,，制定各項(xiàng)防范制度。辦公區(qū)域內(nèi)無(wú)“黃,、賭、毒”,，無(wú)重大刑事案件,，無(wú)火災(zāi)和重大安全事故。

2,、乙方必須保證承租范圍內(nèi)整潔衛(wèi)生,，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設(shè)立廣告牌及未經(jīng)甲方書(shū)面同意的宣傳標(biāo)語(yǔ),。

3,、乙方不得違反規(guī)定存放易燃、易爆,、劇毒,、放射性等物品和排放有毒、有害,、危險(xiǎn)物質(zhì)等,。

4、消防安全

租賃期間，乙方須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及甲方的有關(guān)制度,，積極配合甲方做好消防工作,。乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器及相關(guān)消防器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途,。租賃期間,，確因維修等事務(wù)需在租賃物內(nèi)進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(如電焊明火作業(yè))，須按規(guī)定報(bào)消防主管部門(mén)批準(zhǔn),。

第十一條 違約責(zé)任

1,、租賃期限內(nèi)，任何一方違約,，由違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。

2、乙方在租賃期限內(nèi),，如要求退租的,，應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方，按違約處理,，并支付年租金的20%作為賠償,。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的，按約定支付年租金的20%作為違約金,。

第十二條 免責(zé)條款

1,、若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或變更或因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害(如地震、洪水等)或其他不能預(yù)見(jiàn)的因素致使任何一方不能履行本合同時(shí),，本合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任,。

第十三條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

1,、未按照約定的用途使用租賃物，經(jīng)甲方三次書(shū)面通知未改正的,。

2,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借給第三人,。

3、乙不承擔(dān)維修責(zé)任致使出租物或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的,。

4,、在合同履行過(guò)程中，因不可抗因素致乙方不能繼續(xù)承租的,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，任何一方可依法向--市--區(qū)人民法院起訴,。

第十五條 生效

自雙方簽字并加蓋公章之日起生效,，壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份,。

(以下無(wú)正文)

甲方(章)： 乙方：

聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：

地址： 地址：

年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇二

甲方：

乙方：

甲方將 店面租給乙方 ,，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方租甲方店面時(shí)間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日止,，第________年每月租金為 元,，以后每年分別按每月租金百分之十增值支付，租金等其他契稅費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。

二,、合同簽訂之日乙方付給甲方租店違約押金肆仟元正，甲方出具收條,，合同到期押金退回乙方,。如合同未到期，甲方無(wú)權(quán)收回店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)

三,、店面租金從甲方支付乙方使用之日,，乙方按三個(gè)月一次付給甲方，甲方出具收條,，乙方不得違約,。

四、店面租賃期間,，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租,，但需經(jīng)甲方同意。

五,、在乙方承租期間,，水，電,，衛(wèi)生等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、店面到期后,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)益。

七,、店面租賃期間,，乙方不得改變店內(nèi)外主體結(jié)構(gòu)，要確保店容店貌,，合同到期不能亂拆內(nèi)外裝飾,，否則違約金不退還,，如遇____市建設(shè)規(guī)劃需要拆除，甲乙雙方必須順從,。

上述協(xié)議雙方共同遵守,，本協(xié)議一式二份，甲,，乙方各執(zhí)一份,，雙方簽字生效。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇三

出租方： 市 路門(mén)面房 號(hào)房東 (簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方： 身份證號(hào)： (簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同,。

一,、租賃房屋座落地點(diǎn)： 市 路門(mén)面房 號(hào)

二、租賃期限：從 年 月 日 年 月 日

三,、租金標(biāo)準(zhǔn)：無(wú)論市場(chǎng)房費(fèi)高低,，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場(chǎng)的房費(fèi)之上每月加收( )元整;其他稅收,，水電費(fèi)由乙方承擔(dān),。甲方收乙方押金x萬(wàn)x千圓整( )

四、乙方無(wú)權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓;乙方應(yīng)在每季度初將市場(chǎng)房費(fèi)和加收房租一次付給甲方x年或月,，逾期十天內(nèi)不交,，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金,。乙方不能半途終止合同,，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失,，不退押金,。

五、甲方不能半途終止合同,，此合同執(zhí)行過(guò)程中,，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國(guó)家及村整改,、拆遷土地需要收回房子,，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金,，不負(fù)乙方其他損失,，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同,，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失,。

六,、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例,，不得和商城發(fā)生沖突,，否則后果自負(fù)。

七,、租賃期滿(mǎn),，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先,，若乙方不繼續(xù)租賃,，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方,，(購(gòu)電卡一張,，房屋鑰匙x把)手續(xù)辦完，甲方退還押金,。

此合同一式兩份,，甲方、乙方各持一份,、雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇四

出租方(以下稱(chēng)甲方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

承租方(以下稱(chēng)乙方)：

法定代表人及身份證號(hào)：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):

注冊(cè)或居住地址：

郵編：

電話(huà)：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)協(xié)商,，訂立本合同：

第一條 甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,。

第三條 租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣_(tái)___________元,，乙方每 個(gè)月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金,。

甲方開(kāi)戶(hù)銀行：

收款人名稱(chēng)：

帳號(hào)：

2.本合同一經(jīng)簽署,，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于 個(gè)月租金的押金。合同終止,，乙方交清租金及水電,、煤氣，電話(huà)等相關(guān)費(fèi)用后,，甲方即可退還乙方押金,。 若乙方提前解除合同，視為違約,，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害,，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用,。

第四條 水電費(fèi),、管理費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：

1. 管理費(fèi)：甲方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

2. 水電費(fèi),、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門(mén)交納;

3. 電話(huà)費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門(mén)交納。

4. 維修費(fèi)：租賃期間,，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。但正常磨損除外。

第五條 出租方與承租方的變更：

1.租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意,。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書(shū)面通知乙方,，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方,，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。

2.租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)乙方的義務(wù)。

第六條 乙方的職責(zé)：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用,，如有無(wú)故拖欠,，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租 %,。如拖欠租金 天,，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋,，并不退還乙方押金,。

2. 甲、乙雙方在合同終止前,，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同,。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施,，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外),，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行,。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿(mǎn)不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀,，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀,，費(fèi)用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備,、儀器或機(jī)械,，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),，費(fèi)用由乙方自理,。 未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理,。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改,。

6. 租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備,、設(shè)施在適宜使用的清潔,、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿(mǎn)或合同解除后,，乙方逾期不搬遷,，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù),。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用,，并有權(quán)訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用,，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定,，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關(guān)資料原件和給乙方與原件一致的復(fù)印件。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證,、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等,。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋,，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失,。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括 ;

(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé);

(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾,。

第七條 合同期滿(mǎn),，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下,，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。

第八條 租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋,，乙方需立即書(shū)面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用,，本合同可自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方,。

第九條 甲方配備的室內(nèi)電器,、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn),，以附件確認(rèn)為準(zhǔn),。

第十條 本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T(mén)或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效,。本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

出租方： 承租方：

法定代表人蓋章： 法定代表人蓋章：

年 月 日 年 月 日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇五

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,，本著互惠互利的原則，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù)。屆時(shí),，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納。

5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方。屆時(shí),，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,，除此之外，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用,。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查,，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議。

8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效),，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同，實(shí)際的商鋪區(qū)域,、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn)。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求,，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____ 法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日 _________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇六

第一條 訂立合同雙方

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：________

地址：__________________________

注冊(cè)地點(diǎn)：______________________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：________

授權(quán)代表：______________________

聯(lián)系電話(huà)：______________________

第二條 專(zhuān)賣(mài)店位置,、建筑面積,、經(jīng)營(yíng)商號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍

專(zhuān)賣(mài)店位置：______________

出租面積：________________

經(jīng)營(yíng)商號(hào)：________________

經(jīng)營(yíng)范圍：以高爾夫球具,、高爾夫服裝用品等為主,，如有增加其它與高爾夫不相關(guān)項(xiàng)目，需經(jīng)甲方書(shū)面同意,。

第三條 租金,、水電費(fèi)

月租金：______________

押金：________________

水電費(fèi)：______________

結(jié)賬方式：____________

第四條 租賃期間

雙方同意本合同期限自________年________月________日 至________年________月________日,。

承租期限________年。

第五條 甲乙雙方權(quán)利與責(zé)任

乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)按本合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn),、期限交納租金,。如不能按時(shí)交付，拖欠一天按每月租金的百分之二每天加收滯納金,，拖欠個(gè)月,，甲方有權(quán)無(wú)條件收回承租場(chǎng)地并沒(méi)收押金。

在練習(xí)場(chǎng)內(nèi)甲方不得開(kāi)設(shè)與乙方相類(lèi)似之高爾夫?qū)Ｙu(mài)店,。

甲方客人可在乙方店內(nèi)享受所購(gòu)商品折優(yōu)惠,。甲方可提供服裝、舊球放在乙方場(chǎng)地代售(價(jià)格面議),。

乙方不得破壞甲方所提供的有關(guān)高爾夫店內(nèi)設(shè)備。租約到期時(shí),，應(yīng)完整交還甲方,，有損壞，照價(jià)賠償,。

甲方提供電話(huà)設(shè)施,，但每月電話(huà)費(fèi)均由乙方自行支付。

甲方負(fù)責(zé)安排乙方賣(mài)店工作人員住宿,，水電費(fèi)自行支付，乙方工作人員必須遵守甲方員工宿舍制度,。(入住工作人員不得超過(guò)人)

乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得任意將承租場(chǎng)地轉(zhuǎn)租他人。

第六條 合同的履行,、調(diào)解方式

本協(xié)議是唯一的有效合同,。一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,，自簽字蓋章之日起生效。

遇到甲方場(chǎng)地發(fā)生變動(dòng)(如轉(zhuǎn)讓,、整體出租等),，甲方只需提前一個(gè)月向乙方提出解約，乙方則無(wú)條件配合甲方解除合約,。

遇有不可抗拒原因,，如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害,，由雙方友好協(xié)商解決外,，甲乙雙方不得在合同期內(nèi),，隨意收(退)回商鋪或違約。

甲方代表：________乙方代表：________

日期：____________日期：____________

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇七

出租方甲方：

住址：身份證號(hào)：

承租方乙方：

住址：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

一,、甲方同意將地址為：

面積為_(kāi)___平方米包括：_________的門(mén)面租賃給乙方作為營(yíng)業(yè)用房。

二,、租賃期限為10年,，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。

三,、該門(mén)面前三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_(kāi)___元/年;第二個(gè)三年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_(kāi)___元/年;后四年即20__年6月1日至20__年5月31日的租金為_(kāi)____元/年,。

四、租金按年度支付,，乙方需提前___天支付下一年度租金,。

五、物業(yè)管理費(fèi),、水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)繳納,。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府統(tǒng)一定價(jià)或物業(yè)公司的收取標(biāo)準(zhǔn)，不另加價(jià),。

六,、本協(xié)議門(mén)店的轉(zhuǎn)讓費(fèi)為_(kāi)___萬(wàn)元，合同生效時(shí),，乙方一次性向甲方支付,。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)：

1,、有權(quán)向乙方及時(shí)收取租金;

2,、確保出租的門(mén)面具有合法的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，如出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任;

3,、房屋如出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和修繕,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);甲方維修修繕不及時(shí),，影響乙方使用，應(yīng)對(duì)乙方給予賠償;

4,、合同到期,，雙方無(wú)意續(xù)約，及時(shí)向乙方退還保證金;

5,、乙方若需全部轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面,，甲方無(wú)條件給予支持配合,。

八、乙方的權(quán)利義務(wù)：

1,、確保按時(shí)支付租金,，并向甲方支付保證金壹拾萬(wàn)元￥100,000.00;合同到期或中止時(shí)，有權(quán)收回保證金,。

2,、保證合法經(jīng)營(yíng)，不得在商鋪內(nèi)從事違法,、犯罪活動(dòng);自行負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)的人員,、財(cái)產(chǎn)安全，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)和經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn),。

3,、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租該門(mén)面,，但需提前一個(gè)月通知甲方,。

4、乙方在租賃門(mén)面內(nèi)的裝修方案應(yīng)經(jīng)物業(yè)公司批準(zhǔn),，且不得損壞房屋的.結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。裝修采取來(lái)修去丟的原則,，租賃期滿(mǎn)或因乙方原因提前解除本合同時(shí),，甲方對(duì)乙方的裝修無(wú)需作任何補(bǔ)償。但租賃期未滿(mǎn),，甲方要求中止和解除本合同,，除要向乙方支付違約金外，乙方還有權(quán)要求甲方補(bǔ)償裝修費(fèi)用,。

九,、甲、乙雙方任何一方如需解除合同,，須提前一個(gè)月征得對(duì)方同意,，并承擔(dān)違約責(zé)任。租賃期滿(mǎn),，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)簽合同,。

十、甲,、乙雙方如有一方違約,，須賠償對(duì)方違約金壹拾萬(wàn)元整。

十一,、本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，可向乙方所在地人民法院起訴。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

年月日年月日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇八

出租人(以下稱(chēng)甲方)：_________

承租人(以下稱(chēng)乙方)：_________

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

第一條商鋪基本情況

甲方將坐落于_________，占地面積_________平方米,，另附配套設(shè)施有_________的商鋪出租給乙方,。用途_________(以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn))。于本合同生效之日起_________日內(nèi)將商鋪及其相關(guān)設(shè)施交付乙方驗(yàn)收使用,。

第二條租期

租期共_________年,，即自_________年_________月_________日零時(shí)起至_________年_________月_________日24時(shí)止。

第三條租金和租金交納期及條件：

1,、租金：共_________元,。租賃期間，甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

2,、支付時(shí)間、方式：租金每_________個(gè)月交一次,，第一次租金于合同生效后_________天內(nèi)交給出租人,，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此類(lèi)推,。

3,、乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方_________天的寬限期,，從第_________天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金_________%加收滯納金。

4,、在簽署本合同時(shí),，乙方向甲方交納_________元的押金。合同期滿(mǎn)或終止,，在乙方交清租金,、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)和違約金等相關(guān)費(fèi)用并對(duì)有損失的部分進(jìn)行賠償后,，甲方即可無(wú)息退還乙方押金,。

第四條租賃期間商鋪的修繕

由甲方維修的,，甲方在接到乙方通知后_________日內(nèi)維修好。如甲方未盡維修義務(wù),，乙方可自行維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。由乙方維修的,，修理費(fèi)由_________負(fù)擔(dān),。

甲方(是/否)允許承租人對(duì)商鋪進(jìn)行改善或增設(shè)他物。合同期滿(mǎn),，柜臺(tái)的改善或增設(shè)他物的處理是：_________,。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納;(水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表表底數(shù)為_(kāi)________度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿(mǎn)),。

3、使用該商鋪進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納(其中包括乙方自已申請(qǐng)按裝電話(huà),、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用)。

4,、甲方,、乙方必須按有關(guān)稅收規(guī)定，按期交付各自所依法負(fù)擔(dān)的納稅金額,。

第六條甲方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、甲方有權(quán)要求乙方按期交付租金,。

2、甲方有權(quán)要求乙方上報(bào)各種報(bào)表,，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)是否合法、是否遵守相關(guān)紀(jì)律和有關(guān)規(guī)章制度等進(jìn)行監(jiān)督,。

3,、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì);

(2)擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓商鋪或利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng);

(3)逾期交納租金,，經(jīng)甲方限期交納后仍拒不交納者;

(4)乙方嚴(yán)重違反相關(guān)紀(jì)律的有關(guān)規(guī)章制度不聽(tīng)規(guī)勸者。

4,、甲方必須尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的正當(dāng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

5、甲方必須給予乙方以同本店商鋪平等的一切經(jīng)營(yíng)條件,，為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供方便,。

第七條乙方的權(quán)利、義務(wù)

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)范圍所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2,、乙方有權(quán)要求甲方提供一切開(kāi)展正常營(yíng)業(yè)活動(dòng)所必需的條件。

3,、乙方對(duì)于租用的商鋪只有使用權(quán),，沒(méi)有所有權(quán)，不準(zhǔn)以任何形式進(jìn)行轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓(個(gè)體工商戶(hù)的承租經(jīng)營(yíng)人員必須是營(yíng)業(yè)執(zhí)照上核準(zhǔn)的人員),。

4、乙方不得利用商鋪從事非法經(jīng)營(yíng),，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出其營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍,，也不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍。

5,、乙方不得以甲方的名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，必須亮證經(jīng)營(yíng)。乙方的商品銷(xiāo)售活動(dòng)必須實(shí)行現(xiàn)貨交易,，不準(zhǔn)開(kāi)展預(yù)收款式的預(yù)售或代購(gòu),、代銷(xiāo)業(yè)務(wù)。

6,、乙方必須愛(ài)護(hù)商鋪設(shè)備,，在租賃期間如損壞所租賃商鋪設(shè)備，必須承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任,。

7、乙方必須遵守甲方的店堂紀(jì)律,，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，文明經(jīng)商，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)則,，維護(hù)店容衛(wèi)生。

第八條擔(dān)保方的權(quán)利,、義務(wù)

1,、擔(dān)保方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行了解，有權(quán)要求乙方依法經(jīng)營(yíng)和遵守相關(guān)紀(jì)律,、規(guī)章制度,，要求乙方按期向甲方交納租金。

2,、乙方如不按期,、按規(guī)定數(shù)量交納租金，并經(jīng)甲方催交仍拒不交納時(shí),，甲方有權(quán)要求擔(dān)保方代為交納租金,。擔(dān)保方對(duì)此承擔(dān)連帶經(jīng)濟(jì)責(zé)任。擔(dān)保方代交納后,，有權(quán)要求乙方償付代交租金,。

第九條合同的變更與解除

1,、租賃期滿(mǎn)未能續(xù)租或合同因解除等原因提前終止的,，乙方應(yīng)當(dāng)于租賃期滿(mǎn)或合同終止后_________日內(nèi)將租賃的商鋪及甲方提供的配套設(shè)施以良好,、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

2,、乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租,，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費(fèi)用,，乙方所交保證金無(wú)償歸甲方,。

第十條續(xù)租

1、乙方若要求在租賃期滿(mǎn)后繼續(xù)租賃該處商鋪的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前_________日書(shū)面通知甲方,，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿(mǎn)前對(duì)是否同意續(xù)租作出書(shū)面答復(fù)。如甲方同意續(xù)租的,，雙方應(yīng)當(dāng)重新訂立租賃合同,。租賃期滿(mǎn)前甲方未作出書(shū)面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租,，租期為不定期,，租金同本合同。

2,、租賃期滿(mǎn)乙方如無(wú)違約行為的,，則享有同等條件下對(duì)商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。

第十一條違約金和違約責(zé)任

1,、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為甲方違約，按甲方解除合同之日起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________%作為違約金支付給乙方,。

2,、若乙方拖欠租金_________天以上，視為乙方違約,，甲方有權(quán)終止本合同,，乙方從拖欠租金的第二天起到合同期滿(mǎn)之間租金的_________%作為違約金支付給甲方。

第十二條聲明及保證

甲方：

1,、甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4、甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力,。

乙方：

1,、乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效,。

3,、在簽署本合同時(shí)，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定,、裁決或具體行政行為,。

4、乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。

第十三條保密

雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息,、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密)予以保密,。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容,。但法律,、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年,。

一方違反上述保密義務(wù)的,，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。

第十四條不可抗力

本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn),、不能克服,、不能避免并對(duì)一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水,、地震,、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂,、政府行為等,。

如因不可抗力或政府有關(guān)部門(mén)征用等原因，確需收回商鋪時(shí),，甲方須提前一個(gè)月通知乙方,。乙方應(yīng)無(wú)條件按甲方要求交還商鋪，所繳的保證金在扣清乙方應(yīng)繳的費(fèi)用后,，將余額退回乙方(不計(jì)息),，如保證金不足抵繳乙方所應(yīng)交的費(fèi)用，則由乙方補(bǔ)足差額,。

第十五條通知

1,、根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式,，可采用_________(書(shū)信,、傳真,、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞,。以上方式無(wú)法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________,。

3、一方變更通知或通訊地址,，應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),，以書(shū)面形式通知對(duì)方;否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任,。

第十六條爭(zhēng)議的處理

1,、本合同受_________國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。

2,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第_________種方式解決：

(1)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;

(2)依法向人民法院起訴,。

第十七條解釋

本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),，不應(yīng)影響本合同的解釋,。

第十八條補(bǔ)充與附件

本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效,。有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,。本合同正本一式_________份,，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份,，送_________留存一份,。

甲方(蓋章)：_________

乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇九

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則,，在平等一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

1.乙方經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后,，特誠(chéng)意預(yù)定甲方經(jīng)營(yíng)管理的坐落于_________的商鋪,，面積預(yù)計(jì)為_(kāi)________平方米，現(xiàn)一次性繳納租賃意向金rmb_________元,。

2.本樓_________樓平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓廳房平均租賃價(jià)格為rmb_________元/天/平方米;_________樓柜臺(tái)按每月rmb_________元/個(gè)起租,。

3.在乙方繳納租賃意向金后，甲方將對(duì)乙方的相關(guān)資格進(jìn)行審查,，乙方應(yīng)積極配合甲方的審查并如實(shí)提供必要的資質(zhì)證明,。

4.一旦乙方通過(guò)甲方的審查,，則甲方將于_________年_________月_________日前通知乙方辦理簽訂租賃合同的相關(guān)手續(xù),。屆時(shí)，上述意向金將沖抵乙方應(yīng)繳納的部分租金,，租金不足部分由乙方另行繳納,。

5.如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，乙方所繳納的意向金將于_________年_________月份被全額退還,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

6.倘若乙方在上述資格審查期間內(nèi)欲撤回本租賃意向,，則應(yīng)及時(shí)通知甲方,。屆時(shí)，甲方將在_________年_________月份無(wú)條件退還全額意向金,，除此之外,，甲方不承擔(dān)任何的利息費(fèi)用以及乙方因配合甲方對(duì)其進(jìn)行資格審查所支付的任何費(fèi)用。

7.甲方將于_________年_________月前完成對(duì)乙方的資格審查,，并書(shū)面告知乙方審查結(jié)果,。如果乙方未能通過(guò)甲方的審查，則乙方須服從甲方的審查不通過(guò)決定,，對(duì)審查結(jié)果沒(méi)有任何異議,。

8.乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天內(nèi)沒(méi)有提出書(shū)面撤回租賃意向的請(qǐng)求(該請(qǐng)求必須有甲方的有效簽章才能生效)，則被視為對(duì)審查通過(guò)的結(jié)果沒(méi)有異議,，甲乙雙方簽訂正式的租賃合同,，實(shí)際的商鋪區(qū)域、位置,、面積及租賃單價(jià)以正式合同為準(zhǔn),。若乙方收到甲方資格審查通過(guò)的書(shū)面通知7天后才提出撤回租賃意向的請(qǐng)求，則甲方有權(quán)不予退還上述意向金,。

9.未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法人代表(簽字)：_____法人代表(簽字)：_____

_________年____月____日_________年____月____日

附件

租戶(hù)安全生產(chǎn)責(zé)任協(xié)議

甲方(出租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________

乙方(承租方)：_________

法定代表人：_____________

住址：___________________

郵編：___________________

聯(lián)系電話(huà)：_______________

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十

甲方：

乙方：

一、甲方將 租給乙方使用,，按每平方_______年______月____日______止,。

二、每月租金人民幣 元整,。乙方應(yīng)在每月 日前交清租金樂(lè)得拖欠,，否則甲方有權(quán)終止合同，不退押金。

三、乙方須在協(xié)議生效之日起交押金人民幣 元整,。不包括當(dāng)月租金乙方如中途退出,，或者轉(zhuǎn)讓?zhuān)笇⒀航鹑~付給甲方作為賠償。甲方如中途終止合同應(yīng)賠償乙方押金及損失一切。

四、乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地，乙方需甲方協(xié)商后方可轉(zhuǎn)讓?zhuān)追讲煌诉€乙方押金,，否則甲方有權(quán)終止合同不退押金。

五,、乙方須遵守國(guó)家法定的規(guī)章制度，不得從事經(jīng)營(yíng)一切與國(guó)家法律相違背的活動(dòng),，否則后果自負(fù)。

六,、乙方一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所具備的手續(xù)等到各種條件,，由乙方自行辦理與甲方無(wú)關(guān)，乙方不得隨意改建房屋結(jié)構(gòu),。確實(shí)需要需征求甲方同意后方可施工,。乙方裝修、水電,、吊頂,、地磚、門(mén),、墻等不得破壞帶走。

七,、乙方水,、電費(fèi)自理,，并由甲方按征收部門(mén)實(shí)際價(jià)格代收，乙方不得拖欠,，否則甲方不權(quán)停止供應(yīng),。

八、合同期滿(mǎn)后,，如乙方不在繼續(xù)租賃,，甲方須全額退回押金給乙方，人民幣 元整,，中途戰(zhàn)爭(zhēng),、地震、拆遷,，甲方退還押金給乙方,。

九,、乙方在租賃期間,，如損壞甲方財(cái)物，須自行修復(fù),，期滿(mǎn)時(shí)須完好歸還,，否則甲方有權(quán)利扣除乙方押金及乙方財(cái)物。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份為據(jù),。自簽字后立即生效，并具有法律效益,。

以上協(xié)議雙方須共同遵守,，不得違約否則須承擔(dān)法律責(zé)任。

甲方(簽字)：_____________乙方(簽字)：_____________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：__________________

____________年______月____日____________年______月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十一

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

第一條：租賃房屋坐落在 農(nóng)貿(mào)市場(chǎng) 號(hào) 商鋪,，間數(shù) ,，建筑面積 m。

第二條：租賃期限從20xx 年 月 日至20xx 年 月 日,。

第三條：年租金為人民幣,，￥ 元，物業(yè)管理費(fèi)￥ 元,。 2共計(jì)(大寫(xiě)) 整,，￥ 元。

第四條：租金的支付方式：雙方簽訂合同后,，乙方于每年1月10日前繳清下一年度租金及物業(yè)管理費(fèi),。

第五條：乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi),、電話(huà)費(fèi),、光纜電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)及其它等費(fèi)用。

第六條：租賃房屋的用途：乙方在租賃期間,，只可經(jīng)營(yíng) 與菜場(chǎng)相關(guān)類(lèi) ,，所有經(jīng)營(yíng)的商品均不得設(shè)置在營(yíng)業(yè)用房之外。

第七條：乙方在租賃期間對(duì)甲方的房屋及安裝的設(shè)施有使用權(quán)力,，同時(shí)也有愛(ài)護(hù)的義務(wù),。并承擔(dān)承租房屋的日常維修及所產(chǎn)生的費(fèi)用，因損壞房屋或設(shè)施造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)修理和賠償,。在房屋裝修時(shí)，不得隨意改變結(jié)構(gòu),，必須改變房屋結(jié)構(gòu)或改變?cè)O(shè)施的應(yīng)征得甲方書(shū)面同意后方可施工,。乙方在租賃期內(nèi)所用去的水電費(fèi)按甲方規(guī)定統(tǒng)一交納，如逾期交納,，則按每日5%加收滯納金,，滯納金在所交的保證金中扣除。乙方必須在一個(gè)星期內(nèi)補(bǔ)足保證金,，否則按欠水或電費(fèi)的類(lèi)型在下個(gè)月停止使用,。

第八條：在經(jīng)營(yíng)使用期內(nèi)，乙方必須依法辦理各類(lèi)經(jīng)營(yíng)證照,，依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方如違規(guī)或違法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)單方解除《營(yíng)業(yè)用房?jī)?yōu)先承租合同》,、《營(yíng)業(yè)用房租賃合同》,，收回房屋，承租費(fèi)用以及各項(xiàng)費(fèi)用不予退還,。

第九條：租賃期內(nèi),，乙方未征得甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，將承租的營(yíng)業(yè)用房轉(zhuǎn)租給他人的,，甲方有權(quán)收回營(yíng)業(yè)用房，并且不歸還其所交納的租金及租賃保證金;如經(jīng)甲方書(shū)面同意并辦理有關(guān)手續(xù),，新承租人必須無(wú)條件接受本次拍賣(mài)的所有規(guī)定,，并由乙方(原承租人)負(fù)責(zé)會(huì)同甲方和新承租人辦理租賃的營(yíng)業(yè)用房和保證金轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第十條：有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除本合同并不退還乙方已交納的租金及其它費(fèi)用：

1.乙方不交付或者不按約定支付租金達(dá) 一 個(gè)月以上的;

2.乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) 20xx 元以上的;

3.乙方違反本合同第七條規(guī)定的;

4.乙方違反本合同第八條規(guī)定,，在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，從事違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)的;

5.乙方違反本合同第九條規(guī)定,，將出租房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

第十一條：租賃期間,，乙方如要裝修，須向甲方市場(chǎng)管理辦提出書(shū)面申請(qǐng),，裝修方案經(jīng)甲方管理辦同意后方可實(shí)施裝修,。租賃期滿(mǎn)，乙方在房屋租賃期間所添置的設(shè)施和裝修,、裝飾,，租賃期滿(mǎn)由乙方自行清場(chǎng)，與甲方無(wú)涉,，甲方不負(fù)任何補(bǔ)償責(zé)任,，但與房屋結(jié)構(gòu)相連的裝修、裝飾部位則不能拆除,，歸甲方所有,。同時(shí)乙方不得擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)及房屋的附屬設(shè)施，否則應(yīng)予照價(jià)賠償,。

第十二條：在租賃期內(nèi),，乙方如遇承租的營(yíng)業(yè)用房因城市建設(shè)或甲方發(fā)展需要改建、拆遷時(shí),，由甲方提前三個(gè)月通知乙方,，屆時(shí)乙方必須按要求無(wú)條件搬遷,，甲方不作任何補(bǔ)償,，但未到期限的剩余租金,將依租賃協(xié)議按日結(jié)退。

第十三條：乙方要做好有關(guān)用電用火等安全工作：市場(chǎng)內(nèi)禁用任何形式的明火,，禁用任何形式的油炸以及產(chǎn)生任何油煙的加工作業(yè)或有一定超聲,，營(yíng)業(yè)房?jī)?nèi)不得私自接拉電線(xiàn)，時(shí)刻注意安全作業(yè)如發(fā)生任何事故,，則所有責(zé)任與損失由乙方自行承擔(dān),。

第十四條：乙方未按要求維修承租的房屋，造成乙方或他人人身受到傷害或財(cái)物毀損的,，由乙方自行負(fù)責(zé)或賠償他人損失,。乙方違反合同，擅自將出租房屋轉(zhuǎn)租第三人使用的,，因此造成出租房屋毀壞的,，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條：合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，當(dāng)事人雙方同意由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

第十六條：本合同一式二份。甲方一份、乙方一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十二

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)身份證號(hào)：

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)身份證號(hào)：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù),，在平等,、互利、協(xié)商一致的原則下,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款,，簽訂如下合同，供雙方共同遵守,。

第一條：乙方承租位于積 平方米,，期限 年，租用期限為 年 月 日至 年月日租金按市場(chǎng)行情算起,，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià),。

第二條：雙方商定每年租金￥ 元,，大寫(xiě) 元整,。房費(fèi)一年一付,，乙方于每年 月 日前一次性付清,。

第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金 元,，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條：乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋,、門(mén)窗及屋內(nèi)所有設(shè)施，未經(jīng)甲方同意,，不得改變房屋結(jié)構(gòu),，不得擅自增設(shè)有損房屋結(jié)構(gòu)的其他設(shè)施,，若損壞照價(jià)賠償,。

第五條：在租用期內(nèi),，水費(fèi)、電費(fèi),、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。水、電,、房屋的維修由乙方負(fù)責(zé),。乙方在租期內(nèi)必須做到防電、防火,、防盜,，責(zé)任自負(fù)。

第六條：乙方在租賃期間不可將房屋轉(zhuǎn)租他人,，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意,。

第七條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。本合同自簽訂之日起生效,，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付,。

第八條：合同到期后乙方如需續(xù)租,，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金,，并續(xù)簽合同后方可使用,，否則，甲方有權(quán)終止合同,，如乙方不繼續(xù)租用,，必須在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金,。

第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋結(jié)構(gòu),。

第十條：如遇國(guó)家建設(shè)性拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出,，甲方退還乙方剩余租金,，甲方不承擔(dān)任何賠償。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十三

出租人姓名(甲方) 身份證號(hào)碼 電話(huà)

承租人姓名(乙方) 身份證號(hào)碼 電話(huà)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

房屋的基本情況：

該房位于 租賃期限及約定：

1、租賃期限為_(kāi)____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止,。

2、房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元),。

3,、付款方式：

三、協(xié)議事項(xiàng)：

1,、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周?chē)h(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng),，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門(mén),、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3,、甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方,，甲乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除合同。

4,、乙方未經(jīng)甲方同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)行非法活動(dòng) ,，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為,，甲方有權(quán)解除合同。

5,、續(xù)租事宜：租賃期滿(mǎn),，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同,，同時(shí)乙方付清房租全款,。

本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效,。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十四

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方在“平等、自愿,、互利”的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同,。

一,、甲方出租給乙方的門(mén)面房位于銅市德江縣沙溪鄉(xiāng)中街 號(hào)門(mén)面房，該門(mén)面房面積共30平方米,。

二,、租賃期限、用途

1,、租賃期共5年,，20xx年3月20日起至20xx年3月20日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經(jīng)商,。

3,、租賃期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿(mǎn)一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同。

三,、租金及支付方式

1,、該門(mén)面房年租金總額為人民幣20xx.00元(大寫(xiě)：貳仟元整)。

2,、房屋租金支付方式：租賃內(nèi)每年的5月1日前乙方用現(xiàn)金將租金支會(huì)給甲方,，乙方必須按時(shí)交付租金,，如有拖欠，按拖欠額每日收取3% 的違約金,。

3,、甲方收款后應(yīng)提供給乙方收據(jù)。

四,、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下,，可進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌。

五,、合同期內(nèi),，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng),。水,、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水,、電管理規(guī)定,，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理,。因甲方責(zé)任停水,、停電，致使乙方損失,，甲方按全年租金總額3% 支付違約金,，并賠償乙方實(shí)際損失。

六,、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止。

七,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方,，或改變用途,。

八、租賃期間,，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如一方違約,，賠償違約金500元給另一方。

九,、合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下,，甲方應(yīng)優(yōu)先租給乙方,。

十、本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。

十一,、本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

十二,、本合同及附件一式二份，由甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，自簽字之日起生效。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十五

出租人姓名(甲方)__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話(huà)__________

承租人姓名(乙方)__________ 身份證號(hào)碼__________________ 電話(huà)__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,，甲乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事,，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 房屋的基本情況：該房位于104國(guó)道北二環(huán),，北星花園臨街108#，結(jié)構(gòu)兩層,，計(jì)104.12平米,。內(nèi)置樓梯及洗手間地板，水電通入,。

第二條 租賃期限及約定：

1. 租賃期限為_(kāi)____年,，從_____年___月___日起至______年___月___日止。

2. 房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))__________________元(￥_______元),。

3. 付款方式：簽約之日,，一次性支付兩年的房租全款。

第三條 協(xié)議事項(xiàng)：

1. 房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

2. 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)備,，保持周?chē)h(huán)境整潔,，做好防火防盜及水電使用安全工作，如果發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé),。所租房屋的結(jié)構(gòu)未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng),，如果人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門(mén),、窗,、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)維修還原及賠償損失,。

3. 甲乙雙方如果因特殊情況或不可抗力的客觀因素等需提前終止合同的,，必須提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商一致,，書(shū)面變更或解除合同,。

4. 乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人,，或進(jìn)行非法活動(dòng) ,，存放危險(xiǎn)品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同,。

5. 續(xù)租事宜：租賃期滿(mǎn),，乙方如需繼續(xù)使用，必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月向甲方提出,，甲方遵照乙方意愿,，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款,。

6. 租賃期滿(mǎn),，乙方未續(xù)租，租賃關(guān)系自然解除,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后五日內(nèi)搬離。租賃期滿(mǎn)后不歸還房屋的,，除補(bǔ)交租金外,，應(yīng)賠償違約金。乙方按本合同約定返還房屋時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù),。

7. 違約責(zé)任：本合同簽訂后任何一方違反,，應(yīng)賠償給另一方違約金壹仟元。

8. 乙方在簽訂本合同之時(shí)，應(yīng)向甲方交納_壹仟_元的裝修押金,，該押金不得用來(lái)抵減門(mén)面房租金,，乙方如能在合同期內(nèi)履行三(2)中的相關(guān)協(xié)議，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計(jì)息),。

第四條 本合同經(jīng)雙方同意,，共同遵守，如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。在租賃期間,，甲乙雙方應(yīng)保持友好，互相以誠(chéng)信為本,。在合同的履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

第五條 本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

備注：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十六

轉(zhuǎn)租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

承租方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

房 主： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方

為明確甲、乙,、丙三方的權(quán)利義務(wù),，在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，根據(jù)國(guó)家法律，達(dá)成協(xié)議約定如下：

一,、甲方將所承租座落于 補(bǔ)拉塔移民區(qū)和諧雅苑 的商鋪轉(zhuǎn)租給乙方,。

二、房屋轉(zhuǎn)租費(fèi)為人民幣 元整,，小寫(xiě)(￥ ),。【注明：轉(zhuǎn)租費(fèi)包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內(nèi)設(shè)備】

三,、當(dāng)房租到期的前一個(gè)月,，需續(xù)租房屋

四、租賃期間乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋另行租給他人。

五、在承租期間乙方只有使用權(quán),。不得改變房屋面貌結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓,、抵押、典當(dāng),、變賣(mài)等有越權(quán)違法活動(dòng),。

六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。

七、在承租期間房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi),、取暖費(fèi)、衛(wèi)生,、水,、電費(fèi)及店面經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)。

八,、在承租期間,，乙方要愛(ài)護(hù)甲方房屋及設(shè)施，如有損壞乙方必須照價(jià)賠償,。

九,、乙方如果不能按期交納承租房屋應(yīng)交費(fèi)用，甲方有權(quán)以乙方違約收回租賃房屋,，并由乙方自行承擔(dān)由此引起的一切損失,。

十,、在承租期間,，乙方要注意電器、煤,、煙、液化汽等使用安全,，做到防火、防盜、防煤氣中毒,，否則由此引起的一切事故,，后果,，經(jīng)濟(jì)損失以及第三方的損失責(zé)任等都由乙方承擔(dān),。

十一,、在乙方租賃期間，不違反上述約定的條件下,，甲方不得再承租給第三方,，否則退還乙方全年房租費(fèi)用,。

十二,、本合同一式兩份，從雙方簽字起生效，以甲方收據(jù)為準(zhǔn),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

標(biāo)準(zhǔn)商鋪房屋租賃合同篇十七

甲方：

乙方：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商,，一致同意簽訂租賃合同,，合同條款如下：

第一條 房屋坐落地址新世紀(jì)大道38號(hào)怡康春城5棟0101號(hào),和一單元0101號(hào) ;建筑面積 145.53 平方米,。

第二條 租賃期限

租期_三_年,，自__20xx__年_ 5 月__ 1 日起至__ 20xx __年_ 4 _月_30 日止,。 20xx 年 4 月 16 到 4 月 30 日為甲方給乙方的半個(gè)月裝修期，期間不收租金,，裝修所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方已裝修好的設(shè)備,家具由乙方保管好,出現(xiàn)破壞必須及時(shí)修復(fù)好,、如不及時(shí)修復(fù)超過(guò)半個(gè)月,、甲方有權(quán)收回房屋,，扣除押金，相當(dāng)合同違約作廢,。

第三條 租金和租金交納期限：

1,、每月租金為人民幣 捌仟叁佰叁拾叁元整(_￥8333.00 元),，年租金共壹拾萬(wàn)元整(_￥100000 元),，一次性付清,。甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪?zhàn)赓U保證金,，具體金額為：人民幣貳萬(wàn)元整(￥：20xx0 元),，作為商鋪押金(該押金待甲乙雙方租賃合同期滿(mǎn)后由甲方返還乙方不計(jì)利息)。乙方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為保健品系列及旅游開(kāi)發(fā)不能轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)移經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,。如中途不按時(shí)交租金違約、不退還租金,、押金,。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金按年度付款,，于每年4月16日前繳付清第二年的租金,。

3、乙方必須按照約定向甲方繳納租金,。如無(wú)故拖欠租金,，甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。如拖欠房租超過(guò)30天,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方需無(wú)條件遷出。

第四條 租賃期間房屋修繕

甲方將房屋交給乙方后,，甲方裝修的天花,、地板、墻壁,、燈具,、門(mén)、窗,、家具是完整無(wú)缺,，經(jīng)乙方驗(yàn)收確定后保管好。乙方的裝修及修繕,，甲方概不負(fù)責(zé),。如乙方不再使用甲方的商鋪后，乙方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。

第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。

2,、水電費(fèi)：由乙方自行繳納,，

3、維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門(mén)窗,、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

4,、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，(其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話(huà)、寬帶,、有線(xiàn)電視等設(shè)備的費(fèi)用),。

第六條 承租期內(nèi)乙方在不影響房屋安全性的前提下，可自行進(jìn)行裝修裝飾;期滿(mǎn)不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理,，若拆除,，其費(fèi)用由乙方自理。

第七條,、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修,，如委托乙方代行維修,，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門(mén)窗)維修費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。

第八條 租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租,，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

第九條 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方因要收回房屋,，必須提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方,，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個(gè)月書(shū)面通知甲方,，并取得甲方同意,，如甲方違約，需賠償給乙方帶來(lái)的乙方的實(shí)際損失(包括但不限于裝修費(fèi)用和營(yíng)業(yè)收入);如乙方違約不得要求返回已交納租金,。

第十條 合同期滿(mǎn),，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。

第十一條 本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生糾紛,，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可訴請(qǐng)人民法院處理,。

第十三條 本合同一式肆份,，甲方兩份，乙方兩份,，合同自簽訂日起生效,。

補(bǔ)充條款：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日