隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
商鋪房屋租賃合同最新 商鋪房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版篇一
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________
根據(jù)合同法及其有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門(mén)面出租給乙方,，乙方承租使用甲方門(mén)面特訂立本合同,。
一、租賃門(mén)面地址,、面積
甲方將其位于______________合法擁有的門(mén)面出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)使用,，使用面積為_(kāi)____平方米。
二,、租賃門(mén)面用途
乙方租賃門(mén)面做為商業(yè)門(mén)面使用,，經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)為_(kāi)____。
三、租賃期限
本合同租賃期限為_(kāi)____年,，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。
四、租金支付方法及其它
每月租金為_(kāi)____元（大寫(xiě)：_________________人民幣）,，按_____支付,，租賃期間甲方不能漲房租，租賃期滿后,，隨行就市,，但增減幅度不能超過(guò)_____%。
甲方收取乙方門(mén)面押金_____元（大寫(xiě)：_________________）,。
五,、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1,、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng),，不能將該門(mén)面轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三方。
2,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證所出租門(mén)面權(quán)屬清楚，無(wú)共同人意見(jiàn),，無(wú)使用糾紛,。
3、在乙方不改變門(mén)面主體情況下,，甲方不干涉乙方的裝修,。
4、在本合同租賃期滿后,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
5,、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中必需合法經(jīng)營(yíng),，按期交納工商、衛(wèi)生,、治安等費(fèi)用,，安全、合理的使用水,、電。
6,、在租賃期內(nèi),，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓該門(mén)面的使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓費(fèi)根據(jù)市場(chǎng)隨行就市，甲方無(wú)權(quán)干涉,，但如有轉(zhuǎn)讓,，需告知甲方。
7,、在租賃期內(nèi),，如因不可抗拒的力量或城市建設(shè)需要占用該門(mén)面，甲,、乙雙方共同享有政策補(bǔ)貼（乙方享有部分屬門(mén)面裝修及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)貼）,。
六、其它
本合同1式2份,，甲乙雙方各執(zhí)1份,，自簽字之日起生效，同具法律效力,。
甲方：_________________
電話：_________________
乙方：_________________
電話：_________________
_______年_______月_______日
商鋪房屋租賃合同最新 商鋪房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版篇二
出租方（以下筒稱甲方）：________________
承租方（以下筒稱乙方）：________________
甲方將 出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用,，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。
一：甲方店面包括二層租給乙方，租期為 年,，從 年月 日到 年 月日止,。
二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬(wàn)貳仟元整，分月份繳納,，每月租金為壹仟元整,，乙方應(yīng)在每月五日前繳清。
三: 乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的,，甲、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面,，沒(méi)收押金。
四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛(ài)護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修,，若有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,。
五：租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),，工商,、稅收、衛(wèi)生,、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。
六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下,，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除,。
七：租賃期間,，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方-1-在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí),，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租,，必須得先通過(guò)甲方同意,，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金,。
八：乙方租賃期間滿,，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知,，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán)。
九：本合同訂立之日,，乙方交押金壹仟元給甲方,，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約,，甲方將押金歸還乙方,。
十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。
本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效執(zhí)行,。
甲方簽字：________________ 乙方簽字：________________
身份證：________________ 身份證：________________
聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________
簽訂日期：________________ 簽訂日期:________________
___年 ___月 ___日 ___ 年___ 月___ 日
商鋪房屋租賃合同最新 商鋪房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版篇三
甲方：_______________________________________
乙方：_______________________________________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同,，雙方共同遵守執(zhí)行,。
一,、甲方愿將自有a門(mén)面租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng),，自負(fù)盈虧。
二,、甲方門(mén)面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén),、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三,、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間
租賃時(shí)間從______年______月______日起至______年______月______日止,，租賃期限為_(kāi)_____年。
四,、租金
1,、門(mén)面月租金雙方協(xié)商為_(kāi)_____元，乙方在合同簽訂時(shí)______次性向甲方交清當(dāng)年門(mén)面租金,。每年租金遞增,，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2,、甲方提供：水電表設(shè)施齊全,，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi),、不得拖欠、拒交,，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。水表底表噸位_________，電表底數(shù)度數(shù)_________,。
五,、租賃責(zé)任
1、乙方對(duì)甲方的門(mén)面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆,，如乙方需裝修改造門(mén)面內(nèi)外,，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門(mén)面安全,。
2,、甲方的門(mén)面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好,，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。
3、合同期滿,，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞,，一切設(shè)施如有損壞,，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可,。
六,、違約責(zé)任
乙方不得將甲方門(mén)面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)收回門(mén)面,，終止乙方合同。乙方若有特殊情況,，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意,，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主,，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé),。
七、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份,，雙方簽字生效。具有同等法律效力,。
甲方（公章）：___________________
乙方（公章）：_____________________
法定代表人（簽字）：____________
法定代表人（簽字）：_______________
_________年__________月__________日
_________年__________月__________日
商鋪房屋租賃合同最新 商鋪房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版篇四
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：
第一條 房屋坐落地址甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚?號(hào),，建筑面積 平方米,。
第二條 租賃期限租期_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止,。
承租人有下列情形之一的,，出租人可以中止合同，收回房屋：
1,、 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
2,、 承租人利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的,，損害公共利益的；
3,、 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)30天的,，并賠償違約金 元。
合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周?chē)T(mén)市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。
第三條 租金和租金交納期限：
1,、每年租金為為人民幣 萬(wàn) 仟元整（￥ 元）,。
2、 從第二年起,，租金每年比上一年度增加 元（即第二年為 元,，第三年為 元，第四年為 元,，………）。
3,、(或) 為減輕乙方負(fù)擔(dān),，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款,，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第二期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。
第三期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。
第四期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日。
第五期：租金為_(kāi)____,，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。
第六期：租金為_(kāi)____，付款時(shí)間為_(kāi)年_月_日,。
………
（或3.乙方每 （____月,、年）繳納一次租金，乙方以現(xiàn)金形式支付租金,。）
4,、 乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無(wú)故拖欠租金,，甲方給予乙方7天的寬限期,，從第8天開(kāi)始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。
第四條 租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租方的門(mén)市后,，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu),。
第五條 各項(xiàng)費(fèi)用的繳納1. 物業(yè)管理費(fèi)：乙方自行向物業(yè)管理公司交納,；
2、 水電費(fèi)：由乙方自行繳納,；（水表表底數(shù)為_(kāi)________度,，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，直至合同期滿）,。
4、 維修費(fèi)：租賃期間,，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀,，包括門(mén)窗、水電等,，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。
5、 使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納,，（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）,。
第六條 出租方與承租方的變更：
1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。承租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人，在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。
2、租賃期間,，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書(shū)面向甲方申請(qǐng)，由第三方書(shū)面確認(rèn),，征得甲方的書(shū)面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。
第七條 違約金和違約責(zé)任1.若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約,，負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約,，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金 元,。
3、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金 元。如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。
第八條 免責(zé)條件若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方,。
第九條 爭(zhēng)議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條 本合同如有未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十一條 合同雙方簽字蓋章后生效,，如一方違約,，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金 元。
本合同共___頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。
出租方（蓋章）： ______ 承租方（蓋章）： ______
法定代表人（簽字）：______ 法定代表人（簽字）：______
聯(lián)系電話： ______ 聯(lián)系電話： ______
聯(lián)系地址： ______ 聯(lián)系地址： ______
身份證號(hào)碼： ______ 身份證號(hào)碼： ______
______年______ 月 ______日
商鋪房屋租賃合同最新 商鋪房屋租賃合同最新標(biāo)準(zhǔn)版篇五
出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，為了明確相互間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和有關(guān)法律、法規(guī),、經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
一,、建物地址：
甲方將位于 社區(qū) 路段 號(hào)商鋪出 租給乙方使用,。
二、出租期限：
出租期自年月日起至年月日止為,，合同期為三年正,，合同到期時(shí)乙方要求續(xù)約，甲方不能以任何理由增加鋪?zhàn)饣蛞匀魏卫碛刹焕m(xù)租,。
三,、租金：
雙方議定乙方向甲方每月號(hào)上繳水電費(fèi)和固定鋪面租金元（壹仟捌佰元整），如有超過(guò)一個(gè)月租金,，甲方有權(quán)罰款處理,。按每天利息加收10%。自簽字之日起乙方需交給甲方一個(gè)月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未滿,，不準(zhǔn)加收乙方鋪位租金,，鋪位營(yíng)業(yè)做商業(yè)用途。
四,、責(zé)任：
租用期內(nèi)乙方在鋪位內(nèi)裝修,，拆墻，電線,，光管,，水喉，門(mén)鐵閘,，外墻開(kāi)門(mén)等等一系列裝修行為如有改造或者損壞,，乙方負(fù)責(zé)維修完好，維修后原墻顏色不一樣,，一切費(fèi)用開(kāi)支均由乙方負(fù)責(zé)包括水電費(fèi),，在租賃期內(nèi)工商，衛(wèi)生,，治安消防拍照等政府收費(fèi)全由乙方負(fù)責(zé),。合同期內(nèi)如遇國(guó)家征收或部門(mén)，居委會(huì)拆遷重建,，甲方提前三個(gè)月通知乙方,，乙方必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬走，逾期搬遷費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),。
五,、甲、乙雙方應(yīng)認(rèn)真執(zhí)行合同,，不得導(dǎo)致中途終止合同,，并且過(guò)錯(cuò)方在未征得對(duì)方諒解的情況下，則視為違約，違約方應(yīng)彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失,。
甲方：
乙方：
年 月 日
