在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多事情需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫,，我們一起來了解一下吧,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇一

鋪面轉(zhuǎn)讓費是一種新興的產(chǎn)物,學(xué)者們對鋪面轉(zhuǎn)讓費大致存在以下兩種定義:

1、商鋪轉(zhuǎn)讓費,一般是原承租者向繼承租者收取的,也有房東收取的,。費用的高低主要取決于原,、繼承租者對門店本身獲利能力的認知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店,人流量大,轉(zhuǎn)讓費就高,而一些地段偏僻的門店,人流量小,轉(zhuǎn)讓費就低,甚至不需要,。

2,、店鋪轉(zhuǎn)讓費 :在店鋪租期內(nèi)(未到期)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租,把和房東之間的租賃剩余期限,連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備,、經(jīng)營的項目(貨物,、加盟許可費,、其他無形資產(chǎn))等,一并轉(zhuǎn)給下一個租戶,其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。對于以上兩種對轉(zhuǎn)讓費的定義,筆者認為第一種更符合實際情況,但是也存在不恰當(dāng)?shù)牡胤健,，F(xiàn)在市場上轉(zhuǎn)讓費已然成為一種慣例,并且空鋪產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費的現(xiàn)象屢見不鮮,。所以我個人認為是否空鋪轉(zhuǎn)讓與產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費無關(guān)。此外,根據(jù)市場現(xiàn)狀,轉(zhuǎn)讓費是原承租人向次承租人收取,一般轉(zhuǎn)讓費不在出租人與承租人之間產(chǎn)生,出租人與承租人產(chǎn)生的是租金,而非轉(zhuǎn)讓費,。筆者認為,轉(zhuǎn)讓費是原承租人向次承租人收取的無形價值的費用,一般表現(xiàn)為原承租人與次承租人對鋪面本身的市場價值的共同認知,有的時候原承租人也會將自己鋪面里面的東西一同轉(zhuǎn)讓給次承租人,有時也會空鋪轉(zhuǎn)讓收取轉(zhuǎn)讓費,具體轉(zhuǎn)讓費的高低取決于當(dāng)事人之間的約定或是該交易地區(qū)的市場行情,。

(一)原承租人與次承租人之間有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓費之間的糾紛。

1,、案例,。**下崗之后,購買了一間臨街門面房,開起了白鐵鋪。后**將店面租給了**,簽訂了四年的租賃合同,**經(jīng)過一番裝修開起了小吃部,。不久前**經(jīng)業(yè)主**同意,又將該店面及相關(guān)廚房設(shè)備轉(zhuǎn)讓給了**,向**收取了門面轉(zhuǎn)讓費,。**接手后,開起了特色小吃,可經(jīng)營不到幾個月就關(guān)閉。**以**轉(zhuǎn)手漁利,起訴**要求**返還門面轉(zhuǎn)讓費,。法院判決不予支持,。從該案例可以得出兩個結(jié)論,一是原承租人向次承租人收取鋪面轉(zhuǎn)讓費是符合法律規(guī)定的,鋪面轉(zhuǎn)讓費是受到法律保護的;二是雖然我國法律對鋪面轉(zhuǎn)讓費沒有作出具體的法律條文的規(guī)定,但是鋪面轉(zhuǎn)讓費已被大家所認可,一般表現(xiàn)為當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣。我國《合同法》在第六十一條,、第一百二十五條等九個條文中,都提到了“交易習(xí)慣”;“合同生效后,當(dāng)事人就質(zhì)量,、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的,可以協(xié)議補充;不能達成補充協(xié)議的,按照合同有關(guān)條款還偶的解釋有爭議的,應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句,、合同的有關(guān)條款,、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠實信用原則,確定該條款發(fā)生真實意思”,。交易習(xí)慣是人民在長期經(jīng)濟交往中形成的,在某一領(lǐng)域,、某一行業(yè)或某一經(jīng)濟流轉(zhuǎn)關(guān)系中普遍采用的做法或方法。同時,合同法規(guī)定:下列情形,不違反法律,、行政法規(guī)強制性規(guī)定的,人民法院可以認定為合同法所稱“交易習(xí)慣”:“(一)在交易行為當(dāng)?shù)鼗蛘吣骋活I(lǐng)域,、某一行業(yè)通常采用并為交易對方訂立合同時所知道后者應(yīng)當(dāng)知道的做法;(二)當(dāng)事人雙方經(jīng)常使用的習(xí)慣做法”?！胺o禁止即自由”,所以轉(zhuǎn)讓費是雙方當(dāng)事人根據(jù)雙方當(dāng)?shù)氐慕灰琢?xí)慣,在符合法律的強制性規(guī)定的前提下產(chǎn)生的一種新興產(chǎn)物,。

否理應(yīng)得到法律的支持。按照民法的意思自治原則,我們應(yīng)該尊重當(dāng)事人之間的約定,鋪面轉(zhuǎn)讓費應(yīng)該得到法律的支持,但是根據(jù)民法的公平正義原則,高額的轉(zhuǎn)讓費在一定的程度上顯失公平的,。正是出于這種原因,原承租人與次承租人之間的轉(zhuǎn)讓費糾紛就沒有想象的那么容易解決,。筆者認為,鋪面轉(zhuǎn)讓費的約定只要符合法律的規(guī)定,我們是應(yīng)該支持,但是至于高額的鋪面轉(zhuǎn)讓費能否得到法律的支持,我覺得要具體問題具體分析。以下著重分析這個問題:

(1)由于次承租人的原因?qū)е落伱姹皇栈?。根?jù)我國合同法的第二百一十九條以及二百二十七條,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失,以及承租人逾期不支付租金的,出租人可以解除合同,。當(dāng)次承租人出現(xiàn)以上法律規(guī)定的情形時,導(dǎo)致鋪面被收回,無法再次轉(zhuǎn)租,損失的轉(zhuǎn)讓費應(yīng)該由自己承擔(dān),這就是法理上所講的每個人都要為自己的過錯行為承擔(dān)不利后果。

(2)由于原承租人的關(guān)系導(dǎo)致鋪面被收回,。如果原承租人出現(xiàn)合同法規(guī)定,將鋪面未經(jīng)出租人的同意轉(zhuǎn)租的,導(dǎo)致出租人解除房租租賃的合同關(guān)系,致使次承租人的將鋪面可以轉(zhuǎn)讓收取轉(zhuǎn)讓費的愿望落空,經(jīng)濟上遭到了損失,此時,原承租人應(yīng)該要承擔(dān)對次承租人的賠償責(zé)任,。

(3)租期屆滿之后,由于出租人的主觀原因向次承租人收回鋪面,或者不合理的提高租金導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,。租期屆滿后,除當(dāng)事人之間另有約定的除外,出租人可以無償收回鋪面。如果出現(xiàn)的這種情況,對次承租人是非常不利的,次承租人將損失掉轉(zhuǎn)讓費,這樣一來,轉(zhuǎn)讓費的有無就取決于出租人,。在現(xiàn)實社會中,次承租人損失轉(zhuǎn)讓費往往都是與出租人有關(guān),主要是因為現(xiàn)在是出租方市場,承租人出于弱勢地位,這種損失鋪面轉(zhuǎn)讓費的情形有時是難以避免的,。在面對這樣的這種困境,承租人在承租鋪面時,最好三方一起簽定合同,對后續(xù)租賃合同租金漲幅、租期等重要內(nèi)容事先約定,比如次承租人在與原承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同時,與出租人簽訂相關(guān)訂約合同,。

(4)由于客觀原因?qū)е落伱姹皇栈?。如果雙方明確約定好有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓費的風(fēng)險的承擔(dān),那么我們應(yīng)該根據(jù)當(dāng)事人的之間的約定,次承租人之所以承租該鋪面并且支付鋪面轉(zhuǎn)讓費,是有理由相信自己也可以再次轉(zhuǎn)租并且收取轉(zhuǎn)讓費,此時由于某種客觀原因無法實現(xiàn)自己的目的,那么次承租人可以向原承租人請求減少鋪面轉(zhuǎn)讓費,具體減少多少,雙方可以協(xié)商或者根次承租人的損失以及正常合理的經(jīng)營價值來確定(這里的客觀原因除了上面幾種原因之外的原因,比如政府拆遷,自然災(zāi)害等)。

(二)出租人與次承租人之間有關(guān)鋪面轉(zhuǎn)讓費之間的糾紛

案例:20xx年11月1日,原告**與案外人**簽訂了《房屋租賃契約書》,原告將其所有的位于某縣交通東路200號的商鋪出租給**,雙方約定租期為20xx年11月1日至20xx年11月1日,月租金800元,另收取押金800元,。20xx年5月18日,經(jīng)被告**與**協(xié)商,**同意將商鋪轉(zhuǎn)租給被告,并征得原告同意,。期間,被告向**交納了24000元轉(zhuǎn)讓費、剩余租期的租金4000元和押金800元,。20xx年11月1日,原,、被告另行簽訂了《房屋租賃契約書》,約定租期為20xx年11月1日至20xx年11月1日,租金為12000元/年,押金為800元。租賃期滿后,原告要求被告返還商鋪,被告拒不返還,。為此,原告訴諸法院,。法院依法判決支持原告的訴訟請求。

從這個案例中,我們可以看出鋪面轉(zhuǎn)讓費是次承租人向原承租人支付的,與出租人無關(guān),有關(guān)次承租人依法向法院請求出租人返還鋪面轉(zhuǎn)讓費的訴訟請求是不被法律所認可的,法院不會給以支持,。因為根據(jù)《合同法》規(guī)定,租期屆滿出租人有權(quán)收回自己的鋪面,這是出租人行使自己的物權(quán)的權(quán)利,是法律所保護的,。此處分析與上述原承租人與次承租人之間關(guān)于鋪面轉(zhuǎn)讓費具體問題(3)是一致的。

針對目前社會上的鋪面轉(zhuǎn)讓費問題,筆者建議承租鋪面時需謹慎,最好原承租人,、次承租人和出租人三方一起協(xié)商,并簽定書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議及新的.鋪面租賃合同,同時還要注意確認,、督促業(yè)主辦妥店面租賃許可等法定手續(xù)。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇二

受讓方（乙方）：__________,。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定,；承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,，既然房子是租賃的,，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，并遵照我國法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，本著自愿公平的原則,，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議,，以供雙方共同遵守,。

一、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立,，坐落_____市_____路______號的______________,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營。

二,、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

（一）______________全部生財器具,，存貨作價為人民幣_____萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格,。

（二）上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量，則依清冊所記載價格,，增減給付現(xiàn)金,。

（三）甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元（詳移交清冊），悉數(shù)由乙方承受,，不另計價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)（詳移交清冊）。

三,、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元；其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：雙方訂定_____年_____月_____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

（一）本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的`情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

（二）商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

（三）商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方,，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租_____年，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,，致乙方受害時，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

六,、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約,。如系乙方違約，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收,；若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé),，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八、本契約一式四份,，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方（簽名）：

保證人（簽名）。

時間：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇三

丙方：_________,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

第一條?甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條?該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________,，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,，租期到_________年_________月_________日止,，月租為_________元人民幣,。店鋪交給乙方后,，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,，該押金歸乙方所有,。

第三條?店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾,、設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行),。

第四條?該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,，與乙方無關(guān)。

第五條?乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條?遇國家征用拆遷店鋪,，有關(guān)補償歸乙方,。

第七條?如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,，賠還裝修損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,，或者市政建設(shè)(如修,、擴路、建天橋,、立交橋,、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同,，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),，乙方有權(quán)解除合同,，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修,、添置設(shè)備損失_________元,，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

第八條?本合同一式二份,，自簽字之日起生效,。

甲方(簽字)：_________?乙方(簽字)：_________。

丙方(簽字)：_________,。

_________年____月____日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇四

根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商,，達成以下轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

一,、甲方將自己位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)(棟單位號門面)的'中通速遞門面轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，轉(zhuǎn)讓金額為人民幣：_______________元(大寫：_________),。

三、轉(zhuǎn)讓物權(quán)有：_____,。

1.貴州省__縣中通速遞公司經(jīng)營權(quán);,。

2.位于貴州省__縣__社區(qū)內(nèi)的中通速遞門面資產(chǎn)：_____門面裝修、門面租金(到期時間為________年_____月_____日),、電動三輪摩托車一輛,、中通公司未結(jié)貨款元、凱里公司押金_______元(大寫：___________萬元),、門面內(nèi)的電腦,、視頻監(jiān)控和快遞工具等。

四：_____付款方式：_____乙方先付定金_____元(大寫：__________),，甲乙雙方至__公司簽屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議后,，當(dāng)日付轉(zhuǎn)讓費尾款_____元(大寫)，乙方不得無故拖欠甲方,，如有拖欠視為違約,。

五、本協(xié)議甲乙雙方到中通__公司簽屬轉(zhuǎn)讓后生效,。

六,、轉(zhuǎn)讓生效后,，乙方有業(yè)務(wù)操作方面的問題向甲方請教，甲方應(yīng)及時解答,，并在轉(zhuǎn)讓后7個工作日內(nèi)免費予以業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

七,、協(xié)議未盡事宜,，雙方可協(xié)商解決，并另行簽定補充協(xié)議,。

八,、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字：_____乙方簽字：_____,。

________年_____月_____日。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇五

身份證號碼：_________________________,。

乙方：（頂讓方）___________________,。

身份證號碼：_________________________。

甲,、乙兩方經(jīng)友好協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方將位于街（路）號的店鋪（原名。

為：）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為平方米,；乙方租用時間從20xx年月日開始，到20xx年月日到期,。本合同依附于甲方與廣州市地王廣場商鋪使用租賃合同之上,，甲方需保證乙方同等享有甲方與廣州市地王廣場簽訂的原有店鋪租賃合同中所享有的一切權(quán)利與義務(wù)。

第二條甲方已與地王廣場簽訂了租賃合同,，合同到期時間為20xx年月日,，月租為人民幣，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方履行租賃合同,，每月交納該合同約定由甲方交納的月租，管理費,，水電費等各項費用,。

第三條該店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾,，工具,，設(shè)備等全部無償歸乙方使用。店面交給乙方使用后,，乙方可以自己裝修,，裝飾,。甲方需協(xié)助乙方進行裝修工程及設(shè)備申報等相關(guān)報建審批工作。

第四條乙方在20xx年月日一次性向甲方支付該店鋪轉(zhuǎn)讓費人民幣（大寫）萬元{小寫：元},，但甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金,，租賃期滿后甲方自行向廣州市地王廣場管理處拿回。

第五條自合同簽訂之日起,，甲方等同自愿放棄位于街（路）號的店鋪（原名為）與商場優(yōu)先續(xù)約的權(quán)利,。如甲方違約收回使用權(quán)，需賠償乙方的雙倍轉(zhuǎn)讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元},。如果乙方在雙方轉(zhuǎn)讓合同租用期間違約，不繼續(xù)租用,，需賠償甲方雙倍轉(zhuǎn)讓費用,，人民幣（大寫）萬元{小寫：元}。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,，經(jīng)營范圍為服裝,，20xx年月日前，該店鋪繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),。乙方接手前（20xx年月日）,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第七條自合同簽訂日起,，甲方與該店鋪不再存在任何實質(zhì)及任何形式的關(guān)系。除第四條提及的甲方依然擁有原租賃合同中的兩個月押金除外,。甲方不得違約收回使用權(quán),。

第八條本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。自簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________,。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇六

根據(jù)《合同法》，就甲方將位于 的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，甲、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商,，就店面轉(zhuǎn)讓達成本商鋪轉(zhuǎn)讓合同：

第一條 甲方與 年 月 日前將位于 商鋪{面積 平方米}轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條 該店鋪所有權(quán)證號碼為 ，產(chǎn)權(quán)為丙方,，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為 ，月租為 人民幣,，店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，押金歸乙方所有,。

第三條 該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾，工具,，設(shè)備{包括 }全部無償歸乙方使用,，該合同期滿后，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有,。

第四條 乙方在 前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫 萬元整{小寫： 元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉(zhuǎn)付給丙方的押金,，第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

第七條 遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方,。

第九條 商鋪轉(zhuǎn)讓合同一式三份，甲,、乙,、丙，各執(zhí)一份,，具有相同法律效力,。

甲方：_______________________________

乙方：_______________________________

日期：

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇七

賣方(以下簡稱甲方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

身份證號：

地址：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，并經(jīng)房屋所有權(quán)人___同意，達成以下合同條款：

第一條房屋基本情況,。

甲方自愿將坐落在_______區(qū)的房屋出賣給乙方,，并將與所出賣房屋的使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于___年,，房屋結(jié)構(gòu)為___結(jié)構(gòu),，建筑面積_____平方米,。

第二條價格。

雙方議定上述房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____即人民幣小寫___元,，乙方在合同生效時一次性付清所有款項,。

甲方應(yīng)在_____前將該房屋交付乙方屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如水電費,、有線電視費等。

第三條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同簽定之日向甲方支付購房款人民幣____,。

第四條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi),，將該房屋付給乙方,。

第五條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第4條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價總款向甲方索賠____倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行,。

第六條關(guān)于合法,、權(quán)屬的約定。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第八條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。

第九條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力,。

第十條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)之日起生效。

第十一條本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇八

身份證號碼：__________,。

受讓方(乙方)__________,。

身份證號碼：__________。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定;承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。因此,，既然房子是租賃的,，轉(zhuǎn)租須經(jīng)原出租方同意。

甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，并遵照我國法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，本著自愿公平的原則,，就店面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守,。

一,、轉(zhuǎn)讓標的：甲方愿將獨資設(shè)立，坐落_____市_____路______號的______________,，轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營,。

二、本件轉(zhuǎn)讓價格及其計算標準：

(一)______________全部生財器具,，存貨作價為人民幣_____萬元,。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。

(二)上列生財器具,，存貨經(jīng)盤點如有增減變化數(shù)量,，則依清冊所記載價格，增減給付現(xiàn)金,。

(三)甲方應(yīng)收未收款約計_____萬元(詳移交清冊),，悉數(shù)由乙方承受，不另計價,。惟乙方應(yīng)承受甲方對外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊),。

三、付款辦法：于簽訂本契約的同時,，乙方交付甲方_____萬元;其余款于點交完訖之日一次付清,。

四,、點交日期及地點：雙方訂定________年____月____日為點交日期，并定于商行現(xiàn)場為點交地點,。

五,、特約事項：

(一)本件點交以前，所有甲方對外所欠一切債務(wù),，概由乙方承受教育,，并由乙方將營業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的'情況通知各債權(quán)人。點交前所積欠一切稅捐,、水電費用,、房租、員工薪資亦同,。

(二)商號名稱或延用原名稱,，或變更名稱，悉依乙方自便,，甲方不得置同,。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號變更登記手續(xù)，不得借故推辭,。

(三)商號現(xiàn)承租坐落_____市_____路_____號的租賃權(quán),，由甲方讓與乙方，并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租________年,，與乙方另行換立租約,，如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件，致乙方受害時,，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任,。

六、違約處罰：任何一方違反本契所列各條情形之一,，即視違約論,，對方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,，愿將已付款項,，任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約，則應(yīng)按所收的款項加倍返還以為違約處罰,。若有其它損害,，仍得請求賠償。

七,、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,，對甲乙雙方的違約對他方應(yīng)負賠償責(zé)任，愿各負連帶賠償之責(zé)，并均拋棄先訴抗辯權(quán),。

八,、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇九

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

乙方（頂讓方）：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將其所經(jīng)營的位于嵩山路與芳華路交叉口東xx的尚足館足浴店轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

1,、甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓中牽涉到的各項事宜達成共識后,，并在確認本協(xié)議書中雙方的各項權(quán)利和義務(wù)無誤時，簽定本協(xié)議,。

2,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（3）甲方對現(xiàn)有轉(zhuǎn)讓物品及裝修等情況列出物品清單，并作好正常交接手續(xù),；

（5）協(xié)議生效后,，甲方可根據(jù)需要協(xié)助乙方與商鋪產(chǎn)權(quán)人簽訂租賃合同。

3,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（3）本轉(zhuǎn)讓合同書一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽署之日起生效,；

4,、協(xié)議未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,。

甲方（公章）：_________。

乙方（公章）：_________,。

________年____月____日,。

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十

乙方：__________。

甲,、乙,、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

一,、甲方同意將自己位于_______市________區(qū)_________街________________店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,，建筑面積為_____平方米。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù),。

二,、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備和房屋裝修等,。營業(yè)設(shè)備等全部歸乙方,。

三,、乙方在_____年_____月_____日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__________元整，（大寫：人民幣_______________元整）,。

四,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方（簽章）：_______。

乙方（簽章）：_______,。

聯(lián)系電話：_______,。

聯(lián)系電話：_______。

日期：_______

日期：_______

商鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書篇十一

甲方：

乙方：

丙方：

根據(jù)《合同法》,，就甲方將位于的商鋪,，轉(zhuǎn)讓給乙方一事，甲,、乙,、丙三方經(jīng)好友協(xié)商，就店面轉(zhuǎn)讓達成以下協(xié)議：

第一條甲方與________年____月____日前將位于商鋪（面積平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用,。

第二條該店鋪所有權(quán)證號碼為,，產(chǎn)權(quán)為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同,，合同到期時間為________年____月____日,，月租為人民幣寫整，（小寫：元整）,。店面交給乙方使用后,，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月按時交納該合同約定由乙方交納的水電費等各項費用,，該合同期滿后由甲方領(lǐng)回交納的.押金,，押金歸甲方所有。

第三條,，付款方式分兩次付款,，

第一次付款時間為________年____月____日，金額,。

第二次付款時間為________年____月____日,，金額。

第四條該店鋪現(xiàn)有裝修,，裝飾,，工具，設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，該合同期滿后,，不動產(chǎn)歸丙所有,，其它歸乙方所有。

第三條所述相關(guān)費用,，甲方不得向乙方索取任何其他費用,。

第六條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營范圍為：租用期內(nèi)由乙方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),，但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé)，與甲方無關(guān),，乙方接手前,，該店鋪的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還，與乙方無關(guān),。

第七條乙方逾期未交付轉(zhuǎn)讓金,，除甲方交付日期相應(yīng)順延外，乙方每日還需向甲方交付轉(zhuǎn)讓費的的違約金10%,，逾期30天,，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的向甲方支付違約金,。

第八條遇國家征用店鋪,，有關(guān)賠償歸乙方。

甲方（公章）：_________,。

乙方（公章）：_________,。

________年____月____日。