隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房屋出售合同協(xié)議書篇一

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在縣棟單元號(hào)(建筑面積平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：丘(地)號(hào)10020xx0042號(hào)房產(chǎn)出賣給乙方。

二,、雙方議定上述房產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫玖萬(wàn)伍仟元：即人民幣(小寫)95000元,。

三、乙方將所有購(gòu)房款在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后一次付清給甲方,，乙方先預(yù)付定金3000元,，如甲方違約愿付雙倍違約金。

四,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的房屋所有權(quán)證,。

五,、辦理房屋轉(zhuǎn)戶、水,、電,、氣、電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

六,、甲方應(yīng)在乙方付清購(gòu)房款后隨即將該房屋所有權(quán)證等交付乙方。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,、抵押,，無(wú)人租住、使用,，無(wú)欠賬,，如電話費(fèi)、水電費(fèi)等,。

七,、交付該房產(chǎn)時(shí),，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不宜移動(dòng)的物件,，并將設(shè)施等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi)),。

八、本合同一式三份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________,。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

_________年____月____日_________年____月____日。

房屋出售合同協(xié)議書篇二

甲,、乙雙方本著自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí),、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守,。

一,、甲方自愿將室的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）銷售合同更名為乙方，該套房屋原銷售合同的建筑面積為______平方米,。

二,、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,，該房屋的總成交價(jià)為______人民幣元（大寫：_______元整）,。房屋銷售合同更名費(fèi)為人民幣_(tái)_____元）。

三,、本協(xié)議簽訂之后,，乙方向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣_(tái)_____元整作為該房屋銷售合同更名的定金。

四,、該房屋銷售合同更名手續(xù)在甲,、乙雙方簽字后,，乙方即向甲方支付該房屋總成交價(jià)中的人民幣元（大寫：______）

五,、該房屋的剩余款項(xiàng)人民幣元（大寫：______元整）在該房屋的產(chǎn)權(quán)證下發(fā)后，乙方一并支付給甲方,。

六,、甲方保證該房屋無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),，在本協(xié)議簽約后，甲方在外界發(fā)生的任何財(cái)產(chǎn)糾紛和債權(quán)債務(wù)與該房屋無(wú)關(guān),，如因甲方或政策等原因造成該房屋銷售合同無(wú)法更名,，甲方必須無(wú)條件將定金返還給乙方。如因甲方的主觀原因（如原房屋銷售合同的尾款未付）造成該房屋最終的產(chǎn)權(quán)證無(wú)法辦理由甲方負(fù)責(zé),，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，均由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

七,、甲方必須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理該房屋銷售合同更名及辦理產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)事宜,。該房屋辦理房屋銷售合同更名甲方代為支付，該房屋辦理房產(chǎn)證所涉及的相關(guān)費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。

八,、本協(xié)議簽訂后，如乙方中途違約,，應(yīng)書面告知甲方,，該房屋銷售合同更名定金歸甲方所有，但乙方已支付給甲方的其他款項(xiàng)（不計(jì)利息）返還給乙方,。如甲方中途違約,，在書面告知乙方后，將乙方已支付給甲方的所有款項(xiàng)包括定金返還給乙方,。如該房屋房產(chǎn)證下發(fā)后一月內(nèi),，乙方未按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）支付給甲方，乙方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約金以房產(chǎn)證下發(fā)一月后開始,，甲方向乙方催討無(wú)果的情況下，每過(guò)一天按本協(xié)議商定的該房屋剩余款項(xiàng)（本協(xié)議第五條）1%賠付甲方,。

九,、附加條款：

十、本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方簽字后生效,。協(xié)議一式三份，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力,。

甲方（手印）：____________

乙方（手印）：____________

日期：____________

日期：____________

丙方（手?。篲___________

日期：____________

房屋出售合同協(xié)議書篇三

甲,、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區(qū) 渝州路 2小區(qū)3號(hào)樓 4單元 405室（建筑面積120平方米,，儲(chǔ)藏室40 平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫壹佰萬(wàn)零二千元整 ,；即人民幣小寫100xx元 。

三,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫300000元 ,。

四,、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）,。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）。

六,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由 甲方承擔(dān),。

七、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),，待房產(chǎn)過(guò)戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

八,、甲方應(yīng)在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住,、使用,；無(wú)欠賬，如電話費(fèi),、水電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi),、入網(wǎng)費(fèi),、有線電視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨f(wàn) 元的違約金,；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金,，逾期30日視為毀約,；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,，不適用本條款,。

十、交付該房產(chǎn),，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)（型號(hào)：1005648485 ）,，空調(diào)兩臺(tái)（型號(hào)：0152468549 ）,，熱水器（型號(hào)：1095874554），浴霸（型號(hào)：1025456985 ）,，飲水機(jī)（型號(hào)：1084759264 ）,，音響兩臺(tái)（型號(hào)：258695 ），涼衣架,，房?jī)?nèi)燈具,，前后門窗窗簾、電腦桌一張,，櫥衛(wèi)設(shè)施,， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）。

十一、本協(xié)議一式兩份,，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

十二,、附加條 款：

1,、轉(zhuǎn)讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對(duì)房屋的修改,。

甲方（賣方）：趙 升 （?。?身份證號(hào)：

住址：重慶市九龍坡區(qū)歇臺(tái)子長(zhǎng)石村24號(hào) 電話：

**年**月**日

乙方（買方）：張沙沙 （印）身份證號(hào)：

房屋出售合同協(xié)議書篇四

賣方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一,、為房屋買賣有關(guān)事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫) 房 屋 座 落

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,，(大寫)_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾 元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,，付款方式：

三,、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)辰溪縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

六,、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅,、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，雙方愿向(___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、本合同一式四份，甲,、乙雙方及稅務(wù)部門各一份,，房管部門一份。

八,、雙方約定的其它事項(xiàng)：

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房屋出售合同協(xié)議書篇五

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方),。

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：甲方的房屋坐落于。

第二條：該房屋的地基為永久性出售給乙方使用,，該房屋地基四至界致東抵路,，南抵本人修建的石砌堡坎，西抵本人修建的石砌堡坎,，北抵本人修建的石砌堡坎,。

第三條：價(jià)格。

該房屋地基永久性租金和該房屋總價(jià)為貳拾玖萬(wàn)捌仟捌佰元整(298800.00元),。

第四條：付款方式,。

1、乙方于本協(xié)議簽訂之日前向甲方支付定金肆萬(wàn)捌仟捌佰元整(48800.00元)已付,。

2,、該房屋地基為永久性出租，所有租金一次性付清,，(地基租金款包含于該房屋總價(jià)內(nèi)),。

3、本協(xié)議簽訂之日內(nèi)付余款方式拾萬(wàn)貳拾壹萬(wàn)元整(210000.00無(wú)),。

4,、剩余肆萬(wàn)元于甲方搬出,，并交付給乙方使用后付清,。

5、付款以收款收據(jù)為準(zhǔn),。

第五條：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起2個(gè)月內(nèi),，將該房屋交付給乙方使用,。

第六條：乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按合同的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究的違約責(zé)任，自本協(xié)議規(guī)定的付款限期的第二天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的10%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)10天，即視為不履行協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同,，并按房屋總價(jià)50%追究乙方的違約責(zé)任,。

第七條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

甲方如果未按本協(xié)議規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按所交付的金額向甲方追究責(zé)任，每逾期一天,，甲方按所付金額10%向乙方支付違約金,，逾期超過(guò)10天，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同,，并按房屋總價(jià)50%追究甲方的違約責(zé)任。

第八條：簽訂合同后,，所售房屋室內(nèi)、外裝飾不再變更,，甲方保證在交易該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，須量符合有關(guān)規(guī)定，房屋交付使用之前費(fèi)用包括電,、電視等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理,，與乙方無(wú)關(guān),。在5天內(nèi)處理不當(dāng)責(zé)視為違約,。

第九條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方可申請(qǐng)本轄區(qū)的人民法院起訴,。

第十一條：本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。甲,、乙雙方簽字之日起生效,。場(chǎng)具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________,。

房屋出售合同協(xié)議書篇六

出賣人：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)協(xié)商,，一致同意訂立合同條款如下,，以便共同遵守,。

一,、甲方愿將自有座落安丘市新安街道付家廟子村______號(hào)房屋______間,，建筑面積_______平方米售賣給乙方,。

二、上列房屋包括附屬設(shè)備及院落,，雙方議定房屋價(jià)款人民幣_(tái)_______元。

三,、房屋價(jià)款乙方一次性付給甲方，甲方收到后出具收據(jù),。

四,、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起將房屋騰空,，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件交給乙方。

五,、甲方保證其出賣給乙方的房屋,，產(chǎn)權(quán)清楚,，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛；乙方買受后,，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛,，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并賠償乙方損失,。

六、自本合同簽訂之日起,，該房屋產(chǎn)權(quán)及處置權(quán)完全歸已方,，涉及該房屋的交易、出租,、拆遷等權(quán)益由已方所有,，如需甲方出具相關(guān)證明,，甲方應(yīng)無(wú)條件配合。

七,、本合同一式四份，甲乙方各執(zhí)一份,，另兩份分別送交房產(chǎn)土地管理機(jī)關(guān)和付家廟子村委,。

甲方（簽字）：_________

乙方（簽字）：_________

鑒證單位（章）

________年____月____日

房屋出售合同協(xié)議書篇七

電話：___________________________。

乙方：___________________________,。

地址：___________________________。

電話：___________________________,。

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同恪守遵行,。

第一條房屋情況概述。

甲方委托乙方出售的房屋(下稱該房屋)的基本情況如下;,。

1.1甲方為該房屋的所有權(quán)人，房屋所有權(quán)證號(hào)為;,。

1.2該房屋位于______市;,。

1.3該房屋的建筑面積為______平方米(以房屋權(quán)屬證書登記面積為準(zhǔn))。

上述相關(guān)信息由甲方提供,，甲方應(yīng)保證相關(guān)信息的準(zhǔn)確性、真實(shí)性,。

第二條甲方應(yīng)提供的相關(guān)證件,、證書等資料,。

簽訂本協(xié)議時(shí),，甲方須向乙方提供如下證件,、證書等資料：身份證件;房屋權(quán)屬證書;結(jié)婚證;房屋共有人同意出售的證明。

第三條購(gòu)房人登記,。

乙方應(yīng)為甲方建立購(gòu)房人登記制度。登記了的客戶經(jīng)甲方確認(rèn)后,，若該購(gòu)房人在本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后的______日內(nèi)，購(gòu)買了該房屋,，甲方均應(yīng)向乙方支付傭金。

第四條代理期限,。

代理期限為：______年。代理期限屆滿后,，協(xié)議雙方未書面通知對(duì)方終止本協(xié)議的，本協(xié)議代理期限自動(dòng)展期______個(gè)月,。代理期限展期結(jié)束后，除雙方另行協(xié)商同意延長(zhǎng)代理期限外,，本協(xié)議自動(dòng)終止,。

第五條傭金。

甲乙雙方商定,，甲方以__________(小寫)元出售以上房屋,。(其中包括__________________________)。

乙方將收取買賣之間的差價(jià)作為乙方應(yīng)得的傭金,。

上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同的同時(shí),，由甲方一次性向乙方支付,。

第六條甲方義務(wù)。

本協(xié)議中,，一方義務(wù)即為另一方權(quán)利,。

甲方應(yīng)保證其向乙方提供的資料的完整性、真實(shí)性,、合法性,、有效性;不存在任何虛假、偽造情形,。

甲方應(yīng)保證在與購(gòu)房人訂立房屋買賣合同時(shí),，結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi),、電費(fèi)、煤氣費(fèi),、暖氣費(fèi)、有線收視費(fèi)或其他任何與本房屋有關(guān)之費(fèi)用,。

乙方可以協(xié)助甲方及購(gòu)房人辦理入住手、立契過(guò)戶手續(xù)及貸款手續(xù)(如有),。

第七條違約責(zé)任。

甲方因向乙方提供不真實(shí)、不合法或無(wú)效的相關(guān)信息,、資料給乙方及/和他人(包括但不限于購(gòu)房人)造成損失的',，甲方應(yīng)承擔(dān)全部的賠償責(zé)任,。

本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方私自與乙方介紹的購(gòu)房人訂立房屋買賣合同的,，應(yīng)向乙方支付違約金并支付相應(yīng)的傭金。

甲乙雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

第八條不可抗力。

本協(xié)議履行期間,，如因不可抗力事由導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止,。雙方互不負(fù)違約責(zé)任,。

第九條特別約定。

1.協(xié)議終止(包括提前終止)后起之______日內(nèi),，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,，均應(yīng)按實(shí)際成交價(jià)之______%向乙方支付傭金。

2.上述傭金于甲方與購(gòu)房人簽訂房屋買賣合同,、購(gòu)房人交納首付款的同時(shí)，由甲方向乙方一次性支付,。逾期未支付的，甲方除支付傭金外,，還需向乙方支付相當(dāng)于全部傭金______%的款項(xiàng)作為違約金,。

3.為確定該房屋的實(shí)際成交價(jià)格，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出示其與購(gòu)房人簽訂的房屋買賣合同,。甲方拒絕出示房屋買賣合同的,，乙方有權(quán)按本次交易的評(píng)估價(jià)格向甲方收取傭金及違約金,。

4.本協(xié)議終止后,，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的,，乙方無(wú)須向甲方承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第十條補(bǔ)充協(xié)議,。

本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分,，具有同等法律效力。

第十一條爭(zhēng)議解決方式,。

本協(xié)議在履行過(guò)程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)首先本著友好協(xié)商的方式解決,。解決不了的,，任何一方均可按本協(xié)議約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁進(jìn)行解決。

第十二條生效,。

本合同及補(bǔ)充協(xié)議均采用中文文本,，自甲乙雙方簽字,、蓋章之日起生效。

第十三條份數(shù),。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方(簽字)：_____________________,。

乙方(蓋章)：_____________________。

所有權(quán)人(簽字)：_________________,。

簽約日期：_______年______月______日

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房屋出售合同協(xié)議書篇八

賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）現(xiàn)住址：身份證號(hào)：

甲方位于開陽(yáng)縣城關(guān)鎮(zhèn)六塊碑建有五層磚混結(jié)構(gòu)私房一棟,，其四至界線為東至劉和平界,，南至胡仕明界，西至吳老七界,，北至劉和平界,，房屋建筑面積約90平方米，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，甲方將該房屋一樓面積的使用權(quán)及所有權(quán)出售給乙方永久性所有權(quán)?，F(xiàn)就相關(guān)事宜達(dá)成以下個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同條款。

第一條,。

1,、甲方還未取得國(guó)家正式頒發(fā)的規(guī)定房屋所有權(quán)證書,，若甲方有備件辦理該房的《房屋所有權(quán)證書》,，甲方應(yīng)為乙方一并辦理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的費(fèi)用,。

2,、乙方現(xiàn)暫未開辦水、電戶頭,，水,、電均搭用甲方戶頭，但相應(yīng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，直到乙方開辦好水、電戶頭為止,。

3,、該房屋有人行通道,，乙方不能干涉,。

4、甲方已征得該房權(quán)利共有人的一至同意后轉(zhuǎn)讓該房,。

5,、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權(quán)屬乙方,。

雙方同意上述房屋售價(jià)總價(jià)款全計(jì)人民幣60800.00元（大寫：陸萬(wàn)零捌佰元整）。

第三條付款方式,。

本合同甲乙雙方簽字,，款已付清。

第四條個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同的'違約責(zé)任,。

甲乙雙方合同簽定后,，不許悔約（如有悔約，由悔約方按該房屋總價(jià)的30%支付另一方違約金）,。

第五條本合同自簽字之日起生效,，具有法律效益。

第六條如有拆遷,，補(bǔ)償金屬乙方所得,。

第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

賣方（簽字）：賣方權(quán)利共有人簽字：

買方（簽字）：買方權(quán)利共有人簽字：

合同簽字時(shí)在場(chǎng)人簽字：

合同簽定時(shí)間：二0xx年月日,。

房屋出售合同協(xié)議書篇九

賣方：___________(以下簡(jiǎn)稱甲方)買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及坐落位置、結(jié)構(gòu),、層次,、面積、附屬設(shè)施：

1,、甲方所售房屋位于________區(qū)_____________新村(弄)_______幢_____室,，為_______結(jié)構(gòu);建筑面積__________平方米;房屋所有權(quán)證號(hào)為“_______________”,，房屋土地證號(hào)為“_______________”。

甲方所售房屋設(shè)施為(含自行車庫(kù)),。

第二條房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：

1,、甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為(人民幣)____________大寫______________________元整(含附屬設(shè)施費(fèi)用);乙方并于______年____月____日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元整,。

2、甲,、乙雙方達(dá)成一致意見,，雙方交易稅費(fèi)由_____方負(fù)擔(dān)或有甲、乙雙方各自承擔(dān)國(guó)家相關(guān)規(guī)定稅費(fèi),。

3,、甲方自愿將其兩證即房屋所有權(quán)證和土地證放于中介處。

第三條1.甲,、乙雙方約定于______年____月____日之前簽訂正式的合同,，如甲、乙任何一方未按時(shí)簽訂正式買賣合同,，則視為違約,。

2.甲、乙雙方共同委托_____________辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶手續(xù),。

第四條房款支付方式：

第五條房屋成交,，中介服務(wù)費(fèi)按以下第____種方式收取，并于簽訂正式買賣合同時(shí)支付,。

1.由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整。

2.由甲方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元,，大寫_____________元整,。由乙方支付成交價(jià)的__%即人民幣_(tái)______元，大寫_____________元整,。

第六條房屋交付：

甲方承諾在____________將該房戶口遷出,。甲乙雙方在約定_____________甲方將房屋交付乙方，并將該房屋之前產(chǎn)生的費(fèi)用(水,、電,、煤氣、物業(yè)費(fèi)等)結(jié)清,。同時(shí)甲方承諾交房時(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施即裝修完好無(wú)損壞,，如有損壞則由甲方修護(hù)或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的.,，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng),。

第七條違約責(zé)任：

1.雙方約定之日簽訂正式房屋買賣合同，如有一方未按時(shí)簽約則視作違約處理,。

2.甲方違約,，甲方除退還乙方已付定金，并再賠償同額定金給乙方,。中介方收取賠償定金金額的50%作為中介費(fèi)服務(wù)費(fèi),。

3.乙方違約，乙方放棄收回定金,，即甲方不予返還乙方所付定金,，同時(shí)中介收取定金金額的50%作為中介服務(wù)費(fèi)。

第八條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第九條本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力,。

第十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，甲乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴,。

第十一條生效說(shuō)明本協(xié)議一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，見證方一份,。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十二條其它約定事項(xiàng),。

____________。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

居間方(蓋章)：

日期：

房屋出售合同協(xié)議書篇十

根據(jù)平等互利,、協(xié)商一致的原則,，甲、乙雙方訂立本協(xié)議,，共同遵照?qǐng)?zhí)行,。

一、甲方自愿將位于________售給乙方，乙方對(duì)甲方所出售房屋做了充分了解,，自愿購(gòu)買該房。

二,、該房成交價(jià)為人民幣_(tái)_______元整(小寫：________元整),，一次性付清。

三,、乙方付清購(gòu)房款后,，甲方正式將房屋交付乙方。

四,、建筑面積：________平方米,。

五、乙方購(gòu)買甲方房屋,，由甲方提供過(guò)戶的相關(guān)證件并無(wú)條件幫助乙方將土地使用證,、房產(chǎn)證過(guò)戶到乙方名上，一切費(fèi)用均由____方承擔(dān),。

六,、甲方應(yīng)保證房屋在協(xié)議簽訂之前不拖欠任何費(fèi)用，并且房屋不得有損壞,，否則甲方須負(fù)責(zé)修復(fù),。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。自簽定之日起生效。

甲方：________________(簽名蓋章)乙方：________(簽名蓋章),。

________年________月____日,。

房屋出售合同協(xié)議書篇十一

甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二、乙方支付甲方合同保證定金萬(wàn)千元,，如甲方反悔本合同,，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退,。

三,、本房屋等過(guò)戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,，過(guò)戶費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān),。

四、本合同簽訂后,，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

六、違約責(zé)任,。

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于_____年_____月_____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方,。逾期超過(guò)_____個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時(shí),，甲方除將已收的`房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)______元,。

2,、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方,。逾期超過(guò)____個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),，乙方已付房?jī)r(jià)款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

5,、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補(bǔ)償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決,。

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、依法向_____區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定。

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份,。

甲方：_____乙方：_____。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日,。

見證人：_____,。

_____年_____月_____日。

房屋出售合同協(xié)議書篇十二

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

甲,，乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一下合同條款：

一,、甲方自愿將坐落在______市______路______號(hào)______幢樓______單元______室（建筑面積______平方米,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，土地使用證號(hào)：______）房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方,。

二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫______元,；即人民幣（小寫）______元,。

三、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金大寫______元,，即人民幣小寫______元。

四,、乙方支付定金之日起于內(nèi),，向甲方支付所有購(gòu)房款（定金從中扣除）。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚,，有合法的土地使用權(quán)。

六,、辦理房產(chǎn)證,，土地使用證，水,，電,，氣，電視收視等過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用由方承擔(dān),。

七,、乙方支付所有購(gòu)房款后，自行辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù),，甲方積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)等過(guò)戶手續(xù),。

八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)及產(chǎn)權(quán)證等交付乙方,。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保,，抵押，無(wú)人租住,，使用,，無(wú)欠賬，如電話費(fèi),，水電費(fèi),，有線電視收視費(fèi)等。

九,、本合同簽訂后,，甲方如不能按規(guī)定日期交付房產(chǎn)，逾期30日按2倍房屋購(gòu)買定金返還違約金（含已交付的'定金）,，同時(shí)合同自行終止,；乙方在規(guī)定交付房產(chǎn)日期內(nèi)拒不接收房產(chǎn)，逾期30日,，甲方不得返還房屋購(gòu)買定金,，同時(shí)合同自行終止。

十,、交付該房產(chǎn)時(shí),，甲方不得損壞該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,，并將設(shè)施等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內(nèi)）,。

十一,、本合同一式兩份，具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效,。

甲方（賣方）：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

______年______月______日。

乙方（買方）：

身份證號(hào)：

住址：

聯(lián)系電話：

______年______月______日,。

房屋出售合同協(xié)議書篇十三

郵政編碼：____________________,。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________。

企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______________,。

法定代表人：_______聯(lián)系電話：__________,。

委托代理人：_______聯(lián)系電話：__________。

委托銷售代理機(jī)構(gòu)：______________________,。

通訊地址：_____________________________,。

郵政編碼：____________________________。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______________________,。

買受人：_____________________________。

【法定代表人】【負(fù)責(zé)人】：_______國(guó)籍：_______,。

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】：________,。

出生日期：____年___月___日，性別：________

通訊地址：___________________________,。

郵政編碼：________聯(lián)系電話：________________,。

【法定代理人】【委托代理人】：____國(guó)籍：______。

【身份證】【護(hù)照】：________________________,。

出生日期：___年__月__日,，性別：______________

通訊地址：__________________________________。

郵政編碼：______聯(lián)系電話：________________,。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，出賣人和買受人在平等、自愿,、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就商品房現(xiàn)房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。

出賣人以【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得坐落(國(guó)有土地使用證的坐落)于____地塊的國(guó)有土地使用權(quán),。該地塊【國(guó)有土地使用證號(hào)】為：____,，土地使用權(quán)面積為：_____,，買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房)所在土地用途為：____,，土地使用年限自____年___月___日至___年___月___日止。該地塊國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)為：______,，該商品房所在土地用途為：____，土地使用權(quán)出讓年限自___年__月__日至___年__月___日止,。

在上述地塊上建設(shè)的商品房【地名核準(zhǔn)名稱】【推廣名名】為：____,，該商品房建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為：_______，現(xiàn)已通過(guò)規(guī)劃驗(yàn)收并完成了竣工驗(yàn)收,。

第二條銷售依據(jù),。

買受人購(gòu)買的商品房現(xiàn)已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為：_____,，填發(fā)單位為：___________,。

第三條基本情況。

經(jīng)公安行政管理部門核準(zhǔn),，該商品房地址為：_______,。該商品房為第一條規(guī)定項(xiàng)目中的____【幢】【座】第____層____單元____號(hào)。

該商品房所在樓棟的主體建筑結(jié)構(gòu)為：______,，建筑層數(shù)為：______層,，其中地上_____層，地下____層,。

該商品房的用途為【住宅】【經(jīng)濟(jì)適用住房】【公寓】【別墅】【辦公】【商業(yè)】：____;【層高】【凈高】為：____米,【坡屋頂凈高】最低為：___米,，最高為：___米。該商品房朝向?yàn)椋篲__;有___個(gè)陽(yáng)臺(tái),，其中___個(gè)陽(yáng)臺(tái)為封閉式,，____個(gè)陽(yáng)臺(tái)為非封閉式。

出賣人委托實(shí)測(cè)該商品房面積的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)是_____,，其實(shí)測(cè)建筑面積共___平方米,，其中，套內(nèi)建筑面積____平方米,，共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e__平方米,。

該商品房平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖見附件一，有關(guān)共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見附件二,。

本條所稱層高是指上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離,，凈高是指樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離。

第四條抵押情況,。

該商品房的抵押情況為：____,。

1、該商品房未設(shè)定抵押,。

2,、該商品房已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：_____,，抵押登記部門為：_____,，抵押登記日期為：____,。

關(guān)于抵押的相關(guān)約定見附件三。

第五條租賃情況,。

該商品房的租賃情況為：____,。

1、出賣人未將該商品房出租,。

2,、出賣人已將該商品房出租，【買受人為該商品房承租人】【承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】,。

第六條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款,。

出賣人與買受人約定按照下列第_______種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款。

1,、按照套內(nèi)建筑面積計(jì)算,，該商品房單價(jià)每平方米__(幣)__元，總價(jià)款__(幣)_佰__拾__億___仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(大寫),。

2,、按照建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米__(幣)__元,，總價(jià)款__(幣)___佰___拾__億___仟__佰__拾__萬(wàn)__仟__佰__拾__元整(大寫),。

3、按照套(單元)計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為__(幣)__佰__拾__億__仟__佰__拾___萬(wàn)___仟__佰__拾__元整(大寫)。

4,、按照____計(jì)算,，該商品房總價(jià)款為___(幣)___佰___拾___億___仟___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾__元整(大寫)。

具體約定見附件四,。

本條所稱建筑面積,，是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽(yáng)臺(tái),、挑廊,、地下室、室外樓梯等,，且具備有上蓋,，結(jié)構(gòu)牢固，層高2.20米以上(含2.20米)的永久性建筑,。

所稱套內(nèi)建筑面積,，是指成套商品房(單元房)的套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積和陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和,。

第七條付款方式及期限,。

買受人采取下列第____種方式付款,。

1、一次性付款,。

2,、分期付款。3,、貸款方式付款：【公積金貸款】【商業(yè)貸款】,。買受人可以首期支付購(gòu)房總價(jià)款的____%，其余價(jià)款可以向【_____】【住房公積金管理機(jī)構(gòu)委托的商業(yè)銀行】借款支付,。

4,、其他方式。

具體付款方式及期限的約定見附件五,。

第八條逾期付款責(zé)任,。

買受人未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列第___種方式處理,。

1,、按照逾期時(shí)間，分別處理,。((1)和(2)不作累加),。

(2)逾期超過(guò)___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后，出賣人有權(quán)解除合同,。出賣人解除合同的,，買受人應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起__日內(nèi)按照累計(jì)的逾期應(yīng)付款的__%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意后，合同繼續(xù)履行,，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止,，買受人按日計(jì)算向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之___(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起____日內(nèi)向出賣人支付違約金,。

本條所稱逾期應(yīng)付款是指依照第七條約定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,，按照相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

2,、_________________,。

第九條交付條件。

(一)出賣人應(yīng)當(dāng)在__年___月___日前向買受人交付該商品房,。

(二)該商品房交付時(shí)應(yīng)當(dāng)符合下列第1,、2、______,、______,、______項(xiàng)所列條件,。

1、提供有資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)繪機(jī)構(gòu)完成的該商品房面積實(shí)測(cè)技術(shù)報(bào)告書,。

2,、該商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》,。

3,、滿足第十二條中出賣人承諾的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施達(dá)到的條件。

4,、該商品房為住宅的,，出賣人提供《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》(20_年1月1日起進(jìn)行住宅工程竣工驗(yàn)收的房屋適用)。

第十條逾期交房責(zé)任,。

除不可抗力外,，出賣人未按照第九條約定的期限和條件將該商品房交付買受人的，按照下列第______種方式處理,。

(2)逾期超過(guò)___日(該日期應(yīng)當(dāng)與第(1)項(xiàng)中的日期相同)后,，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起___日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買受人全部已付款的_____%向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行合同的,，合同繼續(xù)履行,，自第九條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____(該比率應(yīng)當(dāng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金,，并于該商品房實(shí)際交付之日起____日內(nèi)向買受人支付違約金,。

2、__________________________,。

第十一條交接手續(xù)。

(一)該商品房達(dá)到第九條約定的交付條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前,，書面通知買受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件,。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),，出賣人應(yīng)當(dāng)出示第九條約定的證明文件，并滿足第九條約定的其他條件,。出賣人不出示證明文件或出示的證明文件不齊全,，或未滿足第九條約定其他條件的，買受人有權(quán)拒絕接收,，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),，并按照第十條處理,。

(二)驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單,。由于買受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的,，雙方同意按照下列約定方式處理：

___________________________。

(三)雙方同意按照下列第______種方式繳納稅費(fèi),。

1,、出賣人不得將買受人交納稅費(fèi)作為交接該商品房的條件。

2,、買受人同意委托______代交下列第___,、___、種稅費(fèi),，并在接收該商品房的同時(shí)將上述稅費(fèi)交給出賣人,。

(1)專項(xiàng)維修資金;。

(2)契稅;,。

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;,。

(4)供暖費(fèi);。

3,、買受人自行向相關(guān)單位繳納下列第____,、____、____,、種稅費(fèi),，并在接收該商品房的同時(shí)向出賣人出示繳納稅費(fèi)的憑據(jù)。

(1)專項(xiàng)維修資金;,。

(2)契稅;,。

(3)第二十一條約定的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用;。

(4)供暖費(fèi);,。

第十二條市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施的承諾,。

出賣人承諾與該商品房正常使用直接相關(guān)的市政基礎(chǔ)設(shè)施和其他設(shè)施按照約定的日期達(dá)到下列條件：

1、市政基礎(chǔ)設(shè)施：

(1)上水,、下水：____年___月___日達(dá)到_____________;,。

(3)供暖：___年___月___日達(dá)到_________;。

(4)燃?xì)猓篲__年___月___日達(dá)到__________;,。

(5)電話通信線：____年___月___日交付,，敷設(shè)到戶;。

(6)有線電視線：____年___月___日交付,，敷設(shè)到戶;,。

如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(1)________________;。

(2)________________,。

2,、其他設(shè)施。

(1)公共綠地：____年___月___日達(dá)到___________;,。

(2)小區(qū)非市政道路：___年___月___日達(dá)到________;,。

(3)公共停車場(chǎng)：___年___月__日達(dá)到___________;。

(4)幼兒園：___年___月___日達(dá)到____________;,。

(5)學(xué)校___年___月___日達(dá)到______________;,。

(6)會(huì)所：__年__月__日達(dá)到________________;。

(7)購(gòu)物中心：__年___月___日達(dá)到_______________;,。

(8)體育設(shè)施：__年___月___日達(dá)到_________________;,。

如果在約定期限內(nèi)未達(dá)到條件，雙方同意按照下列方式處理：

(2)________________________________________________,。

第十三條商品房質(zhì)量,、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定,。

(一)出賣人承諾該商品房使用合格的建筑材料,、構(gòu)配件，該商品房質(zhì)量符合國(guó)家和本市頒布的工程質(zhì)量規(guī)范,、標(biāo)準(zhǔn)和施工圖設(shè)計(jì)文件的要求,。

(二)出賣人和買受人約定如下：

1、該商品房室內(nèi)空氣質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的,，自該商品房交付之日起___日內(nèi)(該時(shí)限應(yīng)當(dāng)不低于60日),，買受人有權(quán)退房。買受人退房的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起______日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照______利率付給利息，給買受人造成損失的由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任,。因此而發(fā)生的檢測(cè)費(fèi)用由出賣人承擔(dān),。

買受人不退房的或該商品房交付使用已超過(guò)_____日的，買受人應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

2,、交付該商品房時(shí)，該商品房已經(jīng)由建設(shè),、勘察、設(shè)計(jì),、施工,、工程監(jiān)理等單位驗(yàn)收合格，出賣人應(yīng)當(dāng)與買受人共同查驗(yàn)收房，發(fā)現(xiàn)有其他問題的,，雙方同意按照第_____種方式處理,。

(1)出賣人應(yīng)當(dāng)于_______日內(nèi)將已修復(fù)的該商品房交付。由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān),，并按照第十條處理,。

(2)由出賣人按照國(guó)家和本市有關(guān)工程質(zhì)量的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)在商品房交付之日起_____日內(nèi)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用,，給買受人造成的損失由出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3、出賣人交付的商品房的裝飾,、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn),。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下列第______種方式處理,。

(1)出賣人賠償雙倍的裝飾,、設(shè)備差價(jià)。

(2)___________________________________,。

具體裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定見附件六,。

(三)出賣人和買受人對(duì)工程質(zhì)量問題發(fā)生爭(zhēng)議的，任何一方均可以委托有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè),，雙方均有協(xié)助并配合對(duì)方檢測(cè)的義務(wù),。

第十四條居民建筑節(jié)能措施。

該商品房為住宅的,，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)建筑節(jié)能的規(guī)定和北京市規(guī)劃委員會(huì),、北京市建設(shè)委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求。未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣人應(yīng)當(dāng)按照《居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的要求補(bǔ)做節(jié)能措施,，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十五條住宅保修責(zé)任,。

(一)該商品房為住宅的，出賣人自該商品房交付之日起,，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任,。《住宅質(zhì)量保證書》承諾的保修范圍和保修期限必須符合國(guó)家和北京市有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),、規(guī)程的要求。

該商品房為非住宅的,，雙方應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)約定保修范圍,、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

(二)在該商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，雙方有退房約定的,，按照約定處理;沒有退房約定的,，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，買受人應(yīng)當(dāng)配合保修,。非出賣人原因造成的損壞,，出賣人不承擔(dān)責(zé)任。

第十六條建筑隔聲情況,。

該商品房為住宅的,，出賣人承諾該商品房建筑隔聲情況符合《民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范》(gbj118-88)、《建筑外窗空氣隔聲性能分級(jí)及其檢測(cè)方法》(gb8485-87),、《隔聲門》(hcrj019-98)標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)該商品房所在地聲環(huán)境狀況的描述真實(shí)準(zhǔn)確。商品房建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的聲環(huán)境狀況見附件八,。

商品房建筑隔聲情況未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的,，出賣人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求補(bǔ)做建筑施工隔聲措施，并承擔(dān)全部費(fèi)用;因此給買受人造成損失的,，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十七條使用承諾和風(fēng)險(xiǎn)提示。

1,、買受人使用該商品房期間,，不得擅自改變?cè)撋唐贩康挠猛尽⒔ㄖ黧w結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu),。除本合同,、補(bǔ)充協(xié)議及其附件另有約定者外，買受人在使用該商品房期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同使用與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施,，并按照共用部位與共用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù),。

出賣人不得擅自改變與該商品房有關(guān)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

2,、出賣人承諾商品住宅不分割拆零銷售;不采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房;不采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房,。

第十八條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。

(一)出賣人保證該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因出賣人原因造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由出賣人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

(二)商品房交付使用后,，雙方同意按照下列第_____種方式處理,。

1、雙方共同向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

2,、買受人自行委托他人向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,。

3、買受人同意委托_______向權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,，委托費(fèi)用______元人民幣(大寫)。

(三)買受人未能在商品房交付之日起_______日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。

1、如因出賣人的責(zé)任,，買受人有權(quán)退房,。買受人退房的，出賣人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起____日內(nèi)退還買受人全部已付款,，并按照___利率付給利息,。買受人不退房的，自買受人應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實(shí)際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，出賣人按日計(jì)算向買受人支付全部已付款萬(wàn)分之_____的違約金,。

2、如因買受人的責(zé)任,，____________,。

第十九條共有權(quán)益的約定。

1,、該商品房所在樓棟的屋面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,。

2、該商品房所在樓棟的外墻面使用權(quán)歸全體產(chǎn)權(quán)人共有,。

3,、____________________。

第二十條附屬建筑物,、構(gòu)筑物的約定,。

雙方同意該商品房的地下停車庫(kù)等附屬建筑物、構(gòu)筑物按照以下第種方式處理,。

1,、出賣人出賣該商品房時(shí)，該商品房附屬的_____隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓,。

2,、出賣人出賣該商品房時(shí)，商品房附屬的_____不隨同該商品房一并轉(zhuǎn)讓,。

第二十一條前期物業(yè)服務(wù)(未成立業(yè)主委員會(huì)),。

(一)出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)為：_______，資質(zhì)證號(hào)為：_______,。

(二)前期物業(yè)管理期間,，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)價(jià)格為____/月·平方米(建筑面積),。價(jià)格構(gòu)成包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)保潔費(fèi)、公共秩序維護(hù)費(fèi),、共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)費(fèi),、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、綜合管理費(fèi),、_________,。

地上停車管理費(fèi)_______，地下停車管理費(fèi)______,。

(三)物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照第___種方式收取物業(yè)服務(wù)費(fèi),。

1、按照年收取,，買受人應(yīng)當(dāng)在每年的____月_____日前繳費(fèi),。

2、按照半年收取,，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的__月__日前和__月__日前繳費(fèi),。

3、按照季收取,，買受人應(yīng)當(dāng)分別在每年的__月__日前,、___月__日前、__月__日前和__月__日前繳費(fèi),。

(四)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容(前期物業(yè)服務(wù)合同,、臨時(shí)管理規(guī)約)見附件七。買受人已詳細(xì)閱讀前期物業(yè)服務(wù)合同和臨時(shí)管理規(guī)約,，同意由出賣人依法選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供前期物業(yè)服務(wù),，遵守臨時(shí)管理規(guī)約。

第二十二條專項(xiàng)維修資金,。

買受人委托出賣人代交專項(xiàng)維修資金的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人接收該商品房之日起_____日內(nèi)，向買受人提交專項(xiàng)維修資金繳納憑證,。

買受人自行繳納專項(xiàng)維修資金的,，應(yīng)當(dāng)在商品房交付【時(shí)】【之日起_____日內(nèi)】，向物業(yè)管理企業(yè)出示專項(xiàng)維修資金繳納憑證,。

第二十三條不可抗力,。

因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。

第二十四條爭(zhēng)議解決方式,。

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。

1,、提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。

2,、依法向人民法院起訴,。

第二十五條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定,、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充，但補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理地減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出賣人承擔(dān)的責(zé)任或不合理地加重買受人責(zé)任,、排除買受人主要權(quán)利內(nèi)容的,，仍以本合同為準(zhǔn)。對(duì)本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二十六條本合同及附件共___頁(yè),，一式___份,，具有同等法律效力，其中出賣人______份,，買受人__份,，___份，___份,。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：【法定代表人】：

【委托代理人】(簽章)：【負(fù)責(zé)人】：

【委托銷售代理機(jī)構(gòu)】(簽章)：【委托代理人】(簽章)：

簽訂時(shí)間：_____年__月__日簽訂時(shí)間：____年__月__日,。

簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

附件一房屋平面圖及在整個(gè)樓棟中的位置圖(應(yīng)標(biāo)明方位)。

附件二共用部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明,。

附件三關(guān)于抵押的相關(guān)約定,。

附件四計(jì)價(jià)方式與價(jià)款的其他約定。

附件五付款方式及期限的約定,。

附件六裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的約定,。

附件七物業(yè)服務(wù)。

附件八該商品房的建筑設(shè)計(jì)文件所標(biāo)注的建筑隔聲情況和環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件所表征的所在地聲環(huán)境狀況(環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件未含聲環(huán)境狀況的應(yīng)在商品房預(yù)售時(shí)通過(guò)實(shí)測(cè)取得),。

房屋出售合同協(xié)議書篇十四

我與受托人系關(guān)系,。

我欲購(gòu)買位于號(hào)的房屋，我因故不能親自辦理上述房屋的相關(guān)手續(xù),，特委托作為我的代理人,，辦理以下事項(xiàng)：

一、代為購(gòu)買上述房屋并與開發(fā)商簽訂上述房屋的買賣合同及相關(guān)的附件,、協(xié)議,，代交首付款及相關(guān)費(fèi)用,。

二、代為向銀行申請(qǐng)個(gè)人貸款,，與銀行簽訂借款合同等法律性文件,，辦理借款合同、授權(quán)委托書等法律系文件的公證事宜愿意辦理賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力的公證),，并向銀行及公證處提供我的相關(guān)材料,。

三、代為與擔(dān)保公司簽訂與個(gè)人貸款有關(guān)的合同等法律性文件,，并辦理費(fèi)用繳納等所以相關(guān)事宜,。

四、代為在銀行開立我名下的儲(chǔ)蓄卡,，作為此筆貸款的委托扣款賬戶,。

五、代為簽署委托銀行查詢我在中國(guó)人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫(kù)中征信記錄的申請(qǐng),。

六,、代為辦理上述房屋的.預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記手續(xù)、抵押預(yù)告登記手續(xù),、抵押登記手續(xù),，并領(lǐng)取相關(guān)的證明文件。

七,、代為辦理并領(lǐng)取上述房屋的《房屋所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》,。

八、代為到相關(guān)管理部門查詢住房登記記錄信息并領(lǐng)取相關(guān)證明文件,。

九,、簽署因?yàn)檗k理上述各項(xiàng)事項(xiàng)需要的全部文件。

受托人在辦理上述委托事項(xiàng)范圍內(nèi)所簽署的文件及發(fā)生的全部費(fèi)用,，委托人均予以承認(rèn)并同意承擔(dān),。

委托期限：至上述委托事項(xiàng)辦結(jié)為止。

委托人有轉(zhuǎn)委托權(quán),。

委托人:,。

受托人：

_____年_____月____日。